Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Curso
Formulación y evaluación de proyectos en ingeniería
Docente
Gerardo Sotelo Bueno
Integrante
Talavera Talavera José María – 1322876
Turno: Mañana
Arequipa
2018
1
Índice
Introducción…………………………………………………………………………… 4
1. Capítulo I: Identificación del proyecto de inversión………………… 5
1.1. Nombre del proyecto………………………………………………………… 5
1.2. Ubicación de la empresa…………………………………………………… 5
1.3. Sector del proyecto…………………………………………………………. 6
1.4. Actividad del proyecto………………………………………………………. 6
1.5. Etapa del proyecto………………………………………………………….. 7
1.6. Objetivos……………………………………………………………………… 7
1.6.1. Objetivo general……………………………………………………………… 7
1.6.2. Objetivos específicos………………………………………………………… 7
1.7. Identificación del proyecto de inversión…………………………………….. 7
1.7.1. Árbol causa – efecto…………………………………………………………. 8
1.7.2. Árbol de medios – fines……………………………………………………… 9
1.8. Justificación……………………………………………………………………. 10
1.8.1. Técnica………………………………………………………………………… 10
1.8.2. Económica…………………………………………………………………….. 10
1.8.3. Social…………………………………………………………………………… 10
1.8.4. Legal……………………………………………………………………………. 10
2. Capitulo II: Estudio de mercado…………………………………………. 11
2.1. Objetivo de la investigación de mercado……………………………………. 11
2.1.1. Objetivos específicos…………………………………………………………. 11
2.2. Fuentes de datos………………………………………………………………. 11
2.3. La demanda……………………………………………………………………. 11
2.3.1. Investigación de mercados…………………………………………………… 11
2.3.2. Demanda proyectada…………………………………………………………. 13
2.4. Oferta…………………………………………………………………………… 14
2.4.1. Necesidades de información…………………………………………………. 14
2.4.2. Análisis de la situación actual de la competencia………………………….. 14
2.4.3. Proyección de la oferta……………………………………………………….. 15
2.5. Relación entre demanda y oferta……………………………………………. 17
2.6. La comercialización…………………………………………………………… 17
2.6.1. Estructura de los canales actuales………………………………………….. 17
2.6.2. Selección de los canales de comercialización…………………………….. 17
2.6.3. Forma de comercio…………………………………………………………… 18
2.7. Precios…………………………………………………………………………. 19
2.7.1. Análisis de precios……………………………………………………………. 19
2
2.7.2. Estrategias de fijación de precios…………………………………………. 19
2.8. Conclusiones del estudio de mercado…………………………………….. 19
3. Capitulo III: Tamaño y localización del proyecto……………………… 20
3.1. Tamaño………………………………………………………………………… 20
3.1.1. Población afectada o demanda insatisfecha……………………………… 20
3.1.2. Financiamiento……………………………………………………………….. 21
3.1.3. Economía de escala………………………………………………………….. 22
3.1.4. Tecnología……………………………………………………………………… 22
3.1.5. Localización…………………………………………………………………….. 22
3.1.6. Disponibilidad de insumos……………………………………………………..23
3.1.7. Recursos Humanos………………………………………………………….. 23
3.1.8. Valoración del riesgo………………………………………………………… 24
3.2. La localización………………………………………………………………… 24
3.2.1. Macrolocalización……………………………………………………………. 25
3.2.2. Microlocalización……………………………………………………………. 25
4. Capitulo IV: Estudio económico…………………………………………… 27
4.1. Estudio económico………………………………………………………….. 27
4.2. Flujo de caja………………………………………………………………….. 27
4.2.1. Flujo de caja proyectado……………………………………………………. 28
4.3. Ingeniería del proyecto……………………………………………………… 31
5. Capítulo V: Evaluación del proyecto……………………………………… 34
5.1. Evaluación privada…………………………………………………………… 34
5.2. Objetivos………………………………………………………………………. 34
5.3. Criterios de decisión………………………………………………………… 34
5.4. Beneficios……………………………………………………………………… 34
5.5. Tasa mínima atractiva de retorno (TMAR)………………………………… 35
5.6. Valor actual neto (VAN)………………………………………………………. 35
5.7. Tasa interna de retorno (TIR)……………………………………………….. 35
5.8. Beneficios y costos…………………………………………………………… 36
5.9. Conclusión de VAN y TIR…………………………………………………….. 37
3
Introducción
Actualmente las organizaciones de todo tipo están cada vez más interesadas en
alcanzar y demostrar un buen desempeño en el campo de la seguridad y salud en el
trabajo, controlando el impacto de sus actividades, productos y servicios sobre la
seguridad, en base a su política y objetivos.
Las normas establecidas en el Perú, son poco restrictivas y a la vez se carece de medios
y métodos para hacer cumplir la legislación referida a temas sobre la seguridad y salud
en el trabajo.
Un Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (SGSST) tiene como
finalidad el establecer y mantener objetivos de seguridad y salud ocupacional
documentados, en cada nivel y funciones pertinentes de la organización, permitiendo el
logro de los objetivos en Seguridad y Salud en el Trabajo.
