Memoria Descriptiva de Vivienda Multifam

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
E S T R U C T U R A S
3
MEMORIA DE
ARQUITECTURA
PROYECTO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
ALUMNA: UGAZ ALANIA, KARINA DEL PILAR

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO MARTIN MAGUIÑA MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
DICIEMBRE
2O16
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN
pág. 3
1. PARÁMETRO
pág. 4
2. DECLARACION DE MECANICA DE SUELOS (E.M.S)
pág. 5
3. MEMORIAS DESCRIPTIVAS
3.1 MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTÓNICA
pág. 14
3.2 MEMORIA DESCRIPTIVA ESTRUCTURAL
pág. 20
3.3 MEMORIA DESCRIPTIVA DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
pág. 24
3.4 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES
SANITARIAS pág. 36
3.5 DECLARACIÓN JURADA
pág. 46
2
2
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
INTRODUCCIÓN
La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de vivienda
superpuestas albergan un número determinado de familiares, cuya
conciencia no es una condición obligatoria. Este espacio está bajo un
régimen de condominio, con servicios y bienes comportaditos como
3
3
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO
escalera, ascensor, recepción. MARTIN
Hoy en día MAGUIÑAmultifamiliares
las viviendas MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
es un tema primordial en todas las personas, siendo uno de los factores
básicos en cuanto a las necesidades de éstas.
Se propone una vivienda multifamiliar en el distrito de Los Olivos, con
la construcción de una nueva infraestructura de material noble,
Además se presentara soluciones innovadoras a los actuales problemas
existentes en vivienda, tomando las dotaciones mínimas requeridas por
los parámetros. Éste proyecto fue asesorado por el ingeniero Martin
Maguiña, docente del curso Estructuras III de la Facultad de
Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional Federico Villarreal.
Los Olivos
8 1.5 viv
10 1.5 viv
4
4
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
5
5
DEC
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
LAR
ACI
ÓN
DE
MEC
ÁNI
CA
DE
SUE
LO
(E.M CONTENIDO
.S)
6
6
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ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
1. GENERALIDADES
1.1 Objetivo del estudio
1.2 Ubicación del área de estudio
1.3 Acceso a la zona de estudio
1.4 Normatividad según el RNE
1.5 Condición climática y topografía
1.6 Sismicidad
2. Procedimiento de excavación de una calicata
3. Descripción de suelo
4. Capacidad portante y/o resistencia del suelo
5. Perfil Estratigráfico
6. Conclusiones y recomendaciones
7. Referencias bibliográficas
8. Anexos
1.GENERALIDADES
1.1 OBJETIVOS DEL ESTUDIO
El presente estudio de mecánica de suelos solicitado por el

profesor de curso de estructuras III Ing. Martín Maguiña Maguiña,
para fines del desarrollo del trabajo “Proyecto Mayor”, que
consiste en un multifamiliar; tiene por objeto conocer el tipo de
estrato y suelo, el proyecto se encuentra ubicado en el cruce del
jr. Caraz con jr .Conacocha, en el distrito de Los Olivos,
departamento de Lima. El grupo académico realizó trabajos
7
7
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIEROelMARTIN
básicos de campo, reconociendo MAGUIÑA
sitio, labores MAGUIÑA y se
de gabinete
MULTIFAMILIAR
establece la capacidad portante del suelo ante las solicitaciones de
cargas previstas en el proyecto.
1.2 UBICACIÓN DEL ÁREA EN ESTUDIO
El suelo en evaluación se encuentra ubicado en en el cruce del jr.

Caraz con jr .Conacocha, en el distrito de Los Olivos, departamento
de Lima departamento de Lima.
1.3 NORMATIVIDAD
La evaluación del suelo está en concordancia con la norma E-050

de suelos y cimentaciones y de la Norma E – 030 Diseño Sismo
Resistente del Reglamento Nacional de Edificaciones.
1.4 CONDICIÓN CLIMÁTICA Y TOPOGRÁFICA
El clima en la costa, específicamente en el distrito de Los Olivos es

templado y muy húmedo, tiene una temperatura anual promedio
de 23°C. El día en el que se realizó el estudio fue el 30 de
noviembre de 2016 y se tuvieron las siguientes características al
momento de realizar el trabajo de la Calicata:
 Prob. de precipitaciones: 10%
 Humedad: 74%
 Viento: 18 Km/h
 Parcialmente asolado
8
8
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO
1.5 CARACTERÍSTICAS DEL MARTIN MAGUIÑA MAGUIÑA
PROYECTO
MULTIFAMILIAR
El proyecto consiste en la construcción de una edificación de 06
niveles y un semisótano, recomendado básicamente del tipo:
 Aporticado
 Estructurado con zapatas
 Columnas
 Vigas de cimentación
 Losa aligerada
La altura de la edificación será de 18 m (6 niveles)

aproximadamente. De acuerdo a la Norma Técnica de Edificación E
– 030, el proyecto correspondería al tipo de Edificación de la
categoría C (vivienda).
2. PROCEDIMIENTOS DE EXCAVACIÓN DE UNA

CALICATA
Luego de los estudios previos de reconocimiento del terreno,
delegación de funciones y proceso a ejecutar, se procedió a la
ubicación adecuada de la calicata.
Para toda buena elaboración de una calicata se debe tener en
cuenta siempre los siguientes puntos:
 Determinar el lugar exacto donde se desarrollará la calicata.
 1 Determinar el tipo
1 de calicata a ejecutar. 1
m m m
 Tomar medidas y señalar el área de trabajo con los elementos
necesarios: estacas y cinta de seguridad.
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9
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO
 Trazado del área a excavar MARTIN
ya sea con MAGUIÑA
cal, tisa, etc. MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
 Se procede a la excavación de hueco; utilizando picos, pala,
barreta y la wincha para su medición.
4. DESCRIPCIÓN DEL SUELO

