Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Aspecte Juridice Si Fiscale in Cadrul Tranzactiilor Internationale
Aspecte Juridice Si Fiscale in Cadrul Tranzactiilor Internationale
Studiu de Caz
A. Informații generale
O persoană fizică (UK) rezidentă în Marea Britanie (“Vânzătorul”), este asociat unic al RoCo, o
societate rezidentă în România (“Societatea Țintă”) care deține proprietăți imobiliare în România.
Persoana fizică UK dorește să vândă toate părțile sale sociale deținute în Societatea Țintă unei alte
persoane fizice (PT), rezidente în Portugalia, respectiv un număr de 1.000 parti sociale în Societatea
Țintă, având o valoare nominală de 1.000 EURO fiecare și o valoare totală de 1.000.000 EURO.
În scopul tranzacției, persoana fizică PT a constituit o societate vehicul CypCo, cu sediul în Cipru
(“Cumpărătorul”), care va achiziționa 100% din pachetul de participatii anterior menționat.
Persoana fizică Persoana fizică
UK PT
RoCo CypCo
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
ASPECTE JURIDICE
III. Care sunt etapele realizării unui transfer internațional de acțiuni/părți sociale?
ASPECTE FISCALE
“Transferul de acțiuni / părți sociale” este un proces prin care dreptul de proprietate asupra
acțiunilor / părților sociale deținute de UK în Societatea Țintă se va transmite de la Vânzător
către Cumpărător (de la UK către CypCo), în baza termenilor și condițiilor agreate prin
Contractul de Vânzare-Cumpărare de acțiuni / părți sociale și în schimbul plății prețului de
achiziție stabilit de către părți.
100% din părțile
sociale RoCo
(Societatea Țintă)
Preț de achiziție
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
Pentru stabilirea modului în care este structurată o tranzacție, fiecare caz trebuind
evaluat în mod particular. Interesele de natură comercială, juridică și fiscală ale
părților vor influența modul în care tranzacția este structurată în cele din urmă.
Procesul de Audit / Due Diligence reprezintă etapa cea mai importantă pentru
structurarea unei tranzacții comerciale internaționale, prin care Cumpărătorul
evaluează toate riscurile și situația afacerii Societății Țintă pe care dorește să o
achiziționeze.
Consultanții în domeniul fiscal, contabil, juridic, de proprietate intelectuală, experții tehnici sunt
responsabili cu examinarea documentelor primite de la Vânzător, identificarea tuturor
riscurile/sarcinilor relevante privind afacerea Societății Țintă și redactarea ulterioară a raportului
de Audit / Due Diligence.
Care este impactul procesului de Audit / Due diligence?
Procesul de Audit / Due Diligence poate releva riscuri critice/semnificative, de gravitate medie sau
riscuri nesemnificative. Riscurile majore descoperite de Cumpărător pot avea drept efect chiar
întreruperea negocierilor („deal breakers”). Alte riscuri medii/mici de regulă: (i) pot influența
prețul tranzacției, (ii) vor fi asumate în secțiunea de garanții/remedii ale Vânzătorului, sau (iii) pot
fi asumate de Cumpărător fără un impact asupra tranzacției.
Negocierea
• Negocierea unei tranzacții internaționale de vânzare-
cumpărare de acțiuni/părți sociale implică angajarea
unor discuții ample cu propuneri și contra-oferte,
amendarea documentelor de tranzacționare, precum și
asumarea unor decizii asupra substanței tranzacției.
Etapele Negocierii
4.
3. Modificarea /
1. 2.
Atingerea unui definitivarea
Pregătirea Dezbaterea
acord documentației
contractuale
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
1. Pregătirea
Negocierile vor
2. Dezbaterea putea fi purtate
separat atât între Perioada negocierilor pot
tehnicienii care varia în funcție de
asistă părțile cât amploarea tranzacțiilor între
și între 2 săptămâni și 5 luni
decidenții
principali
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
În cazul în care condițiile suspensive nu sunt îndeplinite până la data limită, CVC privind
transferul de acțiuni/părți sociale își poate înceta efectele.
