Especificaciones Tecnicas Arquitectura - Jarìn

“Mejoramiento del Servicio Educativo del Nivel Inicial en las II.EE.
N°2006 – Sector Walter Acevedo, N°2008

– Barrio La Ermita, N°1597 – Caserío Huangamarca, N°1646 – Samne, N°1596 – Caserío Sanchique y N°
1750 – Barrio Santa Rosa en el Distrito de Otuzco, Provincia de Otuzco – La Libertad”
Especificaciones Técnicas – Arquitectura

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE OTUZCO
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA – LA ERMITA
01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
a) Alcances Generales
Esta partida comprende los trabajos realizados en el armado de los tabiques y muros según
los tipos Ladrillo y el refuerzo de las mismas con acero.
Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:
01.01 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV
01.02 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo IV
01.03 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III
01.04 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III
01.05 Aceros de Amarre
b) Base Legal
 DS Nº 011-2006-Vivienda:
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad.
- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación
01.01 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV
01.02 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo IV
01.03 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III
01.04 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III
a) Descripción y Alcances
DIMENSIONES Y TIPOS
Los ladrillos serán de 9 x 13 x 24, de arcilla tipo III y IV, según consta en planos, de
aristas vivas, sin defectos o fallas, será de un color uniforme y no presentará
vitrificaciones. Al ser golpeado con un martillo o un objeto similar producirá un sonido
metálico. Su acabado exterior será tarrajeado y pintado, salvo indicación contraria
en planos. Deberán permanecer inalterables a los agentes exteriores y otras
influencias, serán por lo tanto compactos y fraguados. Sus caras serán planas y de
dimensiones exactas y constantes. Se rechazarán los ladrillos que no cumplan estos
requisitos. El mortero para asentar ladrillos será 1:4, una misma calidad del mortero
deberá emplearse en un mismo muro. Se compensarán el esponjamiento de la
arena húmeda, aumentando su volumen 2%. Se empaparán los ladrillos en agua,
al pie del sitio donde se va a levantar la obra de albañilería y antes de su asentado.
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Deberán tenerse sumergidos en agua el tiempo necesario para que queden bien
embebidos y no absorba el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el
ladrillo, puesto en la hilada en el momento de su asentado. Deberá marcarse un
escantillón con el perfil del muro, a modo de guía que servirá para la erección de
éste. Este escantillón deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el
sobrecimiento del ambiente. La nivelación será hecha con nivel de Ingeniero. En el
escantillón se marcará nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada
el espesor del ladrillo con su correspondiente junta. El albañil deberá someterse
estrictamente al escantillón en el asentado del muro. Constantemente se controlará
el perfecto plomo de los muros empleando la plomada del albañil y parcialmente
reglas bien perfiladas. El supervisor aprobará el correcto amarre y la verticalidad
correcta de los muros levantados. Las juntas entre ladrillos deben ser las indicadas
en la presente especificación. Los paños que presenten fisuras o no cumplan con
las juntas y amarre correcto serán retirados para proceder a un nuevo asentado.
b) Proceso Constructivo
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,

debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
Que los muros se construyan a plomo y en línea. Mientras el concreto de la

cimentación aún este fresco, se debe rayar la superficie de la cimentación en las
zonas donde se asentarán las primeras hiladas de ladrillos. En todos los alvéolos
de los ladrillos de la primera hilada que llevan refuerzo vertical se dejan registros de
limpieza, estas aberturas se deben hacer con una moladora previamente al sentado
de los ladrillos. Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias
y sin agua libre, pero con el siguiente tratamiento previo: Que se mantenga el temple
del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El
plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento. El mortero será
preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose
el empleo de morteros remezclados. Que no se asiente más de un 1.40 m. de altura
de muro en una jornada de trabajo. Antes de comenzar la siguiente jornada se debe
limpiar con el escobillón la cara superior de la última hilada asentada en la primera
jornada. No se deben tener desviaciones de verticalidad de más de 2mm/m (1/500)
de alto del muro. Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.
Que en el caso de albañilería armada con el acero de refuerzo colocado en alvéolos
de la albañilería, estos queden totalmente llenos de concreto fluido. La operación
de llenado debe hacerse al día siguiente de terminado el asentado de la última
hilada del muro. El concreto líquido se debe colocar en dos vaciados consecutivos
con un intervalo de espera de 30 minutos. En caso de no tener vibrador de aguja
con una cabeza de diámetro pequeño, se debe chucear el concreto líquido con una
varilla lisa de ½” de diámetro con punta redondeada. Cuando los muros alcancen la
altura de 60cms., se correrá cuidadosamente una línea de nivel sobre la cual se
comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200
que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de
diez hiladas sucesivas. Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera
de 2" x 4" y de espesor igual al muro para la fijación del marco de madera. Todos
los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con cualquiera de los
siguientes procedimientos:
Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).


Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento50

cm. a cada lado (muros exteriores). En la parte superior del muro se coloca tacos
de madera embebidos, para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil
angular que sirva para asegurar la posición de las ventanas. Se dejará una junta de
1" x 1" entre el muro y la columna tanto al interior como al exterior (Ver planos de
detalle, encuentro de muros y columnas). En las juntas horizontales se aplica el
mortero sobre los bordes laterales de la hilada inferior cubriendo todo su espesor.
Como máximo se debe aplicar mortero para asentar 2 ladrillos cada vez. En climas
calurosos se debe aplicar mortero para pegar un ladrillo cada vez. En climas
lluviosos es indispensable proteger a los muros de la lluvia, cubriéndolos con
plástico luego de la jornada de trabajo. Para las juntas verticales, previamente al
asentado de cada ladrillo, se debe aplicar el mortero en los extremos de los ladrillos
a ser pegados. Cada ladrillo se ajusta a su posición final presionando lateralmente
y hacia abajo contra los ladrillos adyacentes. Todas las juntas, horizontales y
verticales, deben quedar totalmente selladas y se deben bruñar presionándolas
lateralmente con el bruñador de 5/8” después de que el mortero sea capaz de resistir
la presión de un dedo, pero antes que se endurezca. Esto es importante para tener
la máxima adhesión y darle impermeabilidad al muro. Se debe limpiar las juntas de
manchas de mortero con un escobillón después del bruñado. Todas las juntas
horizontales y verticales, queden completamente llenas de mortero. El espesor de
las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en promedio de 15 mm.
c) Método de Medición
La medición se realizará por metro cuadrado (m 2).
d) Método de Pago
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por

metro cuadrado (m 2); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.
01.05 Aceros de Amarre
Comprende los empalmes de columnas de concreto con muros de ladrillos

dejándose en las columnas debidamente ancladas mediante barras de 6 mm, según
se describen en los planos, espaciados cada tres hiladas para el amarre con el
muro.
b) Método de Medición
La unidad de medida será por kilogramo (kg).
c) Método de Pago
El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por

kilogramo (Kg.); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier
actividad o suministro necesario para la ejecución de trabajo.


02. REVOQUES Y ENLUCIDOS
Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y

otros elementos, salvo indicaciones en paramentos interiores o exteriores, etc.
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones

necesarias para no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y
ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
El revoque será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe
ser aplicado.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5
Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo

anterior. El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y
aplomadas aplicando las mezclas “pañeteando” con fuerza y presionando contra los
paramentos para evitar vacíos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm.,
dependiendo de la uniformidad de los ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del
tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna
deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo. La arena para
el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo no
deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto
por uniformidad.
El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final

cemento puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros,
como protección del mismo.
02.01 Tarrajeo en Muros Interiores C.A 1:5 e=1.5 cm
02.02 Tarrajeo en Muros Exteriores C.A 1:4 e=1.5 cm
02.03 Tarrajeo en Placas y Columnas Interiores C.A 1:5 e=1.5 cm
02.04 Tarrajeo en Placas y Columnas Exteriores C.A 1:4 e=1.5 cm


02.05 Tarrajeo en Vigas Interiores C.A 1:5 e=1.5 cm
02.06 Tarrajeo en Vigas Exteriores C.A 1:4 e=1.5 cm
02.07 Tarrajeo con Impermeabilizantes
02.08 Tarrajeo Especial (e=0.5 cm.)
02.09 Vestidura de Derrames
02.10 Bruñas 1x1cm.
b) Base Legal
02.01 Tarrajeo en Muros Interiores C: 1:5 e=1.5 cm
02.02 Tarrajeo en Muros Exteriores C: A 1:4 e=1.5 cm
02.03 Tarrajeo en Placas y Columnas Interiores C: A 1:5 e=1.5 cm
02.04 Tarrajeo en Placas y Columnas Exteriores C: A 1:4 e=1.5 cm
02.05 Tarrajeo en Vigas Interiores C:A 1:5 e=1.5 cm
02.06 Tarrajeo en Vigas Exteriores C:A 1:4 e=1.5 cm
Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero de tipo C:A
1:5 (en caso de interiores) o de 1:4 (para exteriores), cuya superficie quedará
expuesta al ambiente con un tratamiento de selladores y pinturas. Deberá presentar
un acabado pulimentado y liso a fin de garantizar la menor porosidad posible tras la
aplicación de los imprimantes y pinturas.
- Tarrajeo Interior: Comprende el revoque de las superficies de muros, vigas,

columnas y frisos que quedan expuestos a ambientes interiores.
- Tarrajeo Exterior: Incluye el tarrajeo de muros, vigas, columnas exteriores y el

friso de la losa; incluye además el interior de los parapetos de los corredores.
b) Calidad de los Componentes
 Cemento Portland tipo I. Deberá cumplir con la norma ASTM C 150 tipo I. Se
comercializa en bolsas de 42.5 Kg.
 Arena Fina: Deberá estar seca y limpia, exenta de sales nocivas, material
orgánico y elementos extraños a los indicados en el presente ítem, el contenido

de arcilla será menor del 4% del volumen. Se comercializa en m3.
Criba Porcentaje de Filtrado
Nº 8 100%
Nº 50 Menos del 20%
Nº 100 Menos del 5%
 Agua: Deberá ser limpia y potable, exenta de sulfatos y material orgánico. No

se permitirá bajo ningún motivo el uso de aguas servidas.
 De las herramientas: Se emplearán herramientas manuales según lo indicado

por el residente, deberán encontrarse en óptimo estado, limpias y secas previas
a su utilización.
c) Proceso Constructivo
 Etapas Previas: las superficies a revocar deberán haber sido ejecutados y

aprobados por el Supervisor/Inspector con, por lo menos, seis semanas de
anticipación. Deberán estar limpias y suficientemente ásperas en la etapa
previa al revoque.
Se deberá limpiar y humedecer la superficie previamente a la aplicación del

revoque.
 Encintado Previo: Se colocarán cintas de mortero C:A 1:7 con el espesor del
Tarrajeo cada metro o metro y medio, lo más cerca posible de las columnas,
estas cintas deberán ser perfectamente aplomadas y alisadas
 Pañeteo: Se revocará pañeteando la superficie entre las cintas con mezcla C:A
1:5 y se correrán reglas perfiladas utilizando las cintas como guías. Se picarán
y eliminarán las cintas de referencia y se rellenarán con mortero C:A 1:5.
 Acabado: Se deberá esperar al secado de la superficie por 30 minutos, tras

este lapso de tiempo se esparcirá de la forma más uniforme posible cemento
en polvo y se reglará nuevamente utilizando una regla de perfil de madera o
metal limpio y seco.
- Para las superficies a alturas superiores a 1.20 m. el personal deberá ser

auxiliado por un andamio.
- En todas las juntas de muros con elementos de concreto se trazará una

junta de fisura controlada (bruña) de 1x1 cm.
El espesor de los revoques descritos es de:
- Para Muros de Albañilería : 1.50 cm.
- Para Superficies de Concreto : 1.50 cm.


