CAPITULO II

MARCO REFERENCIAL

El marco teórico, marco conceptual o también conocido como marco

referencial, es el conjunto de informaciones o investigaciones ya realizadas
o cuerpo de ideas explicativas, viables y conceptuales que fundamenten la
teoría de la investigación. Los conceptos aportan para explicar los
resultados obtenidos. Apoya teóricamente el estudio, una vez que ya se ha
planteado el problema, con los objetivos y preguntas de la investigación, y
se ha asegurado su importancia y posibilidad de realizarse.

Según Hernández, Fernández y Baptista (2006), definen el marco

teórico como “el compendio de una serie de elementos conceptuales que
sirven de base a la indagación por realizar”. (p.40). Esto quiere decir, que
el marco teórico o marco referencial ayuda a precisar los elementos
conceptuales en la descripción del problema y que sirven al momento de
realizar la investigación.

Antecedentes de la Investigación

En definición de los antecedentes de la investigación, Fidias Arias

(2004) afirma que “los antecedentes reflejan los avances y el estado actual
del conocimiento en un área determinada y sirven de modelo o ejemplo
para futuras investigaciones.” Son todos aquellos hechos anteriores a la
formulación del problema que sirva para aclarar, juzgar e interpretar el
problema planteado. Son los estudios que tengan semejanza con el tema
formulado y que sirve como guía o base para la realización del mismo.

Debido a dichas investigaciones, se puede decir que existen diversos

proyectos enfocados a la realización de un Complejo Multifuncional con
Desarrollo Vertical, que poseen características similares que sirven de
referencia para el trabajo en cuestión, las mismas ayudan a definir las
bases del diseño final. Adicionalmente, hay proyectos basados en
rascacielos con propiedades que pueden beneficiar al momento de la
planificación. Por consiguiente, se tienen antecedentes a nivel internacional
y nacional que fundamenta el eje principal de lo que se quiere lograr.

Zaha Hadid Architects (2014) Galaxy Soho ubicado en Pekín,

China, es un complejo de 332.857 m2 destinados a oficinas, tiendas y
entretenimiento, inspirado en los Clásicos Patios Chinos. Su arquitectura
es una composición de cuatro volúmenes continuos y fluidos que se
separan, fusionan o unen mediante puentes estirados. Estos volúmenes se
adaptan entre sí en todas las direcciones, generando una arquitectura
panorámica sin esquinas o transiciones abruptas que rompen la fluidez de
su composición formal.

Fig.-Nº1 Complejo Multifuncional Galaxy Soho con sus cuatro torres

interconectadas a través de puentes ubicado en el centro de Pekín, China.
Fuente: https://en.wikipedia.org/wiki/Galaxy_SOHO#/media/File:Galaxy_Soho.jpg

El mayor aporte de dicho proyecto enfocado al uso corporativo,

comercial y recreativo, son sus espacios, los cuales, están compuestos por
cuatro torres unidas por puentes y plataformas, creando un conjunto
interconectado. Adicionalmente, se toma como punto de referencia la
distribución interna de una torre, en el cual, cada módulo correspondía a
una actividad diferente, convirtiendo a este proyecto en una gran referencia,
ya que muestra como se pueden distribuir las distintas labores humanas en
un complejo de edificios sin necesidad de optar por una gran altura debido
a que los mismos cuentan con 67 m y 15 pisos.

Fig.-Nº2 Plano del Complejo Multifuncional Galaxy Soho con sus cuatro torres
interconectadas a través de puentes ubicado en el centro de Pekín, China.
Fuente: https://es.wikiarquitectura.com/edificio/galaxy-soho/#galaxy-soho-01

Los diferentes usos del Galaxy Soho se distribuyen de la misma

manera en todas las torres. La planta baja, primera y segunda planta, y el
primer sótano albergan un total de 90.000 m2 de espacio comercial. La
primera planta bajo el nivel de calle está conectada además con el sistema
de metro. En la segunda planta se encuentran algunas de las conexiones
entre las torres. Las oficinas se sitúan a partir de la tercera plata hasta la
decimocuarta. En las últimas plantas se encuentran algunos bares y
restaurantes con vistas a la capital. El aparcamiento, con capacidad para
1.275 automóviles, se sitúa en los sótanos 2 y 3.

URBAN Architects (2018) Complejo Multifuncional ICONSIAM

ubicado en Bangkok, Tailandia, es un proyecto que se articula en tres
programas principales: Comercial, representado por los centros de compras
ICONSIAM e ICONLUXE con una superficie total de 525.000 m2; Residencial,
con las torres Magnolias Waterfront Residences y The Residences at Mandarin
Oriental Bangkok, respectivamente de 70 y 52 plantas fuera del suelo que
albergan 379 y 146 apartamentos de lujo; y Ocio, constituido por una serie de
atracciones y servicios denominada “Las 7 maravillas”.

Fig.-Nº3 Fachada principal del Complejo Multifuncional ICONSIAM.

Fuente:https://www.floornature.es/complejo-multifuncional-iconsiam-bangkok-
tailandiabr-14679/

Un aporte significativo que ofrece dicho proyecto es su concepto de

complejo multifuncional, debido a que este brinda distintos servicios dentro
de su edificación, orientando espacios al área residencial, comercial y
recreación, permitiéndole al usuario disponer de sus actividades principales
de una forma rápida y eficaz, optimizando su tiempo al momento de
trasladarse a algún sitio de su interés para realizar su función, todo esto
puede llevarse a cabo gracias al hecho de que todas las prestaciones se
encuentran concentradas en solo lugar.

Firma de Arquitectura Gensler (2016) Torre de Shanghái, China,

es un rascacielos ubicado en el distrito de Pudong en Shanghái, China. La
torre está organizada en forma de nueve edificios cilíndricos apilados unos
sobre otros, cubiertos por una fachada de vidrio. Entre eso y la capa
exterior, que gira a medida que sube, nueve jardines interiores en los
diferentes niveles son el espacio público para los residentes de Shanghái.
En la base de la estructura, se encuentran tiendas y salas de conferencias,
mientras que del módulo dos al seis se ofrecen espacios para oficinas. El
módulo siete alberga un hotel, adicional de otros hoteles y boutiques
encontrados en el módulo ocho. Finalmente, los niveles de observación se
incluyen en el módulo nueve.

Fig.-Nº4 Torre de Shanghái ubicado en el distrito financiero de Lujiazui.

Fuente:https://es.wikipedia.org/wiki/Torre_de_Shangh%C3%A1i#/media/Archivo:Sh
anghai_Tower_2015.jpg

El aporte que dicho proyecto ofrece hace referencia, al igual que el

primero, a los distintos módulos destinados a actividades variadas. En el
caso de la Torre de Shanghái, este ofrece un módulo de comercio, uno de
oficinas, un área de hotelería y en la cúspide del edificio, un mirador de 360
grados con vista a toda la ciudad. Cada módulo se encuentra separado por
jardines internos, lo cuales marcan el fin y el comienzo de cada actividad.
Este punto sirve como referencia al momento de diseñar un Complejo
Multifuncional con Desarrollo Vertical.

