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LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
EL NOTARIO,
EL NOTARIO,
EL NOTARIO,
CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO
Notario Único del Círculo
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CIENTO CUARENTA Y DOS (142).----------------
COMPRAVENTA DERECHO DE CUOTA PARTE: 0307. – DE: EDWUIN
HUMBERTO CONTRERAS CHINCHILLA C. C. 1.978.082 de Ocaña y PAOLA
ANDREA URIBE ORTIZ C.C. 1.018.429.628 de Bogotá. A: JOSE ENRIQUE
CHACON MORALES C.C. 88.211.802 de Cúcuta. Y JOSE REINEL CONTRERAS
YARURO C.C No 1.090.428.667 de Cúcuta. CUANTIA: $ 21.000.000. INMUEBLE:
UN PREDIO RURAL DENOMINADO “LA PAZ”, UBICADO EN LA VEREDA CAÑO
ARENAS, JURISDICCIÓN MUNICIPAL DE PAILITAS, CESAR, CATASTRAL:
000300010076000. MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO 192-19639 DE LA
OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE CHIMICHAGUA.-----
En el Municipio de El Carmen, Departamento Norte de Santander, República de
Colombia, a los Quince (15) días del mes de Diciembre del Dos Mil Diecisiete
(2.017), ante mí, CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO, Notario Único del
Circulo, comparecieron el señor EDWUIN HUMBERTO CONTRERAS CHINCHILLA,
varón, mayor de edad, vecino de este municipio, de profesión comerciante, de estado
civil casado, con sociedad conyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadanía
número 1.978.082 expedida en Ocaña y PAOLA ANDREA URIBE ORTIZ, mujer,
mayor de edad, residente en la ciudad de Bogotá D. C., de estado civil soltera, de
profesión Medico, identificada con la cédula de ciudadanía número 1.018.429.628 de
Bogotá D. C., representados en este acto por el señor JOSE ENRIQUE CHACON
MORALES, mayor de edad, de este vecindario, de profesión Ingeniero, de estado
civil soltero, identificado con la cédula de ciudadanía número 88.211.802 expedida en
Cúcuta, por medio de poderes especiales debidamente autenticados los cuales se
protocolizan con este público instrumento. Quienes manifestaron: PRIMERO: que
por medio de esta pública escritura, a título de venta real y efectiva, transfieren a
favor de los señores JOSE REINEL CONTRERAS YARURO Y JOSE ENRIQUE
CHACON MORALES las cuotas partes de propiedad Correspondiente a las DOS
TERCERAS PARTES (2/3) equivalente al SESENTA Y SEIS PUNTO SEIS POR
CIENTO (66.6%) en común y pro indiviso del derecho de propiedad, posesión y
dominio que tienen y ejercen sobre el predio rural denominado “LA PAZ”, ubicado en
la vereda Caño Arenas, jurisdicción municipal de Pailitas, Cesar, con superficie de
CINCUENTA (50) HECTAREAS, inscrito en el catastro vigente con el número
000300010076000, e identificado con la siguiente alinderación: “NORTE: del punto
13 al 26 A midiendo 603 metros linda con Antonio Bautista con caño al medio.
ORIENTE. Del punto 26 A en línea recta al punto 26 midiendo 808 metros lindando
con Miguel Picón, SUR. Del punto 26 al 29 con la quebrada La Floresta al medio en
una distancia de 606 metros. OCCIDENTE. Del punto 29 en línea quebrada al punto
9 y de ahí al 13 midiendo 988 metros lindando con Antonio Bautista”. Constancia
Notarial: No Se protocoliza el respectivo Certificado de tradición y libertad por No
contener éste los linderos. Instrucción administrativa Número 01 del 2016 de la SNR.
PARAGRAFO: Los exponentes vendedores manifiestan bajo la gravedad del
juramento que la cuota parte del bien inmueble anteriormente mencionado y materia
del presente contrato, NO está afectado a vivienda familiar.---- SEGUNDO: Que las
CUOTAS PARTES de propiedad del bien inmueble la adquirieron los vendedores
señores EDWUIN HUMBERTO CONTRERAS CHINCHILLA y PAOLA ANDREA
URIBE ORTIZ en común y pro indiviso, mediante compraventa realizada a la señora
GLADYS ORTEGA DE PICON, contenida en la escritura pública número Trescientos
Veintiuno (321) del Dos (02) de Diciembre del Dos Mil Catorce (2.014) otorgada en la
Notaria Única de Pailitas, Cesar, debidamente inscrita en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Chimichagua, Cesar, bajo el folio de matrícula inmobiliaria
Número 192 – 19639.------- TERCERO: Que el precio de la compraventa es la suma
de VEINTIUN MILLONES DE PESOS ($21.000.0000), suma de dinero que los
vendedores manifiestan recibido de manos del comprador a entera satisfacción..---
CUARTO: Que desde esta misma fecha ponen a los compradores en posesión real y
material de las CUOTAS PARTES de propiedad sobre las DOS TERCERAS (2/3)
PARTES equivalente al SESENTA Y SEIS PUNTO SEIS POR CIENTO (66.6%) del