d) Secuencia de Partidas
La partida aquí descrita será ejecuta solamente después de haber finalizado las
siguientes tareas:
 Encimado de los Muros de Albañilería que requieran ser revocados (seis antes
semanas mínimo)
 Desencofrado de las Superficies de Concreto que requieran ser revocadas

(seis semanas antes mínimo)
 Corte de Superficie de Muros y colocación de tuberías, cajas y demás

elementos si el caso lo requiriese.
 Colocación previa de tarugos de dimensiones mayores a 2”, pero deberá

considerarse que deberá quedar al ras de muro luego de revocado y pintado.
 Humedecer las superficies a revocar.
La partida aquí descrita deberá haber finalizado previo a las siguientes tareas:
 Imprimación de Muros y Pintados
 Colocación de Contrazócalos y acabados de piso.
e) Método de Medición
Las tareas serán controladas por paños o planos de superficies, pero serán
cuantificados por m 2 (metro cuadrado) tanto en la elaboración del expediente técnico
como en la etapa de ejecución de obra.
f) Método de Pago
Los pagos serán otorgados por el administrador de obra tanto para la compra de
materiales, pago de mano de obra, alquiler de herramientas, etc. cuantificándolos
por m2 en las cantidades indicadas en el análisis de costos unitarios.
02.07 Tarrajeo con Impermeabilizantes
a) Descripción
Para la ejecución de esta partida, se seguirá con el procedimiento explicado para

efectuar tarrajeos, pero a la mezcla debe adicionarse un impermeabilizante líquido
para mortero y concreto previamente aprobado por la Supervisión, el mismo que
disminuya la permeabilidad dentro de los límites considerados en el ASTM y evite
la humedad por capilaridad.
La mezcla del tarrajeo será con una proporción en volumen de 1 parte de cemento
y 4 partes de arena y el impermeabilizante con proporción indicado por el fabricante
del aditivo, el espesor máximo será de 1.5 cm.
Esta partida corresponde al tarrajeo de todos los muros de concreto incluyendo el
impermeabilizante en el agua con el cual se hará mezcla del tarrajeo.
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se limpiará y


humedecerá, y recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una
proporción en volumen de 1 parte de cemento y 4 partes de arena y el
impermeabilizante con proporción indicado por el fabricante del aditivo, el espesor
máximo será de 1.5 cm.
b) Método de medición
 Las tareas serán controladas por paños o planos de superficies, pero serán
cuantificados por m 2 (metro cuadrado) tanto en la elaboración del expediente
técnico como en la etapa de ejecución de obra.
c) Método de pago
 La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m 2). Entendiéndose que

dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
02.08 Tarrajeo Especial (e=0.5cm)
Para la ejecución de esta partida, se seguirá con el procedimiento explicado para

efectuar el tarrajeo fino.
La mezcla tendrá una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de

arena, el espesor máximo será de 0.5 cm., teniendo un acabado apropiado para
recibir el acabado final como porcelanato o cerámicos.
Las tareas serán controladas por paños o planos de superficies, pero serán
cuantificados por m 2 (metro cuadrado) tanto en la elaboración del expediente técnico
como en la etapa de ejecución de obra.
c) Método de Pago
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá

compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida, previa aprobación de la Supervisión.
02.09 Vestidura de Derrames
a) Descripción
La vestidura de derrame consiste en realizar el tarrajeo del perímetro del vano y

cuyo ancho es el espesor del muro.
Definido el vano se procede al humedecimiento de la superficie, luego se colocan

puntos de referencia alineados y aplomados, para proceder a la aplicación del
mortero cemento arena 1:4 hasta lograr una superficie uniforme y definida en sus

aristas.
Todas las superficies de aristas deberán tener un boleado de 1cm.
c) Secuencia de Partidas
La partida aquí descrita será ejecutada solamente después de haber finalizado las
siguientes tareas:
 Encimado de los Muros de Albañilería que requieran ser revocados (seis antes
semanas mínimo).
 Desencofrado de las Superficies de Concreto que requieran ser revocadas

(seis semanas antes mínimo).
 Definición de dimensiones de vanos.
d) Método de medición
La Unidad de Medida será el metro lineal (ml) de derrame de vano ejecutado, se

realizará la medición en metros lineales del derrame vertical y horizontal.
e) Método de pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml) de
vano correctamente ejecutado según las especificaciones antes descritas. La
partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla
todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás
insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
02.10 Bruñas 1x1 cm
a) Descripción
Para definir o delimitar cambio de acabados, en los remates del enchape con
cerámico, en el encuentro entre muros y cielorraso, en los lugares y dimensiones
indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección
rectangular de poca profundidad (1x1 cm.) y espesor efectuados en el tarrajeo o
revoque.
b) Materiales
Sobre el mismo tarrajeo, se aplicará un aparejo especial tipo plancha.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a lo indicado en planos. Se realiza

en el revoque final del paramento en que se solicita, se procede cuando el mortero
aún no ha fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto

relieve una cinta con las dimensiones de la bruña, y utilizando una regla para
conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de
manera tal que se perfile muy nítidamente el canal. Si fuera necesario, se realizará

los resanes que permitan obtener una muy bien delineada bruña.
La partida aquí descrita será ejecutada solamente después de haber finalizado los
tarrajeos correspondientes.
e) Método de medición
La Unidad de Medida será el metro lineal (ml) de bruña ejecutado correctamente,

se realizará la medición y se determinará la longitud total de bruñas efectivamente
ejecutadas.
f) Método de pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml) de
bruña correctamente ejecutado según las especificaciones antes descritas. La
03. CIELORRASOS
Esta partida comprende los trabajos realizados en acabados de mortero C:A de superficies
de concreto, a fin de dotarle de protección ante los agentes medio ambientales agresivos y
de estética arquitectónica
03.01 Cielorrasos con Mezclas de Cemento - Arena 1:5
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 - Definiciones
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 Requisitos de Seguridad
03.01 Cielorrasos con Mezcla de Cemento - Arena 1:5
a) Descripción
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas

de concreto que forman los techos de una edificación.
a) Materiales
Son los mismos especificados para tarrajeo en muro: interior y exterior.
Los cielos rasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas, tendrán un acabado
de mezcla fina (1:5). Se hará enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o

irregularidades superficiales luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de

cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro
detalle según lo indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones

generales para el tarrajeo de muros interiores.
siguientes tareas.
 Tarrajeo de los Muros de Albañilería y columnas interiores
 Instalación de sistema eléctrico
 colocación de tuberías, cajas y demás elementos si el caso lo requiriese.
d) Método de Medición
La unidad de medición es el (m 2). Se tomará el área realmente ejecutada de acuerdo

con los planos de arquitectura.
e) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2)
de cielo raso, ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La
04. PISOS Y PAVIMENTOS
Esta partida comprende los trabajos realizados en acabados de pisos y construcción de

sardineles y veredas, las cuales deberán ser trabajadas según el tipo de acabado que se
requiere. Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:
04.01 PISOS
04.01.01 Contrapiso C:A 1:5 e=40 mm.
04.01.02 Piso de Cerámico Nacional Alto tránsito Antideslizante 45x45 cm. de Color; 1°
Calidad, Incluye Fraguado.
04.01.03 Piso de Porcelanato de 60 x 60 cm.
04.01.04 Piso de Baldosa Vinílica, e=3.2 mm, 30.5 x 30.5 mm.


04.02 PISOS DE CONCRETO
04.02.01 Piso de Cemento Frotachado Bruñado e=2“.
04.02.02 Piso de Cemento Semipulido Bruñado e=2”.
04.03 VEREDAS
04.03.01 Vereda de Concreto de 4” f'c=175 Kg/cm²; Incluye Encofrado – Acabado

Semipulido y bruñado.
04.04 RAMPAS Y GRADAS
04.04.01 Rampas de Concreto armado f'c=175 Kg/cm²; Acabado Semipulido y bruñado,

incluye encofrado.
04.04.02 Gradas de Concreto armado f'c=175 Kg/cm²; Acabado Semipulido y bruñado,
incluye encofrado.
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones.
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 - Requisitos de Seguridad.
- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación.
04.01 PISOS
04.01.01 Contrapiso C:A 1:5 e=40mm
a) Descripción
Se establecen sobre los falsos pisos, se construirá en los ambientes en que se

vaya a colocar acabado de piso cerámico o porcelanato. Con base mezcla 1:5
de cemento- arena gruesa y terminado con mezcla 1.1 con un espesor de 40mm.
b) Preparación de la superficie
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará

y regará con agua.
Previamente a la ejecución del contrapiso, se lavará profundamente la superficie

de concreto sea este falso piso o losa con agua, eliminándose toda la suciedad
o mezcla no propia del falso piso o losa. Se colocará una lechada de agua de
cemento en toda la superficie del piso momentos antes de iniciar el trabajo del
contrapiso. Antes de la ejecución del contrapiso deberán quedar colocadas todas
las tuberías de las instalaciones sanitarias, eléctricas y de comunicaciones,
probadas hidráulicamente de acuerdo a lo que se indique en las especificaciones
pertinentes.

El espesor del contrapiso se establecerá a un nivel inferior al del piso terminado.

