BIM BOLIVIA

La empresa Smart Creative Construction se dedica a la industria de la

arquitectura, ingeniería y construcción tiene enormes problemas, atribuibles a la
calidad de la gestión de las obras. Buscando las causas raíz, podemos afirmar que
no se toma en serio la singularidad de los productos de construcción. Un proyecto
nunca será igual a otro porque tienen naturaleza única, producción en sitio y
organización temporal, consecuentemente, contar con procesos estandarizados y
bajo control riguroso como en la manufactura, en proyectos de construcción es
extremadamente difícil.

Esta empresa utiliza como herramienta principal BIM o Building Information

Modeling que es una nueva metodología de trabajo implementada en la
construcción. Este método integra a todos los agentes que intervienen en el
proceso de edificación, arquitectos, ingenieros, constructores, promotores,
facilities managers, etc., y establece un flujo de comunicación trasversal entre
ellos, generando un modelo virtual que contiene toda la información relacionada
con el edificio durante todo su ciclo de vida, desde su concepción inicial, durante
su construcción y toda su vida útil, hasta su demolición.

Respecto a la exposición se indica que la empresa realiza todo el trabajo con las
empresas constructoras tomando en cuenta factores y variables importantes como
ser:

Alcance
Recursos
Tiempo
Presupuestos

La empresa sigue rigurosamente una planificación acorde a las necesidades de

las empresas constructoras, por que en el largo plazo pueden existir variables que
no se consideran en la planificación y modelación de las construcciones.
Las primeras aproximaciones para abordar la incertidumbre en la gestión de
proyectos; fueron realizadas a través de la filosofía de la Construcción, que
concebía la construcción como un proceso de transformación, de flujo de valor,
siendo vital optimizar, reducir o eliminar todo aquello que impida mejorar el tiempo
de concepción y entrega de los proyectos. Inicialmente, las investigaciones,
derivaron en propuestas de estandarización y eliminación de desperdicios, en el
transcurso de intentos de aplicación de la filosofía.

Una definición de BIM es; "un verbo o una frase adjetiva para describir
herramientas, procesos y tecnologías que son facilitados por medios digitales,
documentación virtual sobre un edificio, rendimiento, planificación, construcción y
más tarde operación”.

Entonces, la conjunción de la filosofía y la metodología BIM pueden justificarse y

hacerse evidentes en los principios aplicables a la gestión constructiva de
minimizar el desperdicio físico, de los procesos y de mejorar la generación de
valor para el cliente.

BIM contribuye directamente a los objetivos, esta es una función donde los
modelos de disciplinas separadas (arquitectónico, estructural e instalaciones) se
alinean entre sí y se controlan para armonizar cualquier interferencia física,
podríamos llegar a la premisa principal de que construimos de manera virtual y
cometemos todos los posibles errores en la computadora, pero no en el terreno.
Otro aporte se relaciona con la visualización de modelos coordinados. En efecto,
los modelos de disciplinas separadas se sincronizan y visualizan desde la etapa
de diseño conceptual inicial. Esto permite a los clientes y usuarios finales
proporcionar su opinión, y a los diseñadores que logren entender los requisitos del
cliente.

Entre las herramientas importantes para la elaboración de los modelos de los

edificios se utilizan una variedad de herramientas como simuladores de
presupuesto e instalaciones eléctricas y sanitarias, la empresa toma en cuenta un
análisis del proceso de elaboración de proyectos mediante la implantación del
siguiente grafico tomando en cuenta muy importante el factor de alcance.

Ahora bien, dejando a un lado las definiciones técnicas, simplemente imaginemos

tener una clara visión de las necesidades de nuestros clientes desde el principio
para actuar de forma precisa en lo que necesitan, en lugar de imponer lo que
pensamos que quieren. Imaginemos que nuestro país construye sobre un entorno
mejor y que nuestra industria recibe el respeto y reconocimiento que merece, de
igual manera imaginemos tomar el talento de los mejores profesionales como
primera opción, más que un plan B cuando algo salga mal.

El encargado de implementar esta idea de una programación y planificación de

proyectos es, Israel Mariaca Clavel es Master BIM Management (Universidad Rey
Juan Carlos, España) y Master en Ingeniería y Administración de la Construcción
(Tecnológico de Monterrey, México).

La arquitecta expositora enfatiza en los retos y riesgos de la implementación de

BIM en Bolivia. “La implementación de la metodología BIM debería realizarse en
todo el ciclo del proyecto de construcción, lo cual se confunde con solamente el
uso de un software en diseño, lo que nos lleva al primer error que se debe
enfrentar. BIM es una metodología, los diferentes softwares son solamente las
herramientas de la misma”, enfatiza. Por ejemplo, la metodología tradicional CAD,
para la obtención de costos generalmente llega a un 80 % de confiabilidad y con
BIM se optimiza hasta en un 95%. “Esto evita sobrecostos en la etapa de
construcción de la obra y permite un gran ahorro frente a imprevistos”, destaca el
ingeniero civil boliviano especializado en el Tecnológico de Monterrey.

Simular tiempos y costos en 4D y 5D permite conocer cuánto se gastará y en qué

momento para planificar la asignación de recursos (simulación de tiempos y
costo). Esta información también permite un mejor relacionamiento entre todos los
participantes del proceso de construcción; el dueño, el arquitecto proyectista, el
ingeniero que realiza el cálculo estructural, los ingenieros electricistas y de otras
instalaciones, así como el contratista constructor, el residente de obra, entre otros.
Ver virtualmente la obra y estimar los imprevistos, permite un ahorro en costos de
hasta el 15% frente a un proyecto tradicional.

De esta forma no habrá falta de dinero ni equipos ni personal que esté parado por
la falta de algo. Esta metodología y cálculo aplica para la construcción de obras
privadas y también públicas. La complementariedad de la comunidad que aplica
Lean Construction y que abrace la plataforma BIM permite ese ahorro de tiempo,
reducción de desperdicios y fortalece la colaboración entre los involucrados.
También logra mejoras en la mitigación de riesgos.

Entre los proyectos realizados por la empresa se encuentra por ejemplo los
condominios en Santa Cruz en los que se hicieron la modelación de la siguiente
manera.