CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento que se extiende por duplicado de

ARRENDAMIENTO que celebran de una parte Don E, CARLOS ZEVALLOS YAIPEN,
peruano identificado con DNI N° 22430611, señalando domicilio para los efectos de
este contrato en el Jirón Ricardo Palma N° 376, a quien en adelante se le denominará
EL ARRENDADOR y de la otra parte doña WENDY SMITH HIDALGO MOZOMBITE,
identificado con DNI N° 47974923, con domicilio en Ricardo Palma N° 376, provincia
Coronel Portillo, región Ucayali, a quien en adelante se le denominará EL
ARRENDATARIO en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: EL ARRENDADOR es propietario de la casa que consta de dos dormitorios,

sala, comedor, cocina, servicios higiénicos, el cual se encuentra en óptimas
condiciones.

SEGUNDA: EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la

cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y
habitabilidad.

TERCERA: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al

ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula, primera. Por su parte EL
ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el monto de la renta pactada del
alquiler que se asciende a la suma de Setecientos Cincuenta Soles y.00/100 Soles (S/
750.00) mensuales, EL ARRENDATARIO entrega AL ARRENDADOR la suma de Mil
Quinientos y 00/100 Soles, correspondiente a un mes de garantía y un mes
adelantado del arriendo:

CUARTA: La forma de pago de la renta será mensualidades adelantadas que EL

ARRENDATARIO pagará en el domicilio del ARRENDADOR cada 30 de cada mes.

QUINTA: El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 04 de
Junio del año 2019 hasta el 04 de Junio del 2020, a cuyo vencimiento podrá renovarse
con el acuerdo de ambas partes.

SEXTA: EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su

cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará
con la entrega de las llaves.

SEPTIMA: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta

en la forma oportuna y lugar pactado.

OCTAVA: Asimismo EL ARRENDATARIO esta obligado a pagar

puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y
desagüé, energía eléctrica y otros beneficios en beneficios del bien.
NOVENA: EL ARRENDATARIO esta obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimiento que sean necesarias para conservar el bien en el
mismo estado en que fue recibido.

DÉCIMA: EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras cambio o

modificaciones internas, externas con el bien arrendado sin el consentimiento
expreso del ARRENDADOR, todas las mejoras inclusivas los de recreo serán de
beneficio del ARRENDADOR sin obligación de pago alguno.

DÉCIMA PRIMERA: EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceras el bien materia del

presente contrato bajo ningún título, no subarrendarlo total o parcialmente, ni ceder
su posición contractual bajo ningún título.

DÉCIMA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO no se obliga a desocupar el bien ARRENDADO

en la fecha de vencimiento del plazo estipulado con la clausula de este contrato,
salvo renovación del mismo.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de

Pucallpa, a los 04 de Junio del 2019.

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E, CARLOS ZEVALLOS YAIPEN WENDY SMITH HIDALGO MOZOMBITE
DNI N° 22430611 DNI N° 47974923