Reseña Histórica del Problema

Alrededor de la historia, el ser humano siempre ha desarrollado su

labor en grupo, desplazándose de un lugar a otro y deja de ser un nómada
cuando se establece en el campo para dedicarse a la agricultura, es ahí
cuando empiezan a surgir las aldeas en donde este se aloja y a la vez
realiza sus tareas para el fortalecimiento de su comunidad. El hombre
encontró, sin la necesidad de desgastantes desplazamientos, un espacio
que le proporcionaba agua y alimento en gran cantidad, lo que lo llevó a
sentirse cómodo y seguro.

Desarrolló la técnica de arado, el torno de alfarero y la rueda.

Construyó redes de canales de riego que favorecieron la agricultura. Dividió
el trabajo, designando roles y oficios; ideó, finalmente, la construcción de
grandes espacios que atendieran las nuevas demandas que exigía una
sociedad en aumento. De esta forma los pobladores siempre se mantenían
en constante movimiento para aportar al crecimiento de la comunidad, y fue
así cuando empezaron a surgir otras poblaciones más aisladas que no
contaban con las mismas actividades, de acuerdo a esto, nace el comercio
debido a que los mismos se movilizaban a las zonas que producían los
bienes y servicios que estos necesitaban.

Con los años venideros, fueron apareciendo nuevas actividades, fruto

de la evolución de las necesidades humanas. El hombre con su deseo de
construir grandes edificaciones que le proporcione un establecimiento
donde pueda ejercer su labor o realizar su actividad de mejor manera, hace
que surjan nuevas técnicas y herramientas que lo ayuden a su
desenvolvimiento. Es así como estas ciudades poco a poco van creciendo
de manera desproporcionales, dando respuesta a problemáticas y a la vez
logrando grandes avances tecnológicos.

Sin embargo, el acrecentamiento de las ciudades y el incremento

demográfico de las mismas, lleva consigo el desgaste de los recursos
naturales y el espacio para erigir nuevas edificaciones, esto gracias al
aumento poblacional que se desarrolla horizontalmente. Por consiguiente,
surgen las viviendas verticales con el fin de cubrir la demanda en el
crecimiento territorial de las ciudades. Dicha innovación ha sufrido cambios
y mejoras a través de los tiempos, mejoras que van desde la
implementación de elevadores para que los edificios puedan ser más altos,
hasta el reforzamiento estructural que permitan que grandes edificaciones
sean ligeras y resistentes.

Desde esa perspectiva, un modelo de construcción vertical ha ido

evolucionando en estos últimos años debido a que se ha demostrado que
se puede emplear para cubrir otras necesidades, he ahí cuando surge su
uso corporativo, el cual se enfoca en implantar modelos de oficinas a través
de todo el edificio, categorizando cada piso a un área determinada. Es en
ese momento que se empieza a dar a conocer su uso comercial y que no
solo puede ser establecido como un tipo de vivienda, proporcionando
nuevas actividades en la edificación y en algunos casos también, para
cubrir diferentes labores a la vez, convirtiéndose de esta manera en un
edificio multifuncional.

La arquitectura multifuncional nace en el siglo XX con algunas ideas

de Le Corbusier, particularmente el “l´unité d´habitation” (unidad de
habitación), donde éste busca conciliar la intimidad de la vivienda individual
con la multiplicidad de actividades propias de la ciudad moderna. Sin
embargo, en el siglo XXI se nutre de otras tendencias contemporáneas
como lo son el minimalismo, el high-tech derivado a eco-tech, la
arquitectura sustentable en todas sus variantes y denominaciones, y la
nueva arquitectura invisible. Y es que, como cualquier manifestación del
intelecto humano, la arquitectura evoluciona junto con las propias
necesidades de la población en concreto.

De esta forma, se puede decir que en Venezuela no se ha implantado

del todo un concepto concreto de arquitectura multifuncional debido a que
no ha llegado a un punto de sobrepoblación territorial que lo invite a
considerar edificios de grandes alturas en donde sus habitantes puedan
realizar distintas actividades. Sin embargo, en el municipio Libertador
ubicado en la ciudad de Caracas, se encuentra el complejo urbanístico de
Parque Central, el cual es un desarrollo habitacional, comercial, cultural,
recreacional y financiero.
 El mismo sigue el concepto de arquitectura multifuncional ya que en
el complejo se encuentran las Torres Gemelas de Parque Central, se trata
de dos rascacielos de 225 m de altura y 60 pisos los cuales desarrollan
diversas actividades en su interior que optimizan los recursos y el tiempo
de los habitantes del complejo, ya que la mayoría de estos realizan su labor
dentro del mismo. Esto es una gran ventaja teniendo en cuenta lo agitada
que puede ser la ciudad de Caracas, la cual, por ser el Distrito Capital del
país, se desarrolla una gran de actividades en la misma.

Igualmente, en el Estado Nueva Esparta beneficiaria la

implementación de un complejo que siga la tendencia de arquitectura
multifuncional, que permita ubicar los diferentes servicios principales de la
población en un solo núcleo central, en donde se puedan optimizar los
recursos, se reduzca la destrucción del entorno destinado al crecimiento
horizontal de las principales ciudades de la isla y la optimización del
transporte y por consiguiente el tiempo que la población dedicaba a
trasladarse de un lugar a otro, ya que la mayoría de las actividades
comerciales, laborales, recreacionales o residenciales de la comunidad
estarán posicionadas en un área en concreto permitiéndoles una mejor
calidad de vida.

Bases Teóricas

Arquitectura Multifuncional

La arquitectura multifuncional como su nombre lo indica, tiene que

ver con el desarrollo de espacios que integran varias funciones al mismo
tiempo, pero no se limita solo a esto, sino que crea proyectos que se
adaptan al espacio en que se insertan y frecuentemente suelen responder
o atender a problemas urbanos. Según el Arquitecto José Luis Lee Nájera
en su trabajo Los Conjuntos Urbanos Multifuncionales. Un nuevo tipo de
barrios. (2007) define como arquitectura multifuncional como, “barrios
multifuncionales, donde se integran el trabajo, la habitación, la recreación,
la cultura y la comunicación, como sistema de lugares, de espacios
habitables” (pág. 2). Esto indica que la arquitectura multifuncional es una
idea que busca crear espacios que faciliten el desarrollo de la población.

Complejo Multifuncional

Según la Real Academia Española define complejo como un,

“Conjunto de edificios o instalaciones agrupados para una actividad
común”. Esto quiere decir que, se denomina complejo a la unión de dos o
más cosas que se desarrollan en un mismo entorno y bajo una misma
directriz. Por otra parte, la Real Academia Española define multifuncional
como algo “Que puede desempeñar diversas funciones”. De esta forma se
concluye que un Complejo Multifuncional es un conjunto de edificios o
instalaciones que, compartiendo un mismo marco, desempeñan funciones
diversas una de otra.