bien inmueble por esta escritura se enajena, garantizando que se encuentra libre
de embargos, pleitos pendientes, embargo judicial, censo, anticresis, condiciones
resolutorias de dominio, limitaciones del mismo, y en general libre de todo
gravamen vendido conforme a la ley.-- PRESENTES en este acto los compradores
señores JOSE ENRIQUE CHACON MORALES, varón, mayor de edad, vecino de
este municipio, de profesión Comerciante, de estado civil separado con sociedad
conyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadanía Número 88.211.802
expedida en Cúcuta y JOSE REINEL CONTRERAS YARURO, varón, mayor de
edad, vecino de este municipio, de profesión Arquitecto, de estado civil soltero,
identificado con la cédula de ciudadanía Número 1.090.428.667 expedida en Cúcuta,
representado en este acto por la señora NUBIA ESTHER YARURO CACERES
mujer, mayor de edad, profesión ama de casa, de estado civil casad con sociedad
conyugal vigente, identificada con la cedula de ciudadanía numero 27.706.584 El
Carmen. De acuerdo al poder especial debidamente autenticado el cual se
protocoliza con este publico instrumento. Y dijeron: A) Que aceptan la presente
escritura pública, sus declaraciones y consecuencialmente la venta de la CUOTAS
PARTES de propiedad del bien inmueble correspondiente al SESENTA Y SEIS
PUNTO SEIS (66.6) POR CIENTO equivalente a las DOS TERCERAS (2/3)
PARTES contenidos a su favor por hallarla de conformidad, B) que ya se encuentran
en posesión quieta y tranquila del SESENTA Y SEIS PUNTO SEIS (66.6) POR
CIENTO equivalente a las DOS TERCERAS (2/3) PARTES de propiedad del bien
inmueble que por esta escritura adquieren y que han pagado el precio convenido de
las cuotas partes del bien inmueble. CONSTANCIA NOTARIAL.-El suscrito Notario
indaga a los adquirentes sobre el contenido de la instrucción administrativa
No. 8 del 8 de Octubre del 2013, emanada de la Superintendencia de Notariado
y registro, quienes manifiestan que no tienen predios rurales adjudicados
originariamente por el Incoder, Incora o Agencia Nacional de tierras.
Presentaron para su protocolización con esta escritura: A) ALCALDIA MUNICIPAL
DE PAILITAS, CESAR, SECRETARIA DE HACIENDA MUNICIPAL PAZ Y SALVO No.
3. Válido hasta: 31/12/2017. Vigencia: 2017. Que el señor: C. 88211802 CHACON
MORALES JOSE ENRIQUE. Se encuentra a PAZ Y SALVO con la Tesorería
municipal por concepto de Impuestos predial unificado. Dirección. La Paz. Zona:
rural. Número del predio: 000300010076000. Avalúo actual: 30.048.000. área
terreno: 9339.oo. área hectáreas: 34. Área construida: 160. EL original del presente
Paz y Salvo es válido únicamente por concepto de CERTIFICADO DE PAGO DE
IMPUESTO PREDIAL Y ESCRITURAS- Vo. Bo. ANGELICA MEDINA SALCEDO.
Secretaria de hacienda municipal. Firma ilegible., Hay un sello. B) Certificado de
Retención en la fuente número 2017 – 29 por valor de $ 210.000.oo sobre una base
de $ 21.000.000.oo.-C) Poderes especiales. D) certificado de libertad y tradición.
Leído el presente instrumento público a los otorgantes y advertidos de la formalidad
de su registro en término perentorio de dos (2) meses constados a partir de la fecha
de otorgamiento del mismo, cuyo incumplimiento causará intereses moratorios por
mes o por fracción de mes de retardo, lo aprueban, aceptan y firman conmigo el
notario de todo lo cual doy fe.- Se cobran derechos Notariales $ 81.350.oo.- Dos (2)
hojas de la matriz $ 7.000.oo.- Copias $ 31.500.oo. IVA $ 22.772.oo- Recaudos $
16.600.oo.- Retefuente $210.000.oo.- Se imprimen las huellas del dedo índice
derecho de cada uno de los comparecientes. Esta escritura se extendió en Dos (2)
hojas de papel notarial series Aa037703317.--- Aa037703318.-
LOS VENDEDORES APODERADO,
JOSE ENRIQUE CHACON MORALES
C.C. 88.211.802 de Cúcuta
Dirección: Finca “La Paz” Vereda Caño Arenas – Pailitas, Cesar
Teléfono: 3212666586
Correo electrónico:----------------
LOS COMPRADORES y APODERDA.
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA APODERADA,
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO
NOTARIO UNICO DEL CÍRCULO
EL COMPRADOR,
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
EL COMPRADOR,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
EL NOTARIO,
LAS COMPRADORAS,
EL NOTARIO,
EL COMPRADOR,
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO
Notario Único del Círculo
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CIENTO TREINTA (130). -ACTO:
COMPRAVENTA 0125.– DE: JOSE MANUEL MEDINA BARBOSA C.C. 5.444.002
de El Carmen---- A: ELIAS RANGEL QUINTERO C.C. 13.168.216 de El Carmen.
