Nomor Surat 016/APLN/V/2017

Nama Emiten PT Agung Podomoro Land Tbk.

Kode Emiten APLN
Perihal Penyampaian Laporan Keuangan Tahunan (KOREKSI)

Perseroan dengan ini menyampaikan laporan keuangan untuk Tahun Bulan yang berakhir pada 31/12/2016 dengan ikhtisar sebagai berikut :

Informasi mengenai anak perusahaan Perseroan sebagai berikut :

No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
1 PT Brilliant Pusat Bandung 2009 Operasi 541.781.393 RIBUAN IDR 58.84
Sakti Persada Perbelanjaan
dan Hotel
2 PT Kencana Pusat Jakarta 2009 Operasi 4.600.983.876 RIBUAN IDR 99.93
Unggul Perbelanjaan
Sukses dan
Apartemen
3 PT Arah Pusat Jakarta 2005 Operasi 946.721.351 RIBUAN IDR 60.0
Sejahtera Perbelanjaan,
Abadi Apartemen,
dan
Perkantoran
4 PT Intersatria Apartemen Jakarta 2006 Operasi 6.411.738 RIBUAN IDR 80.0
Budi Karya
Pratama
5 PT Buana Apartemen, Jakarta 2010 Operasi 795.257.385 RIBUAN IDR 99.94
Surya Makmur Perumahan
dan Rumah
Toko
6 PT Kharisma Apartemen Jakarta 2010 Operasi 129.990.094 RIBUAN IDR 70.0
Bhakti dan
Sejahtera Perumahan
7 PT Central Pengelola Jakarta 2011 Operasi 55.898.659 RIBUAN IDR 100.0
Pesona Hotel
Palace
8 PT Central Pemilik dan Jakarta 2011 Operasi 73.812.325 RIBUAN IDR 75.0
Indah Palace Pengelola
Hotel
9 PT Pesona Perumahan Karawang 1993 Operasi 526.059.397 RIBUAN IDR 90.0
Gerbang
Karawang
10 PT Griya Pemilik dan Bali 2013 Operasi 1.408.914.806 RIBUAN IDR 99.92
Pancaloka Pengelola
Hotel
11 PT Putra Adhi Perumahan Jawa Barat 2012 Operasi 585.254.725 RIBUAN IDR 99.9
Prima dan Pengelola
Hotel
12 PT Cipta Rumah Jakarta 2012 Operasi 443.846.444 RIBUAN IDR 99.99
Pesona Karya Kantor,
Perkantoran,
dan Pusat
Perbelanjaan
13 PT Tiara Rumah Jakarta 2012 Operasi 1.242.542.825 RIBUAN IDR 99.93
Metropolitan Kantor,
Indah Perkantoran,
dan Pusat
Perbelanjaan
14 PT Alam Hijau Apartemen Jakarta 2012 Operasi 142.667.910 RIBUAN IDR 80.0
Teduh
15 PT Central Properti Makassar Pra Operasi 75.358.346 RIBUAN IDR 51.0
Cipta
Bersama
16 PT Tunas Properti Makassar Pra Operasi 92.257.647 RIBUAN IDR 51.0
Karya
Bersama
17 PT Sentral Pemilik dan Jakarta 2013 Operasi 53.441.422 RIBUAN IDR 51.0
Agung Indah Pengelola
Hotel
18 PT Agung Properti Jakarta Pra Operasi 40.042.758 RIBUAN IDR 100.0
Kencana
Sukses
19 PT JKS Realty Apartemen Bandung 2013 Operasi 146.514.401 RIBUAN IDR 51.0
20 PT Bali Pemilik dan Bali Pra Operasi 1.053.051.482 RIBUAN IDR 51.0
Perkasasukse Pengelola
s Hotel
No Nama Kegiatan Lokasi Tahun Status Jumlah Aset Satuan Mata Persentase
Usaha Komersil Operasi Uang (%)
21 PT Pandega Pusat Balikpapan 2012 Operasi 1.162.696.138 RIBUAN IDR 65.0
Citraniaga Perbelanjaan
dan
Apartemen
22 PT Buana Properti Karawang Pra Operasi 777.672.202 RIBUAN IDR 55.0
Makmur Indah
23 PT Graha Apartemen Jakarta 2015 Operasi 708.984.139 RIBUAN IDR 100.0
Tunas Selaras
24 PT Alam Properti Karawang Pra Operasi 545.188.484 RIBUAN IDR 70.0
Makmur Indah
25 PT Tritunggal Pemilik dan Bandung Pra Operasi 375.391.297 RIBUAN IDR 87.5
Lestari Pengelola
Makmur Hotel