Arquitectura Invisible

Según Carolina Barragán en su portal WARP (2016) define

arquitectura invisible como “una tendencia arquitectónica que promueve
ayudar a que el entorno impulse la mejora de nuestros hábitos”, esta
también afirma que “Son construcciones que se camuflan con el paisaje,
edificios casi fantasmagóricos que se adaptan al entorno y luchan contra la
ostentación, que aspiran integrarse con el paisaje para pasar inadvertidos”.
En conclusión, se puede decir que la arquitectura invisible es una tendencia
moderna que busca implementar un diseño que no rompa con el panorama
ambiental, sino que más bien se integre al mismo.

Variables urbanas

Consisten en una serie de limitaciones o restricciones que le son

concedidas a un área determinada con el fin de procurar la ordenación del
urbanismo o su desarrollo mediante un proceso de implantación o de
edificación, estas normalmente indican el uso de un terreno o parcela y los
requerimientos de la misma. Existe un conjunto de variables urbanas que
deben ser tomadas en cuenta al momento de desarrollar un proyecto
arquitectónico entre las cuales se encuentran:

Uso de suelo: informa al interesado sobre el uso o usos permitidos

en una edificación y las delimitantes de cualquier proyecto a realizar en la
zona tales como retiros, alturas, porcentajes de ubicación y de
construcción, de conformidad con las normas urbanísticas del Plan de
Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen.

Equipamiento urbano: son el conjunto de instalaciones o

edificaciones que sirven de apoyo a las actividades residenciales y
productivas de una ciudad a su vez proporcionan a la población servicios
de bienestar social y de apoyo a las actividades económicas, sociales,
culturales y recreativas es decir el equipamiento urbano son aquellas
entidades como escuelas, hospitales, centros de alberges entre otros.

Mobiliario urbano: son los elementos fijos que se localizan en los

espacios públicos de los urbanismos o ciudades para el servicio del
usuario. Entre los mobiliarios urbanos se pueden encontrar elementos
como: Bancos, papeleras, barreras de tráfico, buzones, bolardos, baldosas,
adoquines, paradas de transporte público cabinas telefónicas entre otros.

Tipo de vialidad: es una variable importante a la hora de definir

accesos principales y secundarios en un proyecto arquitectónico, los tipos
de vías definen cuál de ellas tendrá más tráfico y cual será más fluido en
algunas ocasiones el tipo de vía guarda relación con el retiro que debe
cumplirse en la parcela donde se llevará a cabo el proyecto.

Trama urbana: es el sistema de conectores entre espacios de una

ciudad que se pueden observar al entrelazarse calles y edificios de un
urbanismo o ciudad, resultando así de las distintas fases de crecimiento y
del proceso de urbanización.

Tejido urbano: consiste en la forma de las áreas de alguna ciudad,

que resulta de la manera como están dispuestos entre si los espacios
públicos y el conjunto de edificaciones sin tomar en cuenta la vialidad. Este
podría definirse como la forma en que se desarrolló o que adquieren las
manzanas o cuadras de una cuidad.

Granulometría: es una de las características principales de las

edificaciones, mejor conocida como la altura que estas poseen
dependiendo de esta se le clasifica en grano fino, grano medio, y grano
duro, siendo grano fino edificación con un nivel o menor a este, grano medio
aquellas mayores de dos niveles y grano grueso las que sobrepasen de
dos niveles.

Densidad urbana: se relaciona con la concentración demográfica y

con los aspectos espaciales y de acciones que le acompañan, como mayor
porcentaje de construcción por metro cuadrado.

Hitos: se utiliza para denominar a la señal permanente que permite

indicar una dirección, una situación geográfica o una distancia determinada.
Suele tratarse de esculturas o señalaciones de diversos materiales.

Nodos: son puntos focales que surgen de la intercepción de dos o

más vías estos normalmente se encuentran en calles muy transitadas por
vehículos y en ocasiones se pueden clasifican en conflictivos y no
conflictivos, siendo los conflictivos aquellos crucen donde el conductor
tenga un tiempo de espera mayor a cinco minutos, y el transeúnte tenga
dificultad al realizar acciones como cruzar la vía. Mientras que los no
conflictivos se caracterizan por tener un buen tráfico vehicular y darle
prioridad al transeúnte.

Patrimonio histórico: es el conjunto de bienes, tanto materiales

como inmateriales, acumulados a lo largo del tiempo. Es un bien que
identifica a una población o comunidad, comúnmente este resulta ser un
edificio muy viejo en que ocurrió un evento histórico importante.

Áreas verdes: un área verde es un terreno que se caracteriza por la

presencia de árboles y plantas. Un bosque, una selva, un parque y un jardín
son áreas verdes que pueden tener características muy distintas entre sí,
existen las áreas verdes naturales y las introducidas por el hombre con el
propósito de ambientar o cambiar la flora autóctona de la región.

Servicios: es una actividad desarrollada por una institución pública o

privada con el fin de satisfacer una necesidad básica del conjunto de la
sociedad estos son el agua, gas, electricidad, sistema de aguas negras
entre otros.

Estado de las construcciones: se define como el grado de

estabilidad estructural que posee una edificación y el grado de peligrosidad
de la misma cuando no es estructuralmente estable, se clasifican con el
propósito de ser demolidas en caso de ser necesario. Estas se clasifican
en blando para las edificaciones con poca estabilidad, semiduras a aquellos
inmuebles que aún conservan un poco de firmeza, pero sin embargo con
los años ha sufrido desgaste en sus cimientos y duras a las construcciones
que se encuentren en un estado óptimo.

Porcentaje de construcción: es la relación porcentual entre el área

de construcción de una edificación y el área de su parcela. Se entiende
como el área de construcción permitida en la parcela, la suma total de las
áreas de construcción de todos los pisos, incluyendo las secciones
horizontales de los muros y voladizos que componen la edificación.

Porcentaje de ubicación: es la relación porcentual entre el área de

ubicación de una edificación y el área de su parcela. Esta se entiende como
el área de ubicación de la parcela ocupada por la proyección ortogonal de
la edificación que se plantea.

Altura máxima: es la medida vertical máxima de una edificación,

calculada desde el nivel de acera en el punto medio de la longitud de su
frente hasta el nivel superior de la última cubierta.

Variables físico – ambiental

Clima: se destaca por ser un conjunto de condiciones atmosféricas

que se presentan en una determinada área este factor es clave para la
naturaleza del lugar y las variaciones climáticas poseen un gran impacto
sobre la arquitectura en algunas ocasiones deteriorándolas si no se toman
las medidas adecuadas.

Temperatura: En temperaturas extremas la prioridad del diseño será

asegurar que la estructura sea habitable y confortable, resguardada del
medioambiente, esta puede controlarse en lugares con altas temperaturas
creando micro climas.

Humedad: factor climatológico que se define como vapor de agua

contenido en la atmósfera. En los proyectos arquitectónicos es importante
poner especial atención a los efectos de la humedad durante el proceso de
la edificación ya que este factor puede poner en riesgo el estado de la
construcción y su deterioro en un futuro.

Vegetación: se denomina así a plantas salvajes, cultivadas o

adquiridas, que crecen o se encuentran sobre una superficie de suelo o en
un medio acuático. La vegetación aporta a la arquitectura un control térmico
al edificio al mismo tiempo que elementos paisajistas al entorno.