Este nivel inferior será igual el del piso terminado menos el espesor del piso
acabado (según corresponda).
Este sub-piso se colocará sobre la superficie de suelo perfectamente limpia,

humedecida de la cimentación. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por
medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general
de los pisos.
La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no se debe arrojar agua

en la superficie; el terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia
con la segunda capa, la cual se colocara inmediatamente después de la primera
capa y será igualmente seca. El acabado de esta última capa dependerá de los
acabados a colocar:
- Para cerámicos y porcelanatos: acabado rayado
El contrapiso será cuantificado por el área construida, y su unidad de medida

será el metro cuadrado (m 2).
e) Método de Pago
El pago se efectuará por m 2. de acuerdo al precio unitario contratado,

entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la
mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para
la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.
04.01.02 Piso Cerámico Nacional Alto Tránsito Antideslizante 45x45 cm. de Color; 1°
Calidad, Incluye Fraguado
a) Descripción
Comprende la colocación de piso de cerámica nacional de alto tránsito

antideslizante (característica propia de los cerámicos con acabado mate) en los
ambientes especificados en los planos. Será de calidad reconocida en el
mercado nacional. Se colocará sobre el contrapiso de 40 mm.
La separación entre baldosas será de 2mm en las piezas cerámicas
El contrapiso que recibirá el revestimiento cerámico deberá de estar

completamente limpio, seco y libre de toda impureza.
Deberá utilizarse pegamento estándar de calidad reconocida en el mercado

nacional, que no requiera que se humedezcan las baldosas ni las superficies a
enchaparse. Se deberá agregar aproximadamente ¼ de litro de agua por cada
kilo de pegamento y mezclar hasta obtener una pasta homogénea.

Luego dejar reposar por 15 a 20 minutos esparciendo en el piso en un sentido y

aplicando luego el pegamento en el otro sentido en la cara posterior de la
baldosa. Para facilitar la ejecución general del piso, se colocarán puntos de nivel
con cartabones de baldosa que servirán de base para nivelar el resto del piso.
El mortero tendrá una proporción cemento/arena de 1:4 y su consistencia será

ligeramente húmeda. La capa de mortero tendrá una altura mínima de 43 mm,
debiendo ser la necesaria para alcanzar el nivel general de los pisos. Antes de
que esta fragüe se colocarán las baldosas presionándolas para no dejar vacíos
hasta obtener una superficie plana y nivelada o con la pendiente indicada en los
planos. Se extenderá con mucho cuidado el pegamento. Si sobre la superficie
del pegamento se forma una película, es indispensable poner una nueva cola
fresca con espátula antes de poner la baldosa que deberá estar bien apretada
para no dejar vacíos.
Durante el proceso es necesario levantar algunas de las baldosas y comprobar

que con ellas se levanta pasta de la mezcla del mortero, si así sucede la
colocación será correcto. Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de
las juntas y se tratará de compartir convenientemente en los diferentes
ambientes al tamaño de los cartabones. La pasta de la fragua será seca y
acomodada a presión con espátula o cualquier otro sistema que asegure la
penetración de la pasta en la junta. Esto se realizará después de 6 horas y antes
de 24 horas de colocada la baldosa.
Teniendo el fraguado se limpiará el piso, eliminándose el exceso de material de

fraguado, manchas y sustancias extrañas. Se asegurará que el piso no sea
transitado hasta 72 horas después de su fraguado. Los pisos se protegerán del
tránsito con papel grueso u otro material inerte, hasta la terminación de la obra.
La Supervisión podrá ordenar el retiro de aquellas baldosas que al ser golpeadas
con un taco de madera, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con
resonancia, señal de la existencia de un vacío, debido a que la baldosa no ha
pegado por el empleo de un mortero demasiado seco o carencia de éste.
Se controlará y ejecutará el piso por ambiente terminado, sin embargo, se medirá

de acuerdo a la descripción en metros cuadrados (m 2).
d) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por metro
cuadrado (m2) de cerámico, previa aprobación del Supervisor.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad
o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
04.01.03 Piso de Porcelanato 60 x 60 cm.
a) Descripción
Comprende la colocación de piso de Porcelanato de alto tránsito color claro con


acabado mate (antideslizante), en los ambientes especificados en los planos de

arquitectura. Será de calidad reconocida en el mercado nacional. Se colocará
sobre el contrapiso de 40 mm. La separación entre baldosas será de 1mm.
El contrapiso deberá estar completamente limpio, seco y libre de toda impureza.
Deberá utilizarse pegamento blanco estándar de calidad reconocida en el

mercado nacional, que no requiera que se humedezcan las baldosas ni las
superficies a enchaparse. Se deberá agregar aproximadamente ¼ de litro de
agua por cada kilo de pegamento y mezclar hasta obtener una pasta
homogénea.
Luego dejar reposar por 15 a 20 minutos esparciendo en el piso en un sentido y

aplicando luego el pegamento en el otro sentido en la cara posterior de la
baldosa. Para facilitar la ejecución general del piso, se colocarán puntos de nivel
con cartabones de baldosa que servirán de base para nivelar el resto del piso.
El mortero tendrá una proporción cemento/arena de 1:4 y su consistencia será

ligeramente húmeda. La capa de mortero tendrá una altura mínima de 43 mm,
debiendo ser la necesaria para alcanzar el nivel general de los pisos. Antes de
que esta fragüe se colocarán las baldosas presionándolas para no dejar vacíos
hasta obtener una superficie plana y nivelada o con la pendiente indicada en los
planos. Se extenderá con mucho cuidado el pegamento. Si sobre la superficie
del pegamento se forma una película, es indispensable poner una nueva cola
fresca con espátula antes de poner la baldosa que deberá estar bien apretada
para no dejar vacíos.
Durante el proceso es necesario levantar algunas de las baldosas y comprobar

que con ellas se levanta pasta de la mezcla del mortero, si así sucede la
colocación será correcto. Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de
las juntas y se tratará de compartir convenientemente en los diferentes
ambientes al tamaño de los cartabones. La pasta de la fragua será seca y
acomodada a presión con espátula o cualquier otro sistema que asegure la
penetración de la pasta en la junta. Esto se realizará después de 6 horas y antes
de 24 horas de colocada la baldosa.
Teniendo el fraguado se limpiará el piso, eliminándose el exceso de material de

fraguado, manchas y sustancias extrañas. Se asegurará que el piso no sea
transitado hasta 72 horas después de su fraguado. Los pisos se protegerán del
tránsito con papel grueso u otro material inerte, hasta la terminación de la obra.
La Supervisión podrá ordenar el retiro de aquellas baldosas que al ser golpeadas
con un taco de madera, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con
resonancia, señal de la existencia de un vacío, debido a que la baldosa no ha
pegado por el empleo de un mortero demasiado seco o carencia de éste.
Se controlará y ejecutará el piso por ambiente terminado, sin embargo, se medirá


d) Método de Pago
04.01.04 Piso de Baldosa Vinílica, e=3.2 mm., 30.5 x 30.5 cm.
a) Descripción
Son baldosas de composición vinílica sin asbesto, que cumplen con los
estándares y métodos de ensayo establecidos en las normas técnicas
correspondientes.
Su uso será destinado para el piso del Aula y Sala de Psicomotricidad. Deberá
estar certificado como producto antibacterial, manteniendo una buena
resistencia a químicos y al fuego.
Deberá contar con una superficie con tratamiento adecuado para la protección
contra manchas facilitando el mantenimiento periódico.
 Dimensiones: 30.5 x 30.5 cm.
 Espesor: 3.2 mm.
 Resistente al fuego, agentes químicos y a la abrasión
 Color: Según planos
De la Inspección Previa:
Al iniciar la instalación el techo deberá estar pintado y los muros con primera
mano de pintura, las puertas barnizadas, la carpintería terminada y las
luminarias instaladas. Las ventanas también deberán estar instaladas.
Antes de la instalación todas las superficies deberán estar secas, limpias,

libres de polvo y grasa, lisas y sin irregularidades.
Se instalará sobre piso de acabado cemento frotachado.
Se deberán realizar pruebas de humedad, de dureza y de alcalinidad. Dichas

pruebas deberán ser obligatorias y serán las que indique el mismo fabricante.
En caso sea necesaria la intervención de ácido muriático, los obreros
necesariamente deberán usar botas de caucho y guantes de jebe.
De la Instalación:
Se deberán usar las siguientes herramientas:


 Plancha aserrada.
 Cuchillo curvo.
 Cuerda y tiza.
 Cinta métrica (wincha).
 Soplete u Hornilla eléctrica.
 Rodillo.
Trazado:
Trazar con la cuerda y la tiza dos líneas perpendiculares que pasen por el
centro de la habitación.
Partiendo del centro del ambiente (cruce de ambas líneas) presente una
hilera de baldosas hasta llegar a la pared.
Si el espacio que sobra es menor de media baldosa, corra 15 cm la línea

marcada. De esta manera evita tener remates de baldosas muy chicas.
 Aplicación del pegamento:
Deberá aplicarse el pegamento de contacto o formipega con espátula o

plancha sin aserrar tanto a las baldosas como al piso. Se deberá dejar
secar por 45 minutos antes de contactar las baldosas con el piso de
cemento frotachado. Se deberá seguir las instrucciones que figuren en
los envases del pegamento.
 Colocación de las baldosas:
Comience en la intersección de las líneas del centro. Asegúrese que

cada baldosa pegue bien contra las otras.
Si se ensuciara la superficie de la baldosa con pegamento, NO USE

SOLVENTES, se deberá limpiar con detergente y una esponja abrasiva
sintética o de metal.
 Los Remates:
Las baldosas que van adyacentes a las paredes se llaman remates. Por
lo general deberán ser cortadas para encajar en el espacio restante entre
la última baldosa completa y la pared.
Para lograr que la baldosa cortada encaje perfectamente en el espacio

a recubrir se utiliza el siguiente método.
- Coloque una baldosa exactamente sobre la última baldosa

instalada. Sobre la baldosa, coloque una “baldosa guía” cuidando
que esté pegada contra la pared. Un palito delgado o una tira de
baldosa impedirá que se pegue al piso.