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
Acordul terților – unele dintre contractele existente ale Societății Țintă pot conține
prevederi privind emiterea acordului co-contractantului (client, furnizor, banca) în
cazul schimbării controlului asupra Societății Țintă.
Exemple de
condiții
suspensive
Acordul autorităților de reglementare - În cazul în care Societatea Țintă își desfășoară
activitatea în cadrul unui sector reglementat, cum ar fi cel bancar, de asigurări, de
producție poate fi necesar acordul din partea autorității de reglementare (ASF, APM).
Prețul de achiziție este stabilit raportat la valoarea Societății Țintă, fiind cel mai adesea calculat raportat la un
multiplu de EBIDTA (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization - profitul înainte de dobânzi,
rate, depreciere și amortizare). EBIDTA este un indicator care reflectă performanțe financiare ale unei companii.
Pentru situația Societății Țintă (în studiul nostru de caz), indicatorul cel mai eficient pentru determinarea valorii
societății ar putea fi Net Operating Income (NOI) - venituri din chirii minus cheltuieli operaționale.
Atunci când cuantumul prețului de achiziție este condiționat de anumiți indicatori financiari/comerciali de
performanță a Societății Țintă (sau activelor acesteia), părțile vor agrea un mecanism specific de
adaptare/ajustare a prețului de achiziție.
Prețul de achiziție poate fi achitat: (i) într-o singură tranșă, (ii) mai multe tranșe, (iii) condiționat sau
necondiționat de îndeplinirea unor evenimente. Plata prețului poate fi condiționată de îndeplinirea unor
evenimente necesare finalizării tranzacției, caz în care părțile pot agrea depunerea soldului într-un cont bancar
de tip escrow în așteptarea finalizării tranzacției.
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
8. Angajamente restrictive – Cumpărătorul are interesul de a-l împiedica pe Vânzător ca, după vânzare, să
înființeze o societate concurentă care să afecteze business-ul Societății Țintă prin acțiuni, cum ar fi:
• Atragerea foștilor clienți ai Societății Țintă;
• Atragerea agresivă a angajaților / unor departamente întregi a Societății Țintă;
• Utilizarea secretelor comerciale / elementelor de IP ale Societății Țintă.
Astfel, Cumpărătorul poate solicita Vânzătorului să își asume unele angajamente restrictive, care să împiedice
Vânzătorul:
• să atragă clienții sau furnizorii existenți ai Societății Țintă pentru o anumită perioadă.
• Să atragă și să angajeze salariații existenți ai Societății Țintă pentru o anumită perioadă.
• Să concureze cu Societatea Țintă pentru o anumită perioadă în cadrul unei anumit teritoriu.
Pentru ca angajamentele restrictive să poată fi puse în aplicare de către Cumpărător, acestea: (i) trebuie să fie
rezonabile și să nu exceadă ceea ce este necesar pentru protejarea intereselor comerciale legitime ale
Cumpărătorului, (ii) să fie limitate la o durată de maxim 3 ani, și (iii) să fie limitate la un teritoriu specific. În caz
contrar, asemenea restricții pot genera unele implicații de dreptul concurenței.
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
11. Încetarea CVC - Ca și principiu., CVC prevede cauze limitate de încetare (e.g.
neîndeplinirea condițiilor suspensive; neplata prețului; pierderea dreptului de proprietate
asupra acțiunii).
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
Această clauză poate conține detalii privind legea aplicabilă contractului; numărul de
arbitri; locul arbitrajului; și/sau limba arbitrajului.
IMPLICAȚII
FISCALE
Program Erasmus+ - Parteneriat Strategic
Proiect Nr:
2014-1-RO01-KA202-002972
• Implicații fiscale în UK
- Impozitul pe câștigul de capital în UK este de 18% sau 28%, în funcție de
câștiguri;
- În cazul oricărui impozit reținut la sursă, s-ar obține un credit fiscal în UK - Trei
metode disponibile;
- Obligații fiscale pentru Vânzător.