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1 Contenido
1 Contenido .............................................................................................................................. 1
1. INTRODUCCION ................................................................................................................ 3
2. OBJETIVO DEL PROYECTO........................................................................................... 3
3. UBICACIÓN DEL PROYECTO ........................................................................................ 3
4. ALCANCE DEL TRABAJO................................................................................................ 4
A. Movimiento de tierras:.................................................................................................... 5
B. Edificios: ........................................................................................................................... 5
5. ORGANIGRAMA DE TRABAJO ...................................................................................... 7
A. Residente de obra: ...........................................................Error! Bookmark not defined.
B. Ingeniero de Producción: .............................................................................................. 8
C. Administración y Logística: ....................................................................................... 8
D. Oficina Técnica: .......................................................................................................... 8
E. Control de Calidad: ......................................................................................................... 8
F. Salud y Seguridad: ......................................................................................................... 8
6. LUGARES DE TRABAJO.................................................................................................. 8
A. Oficina de Arequipa:....................................................................................................... 8
B. Oficina en Obra: .............................................................................................................. 9
7. REGIMEN DE TRABAJO .................................................................................................. 9
A. Reclutamiento de Personal: .......................................................................................... 9
8. FACILIDADES DE OBRA.................................................................................................. 9
A. Alimentación .................................................................................................................... 9
B. Comunicaciones ............................................................................................................. 9
9. FRENTES DE TRABAJO ................................................................................................ 10
A. Movimiento de tierras................................................................................................... 10
B. Edificios: ......................................................................................................................... 10
C. Obras Exteriores: ...................................................................................................... 10
10. DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES – METODOLOGÍA DE TRABAJO ...... 10
1.1 Plan de Arranque ...................................................................................................... 10
1.2 Movilización ............................................................................................................... 11
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PLAN DE TRABAJO
PROYECTO: SERVICE CENTER THYSSENKRUPP
LA JOYA
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PLAN DE TRABAJO
PROYECTO: SERVICE CENTER THYSSENKRUPP
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1. INTRODUCCION
Este documento define los métodos, la organización, los recursos humanos,
materiales y los recursos técnicos que MARQUISA S.A.C. Contratistas
Generales utilizará en la realización del proyecto con el fin de cumplir con los
requerimientos de los antecedentes entregados durante este periodo de
licitación.
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Las actividades que comprenden las obras definitivas se dividen en tres grupos
o etapas:
A. Movimiento de tierras:
Excavaciones masivas.
Corte y relleno.
Eliminación de material excedente y desperdicios.
B. Edificios:
El entregable denominado edificio se divide en dos sectores, el sector 01 en
el que se encuentra el taller o nave industrial; y el sector 02 en el que se
encuentra el edificio de oficinas que costa de dos niveles
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CERCO PERIMETRICO
CERCO PERIMETRICO
NAVE
INDUSTRIAL
Oficinas
Subestación
eléctrica
CERCO PERIMETRICO
Vías de acceso
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5. ORGANIGRAMA DE TRABAJO
La organización del proyecto podrá verse detallada en el organigrama propuesto,
el cual considera las áreas operativas necesarias y requeridas para el correcto
cumplimiento de las condiciones contractuales.
El trabajo es liderado por el Residente de obra, quien es el representante en
campo. Es responsable por la administración y el gerenciamiento del proyecto,
así como la coordinación con el Cliente. El Gerente de Proyecto será
suficientemente independiente y tendrá la suficiente capacidad de decisión para
asegurar un apropiado desarrollo de los trabajos.
A. Gerencia de proyecto:
El Gerente de Proyecto, como líder de los grupos de trabajo del proyecto,
será el responsable por parte de Marquisa S.A.C. Perú de la ejecución
individual del Proyecto y deberá cumplir con los requisitos de las
especificaciones del proyecto, completar y entregar la obra dentro del
cronograma del proyecto, el costo, satisfaciendo los requisitos de calidad,
seguridad y medio ambiente.
Tendrá su sede en la ciudad de Arequipa y será la interface directa con el
gerente de proyecto del cliente o administrador del contrato.
B. Residente:
Es el representante técnico del Contratista en la obra y es el encargado de
la planificación, coordina al personal directo de la obra y en su caso a los
diferentes contratistas que intervienen en la obra.
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C. Ingeniero de Producción:
Está encargado directamente de organizar y ejecutar el trabajo en campo
mediante la asignación, distribución y supervisión de los recursos.
D. Administración y Logística:
Provee a la obra el soporte necesario en la gestión de personal, materiales y
equipos necesarios para la ejecución de la obra, así como todo lo relacionado
a campamentos, transporte, planillas y otros.
E. Oficina Técnica:
Su responsabilidad es proveer una asistencia técnica al trabajo, se encargará
del control documentario, topografía, mediciones de avance, costos,
valorizaciones, así como los planos as built. Esta área es liderada por el jefe
de oficina técnica.
F. Control de Calidad:
Es el área que se encarga de los controles necesarios para el trabajo se
desarrolle de acuerdo a las especificaciones técnicas del proyecto. Esta área
está liderada por el jefe de Calidad quien se encarga de que el plan de calidad
el cual se aprueba al inicio de la obra, sea cumplido.
G. Salud y Seguridad:
Los asuntos de Prevención de Riesgo y Medio Ambiente relacionados a esta
área tienen especial atención y son responsabilidad de todas las áreas.
6. LUGARES DE TRABAJO
El equipo de trabajo de MARQUISA S.A.C. ejecutará el proyecto, basado en
diferentes sedes de operación:
A. Oficina de Arequipa:
En su mayoría encargada de manejar la Gestión, Contratación y Administración
de Recursos. Las tareas relacionadas con la gestión y el control general del
proyecto, así como las tareas de compra, se llevarán a cabo por los trabajadores
ubicados en la Oficina Central.
