DERECHO NOTARIADO 2

DESCRIBA EL IMPUESTO FISCAL Y NOTARIAL EN LOS SIGUIENTES TESTIMONIOS.

PERMUTA:

 Ley del timbre fiscal y papel especial para protocolo: 1 timbre fiscal de 50 centavos por hoja
 Ley del impuesto al valor agregado: 1era. Venta el 12% timbre fiscal, 2da. Venta 3% timbre
fiscal.
 Ley del timbre forense y notarial: 2 * millar en timbre notarial.

MANDATO GENERAL:

 Ley del timbre fiscal y papel especial para protocolo: 1 timbre fiscal de 2 quetzales (1era hoja
del testimonio); 1 timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja.
 Ley del impuesto al valor agregado: 1 timbre fiscal de 2 quetzales.
 Ley del timbre forense y notarial: 1 timbre notarial de 10 quetzales por valor indeterminado.

MANDATO JUDICIAL:

 Ley del timbre fiscal y papel especial para protocolo: 1 timbre fiscal de dos quetzales, 1 timbre
fiscal de cincuenta centavos por hoja.
 Ley del impuesto al valor agregado: 1 timbre fiscal de 2 quetzales.
 Ley del timbre forense y notarial: 1 timbre notarial de 10 quetzales por valor indeterminado.

DONACIÓN:

 Ley del timbre fiscal y papel especial para protocolo: 1 timbre fiscal de cincuenta centavos por
hoja.
 Ley del impuesto al valor agregado: pago de IVA al 12% al valor estimado de la donación.
 Ley del timbre forense y notarial: 2 * millar en timbre notarial.

EXPLIQUE LOS TIPOS DE COMPRAVENTA DE BIENES INMUEBLES, CON SU DEFINICION,

DIFERENCIA Y PAGO DE IMPUESTOS.

 COMPRAVENTA POR ABONO CON PACTO Y RESERVA DE DOMINIO: es una garantía para el
vendedor de reservar el dominio del bien mientras no se le paga. IMPUESTO: 1 timbre notarial
de 2 * millar, 1 timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja. Primer testimonio 1 timbre fiscal
de cincuenta centavos.
 COMPRAVENTA CON GARANTÍA HIPOTECARIA: se constituye una hipoteca sobre el bien que
fue comprado. IMPUESTO: 1 timbre notarial de 2 * millar, 1 timbre fiscal de cincuenta centavos
por hoja. Primer testimonio 1 timbre fiscal de cincuenta centavos.
 COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE EN UNA FRACCIÓN: cuando se lleva a cabo la
desmembración del bien inmueble. IMPUESTO: testimonio especial 1 timbre notarial de 2 *
millar, 1 timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja. Primer testimonio timbre fiscal de
cincuenta centavos.
 COMPRAVENTA CON RESERVA DE USUFRUCTO VILATICO: el vendedor sigue usando y
disfrutando el bien, de los fruto del mismo por el resto de su vida.
 DERECHO NOTARIADO 2

 COMPRAVENTA DE POSESION DE DERECHOS POSESORIOS: es el ejercicio de un derecho que

utiliza para el titular del bien supletoriamente. IMPUESTO: testimonio especial: 1 timbre
notarial de 2 * millar y 1 timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja. Primer testimonio 1
timbre fiscal de cincuenta centavos.

DIBUJE UNA IMAGEN QUE DESCRIBA LA SERVIDUMBRE DE PASO.

EXPLIQUE LOS TIPOS DE REVOCACION DE MANDATO Y ESCRIBA SU FUNDAMENTO LEGA.

 DIRECTA: el mandante de manera expresa hace de su conocimiento de su mandatario que deje

sin efecto el cargo del asunto que se le encomendó art. 1699 código civil
 POR SUSTITUCIÓN: cuando el mandante nombra a otra persona como mandatario 1699
código civil.

EXPLIQUE LA DIFERENCIA ENTRE:

PERMUTA SIMPLE CON LA PERMUTA ESTIMADA: la SIMPLE se intercambian bienes mueble o

inmuebles sin mediar dinero, la ESTIMADA supone que uno de los bienes posee mayor valor que el
otro, por lo que se establece la obligación de entregar en dinero la diferencia.

MANDATO ESPECIAL CON EL MANDATO GENERAL: en el ESPECIAL se contrae a uno o más asuntos
determinados, en el GENERAL comprende todos los negocios.

DONACION RENUMERATORIA CON LA DONACION ONEROSA: la RENUMERATORIA se hace por una

forma de agradecimiento, la ONEROSA se encuentra sujeta a una carga o gravamen

¿CREE USTED QUE UN DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO AUTORIZADO POR

NOTARIO GUATEMALTECO DEBE TENER LOS PASES DE LEY? FUNDAMENTE SU RESPUESTA. NO
según el artículo 43 de la ley del organismo judicial, únicamente lo harán como acto notarial.