CALICATA - C1
El suelo en Los Olivos es agrícola, es decir es un terreno suave, en

este caso la parte que excavamos era relleno compuesto por
desmonte de construcción y restos de basura. Sabemos que al
tener un terreno suave (agrícola) es un terreno inestable para la
construcción y es importante tener en cuenta para los cálculos
estructurales que se hagan para el diseño estructural de la
vivienda.
10 1
0
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO
5. CAPACIDAD PORTANTE MARTIN MAGUIÑA
Y/O RESISTENCIA MAGUIÑA
DEL SUELO
MULTIFAMILIAR
Después de hacer la excavación para el análisis del terreno se

observó que las muestras de suelo son de tipo arcilloso, la cual
tenemos información que la capacidad portante es
2
aproximadamente de 2 kg/cm
La capacidad portante se determina en base a la fórmula del padre
de la mecánica de suelos y la ingeniería de la geotécnica Karl
von Terzaghi.
Debido a falta de recursos, no fue posible realizar ensayos en el
laboratorio, lo que se hace en estos casos es evaluar lo compacto
que es el suelo, debido a esto encontramos que el suelo donde se
proyectara la cimentación es de compacidad muy firme.
6. PERFIL ESTRATIGRÁFICO
C A L I C A T A C-1
 Informe: S01 – 2016.
• Solicitado: Karina del Pilar Ugaz Alania
• Proyecto: Aplicación práctica de Calicata.
• Ubicación: Cruce de jr. Caraz con jr. Conacocha, Urb. Covida,

distrito de Los Olivos. (Lote 10x20)
• Fecha : 30 de noviembre del 2016.
C-1
11 1
1
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
12 1
2
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
Figura 1. La presencia de raíces-tipo-tubérculo son pruebas del carácter

orgánico de la muestra extraída.
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3
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
Figura 2. En el proceso de excavación se encontró una piedra de gran dimensión.
14 1
4
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
Figura 3. Verificación de la profundidad total de la calicata C-1, el

resultado fue 0.85 m. de profundidad.
Figura 4. Calicata C-1
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
CONCLUSIONES
El presente informe tuvo como finalidad investigar la característica

de suelos con el fin de conocer en práctico lo estudiado en clases y
pudimos observa, identificar:
o El tipo de suelo encontrado en al calicata C-01, a una profundidad
de 0.85m es intermedio conformado por material de relleno.
15 1
5
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO
o Se excavo una profundidad MARTIN
de 0.85m MAGUIÑA
debido MAGUIÑA
a que se encontró un
MULTIFAMILIAR
bloque de concreto, lo que impidió efectuar la excavación de
1.00m
o o El valor de la capacidad portante admisible calculado para este
tipo de suelo es de 2.00 kg/cm2 obtenido, para una profundidad
recomendada de desplante de la cimentación DF=1.50m
o Los resultados de este estudio son válidos sólo para la zona
investigada, el uso de los mismos para zonas próximas es de
absoluta responsabilidad del profesional responsable
RECOMENDACIONES
o Utilizar equipos adecuados de protección (casco, barbiquejo,

lentes, zapatos con punta de acero y polo manga larga).
o Utilizar herramientas y materiales adecuadas para la realizar de
un correcto trabajo.
o Seguir con las medidas de seguridad para evitar accidentes.
o Cualquier dificultad no prevista en presente estudio deberá ser
resuelta durante el proceso constructivo atendiendo a las
especificaciones técnicas y a lo previsto en el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
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6
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
ME
MO
RIA
DES
CRI
PTIV
A
ARQ
PROYECTO
PROPIETARIO
: Edificio Multifamiliar.
: Ing. Martin Maguiña Maguiña
UIT
REPRESENTANTE : Karina del Pilar Ugaz Alania
UBICACIÓN : Cruce del jr. Caraz con el jr. Conacocha,
Urb. Covida distrito Los Olivos, Lima
ECT
FECHA : Diciembre 2016
ÓNI
I. GENERALIDADES
CA
17
7
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
La elaboración del expediente INGENIERO
técnico esMARTIN MAGUIÑA
de necesidad, yaMAGUIÑA
que en él se
MULTIFAMILIAR
describirá las características y los procedimientos constructivos para la
edificación de viviendas multifamiliares, destinada a cubrir la carencia
de espacios. Se proyecta la construcción de una edificación de 6 niveles,
un semisótano y una azotea, en el que en los 6 niveles se plantea la
construcción de departamentos por piso, con espacios de uso común
como escaleras y hall.
II. UBICACIÓN GEOGRAFICA
Dirección : Cruce del jr. Caraz con el jr. Conacocha, Urb. Covida
Distrito : Los Olivos
Departamento : Lima
18 1
8
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
III. ACCESIBILIDAD
La accesibilidad del terreno es totalmente favorable, sus
condiciones son óptimas y sus accesos lo determinan la vía Jr.
Caraz Barranco, ofreciendo más de una manera de acceso lo cual
es indispensable para favorecer la accesibilidad al futuro
Multifamiliar.
III. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto arquitectónico se plantea ante la necesidad de dar
respuestas a las múltiples necesidades que requiere la población
para satisfacer la demanda generada cada año en cuanto a
vivienda se refiere.
1.- CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES Y FORMALES:
El Edificio ha sido diseñado con la finalidad que los

ambientes principales que componen los departamentos se
iluminen y ventilen hacia el exterior e interior .
La repetición de un módulo de vivienda significa un ahorro

significativo , pero también obliga a un tratamiento
arquitectónico que le de escala al edificio , por tanto se ha
acentuado cromáticamente los volúmenes verticales que
sobresalen que rompen el plano grande de la fachada.
2.- PROGRAMA DE AREAS:
Una vez establecidos los lineamientos claves y la definición de