También estará encargado de las adquisiciones, expediciones y las
importaciones, el seguimiento de los suministros, la contratación de los servicios
generales del sitio y las tareas administrativas (financieros, legales, recursos
humanos) de la zona de acción. Este centro de trabajo tendrá una mayor carga
de trabajo en la etapa media del cronograma del proyecto.
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B. Oficina en Obra:
Llevará a cabo todas las tareas de construcción y sus actividades ligadas (equipo
y la recepción de materiales, administración de personal, construcción y montaje,
etc.) Las tareas de movilización en Sitio se iniciarán tan pronto como sea posible,
estará sujeto a la disponibilidad de ingeniería proporcionada por el Cliente y
documentos de adquisiciones necesarias para poner en marcha el trabajo.
Tareas de construcción serán gestionadas directamente por MARQUISA S.A.C.
cerca del lugar donde las obras se llevarán a cabo utilizando las instalaciones
temporales. Específicamente esta oficina servirá para el apoyo local al proyecto
incluido el manejo de suministros y la subcontratación, logística.
7. REGIMEN DE TRABAJO
Los trabajos, se van a efectuar a turnos de 08 horas normales más una hora
como sobretiempo, con el periodo de trabajo normal de 06 días en el sitio por 01
días de descanso.
A. Reclutamiento de Personal:
Nuestras oficinas en la ciudad de Arequipa se encargaran del reclutamiento
y la contratación de personal calificado, en el caso de personal no calificado,
se dará preferencia al personal de la zona y que haya realizado anteriormente
trabajos de construcción, será importante lograr captar gente con nociones
de los tópicos de seguridad que se exigen en este tipo de proyectos sin
embargo es parte de nuestra labor y compromiso brindar la capacitación
suficiente y gestionar adecuadamente la prevención de riesgos y cuidado del
medio ambiente con el objetivo de lograr cero accidentes en el desarrollo del
proyecto.
Para la selección final, el personal será evaluado no solo por su experiencia
y desempeño en obras anteriores sino también por la calificación obtenida
en su compromiso con la seguridad.
Durante este trabajo, el personal se probará continuamente en seguridad y
productividad de modo que se hagan correcciones o se apliquen incentivos.
8. FACILIDADES DE OBRA
A. Alimentación
La alimentación de personal en el trabajo estará a cargo de un distribuidor
local, para este fin, habrá un comedor para los trabajadores.
B. Comunicaciones
MARQUISA S.A.C. mantendrá radios portátiles y teléfonos celulares para la
comunicación del personal de liderazgo como por ejemplo Residente de
obra, Jefe de Seguridad y Medio Ambiente Medio, jefe de calidad, oficina
técnica, los supervisores de campo, etc.
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9. FRENTES DE TRABAJO
El proyecto se ejecutará en tres frentes de trabajo el primero de ellos que es el
movimiento de tierras el segundo frente de edificios que a su vez se divide en
dos sectores, nave industrial y oficinas y el ultimo frente de obras exteriores que
a su vez se divide en 3 sectores, estructuras externas, cerco perimétrico y
accesos viales; la separación de estos frentes de trabajo nos permite garantizar
el cumplimiento de las obras correspondientes de acuerdo a las fechas clave
indicados en nuestro cronograma de actividades:
A. Movimiento de tierras
Excavaciones masivas.
Corte y relleno.
Eliminación de material excedente y desperdicios.
B. Edificios:
Taller o nave industrial.
Edificio de oficinas.
C. Obras Exteriores:
Subestación eléctrica
Caseta de guardianía.
Cerco perimétrico.
Planta de tratamiento.
Sistema de riego.
Tanques de almacenamiento de agua fresca
Iluminación exterior
Paisajismo.
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Dentro del tema que se refiere a los documentos que son requisitos
contractuales, actividades y responsabilidades principales se refiere a los
trámites administrativos tales como seguros, bonos, permisos, facultades
al Ministerio de Trabajo, otras inscripciones en AFP, ONP, EsSalud.
Los trabajos a ser ejecutados en cada una de las fases de proyecto, se
desarrollan como se indica a continuación:
1.2 Movilización
Una vez que la carta de intención se recibe con la aceptación de nuestra
propuesta para la ejecución de los trabajos objeto del contrato, se
procederá a la asignación de los recursos necesarios e iniciar el trabajo.
El movimiento de equipos y maquinarias a la zona de trabajo será
realizado en cama bajas y plataformas con el ploteo respectivo.
1.3 Topografía
Este proceso de construcción importante y muy necesaria para el inicio
de todas las actividades de la construcción va a ser la topografía de todos
los campos de trabajo, de la siguiente manera:
Trazo y replanteo general del proyecto, verificación de cotas para l
primera etapa
Replanteo de volúmenes de corte y relleno.
Trazo y replanteo para drenajes, veredas y obras exteriores para la
segunda etapa
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Corte y relleno
En esta parte se usará la excavadora y volquetes para según los
planos de secciones de corte y relleno se realicen los movimientos
de tierra necesarios, según los planos se profundizará en las
excavaciones y se tendrá el nivel máximo de relleno, de tal forma
que se deje una plataforma lisa para la siguiente etapa que es la
de la construcción de los edificios.
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A. DIAGRAMA DE GANTT
El método de gestión de proyectos elegido en este caso por la idoneidad del
mismo es el diagrama de Gantt, que es un método basado en diagramas de
barras, en las cuales se representa el tiempo empleado en la ejecución de
cada paso y globalmente indica la duración de la obra y la distribución de los
tiempos en las distintas actividades.
Las obras inician el 24 de julio del 2019 y finalizaran tras 200 días de trabajo,
el 14 de febrero del 2020.
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