- Usando la “baldosa guía” trace una línea sobre la baldosa. Raye

profundamente esta línea y quiebre. El pedazo que queda sobre la
baldosa instalada encajará perfectamente en el espacio a recubrir.
Lije el filo de la baldosa y colóquela ubicando el filo cortado contra
la pared.
- Para contornos difíciles, haga un molde de papel y dibuje éste sobre

la baldosa. Caliente la baldosa hasta que se ablande y corte luego
con una tijera, de acuerdo al contorno (bases de columna,
pedestales, etc.).
 Mantenimiento:
Los pisos en uso deben limpiarse y encerarse regularmente para

preservar su apariencia original.
La frecuencia del mantenimiento depende del volumen de tránsito. El

mantenimiento comprende: barrido, trapeado, encerado y lustrado.
Barrido. Los pisos deben barrerse diariamente para sacar el polvo y la

suciedad. Se usa la escoba, un escobillón o aspiradora de polvo.
Trapeado. El piso debe ser lavado con trapeador humedecido con agua
y detergente. En pisos muy manchados se recomienda añadir una
cucharada de detergente en polvo directamente al piso y pasar la
lustradora con las escobillas de encerado. Evitar inundar el piso.
A continuación se debe enjuagar con un trapo con agua fría para sacar
los restos de suciedad y la película de detergente. Se debe cambiar el
agua del enjuague para conseguir una buena limpieza. Dejar secar el
piso antes de encerar.
Encerado: Debe encerarse al menos una vez cada 15 días. La cera

cumple al doble función de mejorar la apariencia del piso y la de dar una
capa protectora. Se aplica en una capa delgada con un trapo suave;
distribuyéndola en forma uniforme en toda la superficie. Esperar unos 30
minutos hasta que seque. Lustre el piso. En caso de pisos texturizados
recomendamos escurrir el trapo antes de trapear. Cualquier exceso se
acumula en el bajo relieve y seca muy lentamente. Se deberá usar
únicamente cera al agua.
Se controlará y ejecutará el piso vinílico por ambiente terminado, sin embargo,

se medirá de acuerdo a la descripción en metros cuadrados (m 2).
d) Método de Pago


04.02 PISOS DE CONCRETO
04.02.01 Piso de Cemento Frotachado Bruñado e=2”
04.02.02 Piso de Cemento Semipulido Bruñado e=2”
a) Descripción
Corresponde a los pisos de cemento semipulido en exteriores (ver planos

correspondientes); y con acabado frotachado en ambientes que llevarán piso
vinílico (aulas y sala de psicomotricidad).
(Ver cuadro de acabados planos de arquitectura).
b) Materiales
Base: Mortero con arena gruesa, mezcla 1:5.
Espesor (Piso de cemento semipulido) = 5.00 cm.
Espesor (Piso de cemento frotachado) = 5.00 cm.
Terminado: Mortero con cemento arena 1:2
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso, se limpiará

y se regará con agua. El espesor del piso se establecerá al mismo nivel del piso
terminado para el caso del piso semipulido. En el caso del piso frotachado se
deberá considerar que el nivel de piso terminado indicado en los planos, refiere
a la colocación del acabado final de piso vinílico.
Los pisos de cemento semipulido y frotachado se ejecutarán en dos capas, la

primera denominada capa de base o contrapiso tendrá 40mm para los pisos. Se
ejecutará con mezcla C: A 1:5, se elaborará con cemento portland tipo I y arena
gruesa. Se deberá esperar 24 horas antes del vaciado de la capa de desgaste o
piso propiamente dicho, el cual tendrá 1 cm de espesor ejecutado con mezcla C:
A 1:2. El acabado final será bruñado y de acabado frotachado o semipulido,
según se indique en los planos.
Se realizará la ejecución y control por ambiente interior o exterior completo, sin

embargo, el método de medición se realizará por metros cuadrados (m2).
e) Método de Pago
cuadrado (m 2) de piso correctamente ejecutado, previa aprobación del
Supervisor. Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y

cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
04.03 VEREDAS
04.03.01 Vereda de Concreto de 4” f’c=175 kg/cm2; Incluye Encofrado – Acabado

Semipulido y bruñado.
a) Descripción
Estas partidas corresponden a la construcción de veredas en zonas

especificadas en los planos del proyecto.
b) Método Constructivo
Los elementos de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras

marcas, las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por
aprobada la partida. El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los
cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines,

esto con fin de evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de veredas llevarán concreto f´c= 175 kg/cm 2 de 4” de espesor, con
acabado semipulido y bruñado salvo indicación contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutará por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante
el sistema de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes
días a su vaciado. Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación,
posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo agua.
Para el encofrado se usará madera tornillo, además, se tendrá en consideración

lo especificado en el ítem de pertinente de CONCRETO ARMADO de las
especificaciones técnicas de estructuras referentes a los encofrados.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). El área de la superficie se

obtendrá multiplicando el ancho de la sección transversal, por la longitud real de
la vereda; para todos los casos estos deberán ser ejecutados y aceptados por el
supervisor de la obra.
d) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado
(m2) de vereda, ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La

04.04 RAMPAS Y GRADAS
04.04.01 Rampas de Concreto Armado f’c=175 Kg/cm2, Acabado Semipulido y

Bruñado; Incluye encofrado
04.04.02 Gradas de Concreto Armado f’c=175 Kg/cm2, Acabado Semipulido y

Bruñado; Incluye encofrado
a) Descripción
Estas partidas corresponden a la construcción de gradas y rampas en zonas

especificadas en los planos del proyecto.
b) Método Constructivo
Los elementos de concreto, tendrán un acabado final libre de huellas y otras

marcas, las bruñas deben ser nítidas según el diseño, sólo así se podrá dar por
aprobada la partida. El tratamiento de estas superficies se detalla en planos los
cuales deben respetarse.
Los pisos de rampas y gradas llevarán concreto f´c= 175 kg/cm 2 de 4” de

espesor, con acabado semipulido y bruñado salvo indicación contraria en los
planos.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante
el sistema de anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes
días a su vaciado. Esto se hará para evitar rajaduras por dilatación,
posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo agua.
Para el encofrado se usará madera tornillo, además, se tendrá en consideración

lo especificado en la ítem de pertinente de CONCRETO ARMADO de las
especificaciones técnicas de estructuras referentes a los encofrados.
Para el caso de las rampas su revestimiento a la superficie terminada se dividirá

con bruñas de 10cm. en orden horizontal y perpendicular al desarrollo de la
rampa, así mismo la rampa será dividida en paños mediante juntas de
separación, rellenadas con mortero asfáltico.
En las gradas, el revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas

de 5 mm. en cada paso.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). El área de la superficie se

obtendrá multiplicando el ancho de la sección transversal, por la longitud real de
gradas o por la longitud en pendiente de la rampa; para todos los casos estos
deberán ser ejecutados y aceptados por el supervisor de la obra.
d) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado
(m2) de gradas o rampas, ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes
descritas. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el
cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas,

transporte, y demás insumos e imprevistos necesarios para la ejecución de la

partida.
05. ZÓCALOS
Esta partida comprende los trabajos realizados para la colocación de zócalos en interiores
especificados en los planos.
05.01 Zócalo de Cerámica Nacional Liso de 45x45 cm de Color; de 1era Calidad Incluye
Fraguado
05.02 Zócalo de Porcelanato de 60 x 60 cm. de Color
05.03 Zócalo de Baldosa Vinílica, e=1.6 mm., 30.5 x 30.5 cm.
c) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad
05.01 Zócalo de Cerámica Nacional Liso de 45x45 cm de Color; de 1era Calidad,

Incluye Fraguado
a) Descripción
Las baldosas de cerámico serán de color entero, de primera calidad y de acabado

liso pulido. Las dimensiones serán las indicadas en los cuadros de acabados, para
su aplicación se usará cemento o pegamento especial para cerámicos según sea el
caso. Se usarán cantoneras de aluminio en las aristas salientes (derrames de
puertas, ventanas, etc.). La colocación de la loseta se ejecutará sobre el muro
previamente tratado con el tarrajeo especial e: 0.5 cm., con la mezcla indicada en
los planos, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la

base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y
vertical.
Se colocarán las losetas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente

remojadas, se evitará que se formen cangrejeras interiores; las baldosas se
colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y
horizontales coincidentes y separada en 1.5 mm, como máximo. La unión del zócalo
con el muro tendrá una bruña de 1x1 cm. Perfectamente definida, la unión del zócalo
con el piso será un ángulo recto.

Para el fraguado de la baldosa se utilizará porcelana de color gris oscuro, la que se

humedecerá y se hará penetrar en la separación de éstas por compresión, de tal
forma que llene completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco
para limpiar la loseta, así como también para igualar el material de fragua
(porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de losetas
(cartabones), éstos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido
sin desportilladuras, quiñaduras, etc.
El supervisor podrá ordenar el retiro de aquellas baldosas que al ser golpeadas con
un taco de madera, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia,
señal de la existencia de un vacío, debido a que la baldosa no ha pegado por el
empleo de un mortero demasiado seco o carencia de éste.
Los zócalos serán cuantificados en área obtenidos de los planos, y su unidad de

medida será el metro cuadrado (m 2).
d) Método de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m 2) de acuerdo al precio unitario

contratado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total
por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos.
05.02 Zócalo de Porcelanato de 60 x 60 cm. de Color
a) Descripción
Las baldosas de porcelanato serán de color claro, de primera calidad y de acabado

pulido. Las dimensiones serán las indicadas en los cuadros de acabados, para su
aplicación se usará pegamento blanco extrafuerte para porcelanato. Se usarán
cantoneras de aluminio en las aristas salientes (derrames de puertas, ventanas,
etc.). La colocación de la loseta se ejecutará sobre el muro o mesada de concreto,
previamente tratado con el tarrajeo especial e: 0.5 cm., con la mezcla indicada en
los planos, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la

base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y
vertical.
Se colocarán las losetas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente

remojadas, se evitará que se formen cangrejeras interiores; las baldosas se
colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas verticales y
horizontales coincidentes y separada en 1 mm aprox.
Se deberá dejar una bruña de 1 x 1 cm. en la parte superior del zócalo, en el

encuentro de éste mismo y el muro.
Para el fraguado de la baldosa se utilizará porcelana de color gris oscuro, la que se

humedecerá y se hará penetrar en la separación de éstas por compresión, de tal
forma que llene completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco

para limpiar la loseta, así como también para igualar el material de fragua
(porcelana), de ser absolutamente necesario el uso de partes de losetas
(cartabones), éstos serán cortados a máquina debiendo de presentar corte nítido
sin desportilladuras, quiñaduras, etc.
El supervisor podrá ordenar el retiro de aquellas baldosas que al ser golpeadas con
un taco de madera, en vez de un sonido seco, produzcan un sonido con resonancia,
señal de la existencia de un vacío, debido a que la baldosa no ha pegado por el
empleo de un mortero demasiado seco o carencia de éste.
Se controlará y ejecutará el zócalo por ambiente terminado, sin embargo, se medirá

d) Método de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m 2) de acuerdo al precio unitario

por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos.
05.03 Zócalo Baldosa Vinílica, e=1.6 mm., 30.5 x 30.5 cm.
a) Descripción
Es un revestimiento vinílico con altura de 1.10 m. o 0.50 m. (según planos de

desarrollos de arquitectura) de cuerpo homogéneo adecuado para su uso en la zona
de aulas. Deberá ser aplicable en baldosas.
Deberá estar certificado como producto antibacterial, manteniendo una buena

resistencia a químicos y al fuego.
Deberá contar con una superficie con tratamiento adecuado para la protección
contra manchas facilitando el mantenimiento periódico.
Contará con las siguientes características:
 Dimensiones: 30.5 x 30.5 cm.
 Espesor: 1.6 mm.
 Resistente al fuego, agentes químicos y a la abrasión
 Color: Según planos
La superficie debe estar limpia de polvo, grasa, mezcla, etc. Debe usarse
pegamento de contacto o formipega. El pegamento se aplicará con brocha,
espátula o plancha sin aserrar. Se deberá echar el pegamento tanto a la pared
como a la baldosa, en capas delgadas.