La norma OHSAS 18001 establecen los requisitos de un SGSST aplicable a diversas
organizaciones. El éxito del sistema dependerá del compromiso de todos los niveles y
funciones, en especial de la Alta Dirección.
Es por eso, de cuán importante es la Seguridad y Salud en el Trabajo en la Minería y en
las empresas del mundo entero, debido a que mantiene una estrecha relación con el
elemento humano de cada organización, el cual constituye un factor básico para la
productividad de cada empresa.
La salud y la seguridad ocupacional son prácticas fundamentales para el mejoramiento
de las condiciones de trabajo y la calidad de vida del personal de una organización,
generando el desarrollo y la preservación de la salud de los empleados, mediante la
prevención y control de las enfermedades ocupacionales y los accidentes de trabajo.
Esto obliga a las empresas mineras a tener un grado más alto de conciencia acerca de
la seguridad de sus trabajadores y de esta manera hacer que los índices de accidentes
laborales no causen preocupación alguna en las personas, lo cual es posible lograrlo
mediante la capacitación y el equipamiento adecuado de equipos de protección personal
(EPP) en lo que respecta a normas para la seguridad e higiene Industrial.
La tendencia del número de empresas mineras en el departamento de Arequipa es en
crecimiento, y de la misma manera los puestos de trabajo han ido aumentando, las
empresas cada vez requieren de más empleados.
4
Capítulo I
Identificación del proyecto de inversión
1.1. Nombre del proyecto
Proyecto de creación de una empresa de asesoramiento en Sistema de Gestión
en Seguridad y Salud Ocupacional OHSAS 18001 y de distribución de EPP para
minería. - Arequipa 2017.
1.2. Ubicación de la empresa
Un sistema de gestión eficiente en Seguridad y Salud en el Trabajo, diseñado a
la medida de los procesos productivos de las empresas, independientemente de
su tamaño, puede ayudar a enfrentar los desafíos del cambiante mercado global
actual, logrando como resultado, la disminución de la tasa existente de
enfermedades profesionales y accidentes de trabajo a nivel regional y
directamente a la empresa ofrecerle entre otros beneficios, el rendimiento
operativo en forma sistemática.
De este modo, el desarrollo de este estudio estaría enmarcado en la Región de
Arequipa y sus provincias, en donde su cobertura desde el punto de vista de
mercados será el sector empresarial privado, con un número de empleados
mayor a diez.
Estas provincias se encuentran ubicadas en el Departamento de Arequipa,
donde el medio de transporte que se utiliza normalmente entre éstas, es
terrestre.
5
Extensión territorial 6,334,393 ha 100%
Concesiones mineras 1,865,252 ha 29.45%
Unidades en producción 189,165 ha 2.99%
Unidades en explotación 95,732 ha 1.59%
Empleo Número de trabajadores
Directo 26,106
Indirecto 234,954
6
esa manera se logrará que los clientes conozcan el correcto uso de los productos
a disposición y también se podrá introducir nuevos artículos que no estén
disponibles aún en el mercado. La finalidad de esta capacitación será brindarles
la información necesaria para evitar accidentes dentro de cada una de las áreas
de trabajo e incentivar a las empresas a que adquieran y usen los artículos
(EPP).
El servicio excelente será la diferenciación, los procesos serán ejecutados con
calidad, convenientes plazos de entrega y excelente servicio post venta serán
nuestras prácticas constantes que nos llevarán a lograr el posicionamiento
deseado.
1.5. Etapa del proyecto
Pre-Factibilidad
1.6. Objetivos
1.6.1. Objetivo general
Formular y evaluar la factibilidad de lanzamiento de una empresa asesora y
capacitadora en Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo (OHSAS
18001), y de equipamiento de EPP para el rubro minero, realizando previos
estudios técnicos de mercado, financiero y administrativo; que permita elaborar
marketing de negocio.
1.6.2. Objetivos específicos
Realizar un estudio de mercado para determinar la demanda potencial,
real y aparente en el Departamento de Arequipa, así como para
determinar el nivel de oferta o competencia, precios de los servicios que
se brinda y canales de comercialización.
Determinar las características de los servicios, basado a las
necesidades, falencias y falta de conocimiento de los trabajadores.
Realizar un estudio financiero para identificar el nivel de inversión para la
toma de decisiones para la futura empresa.
1.7. Identificación del proyecto de inversión
7
1.7.1 Árbol causa – efecto
8
1.7.2. Árbol de medios - fines
Disminución de
observaciones y sanciones
Reducción de peligros y
por parte de fiscalizadores.
riesgos.
9
1.8. Justificación
1.8.1. Técnica
Las empresas deben considerar el porcentaje de horas dedicadas a formación
en seguridad por las diversas categorías y verificando el riesgo a lo que están
sometidos sus trabajadores.