Orientación y asolamiento: la correcta orientación de un proyecto

arquitectónico con respecto al sol protegerá del sobrecalentamiento los
espacios de misma y al mismo tiempo brindará un sentimiento de confort al
usuario permitiendo el ingreso del sol en ambientes interiores o espacios
exteriores proporcionando una buena iluminación natural.

Topografía: conjunto de características de desnivel que presenta la

superficie o el relieve de un terreno. La topografía juega un papel
fundamental en el diseño, esta puede utilizarse para darle una jerarquía al
diseño, este factor es determinante al momento de elegir el sitio idóneo
para llevar a cabo un proyecto.

Suelo: Se denomina suelo a la parte superficial de la corteza terrestre,

que proviene de la desintegración o alteración física y química de las rocas
y de los residuos de las actividades de seres vivos que se asientan sobre
ella, el tipo de suelo es muy importante a la hora de una construcción ya
que esta es una determinante que puede influir en el diseño.
 Fauna: es el conjunto de especies de animales que habitan en una
región geográfica. Estas han convertido a dicha región en su habitad por lo
cual es de gran importancia estudiarlas para así causar el menor daño
posible a las habitad de aquellas especies que habitan en el área de estudio
y de esta forma evitar destruirlos.

Vientos: esta corriente de aire que se produce es un importante factor

en la arquitectura ya que es necesario aprovechar los patrones que sigue
el viento en su recorrido para aprovechar esta ventilación natural y así
lograr un nivel de comodidad para al usuario.

Hidrografía: son el conjunto de cuerpos de aguas que afectan directa

o indirectamente sobre el terreno y que a su vez son un factor de gran
importancia y que debe ser tomado en cuenta a la hora de diseñar en un
área de estudio, esto permitirá la toma de decisiones importantes y que
puedan ser un factor fundamental en el diseño plasmado.

Variables culturales

Cuando se refiere a cultura, habla de costumbres, valores, creencias

o religiones, que se deben tomar en cuenta a la hora de realizar un proyecto
arquitectónico, con el fin de lograr buena integración entre diferentes
culturas. La arquitectura puede mostrar la cultura de la civilización en donde
se desenvuelve en esta se aprecian las influencias que está a adquirido.

Variables políticas

Estas hacen referencia al conjunto de leyes en el país estado o región

y a los organismos que regulen dichas leyes, estas también expresan
diferentes opiniones o políticas por las cual deben regirse en ocasiones
algunos proyectos, en el territorio nacional existen una gran variedad de
organismos públicos que rigen estas variables entre estos se pueden
nombrar a las alcaldías, gobernaciones, departamentos.

Alcaldías: Se trata de una región que forma parte de una entidad

política mayor, como una provincia, un departamento o un estado, que a su
vez componen el territorio de un país. El alcalde está a cargo del gobierno
de esta administración local que puede conocerse como alcaldía.

Gobernaciones: es una entidad administrativa sub-nacional, que ha

sido aplicada a muchas entidades políticas a lo largo de la historia

Departamentos: son entidades políticas de baja denominación en la

cual se administra un solo tema o recurso las alcaldías y gobernaciones
están formadas por departamentos.

Variables sociales

Se enfoca en la necesidad que surge del usuario de espacios

cómodos y habitables en los cuales se puedan desarrollar actividades de
importancia para el ser humano, la arquitectura debe beneficiar a la
sociedad en todos sus aspectos y adaptarse a las necesidades de cualquier
tipo de usuario permitiéndoles así un buen desarrollo en el desempeño de
actividades en un entorno concretamente diseñado y planificado con un fin
o misión específica.

Vialidad

La vialidad suele emplearse para nombrar al grupo de los servicios

que se vinculan al desarrollo, el mantenimiento y la organización de las vías
públicas existen varis tipos de vialidad:

 Carretera Primaria (Troncales y Avenidas Perimetrales): son

similares a las avenidas, con dos o más carriles por sentido, pero pueden
existir rotondas e incorporaciones, sin semáforos ni paradas de otro tipo.
 Carretera Secundaria y Avenidas menores: se denomina así a
carreteras que unen dos poblados.
 Carretera: es una vía que está fuera de poblado y su característica
principal es que está pavimentada.
 Arcén: es un carril de menor tamaño, delimitado por una franja
longitudinal. Está unido a la calzada y se usa de forma exclusiva en
situaciones excepcionales y de urgencia.
  Autopistas y Avenidas: tienen un mínimo de separación con varios
carriles por sentido sin paradas, no hay cruces al mismo nivel, ni
intersecciones, semáforos o rotondas.
 Intersección: unificación de varias vías, conectándose entre sí. Es
un cruce de las trayectorias de los vehículos.
 Glorieta: es una intersección a gran escala, dónde todas las vías
conectadas están en forma circular y alrededor de una isleta central. La
circulación de los vehículos es rotatoria. No se permite atravesar por el
medio y es muy importante seguir el orden de preferencias.
 Paso a nivel: es una zona donde se cruza una vía con una línea de
ferrocarril.
 Travesía: carretera que transcurre por poblado. La titularidad
corresponde al Estado, aunque pase por zona urbana. No se consideran
travesías las que dispongan de una vía alternativa a la que tiene acceso.
 Vías para peatones:
 Zona peatonal: zonas destinadas a la circulación de peatones.
Pueden estar a diferentes alturas respecto a otras vías.
 Refugio: es una zona peatonal que está situada en la calzada, pero
protegida de la circulación de vehículos.

Ciclo vía: es una vía de uso exclusivo para ciclistas, dispone tanto de
una señal vertical como horizontal. El tamaño de la vía facilita el paso de
los ciclos con total seguridad.

Servicios de infraestructura urbana

Son el conjunto de elementos diseñados y dirigidos por profesionales

en los campos de arquitectura e ing. civil que se consideran necesarios
para el funcionamiento a las ciudades los elementos de infraestructura
otorgan bienes y servicios óptimos para el funcionamiento y satisfacción de
la comunidad, son las redes básicas de conducción y distribución, existe
una serie de elementos que proveen sus servicios para el funcionamiento
de la infraestructura la cual se puede clasificar en:
 Infraestructura de transporte

 Terrestre: son los medios de transporte usados con mayor

frecuencia entre estos se incluyen los medios de transportes que se integra
en un sistema como automóviles, camiones y por la que circulan los
vehículos, siendo estas calles, carreteras, puentes, entre otros.
 Marítimo: incluye cualquier tipo de vehículo que pueda viajar por el
agua como botes, lanchas, veleros y las estructuras a las que le sirven tales
como puertos y canales.
 Aéreo: se define como el tipo de vehículo manejado colmo aviones,
helicópteros y sus instalaciones en el caso de aeropuertos.

Infraestructura energética

El sector energético es uno de los pilares del desarrollo. La energía

es un insumo fundamental para la producción de cualquier bien y la entrega
de cualquier servicio. De ahí que la infraestructura energética esté
estrechamente vinculada tanto al crecimiento económico como al
desarrollo social y el combate a la pobreza. Entre los ítems de esta
infraestructura se encuentran las redes de electricidad como alumbrado
público, entre otros.