Espere 45 minutos aproximadamente hasta que seque el pegamento de

contacto, luego colocar la baldosa presionando fuertemente y pase luego el
rodillo.
Se recomienda empezar colocando una hilera vertical en el centro de la pared

(mantener un alineamiento con las baldosas colocadas en piso).
Si se ensuciara la superficie de la baldosa con el pegamento de contacto,

recomendamos limpiarlo con un trapo humedecido en alcohol, mientras no haya
secado.
Se controlará y ejecutará el zócalo de baldosa vinílica por ambiente terminado, sin

embargo, se medirá de acuerdo a la descripción en metros cuadrados (m 2).
d) Método de Pago
cuadrado (m2), previa aprobación del Supervisor.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.
6. CONTRAZÓCALOS
a) Alcances Generales:
Esta partida comprende los trabajos realizados para la colocación de contra zócalos en
interiores y exteriores especificados en los planos.
06.01. Contrazócalo de Cerámico Nacional H=10 cm.
06.02. Contrazócalo de Porcelanato H=10 cm
06.03. Contrazócalo Boleado c./ Rodón H=7cm color gris
06.04. Contrazócalo de Cemento Pulido H=30 cm. MZ. 1:2 e= 1.5 cm. en interior y exterior
06.05. Contrazócalo Sanitario de PVC Rígido 5 x 5cm
06.06. Accesorios para contrazócalo de PVC
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 - Requisitos de Seguridad


06.01 Contrazócalo de Cerámico Nacional H=10 cm

06.02 Contrazócalo de Porcelanato H=10 cm
a) Descripción
Serán de Cerámico Nacional o Porcelanato, de la misma forma que el acabado del

piso correspondiente (deberán cumplan las características de la partida indicada en
el ítem 05.00). Se realizará cortando el cerámico o porcelanato a 10 cm. de altura y
colocándolos sobre mortero C: A 1:5 rayado.
Se medirá de acuerdo a la descripción en metros lineales (ml).
c) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por metro lineal
(ml) de cerámico o porcelanato, previa aprobación del Supervisor. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
06.03. Contrazócalo Boleado c/. Rodón H=7cm color gris
a) Descripción
La partida inicia con el entarugado en las paredes. Las piezas se preparan con
anterioridad a su instalación en un taller donde son alijadas y reciben el color y
laqueado. Luego se procede a la instalación utilizando clavos y en algunas zonas
pegamento. Luego se masilla las partes donde los clavos quedan expuestos y se
da el acabado final.
Su instalación se dará en los ambientes de las aulas.
Se controlará y ejecutará el contrazócalo por ambiente terminado, sin embargo, se

medirá de acuerdo a la descripción en metros lineales (ml).
c) Método de Pago
(ml), previa aprobación del Supervisor.

06.04 Contrazócalo de Cemento Pulido H=30 cm. MZ. 1:2 e= 1.5 cm. en Interior y
Exterior
a) Descripción
Consiste en la construcción de revoques de 30 cm. (según indicación en los planos)

en la parte inferior de los sardineles ó muros de los ambientes especificados en los
planos, sobre el particular ver planos de detalles arquitectónicos.
Los contrazócalos se ejecutarán con mortero de C: A = 1:2 y acabado pulido con

Plancha de acero. Tanto su altura como el bruñado (según se requiera) se ejecutará
según especificación en los planos de arquitectura (planos de desarrollo de
módulos, obras exteriores, cerco perimétrico, cuadro de acabados).
Se usará una tarraja de madera con filo de plancha de acero, que correrá sobre
guías de madera engrasada, una colocada en la pared y otra en el piso,
perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos en coincidencia con el nivel
del piso terminado que se ejecutará posteriormente.
Se efectuará en primer lugar un pañeteo con mortero en el muro seco sobre el que
se correrá una tarraja cuyo perfil estará 0.5 cm. más profundo que el perfil definitivo
del contrazócalo. Posteriormente después de que comience el endurecimiento del
pañeteo se aplicará la capa de mortero para el acabado final, sobre el que se
colocará el tarrajeo definitivo, tratando de compactar la mezcla.
El terminado final se hará con plancha metálica apropiada, rellenando los huecos
que pudieran haber quedado y resanado todo perfectamente sin alterar el perfil del
Contrazócalo. A los contrazócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro
necesario para que la superficie una vez tratada con llana metálica se presente en
forma lisa.
Después que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarán con cuidado las
guías de madera y se efectuará un curado con agua pulverizada durante 5 días por
lo menos.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros
lineales (ml) de Contrazócalo ejecutado, contándose con la aprobación del Ingeniero
Supervisor.
d) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal (ml) de acuerdo al precio unitario contratado,
mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la
ejecución de la partida indicada en el presupuesto.

06.05 Contrazócalo Sanitario de PVC Rígido 5 x 5cm
a) Descripción
El contrazócalo interno de PVC, es un producto que permite crear una junta higiénica
entre el piso y la pared. Su instalación se verá prevista en la Cocina y Depósito de
alimentos.
Características:
- Material: PVC Rígido Atóxico
- Dimensiones: 5 x 5 cm. (base x altura)
- Longitud de arco: 10 cm.
- Fijación: Pegamento Asfáltico (Adhesivo Flexible Gris)
- Resistente a impactos, detergentes y solventes
- Posee alas coestructurales en PVC flexible, que se adaptan a las

irregularidades de los pisos y paredes, evitando la permeabilidad o la
acumulación de impurezas.
Se controlará y ejecutará el contrazócalo sanitario de PVC por ambiente terminado,

sin embargo, se medirá de acuerdo a la descripción en metros lineales (ml).
c) Método de Pago
(ml), previa aprobación del Supervisor.
06.06 Accesorios para contrazócalo de PVC
a) Descripción
Accesorios internos complementarios a los contrazócalos sanitarios de PVC, a

intalarse en las esquinas de los muros.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por Unidad (Und) de
Accesorio instalado, contándose con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
c) Método de Pago
Estos trabajos serán pagados según el Análisis de Precios Unitarios, por Unidad
(Und), previa aprobación del Supervisor.

07. CUBIERTAS
Esta partida comprende los trabajos realizados en la superficie de los techos o coberturas
para finalizar la hermeticidad de los módulos.
Esta partida abarca la siguiente sub-partidas:
07.01 Cobertura de Ladrillo Pastelero asentado con torta de barro.
07.02 Cobertura de Teja Andina
07.03 Cobertura Teja Artesanal Andina
07.04 Cumbrera de Teja Andina
07.05 Cobertura de Panel Traslúcido de Policarbonato e=1mm.
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones.
07.01. Cobertura de Ladrillo Pastelero asentado con torta de barro
Se ejecutará sobre la losa aligerada del techo de las casetas de gas (Ver planos de
arquitectura), y sobre la losa del pórtico de ingreso principal; con asentado de ladrillo
pastelero hueco de 24 x 24 x 3 cm., fabricado a máquina, previamente aprobado
por la Supervisión.
Será sobre una torta de barro de espesor mínimo de 3 cm.; la separación de los
ladrillos pasteleros será de 1.5 cm., se fraguará completamente con una mezcla 1:2
cemento - arena fina.
Se deberán respetar las pendientes de inclinación indicadas en los planos

correspondientes a pórtico y caseta de gas. Se deberán construir juntas de
dilatación con brea y canaletas de evacuación pluvial, de acuerdo al detalle de
cobertura de ladrillo pastelero.
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m 2).


c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m²) según precio unitario del contrato,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
07.02 Cobertura de Teja Andina
a) Descripción
Consistirá en la instalación de una cubierta de planchas decorativas de fibrocemento

sobre la losa aligerada de los módulos (ver plano de desarrollo de los módulos).
b) Calidad de los componentes
Estas planchas deben ser resistentes a todo tipo de clima (sobre todo climas
lluviosos), livianos, de fácil instalación, impermeables, resistentes al fuego y por
ninguna razón su material tendrá entre sus componentes al asbesto.
El proceso de instalación será el siguiente:
 Estructura de apoyo:
- Se instalará una estructura de correas de madera (seca y cepillada) de 2”

x 1” separadas cada 99 cm y alineadas. Durante la instalación no pisar
directamente sobre las tejas y cumbreras, usar tablones.
 Fijación:
- Por ningún motivo deberá clavarse la plancha.
- Se deberá perforar con taladro eléctrico de baja velocidad o de acción

manual.
- El diámetro de la perforación debe ser de un 50% mayor que el diámetro

de del accesorio de fijación.
- Las planchas deberán fijarse en la parte más alta de la onda sobre las
correas de madera mediante tirafones galvanizados de 3 ½” x ¼” de
diámetro con arandela y tapa de plástico (ver planos de detalles de
cubiertas).
- No ajustar excesivamente los tirafones.
 Despunte:
- Para evitar la superposición de 4 planchas se deberá despuntar las

planchas intermedias. El corte tendrá 3 cm. de ancho y un largo igual al
traslape longitudinal. Se efectuará el despunte con serrucho, sierra de
arco, sierra eléctrica de baja velocidad o punta de carburo de tungsteno.