Es necesario tener en cuenta que en gran medida la capacidad de reacción ante
una emergencia es función fundamental de las prevenciones que se hayan
identificado a priori en el manual de seguridad que se haya previsto por los
sistemas de prevención y por las auditorias de seguridad.
1.8.2. Económica
En cualquier actividad industrial existen riesgos profesionales que, según la Ley
de Seguridad y Salud en el Trabajo, deben ser eliminados o minimizadas para
asegurar la seguridad de los trabajadores, durante su actividad laboral. Para
eliminar los riesgos, en primer lugar deben ser encontrados y analizados, para
finalmente tomar las medidas correctivas pertinentes.
1.8.3. Social
En la actualidad existen muchas empresas que le dan poca o nula importancia
a los temas relacionados en seguridad, el mercado laboral adolece de
desigualdad y déficit de trabajo decente, el trabajo que se crea en muchas
empresas peruanas es informal y por ende muy precario en el aspecto de
seguridad y protección para con sus colaboradores, es por estas razones que
nuestra legislación cuenta con puntos específicos para proteger a los
trabajadores frente a los diferentes accidentes de trabajo y enfermedad
profesional, pero pese estas acciones existe un alto índice de trabajadores que
se mantienen al margen de los sistemas de protección social.
1.8.4. Legal
El año 2005, el ministerio de trabajo y promoción del empleo público el DS 009
– 2005 TR, el cual bajo el título de “Reglamento de Seguridad y Salud en el
Trabajo” establece los requisitos legales obligatorios para que las empresas del
sector privado implementen un sistema de gestión de seguridad y salud en el
trabajo.
Los anteriores reglamentos de seguridad en el país, como los del sector minero
(DS 046 – 2001 EM), prestaban enfoques técnicos y de buenas prácticas, pero
no estructurados de acuerdo a un sistema de gestión, que se entiende, de
acuerdo a las OHSAS 18001:2007.
10
Capitulo II
Estudio de mercado
2.1. Objetivo de la investigación de mercado
El objetivo principal es descubrir oportunidades actuales del mercado para la oferta
de los EPP y asesoría en el Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo
en el rubro minero.
2.1.1. Objetivos específicos
El propósito de la investigación es conocer las características del mercado
potencial y las necesidades de los clientes (empresas mineras) que demandan
este tipo de productos.
La información que se espera obtener de la investigación de mercados es la
siguiente:
Descubrir la existencia de mercados potenciales para el uso de este tipo
de artículos.
Determinar el perfil de las empresas demandantes de los EPP.
Determinar la necesidad de uso de EPP.
Conocer la frecuencia de accidentes y el costo promedio incurrido por los
mismos.
Determinar el grado de conocimiento de los usuarios acerca de los EPP.
Determinar las preferencias de los usuarios al realizar una compra de
EPP.
Determinar el nivel de satisfacción de los usuarios con los EPP que
utilizan actualmente.
Conocer la periodicidad promedio con la cual se renuevan los EPP en las
empresas.
2.2. Fuentes de datos
Para realizar este estudio se utilizó dos fuentes de datos; las estadísticas
existentes del INEI, SUNAT Ministerio de trabajo.
2.3. La demanda
2.3.1. Investigación de mercados
Está conformada por el sector empresarial privado, ubicado inicialmente en la
ciudad de Arequipa y en sus provincias, cuyo campo de acción esté asentado en
la región, por tratarse de empresas en proceso de crecimiento, donde la creación
del departamento de Seguridad y Salud en el Trabajo, financiera y logísticamente
les demanda recursos, que para sus modelos de administración, pueden ser mejor
aprovechados, en otras áreas productivas de su organización.
11
2.3.1.1. Planteamiento del Problema
Según la normatividad vigente sobre Seguridad y Salud en el Trabajo, es
responsabilidad de los empleadores adoptar una cultura de prevención que
permita mantener el bienestar físico, mental y social de los empleados en sus
sitios de trabajo.
Aun existiendo esta obligatoriedad, algunos administradores la desconocen, y
otros no lo aplican por ausencia de herramientas o personal idóneo para la
implementación de ésta práctica o porque los costos en que se deben incurrir
para la creación de un área especializada dentro de las organizaciones, son
demasiado altos, situación difícil en lo que tiene que ver con metas de
presupuesto.
Conociendo la problemática existente, se pretende ofrecer el servicio integral en
asistencia para la implementación del Sistema de Gestión en la Seguridad y
Salud en el Trabajo, que cubra todas las necesidades latentes en el sector
empresarial privado minero de la región, para mitigar los riesgos y controlar
posibles causas de accidentalidad o enfermedad profesional.
Este servicio ofrecido estará diseñado a la medida de los procesos productivos
de las empresas, independientemente de su tamaño, contribuyendo a la
fortaleza de las organizaciones que deben enfrentar los desafíos del cambiante
mercado global actual, logrando como resultado, la disminución de la tasa
existente de enfermedades profesionales y accidentes de trabajo a nivel regional
y directamente a la empresa ofrecerle entre otros beneficios, el rendimiento
operativo en forma sistemática.