26 PT Dimas Apartemen, Batam 2013 Operasi 874.337.928 RIBUAN IDR 80.0
Pratama Rumah Toko,
Indah dan Rumah
27 PT Karya Properti Jakarta Pra Operasi 190.014.603 RIBUAN IDR 100.0
Pratama
Propertindo
28 PT Pesona Properti Jakarta Pra Operasi 1.023.681 RIBUAN IDR 100.0
Agung Lestari
29 PT Simprug Apartemen Jakarta 2015 Operasi 840.007.671 RIBUAN IDR 60.0
Mahkota
Indah
30 PT Griya Properti Jakarta Pra Operasi 18.740.911 RIBUAN IDR 100.0
Agung Sukses
31 PT Agung Properti Jakarta Pra Operasi 478.780 RIBUAN IDR 100.0
Pesona
Unggul
32 PT Sinar Apartemen, Medan 2013 Operasi 1.765.643.602 RIBUAN IDR 58.0
Menara Deli Perkantoran,
Pusat
Perbelanjaan,
dan Pengelola
Hotel
33 PT Wahana Rumah Toko Jakarta 2013 Operasi 738.598.319 RIBUAN IDR 69.0
Sentra Sejati
34 PT Karya Perusahaan Jakarta 2011 Operasi 693.644.441 RIBUAN IDR 99.9
Gemilang Investasi
Perkasa
35 PT Caturmas Pusat Jakarta 2014 Operasi 307.180.873 RIBUAN IDR 50.01
Karsaudara Perbelanjaan
36 PT Graha Properti Jakarta Pra Operasi 643.874.635 RIBUAN IDR 85.0
Cipta
Kharisma
37 PT Central Properti Jakarta Pra Operasi 500.000 RIBUAN IDR 99.98
Tata Makmur
38 PT Podomoro Properti Jakarta Pra Operasi 500.000 RIBUAN IDR 99.98
Bangun Abadi
39 PT Podomoro Properti Jakarta Pra Operasi 500.000 RIBUAN IDR 99.98
Central
Sejahtera
40 PT Podomoro Properti Jakarta Pra Operasi 500.000 RIBUAN IDR 99.98
Sukses
Lestari

Dokumen ini merupakan dokumen resmi PT Agung Podomoro Land Tbk. yang tidak memerlukan tanda tangan karena dihasilkan secara elektronik.

PT Agung Podomoro Land Tbk. bertanggung jawab penuh atas informasi tertera di dalam dokumen ini.
[1000000] General information
Informasi umum
Nama entitas
Penjelasan perubahan nama dari akhir
periode laporan sebelumnya
Kode entitas
Nomor identifikasi entitas
Industri utama entitas
Sektor
Subsektor
Informasi pemegang saham pengendali National Corporation
Jenis entitas
Jenis efek yang dicatatkan
Jenis papan perdagangan tempat
entitas tercatat
Apakah merupakan laporan keuangan Entitas tunggal / Single entity
satu entitas atau suatu kelompok entitas
Periode penyampaian laporan
keuangan
Tanggal awal periode berjalan
Tanggal akhir periode berjalan
Tanggal akhir tahun sebelumnya
Tanggal awal periode sebelumnya
Tanggal akhir periode sebelumnya
Mata uang pelaporan
Kurs konversi pada tanggal pelaporan
jika mata uang penyajian selain rupiah
Pembulatan yang digunakan dalam
penyajian jumlah dalam laporan
keuangan
Jenis laporan atas laporan keuangan
Jenis opini auditor
Hal yang diungkapkan dalam paragraf
pendapat untuk penekanan atas suatu
masalah atau paragraf penjelasan
lainnya, jika ada
Hasil penugasan review
Tanggal laporan audit atau hasil laporan April 28, 2017
review
Auditor tahun berjalan
Nama partner audit tahun berjalan
Lama tahun penugasan partner yang
menandatangani
Auditor tahun sebelumnya
Nama partner audit tahun sebelumnya
Kepatuhan terhadap pemenuhan
peraturan BAPEPAM LK VIII G 11
tentang tanggung jawab direksi atas
laporan keuangan
31 December 2016
PT Agung Podomoro Land Tbk.