CUANTIA: $ 15.000.000.oo.- INMUEBLE: PREDIO RURAL DENOMINADO “EL
ROBLE” SITUADO EN LA VEREDA CULEBRITA, JURISDICCIÓN MUNICIPAL DE
EL CARMEN NORTE DE SANTANDER -CEDULA CATASTRAL: 00-02-0002-0008-
000----MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO 266-7885 de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de Convención Norte de Santander.-------------------------
En el Municipio de El Carmen, Departamento Norte de Santander, República de
Colombia, a los Cuatro (04) días del mes de Septiembre del Dos Mil Trece (2.013),
ante mí, CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO, Notario Único del Circulo,
compareció el señor JOSE MANUEL MEDINA BARBOSA, varón, mayor de edad,
vecino de este municipio, de profesión Agricultor, de estado civil casado, con
sociedad conyugal vigente, identificado con la cédula de ciudadanía número
5.444.002 expedida en El Carmen. Quien manifestó: PRIMERO: que por medio de
esta pública escritura, a título de venta real y efectiva, transfiere a favor del señor
ELIAS RANGEL QUINTERO, el derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene
y ejerce sobre un predio rural denominado “EL ROBLE”, ubicado en la vereda
Culebrita, jurisdicción municipal de El Carmen, Norte de Santander, con cultivos de
café, plátano, yuca, cañas dulces, pastos artificiales con alambre de púas, casa de
habitación con sus anexidades, usos y costumbres, con una superficie aproximada
de CINCO (5) HECTAREAS, inscrito en el catastro vigente con el número 00-02-
0002-0008-000 e identificado con la siguiente alinderación: “DESDE el paso de la
quebrada de los Quintero se sigue a la derecha pasando por una madriguera de
peña, por todo el filo arriba, lindero con el señor Basilio Quintero, hasta salir al pie del
potrero de propiedad del señor Lorenzo Quintero, de allí se sigue a la izquierda hasta
salir al camino que conduce a Las pajitas, síguese por todo el camino hasta la cerca
de fique, por toda esta hasta su terminación; por la hoyadita abajo hasta llegar al
mencionado camino de Las pajitas y de ahí por todo el camino lindando con terrenos
de Mateo Castro, hasta la quebradita citada como primer lindero”. PARAGRAFO:
indagado el vendedor de acuerdo a la ley 258 de 1996 quien manifiesta bajo la
gravedad del juramento que el predio rural anteriormente mencionado y materia del
presente contrato, NO está afectado a vivienda familiar.- SEGUNDO: que este predio
rural lo adquirió el vendedor señor JOSE MANUEL MEDINA BARBOSA, por compra
que hizo a la señora EMILIA ROSA RANGEL CAÑIZARES, contenida en la Escritura
pública número Cero Cuarenta y Ocho (048) del Dieciocho (18) de Abril de Dos Mil
Dos (2.002), otorgada en la notaría Única de El Carmen, Norte de Santander,
debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Convención N. de S., bajo el folio de matrícula inmobiliaria Número 266 - 7885--
TERCERO: Que el precio de la compraventa es la suma de QUINCE MILLONES DE
PESOS ($ 15.000.000.oo), MONEDA CORRIENTE, suma de dinero que el vendedor
manifiesta recibido de manos del comprador a entera satisfacción.-- CUARTO: Que
desde esta misma fecha pone al comprador en posesión real y material del predio
rural que por esta escritura se enajena, garantizando que se encuentra libre de
embargos, pleitos pendientes, embargo judicial, censo, anticresis, condiciones
resolutorias de dominio, limitaciones del mismo, y en general libre de todo gravamen
vendido conforme a la ley.---- CONSTANCIA NOTARIAL: Por tratarse de un bien
inmueble ubicado en territorio de inminencia riesgo de desplazamiento forzado,
declarado por el Comité Departamental del Norte de Santander para la atención
integral a la población desplazada por la violencia, mediante Acta No. 040 del 9 de
Julio del 2.002, se protocoliza con este publico instrumento la AUTORIZACIÓN para
la respectiva enajenación contenida en la Resolución Número Cero Sesenta y Uno
(061) del Veintinueve (29) de Agosto del Dos Mil Trece (2.013), expedido por el
Comité Territorial de Justicia Transicional del Municipio de El Carmen (N. de S.) para
la Atención Integral a la Población desplazada, la cual se encuentra debidamente
facultada por el mencionado Comité Territorial para expedir la Autorización.-
-------------------------------- PRESENTE en este acto el comprador señor ELIAS
RANGEL QUINTERO, varón, mayor de edad, vecino de este municipio, de profesión
Agricultor, de estado Civil Soltero, identificado con la cédula de ciudadanía Número
13.168.216 expedida en EL Carmen, dijo: A) Que acepta la presente escritura
pública, sus declaraciones y consecuencialmente la venta del bien inmueble
contenido a su favor por hallarla de conformidad, B) que ya se encuentra en posesión
quieta y tranquila del bien inmueble que por esta escritura adquiere y que ha pagado
el precio convenido.-. Presentaron para su protocolización con esta
escritura:: A) PAZ Y SALVO MUNICIPAL LA TESORERIA MUNICIPAL DE EL
CARMEN NORTE DE SANTANDER CERTIFICA: Que el señor (a) MEDINA
BARBOSA JOSE MANUEL, identificado con la CC 5.444.002 se encuentra inscrito
según revisión de los Libros de catastro con el predio No. 00-02-0002-0008-000,
ubicado en la vereda CULEBRITAS de nombre EL ROBLE, con área hectáreas 24,
área metros cuadrados 3.750, área construida 47, con un avalúo de $ 3.722.000.oo,
se encuentra a Paz y salvo hasta el 31 de Diciembre de 2013.- Para constancia se
firma en el Carmen, Norte de Santander, a los Once (11) días del mes de Julio de
2013. Firma LAUREANA INES CARRILLO CASADIEGOS Secretaria de Hacienda -
Tesorera Municipal. Hay un sello. B) Certificado de Retención en la fuente número
2013- 62 por valor de $ 150.000.oo sobre una base $ 15.000.000. C) Fotocopia de la
cedula de ciudadanía de los comparecientes. D) Resolución Número 061 del 29 de
Agosto del 2.013 emanado del Comité Territorial de Justicia Transicional del
Municipio de El Carmen N. de S. Leído el presente instrumento público los
otorgantes y advertidos de la formalidad de su registro en término perentorio de dos
(2) meses constados a partir de la fecha de otorgamiento del mismo, cuyo
incumplimiento causará intereses moratorios por mes o por fracción de mes de
retardo, lo aprueban, aceptan y firman conmigo el notario de todo lo cual doy fe.—
Derechos notariales $ 60.401.oo.- Dos (2) hojas de la matriz $ 5.800.oo.-Copias $
31.900.oo.-IVA $ 15.696.oo- Recaudos $ 13.300.oo. -Retefuente $ 150.000- Se
imprimen las huellas del dedo índice derecho de cada uno de los comparecientes.