Para este fin, se requiere ejecutar una estrategia de publicidad y mercadeo
encaminada a sensibilizar e informar sobre la existencia de una firma
especializada que da soporte en este servicio de asesoría, implementación,
ejecución y acompañamiento.
2.3.1.2. Necesidades de información
Con el fin de dar cumplimiento al objetivo general del SGSST del presente
estudio, se inicia la búsqueda de la información necesaria, para conocer el perfil
de las empresas, establecer la demanda insatisfecha, así como el mercado
objetivo, a través de la aplicación estadístico, convirtiéndose así en la fuente
primaria.
En el mercado existe numerosa información, especialmente en boletines
estadísticos, que es una fuente primordial y que se suele utilizar.
El estudio de la oferta se realizará en las principales empresas mineras de la
Región de Arequipa, con el fin de determinar los siguientes factores:
12
Determinar el número de empresas mineras que hay en la Región de
Arequipa.
Conocer los precios de los servicios.
Determinar el sistema de pago y de contratación que tiene la
competencia.
Identificar las estrategias de publicidad utilizadas por las empresas que
ofrecen el mismo servicio.
Así mismo permitirá determinar la competencia existente en la zona, objeto de
estudio.
2.3.2. Demanda proyectada
Para la proyección de la demanda se tomará como base el porcentaje de
crecimiento de mano de obra en el sector minero de la Región de Arequipa,
estimado por la Cámara de Comercio de Arequipa en su estudio realizado
anualmente, con corte al último año actualizado.
2.4. Oferta
2.4.1. Necesidades de información
Tabla 3: Necesidades información oferta
Necesidades de Información Fuente
Nivel de satisfacción de los clientes Primaria: observación directa e
interacción con los clientes
Localización Secundaria: base de datos cámara de
comercio.
Estrategia de precio Secundarias: páginas web.
Posicionamiento Secundarias: revistas y páginas web
Imagen de calidad del servicio Primaria: interacción con los clientes
Personal calificado Primaria: Observación directa
Relaciones públicas Primaria: entrevista con personas que
se encuentran en el medio
Tiempo de los programas Primaria: entrevista con personas que
se encuentran en el medio
Participación en el mercado Secundaria: revistas
Publicidad Primaria y Secundaria: observación
directa , página web, revistas y demás
medio publicitarios
Características de los servicios Secundaria: Manuales de programas y
página web
Fuente: Propia.
2.4.2. Análisis de la situación actual de la competencia
El mercado de la Seguridad y Salud en el Trabajo tiene un grado competitivo
alto, sin embargo en el área objeto de estudio se pueden establecer variables
que inciden en la dificultad que presentan las empresas para obtener apoyo en
14
este tema específico. De este modo se hace necesario clasificar los
competidores en dos tipos: Primarios y Secundarios.
Competidores Primarios
Las empresas de consultoría y asesoría especializadas en SGSST
OHSAS18001 e implementos de seguridad (EPP) en la región de objeto de
estudio se han identificado, las más cercanas están ubicadas en la ciudad de
Arequipa, entre ellas se destacan Prima seguros (salud, ambiente y seguridad).
Según indagaciones a algunas empresas, se pudo evidenciar que profesionales
dedicados a este servicio, no ejecutan en su totalidad el Sistema de Gestión de
la Seguridad y Salud en el Trabajo, SGSST.
Competidores Secundarios
El Gobierno Regional, entidad pública, dentro de las actividades a cargo de la de
inspección y fiscalización, organiza conferencias dirigidas a empleadores, en el
tema relacionado con la Seguridad y Salud en el Trabajo, con el fin de crear
conciencia frente a las obligaciones que les asiste para con los trabajadores de
sus empresas.
2.4.3. Proyección de la oferta
Haciendo referencia a que en la zona objeto de estudio no existe una entidad
especializada en la oferta del servicio de asesoría del sistema de gestión de la
Seguridad y Salud en el Trabajo, no daría lugar a la realización de la proyección
de la oferta.
Grafico 1: Unidades mineras en producción y exploración.
77 Unidades en producción 189,165 ha 2.99%
93 Unidades en exploración 95,732 ha 1.59%
35%
77 Unidades en producción
189,165 ha
65%
93 Unidades en exploración
95,732 ha
Demanda insatisfecha
2% Oferta
Demanda
insatisfecha
Demanda Insatisfecha
4%
96%
16
Interpretación: La demanda insatisfecha para una consultora o asesoría en
SGSST OHSAS-18001 y de distribución de EPP en minería, es del 96% en la
Región de Arequipa.
2.5. Relación entre demanda y oferta
Con relación a los datos obtenidos sobre la demanda y la información analizada
sobre la oferta, se puede precisar que el presente proyecto de factibilidad, tiene una
demanda por parte del mercado definido en el primer apartado de este análisis de
mercado, al mostrar positivamente la disposición de adquirir este servicio con el fin
de satisfacer sus necesidades.