APLN
AA563
Properti / Property
6. Property, Real Estate And
Building Construction
61. Property And Real Estate
Local Company - Indonesia
Jurisdiction
Saham dan Obligasi / Stock and
Bond
Utama / Main
Tahunan / Annual
January 01, 2016
December 31, 2016
December 31, 2015
January 01, 2015
December 31, 2015
Rupiah / IDR
Ribuan / In Thousand
Diaudit / Audited
Wajar Tanpa Pengecualian /
Unqualified
Osman Bing Satrio & Rekan
Bing Harianto
1 Number of years served as audit signing
Osman Bing Satrio & Rekan
Bing Harianto
Ya / Yes
General information
Entity name
Explanation of change in name from the
end of the preceding reporting period
Entity code
Entity identification number
Entity main industry
Sector
Subsector
Controlling shareholder information
Type of entity
Type of listed securities
Type of board on which the entity is
listed
Whether the financial statements are of
an individual entity or a group of entities
Period of financial statements
submissions
Current period start date
Current period end date
Prior year end date
Prior period start date
Prior period end date
Description of presentation currency
Conversion rate at reporting date if
presentation currency is other than
rupiah
Level of rounding used in financial
statements
Type of report on financial statements
Type of auditor's opinion
Matters disclosed in emphasis-of-matter
or other-matter paragraph, if any
Result of review engagement
Date of auditor's opinion or result of
review report
Current year auditor
Name of current year audit signing
partner
partner
Prior year auditor
Name of prior year audit signing partner
Whether in compliance with BAPEPAM
LK VIII G 11 rules concerning
responsibilities of board of directors on
financial statements
Kepatuhan terhadap pemenuhan Ya / Yes Whether in compliance with BAPEPAM
peraturan BAPEPAM LK VIII A dua LK VIII A two rules concerning
tentang independensi akuntan yang independence of accountant providing
memberikan jasa audit di pasar modal audit services in capital market
[2210000] Statement of financial position presented using current and
non-current - Property Industry

Laporan posisi Statement of financial

keuangan position
31 December 2016 31 December 2015
Aset Assets
Aset lancar Current assets
Kas dan setara kas 1,172,966,926 2,894,283,235 Cash and cash equivalents
Wesel tagih 0 Notes receivable
Investasi jangka pendek 0 Short-term investments
Piutang usaha Trade receivables
Piutang usaha pihak 988,678,996 940,878,189 Trade receivables third
ketiga parties
Piutang lainnya Other receivables
Piutang lainnya pihak 204,423,637 163,305,982 Other receivables third
ketiga parties
Piutang lainnya pihak 17,659,062 18,773,279 Other receivables
berelasi related parties
Persediaan lancar Current inventories
Persediaan aset real 4,610,405,233 4,437,290,957 Current real estate
estat lancar assets
Persediaan lancar 11,499,315 12,247,700 Current inventories
lainnya
Biaya dibayar dimuka 336,896,363 440,935,991 Current prepaid expenses
lancar
Uang muka lancar Current advances
Uang muka lancar 634,602,936 780,947,447 Other current advances
lainnya
Pajak dibayar dimuka 196,826,402 93,053,620 Current prepaid taxes
lancar
Jumlah aset lancar 8,173,958,870 9,781,716,400 Total current assets
Aset tidak lancar Non-current assets
Dana yang dibatasi 170,370,037 146,001,605 Non-current restricted
penggunaannya tidak funds
lancar
Investasi pada entitas Investments in
anak, ventura bersama, subsidiaries, joint
dan entitas asosiasi ventures and associates
Investasi pada entitas 252,709,507 245,937,448 Investments in
asosiasi associates
Biaya dibayar dimuka tidak 77,779,895 18,750,000 Non-current prepaid
lancar expenses
Aset pajak tangguhan 67,279,782 82,725,896 Deferred tax assets
Persediaan tidak lancar Non-current inventories
Aset real estat tidak 5,259,089,687 3,821,417,447 Non-current real estate
lancar assets
Persediaan tidak lancar 62,312,537 61,815,139 Non-current inventories
lainnya
Properti investasi 7,520,413,571 6,706,537,828 Investment properties
Aset tetap 4,048,794,446 3,616,464,103 Property and equipment
Beban tangguhan Deferred charges
Beban tangguhan 18,580,380 13,990,987 Other deferred charges
lainnya
Goodwill 30,334,910 30,334,910 Goodwill
Aset tidak lancar 30,329,760 33,483,225 Other non-current
 non-keuangan lainnya non-financial assets
Jumlah aset tidak lancar 17,537,994,512 14,777,458,588 Total non-current assets
Jumlah aset 25,711,953,382 24,559,174,988 Total assets