cada una de las actividades a implementarse dentro del Conjunto,
por medio de la fundamentación teórica y junto a una serie de
ideas iniciales sobre lo que se aspira del proyecto y donde fueron
plasmadas en el Planteamiento Conceptual como punto de partida
del proyecto planteado, se inicia el desarrollo y establecimiento de
19 1
9
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
un programa de áreas INGENIERO
tomando en MARTIN
cuentaMAGUIÑA MAGUIÑA del
las características
MULTIFAMILIAR
terreno en donde va ser implantado, para que cumpla
efectivamente con las expectativas trazadas.
Es importante recalcar que la propuesta se estructuró en base a
tres aspectos importantes, tales como: Implantación, definida por
los accesos peatonales, la respuesta a la topografía y las variables
ambientales.
 Semisotano: Rampa Exterior de Ingreso a
Estacionamientos , Patio de Maniobras , Estacionamientos
para 8 Vehículos , Cuarto de Máquinas , 1 Cisterna,
Depósitos , Escalera Secundaria que sube al 1º Piso , Hall
, Ascensor.
 Primer Piso: Un ingreso peatonal y otro vehicular, un
núcleo conformado por la escalera principal, el ascensor que
los cuales comunican a todos los departamentos superiores
y semisótano. Una recepción y 02 departamentos 101 y
102.
 Segundo Piso: 02 departamentos 201 y 202
 Tercer Piso: 02 departamentos 301 y 302
 Cuarto Piso: 02 departamentos 401 y 402

 Quinto Piso: 02 departamentos 501 y 502
Todos los departamentos está conformados por una Sala,
Comedor, Cocina y lavandería, asimismo los dormitorios
están provisto de Closet y los baños.
 Azotea: Sólo llega con escalera integrada, para objetos
de limpiar las cubiertas de las ventanas altas tipo teatina.
CUADRO DE ÁREAS POR PISO
Semisótano 300 m²
Primer Piso 300 m²
Segundo Piso 307.5 m²
20 2
0
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA TercerINGENIERO
Piso MARTIN MAGUIÑA
307.5 m² MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
Cuarto Piso 307.5 m²
Quinto Piso 307.5 m²
Azotea 0.00 m²
3.- Estructuración y Sistema Constructivo:
Teniendo en consideración que el proyecto se encuentra en

un suelo estable , fue necesario que el sistema constructivo sea
seguro , económico , habiéndose elegido el sistema Mixto
Pórtico y Placas . La tabiquería está compuesta por Albañilería
confinada.
4.- Instalaciones:
Las redes tanto de agua como de desagüe son empotradas ,
sin embargo se han provisto ductos para alojar las tuberías
que recorren en forma vertical , así como para alojar los
medidores de agua para cada departamento.
Los alimentadores de electricidad hacia los departamentos se
conduciran a través de ductos diseñados especialmente para
estos , así como los correspondientes a teléfonos exteriores ,
comunicadores y TV cable.
Cada departamento contara con un medidor de energía
eléctrica , ubicado en un banco de medidores al exterior del
edificio.
La edificación contara con 2 ascensores con cabina estándar

para 6 personas a 1.5 m. por segundo de velocidad , de origen
importado.
5.- Acabados:
Los acabados están en función al segmento al que está dirigido el

proyecto y al estudio de la oferta realizado. Los acabados serán de
primera calidad y son los siguientes:
21 2
1
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
o Sala Comedor INGENIERO MARTIN MAGUIÑA MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
- Piso Parquet Coricaspi Oscuro de 30x6.
- Contrazócalo de madera con rodón.
o Cocina Lavandería.
- Zócalo de cerámico CELIMA 30x30 modelo América Blanco o

similar entre mueble alto y bajo.
- Piso cerámico CELIMA 30x30 modelo Stone beige o similar.
- Muebles bajos (hasta 2.40 m.) y muebles altos (hasta 1.20 m.)
de Cocina en melamine con tablero postformado de color Haya
o similar.
- Lavadero de Acero Inoxidable sin escurridero.
- Mezcladora de Lavadero ITALGRIF, modelo CANCUN.
- Lavadero de Granito en Lavandería con una llave de grifo

marca CIM.
o Dormitorio Principal.
- Piso Parquet Coricaspi Oscuro de 30x60
o Baño Principal Incorporado
- Lavatorio de Color Bone TREBOL modelo Malibu.
- Inodoro de Color Bone TREBOL modelo Sifón Jet.
- Griferías ITALGRIF, CANCUN de 4”.
- Piso cerámico Celima 30x30 modelo Stone Beige o similar.
- Zócalo cerámico 30x30 modelo América marfil o similar.
o Dormitorios Secundarios.
22 2
2
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO
- Piso Parquet Coricaspi MARTIN
Oscuro de 30x60.MAGUIÑA MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
o Baño Secundario.
- Lavatorio de Color Bone TREBOL modelo Malibu.
- Inodoro de Color Bone TREBOL modelo Sifón Jet.
- Griterías ITALGRIF, modelo CANCUN de 4”.
- Piso cerámico Celima 30x30 modelo Stone Beige o similar.
o Aspectos generales de los Departamentos.
- Carpintería de Madera
- Ingreso al departamento con puerta de Machihembrada

contraplacada de Cedro.
- Puertas interiores en MDF con marco de 1 1/2” x 3”, pintadas al

duco.
o Cerrajería
- Cerradura de Puerta Principal de dos golpes FORTE de

sobreponer.
- Cerradura de bola para puertas interiores PARKER.
- Bisagras de 3 1/2” x 3 1/2” aluminazadas BISA.
o Ventanas y Mamparas
23 2
3
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
- Ventanas y Mamparas INGENIERO MARTIN MAGUIÑA
de Sistema Nova conMAGUIÑA
marcos de
MULTIFAMILIAR
aluminio y vidrio crudo incoloro u otros
- Pintura Látex Pato o similar.
- Sistema de Intercomunicación.
o Aspectos Generales de Exteriores
- Escaleras de circulación con acabado cemento pulido.
- Ascensor de Primera.
- Rejas de Protección metálica.
IV. LAMINAS ADJUNTAS