Así mismo, tomando como referencia el análisis de la oferta, se puede identificar
una demanda insatisfecha al no existir en la zona una empresa que preste los
servicios de asesoría en el Sistema de Gestión de la Seguridad y Salud en el
Trabajo y de distribución de EPP para la seguridad.
2.6. La comercialización
2.6.1. Estructura de los canales actuales
Los diferentes tipos de canales de comercialización corresponden a las
condiciones de cada organización, sin que constituyan un canal a la medida de la
empresa que empieza a operar. De este modo, la estructura de canal que se ajusta
a la empresa de servicios de asesoría en el Sistema de Gestión de la Seguridad
y Salud en el Trabajo y de distribución de EPP para la seguridad en minería es
directa, es decir, la del productor del bien o servicio y el consumidor final, en donde
los intermediarios quedan fuera de este sistema.
Figura 1: Estructura del canal de distribución
Producto de bien o
Consumidor final
servicio
17
solo en ciertos lugares y por su carácter de exclusividad, el consumidor está
dispuesto a realizar algún esfuerzo para obtenerlo.
De este modo, las empresas clientes tendrán el beneficio de tiempo y lugar,
debido a que la empresa se ubicará en un lugar estratégico que permita no solo
facilidad para llegar a este punto, sino que los profesionales encargados de
atenderlos se desplazaran directamente a sus instalaciones. Como
consecuencia, la empresa se ubicará en el Distrito del Cercado – Arequipa y el
canal de comercialización a utilizar será el directo, presentando las siguientes
características:
Personal calificado que preste los servicios con calidad, rapidez y de
forma personalizada.
Una oficina cómoda y bien ubicada en la que se presten los servicios de
Gestión en Seguridad y Salud en el Trabajo y de distribución de artículos
para la seguridad (EPP) de manera directa, para las provincias.
Página web en la cual se presente el portafolio de servicios y consulta
interactiva permanentemente.
2.6.3. Forma de comercio
Las compras de los productos a distribuir, se realizará por medio de
negociaciones con distribuidores autorizados de marcas extranjeras y locales, lo
cual nos dará garantía y asesoría sobre los productos adquiridos.
Algunas de las marcas existentes en el mercado nacional son las siguientes:
MSA, 3M, Beltor.
A continuación se muestra una lista de posibles productos a distribuir, junto con
el país de origen y algunos de los motivos por el cual deben renovarse.
19
Capitulo III
Tamaño y localización del proyecto
3.1. Tamaño
El tamaño hace referencia a la capacidad para la prestación del servicio, tomando
como medida la cantidad de servicios de consultoría de Sistema de Gestión de la
Seguridad y Salud en el Trabajo e implementación de EPP para el sector minero,
determinados para un período de tiempo definido y para el mercado enmarcado
en la región de Arequipa.
El tamaño del proyecto puede dimensionarse por el monto de la inversión
asignada a este proyecto y por el número de profesionales encargados de la
prestación del servicio.
3.1.1. Población afectada o demanda insatisfecha
Tomando como referencia los resultados obtenidos en el trabajo de campo y
según la estimación de la demanda se observa que la frecuencia en la utilización
de los servicios corresponde a 4 consultorías en Seguridad y Salud en el Trabajo
al año y 12 servicios de implementación de EPP, cifra que favorece los propósitos
de creación de la empresa.
20
Imagen 2: Unidades de producción y exploración de minas en el departamento
de Arequipa. Fuente: MEM
3.1.2. Financiamiento
El proyecto se financiara con los aportes de los socios (4) por un valor de S/
200000.00, sumando un total de S/ 800000.00
3.2.1.1. Recurso Físico
Recursos Descripción
Muebles y Equipo de 5 escritorios con gavetas
Oficina 5 sillas de escritorio, 7 sillas de espera, 1 tandem
1 biblioteca
4 archivador de 4 gavetas
1 calculadora
1 caja de seguridad para dinero.
3 cámaras digitales
Equipos de Cómputo y 1 computador de escritorio
Comunicaciones 4 computadores portátiles
2 impresora multifuncional
3 video beam
1 telefax
3 teléfonos
10 memorias USB
Activo Intangible 1 software, página web
Útiles de Oficina Grapadoras, perforadoras, sacaganchos, reglas,
bisturís, lapiceros, lápices, borradores.
21
Papelería Resmas, Sobres, Carpetas, tintas, cd.
Servicios 1 línea telefónica
Internet
Agua
Luz
Útiles de Aseo 7 papeleras, trapero, escoba, recogedor, balde.
Otros Local en arriendo, camioneta
Fuente: Propia de los autores.
3.1.3. Economía de escala
La economía de escala en asesoramiento de seguridad y salud en el trabajo, va
en relación de la operación de las empresas mineras en la región de Arequipa.
La mayor presencia de empresas mineras generara una implementación de
sistemas integrados de gestión de seguridad y salud en el trabajo y la adquisición
de EPP, por lo que el asesorar en seguridad y salud en el trabajo aumentaran,
con el objetivo de disminuir los índices de accidentabilidad que ocurren en las
empresas mineras.