Liabilitas dan ekuitas Liabilities and equity
Liabilitas Liabilities
Liabilitas jangka pendek Current liabilities
Pinjaman jangka 44,420,294 8,058,139 Short-term loans
pendek
Utang usaha Trade payables
Utang usaha pihak 1,174,672,223 909,343,705 Trade payables third
ketiga parties
Utang lainnya Other payables
Utang lainnya pihak 714,000,284 573,736,360 Other payables third
ketiga parties
Utang lainnya pihak 166,202,979 19,613,799 Other payables
berelasi related parties
Uang muka pelanggan Current advances
jangka pendek from customers
Uang muka 3,577,229,664 3,920,457,962 Current advances
pelanggan jangka from customers third
pendek pihak ketiga parties
Beban akrual jangka 233,980,781 229,756,445 Current accrued
pendek expenses
Utang pajak 81,012,267 147,362,925 Taxes payable
Liabilitas jangka Current maturities of
panjang yang jatuh long-term liabilities
tempo dalam satu
tahun
Liabilitas jangka 463,016,539 357,319,287 Current maturities of
panjang yang jatuh bank loans
tempo dalam satu
tahun atas utang
bank
Liabilitas jangka 1,200,000,000 875,000,000 Current maturities of
panjang yang jatuh bonds payable
tempo dalam satu
tahun atas utang
obligasi
Liabilitas jangka 217,668 711,030 Current maturities of
panjang yang jatuh other borrowings
tempo dalam satu
tahun atas pinjaman
lainnya
Jumlah liabilitas jangka 7,654,752,699 7,041,359,652 Total current liabilities
pendek
Liabilitas jangka panjang Non-current liabilities
Liabilitas pajak 454,098 359,472 Deferred tax liabilities
tangguhan
Liabilitas jangka Long-term liabilities
panjang setelah net of current
dikurangi bagian yang maturities
jatuh tempo dalam
satu tahun
Liabilitas jangka 2,318,292,513 1,395,563,255 Long-term bank
panjang atas utang loans
bank
Liabilitas jangka 2,487,505,641 3,679,020,470 Long-term bonds
panjang atas utang payable
obligasi
Liabilitas jangka 0 184,795 Long-term other
panjang atas borrowings
 pinjaman lainnya
Uang jaminan jangka 153,434,575 122,577,341 Non-current deposits
panjang
Uang muka pelanggan Non-current advances
jangka panjang from customers
Uang muka 2,932,005,290 3,077,155,338 Non-current
pelanggan jangka advances from
panjang pihak ketiga customers third
parties
Kewajiban imbalan 194,745,857 170,285,737 Long-term
pasca kerja jangka post-employment
panjang benefit obligations
Jumlah liabilitas jangka 8,086,437,974 8,445,146,408 Total non-current
panjang liabilities
Jumlah liabilitas 15,741,190,673 15,486,506,060 Total liabilities
Ekuitas Equity
Ekuitas yang Equity attributable to
diatribusikan kepada equity owners of parent
pemilik entitas induk entity
Saham biasa 2,050,090,000 2,050,090,000 Common stocks
Tambahan modal 1,389,679,134 1,389,679,134 Additional paid-in capital
disetor
Saham tresuri ( 472,836,376 ) ( 472,836,376 ) Treasury stocks
Opsi saham 0 17,911,260 Stock options
Komponen ekuitas 90,124,057 5,124,139 Other components of
lainnya equity
Saldo laba (akumulasi Retained earnings
kerugian) (deficit)
Saldo laba yang 85,000,000 70,000,000 Appropriated
telah ditentukan retained earnings
penggunaannya
Saldo laba yang 4,366,549,106 3,749,691,468 Unappropriated
belum ditentukan retained earnings
penggunaannya
Jumlah ekuitas yang 7,508,605,921 6,809,659,625 Total equity attributable
diatribusikan kepada to equity owners of
pemilik entitas induk parent entity
Kepentingan 2,462,156,788 2,263,009,303 Non-controlling interests
non-pengendali
Jumlah ekuitas 9,970,762,709 9,072,668,928 Total equity
Jumlah liabilitas dan ekuitas 25,711,953,382 24,559,174,988 Total liabilities and equity
[2311000] Statement of profit or loss and other comprehensive income, OCI
components presented net of tax, by function - Property Industry

Laporan laba rugi dan Statement of profit or

penghasilan loss and other
komprehensif lain comprehensive
income
31 December 2016 31 December 2015
Penjualan dan pendapatan usaha 6,006,952,123 5,971,581,977 Sales and revenue
Beban pokok penjualan dan ( 2,982,518,366 ) ( 2,880,685,495 ) Cost of sales and revenue
pendapatan
Jumlah laba bruto 3,024,433,757 3,090,896,482 Total gross profit
Beban penjualan ( 294,437,763 ) ( 399,007,595 ) Selling expenses
Beban umum dan administrasi ( 1,029,312,527 ) ( 1,003,625,365 ) General and administrative
expenses
Pendapatan keuangan 156,101,203 267,468,888 Finance income
Beban keuangan ( 674,223,816 ) ( 683,405,853 ) Finance costs
Bagian atas laba (rugi) entitas 66,845,644 110,803,136 Share of profit (loss) of associates
