Grile

2015 - Marire
marți, 2 februarie 2016
23:05
1. Poate fi caracterizata ca o obligatie propter rem de natura civila:
a. Obligatia proprietarului unui teren invecinat de a suporta jumatate din cheltuielile ingradirii
b. Obligatia dobanditorului unui teren agricol de a cultiva terenul
c. Obligatia uzufructuarului de a respecta destinatia data bunurilor de nudul proprietar

2. Posesia ca stare de fapt:
a. Poate avea ca obiect bunuri corporale sau bunuri incorporale
b. Poate avea ca obiect numai bunuri individual-determinate
c. Reprezinta un atribut al dreptului de proprietate

3. Intervertirea detentiei precare in posesie:
a. Are loc atunci cand detentorul precar incheie un contract de donatie cu alta persoana decat
cu proprietarul in vederea dobandirii bunului
b. Are loc atunci cand detentorul precar constituie un drept de locatiune in favoarea unui tert de
buna-credinta
c. Nu se produce in contractele care dau nastere la obligatia de restituire a bunului

4. Dreptul de dispozitie materiala:
a. Priveste numai bunurile corporale si individual-determinate:
b. Spre deosebire de dreptul de dispozitie juridica, nu poate fi limitat
c. Distinge dreptul de proprietate de celelalte drepturi reale

5. Uzufructul:
a. Nu presupune in niciun caz transmiterea dreptului de proprietate
b. Implica o folosinta exclusiva a bunului de catre uzufructuar in raporturile dintre uzufructuar si
nudul proprietar
c. Poate fi cedat, doar daca s-a stipulate expres aceasta posibilitate in actul de constituire

6. Coproprietatea:
a. Este o modalitate a patrimoniului
b. Da dreptul coproprietarului vatamat sa exercite actiunea posesorie impotriva tertului care a
intrat in posesia bunului comun fara acordul sau
c. Obisnuita, spre deosebire de cea fortata, poate inceta printr-un partaj de folosinta

7. Spre deosebire de uzucapiunea tabulara, uzucapunea extratabulara:
a. Permite jonctiunea posesiilor pentru dovedirea termenului de 10 ani
b. Presupune ca viciile posesiei suspenda cursul uzucapiuni
c. Da nastere la un drept de optiune al uzucapantului






8. Proprietarul unui bun mobil:
a. Poate revendica de la donator bunul instrainat de detentor acestuia cat timp nu sunt implinite
conditiile uzucapiunii
b. Poate revendica bunul de la subdobanditorul care l-a dobandit cu titlu oneros de la hot cat
timp este de buna-credinta
c. Nu poate dobandi fructele daca nu se afla in posesia efectiva a bunului

9. In material cartii funciare:
a. Principiul prioritatii inscrierilor in CF este absolut
b. Principiul publicitatii material are un effect achizitiv de drepturi reale tabulare
c. Principiul relativitatii inscrierilor presupune faptul ca inscrierile pot suferi modificari ca urmare
a admiterii actiunii in rectificare

10. Actiunea in revendicare imobiliara:
a. Se dinstinge de actiunea in granituire prin faptul ca nu impune reclamantului dovedirea
dreptului de proprietate
b. Nu poate fi niciodata adminsa daca titurile ambelor parti provin de la acelasi autor, deoarece
cel care are posesia bunului va fi preferat
c. Poate avea ca effect obligarea reclamantului la plata unor sume de bani in favoarea paratului,
in cazul in care actiunea este admisa

11. Garantia comuna a creditorilor chirografari (gajul general):
a. Poarta asupra anumitor bunuri ale debitorului
b. Acorda creditorilor dreptul de aurmari bunurile reale alea debitorului
c. Poarta asupra tuturor bunurilor mobile si immobile, prezente si viitoare ale debitorului

12. In materia actiunii in revendicare:
a. Hotararea judecatoreasca de admitere nu poate fi opozabila si tertului dobanditor al bunului
b. Detentorul precar are acelasi regim ca si posesorul de rea-credinta in privinta restituirii
fructelor produse de bunul revendicat
c. Opereaza, ca regula, prescriptibilitatea actiunii