 U-01 LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN
 A-01 PLANTA DE SEMISÓTANO Y 1º PISO
 A-02 PLANTA TIPICA DEL 2º AL 8º PISO Y

AZOTEA
 A-03 CORTES A Y B
 A-04 CORTE C
 A-05 ELEVACIÓN PRINCIPAL , CERCO FACHADA
24 2
4
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
ME
MO
RIA
DES
CRI
PTIV
A
EST
PROYECTO : Edificio Multifamiliar.
RUC
PROPIETARIO : Ing. Martin Maguiña Maguiña
TUR
AL
25
5
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
FECHA INGENIERO MARTIN
: Diciembre 2016 MAGUIÑA MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
1. GENERALIDADES
La presente memoria describe las características del Proyecto
“CENTRO DE SALUD “, siendo una edificación de 02 pisos, El
proyecto se encuentra ubicado en
2. ESTRUCTURACION
 ESTRUCTURACIÓN:
La estructuración consiste en definir la ubicación y las
características de todos los elementos estructurales, tales como
las losas aligeradas, losas macizas, vigas, columnas y placas, de
manera que el edificio tenga un buen comportamiento ante
solicitaciones de cargas de gravedad y de sismo.
Así mismo, debe cumplirse con cuatro objetivos principales que
son: la economía, la estética, la funcionalidad y el objetivo más
importante, la seguridad de la estructura.
 ESTRUCTURACIÓN DEL EDIFICIO:

La estructura resistente de la edificación consiste exclusivamente
de elementos de concreto armado. Se utilizaron pórticos mixtos
en ambas direcciones, los cuales combinan muros de corte o
placas con columnas, siendo estos conectados entre sí por medio
de vigas peraltadas. El objetivo de los muros de corte es el de
controlar los desplazamientos laterales del edificio producidos
durante la acción de un sismo.
a. Estructuración de Placas:
Para determinar la ubicación de las placas se aprovecharon los
muros laterales del edificio y las paredes laterales de la escalera
como muros de corte, ya que estos presentan continuidad
vertical, es decir, están presentes en todos los pisos.
b. Estructuración de Columnas:
26 2
6
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
Para la estructuración INGENIERO MARTINseMAGUIÑA
de las columnas MAGUIÑA
tuvo especial cuidado
MULTIFAMILIAR
para que éstas no interfirieran con la arquitectura ni con la
circulación de los vehículos en las zonas de estacionamientos.
c. Estructuración de Vigas:
Una vez definidos los elementos verticales, se procede a
conectarlos mediante las vigas peraltadas. El criterio utilizado
para colocarlas fue el de evitar el impacto visual de los
ocupantes; para ello, se las colocaron en lugares donde se
pudiera disimular su presencia.
d. Estructuración de Losas:
Ubicadas las vigas, se procede a definir los tipos de losas que se
van a usar de acuerdo a las dimensiones de cada paño.
Se usarán losas aligeradas armadas en una sola dirección, el
criterio seguido para definir el sentido del armado de los techos
es el de distribuir las cargas que estos reciben, además de su
propio peso, hacia los distintos elementos estructurales.
e. Estructuración de la Cisterna y Tanque elevado:
La cisterna estará ubicada debajo de la zona del patio de
maniobras del estacionamiento, teniendo un nivel de fondo de
piso terminado y de cimentación más profundo en relación a los
demás elementos del edificio.
3. CONDICIONES DE CIMENTACIÓN
Se tiene las siguientes condiciones de cimentación:
1 Cimentación corrida con el
empleo de zapatas aisladas
Tipo de cimentación
y/o combinadas
interconectadas por medio
de vigas de cimentación.
2 Estado de apoyo de cimentación Suelo de arcilla plástica.
3 Profundidad de cimentación 1.5 metros contados a partir
promedio de vereda
4 Agresividad del suelo No existe agresividad
5 Cemento de concreto en Pórtland tipo I, o IP o IPM
contacto con el subsuelo
27 2
7
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
4. RESUMEN DE PARAMETROS SISMICOS

Se tiene los siguientes parámetros sísmicos:
Sa = Aceleración Espectral Sa = ((Z U S C )/ R) x g
C = Factor de Amplificación C = 2.5 x (Tp / T) C< =
sísmica 2.5
Z = Factor de Zona Z = 0.4 Zona 3
U = Factor de categoría de U = 1.0 Categoría “C”
edificación Edif. comunes
S = Parámetro de suelo S = 1.2 Suelo Tipo S2
Tp = Periodo Límite en Tp =0.6 Suelo Tipo S2
segundos
R = Coeficiente de R x = 6.0 , Ry = 6.0
reducción
T = Periodo fundamental de T = 0.60 Seg.
la estructura
5. NORMAS Y CÓDIGOS
Para el análisis y diseño de la edificación se utilizaron los
siguientes códigos y normas:
Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú
Norma de Cargas: E-020 RNC.
Norma de Diseño sismo Resistente: RNC.
Norma de Suelos y cimentaciones: RNC.
Norma Peruanas de Concreto Armado: E-060 RNC.
Norma de Albañilería: E-070 RNC.
6. CARGA DE DISEÑO
La sobrecarga considerada para el diseño de los techos y
módulos de escalera es 210 Kg/m2.
7. ANÁLISIS Y DISEÑO
El análisis estructural se efectuó por métodos elásticos, los
mismos que consideraron el comportamiento de los diferentes
materiales que conforman las diversas estructuras y sus
28 2
8
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA capacidades para INGENIERO MARTIN
tomar cargas deMAGUIÑA MAGUIÑA
gravedad y fuerzas
MULTIFAMILIAR
sísmicas.
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE CÁLCULO
ESTRUCTURAL
29 2
9
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR

1. GENERALIDADES
La presente memoria describe el método utilizado para calcular
las secciones de las columnas y las características de las zapatas
del Proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR”.
2. DIMENSIONAMIENTO DE COLUMNAS
 CÁLCULO DE SECCIONES DE COLUMNA Y VIGA–