asosiasi yang dicatat dengan accounted for using equity method
menggunakan metode ekuitas
Keuntungan (kerugian) lainnya ( 4,421,879 ) 73,493,130 Other gains (losses)
Jumlah laba (rugi) sebelum pajak 1,244,984,619 1,456,622,823 Total profit (loss) before tax
penghasilan
Pendapatan (beban) pajak ( 305,247,511 ) ( 339,859,376 ) Tax benefit (expenses)
Jumlah laba (rugi) dari operasi 939,737,108 1,116,763,447 Total profit (loss) from continuing
yang dilanjutkan operations
Laba (rugi) dari operasi yang 0 0 Profit (loss) from discontinued
dihentikan operations
Jumlah laba (rugi) 939,737,108 1,116,763,447 Total profit (loss)
Pendapatan komprehensif Other comprehensive income,
lainnya, setelah pajak after tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang tidak akan income that will not be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or loss,
setelah pajak after tax
Pendapatan komprehensif 0 0 Other comprehensive
lainnya atas keuntungan income for gains (losses)
(kerugian) hasil revaluasi on revaluation of property
aset tetap, setelah pajak and equipment, after tax
Pendapatan komprehensif 21,830,543 2,482,965 Other comprehensive
lainnya atas pengukuran income for remeasurement
kembali kewajiban manfaat of defined benefit
pasti, setelah pajak obligation, after tax
Penyesuaian lainnya atas ( 1,767,067 ) ( 513,601 ) Other adjustments to other
pendapatan komprehensif comprehensive income that
lainnya yang tidak akan will not be reclassified to
direklasifikasi ke laba rugi, profit or loss, after tax
setelah pajak
Jumlah pendapatan 20,063,476 1,969,364 Total other comprehensive
komprehensif lainnya yang income that will not be
tidak akan direklasifikasi ke reclassified to profit or loss,
laba rugi, setelah pajak after tax
Pendapatan komprehensif Other comprehensive
lainnya yang akan income that may be
direklasifikasi ke laba rugi, reclassified to profit or loss,
setelah pajak after tax
Bagian pendapatan 1,276,415 ( 659,640 ) Share of other
komprehensif lainnya dari comprehensive income of
 entitas asosiasi yang
dicatat dengan
menggunakan metode
ekuitas, setelah pajak
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya yang
akan direklasifikasi ke laba
rugi, setelah pajak
Jumlah pendapatan
komprehensif lainnya, setelah
pajak
Jumlah laba rugi komprehensif
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke entitas induk
Laba (rugi) yang dapat
diatribusikan ke kepentingan
non-pengendali
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke entitas
induk
Laba rugi komprehensif yang
dapat diatribusikan ke
kepentingan non-pengendali
Laba (rugi) per saham
Laba per saham dasar
diatribusikan kepada pemilik
entitas induk
Laba (rugi) per saham
dasar dari operasi yang
dilanjutkan
Laba (rugi) per saham
dasar dari operasi yang
dihentikan
Laba (rugi) per saham
dilusian
Laba (rugi) per saham
dilusian dari operasi yang
dilanjutkan
Laba (rugi) per saham
dilusian dari operasi yang
dihentikan
associates accounted for
using equity method, after
tax
1,276,415 ( 659,640 ) Total other comprehensive
income that may be
reclassified to profit or loss,
after tax
21,339,891 1,309,724 Total other comprehensive
income, after tax
961,076,999 1,118,073,171 Total comprehensive income
Profit (loss) attributable to
631,857,638 808,955,289 Profit (loss) attributable to
parent entity
307,879,470 307,808,158 Profit (loss) attributable to
non-controlling interests
Comprehensive income
attributable to
653,101,236 810,249,232 Comprehensive income
attributable to parent entity
307,975,763 307,823,939 Comprehensive income
attributable to non-controlling
interests
Earnings (loss) per share
Basic earnings per share
attributable to equity owners
of the parent entity
33 41 Basic earnings (loss) per
share from continuing
operations
0 0 Basic earnings (loss) per
share from discontinued
operations
Diluted earnings (loss) per
share
33 41 Diluted earnings (loss) per
share from continuing
operations
0 0 Diluted earnings (loss) per
share from discontinued
operations
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Current Year
31 December 2016
Laporan perubahan
ekuitas
Saham biasa
Common stocks
Posisi ekuitas
Saldo awal periode sebelum
penyajian kembali
Posisi ekuitas, awal periode
Laba (rugi)
Pendapatan komprehensif lainnya
Pembentukan cadangan umum
Distribusi dividen kas
Kenaikan (penurunan) ekuitas
melalui transaksi dengan pemilik