Medidas de seguridad:
- Al cortar o lijar se deben usar lentes de seguridad y mascarillas de protección

contra polvo.
- Al cortar o lijar con herramientas mecánicas de debe humedecer el entorno.
d) Método de medición
La unidad de medida será el metro cuadrado (m 2)
e) Forma de pago
07.03 Cobertura de Teja Artesanal Andina
a) Descripción
Consistirá en la colocación de la teja artesanal de arcilla en el muro cerco, donde lo

especifiquen los planos de detalles de cerco y de obras exteriores de arquitectura.
La unidad de medida será el metro lineal (ml.)
c) Forma de pago
El pago se hará por metro lineal (ml) según precio unitario del contrato,
07.04 Cumbrera de Teja Andina
a) Descripción
La partida consistirá en el aprovisionamiento y colocación de cumbreras de

fibrocemento compuestas por dos piezas articuladas (superior e inferior), en la parte
superior de la cubierta conformada por planchas de fibrocemento instaladas en la
superficie de la losa aligerada de los módulos proyectados, cumpliendo la función
de protección, ante los cambios climáticos de la zona (ver planos de detalles de
cubiertas).
b) Forma de medición
La unidad de medida será el metro lineal (ml)
c) Forma de pago

07.05 Cobertura de Panel Traslúcido de Policarbonato e=1 mm.
a) Descripción
Paneles traslúcidos de policarbonato para coberturas, conformados por 4 trapecios.
Se ubicará en el área de juegos (planchas rectas) y sobre la estructura metálica de

teatina (planchas rectas) ubicada en el segundo nivel del módulo “A” de Samne.
Estas planchas serán de calidad reconocida en el mercado nacional las cuales irán
fijadas en sus respectivos modelos de estructura metálica. (Ver planos de detalles).
CARACTERÍSTICAS:
- Lámina de policarbonato, según norma

- Color: Transparente
- Espesor: 1mm.
- Ancho útil por plancha: 1000 mm.
- Altura del trapecio = 45 mm.
- Excelente transmisión de luz
- Protege de rayos UV
- Resistente a la intemperie y al impacto
- Alta resistencia al impacto
Para su instalación se deberán contar con los siguientes materiales:
- Cinta butil 3/8” a los largo del traslape

- Tornillo autorroscante #8 x 3/4” cada 300 – 400 mm. sobre traslape
longitudinal
- Tornillo autoperforante #14 x 3”, alternadamente en cada trapecio sobre
estructura de apoyo.
b) Forma de medición
La unidad de medida será el metro cuadrado (m2)
c) Forma de pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del contrato,

08 CARPINTERÍA DE MADERA
Este capítulo se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de

carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior.
08.01 Puertas apaneladas de madera
08.02 Puertas contraplacadas
08.03 Panel Divisorio de Tablero Aglomerado + Perfiles de Aluminio
08.04 Panel Divisorio para Urinario
08.06 Estantería c/. Tablero Aglomerado Tipo 01
08.08 Pizarra Acrílica + Perfiles de aluminio de 2.90 m x 1.20 m.
08.09 Moldura de madera en interiores
08.10 Mobiliario Fijo Bajo c/. Tablero Aglomerado
b) Base Legal
c) Materiales
Toda la carpintería de madera a ejecutarse será hecha con madera de primera, según el
tipo especificado en los planos. La madera al ser de primera calidad, no debe tener,
rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfección que pueda afectar su resistencia o
malograr su apariencia. Toda la madera empleada, debe estar completamente seca,
protegida del sol y de la lluvia, todo el tiempo que sea necesario.
El porcentaje de humedad en la madera no debe ser mayor al 18%. Por ningún motivo se
aceptará madera húmeda.
d) Método de ejecución
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del contratista
cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o
herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad

especificada.
08.01 Puertas Apaneladas de Madera
a) Descripción
Se fabricarán con madera tornillo de primera calidad; se tendrá en cuenta las
indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los
detalles correspondientes para el momento de colocar los marcos, las bisagras y
las chapas de las puertas.
b) Método de Fabricación e Instalación

De acuerdo a lo especificado en planos y/o por el fabricante.
c) Forma de Medición
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m2).
d) Forma de Pago
08.02 Puertas Contraplacadas

(Especificaciones Técnicas ver Ítem 08.00 Carpintera de Madera)
a) Descripción
Se suministrará e instalará en las puertas contraplacadas definidos en los planos,

los cuales serán confeccionadas con alma de madera tornillo para el bastidor y el
marco, y forradas con planchas de TRIPLAY de enchape 9 mm, encolado y
clavado. Se masillarán y pulirán todas las huellas producto de clavos y otros. Las
uniones deben ser espigadas y encoladas, las aristas de los marcos y bastidores
deben ser biseladas. Se le dará un acabado barnizado natural.
c) Método de Pago
suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del
Supervisor.
08.03 Panel Divisorio de Tablero Aglomerado + Perfiles de Aluminio

08.04 Panel Divisorio para Urinario
a) Descripción:
Se suministrarán e instalarán las puertas y paneles divisorios de tablero

aglomerado resistente a la humedad, de 18 mm para los cubículos de los baños;

asimismo se utilizarán tableros aglomerados melamínicos de 15 mm para los

divisores de urinarios. Deberán ser enchapados en la plancha plástica laminada
de color claro, definidas en los planos arquitectónicos de detalles. (Ver detalles de
baños)
b) Método de Medición:
c) Método de Pago:
suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del
Supervisor.
08.06 Estantería Fija c/ Tablero Aglomerado Tipo 01

08.07 Estantería Fija c/ Tablero Aglomerado Tipo 02
a) Descripción
Corresponde a la fabricación, colocación y fijación de estantería con tablero

aglomerado de 18mm según corresponda, enchapada con plancha plástica
laminada de color, definidas en los planos arquitectónicos de detalles. Los
materiales serán de calidad reconocida en el mercado nacional.
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m 2)
c) Método de Pago
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda
o suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del
Supervisor.
08.08 Pizarra Acrílica + Perfiles de Aluminio de 2.90x1.20m.
a) Descripción
Pizarra acrílica de color blanco.
Deberá ser acrílica, con estructura resistente a la tracción.
Deberá llevar marcadores, y marco de aluminio anodinado.
Deberá llevar 02 orejas metálicas, para colgar a la pared.
Deberá llevar refuerzos estructurales.
Acabado posterior, deberá ser liso y parejo en las uniones de la estructura.


Deberá llevar porta plumones de aluminio, Dimensiones: 2.90 x 1.20m.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por

Unidad (Und.).
c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por Unidad (Und.); entendiéndose que dicho

precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
08.09 Moldura de madera en interiores
a) Descripción
Corresponde a la fabricación de molduras tipo caracol de madera haya, acabado

con barniz, de 5 cm de espesor por 12 cm de altura. Su colocación se dará por
medio de tornillos de fijación y tarugos. Se instalarán en la parte superior de los
zócalos vinílicos, en el aula y sala de psicomotricidad, tal como se detalla en el
plano de cuadro de acabados.
La unidad de medición de esta partida será en metros lineales (ml)
c) Método de Pago
o suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del
Supervisor.
08.10 Mobiliario Fijo Bajo c/Tablero Aglomerado

a) Descripción
Corresponde a la fabricación, colocación y fijación de mobiliario bajo con tablero

aglomerado de 18mm según corresponda, resistente a la humedad (en casos
específicos) enchapada con plancha plástica laminada de color, definidas en los
planos arquitectónicos de detalles. Los materiales serán de calidad reconocida
en el mercado nacional.
La unidad de medición de esta partida será en metros cuadrados (m 2)
c) Método de Pago


o suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa
09 CARPINTERÍA METÁLICA
Este rubro incluye todas las partidas que por su naturaleza se empleen perfiles metálicos
en su construcción; se refiere a La Carpintería Metálica, los que no tienen función
estructural o resistente.
Para la fabricación y montaje de las estructuras metálicas el constructor se ceñirá

estrictamente a lo indicado en los planos, lo especificado en estas especificaciones y a la
Norma Técnica E-090 Estructuras Metálicas y a las Especificaciones para la Fabricación y
Montaje de las Estructuras de Acero AISC. En caso de discrepancias entre las dimensiones
medidas a escala dibujadas en los planos y las cotas indicadas en ellos, las cotas
prevalecen. En el caso de discrepancias entre los planos de acero estructural y los planos
de otras especialidades, los planos estructurales gobiernan.
La carpintería metálica no tienen función estructural, lo componen las puertas, ventanas y

estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, etc.
También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro
como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
En general la Carpintería Metálica abarca las siguientes partidas:
09.01 Portón metálico en ingreso
09.02 Puerta metálica: Zona de Servicio
09.03 Puerta metálica: Caseta de bombas
09.04 Puerta metálica: Caseta de Gas
09.05 Puerta reja baja
09.06 Reja metálica en control de escaleras
09.08 Ventana corrediza con perfiles de aluminio
09.09 Protector de aluminio para ventana
09.10 Campana extractora Tipo 01
09.13 Escalera Tipo marinero Tipo 2
09.14 Malla de seguridad trenzada, nylon n° 36x3”, color verde
09.15 Pasamanos de Fe°G° Ø 2”
09.16 Gancho para muletas
09.17 Tapa metálica para cisterna
09.18 Tope para puerta tipo media luna satinado Ø 43 mm.


09.20 Barra de apoyo plegable para discapacitados
09.21 Estructura para cubierta en puente
09.22 Letrero en entrada principal
b) Base Legal
MATERIALES
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y
planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas
geométricas bien definidas. Todos los materiales serán de primer uso y deberán encontrarse
en perfecto estado. La calidad y propiedades mecánicas de los materiales serán los
indicados en este documento y en los planos. Todos los marcos de las puertas metálicas
llevarán anclajes hechos con plancha de fe dobladas a menos que el plano indique lo
contrario.
FABRICACIÓN
La habilitación y fabricación de las estructuras metálicas se efectuará en concordancia a lo

indicado en la Norma Técnica E-090. Todo trabajo de soldadura deberá ser realizado por
soldadores calificados. Todas las conexiones deberán estar claramente indicadas y
detalladas, así como perfectamente diferenciadas aquellas que deben efectuarse en el taller
y aquellas que deben efectuarse en obra.
A menos que se indique específicamente, todas las uniones deberán detallarse para
desarrollar la máxima capacidad en flexión y corte del elemento de menor sección dentro
de la conexión.
Ningún trabajo de fabricación podrá iniciarse antes de que la Supervisión haya dado su
conformidad a la calidad y condiciones de los materiales.
El Contratista deberá proporcionar todas las facilidades que requiera el Supervisor para
efectuar el control de los materiales en el taller, garantizando su libre acceso a todas las
áreas donde se estén efectuando los trabajos de fabricación. El Supervisor está facultado
para rechazar los trabajos que no se adecúen a los procedimientos indicados en estas
especificaciones ó en las normas a las que aquí se hace referencia.
SOLDADURA
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el

fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta,
debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme. En el caso de
trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de "punto".