“MÉTODO A”
PASO: Hallar las dimensiones de la viga principal con mayor luz
L Hvp
Hvp= Bvp=
12 2
L Hvs
Hvs=Bvs=
14 2
Donde:
- Hvp: Altura de la viga principal Hvs:

Altura la de la viga secundaria
- L: Luz = 6.85 m Bvs:
Base de la viga secundaria
- Bvp: Base de la viga principal
 CÁLCULO DE SECCIONES DE COLUMNA – “MÉTODO C”
Según el Reglamento Nacional de Edificaciones, el cálculo de la

dimensión de una columna depende de la siguiente fórmula:
30 3
0
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIARP × áreatributaria × nº pisos
b × D=
n×f ' c
Donde: P = factor carga de sismo (que incluye PG)

PG = carga de gravedad (espesor de techo)
kg
Espesor=0.20 m→ 880
m2
kg
Espesor=0.25 m→ 980 2
m
n = constante (que varía de acuerdo al P)
f’c = resistencia del concreto
Factor N y P según tipo de columna:
Interior P=1.10 PG N=0.25

Excéntrica P=1.25 PG N=0.25
Esquina P=1.50 PG N=0.20
 COLUMNA - 1
- TOMANDO EL MÉTODO A:
6.93
Hvp= =0.58 m ≅ 0.60 m
12
Hvp 0.60
Bvp= = ≅ 0.30 m
2 2
Viga Principal=Sección columna=0.60 m x 0.30 m
6.85
Hvs= =0.489 m ≅ 0.50 m
14
0.50
Hvs= =0.25 m
2
Viga Secundaria=0.40 m x 0.25 m
31 3
1
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
- TOMANDO EL MÉTODO INGENIERO
C: MARTIN MAGUIÑA MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
Datos: P= 1.10PG
PG= 880 kg
N= 0.25
AT= 26.11m2
F’c= 210 Kg/m2
#pisos = 2
1.10 × 880× 28.80× 2

b × D=
0.25× 210
b × D=√ 938.77=30.64 cm 2
b × D=30.64 cm× 30.64 cm(sección cuadrada)
b × D=30 cm× 30 cm
Tomando los criterios de los dos métodos para el cálculo de

las dimensiones de la columna:
ICL (inercia de la columna) > IVP (inercia de la viga

principal)
60 x 30 cm > 30 cm x 30 cm
Hvp = 60x30 = 60
30
SI CUMPLE, por ello se tomará las dimensiones de la columna con
respecto a la de la viga
.60
ESQUEMA DE COLUMNA 1
30
.
3. CÁLCULO DE LA SECCIÓN DE ACERO:
1 x secciónde lacolumna
As=
Areade la varilla
32 3
2
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA INGENIERO
Primero, se calculó las columnas MARTIN MAGUIÑA
analizadas MAGUIÑA
anteriormente de
MULTIFAMILIAR
mayor área tributaria.
 PARA COLUMNA C-1:
As=1 x 30 x 60=18 cm 2
5 18
Varillas ∅ = =9.09
8 1.98
3 18
Varillas ∅ = =6.32
4 2.85
4 x 1.98+4 x 2.85=19.32cm 2
Criterio (n° pares):

Nª de varillas de 5/8 = 4 varillas
Nª de varillas de 3/4 = 4 varillas
Gráfico de la columna 1 con las varillas de acero

.30
.60
4. CÁLCULO DE PLACAS
AREA DE PLACA:
33 3
3
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
APL= AREA TECHADA ×2INGENIERO MARTIN MAGUIÑA MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
LONGITUD DE PLACA:
APL
LPL=
EPL
DONDE:
EPL (ESPESOR DE PLACA): 0.15 0.20 0.25
APL
LPL= APL= AREA TECHADA ×2
EPL
 ÁREA TECHADA: 93.30 m2
 ÁREA DE PLACA MÍNIMA (2% A.C.): 1.87 m2
 LONGITUD DE PLACA (e = 0.15m): 12.47 ml
 LONGITUD DE PLACA PROPUESTA: 12.50 ml
5. CÁLCULO DE FUERZA SÍSMICA:

Z ×U × S ×C
H= ×P
Rd
P=P . G. × Áreatributaria × N ° de pisos
Datos:
- zona 4 (Lince - Lima) Z=
0.45
- Uso de la edificación: Centro de Salud, de 7m de altura U =
1.5
- Tipo de estructura: concreto armado y pórtico C = 2.5
T= 6/45 < 0.6
- Tipo de suelo: Suelo intermedio S=
1.05
- Concreto armado: Sistema Dual Rd =
7
34 3
4
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
- Peso de la edificación P=
MULTIFAMILIAR
(630 + 250) x AT x 2 = 1760Kg x AT
0.45 ×1.5 ×2.5 ×1.05

H= ×P
7
H=0.25 x P
6. DIMENSIONAMIENTO DE ZAPATAS
El cálculo de la dimensión de una zapata depende de la siguiente
fórmula:
( P+ PZ ) × PG ×nº pisos× A .T .
Az=
γ t ×10
Donde:
P = factor suma de cargas
PZ = fracción de P, depende de la resistencia del terreno
( γ t =4 ; 0.04 P ¿
( γ t =3; 0.06 P ¿
( γ t =2; 0.08 P ¿
( γ t =1; 0.10 P ¿
PG = factor del espesor de techo
T T
Espesor=0.20 m→ 0.88 2
; Espesor=0.25 m→ 0.98 2
m m
A.T. = área tributaria

γ t = resistencia del terreno
A su vez, el resultado se iguala a las siguientes fórmulas:

Z. Central: Az=(b+ 2m)(t+2 m)
Z. En esquina: Az=(b+1.5 m)(t+1.5 m)
2
Z. Excéntrica: Az=2 a
 PARA ZAPATA 1 CENTRAL :

Datos:
Columna: 60 cm x 30 cm
35 3
5
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
H = PS = 0.25 x P = 0.25INGENIERO MARTIN
(0.88 x 28.8 x 2) =MAGUIÑA
12.68 tn MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
PD = 0.63 x 28.8 = 18.14 tn
PL = 0.25 x 28.8 = 7.20 tn
Resistencia del terreno: 2 kg/cm2
Pz = 0.08P
Entonces:
- Zapata 1
1.08 P 1.08 x 25.34

Az= = =1.37 tn
2 ×10 20
Se elige el
1.08 P 1.08 x 38.02 mayor
Az= = =1.54 tn
1.33 x 2 ×10 26.6
Luego:
1.54 = (0.60+2m) (0.30+2m)
1.54 = 4m2 + 1.8m + 0.18
0 = 4m2 + 1.8m – 1.36
−1.8 ± ( 1.8 )−4(4)(−1.36) −1.8 ± 8.40

m= =
2× 4 8
m1 = -1.28 m
m2 = 0.83 m
Aplicando a fórmula para zapata central:
Az= ( b+2 m )( t+ 2 m) =(0.30+1.66)( 0.60+1.66)
Az=1.96 x 2.26 ≅ 2.0 m x 2.30 m
 PARA ZAPATA 1 EXCENTRICA :
Datos:
H = PS = 0.25 x P = 0.25 (0.88 x x 2) = 12.68 tn
PD = 0.63 x = tn
PL = 0.25 x = tn
36 3
6
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
VIVIENDA
Pz = 0.08P INGENIERO MARTIN MAGUIÑA MAGUIÑA
MULTIFAMILIAR
Entonces:
- Zapata 1
1.08 P 1.08 x
Az= = =tn
2 ×10 20
Se elige el
1.08 P 1.08 x mayor
Az= = =¿ tn
1.33 x 2 ×10 26.6
Luego:
= (0.60+2m) (0.30+2m)
1.54 = 4m2 + 1.8m + 0.18
0 = 4m2 + 1.8m – 1.36
−1.8 ± ( 1.8 )−4(4)(−1.36) −1.8 ± 8.40

m= =
2× 4 8
m1 = -1.28 m
m2 = 0.83 m
Az= ( b+2 m )( t+ 2 m) =(0.30+1.66)( 0.60+1.66)
Az=1.96 x 2.26 ≅ 2.0 m x 2.30 m
 PARA ZAPATA 1 ESQUINA :
Datos:
H = PS = 0.25 x P = 0.25 (0.88 x x 2) = 12.68 tn
PD = 0.63 x = tn
PL = 0.25 x = tn
Pz = 0.08P
Entonces:
- Zapata 1
1.08 P 1.08 x
Az= = =tn
2 ×10 20
Se elige el
mayor
37 3
7
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR 1.08 P 1.08 x
Az= = =¿ tn
1.33 x 2 ×10 26.6
Luego:
= (0.60+2m) (0.30+2m)
1.54 = 4m2 + 1.8m + 0.18
0 = 4m2 + 1.8m – 1.36
−1.8 ± ( 1.8 )−4(4)(−1.36) −1.8 ± 8.40

m= =
2× 4 8
m1 = -1.28 m
m2 = 0.83 m
Az= ( b+2 m )( t+ 2 m) =(0.30+1.66)( 0.60+1.66)
Az=1.96 x 2.26 ≅ 2.0 m x 2.30 m
7. CÁLCULO DE ACERO DE VIGAS
a. Cálculo de ( n )
Kg ES
ES =2.1 ×106 2 n= ; 2decimales
cm EC
2.1× 106
EC =15,000 × √ f
'
C n= =9.66
15,000 × √ 210
38 3
8
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
9. CALCULO DE ESCALERA
39 3
9
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
40 4
0
ME
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
MO
RIA
DES
CRI
PTIV
A
DE
INST
.
SAN
ITAR
4
IAS
41
1
URBANISMO
ESTRUCTURAS III
MULTIFAMILIAR
42 4
2
1.0 GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva se refiere a las instalaciones
sanitarias internas para el proyecto VIVIENDA MULTIFAMILIAR.
2.1 UBICACIÓN
El terreno objeto del presente proyecto se encuentra ubicado en el
jr. Caraz con jr. Conacocha, urb. Covida, provincia y departamento
de Lima.
3.1 DESCRIPCION DEL EDIFICIO
El proyecto consistirá en desarrollar el proyecto para una
edificación de 6 pisos y un semisótano. Semisótano para uso
estacionamientos, primer piso uso de vivienda y sum, y a partir del
segundo hasta el sexto piso uso vivienda. El proyecto consiste en
habilitar de agua potable (fría y caliente) y desagüe doméstico
(alcantarillado).
Se desarrolla sobre un área de terreno de 300.00 m2.
SEMISOTANO: Hall, estacionamientos, patio, escalera interior,

ascensor, cisterna, depósitos.
1° PISO: Escalera interior, ascensor, recepción, s.u.m. hall, dos

dptos. de vivienda. Flat 102 - 102 consta: sala, comedor, kitchen,
lavandería, 1 S.H.(3/4 baño), 1 S.H.(1/2 baño), dormitorio de
servicio, dormitorio principal con 1 S.H.(3/4 baño) y dormitorios 1
y 2.
PISO TIPICO (2° AL 6°): Escalera interior, hall, dos dptos. de

vivienda dos Flat.
Flat 201 consta: sala, comedor, kitchen, lavandería, 1 S.H.(3/4
baño), 1 S.H.(1/2 baño), dormitorio de servicio, dormitorio
principal con 1 S.H.(3/4 baño) y dormitorios 1 y 2.
Flat 202 consta: sala, comedor, kitchen, lavandería, 2 S.H.(3/4
baño), dormitorio principal con 1 S.H.(3/4 baño) y dormitorio 1.
Techo: Tanque Elevado.
4.1 RELACION DE PLANOS
IS-01 RED DE DESAGUE y VENTILACION