ekuitas
Setoran modal dari kepentingan
non-pengendali
Transaksi ekuitas lainnya
Posisi ekuitas, akhir periode
Statement of changes in
equity
Cadangan perubahan nilai Cadangan keuntungan Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai arus Cadangan pengukuran kembali Selisih transaksi ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi ekuitas Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham preferen Tambahan modal disetor Saham tresuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi wajar aset keuangan tersedia (kerugian) investasi pada Cadangan lainnya Kepentingan ekuitas lainnya diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
penjabaran berbasis saham kas program imbalan pasti dengan pihak non-pengendali non-pengendali lainnya lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
untuk dijual instrumen ekuitas induk
Reserve for changes in fair Reserve of gains (losses) from Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements of Other transactions with Other components of equity Unappropriated retained Equity attributable to parent
Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Revaluation reserves value of available-for-sale investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Appropriated retained earnings Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments defined benefit plans non-controlling interests transactions earnings entity
financial assets instruments non-controlling interests
Equity positio
2,050,090,000 0 1,389,679,134 ( 472,836,376 ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17,911,260 0 0 5,124,139 70,000,000 3,749,691,468 6,809,659,625 0 2,263,009,303 9,072,668,928 Balance before restatement at
beginning of period
2,050,090,000 0 1,389,679,134 ( 472,836,376 ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17,911,260 0 0 5,124,139 70,000,000 3,749,691,468 6,809,659,625 0 2,263,009,303 9,072,668,928 Equity position, beginning of the
period
631,857,638 631,857,638 307,879,470 939,737,108 Profit (loss)
21,243,598 21,243,598 0 96,293 21,339,891 Other comprehensive income
15,000,000 ( 15,000,000 ) Allocation for general reserves
( 116,482,450 ) ( 116,482,450 ) Distributions of cash dividends
45,845,060 45,845,060 0 4,254,172 50,099,232 Increase (decrease) in equity
through transactions with owner's
equity
3,400,000 3,400,000 Stock subscription from
non-controlling interests
( 17,911,260 ) 17,911,260 Other equity transactions
2,050,090,000 0 1,389,679,134 ( 472,836,376 ) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 90,124,057 85,000,000 4,366,549,106 7,508,605,921 0 2,462,156,788 9,970,762,709 Equity position, end of the period
[2410000] Statement of changes in equity - Property Industry - Prior Year

31 December 2015

Laporan perubahan Statement of changes in

ekuitas equity
Cadangan perubahan nilai Cadangan keuntungan Ekuitas yang dapat
Cadangan selisih kurs Cadangan pembayaran Cadangan lindung nilai arus Cadangan pengukuran kembali Selisih transaksi ekuitas Transaksi dengan pihak Komponen transaksi ekuitas Saldo laba yang telah Saldo laba yang belum
Saham biasa Saham preferen Tambahan modal disetor Saham tresuri Uang muka setoran modal Opsi saham Cadangan revaluasi wajar aset keuangan tersedia (kerugian) investasi pada Cadangan lainnya Kepentingan ekuitas lainnya diatribusikan kepada entitas Proforma ekuitas Kepentingan non-pengendali Ekuitas
penjabaran berbasis saham kas program imbalan pasti dengan pihak non-pengendali non-pengendali lainnya lainnya ditentukan penggunaannya ditentukan penggunaannya
untuk dijual instrumen ekuitas induk
Reserve for changes in fair Reserve of gains (losses) from Difference in value of equity
Reserve of exchange Reserve of share-based Reserve of remeasurements of Other transactions with Other components of equity Unappropriated retained Equity attributable to parent
Common stocks Preferred stocks Additional paid-in capital Treasury stocks Advances in capital stock Stock options Revaluation reserves value of available-for-sale investments in equity Reserve of cash flow hedges Other reserves Other equity interests transactions with Appropriated retained earnings Proforma equity Non-controlling interests Equity
differences on translation payments defined benefit plans non-controlling interests transactions earnings entity
financial assets instruments non-controlling interests
Posisi ekuitas Equity positio