13. In materia limitarii judiciare a dreptului de proprietate:
a. Reclamantul trebuie sa probeze vinovatia paratului
b. Se urmareste limitarea dispozitiei juridice a dreptului de proprietate
c. Instanta de judecata poate permite continuarea activitatii prejudiciabile, in anumite conditii,
cu acordarea de despagubiri

14. Clauza de inalienabilitate in materie imobiliara:
a. Pentru a fi valabila, trebuie notate in CF
b. Chiar daca nu e notata in CF, ii acorda dreptul beneficiarului clauzei de a solicita despagubiri
de la proprietarul bunului
c. Da dreptul tertului beneficiar al clauzei de a solicita rezolutiunea contractului in care este
stipulata clauza

15. Constituie detentie precara:
a. Detinerea unui bun cu ingaduinta proprietarului, chiar in absenta unui contract
b. Detinerea unui bun numai in baza unui contract incheiat cu proprietarul bunului
 c. Stapanirea bunului in urma sustragerii frauduloase a acestuia

16. In materia posesiei: a. Posesorul se bucură intotdeauna de o prezumtie absoluta de proprietate: b.
Este indiferenta buna-credință în privința efectelor posesiei: c. Este necesară utilitatea posesiei pentru
producerea efectelor acesteia

17. În domeniul apărării dreptului de proprietate: a.adevăratul proprietar poate formula acțiunea
negatorie impotriva paratului care se pretinde proprietar: b. Adevăratul prorpietar are la îndemână
exclusiv acțiunea în revendicare împotriva pârâtului neproprietar: c. Adevăratul proprietar poate
formula o acțiune personală împotriva chiriașului care refuza restituirea bunului

18. Fructele industriale se dobândesc: a. La data separării de bunul care le-a produs, de regulă de către
proprietar: b. Numai de către coproprietarul care a participat la producerea și culegerea acestora : c. În
materia uzufructului, de către nudul proprietar dacă este de bună-credință

19. Se poate dobândi prin uzucapiune: a. Numai servitutea, nu și modul de exercitare al servituții: b.
Atât servitutea, cât și modul de exercitare a servituții: c. Detenția precară

20. Un coproprietar care deține o cotă de 70% din dreptul de proprietate al unui imobil: a. Nu poate
formula singur acțiunea în revendiare a bunului împotriva unui terț: b. Poate încheia singur un contract
de închiriere pentru o durată de 2 ani: c. Poate încheia singur un contract de folosință gratuită a bunului
pentru o durată de un an

21. În materia dreptului de uzufruct: a. În cazul constituirii cvasiuzufructului, se transferă însuși dreptul
de proprietate asupra bunului: b. Toate productele se cuvin proprietarului: c. Uzufructuarul nu este
îndreptățit să exercite acțiunea posesorie

22. În materia proprietății comune pe cote-părți: a. Fructele civile se cuvin tuturor titularilor,
proporțional cu cota-parte din dreptul de proprietate: b.partajarea folosinței poate fi realizată numai pe
cale voluntară: c. Actele juridice de conservare pot fi efectuate numai cu consimțământul expres al
tuturor titularilor

23. Acțiunea în rectificare: a. Este o acțiune reală petitorie: b. Poate fi exercitată și împotriva
subdobânditorului cu titlu oneros: c. Este în toate cazurile imprescriptibilă cu titlu extinctiv

24. Servitutea: a. Este un drept real accesoriu: b. Se dobândește numai prin titlu sau direct în temeiul
legii: c. Este un accesoriu al fondului dominant

25. Cheltuielile făcute de posesor cu lucrul se restituie de către adevăratul proprietar, în urma
admiterii acțiunii în revendicare: a. Dacă au fost făcute cu bună-credință: b. Dacă sunt necesare sau
utile: c. Integral, numai dacă sunt cheltuieli necesare

26.Despăgubirea acordată în caz de expropriere pentru cauză de utilitate publică: a. Se plătește în

toate cazurile înainte de punerea în posesie a expropriatorului: b. Titularului dreptului de proprietate se
evaluează împreună cu celelalte drepturi reale sau de creanță cuvenite altor persoane îndreptățite: c.
Este stabilita de Guvern, respectiv de consiliile județene sau Consiliul local al municipiului București,
după caz.