IS-02 RED DE DESAGUE y VENTILACION
IS-03 RED DE AGUA FRIA y CALIENTE
El sistema de redes de agua fría será abastecido de la red

proyectada del tanque elevado a los medidores del cual llega el
agua a los dptos.
El abastecimiento es mediante toma directa de la red pública de 1

conexión domiciliaria 1/2” de diámetro (ver ubicación en el plano
del primer piso IS-03, la cual alimentará a la cisterna que se ubica
en el primer piso. Luego el agua de la cisterna es bombeada por
un equipo de bombeo centrifuga a el Tanque Elevado para luego
de allí bajar y alimentar a los aparatos sanitarios por gravedad.
Probables consumo de agua:
0
, L/d-m2 x
Área Verde 5 15.57 m2 7.785 L/d
Área L/d-m2 x
Estacionamientos 2 75.25 m2 150.50 L/d
1500
1Dpto. (5 dormitorios) L/d-m2 1500.00 L/d
850 L/d-
1Dpto. (2 dormitorios) m2 850.00 L/d
1350 L/d-m2
2Dptos. (4 dormitorios) x2 2700.00 L/d
TOTAL DOTACION
DIARIA 5208.285 L/d
Adocto Dotacion: 5500 litros.
Calculo del volumen útil de la cisterna:

De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.
Vol. Cisterna (Útil) = 3/4 * Dotación diaria

Vol. Cisterna (Útil) = 3/4 * 5500 L
Vol. Cisterna (Útil) = 4125 L
3
Vol. Cisterna (Útil) = 4.125 m
Volumen de Cisterna (Útil)= 4.125m3

ASUMIMOS EN OBRA VOL. 4.50m3
10. RED DE DESAGUE
-El sistema de tuberías de evacuación de los aparatos irá

empotrado en la losa de piso, entregando a los montantes
ubicadas en los muros.
-para los baños del segundo piso se instalaran todas las tuberías
nuevas en falso piso ya que el techo es existente.
-Todos los ramales del desagüe se complementan, con un sistema

de ventilación que permite mantener la presión atmosférica y
eliminar los gases dentro del sistema.
-La ventilación terminará a 40 cm. sobre el techo del último piso,

salvo indicación contraria hecho en plano.
-Todos los ramales de desagüe cuentan con un Registro roscado en

el piso para facilitar la descarga en caso de atoro.
-Los diámetros de las tuberías de desagüe y ventilación se han

dimensionado utilizando el método de unidades de descarga y
cuyos diámetros se indican en los planos respectivos.
11. AGUA CALIENTE
Para el abastecimiento de agua caliente se ha considerado un

calentador de agua, con una capacidad de generación de agua
caliente de 80 L/min, el mismo se encuentra ubicado en c/u de los
dptos. segundo y tercer piso.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE LAS
INSTALACIONES SANITARIAS
1. GENERALIDADES
Estas especificaciones corresponden al proyecto de instalaciones
sanitarias que con los planos y Memoria Descriptiva establecen las
condiciones y formas en que se llevará a cabo las obras, de la
misma manera la calidad y características de los materiales y
equipos a usarse.
1.1 Condiciones generales

a) En aquellos items de las condiciones generales ó especiales
que se repitan en las especificaciones tiene como finalidad
atraer la atención particular, insistiéndose a fin de evitar
omisión de cualquier condición general o especial.
b) Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestra en

las especificaciones, pero que aparezca en los planos y que
se necesita para completar las instalaciones sanitarias,
serán suministradas e instaladas, sin costo adicional para el
Propietario.
c) Detalles menores de trabajo no usualmente mostrados en

los planos, especificaciones pero necesarios para la
instalación, deben ser incluidos en el trabajo del Contratista
de igual manera que si se hubiera mostrado en los
documentos mencionado.
2. MATERIALES Y EQUIPOS
Los materiales y equipos deberán ser nuevos, de buena calidad,
según lo especificado y previamente a su adquisición se
consultará con el Propietario y/o Supervisor para su aprobación en
caso de no ser aprobados, estos deberán ser retirados y
reemplazados por los especificados, sin costo alguno para el
Propietario.
3. MATERIALES DE INSTALACIONES SANITARIAS

a. Tuberías y accesorios de agua fría
Las tuberías de PVC. Para la conducción de fluidos a presión
serán fabricados bajo normas técnicas peruanas: ISO 4422
de color gris, en los diámetros de ½” a 4”. Las uniones serán
roscadas de fábrica, incluyendo sus accesorios tales como:
codos, Tes., reducciones. etc.
3.2 Válvulas
Las válvulas serán modelo compuerta de bronce con uniones
roscados hasta 2 ½” de diámetro, deberá llevar marca de
fábrica gravada en alto relieve en el cuerpo para presiones
de 125 lbs/pulg.2
3.3 Uniones Universales

Las uniones universales para la tubería de PVC serán de
fierro galvanizado con asiento de bronce y se instalará dos
uniones por cada válvula instalada en piso y/o muro y una
para cada válvula instalada visible.
3.4 Manguitos
Pase en los muros de albañilería o concreto seco (placas) en
este caso se usan camisetas para el pase de las tuberías, la
camiseta será como mínimo de 1” mayor que la tubería.
4.1 TUBERÍAS Y ACCESORIOS DE DESAGÜE Y VENTILACIÓN
4.1 Tubería de desagüe