PROTECCIÓN
Para la protección de todas las estructuras de acero se utilizará el sistema de pintado

epóxico, de acuerdo al siguiente procedimiento.
a) Limpieza: Previamente a la aplicación de la pintura, todo el acero será limpiado de

costras de laminado, oxidación suelta, residuos de soldadura, residuos de fundente de
soldadura, polvo u otra materia extraña con arenado u otro método que produzca igual
efecto y que sea aprobado por el inspector. Asimismo se eliminarán los residuos de
aceite y/o grasa usando un disolvente apropiado.
b) Imprimante: Una mano aplicada de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
c) Anticorrosivo: Dos manos aplicadas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
d) Acabado: Dos manos, aplicadas de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
El imprimante y el anticorrosivo así como la mano de acabado podrán hacerse en taller. La

segunda mano de acabado deberá aplicarse en sitio después de haber reparado daños
ocurridos en el transporte y/o zonas de soldadura en obra.
MONTAJE
El Contratista deberá efectuar el montaje, preservando el orden, la limpieza, con los equipos
adecuados para efectuar las maniobras y que aseguren la ejecución del montaje en
concordancia con la buena práctica de la ingeniería, con personal calificado y con
experiencia para este tipo de trabajos
 Recepción de los materiales
El contratista, antes del montaje, debe revisar cada uno de los embarques de materiales
que llegan a la obra. Si se detecta que algunos de los materiales que arriban a obra se
encuentran dañados, lo informara de inmediato a la Supervisión, el que debe decidir si
es posible rehabilitarlos en el sitio o deben ser devueltos para su reposición.
 Soldadura en Obra
El procedimiento de ejecución de las soldaduras de campo debe ser tal, que se

minimicen las deformaciones y distorsiones del elemento que se está soldando.
El tamaño de las soldaduras debe ser regular, su apariencia limpia y debe estar libre de
grietas, porosidades o exhibir inadecuada penetración fusión incompleta. Una vez
ejecutada la soldadura, deberán eliminarse las partículas sueltas, escoria u óxido
procediéndose a la aplicación de una mano de pintura anticorrosiva.
Antes de proceder a soldar, se removerá con cepillo de alambre, toda capa de pintura
en las superficies para soldar y adyacentes, se limpiará cuidadosamente toda el área
inmediatamente antes de soldar. Terminada la operación de soldadura, se limpiará el
área y se pintará de acuerdo al procedimiento indicado en el acápite de pintura.
 Pintura de Resane
Una vez que el montaje ha sido concluido, en las zonas que fuese necesario, se
resanarán las superficies de pintura dañadas, cumpliendo con todo lo especificado en

protección para estructuras de acero. Previamente se eliminarán el polvo, la suciedad o

cualquier materia extraña que se haya acumulado durante el período de montaje como
resultado de los trabajos y la exposición a la intemperie.
09.01 Portón Metálico de Ingreso

09.02 Puerta Metálica: Zona de Servicio
09.03 Puerta Metálica: Caseta de bombas
09.04 Puerta Metálica: Caseta de Gas
a) Descripción
(Especificaciones Técnicas ver Ítem 09.00.00 Carpintera Metálica)

Las presentes partidas corresponden al portón abatible de dos hojas ubicado en el
ingreso principal, así también a las puertas metálicas ubicadas en los exteriores. Las
mismas serán elaboradas con tubos, planchas, ángulos y demás elementos de F°G°.
Tener las consideraciones técnicas mencionadas en generalidades de carpintería
metálica y se fabricarán de acuerdo a los planos correspondientes a detalles de portones.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el ingeniero supervisor el derecho

de rechazar las unidades que presentan fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
c) Método de Pago
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del Supervisor.
09.05 Puerta baja de reja

09.06 Reja metálica en control de escaleras
a) Descripción
Partidas correspondientes a la puerta de reja de control en escalera y la reja adyacente
a esta, dichas puertas cumplen la función de restringir el paso de los niños a
determinadas zonas sin la supervisión de un adulto. Serán elaboradas con tubos de
F°G°. Tener las consideraciones técnicas mencionadas en generalidades de carpintería
metálica y se fabricará de acuerdo a los planos correspondientes.
El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el ingeniero supervisor el derecho
de rechazar las unidades que presentan fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).
c) Método de Pago

09.08 Ventana corrediza con perfiles de aluminio
a) Descripción
Se usarán los perfiles, tubos de aluminio indicados en los planos. Las piezas de aluminio
deben estar limpias, sin trazas de deterioro e imperfecciones; por lo que se deberá, lijar,
limar o esmerilar, según sea necesario antes de pintarlos. El contratista tomará la
providencia a fin de que la carpintería de aluminio no sufra deterioros durante el tiempo
que dure la construcción y entrega de la edificación. Se deberá tener en consideración
lo especificado al inicio del presente capítulo.
La unidad de medida será por metro cuadrado (m 2).
c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m 2) según precio unitario del contrato,
09.09 Protector de aluminio para ventana

a) Descripción
Se usarán protectores para todas las ventanas y fresquillos de tubos de aluminio de

sección cuadrada de 1". Ver anclajes y fijaciones en planos de detalles de ventanas.
c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m 2) según precio unitario del contrato,
09.10 Campana Extractora Tipo 01

a) Descripción
La campana extractora será fabricada con planchas de acero inoxidable brillante de 0.6
mm. de espesor y contará con las siguientes características:
- Salida para ducto de 8”
- 01 extractor de grasas y vapores con soplador de 8” con motor monofásico de 8 HP.


- Ducto fabricado con plancha galvanizada de 0.5 mm de espesor y un diámetro de 8”
- Instalación incluida
- Dimensiones: Largo: 1.50 ml., ancho: 0.70 ml., alto: 0.55 ml.
- Longitud de ducto:
 Tipo 01: 3.00 ml (II.EE. La Ermita, Huangamarca, Samne, Sanchique, Santa Rosa)
 Tipo 02: 14.45 ml (I.E. Walter Acevedo)
La longitud será ligeramente mayor a la de la cocina con la finalidad de garantizar una

mejor absorción de partículas.
La unidad de medida será por Unidad (Unidad).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la
ejecución del trabajo, previa aceptación del Supervisor.
09.13 Escalera Tipo Marinero Tipo 2

a) Descripción
La escalera tipo marinero deberá ser elaborada en estructura de tubos de Fe°G°; y será
ejecutada en la Caseta de Cuarto de Bombas. (Ver planos de detalles constructivos de
exteriores).
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por metro
lineal (ml.)
c) Método de Pago
Los pagos se harán por metro lineal (ml). Según precio unitario del contrato,
09.14 Malla de Seguridad Trenzada, Nylon N°36 x 3”, color verde
a) Descripción
Se instalará en todos los parapetos donde se tenga una altura considerable (ver planta
general de arquitectura y plano de obras exteriores), con el objetivo de velar por la
seguridad, principalmente, de los infantes; y de esa manera evitar accidentes.

Se usarán los tubos de F°G° horizontales y verticales. La malla de protección será

trenzada de nylon N° 36 x 3”, color verde, siendo ésta sujetada por medio de pitones de
acero soldados a los tubos de F°G° horizontales y verticales cada 30 cm. (Ver planos de
detalles constructivos exteriores)
El contratista tomará la providencia a fin de que la carpintería de fierro no sufra deterioros

durante el tiempo que dure la construcción y entrega de la edificación.
cuadrado (m2).
c) Método de Pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2, según precio unitario del contrato,
09.15 Pasamanos de F°G° ø 2”

a) Descripción
Se usarán tubos y elementos indicados en los planos de obras exteriores. Todas las
uniones y empalmes deberán ser soldados al ras y trabados en la forma que la unión sea
invisible, debiendo proporcionar al tramo la solidez necesaria para que no se deforme, al
ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de trabajo.
Las piezas de herrería deben estar limpias, sin trazas de óxidos, ni cordones, ni granos
de soldaduras; por lo que se deberá, lijar, limar o esmerilar, según sea necesario antes
de pintarlos. Esta pintura se aplicará en obra, después de la colocación de los elementos
se le dará una segunda mano del mismo tipo de pintura y aplicada siguiendo las mismas
especificaciones señaladas en el capítulo de Pinturas.
El contratista tomará la providencia a fin de que la carpintería de fierro no sufra deterioros

durante el tiempo que dure la construcción y entrega de la edificación.
lineal (ml).
c) Método de Pago
El pago se hará por metro lineal (ml.), según precio unitario del contrato, entendiéndose
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo, previa aceptación del Supervisor.
09.16 Gancho para muletas

a) Descripción
Consiste en el suministro e instalación del gancho para muletas, de plancha metálica de


acero inoxidable, en los Servicios Higiénicos, colocado a 1.60m. del nivel de piso. Ver
detalle constructivo respectivo en el plano de detalles de baños.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por Unidad
(U).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
09.17 Tapa Metálica para Cisterna

a) Descripción
La partida comprende la fabricación y suministro de planchas de F°G° soldada en

ángulos del mismo material para la protección de la boca de registro de la cisterna.
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas se medirá por Unidad
(Und.).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (Und.) según precio unitario del contrato, entendiéndose que
09.18 Tope para puerta tipo media luna satinado Ø 43 mm.

a) Descripción
La partida comprende la implementación de topes para puertas; serán de tipo media

luna, únicamente para las puertas principales de madera que mantengan una abertura
hacia el lado exterior.
Características:
- Tendrán un diámetro de 43 mm.
- Material: aluminio
- Color: Satinado
- Fijación: 02 tornillos de instalación por cada tope

pieza (pza).

c) Método de Pago
El pago se hará por pieza (pza) según precio unitario del contrato, entendiéndose
09.20 Barra de apoyo plegable para discapacitados

a) Descripción
Consiste en la fijación de barras de apoyo para discapacitados, de tipo horizontal o de

tipo plegable con giro vertical.
Material: Acero satinado blanco de máxima durabilidad y resistencia a la oxidación