Infraestructura hidráulica:

Esta es relevante a las prácticas agrícolas que hacen uso

ambientalmente responsable del agua y de la tierra; al tratamiento y reusó
de aguas residuales; al manejo de cuencas, la reforestación y la realización
de obras de protección, así como las acciones para evitar la erosión y el
azolve de los cauces de los escurrimientos de todo tipo y nivel. Entre la
infraestructura hidráulica se encuentran:

 Redes de agua potable: son obras de ingeniería que permiten llevar

hasta la vivienda de los habitantes de una ciudad, pueblo o área rural con
población relativamente densa, el agua potable. Estos pueden ser
embalses, tratamiento y distribución.
  Redes de desagüe: Conducen las aguas desde el interior de la
vivienda hacia la Red pública o sistema de alcantarillado.

Infraestructura de telecomunicaciones: son centros encargados de

transmitir y recibir señales de cualquier naturaleza, típicamente
electromagnéticas, que contengan signos, sonidos, imágenes o, en
definitiva, cualquier tipo de información que se desee comunicar a cierta
distancia como redes de telefonía fija, redes de televisión de señal cerrada,
Celdas de telefonía celular.

Bases Legales

Los trabajos de investigación deben contar en todo momento con un

contexto jurídico que lo sustente, de tal modo se establecen las bases
legales, las cuales Villafranca D. (2002) explica que “Las bases legales no
son más que las leyes que sustentan de forma legal el desarrollo del
proyecto”, adicionalmente expone que “son leyes, reglamentos y normas
necesarias en algunas investigaciones cuyo tema así lo amerite”. Dicho
esto, se establece que para el proyecto en cuestión se consideran las
siguientes leyes y normas:

Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, (1999)

Contiene una serie de principios y valores supremos e igualmente

normas que orientan y regulan la actuación de las personas que conviven
en sociedad mediante un ordenamiento jurídico acordado y aceptado por
la comunidad teniendo en cuenta adicionalmente la protección de sus
derechos humanos y ciudadanos.

Ley Orgánica de Ordenación Urbanística (Gaceta oficial Nº 33.868

el 16 de diciembre de 1987)

La presente tiene por objeto la ordenación para el desarrollo

urbanístico a través de todo el territorio nacional con la finalidad de procurar
el crecimiento armónico y jerárquico de los centros poblados. La misma
tiene por objeto establecer las disposiciones que regirán los procesos
nacionales, regionales y locales para la ordenación y gestión del territorio,
así mismo, establece planes de ordenación y manejo de áreas protegidas,
planes especiales, planes de ordenación urbanística y estudios de
evaluación de impacto ambiental.

Ley Orgánica para la Ordenación del Territorio (Gaceta oficial Nº

3.238 extraordinario del 11 de agosto de 1983-1987)

La misma tiene por objetivo principal establecer las disposiciones que

rigen el proceso de ordenación territorial en concordancia con la estrategia
de Desarrollo Económico y Social a largo plazo de la Nación. Por
consiguiente, se entiende por ordenación del territorio de regulación y
promoción de la localización de los asentamientos humanos, de las
actividades económicas y sociales de la población, así como el desarrollo
físico espacial, con el fin de lograr una armonía entre el mayor bienestar de
la población, la optimización de la explotación y uso de los recursos
naturales y la protección y valorización del medio ambiente.

Ley De Régimen Prestacional De Vivienda Y Hábitat (Gaceta

oficial Nº 38.182 del 9 de mayo de 2005)
La presente Ley tiene por objeto regular la obligación del Estado
venezolano de garantizar el derecho a la vivienda y hábitat dignos, y
asegurar su protección como contingencia de la seguridad social y servicio
público de carácter no lucrativo, para el disfrute individual y colectivo de una
vida y un ambiente seguro, sano y ecológicamente equilibrado, que
humanice las relaciones familiares, vecinales y comunitarias. Serán
corresponsables de la satisfacción progresiva de este derecho los
ciudadanos y el Estado en todos sus ámbitos, de acuerdo a lo establecido
en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, la Ley
Orgánica del Sistema de Seguridad Social y lo pautado en los tratados,
pactos y convenciones internacionales suscritos y ratificados por el Estado.

Decreto 483 Plan de ordenamiento territorial

 Ley Orgánica de Planificación

Se entiende por planificación, a la tecnología permanente,

ininterrumpida y reiterada del Estado y la sociedad, destinada a lograr su
cambio estructural de conformidad con la constitución de la república.

Ley Orgánica de Ambiente (Gaceta oficial Nº 31.004 del 16 de

junio de 1976)

La presente tiene por objetivo principal establecer dentro de la política

del desarrollo integral de la Nación, los principios rectores para la
conservación, defensa y mejoramiento del ambiente, en beneficio de la
calidad de vida. Se declaran de utilidad pública para la conservación, la
defensa y mejoramiento del ambiente.

Ley Forestal de Suelos y Aguas (Gaceta oficial Nº 1.004 del 26 de

enero de 1966)

Tiene por objeto la conservación, fomento y aprovechamiento de los

recursos naturales que en ella se determinan. Contiene, al igual que la ley
posterior, una declaración de utilidad pública sobre la protección de las
cuencas hidrográficas, las corrientes y caídas de agua, los parques
nacionales, monumentos naturales, zonas protectoras, reservas de
regiones vírgenes y reservas forestales.

Ley para Personas con Discapacidad

Esta ley implica una serie de adecuaciones arquitectónicas o de

infraestructuras que les permite a todas las personas con alguna
discapacidad motora desplazarse libremente por la edificación o entorno
urbano y así lograr una mayor autonomía personal.

Según el artículo 31 de la ley para personas con discapacidad: “Los

órganos y entes nacionales, estatales y municipales; así como empresas
públicas, privadas o mixtas que planifiquen, diseñen, proyecten,
construyan, remodelen y adecuen edificaciones y medios urbanos y rurales
en los ámbitos nacionales, estatales y municipales deben cumplir con las
normas (COVENIN); así como las reglamentaciones y técnicas sobre la
materia proveniente de los organismos respectivos, relativas a la
accesibilidad y transitabilidad de las personas con discapacidad”.

Norma venezolana de las características de los medios de escape

en edificaciones según el tipo de ocupación – COVENIN 810-1998

La siguiente norma establece las características mínimas que deben

cumplir los medios de escape de las edificaciones por construir y/o
remodelar según el tipo de ocupación.

Norma venezolana de los sistemas de protección contra

incendios en edificaciones por construir – COVENIN 823-1988

Dicha norma contempla los requisitos mínimos que deberán cumplir

los sistemas de detección, alarma y extinción portátil fijo, usándose en este
último el agua como agente extinguidor de incendio.

