CURSO DE PLANIFICACION Y GESTION URBANISMO

DOCENTE. ARQTA. CLEMENTINA DEL PILAR TORRES RUIZ DE MASS

ETAPA DE IMPLEMENTACION O EJECUCION DEL PLAN DE DESARROLLO

URBANO LOCAL:
La implementación o ejecución de un Plan de Desarrollo Urbano Local requiere
de varias etapas y actividades respecto a subtemas, que se detallan a
continuación:

 a) Instrumentación Técnico –Normativo:

 Consiste en la elaboración, después de aprobado el Plan, de las

normas técnicas legales que se requieren para su aplicación; así
como de las normas complementarias de los reglamentos que se
hayan elaborado y aprobado con el Plan.
 La Municipalidad respectiva a través de su órgano especializado en
planificación y /o planeamiento urbano encargado del seguimiento
del Plan, se responsabiliza de la elaboración, reajuste y/o
complementación de dichas normas.

 b) Instrumentación Economico – Financiera:

 Es el desarrollo de los estudios de pre inversión de los proyectos

de inversiones identificados en el Plan de Desarrollo Urbano Local
y sirve para sustentar la decisión de invertir o no invertir en
estudios definitivos y en obras. Constituye la factibilización de la
planificación, la misma que se expresa en proyectos, estudios y
obras.
 En este sentido, la Municipalidad respectiva , a través de su órgano
especializado en planificación y /o planeamiento urbano encargado
del seguimiento del Plan, puede programar, promover, supervisar
y/o elaborar los estudios de pre inversión que se requieran para
implementar los proyectos de inversión propuestos por el Plan, o
también si la Municipalidad respectiva contara con OPI( Oficina de
proyectos de Inversión) se coordinaría para que a través de dicha
oficina se elaboren los estudios de pre inversión que se requieran
para implementar los proyectos de inversión propuestos por el
Plan, a corto, mediano o largo plazo.
  A partir de la aprobación del Plan de Desarrollo Urbano Local se
debe implementar un “proceso permanente de planeamiento y pre
inversión” que se concreta en obras de desarrollo urbano sostenible
para la ciudad.

 c) Instrumentación Administrativo – Municipal:

 Esta se da, en la adecuación de la administración municipal para

apoyar la implementación y monitoreo del Plan, mediante las
siguientes actividades:
 Creación y/o reestructuración de órganos municipales
especializados en planificación, pre inversión, obras y/ o catastro
urbano.
 Contratación y/o capacitación de recursos humanos en labores
relacionadas con dichas especialidades.
 Modernización instrumental operativa de la Municipalidad
respectiva, a través de la dotación de los recursos tecnológicos y
logísticos necesarios para el eficiente desempeño de sus labores
(computadoras, software, medio de transporte, mobiliario, equipos
de ploteo, entre otros).

 d) Gestión de Proyectos y Recursos de Cooperación Técnica:

 Es una etapa en la implementación de un Plan de Desarrollo

Urbano Local que consiste en la realización de acciones para la:
 Gestión y programación de recursos en el presupuesto
Municipal para el financiamiento de los Proyectos de inversión
identificados en el Plan, que la Municipalidad respectiva puede
asumir con sus propios recursos.
 Gestión para la inversión de organismos especializados del
gobierno central o regional en la ejecución de obras urbanas o
regionales, que por su complejidad técnica y financiera, no pueden
ser asumidas directamente por la Municipalidad.
 Gestión de recursos de cooperación técnica, nacional e
internacional, para el financiamiento de proyectos de inversión
identificados por el Plan de Desarrollo Urbano Local, que la
Municipalidad respectiva no puede asumir con sus propios medios.
 Promoción de mecanismos e incentivos que promuevan las
inversiones económicas y sociales que por su magnitud,
 localización y oportunidad signifiquen estímulos para la consecución
de las metas del Plan de Desarrollo Urbano Local.

 e) Ejecucion de Obras y Acciones:

 Es una etapa de la implementación de un Plan de Desarrollo

Urbano Local que consiste en la realización de:
 Obras urbanas o regionales esenciales para el desarrollo urbano
sostenible, identificadas y/ o asumidas por el Plan de Desarrollo
Urbano Local de acuerdo a los estudios de pre inversión
desarrollados.
 Acciones y/o proposiciones del Plan Urbano Local.
 Dichas obras urbanas pueden ejecutarse mediante las
modalidades establecidas por Ley:
 Administración Directa: cuando la ejecución de la obra es
asumida directamente por los órganos municipales de obras o
similares.
 Encargo o Convenio: cuando la ejecución de la obra es
encargada a otra institución mediante la suscripción de un
convenio.
 Contrato: cuando la ejecución de la obra es encargada a una
persona natural o jurídica mediante la suscripción de un
contrato de servicios.

 f) Monitoreo de Normas y Reglamentos(Tres chanchitos):

 Consiste en el seguimiento de la aplicación y cumplimiento de las

normas y reglamentos establecidos en el Plan de Desarrollo Urbano
Local o elaborados después de la aprobación del mismo, cuya
aplicación es obligatoria en los campos de habilitación, edificación
y establecimiento de actividades urbanas (Uso de suelo-Cuadro
compatibilidad de usos de suelo) de conformidad con lo establecido
en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

 g) Instrumentacion de Estrategias de Gestion Urbana Participativa:

 El esfuerzo de la Municipalidad para promover y liderar un proceso

permanente de desarrollo urbano sostenible a partir de la
aprobación del Plan de Desarrollo Urbano Local no será suficiente,
 si no se convoca organizativamente a los agentes públicos y
privados involucrados en el desarrollo urbano local, y a la
comunidad de la ciudad.

 Para ello, es necesaria la ejecución de las siguientes actividades.

 Creación de organismos Consultivos interinstitucionales

de desarrollo urbano y/o medio ambiente
 Establecimiento de mesas de concertación en función de
los objetivos estratégicos del Plan de Desarrollo Urbano
Local.
 Promoción y fortalecimiento de mecanismos para la
participación ciudadana en el desarrollo urbano local.

ETAPA DE SUPERVISION, MONITOREO, EVALUACION Y REALIMENTACION DEL PLAN

DE DESARROLLO URBANO LOCAL:

Las actividades de Supervisión, Monitoreo, Evaluación y Realimentación Plan de

Desarrollo Urbano Local están dirigidas a:

 Observar permanentemente la implementación del Plan de Desarrollo

Urbano Local, con la finalidad de corregir desviaciones, y adecuar sus normas
y proposiciones.
 Divulgar permanentemente los logros del Plan de Desarrollo Urbano Local
 Proponer periódicamente las modificaciones o reajustes que pudieran ser
necesarios en el Plan de Desarrollo Urbano Local, de acuerdo a las
normas vigentes (D.S: Nº 022-2016-VIVIENDA, denominado
“Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Sostenible”).

*Nota: Estas etapas son aplicables a los instrumentos técnicos

normativos de nivel Regional

------º-------