Son todas las tuberías que drenan a los aparatos sanitarios
de los servicios higiénicos y aparatos normales, la tubería
será de PVC de media presión con uniones y accesorios
debidamente pegados.
Los accesorios serán del mismo material y serán de una sola
pieza, no se permitirán accesorios adaptados (pegados).
Las tuberías de ventilación y sus accesorios serán de PVC
media presión. Las tuberías – montantes terminarán en
sombrerete a nivel de azota a una altura promedio de 0.40
metros sobre el nivel del techo terminado, salvo indicación
contraria hecho en planos.
4.2 Registros
Los registros que se instalen a nivel de piso terminado serán
de modelo ranura, todos los registros serán de bronce.
5.1 CAJAS DE REGISTROS
Todas Las cajas de registro serán de concreto de las dimensiones
que se indican en los planos, las tapas de registro también serán
de concreto armado.
6.1 SUMIDEROS
Se instalarán en la zona de lavandería sumideros de bronce con
rejilla removible y con trampa tipo “P”
7.1 PRUEBAS HIDRÁULICAS
o Las redes de agua fría serán probadas con bomba manual a
vez y media la presión de trabajo y como mínimo a 100
Lb/pulg2 durante 30 minutos y sin que se registren fugas o
pérdidas de presión durante este lapso.
o Para las redes de desagüe se deberá llenar las tuberías con
agua previo tapado en los puntos bajos, debiendo
permanecer llenas sin presentar escapes por lo menos
durante 24 horas.
o Las pruebas hidráulicas podrán ser realizadas parcialmente,

debiendo realizar el final una prueba general.
DECLARACIÓN JURADA
Por medio de la presente declaración, yo Karina del Pilar Ugaz Alania

identificada con DNI n° 76275811 y código de alumna: 2013004837, declaro
haber revisado e identificado cada uno de los planos de referencia del proyecto
mayor y de las memorias descriptivas, así como la entrega del mismo trabajo el
día viernes 09 de diciembre del 2016 con el in. Martin Maguiña Maguiña
encargado del curso de estructuras III en la facultad de arquitectura y
Urbanismo de la universidad Nacional Federico Villarreal.
Docente: Alumna:
Ing. Martin Maguiña Maguiña Karina del Pilar Ugaz Alania

DECLARACIÓN JURADA
Por medio de la presente declaración, yo Karina del Pilar Ugaz Alania

identificada con DNI n° 76275811 y código de alumna: 2013004837, declaro
haber revisado e identificado cada uno de los planos de referencia del proyecto
mayor y de las memorias descriptivas, así como la entrega del mismo trabajo el
día viernes 09 de diciembre del 2016 con el in. Martin Maguiña Maguiña
encargado del curso de estructuras III en la facultad de arquitectura y
Urbanismo de la universidad Nacional Federico Villarreal.
Docente: Alumna:
Ing. Martin Maguiña Maguiña Karina del Pilar Ugaz Alania

Memoria Descriptiva de Vivienda Multifam

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Memoria Descriptiva de Vivienda Multifam

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UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

Facultad de Arquitectura y Urbanismo

ALUMNA: UGAZ ALANIA, KARINA DEL PILAR

La vivienda multifamiliar es un recinto donde unidades de vivienda

superpuestas albergan un número determinado de familiares, cuya

conciencia no es una condición obligatoria. Este espacio está bajo un

régimen de condominio, con servicios y bienes comportaditos como

básicos en cuanto a las necesidades de éstas.

Se propone una vivienda multifamiliar en el distrito de Los Olivos, con

la construcción de una nueva infraestructura de material noble,

Además se presentara soluciones innovadoras a los actuales problemas

existentes en vivienda, tomando las dotaciones mínimas requeridas por

los parámetros. Éste proyecto fue asesorado por el ingeniero Martin

Maguiña, docente del curso Estructuras III de la Facultad de

Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional Federico Villarreal.

1.1 OBJETIVOS DEL ESTUDIO

El presente estudio de mecánica de suelos solicitado por el

1.2 UBICACIÓN DEL ÁREA EN ESTUDIO

El suelo en evaluación se encuentra ubicado en en el cruce del jr.

La evaluación del suelo está en concordancia con la norma E-050

1.4 CONDICIÓN CLIMÁTICA Y TOPOGRÁFICA

El clima en la costa, específicamente en el distrito de Los Olivos es

 Prob. de precipitaciones: 10%

 Estructurado con zapatas

La altura de la edificación será de 18 m (6 niveles)

2. PROCEDIMIENTOS DE EXCAVACIÓN DE UNA

 Determinar el lugar exacto donde se desarrollará la calicata.

necesarios: estacas y cinta de seguridad.

 Se procede a la excavación de hueco; utilizando picos, pala,

barreta y la wincha para su medición.

4. DESCRIPCIÓN DEL SUELO

El suelo en Los Olivos es agrícola, es decir es un terreno suave, en

Después de hacer la excavación para el análisis del terreno se

 Informe: S01 – 2016.

• Solicitado: Karina del Pilar Ugaz Alania

• Proyecto: Aplicación práctica de Calicata.

• Ubicación: Cruce de jr. Caraz con jr. Conacocha, Urb. Covida,

• Fecha : 30 de noviembre del 2016.

Figura 1. La presencia de raíces-tipo-tubérculo son pruebas del carácter

Figura 2. En el proceso de excavación se encontró una piedra de gran dimensión.

Figura 3. Verificación de la profundidad total de la calicata C-1, el

Figura 4. Calicata C-1

El presente informe tuvo como finalidad investigar la característica

o Utilizar equipos adecuados de protección (casco, barbiquejo,

II. UBICACIÓN GEOGRAFICA

III. DESCRIPCION DEL PROYECTO

1.- CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES Y FORMALES:

El Edificio ha sido diseñado con la finalidad que los

La repetición de un módulo de vivienda significa un ahorro

2.- PROGRAMA DE AREAS:

Una vez establecidos los lineamientos claves y la definición de

 Cuarto Piso: 02 departamentos 401 y 402

CUADRO DE ÁREAS POR PISO

Primer Piso 300 m²

Segundo Piso 307.5 m²

Quinto Piso 307.5 m²

3.- Estructuración y Sistema Constructivo:

Teniendo en consideración que el proyecto se encuentra en

La edificación contara con 2 ascensores con cabina estándar

Los acabados están en función al segmento al que está dirigido el

- Contrazócalo de madera con rodón.

- Zócalo de cerámico CELIMA 30x30 modelo América Blanco o