Saldo awal periode sebelum 2,050,090,000 0 1,389,679,134 ( 61,737,013 ) 35,411,406 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( 13,136,938 ) 55,000,000 2,955,736,179 6,411,042,768 2,018,537,732 8,429,580,500 Balance before restatement at
penyajian kembali beginning of period
Posisi ekuitas, awal periode 2,050,090,000 0 1,389,679,134 ( 61,737,013 ) 0 35,411,406 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( 13,136,938 ) 55,000,000 2,955,736,179 6,411,042,768 2,018,537,732 8,429,580,500 Equity position, beginning of the
period
Laba (rugi) 808,955,289 808,955,289 307,808,158 1,116,763,447 Profit (loss)
Pendapatan komprehensif lainnya 1,293,943 0 1,293,943 15,781 1,309,724 Other comprehensive income
Pembentukan cadangan umum 15,000,000 ( 15,000,000 ) Allocation for general reserves
Distribusi dividen kas ( 156,128,020 ) ( 156,128,020 ) Distributions of cash dividends
Kenaikan (penurunan) ekuitas ( 411,099,363 ) Increase (decrease) in equity
melalui transaksi saham tresuri through treasury stock transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas ( 411,099,363 ) ( 411,099,363 ) Increase (decrease) in equity
melalui transaksi pembayaran through share-based payment
berbasis saham transactions
Kenaikan (penurunan) ekuitas ( 533,012 ) ( 533,012 ) ( 816,988 ) ( 1,350,000 ) Increase (decrease) in equity
melalui transaksi dengan pemilik through transactions with owner's
ekuitas equity
Setoran modal dari kepentingan 93,592,240 93,592,240 Stock subscription from
non-pengendali non-controlling interests
Perubahan kepentingan 400 400 Changes in non-controlling interests
non-pengendali atas akuisisi entitas due to acquisition of subsidiaries
anak
Transaksi ekuitas lainnya ( 17,500,146 ) 0 0 17,500,146 0 Other equity transactions
Posisi ekuitas, akhir periode 2,050,090,000 0 1,389,679,134 ( 472,836,376 ) 0 17,911,260 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,124,139 70,000,000 3,749,691,468 6,809,659,625 0 2,263,009,303 9,072,668,928 Equity position, end of the period
[2510000] Statement of cash flows, direct method - Property Industry
Laporan arus kas
31 December 2016
Arus kas dari aktivitas operasi
Penerimaan kas dari
aktivitas operasi
Penerimaan dari pelanggan
Penerimaan dari royalti,
fees, komisi, dan
pendapatan lain
Penerimaan dari kontrak
yang dimiliki untuk tujuan
diperdagangkan atau
diperjualbelikan
Penerimaan kas lainnya
dari aktivitas operasi
Pembayaran kas dari
aktivitas operasi
Pembayaran kepada
pemasok atas barang dan
jasa
Pembayaran gaji dan
tunjangan
Pembayaran royalti
Pembayaran kepada
kontraktor
Pembayaran jasa
manajemen
Pembayaran dari kontrak
yang dimiliki untuk tujuan
diperdagangkan atau
diperjualbelikan
Pembayaran kas lainnya
untuk beban operasi
Kas diperoleh dari (digunakan
untuk) operasi
Penerimaan dividen dari
aktivitas operasi
Pembayaran dividen dari
aktivitas operasi
Penerimaan bunga dari
aktivitas operasi
Pembayaran bunga dari
aktivitas operasi
Penerimaan pengembalian
(pembayaran) pajak
penghasilan dari aktivitas
operasi
Pengembalian (penempatan)
uang jaminan
Penerimaan (pengeluaran) kas
lainnya dari aktivitas operasi
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas operasi
Arus kas dari aktivitas investasi
Statement of cash
flows
31 December 2015
Cash flows from operating
activities
Cash receipts from
operating activities
5,511,040,469 7,053,271,659 Receipts from customers
0 0 Receipts from royalties,
fees, commissions and
other revenues
0 0 Receipts from contracts
held-for-dealing or trading
purposes
0 0 Other cash receipts from
operating activities
Cash payments from
operating activities
( 4,389,499,727 ) ( 5,797,298,937 ) Payments to suppliers for
goods and services
(0) (0) Payments for salaries and
allowances
(0) (0) Payments for royalties
(0) (0) Payments to contractors
(0) ( 0 ) Payments for management
fees
(0) (0) Payments from contracts
held-for-dealing or trading
purposes
( 575,759,219 ) ( 574,171,436 ) Other cash payments for
operating activities
545,781,523 681,801,286 Cash generated from (used in)
operations
0 0 Dividends received from
operating activities
(0) (0) Dividends paid from operating
activities
0 0 Interests received from
operating activities
( 771,750,699 ) ( 718,030,983 ) Interests paid from operating
activities
( 297,744,209 ) ( 438,505,613 ) Income taxes refunded (paid)
from operating activities
0 0 Repayment (placement) of
refundable deposits
0 0 Other cash inflows (outflows)