27. Poate fi autor în materia joncțiunii posesiilor: a. Posesorul anterior care a fost deposedat de
posesorul actual: b.proprietarul: c. Uzurpatorul, care apoi a transmis posesia către posesorul actual
28. Dreptul de proprietate: a. Este încorporat în obiectul său: b. Poate avea ca obiect bunuri
incorporale: c. Poate fi afectat doar interdictiei de instrainare de natura legala

29. Acțiunea în revendicare mobiliară: a. Este imprescriptibilă: b. Presupune aceleasi rigori probatorii ca
și acțiunea revendicare imobiliară: c. In principiu, va fi admisa daca pârâtul era de bună-credință la
momentul incheierii actului juridic, iar intrarea sa in posesie a avut loc anterior introducerii actiunii.

30. Patrimoniul: a. Este compus din drepturi si obligatii cu sau fără valoare economică, după caz: b. Este
unic si indivizibil: c. Se poate deosebi de fondul de comerț intrucat contine si elemente de pasiv.

31. Obligatiile propter rem civile:
a. pot avea ca izvor conventia partilor, legea sau hotararea judecatoreasca
b. instituite in cazul bunurilor mobile inscrise in CF pot deveni opozabile tertilor prin inscriere in CF la
fel ca in cazul obligatiilor scriptae in rem
c. se pot transmite si separat de transmiterea bunului

32. In cazul posesiei ca stare de fapt:
a. actiunile posesorii nu se pot utiliza in scopul determinarii partilor pentru a-si executa o obligatie
preexistenta
b. titul putativ al posesorului de buna-credinta in materie mobiliara nu poate justifica dobandirea
frunctelor de acesta
c. violenta este un viciu relativ si temporar, ce dispare imediat ce violenta a fost exercitata pentru
dobandirea posesiei

33. In cazul servitutii de vedere asupra proprietatii vecinului:
a. este vorba despre un dezmembramant al dreptului de proprietate
b. poate fi dobandita o servitute contrara prin consimtamantul partilor sau prin uzucapiune
c. nu poate exista compatibilitate cu un teren invecinat obiect al dreptului de proprietate publica

34. Dreptul de concesiune:
a. este imprescriptibil atat sub aspect achizitiv, cat si sub aspect extinctiv si niciodata nu poate fi
subconcesionat
b. prezinta in toate cazurile si atributul dispozitiei juridice
c. potrivit vechii reglementari, se putea constitui si asupra bunurilor proprietate privata a statului

35. In cazul dezmembramintelor dreptului de proprietate este posibila:
a. constituirea unui uzufruct asupra superficiei, cesiunea uzului si a abitatiei
b. stingerea uzufructului, a uzului si a servitutii prin neuz timp de 10 ani, respectiv stingerea
superficiei prin pieirea plantatiei daca exista stipulatie in acest sens
c. utilizarea actiunilor posesorii de catre titularul dezmembramantului impotriva nudului proprietar

36. In cazul partajului:
a. este lovit de nulitate absoluta atat partajul facut fara participarea tuturor coproprietarilor, cat si
partajul partial - care nu cuprinde toate bunurile comune
b. actul de partaj nu poate constitui just-titlu pentru uzucapiunea scurta
c. nu se pot incheia conventii de suspendare a impartelii

 37. Traditiunea:
a. constituie un mod de dobandirea autonom ce presupune numai faptul material al predarii bunului
b. are o aplicatie practica in materia darului manual, ca varietate a donatiei
c. nu este o conditie a mecanismului dobandirii bunurilor mobile prin posesia de buna-credinta


38. Publicitatea efectuata prin CF:
a. referitoare la drepturile tabulare este facultativa, ea avand pentru moment, in toate cazurile, efect
de opozabilitate
b. poate fi realizata numai de titularul dreptului de proprietate
c. are ca obiect si drepturile reale principale si drepturile reale accesorii

39. In cazul proprietatii periodice:
a. toate atributele dreptului de proprietate se exercita succesiv si repetitiv
b. cota-parte din drept a unui titular poate fi instrainata si fara acordul acestuia
c. se admite partajul judiciar

40. Cetatenii straini si apatrizii pot dobandi dreptul de proprietate privata asupra ternurilor din
Romania:
a. exclusiv prin tratatul de aderare al Romaniei la UE si prin mostenite testamentara
b. prin tratate internationale la care romania este parte si pe baza de reciprocitate
c. prin mostenire legala si prin ocupatiune