Esta escritura se extendió en dos (2) hojas de papel de seguridad notarial series
Aa003189287-Aa003189288.
EL VENDEDOR,
EL COMPRADOR,
EL NOTARIO,
CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO
Notario Único del Círculo
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CIENTO VEINTINUEVE (129). -ACTO:
COMPRAVENTA 0125.– DE: JAVIER CUELLAR ARDILA C.C. 12.723.438 de
Valledupar---- A: DIOSA PACHECO TORRES C.C. 60.387.193 de Cúcuta
CUANTIA: $ 16.000.000.oo.- INMUEBLE: PREDIO RURAL DENOMINADO “EL
TRILLADERO” SITUADO EN LA VEREDA MARACAIBO, JURISDICCIÓN
MUNICIPAL DE EL CARMEN NORTE DE SANTANDER -CEDULA CATASTRAL:
00-01-0004-0023-000----MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO 266-7396 de la
Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Convención Norte de
Santander.--------------------------------------------------------------------------------------------------
En el Municipio de El Carmen, Departamento Norte de Santander, República de
Colombia, a los Tres (03) días del mes de Septiembre del Dos Mil Trece (2.013), ante
mí, CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO, Notario Único del Circulo,
compareció el señor JAVIER CUELLAR ARDILA, varón, mayor de edad, vecino de
este municipio, de profesión Agricultor, de estado civil casado, con sociedad conyugal
vigente, identificado con la cédula de ciudadanía número 12.723.438 expedida en
Valledupar. Quien manifestó: PRIMERO: que por medio de esta pública escritura, a
título de venta real y efectiva, transfiere a favor de la señora DIOSA PACHECO
TORRES, el derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce sobre un
predio rural denominado “EL TRILLADERO”, ubicado en la vereda Maracaibo,
jurisdicción municipal de El Carmen, Norte de Santander, con todas sus mejoras,
anexidades y servidumbres activas y pasivas, con una superficie aproximada de
DIECINUEVE (19) HECTAREAS y OCHO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (8.250)
METROS CUADRADOS, inscrito en el catastro vigente con el número 00-01-0004-
0023-000 e identificado con la siguiente alinderación: “NORTE: con Hugo de Jesús
Cuellar Ardila, del delta 38 al 44 en 450 mts. ESTE, con Vitalia Jácome, del delta 44
al 48 en 404 mts; SUR, con Ulpiano Meneses del delta 48 al 21 en 233 mts; con
Moisés Cuellar Ardila del delta 21 al 20 en 20 mts; OESTE, con Pedro María Álvarez
del delta 20 al 38,, punto de partida en 746 mts, camino al medio en parte y encierra”.