Normas sanitarias para proyecto, construcción, reparación,

reforma y mantenimiento de edificaciones – COVENIN 4044-1988

La misma establece los principios generales para el diseño, proyecto,

construcción, remodelación y adecuación de edificaciones y el medio
urbanístico en el ámbito nacional, para evitar las berreras físicas y que
dichos espacios sean completamente accesibles y transitables con
autonomía, comodidad y seguridad por las personas.

Norma de Accesibilidad de las personas al medio físico.

Edificios, espacios urbanos y rurales. Señalización – COVENIN 3298-
2001

La construcción de un medio físico accesible para todas las personas,

aun para aquellas que padecen de alguna discapacidad, es un objetivo de
toda la sociedad. Esta norma venezolana especifica las características que
deben tener las señales ubicadas en los edificios y en los espacios urbanos
y rurales, utilizados para indicar la condición de accesibilidad a todas las
personas, así como también indicar aquellos lugares donde se proporcione
información, asistencia, orientación y comunicación.

Norma de Accesibilidad de las personas al medio físico.

Edificios. Rampas fijas – COVENIN 3656-2001

Esta norma venezolana establece las dimensiones mínimas y las

características generales que deben cumplir las rampas que se construyan
en edificaciones para facilitar el acceso a las personas.

COVENIN 187-2003 colores simbólicos y dimensiones – Norma

COVENIN para discapacidad

Norma de Equipamiento Urbano

La presente norma establece la proporción de usos comunales que

se requieren en las ciudades para lograr un medio urbano armonioso y un
funcionamiento eficiente y cónsono con los requerimientos de la población.
Su cumplimiento en la planeación es de carácter obligatorio al igual que su
gestión y desarrollo de los conjuntos urbanísticos. Todo desarrollo urbano
debe conjugar los siguientes factores para lograr la calidad en la vida
urbana y social.

a) Estructura urbana que permita un funcionamiento racional y un

crecimiento ordenado.
b) Equilibrio espacial que resulte la proporción adecuada de
viviendas, usos comunales e infraestructuras.
c) Intensidad de uso de suelo urbano.
d) Calidad de diseño urbano.

El crecimiento urbano se conducirá hacia la formación de ámbitos

primarios, intermedios y generales.

Ordenanzas del Municipio en cuestión

Todas estas leyes son concernientes y se relacionan directamente

con la investigación, los artículos seleccionados son los de mayor interés
para el desarrollo de la Propuesta de Diseño Arquitectónico de un Complejo
Multifuncional con Desarrollo Vertical Ubicado en el Estado Nueva Esparta.

Definición de Términos Básicos

Complejo: conjunto de edificios o instalaciones agrupados para una

actividad común.

Espacios Multifuncionales: la multifuncionalidad de un espacio

significa que este puede ser usado para distintos usos indistintamente. A
diferencia de los espacios indeterminados, los espacios multifuncionales se
diseñan para una cantidad limitada de usos previstos y predeterminados.

Minimalismo: es una corriente artística que sólo utiliza elementos

mínimos y básicos. Por extensión, en el lenguaje cotidiano, se asocia el
minimalismo a todo aquello que ha sido reducido a lo esencial y que no
presenta ningún elemento sobrante o accesorio.

Urbanismo: es aquel que se utiliza para hacer referencia a la práctica

mediante la cual se planea, planifica y organiza una ciudad. El urbanismo
estudia las ciudades, considera el tipo y la cantidad de población, y las
demandas que ostentan sus habitantes de acuerdo a los usos
y costumbres en los diversos sectores tales como: industrias, residencial,
comercio, recreación, servicios, vías de comunicación.

Ecosistema: se define como el lugar en el que se establecen seres

vivos y no vivos asumiendo roles que favorecen la vitalidad de todo el medio
ambiente permanentemente.

Multifuncionalidad: se refiere a la capacidad de una estructura o

sistema para realizar varias funciones. En general, todas las estructuras del
sistema político tienen la característica de desempeñar más de una función.

Demografía: se refiere al estudio estadístico de las poblaciones

humanas según su estado y distribución en un momento determinado o
según su evolución histórica.
 Densidad Poblacional: la densidad de población, algunas veces
también denominada población relativa, se refiere al número promedio de
habitantes de un país, región, área urbana o rural en relación a una unidad
de superficie dada del territorio donde se encuentra ese país, región o área.

Conurbación: es una región que comprende una serie de ciudades,

pueblos grandes y otras áreas urbanas que, a través del crecimiento
poblacional y su crecimiento físico se fusionan.

Plan de desarrollo urbano: es el principal instrumento de gestión y

promoción del desarrollo urbano que establece las pautas, lineamientos y
estrategias para alcanzar un desarrollo sostenible del centro urbano.

Sustentable o sostenible: el concepto suele utilizarse como

sinónimo de sostenible en el ámbito de la ecología. Se puede decir que, un
proceso sustentable o sostenible es aquel que se puede mantenerse en el
tiempo por sí mismo, sin ayuda exterior y sin que se produzca la escasez
de los recursos existentes.

Edificio: un edificio es una construcción fija que se utiliza como

vivienda humana o que permite la realización de distintas actividades.

Ciudad compacta: es aquella que: presenta una estructura y trama

urbana de cierta compacidad, está cohesionada socialmente, genera
espacios de sociabilidad, crea un territorio con cercanía a los servicios,
propicia el encuentro de actividades y permite el desarrollo de la vida en
comunidad. Este tipo de ciudad es reconocible sobre todo en la
cultura mediterránea, debido a que su evolución histórica ha permitido crear
una cultura común, dando lugar a espacios, ciudades y pueblos bellos,
creativos y funcionales.

Ciudad difusa: según Salvador Rueda (1998), el sistema urbano

disperso o difuso, “se caracteriza por la descentralización de la población y
el empleo, lo que conduce a la expansión de las periferias urbanas, con una
creciente separación entre las actividades (hogar, trabajo, compras, ocio,
industria, universidad, etc.) que ha exacerbado el uso del automóvil, los
consumos de energía y las emisiones contaminantes, además de alterar
los fundamentos de un modelo de vida tradicional en nuestra cultura
mediterránea“, modelo más heterogéneo, multifuncional y favorecedor de
las relaciones y la cohesión social.
 CAPITULO III

MARCO METODOLÓGICO

Modalidad de la Investigación

El presente proyecto se llevará a cabo bajo la modalidad de

investigación tecnológica la cual, según Fidias Aria (2014) expone que “Es
la búsqueda y obtención de nuevos conocimientos prácticos y aplicados
acorto plazo en la creación y desarrollo de bienes y servicios innovadores,
artefactos que contribuyan a resolver problemas, satisfacer necesidades y
mejorar la calidad de vida de la sociedad” (pág. 6). Esto quiere decir, que
una investigación de este tipo permite, además de brindar soluciones ante
una problemática planteada dentro de un área específica, obtener nuevos
aportes que contribuyan al avance de la sociedad, los cuales faciliten y
mejoren la calidad de vida de los ciudadanos.

