CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE REVISORIA FISCAL DEL «nombre conjunto»

Entre el «nombre Conjunto», entidad sometida al Régimen de propiedad horizontal –Ley 675 de
2001-Persona jurídica sin ánimo de lucro legalmente constituida, domicilio social en
la «DIRECCION», identificada con NIT «nit»-«dv», representada legalmente
por «ADMINISTRADOR», mayor de edad, con domicilio en esta ciudad, identificada con el
número de cedula de ciudadanía …………………………….. expedida en ………………………………….., mayor
de edad quien para efectos del presente contrato en adelante se denominara LA CONTRATANTE y
por la otra JUAN SEBASTIAN HERRERA SERRATO, mayor de edad, con domicilio en esta
ciudad, identificado con el número de cedula de ciudadanía 80’844.35 expedida en
Bogotá, mayor de edad, vecino de esta ciudad y que para los efectos de este contrato se
denominará EL CONTRATISTA, hemos celebrado un Contrato de Prestación
de Servicios de Revisoría Fiscal para el «nombre», el cual se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERA: - OBJETO: EL CONTRATISTA en su calidad de Profesional experto en
contabilidad y Revisoría Fiscal, se obliga para con EL CONTRATANTE a prestar servicios de Revisor
Fiscal, ejecutando las actividades que de consuno acuerde con el Representante Legal de EL
CONTRATANTE, y de conformidad con las condiciones y cláusulas adicionales del presente
documento. SEGUNDA: - OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA: En virtud de este contrato, de
conformidad con lo establecido por la Ley EL CONTRATISTA se obliga para con EL
CONTRATANTE a: a) Determinar si, los saldos y cifras de los estados financieros de la copropiedad
por el periodo objeto de revisión, han sido tomados fielmente de los libros, se presentan de acuerdo
con las normas de contabilidad generalmente aceptadas en Colombia y reflejan en forma razonable
la correspondiente situación financiera del conjunto. b) Determinar si durante dicho periodo las
operaciones celebradas por la Copropiedad, se ajustan a los requisitos y disposiciones legales,
al Reglamento de Propiedad Horizontal y a las decisiones de la Asamblea de Copropietarios. c)
Evaluar el grado de eficiencia y eficacia en el logro de los objetivos previstos por la copropiedad y
el grado de eficiencia y eficacia con que se han manejado los recursos disponibles. d) Evaluar el
sistema de control interno de la copropiedad para conceptuar sobre lo adecuado del mismo y con el
fin de diseñar procedimientos de auditoria que sean apropiados en las circunstancias. e) Planear y
ejecutar procedimientos de auditoria, sobre aquellas áreas, operaciones, actos, declaraciones,
documentos, registros y bienes de propiedad o en poder de la copropiedad, que sean necesarios
examinar para obtener una evidencia suficiente y competente respecto de los asuntos sobre los cuales
las normas jurídicas vigentes le exigen al Revisor Fiscal emitir certificaciones, dictámenes, otros
informes o cualesquiera otra comunicación. f) Dar cuenta oportunamente a la Asamblea General de
las irregularidades que advierta en el desarrollo de la gestión de la Administración. Cumplir las
demás funciones que le asignen la Asamblea, g) Convocar a la Asamblea General cuando lo
considere necesario. h) Y en general las funciones previstas en la Ley 43 de 1.990 y en las
disposiciones que la modifiquen, adicionen o complementen. i) Aportar los soportes de pago
correspondientes a los aportes al Sistema General de Seguridad Social en Salud E.P.S., en
Pensión a Fondo de Pensiones y Sistema General de Riesgos Profesionales en el momento de radicar
la cuenta de cobro. J) Revisar y dar su opinión sobre los Contratos que efectué la
Copropiedad. TERCERA.- OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE: EL CONTRATANTE se obliga
con EL CONTRATISTA a: A). Pagar la contraprestación acordada a EL CONTRATISTA conforme a lo
estipulado en la cláusula QUINTA del presente contrato. CUARTA.- DURACIÓN: El presente
contrato se celebra para que produzca efectos a partir de la fecha de su celebración y por el
término de un (1) año y podrá prorrogarse de conformidad con las decisiones adoptadas por la
Asamblea General de Copropietarios. QUINTA. PAGO: Las partes de común acuerdo han
convenido que EL CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA por concepto de honorarios la suma
de ……………………………………………………. MIL PESOS M/CTE MENSUALES «VALOR
numeros») M/CTE, mensuales. SEXTA.- FORMA DE PAGO: EL CONTRATANTE, presentara su
respectiva cuenta de cobro, haciéndole la retención en la fuente de ley si hubiere
lugar. SEPTIMA.- INDEPENDENCIA DE LAS PARTES Y RELACION JURÍDICA: La relación jurídica que
rige entre EL CONTRATANTE y EL CONTRATISTA es la contenida en este contrato. Por lo tanto, las
partes dejan expresa constancia que entre ellas no existe ni surge relación laboral alguna entre las
mismas. Por la naturaleza de las obligaciones que nacen de este contrato, se declara que el
presente no es de carácter laboral. De acuerdo con la Ley el Revisor Fiscal depende únicamente
del máximo órgano social, la asamblea de copropietarios, y sus funciones se ejercen en beneficio
común y no en interés particular. OCTAVA.- MODIFICACIÓN: Las partes han acordado otorgar
al Contrato que se celebra entre ellas la formalidad del escrito. En consecuencia, cualquier
modificación o adición al contrato deberá constar por escrito, debidamente firmado por los
contratantes. NOVENO.- CONTRATO UNICO: Las relaciones contractuales existentes entre las
partes son exclusivamente las establecidas en el presente contrato. DECIMA.- DOMICILIO: Las
partes establecen de común acuerdo que para todos los efectos legales o contractuales, el
domicilio será la ciudad de Bogotá y las notificaciones serán recibidas por las partes en las
siguientes direcciones: EL CONTRATANTE: «DIRECCION», Oficina de Administración, del
«nombre conjunto», de la ciudad de Bogotá. EL CONTRATISTA: AC. 24 No 85C-48 Piso
3, Modelia barrio de la ciudad de Bogotá. Para constancia y en señal de aceptación se firma en la
ciudad de Bogotá D.C., en dos ejemplares del mismo tenor, a los………………. (……….) días del mes
de…………….. de dos mil diez y nueve (2019).

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

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«ADMINISTRADOR» JUAN SEBASTIAN HERRERA SERRATO
CC--------------------------------------- C.C. No. 80844.351 de Bogotá.
REPRESENTANTE LEGAL
«nombre conjunto»
NIT No. «nit»-«dv»