PARAGRAFO: indagado el vendedor de acuerdo a la ley 258 de 1996 quien
manifiesta bajo la gravedad del juramento que el predio urbano anteriormente
mencionado y materia del presente contrato, NO está afectado a vivienda familiar.-
SEGUNDO: que este predio rural lo adquirió el vendedor señor
JAVIER CUELLAR ARDILA, por compra que hizo al señor LUIS ALFREDO JIMENEZ
TORRES, contenida en la Escritura pública número Ciento Cuarenta y Uno (141) del
Dieciséis (16) de Agosto de Dos Mil Doce (2.012), otorgada en la notaría Única de El
Carmen, Norte de Santander, debidamente inscrita en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Convención N. de S., bajo el folio de matrícula inmobiliaria
Número 266 - 7396-- TERCERO: Que el precio de la compraventa es la suma de
DIECISEIS MILLONES DE PESOS ($16.000.000.oo), MONEDA CORRIENTE, suma
de dinero que el vendedor manifiesta recibido de manos de la compradora a entera
satisfacción.-- CUARTO: Que desde esta misma fecha pone a la compradora en
posesión real y material del predio rural que por esta escritura se enajena,
garantizando que se encuentra libre de embargos, pleitos pendientes, embargo
judicial, censo, anticresis, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones del
mismo, y en general libre de todo gravamen vendido conforme a la ley.----
CONSTANCIA NOTARIAL: Por tratarse de un bien inmueble ubicado en territorio de
inminencia riesgo de desplazamiento forzado, declarado por el Comité
Departamental del Norte de Santander para la atención integral a la población
desplazada por la violencia, mediante Acta No. 040 del 9 de Julio del 2.002, se
protocoliza con este publico instrumento la AUTORIZACIÓN para la respectiva
enajenación contenida en la Resolución Número Cero Sesenta (060) del Veintiséis
(26) de Agosto del Dos Mil Trece (2.013), expedido por el Comité Territorial de
Justicia Transicional del Municipio de El Carmen (N. de S.) para la Atención Integral a
la Población desplazada, la cual se encuentra debidamente facultada por el
mencionado Comité Territorial para expedir la Autorización.- PRESENTE en este
acto la compradora señora DIOSA PACHECO TORRES, mujer, mayor de edad,
vecina de este municipio, de profesión Ama de Casa, de estado Civil Soltera con
unión marital de hecho sin declarar, identificada con la cédula de ciudadanía Número
60.387.193 expedida en Cúcuta, dijo: A) Que acepta la presente escritura pública,
sus declaraciones y consecuencialmente la venta del bien inmueble contenido a su
favor por hallarla de conformidad, B) que ya se encuentra en posesión quieta y
tranquila del bien inmueble que por esta escritura adquiere y que ha pagado el
precio convenido.-. Presentaron para su protocolización con esta escritura:: A) PAZ Y
SALVO MUNICIPAL LA TESORERIA MUNICIPAL DE EL CARMEN NORTE DE
SANTANDER CERTIFICA: Que el señor (a) SEPULVEDA ORTIZ CARLOS JULIO,
identificado con la CC 1.930.993 se encuentra inscrito según revisión de los Libros
de catastro con el predio No. 00-01-0004-0023-000, ubicado en la vereda Santa Rita
de nombre EL TRILLADERO, con área hectáreas 19, área metros cuadrados 8.250,
área construida 378, con un avalúo de $ 15.129.000.oo, se encuentra a Paz y salvo
hasta el 31 de Diciembre de 2013.- Para constancia se firma en el Carmen, Norte de
Santander, a los Veintiséis (26) días del mes de Julio de 2013. Firma LAUREANA
INES CARRILLO CASADIEGOS Secretaria de Hacienda - Tesorera Municipal. Hay
un sello. Certificado de Retención en la fuente número 2013- 61 por valor de $
160.000.oo sobre una base $ 16.000.000. B) Fotocopia de la cedula de ciudadanía
de los comparecientes. C) Resolución Número 060 del 26 de Agosto del 2.013
emanado del Comité Territorial de Justicia Transicional del Municipio de El Carmen N.
de S. Leído el presente instrumento público los otorgantes y advertidos de la
formalidad de su registro en término perentorio de dos (2) meses constados a partir
de la fecha de otorgamiento del mismo, cuyo incumplimiento causará intereses
moratorios por mes o por fracción de mes de retardo, lo aprueban, aceptan y firman
conmigo el notario de todo lo cual doy fe.—Derechos notariales $ 63.401.oo.- Dos (2)
hojas de la matriz $ 5.800.oo.-Copias $ 31.900.oo.-IVA $ 16.176.oo- Recaudos $
13.300.oo. -Retefuente $ 160.000- Se imprimen las huellas del dedo índice derecho
de cada uno de los comparecientes. Esta escritura se extendió en dos (2) hojas de
papel de seguridad notarial series Aa003189285-Aa003189286.
EL VENDEDOR,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO
Notario Único del Círculo
ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CIENTO TREINTA Y SIETE (137).- ACTO:
COMPRAVENTA 0125.– DE: JOSE DE DIOS MARQUEZ ZAPARDIEL C. C.
13.165.278 de El Carmen. A: SAMIR EDUARDO VERGEL URON C. C.
1.091.534.043 de EL Carmen. CUANTIA: $ 3.000.000.oo— INMUEBLE: CASA DE
HABITACION, UBICADA EN LA CARRERA 4 No. 18 – 15 BARRIO LA CONEJERA
DEL PERIMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN, NORTE DE
SANTANDER -CEDULA CATASTRAL: 01-01-0042-0005-000. MATRICULA
INMOBILIARIA NUMERO 266 – 8672 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Convención Norte de Santander.------------------------------------------------
En el Municipio de El Carmen, Departamento Norte de Santander, República de
Colombia, a los Dieciocho (18) días del mes de Septiembre del Dos Mil Trece
(2.013), ante mi, JUAN CARLOS TORRES RODRIGUEZ, Notario Único del Circulo
(E), compareció el señor JOSE DE DIOS MARQUEZ ZAPARDIEL, varón, mayor de
edad, vecino de este municipio, de profesión Docente, de estado civil soltero, con
unión marital de hecho sin declarar, identificado con la cédula de ciudadanía número
13.165.278 expedida en El Carmen. Quien manifestó::: PRIMERO: que por medio de
esta pública escritura, a título de venta real y efectiva, transfiere a favor del señor
SAMIR EDUARDO VERGEL URON, el derecho de propiedad, posesión y dominio
que tiene y ejerce sobre un bien inmueble Casa de Habitación, ubicada en la carrera
4 No. 18 – 15 Barrio La Conejera, del perímetro urbano del municipio de El Carmen,
Norte de Santander, construida de paredes de bahareque, techos de madera y zinc,
pisos de cemento, todos los servicios, usos y costumbres, con una superficie
aproximada de CUARENTA Y CUATRO PUNTO SESENTA Y SIETE (44.67)
METROS CUADRADOS, inscrita en el catastro vigente con el número 01-01-0042-
0005-000 y con la siguiente alinderación: “NORTE: Caño de por medio y casa de
Javier Quintero. SUR: Lote de Valentín Pardo. ORIENTE: lote de Valentín Pardo.