De este modo, la propuesta de diseño arquitectónico de un complejo

multifuncional con desarrollo vertical ubicado en el estado Nueva Espata,
se desenvuelve en torno a esta modalidad, debido a que es un aporte
innovador que busca satisfacer y responder a las distintas necesidades del
estado, la cual se le adjudica la problemática y la información que se
recauda de la misma en este proyecto que aportará conocimientos que
sirvan de base para la concreción de un diseño que tiene la objetivo
transformar situaciones existentes en otras que brinde beneficios a la
población en cuestión.

Diseño de la Investigación

El Instituto Universitario Politécnico “Santiago Mariño” en su Manual

de Trabajo de Grado (2006), señala que el proyecto factible “Consiste en la
propuesta de un modelo funcional viable. O de una solución posible a un
problema de tipo práctico, con el objeto de satisfacer necesidades de entes
específicos (institución, comunidad, grupo social, persona en particular,
entre otros.) Así mismo establece que en esta categoría se incluyen todas
las investigaciones que conllevan al diseño o creación de un producto,
como, por ejemplo, proyectos: agropecuarios, arquitectónicos, de sistema,
electrónicos, químicos y de otra naturaleza” (p. 7).

Según lo dicho anteriormente, se puede decir que, el proyecto

presente se desenvuelve dentro de un diseño de proyecto factible, ya que,
el mismo aporta una posible solución que puede materializarse ante el
problema planteado, de igual forma, se sustenta en la investigación de
antecedentes para probar la viabilidad del proyecto, en el cual se analizan
diferentes factores intervinientes que dan paso a la proyección de una
propuesta de diseño arquitectónico de un de un complejo multifuncional con
desarrollo vertical ubicado en el estado nueva Esparta para responder
adecuadamente a las necesidades del Estado.

El diseño de la investigación es tanto documental como de campo

debido a que, según Baena (1985), “la investigación documental es una
técnica que consiste en la selección y compilación de información a través
de la lectura y crítica de documentos y materiales bibliográficos, bibliotecas,
bibliotecas de periódicos, centros de documentación e información”. De
esta forma, el mismo se encuentra apoyado en una investigación
documental debido a que se utilizará fuentes bibliográficas sobre
investigaciones referentes al tema de estudio.

Adicionalmente se tiene que, según el autor Fidias G. Arias (2012), “la

investigación de campo es aquella que consiste en la recolección de todos
directamente de los sujetos investigados, o de la realidad donde ocurren
los hechos (datos primarios), sin manipular o controlar variables alguna”.
Dicho esto, se puede concluir que, la recolección de información se dividió
entre estos dos tipos a causa de la necesidad de abarcar todos los campos,
detalles y áreas que definen lo que pretende el alcance del proyecto.
 Tipo de Investigación

En la presente investigación se utilizó una investigación de tipo

proyectiva, en el cual, la autora Hurtado de Barrera, J (2008) expresa que
“consiste en la elaboración de una propuesta, un plan, un programa o un
modelo, como solución a un problema o necesidad de tipo práctico, ya sea
de un grupo social, o de una institución, o de una región geográfica, en un
área particular del conocimiento, a partir de un diagnóstico preciso de las
necesidades del momento, los procesos explicativos o generadores
involucrados y de las tendencias futuras” (p. 325)

Teniendo en consideración lo antes mencionado se puede señalar

que, la propuesta de diseño arquitectónico de un complejo multifuncional
con desarrollo vertical ubicado en el Estado Nueva Esparta, beneficiaria a
la población neoespartana debido a que se estaría implementando una
edificación en la que se realizarían diversas actividades para el desarrollo
la población en general.

Procedimientos

Fase I. El Diagnostico

Fase diagnostica: Se aplica la metodología prevista en la Modalidad

de Investigación de Campo.

Cuadro Nº1 Fase I. Diagnostico

Objetivos Etapas Actividades a Realizar

Diseño - Se establecerán las características que se presentan en el

arquitectónico de un complejo
Describir la necesidad de una

vertical ubicado en el Estado

multifuncional con desarrollo

metodológico entorno inmediato, necesidades, deficiencias, sus calles,

condiciones, con el fin de establecer las acciones de solución
propuesta de diseño

efectivas.
Nueva Esparta

- Se determinará las carencias de actividades

complementarias en la zona propuesta para el proyecto y su
Método del Diseño entorno inmediato.
- Se elaborarán técnicas e instrumentos de recolección de
datos.
- Se elaborará el cronograma de trabajo.
- Se organizará las técnicas para el trabajo de campo.
Trabajo de Campo - Se aplicarán los instrumentos de recolección de datos
correspondientes al objetivo para información a obtener.
 Procesamiento de - Se clasificará la información para la revisión de los
datos resultados obtenidos.
- Se examinará cualitativamente la información obtenida
Análisis de Datos
de las diferentes técnicas e instrumentos aplicados.
Conclusiones y - Se realiza de manera clara y precisa conclusiones y
Recomendaciones recomendaciones.

Fuente: Elaboración propia 2019

Población y Muestra

Población

Se refiere a la cantidad total de individuos, objetos o medidas que

poseen algunas características comunes observables en una población y
en un momento determinado. Según arias 2006 “Se entiende por población
él conjunto finito o infinito de elementos con características comunes, para
los cuales serán extensivas las conclusiones de la investigación. Esta
queda limitada por el problema y por los objetivos del estudio". (pág. 81).
Se puede decir que se tomó una población de referencia para la realización
de un complejo multifuncional con desarrollo vertical que compone a los
residentes del Estado Nueva Esparta, donde el usuario final serán aquellos
que desarrollaran su labor en la misma.

CUAL ES LA POBLACION ¿??????

Muestra

La misma se entienda como un porcentaje tomado de la población

original por ende es importante asegurarse que los elementos de la muestra
sean lo suficientemente representativos de la población que permita hacer
generalizaciones. Según Arias, F. (2012), señala que “la muestra es un
subconjunto representativo y finito que se extrae de la población accesible”
(p. 83), el mismo autor señala que “Si la población, por el número de
unidades que la integran, resulta accesible en su totalidad, no será
necesario extraer una muestra. En consecuencia, se podrá investigar u
obtener datos de toda la población objetivo”
 CUAL ES LA MUESTRA ¿??????

Contexto de Estudio

La investigación tiene como objetivo realizar la Propuesta de Diseño

Arquitectónico de un Complejo Multifuncional con Desarrollo Vertical
ubicado en el Estado Nueva Esparta, para dar solución a la problemática
planteada desde el inicio de la investigación. Por consiguiente, se efectuará
un análisis de las variables del sector, ya sean físicas, ambientales,
urbanas, entre otras, a través de la información recolectada por medio de
fotos, planos y visitas de campo (observación directa del lugar).
Posteriormente se podrá emitir un diagnóstico que concluya la situación
actual de la zona y sus características.

Técnicas e instrumentos de recolección de datos

Técnicas de recolección de datos

El autor Arias, F. (2012) expresa que estas técnicas “son las distintas
formas o maneras de obtener la información” (p. 83). Se refiere a las
diversas técnicas que fueron utilizadas para el momento en el cual se
recopilo de información. Las técnicas de recolección de datos usadas son
la observación, análisis documental, guía de observación y la fotografía.
Todos estos instrumentos se aplicaron en un momento en particular, con la
finalidad de arrogar información que fuera útil a la investigación.