La economía de escala de nuestra empresa asesora en SGSST y distribución de
EPP, ira en relación al ciclo de vida de una mina, siendo esta no menor de 20
años.
3.1.4. Tecnología
A. Tecnología y Equipos: Se considera importante definir en primera
instancia el tipo de tecnología necesaria para la ejecución del proyecto.
B. Tecnología dura: Computadores de escritorio, portátiles, video beam.
C. Tecnología blanda: Software de gestión de seguridad laboral y
administrativo, página web.
Estos factores descritos son fáciles de adquirir en la zona de estudio, debido a que
el mercado actual dispone de diversidad de equipos, marcas de cómputo y
software diseñado para este fin.
3.1.5. Localización
Para determinar la localización de la empresa se analizarán factores
considerados preponderantes para la toma de decisión sobre la ubicación. Estos
factores tienen un impacto en la operatividad, tiempo de entrega de pedidos y
facilidad de movilización desde y hacia las instalaciones. El sector que resulte
con la más alta calificación en cada uno de los factores, será escogido, por
brindar óptimas condiciones. Este análisis será realizado por medio de la matriz
mostrada a continuación:
22
Tabla 1. Matriz de localización.
Micro localización
Descripción Valor G.1 G.2 G.3 G.4
Cercado Miraflores Yanahuara J.B.Y.R
costo de
10 5 50 7 70 4 40 8 80
arrendamiento
facilidad de
5 6 30 6 30 4 20 5 25
parqueo
costo de los
10 8 80 8 80 8 80 8 80
servicios públicos
relación entre zona
8 10 80 5 40 8 64 8 64
y mercado
conexión a internet 10 10 100 6 60 9 90 8 80
Seguridad del
10 10 100 4 40 9 90 8 80
sector
Total 440 320 384 409
3.2. La localización
El estudio de la localización tiene como propósito seleccionar la ubicación más
conveniente para el proyecto, es decir, escoger la alternativa que produzca mayor
nivel de beneficio para los usuarios, con el menor costo y dentro de un marco de
variables determinantes o condicionantes, considerándose así como factor clave la
24
dotación de infraestructuras y comunicaciones con los clientes dentro de la región
de Arequipa.
3.2.1. Macrolocalización
El proyecto va dirigido primordialmente a la Región de Arequipa donde se ve un
crecimiento en la minería y exploraciones en este sector.
3.2.2. Microlocalización
Teniendo en cuenta el Plan de Ordenamiento Territorial y la reglamentación de
uso de suelo, se han preseleccionado cuatro alternativas que cumplen
inicialmente con estos parámetros, para la ubicación de la oficina donde
funcionara la empresa de asesoramiento en Sistema de Gestión en Seguridad y
Salud Ocupacional OHSAS 18001 y de distribución de EPP para minería.
Micro localización
Descripción Valor G.1 G.2 G.3 G.4
Cercado Miraflores Yanahuara J.B.Y.R
costo de
10 5 50 7 70 4 40 8 80
arrendamiento
facilidad de
5 6 30 6 30 4 20 5 25
parqueo
costo de los
10 8 80 8 80 8 80 8 80
servicios públicos
relación entre zona
8 10 80 5 40 8 64 8 64
y mercado
conexión a internet 10 10 100 6 60 9 90 8 80
Seguridad del
10 10 100 4 40 9 90 8 80
sector
Total 440 320 384 409
25
Tabla: Determinación de puntajes a los factores para la microlocalización.
Ponderación
factor Descripción
Grado Puntaje %
1 Costo de arrendamiento
GRADO 1: 50
GRADO 2: 70
GRADO 3: 40
GRADO 4: 80 80 17
2 Facilidad de parqueo
GRADO 1: 30 30 6
GRADO 2: 30 30
GRADO 3: 20
GRADO 4: 25
3 Costo de los servicios públicos
GRADO 1: 80 80 17
GRADO 2: 80 80
GRADO 3: 80 80
GRADO 4: 80 80
4 Relación entre zona/mercado
GRADO 1: 80 80 17
GRADO 2: 40
GRADO 3: 64
GRADO 4: 64
5 Conexión a internet
GRADO 1: 100 100 21
GRADO 2: 60
GRADO 3: 90
GRADO 4: 80
6 Seguridad del sector
GRADO 1: 100 100 21
GRADO 2: 40
GRADO 3: 90
GRADO 4: 80
TOTAL 470 100
Fuente: Propia
Interpretación: Como resultado de la valoración por el método cualitativo de puntos
aplicado, se obtuvo como viable la opción 1 correspondiente en el Distrito del Cercado.
26
Capitulo IV
Estudio económico
28
seguridad, para obtener el flujo de caja proyectado a cinco (5) años, se halló
mediante este informe financiero que presenta un detalle de los flujos de ingresos
y egresos de dinero que podría tener nuestra empresa en un período de 5 años,
a partir del año 2017 al 2021.