from operating activities
( 523,713,385 ) ( 474,735,310 ) Total net cash flows received
from (used in) operating
activities
Cash flows from investing
 activities
Pembayaran untuk perolehan ( 939,756,021 ) ( 320,157,242 ) Payments for acquisition of
properti investasi investment properties
Penerimaan dari penjualan 2,021,418 916,324 Proceeds from disposal of
aset tetap property and equipment
Pembayaran untuk perolehan ( 542,315,233 ) ( 444,672,354 ) Payments for acquisition of
aset tetap property and equipment
Pencairan (penempatan) 28,866,858 8,006,560 Withdrawal (placement) of
investasi jangka pendek short-term investments
Pencairan (penempatan) aset 0 19,739,605 Withdrawal (placement) of
keuangan tersedia untuk dijual financial assets
available-for-sale
Pencairan (penempatan) dana ( 21,578,212 ) Withdrawal (placement) of
yang dibatasi penggunaannya restricted funds from investing
dari aktivitas investasi activities
Penempatan aset keuangan ( 15,366,742 ) ( 31,775,231 ) Placement of financial assets
dimiliki hingga jatuh tempo held-to-maturity investments
Pencairan aset keuangan ( 13,891,736 ) 9,068,825 Withdrawal of financial assets
dimiliki hingga jatuh tempo held-to-maturity investments
Penerimaan pembayaran 10,406,956 13,326,993 Receipts from receivables from
piutang dari pihak berelasi related parties
Pembayaran pemberian ( 9,292,739 ) ( 4,405,234 ) Payments of receivables from
piutang kepada pihak berelasi related parties
Pembayaran untuk perolehan ( 881,025,000 ) (0) Payments for acquisition of
kepemilikan pada entitas interests in associates
asosiasi
Penerimaan dividen dari 942,375,000 67,400,000 Dividends received from
aktivitas investasi investing activities
Penerimaan bunga dari 178,361,318 296,773,237 Interests received from
aktivitas investasi investing activities
Penerimaan (pengeluaran) kas ( 13,330,116 ) ( 3,596,203 ) Other cash inflows (outflows)
lainnya dari aktivitas investasi from investing activities
Jumlah arus kas bersih yang ( 1,274,524,249 ) ( 389,374,720 ) Total net cash flows received
diperoleh dari (digunakan from (used in) investing
untuk) aktivitas investasi activities
Arus kas dari aktivitas Cash flows from financing
pendanaan activities
Penerimaan pinjaman bank 1,535,300,702 271,397,416 Proceeds from bank loans
Pembayaran pinjaman bank ( 461,091,039 ) ( 526,730,723 ) Payments of bank loans
Pembayaran liabilitas sewa ( 7,782,852 ) Payments of finance lease
pembiayaan liabilities
Penerimaan dari penerbitan 99,000,000 Proceeds from bonds payable
obligasi
Pembayaran utang obligasi ( 875,000,000 ) Payments of bonds payable
Pembayaran pinjaman lainnya ( 781,991 ) ( 1,878,628 ) Payments of other borrowings
Pembayaran biaya emisi ( 1,368,484 ) Payments of bonds issuance
penerbitan obligasi costs
Penerimaan utang pihak 1,203,705 8,700,642 Proceeds from due to related
berelasi parties
Pembayaran utang pihak ( 6,337,694 ) ( 937,185 ) Payments of due to related
berelasi parties
Penerimaan dari penjualan ( 411,099,363 ) Proceeds from sales
(pembelian) saham tresuri (purchases) of treasury stocks
Penerimaan dari pelepasan 3,400,000 93,592,640 Proceeds from sales of
kepentingan di entitas anak interests in subsidiaries without
tanpa hilangnya pengendalian loss of control from financing
dari kegiatan pendanaan activities
Pembayaran untuk perolehan ( 1,350,000 ) Payments for acquisition of
kepentingan pihak non-controlling interests in
non-pengendali pada entitas subsidiaries
anak
 Pembayaran dividen dari
aktivitas pendanaan
Jumlah arus kas bersih yang
diperoleh dari (digunakan
untuk) aktivitas pendanaan
Jumlah kenaikan (penurunan)
bersih kas dan setara kas
Kas dan setara kas arus kas, awal
periode
Efek perubahan nilai kurs pada
kas dan setara kas
Kenaikan (penurunan) kas dan
setara kas lainnya
Kas dan setara kas arus kas,
akhir periode
( 116,482,450 ) ( 156,128,020 ) Dividends paid from financing
activities
80,211,233 ( 634,584,557 ) Total net cash flows received
from (used in) financing
activities
( 1,718,026,401 ) ( 1,498,694,587 ) Total net increase (decrease) in
cash and cash equivalents
2,894,283,235 4,336,362,908 Cash and cash equivalents cash
flows, beginning of the period
( 3,289,908 ) 56,614,914 Effect of exchange rate changes
on cash and cash equivalents
0 0 Other increase (decrease) in cash
and cash equivalents
1,172,966,926 2,894,283,235 Cash and cash equivalents cash
flows, end of the period