Observación directa: según Arias (2012) señala que la observación

“es una técnica que consiste en visualizar o captar mediante la vista, en
forma sistemática, cualquier hecho, fenómeno o situación que se produzca
en la naturaleza o en la sociedad, en función de unos objetivos de
investigación preestablecidos” (p. 69). Por lo tanto, se realizará
observaciones en cuanto a la ubicación, insolación, terreno, y otros
estudias que completen el análisis de sitio, utilizando la observación
participante de tipo estructurada y analizando las condiciones físicas y
sociales del estado para seleccionar un terreno con buen acceso que
presente ciertas condiciones necesarias para la realización del proyecto.

Análisis documental: según Castillo, Lourdes (2005) en su curso

análisis documental, señala que “el análisis documental es una operación
intelectual que da lugar a un subproducto o documento secundario que
actúa como intermediario o instrumento de búsqueda obligado entre el
documento original y el usuario que solicita información.” (p.1). En otras
palabras, para la realización de esta investigación se consultó fuentes
electrónicas, libros, folletos y trabajos especiales de grado, con el fin de
conocer que herramientas son las más convenientes para el diseño de un
complejo multifuncional con desarrollo vertical.

Fotografía: se realizó una galería fotográfica para clasificar las

imágenes que se obtuvieron durante las visitas al área de estudio con el
objetivo de tener un registro de la situación física, ambiental y urbana
existentes y así analizar el impacto que tendría la construcción de un
complejo multifuncional con desarrollo vertical en el entorno urbano y como
este afectaría y beneficiaria a la población.

Instrumentos de recolección de datos

Un instrumento según Arias (2012) es “cualquier recurso, dispositivo

o formato (en papel o digital), que se utiliza para obtener, registrar o
almacenar información” (p. 68). Este se caracteriza por ser recurso de que
pueda ser de utilidad para acercarse a los fenómenos y extraer de ellos
información. Para dar una propuesta que responda frente a la problemática,
se utilizaron instrumentos para la búsqueda y desarrollo de información
tales como:

- Computadoras.
- Libreta de notas.
- Teléfono inteligente.
 - Cámara fotográfica.
- Internet.

Técnicas de análisis de datos

Son herramientas útiles para organizar, describir y analizar los datos

recogidos con los instrumentos de investigación. Según Arias (2004), "en
este punto se describen las distintas operaciones a las que serán sometidos
los datos que se obtengan" (p. 99). Esto quiere decir que, una vez
conseguida la información por medio de las técnicas e instrumentos de
recolección de datos y los mismos fueran resumidos, se procede a analizar
detalladamente la información obtenida, con la finalidad de alcanzar los
objetivos del estudio, con el propósito de dar respuesta a las múltiples
incógnitas que se presentaron durante el avance de la propuesta.

Análisis Cualitativo: según Azuaje (1997), expone que el análisis

cualitativo, consiste en "la búsqueda de significados y sentido a la
información con relación al contexto dentro del cual se desarrolla el estudio"
(p. 119). Esto quiere decir que, las técnicas de análisis cualitativo son
aquellas que se emplean para resumir, analizar e interpretar la información
obtenida mediante métodos cualitativos y el material estudiado con la
ayuda de algunas categorías analíticas destacando y describiendo sus
particularidades en este tipo de análisis con datos en forma numérica.

Análisis Cuantitativo: de acuerdo con Tamayo (2007), consiste en

“el contraste de teorías ya existentes a partir de una serie de hipótesis
surgidas de la misma, siendo necesario obtener una muestra, ya sea en
forma aleatoria o discriminada, pero representativa de una población o
fenómeno objeto de estudio”. El análisis cuantitativo reduce el material
estudiado a las categorías analíticas a partir de las cuales se puede
producir los estudios de correlación, este tipo de análisis se caracteriza por
la manera en la que los datos son presentados de manera verbal o gráfica,
son datos que son subjetivos y no numéricos.
 Fase II. Análisis de las variables

Fase de Análisis: se refiere a la ubicación geográfica del terreno,

contexto inmediato y área de estudio y análisis descriptivo de la población.

Cuadro Nº2 Fase II. Análisis de las variables

Objetivos Etapas Actividades a Realizar

- El estudio establecerá las alternativas más claras y precisa
desarrollo vertical ubicado en el Estado
la Propuesta de Diseño Arquitectónico
Analizar las Variables que Influyen en

para desarrollar la propuesta.

Identificación
de un complejo multifuncional con

- Se determinará los aspectos y características acordes y

funcionales para el diseño de la arquitectónica del proyecto.
- Se aplicará el diseño arquitectónico que tenga las
condiciones más adecuadas y óptimas.
Nueva Esparta.

- Se elegirá la orientación más óptima tomando en cuenta

Comparación los factores ambientales, urbanos y de accesibilidad para
mayor confort de los usuarios.

- Se seleccionará la alternativa que cumpla con las

condiciones más favorables para el desarrollo del
Selección proyecto.

Fuente: Elaboración propia 2019

Fase III. La Propuesta

Etapa I. Diseño de la propuesta.

Cuadro Nº3. Etapa de diseño de la propuesta

Objetivos Etapas Actividades a Realizar

Propuesta de Diseño Arquitectónico de

- Se delimitará el espacio para la propuesta arquitectónica

Desarrollo Vertical Ubicado en el
un Complejo Multifuncional con

del complejo.
Identificación
- Se delimitará el sector donde se desarrollará la propuesta
Estado Nueva Esparta.

del proyecto.

- Se elegirá el área que tenga las condiciones más

adecuadas y óptimas para el desarrollo del nuevo paseo
Comparación
´enlazando de manera armoniosa la iglesia católica con
su entorno.

- Se seleccionará la opción que cumpla con las

Selección
condiciones más favorables para dicho desarrollo.

Fuente: Elaboración propia 2019

 Etapa II. Factibilidad de la propuesta.

Cuadro Nº4. Etapa de la factibilidad de la propuesta

Objetivos
Vertical Ubicado en el Estado Nueva Esparta. Etapas Actividades a Realizar
de la propuesta de Diseño Arquitectónico de
Evaluar la Factibilidad de la implementación

un Complejo Multifuncional con Desarrollo

- Esta etapa examina la factibilidad económica para

Identificación desarrollar la propuesta de un complejo multifuncional
con desarrollo vertical.

- Se elegirá el presupuesto que mejor se ajuste a la

Comparación condiciones económicas del municipio, tomando en
cuenta las posibilidades de la población.

- Se seleccionará la opción que cumpla con las

Selección condiciones más favorables para el desarrollo del
proyecto en cuestión.

Fuente: Elaboración propia 2019

Anteproyecto

Análisis de las Variables e inicio de la fase de diseño

Describir la necesidad de la propuesta de diseño arquitectónico

de un complejo multifuncional ubicado en el Estado Nueva Esparta.

Análisis de variables que influyen en el diseño de la propuesta

arquitectónica de un complejo multifuncional ubicado en el Estado
Nueva Esparta.