Estos ingresos y egresos se podría dar por:
Estructura de resultados
Precio de
Ingresos Unidades Total
venta
Descripción Total
Gastos administrativos 645122.00
Alquiler del local 3500.00
Servicios (agua, luz, cable, internet)
Alquiler de camionetas 9000.00
Total 657622.00
La diferencia entre los ingresos y los egresos se conoce como saldo o flujo neto,
por lo tanto constituye un importante indicador de la liquidez para nuestra
empresa.
El Flujo de caja de nuestra empresa, proyectada a cinco (5) años es positivo,
esto significa que nuestros ingresos durante ese periodo serán mayores a
nuestros egresos (gastos).
Sin embargo, la importancia del flujo de caja es que nos permite conocer en
forma rápida la liquidez del proyecto de creación de una empresa de
asesoramiento en Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo y de
distribución de EPP para la seguridad en la minería, entregándonos una
información clave que nos ayuda a tomar decisiones tales como:
¿cuánto podemos comprar de mercadería?
30
¿Podemos comprar al contado o es necesario solicitar crédito?,
¿Debemos cobrar al contado o es posible otorgar crédito?
¿Podemos pagar las deudas en su fecha de vencimiento o debemos
pedir un refinanciamiento?
¿Podemos invertir el excedente de dinero en nuevas inversiones?
4.3. Ingeniería del proyecto
Se entiende por ingeniería de proyecto, la etapa dentro de la formulación de un
proyecto de inversión donde se definen todos los recursos necesarios para llevar
a cabo el proyecto.
En el desarrollo de un proyecto de inversión a la ingeniería le corresponde
definir:
o Todas las máquinas y equipos necesarios para el funcionamiento
del establecimiento productivo.
o Lugar de implantación del proyecto
o Las actividades necesarias para el suministro de los insumos y de
los productos
o Los requerimientos de recursos humanos
o Las cantidades requeridas de insumos y productos
Diseñar el plan funcional y material de la planta productora
Determinar las obras complementarias de servicios públicos
Definir los dispositivos de protección ambiental
Determinar gastos de inversión y costos durante la operación
Planear el desarrollo del proyecto durante la instalación y operación. Es
importante definir algunos conceptos básicos para poder realizar la
ingeniería de proyecto.
31
INICIO
Gestionar servicios de
capacitación
Evaluar el progreso de la
prestación de servicios
No
¿Se evidencian fallas en el
proceso?
si
Realizar
inspección final
FIN
32
33
Capítulo V
Evaluación del proyecto
5.1. Evaluación privada
Es un proceso de clasificación y comparación sistemático de beneficios o costos
relativos a los flujos de dinero de un proyecto o negocio individual desde la
prospectiva del interesado en la inversión.
Como la decisión es personal estas pueden ser subjetivas (sentimental) u
objetivas (técnico), para nuestros propósitos supondremos que los hombres –
genérico - actúan racionalmente en propio beneficio.
5.2. Objetivos
Alcanzar la máxima rentabilidad en nuestra empresa asesora, de la
inversión inicial, a su vez obtener más beneficios si ha de seguir la
empresa para mayor tiempo de vida.
Realizar la rentabilidad calculada con precios de la competencia en el
mercado y también los beneficios y costos de acuerdo al tipo de interés
del mercado.
Alcanzar un nivel de servicio que signifique un adecuado índice de
confiabilidad en el aspecto de seguridad (cumplimiento de misiones) de
la empresa asesora, lo que permitirá a su vez la correcta ejecución de los
planes anuales de inspección, de acuerdo con las normas nacionales e
internacionales.
Incrementar la seguridad de las operaciones de eventos de las empresas
privadas y, por consiguiente, del servicio del público.
5.3. Criterios de decisión
Existen dos indicadores de rentabilidad predominantemente utilizados en el
mundo de las finanzas y negocios para programar el presupuesto de capital
limitado, y estas son el valor actual neto (VAN) y la tasa interna de retorno (TIR),
estos ayudan a inclinarse por alguna oportunidad financiera o negocio.
5.4. Beneficios
Brindar en forma efectiva y eficiente el servicio de asesoría en Sistema
de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo y de distribución de EPP
para la seguridad en minería de la región de Arequipa, de acuerdo con
las normas nacionales e internacionales reconocidos por el estado
peruano.
Cumplimiento y un buen desarrollo del SGSST, trabajadores
concientizados en el uso correcto de EPP y del compromiso con la
empresa, para así no tener accidentes.
34
Mejorar el sistema de capacitación en las empresas, con una plataforma
confiable para realizar los planes de seguridad y un sistema de gestión,
la misma que eventualmente también podría ser utilizada para verificar el
SGSST de la empresa.
Elevar el nivel de un SGSST y de la calidad de EPP certificados, para
realizar un trabajo de calidad.
5.5. Tasa mínima atractiva de retorno (TMAR)
Se usa para estimar cuanto debe ser el retorno mínimo de un accionista para
invertir en un proyecto por encima de invertir en un proyecto libre de riesgo en
este caso usamos el 12%.