OCCIDENTE: camino de por medio y casa de Rafael Illera”. PARAGRAFO: El
exponente vendedor manifiesta bajo la gravedad del juramento que el bien inmueble
anteriormente mencionado y materia del presente contrato, NO está afectado a
vivienda familiar.--------- SEGUNDO: Que este predio urbano lo adquirió el vendedor
señor JOSE DE DIOS MARQUEZ ZAPARDIEL, por compra que hizo al señor
JESUS EMEL RODRIGUEZ, contenida en la escritura pública número ciento Treinta
(130) del Seis (06) de Julio de Dos Mil Nueve (2.009) otorgada en la Notaría Única
de El Carmen N. de S., debidamente inscrita en la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Convención N. de s., bajo el folio de matrícula inmobiliaria
No. 266 - 8672. TERCERO: Que el precio de la compraventa es la suma de TRES
MILLONES DE PESOS ($ 3.000.000.oo) DE PESOS MONEDA CORRIENTE, suma
de dinero que el vendedor manifiesta recibido de manos del comprador a entera
satisfacción.------ CUARTO: Que desde esta misma fecha pone al comprador en
posesión real y material del bien inmueble por esta escritura se enajena,
garantizando que se encuentra libre de embargos, pleitos pendientes, embargo
judicial, censo, anticresis, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones del
mismo, y en general libre de todo gravamen vendido conforme a la ley.----
PRESENTE en este acto el comprador señor SAMIR EDUARDO VERGEL URON,
varón, mayor de edad, vecino de este municipio, de profesión Comerciante, de
estado civil soltero, identificado con la cédula de ciudadanía Número 1.091.534.043
expedida en El Carmen, dijo: A) Que acepta la presente escritura pública, sus
declaraciones y consecuencialmente la venta del predio urbano contenido a su favor
por hallarla de conformidad, B) que ya se encuentra en posesión quieta y tranquila
del bien inmueble que por esta escritura adquiere y que ha pagado el precio
convenido del bien inmueble.- Presentaron para su protocolización con esta
escritura: A) PAZ Y SALVO MUNICIPAL LA TESORERIA MUNICIPAL DE EL
CARMEN NORTE DE SANTANDER CERTIFICA: Que el señor (a) JOSE DE DIOS
MARQUEZ ZAPARDIEL, identificado con la CC 13.165.278, se encuentra inscrito
según revisión de los Libros de catastro con el predio No. 01-01-0042-0005-000,
ubicado en la K 4 1B 05 BR LA CONEJERA, con área metros 50, o área construida
53, con un avalúo de $ 1.029.000.oo, se encuentra a Paz y salvo hasta el 31 de
Diciembre de 2013.- Para constancia se firma en el Carmen, Norte de Santander, a
los Nueve (09) días del mes de Julio de 2013. Firma LAUREANA INES CARRILLO
CASADIEGOS Secretaria de Hacienda - Tesorera Municipal. Hay un sello. B)
Certificado de Retención en la fuente número 2013 – 64 por valor de $ 30.000.oo
sobre una base de $ 3.000.000.oo.-- C) Fotocopia cedula de ciudadanía de los
compareciente.- Leído el presente instrumento público a los otorgantes y advertidos
de la formalidad de su registro en término perentorio de dos (2) meses constados a
partir de la fecha de otorgamiento del mismo, cuyo incumplimiento causará intereses
moratorios por mes o por fracción de mes de retardo, lo aprueban, aceptan y firman
conmigo el notario de todo lo cual doy fe.- Se cobran derechos Notariales $
24.401.oo.- Dos (2) hojas de la matriz en papel de seguridad $ 5.800oo.- Copias $
17.400.oo. IVA $ 7.616.oo- Recaudos $ 13.300.oo.- Retefuente $ 30.000.oo.- Se
imprimen las huellas del dedo índice derecho de cada uno de los comparecientes.
Esta escritura se extendió en Dos (2) hojas de papel notarial series Aa003189301--
Aa003189302.
EL VENDEDOR,
EL COMPRADOR,
EL NOTARIO,
EL NOTARIO,
LOS COMPRADORES,
EL NOTARIO,
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
EL COMPRADOR,
EL COMPRADOR,
ELADIO PINEDA
EL NOTARIO,
EL COMPRADOR,
EL COMPRADOR,
EL NOTARIO,
EL NOTARIO,
LA COMPRADORA,
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
EL NOTARIO,
CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO
NOTARIO UNICO DEL CÍRCULO
--- ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO -------------------------
-------------CIENTO TREINTA Y SIETE (137)-------------------
ACTO:-COMPRAVENTA 0125 ---DE: FORTUNATO
ALSINA FRANCO C.C. 13.167.367 de El Carmen.-- A: EFRAIM ARTURO TORRES
DE LA ROSA C.C. 1.956.942 de El Carmen. CUANTIA: $ 3.000.000.oo—
INMUEBLE: CASA DE HABITACIÓN, UBICADA EN LA CARRERA 5ª No. 8-03
DEL PERIMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE EL CARMEN NORTE DE
SANTANDER -CEDULA CATASTRAL: 01-01-009-0003-000----MATRICULA
INMOBILIARIA NUMERO 266-7489 de la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Convención Norte de Santander.--------------------------------------------------
En el Municipio de El Carmen, Departamento Norte de Santander, República de
Colombia, a los Diez (10) días del mes de Agosto del Dos Mil Doce (2.012), ante mi,
CARLOS ALBERTO PAREDES CASADIEGO, Notario Único del Circulo,
comparecieron el señor JORGE ENRIQUE NEIRA PEINADO, varón, mayor de edad,
residente en la ciudad de Valledupar, de profesión Comerciante, de estado civil
soltero, con unión marital de hecho sin declarar, identificado con la cédula de
ciudadanía número 12.709.682 expedida en Valledupar, representado en este acto
por la señora CLEOTILDE NEIRA SANCHEZ, mujer, mayor de edad, vecina de este
municipio, de profesión ama de casa, de estado civil casada con sociedad conyugal
vigente, identificada con la cédula de ciudadanía número 27.705.494 expedida en El
Carmen. De acuerdo al poder especial debidamente autenticado documento el cual
se protocoliza con este publico instrumento. ALVARO CASTILLA PEINADO, varón,
mayor de edad, residente en la ciudad de Medellín, de profesión Pensionado, de
estado civil casado con sociedad conyugal vigente, identificado con la cédula de
ciudadanía número 17.117.671 expedida en Medellín; JAMES ANTONIO CASTILLA
PEINADO, varón, mayor de edad, residente en la ciudad de Santo Tomás (Atlantico) ,
de profesión Pensionado, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente,
identificado con la cédula de ciudadanía número 5.019.419 de El Banco; ELIECER
PEINADO CASTILLA, varón, mayor de edad, residente en la ciudad de Barranquilla,
de estado civil casado con sociedad conyugal vigente, de profesión Comerciante,
identificado con la cédula de ciudadanía número 1.712.888 expedida en Chiriguaná y
LUZMILA PEINADO DE PEÑALOZA, mujer, mayor de edad, residente en la ciudad
de Santa Rosa de Viterbo, Boyacá, de profesión Ama de Casa, de estado civil
casada con sociedad conyugal vigente, identificada con la cédula de ciudadanía
número 23.537.006 expedida en Duitama; representados en este acto por la señora
DIANA GALLARDO PEINADO, mujer, mayor de edad, vecina de este municipio, de
profesión Ama de Casa, de estado civil casada, con sociedad conyugal vigente,
identificada con la cédula de ciudadanía número 27.705.904 expedida en El Carmen;
por medio de poderes especiales debidamente autenticados los cuales se
protocolizan con este público instrumento. Quienes manifestaron::: PRIMERO: que
por medio de esta pública escritura, a título de venta real y efectiva, transfieren a
favor de los señores LURVIN ESMERALDA IBARRA TOLOZA y DEIBE QIUNTERO
ANGARITA, el derecho de dominio, propiedad y posesión que tienen y ejercen en
COMUN Y PRO INDIVISO sobre una casa de habitación, ubicada en la Carrera 5ª
No. 8 – 03 del perímetro urbano del municipio de El Carmen, Norte de Santander,
construida de paredes de tierra apisonada, techos de madera y tejas de barro cocido,
con todos los servicios, usos y costumbres, pisos de baldosa, cocina y baldosín, con
una superficie aproximada de CIENTO OCHENTA Y CINCO (185) METROS
CUADRADOS, inscrito en el catastro vigente con el número 0101000900030000 e
identificado con la siguiente alinderación: “NORTE: frente calle de por medio con
casa que fue de Mercedes Araujo hoy de Priscila Cáceres. SUR: fondo con casa de
Ignacia Jiménez. ORIENTE: Costado derecho con casa de Pablo Emilio Martínez.
OCCIDENTE: costado izquierdo Carrera 5 de por medio y casa de Dolores y
Griseldina Moreno”. PARÁGRAFO: los exponentes vendedores manifiestan bajo la
gravedad del juramento que el bien inmueble anteriormente mencionado y materia
del presente contrato, NO esta afectado a vivienda familiar.--------- SEGUNDO: que la
mencionada propiedad que ejercen en común y Pro indiviso los aquí vendedores lo
adquirieron de la siguiente manera: El señor JORGE ENRIQUE NEIRA PEINADO,
adquirió el CINCUENTA (50%) POR CIENTO de cuota de propiedad así: Un
VEINTICINCO (25%) POR CIENTO por adjudicación en sucesión siendo el causante
el señor JESUS ALBERTO NEIRA PEINADO, contenida en la escritura pública
número Ciento Diez (110) del Doce (12) de Julio de Dos Mil Doce (2.012) otorgada
en la Notaría Única de El Carmen N. de S. y el otro VEINTICINCO (25%) POR
CIENTO por adjudicación en sucesión siendo la causante la señora ELVIRA
--------PEINADO DE NEIRA, contenida en la escritura pública número Ciento Once
(111) del Doce (12) de Julio de Dos Mil Doce (2.012) otorgada en la Notaría Única de
El Carmen N. de S. y Los señores LUZMILA PEINADO DE PEÑALOZA y ELIECER
PEINADO CASTILLA adquirieron un VIENTICINCO (25%) POR CIENTO de cuota de
propiedad por adjudicación en sucesión siendo la causante la señora TERESITA
PEINADO CASTILLA, contenida en la escritura pública número ciento Doce (112) del
Doce (12) de Julio de Dos Mil Doce (2012) de la Notaría Única de El Carmen N. de
S. Los señores JAMES ANTONIO CASTILLA PEINADO y ALVARO CASTILLA
PEINADO, adquirieron un VEINTICINCO (25%) POR CIENTO de cuota de propiedad
por adjudicación en sucesión siendo la causante la señora AURA PEINADO VIUDA
DE CASTILLA, contenida en la escritura pública número Ciento Trece (113) del Doce
(12) de Julio de Dos Mil Doce (2.012) de la Notaría Única de El Carmen N. de S.