Índice inflacionario + Premio al riesgo
5.6. Valor actual neto (VAN)
Se define como la suma de los valores presentes (VP) del flujo de fondos
(diferencia de ingresos y egresos) temporal de un proyecto a una tasa de
descuento, es simplemente la diferencia entre el valor presente (VP) de los flujos
futuros y el costo de inversión (Io).
El VAN es una herramienta fundamental en el flujo de fondos, y es un método
estándar para el uso del valor del dinero en el tiempo para evaluar proyectos de
mediano y largo plazo, en finanzas se utiliza para el presupuesto de capital.
𝑓1 𝑓2 𝑓3 𝑓4 𝑓5
VAN = (1+𝑖)𝑛1 + (1+𝑖)𝑛2 + (1+𝑖)𝑛3 + (1+𝑖)𝑛4 + (1+𝑖)𝑛5 − Inv
VAN = 6,304,162.375
5.7. Tasa interna de retorno (TIR)
La TIR la tasa promedio geométrico de los rendimientos futuros de una inversión,
es una tasa de rendimiento utilizado para medir y comparar la rentabilidad de las
inversiones. En el contexto de ahorros y préstamos también se llama el tipo de
interés efectivo. El término interno se refiere al hecho de que su cálculo no
incorpora factores del ambiente como inflación o devaluación. En términos
simples es la tasa de interés que hace el VAN igual a cero.
35
𝑓1 𝑓2 𝑓3 𝑓4 𝑓5
0 = (1+𝑇𝐼𝑅)𝑛1 + (1+𝑇𝐼𝑅)𝑛2 + (1+𝑇𝐼𝑅)𝑛3 + (1+𝑇𝐼𝑅)𝑛4 + (1+𝑇𝐼𝑅)𝑛5 − 𝐼𝑛𝑣
1899780.0 1939780.0 1979780.0 2019780.00 2059780.00
0= (1+𝑥)1
+ (1+𝑥)2
+ (1+𝑥)3
+ (1+𝑥)4
+ (1+𝑥)5
− 800000.00
𝑇𝐼𝑅 = 239%
5.8. Beneficios y costos
El análisis de beneficio y costo es importante dentro del ámbito de la teoría de la
decisión. Mediante este análisis pretendemos determinar la conveniencia de
proyecto mediante la enumeración y valoración posterior en términos monetarios
de todos los costos y beneficios derivados directa e indirectamente de dicho
proyecto.
Año
Descripción Total
2017 2018 2019 2020 2021
Total de Ingresos 1899780.0 1939780.0 1979780.0 2019780.0 2059780.0 9898900
Total costo no operativos 16800 16950 17100 17250 17400 85500
Total costos operativos 1211598 1237298 1262978 1288678 1314378 6314930
8% participación
Otros 5051195
de trabajadores
gastos 96928 98984 101039 103094 105150
Impuestos 28% 312108 318728 326183 331964 338584 1627567
Total costos 18432092
Beneficio / Costo 1.16
n
Yt
1 K
t 0
n
B/C=
n
Ct
1 K
t 0
n
𝐵 9 898900
=
𝐶 85500 + 63 14930 +5 051195 +1 627567
𝐵
=1.16
𝐶
36
5.9. Conclusión de VAN y TIR
La tasa interna de retorno (TIR), mide la rentabilidad promedio del
proyecto: el promedio de las tasas de retorno de todos los años que dura
el proyecto.
El valor actual neto (VAN), en cambio, mide la rentabilidad del
inversionista que no solo incluye la rentabilidad del proyecto mismo, sino
también la que se obtendría en la mejor alternativa (costo de
oportunidad).
De la evaluación económica y financiera realizada, se concluye que el proyecto
propuesto es rentable dado que el VAN es positivo (S/ 6,304,162.375), eso
quiere decir que la inversión es financieramente atractiva ya que además de
recuperar la inversión y de obtener la rentabilidad deseada, se tiene un
excedente que en esa medida incrementará la riqueza.
Mientras mayor sea el VAN, mayor será el aumento del valor financiero de los
activos del inversionista. Además, el TIR (tasa interna de retorno) es mayor que
la tasa mínima atractiva de retorno deseada, lo que demuestra que la inversión
es atractiva en términos financieros. En el caso del proyecto, la TIR = 239% que
es mayor tasa mínima atractiva de retorno, tasa mínima atractiva de retorno
TMAR = 12.00%.
Nuestro beneficio – costo es de 1.16, siendo esto mayor a 1, lo cual indica que
este proyecto de inversión es rentable.
Finalmente, después de haber estudiado la situación del sector económico del
Proyecto de creación de una empresa de asesoramiento en SGSST y de
distribución de EPP para el sector minero y habiendo realizado el estudio
financiero adecuado, se toma en cuenta el factor humano, dado que es pieza
clave para el éxito del proyecto.
El proyecto en una primera instancia es aconsejable en términos financieros,
porque en cada sol que invertiremos ganaremos 0.16 centavos, la rentabilidad
es alta, ya que esta se encuentra por encima de 1.
37