Escrituras Publicas debidamente inscritas en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Convención N. de s., bajo el folio de matrícula inmobiliaria No. 266-
7489.-- TERCERO: Que el precio de la compraventa es la suma de DIEZ MILLONES
DE PESOS ($ 10.000.000.oo) MONEDA CORRIENTE, suma de dinero que los
vendedores manifiestan recibido de manos de los compradores a entera satisfacción
por intermedio de sus apoderados. CUARTO: Que desde esta misma fecha ponen a
los compradores en posesión real y material del bien inmueble por esta escritura se
enajena, garantizando que se encuentra libre de embargos, pleitos pendientes,
embargo judicial, censo, anticresis, condiciones resolutorias de dominio, limitaciones
del mismo, y en general libre de todo gravamen vendido conforme a la ley.----
PRESENTES en este acto los compradores señora LURVIN ESMERALDA IBARRA
TOLOZA, mujer, mayor de edad, de este vecindario, de profesión Docente, de
estado Civil casad con sociedad conyugal vigente, identificada con la cédula de
ciudadanía Número 60.344.006 expedida en Cúcuta y el señor DEIBE QUINTERO
ANGARITA, varón, mayor de edad, vecino de este municipio, de profesión Docente,
de estado civil casad con sociedad conyugal vigente, identificado con la cédula de
ciudadanía número
13.167.393 expedida en El Carmen, dijeron: A) Que aceptan la presente Escritura
pública, sus declaraciones y consecuencialmente la venta de la totalidad del bien
inmueble contenido a su favor por hallarla de conformidad, B) que ya se encuentran
en posesión quieta y tranquila del bien inmueble que por esta escritura adquieren en
común y Pro Indiviso y que han pagado el precio convenido del bien inmueble.-
Presentaron para su protocolización con esta escritura: A) copia auténtica Paz y
Salvo municipal cuyo original se encuentra protocolizado en la escritura pública
número Ciento Diez (110) del Doce (12) de Julio de Dos Mil Doce (2.012) de la
Notaría Única de El Carmen N. de S., que dice: PAZ Y SALVO MUNICIPAL LA
TESORERIA MUNICIPAL DE EL CARMEN NORTE DE SANTANDER CERTIFICA:
Que el señor (a) PEINADO CASTILLA AURA, identificado con la CC 27.702.967 se
encuentra inscrito según revisión de los Libros de catastro con el predio No. 01-01-
0009-0003-000, ubicado en la K 5-8-03 BR SUCRE con área metros cuadrados 146,
cuadrados 0, área construida 132, con un avalúo de $9.072.000. se encuentra a Paz
y salvo hasta el 31 de Diciembre de 2012.- Para constancia se firma en el Carmen,
Norte de Santander, a los TRECE (13) días del mes de MARZO de 2012. Firma
LAUREANA INES CARRILLO CASADIEGOS Secretaria de Hacienda Tesorera
Municipal. Hay un sello. B) Certificado de Retención en la fuente número 2012 – 65
por valor de $ 100.000.oo sobre una base de $ 10.000.000.oo.-- C) Fotocopia cedula
de ciudadanía de los comparecientes.- D) Poderes Especiales. Leído el presente
instrumento público a los otorgantes y advertidos de la formalidad de su registro en
término perentorio de dos (2) meses constados a partir de la fecha de otorgamiento
del mismo, cuyo incumplimiento causará intereses moratorios por mes o por fracción
de mes de retardo, lo aprueban, aceptan y firman conmigo el notario de todo lo cual
doy fe.- Se cobran derechos Notariales $ 45.061.oo.- Tres (3) hojas de la matriz $
6.480.- Copias $ 30.240.oo. IVA $ 13.085.oo- Recaudos $ 12.750.oo.- Retefuente $
100.000.oo.- Se imprimen las huellas del dedo índice derecho de cada uno de los
comparecientes. Esta escritura se extendió en Tres (3) hojas de papel notarial series
7-700186-486898. 7-700186-486904. 7-700186-486911.
LAS VENDEDORAS APODERADAS,
EL NOTARIO
LA COMPRADORA,
EL NOTARIO,
EL COMPRADOR,
EL NOTARIO,
EL COMPRADOR,
EL NOTARIO,
________________________
MANUEL VILLALBA CONTRERAS
LA COMPRADORA,
____________________________
OMARIA MARIA ALSINA FRANCO
EL NOTARIO,