(ambas)
Modo de fijación: Atornillado (ambas)
Diámetro exterior: 32 mm aprox. (ambas)
Largo: 60 cm (Horizontal), 75 cm (Plegable)
Ancho: 6 cm (Horizontal), 14 cm (Plegable)
Alto: 30 cm (Plegable)
En tanto a la barra horizontal: Cuenta con pletina de fijación en los extremos con
agujeros para atornillar a muro, cuenta además con embellecedores a fin de cubrir
dichas fijaciones.
En tanto a la barra plegable: El punto giratorio está reforzado con doble tubo e
incorpora un sistema de anclaje de seguridad que bloquea la barra en posición
vertical evitando que se desplome accidentalmente. Viene con pletina de anclaje de
acero satinado e incorpora 6 agujeros avellanados para adosar a la pared. Peso
máximo: 100 Kg.
b) Forma de Medición
El trabajo ejecutado de acuerdo a las prescripciones antes dichas, se medirá por

Unidad (u).
c) Forma de Pago
suministro necesario para la ejecución del trabajo, previa aceptación del Supervisor.
09.21 Estructura para cubierta en puente
a) Descripción
Comprende la ejecución de la estructura metálica para el puente que conecta los

módulos A y B de la I.E. La Ermita. Ver planos correspondientes dentro de la

especialidad de estructuras.
La unidad de medición de esta partida será por Global (Gb).
c) Forma de Pago
El pago se hará por Global (Gb) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
09.22 Letrero en Entrada Principal
a) Descripción
Comprende la ubicación del nombre de la Institución Educativa en el Ingreso

Principal del Cerco.
Tipo de Letra: Letras Mayúsculas AvantGarde Book de 0.25 m de alto.
Materiales: Las letras serán construidas planchas de Fe°G° de e:6mm aprox. y

pintadas con pintura esmalte epóxica color gris claro ó blanco humo, fijadas a la viga
con varillas roscadas de anclaje y pegamento epóxico adhesivo de alto desempeño.
(Ver plano de detalles de cerco perimétrico)
La unidad de medición de esta partida será por Unidad (Und.).
c) Forma de Pago
El pago se hará por Unidad (Und.) entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución
del trabajo.
10 CERRAJERÍA
Se trata del suministro y colocación de los elementos y accesorios integrantes de la

carpintería de madera y carpintería metálica, destinada a facilitar el movimiento de las hojas
y dar la seguridad conveniente al cierre de ventanas, puertas, rejas y elementos similares.
Toda la cerrajería será proporcionada y colocada por el Contratista.
Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura se

procederá a proteger todas las manijas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante
cintas adhesivas. Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas
adhesivas y se hará una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
El Contratista entregará todas las llaves en un tablero general debidamente identificadas

cada una de ellas con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente al que
pertenece. Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:

10.01 Bisagra Capuchina de acero Aluminizado de 3 1/2” x 3 ½”
10.02 Bisagra Tipo Cangrejo de acero, de 35mm. Empernada
10.03 Bisagra de Aluminio de 3”x3”
10.04 Bisagra de Acero Soldada de 3” x 3”
10.07 Cerradura Tipo pesada de sobreponer c/ tres golpes c/ tirador exterior
10.08 Cerradura de Embutir c/ dos golpes c/manija interior y exterior
10.09 Cerradura de Manija Tipo Palanca
10.10 Jalador de Aluminio de 4”
10.11 Cerrojo de F°G° 10”
10.12 Picaporte de F°G° 6” x 3/8”
10.13 Candado Tipo Forte de 60mm
10.14 Imanes de Neodimio Ø=15mm.
10.15 Barra antipánico doble con cierre superior e inferior, incluye manija exterior
b) Base Legal
10.01 Bisagra Capuchina de Acero Aluminizada de 3 ½” x 3 ½”
a) Descripción
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan los

movimientos de las hojas de puertas. Las bisagras tendrán acabado de aluminio
anodizado; serán del tipo capuchinas y pin de primera calidad y de dimensiones: 3
1/2” x 3 1/2”, se colocarán en número de 04 unidades por cada hoja de puerta
apanelada y 03 por cada hoja de puerta contraplacada, según indicación en los
planos de detalles de puertas.
La unidad de medición para estas partidas es por unidad, (u.)
c) Método de Pago
El pago se hará por pieza previa aprobación del Supervisor. La unidad de medida

para efectos del pago es por unidad (u.). Entendiéndose que dicho precio y pago
del trabajo.
10.02 Bisagra Tipo Cangrejo de acero de 35mm. empernada
a) Descripción

movimientos de las hojas de puertas en los mobiliarios bajos de tablero aglomerado
ubicados en el Tópico.
La unidad de medición para estas partidas es por unidad, (u)
c) Método de Pago
para efectos del pago es por unidad, (u.). Entendiéndose que dicho precio y pago
del trabajo.
10.03 Bisagra de Aluminio de 3”x3”

10.05 10.05 Bisagra de Acero Soldada de 5” x 5”
a) Descripción

movimientos de las hojas de puertas. Las bisagras tendrán acabado de aluminio
anodizado; serán del tipo capuchinas y pin de primera calidad y de dimensiones: 3”
x 3”, se colocarán en número de 03 unidades por cada hoja de puertas de melamina
en los ambientes de los Servicios Higiénicos y estantería fija, indicados en los
planos. Las bisagras de acero de dimensiones 3” x 3” se soldarán a los marcos de
Fe°G° de las puertas metálicas de las casetas, así también del ingreso secundario
y al control de acceso al tratamiento de aguas grises y zonas de servicio. Las
bisagras de acero de dimensiones 5” x 5” se utilizarán en la puerta metálica de
ingreso principal (Las cantidades de bisagras a utilizar por hoja de puerta metálica
se especifican en los planos correspondientes).
La unidad de medición para estas partidas es por unidad, (u.).
c) Método de Pago
para efectos del pago es por unidad (u.). Entendiéndose que dicho precio y pago

del trabajo.
10.07 Cerradura Tipo Pesada de Sobreponer c/Tres Golpes c/ tirador exterior
a) Descripción
Las cerraduras serán del tipo pesada de tres golpes con platina de refuerzo en
marco (según se requiera), de fabricante reconocida en el mercado nacional, con
mecanismo de acero, sistema de seis pines con tambor, dos jaladores y escudos
no ornamentales. No se permitirán cerrajerías con pestillo de seguridad mecánico
interior. Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en acero
inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.
Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las
funciones y esfuerzos a que estarán sometidas.
El Ingeniero Supervisor se reservará el derecho de aprobar la marca y forma de la

cerradura y del picaporte.
La unidad de medida será por unidad (u.).
c) Método de Pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato
por unidad (u.); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
10.08 Cerradura de Embutir con dos golpes c/manija interior y exterior
a) Descripción
Las cerraduras de embutir corresponden a las que van únicamente en las puertas
apaneladas de las aulas y de Sala de Psicomotricidad. El material del cuerpo de la
cerradura es acero bajo carbono LAF de 1.5 mm, del cerrojo es acero con acabado
cromado y su tipo de es 4 pivotes de 14 mm de diámetro, la manija interior de acero
inoxidable AISI304 y el cilindro de latón, incluye un tirador exterior y pestillo
reversible. Todos los materiales tendrán un acabado de acero inoxidable que le da
mayor resistencia a la corrosión

La unidad de medida será por unidad (u.).
c) Método de Pago
por unidad (u); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación

10.09 Cerradura de Manija Tipo Palanca
a) Descripción
Las cerraduras serán de manija tipo palanca, marca reconocida en el mercado

nacional, con mecanismo de acero.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán en acero
inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.
Todas las piezas serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las
funciones y esfuerzos a que estarán sometidas.

La unidad de medida será por unidad (u).
c) Método de Pago
por unidad (u); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
10.10 Jalador de Aluminio de 4”
a) Descripción
Los jaladores de aluminio serán colocados en las puertas de melamina; asimismo

en puertas y cajonerías de mobiliarios fijos de los Servicios Higiénicos, Depósitos y
Tópico, como se indican en los planos respectivos.
La unidad de medida será por unidad (und.).
c) Método de Pago
por unidad (und.); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
10.11 Cerrojo de F°G° 10”

10.12 Picaporte de F°G° 6” x 3/8”
a) Descripción
Estas partidas comprenden la colocación de cerrojo de F°G° de 10” en la puerta


correspondiente a la Caseta de Gas, el picaporte de F°G° de 6” en la puerta de la

Caseta de Bombas, de acceso a zonas de servicio y de ingreso secundario.
La unidad de medición de esta partida será en unidades suministradas (und.).
c) Método de Pago
El pago se hará por unidad (und.) según precio unitario del contrato, entendiéndose
10.13 Candado Tipo Forte de 60 mm
a) Descripción
Tipo alemán, arco de acero endurecido y cromado, cuerpo de bronce fundido, pulido
y laqueado con funcionamiento de cierre automático, bloqueando el gancho
internamente en ambos lados. La llave se puede extraer solamente cuando el
candado está cerrado.
Corresponde a la colocación de candado en la tapa de la cisterna, será de calidad

reconocida en el mercado nacional.
La unidad de medición de esta partida será por Unidad (U)
c) Método de Pago
El pago se hará por unidad (U) según precio unitario del contrato, entendiéndose
10.14 Imanes de Neodimio Ø= 15 mm.
a) Descripción
Consiste en la instalación de imanes de neodiomio de 15 mm. de diámetro por 3
mm de espesor, éstos serán instalados en las puertas de tablero aglomerado de los
servicios higiénicos de niños y niñas, para así mantener una fácil apertura y
cerradura; y de esa forma evitar cualquier incidente.
La unidad de medición para estas partidas es por unidad (Und).
c) Método de Pago
El pago se hará por Unidad (Und) previa aprobación del Supervisor. Entendiéndose

10.15 Barra antipánico doble con cierre superior e inferior, incluye manija exterior
a) Descripción
Consiste en la instalación de barras antipánico a instalarse en puertas de Ingreso

Principal, con mecanismo de cierre superior e inferior. Éste mecanismo brinda un
alto grado de seguridad en caso de evacuación. Su función es la de posibilitar una
apertura inmediata de la puerta, efectuando solamente un simple contacto sobre la
barra, manija o plato ubicado en la puerta de salida.
- Calidad según la normas ANSI 156.3.
- De dimensiones acorde a cada hoja de puerta
- Deberá tener resistencia al fuego por 120 minutos (mínimo).
- Acabado Cromado Satinado
- Incluirá una manija en el lado exterior de la cerradura
La unidad de medición para esta partida es por pieza instalada (Pza.)
d) Método de Pago
El pago se hará por pieza (Pza.) previa aprobación del Supervisor. Entendiéndose
necesario para la ejecución del trabajo
11 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
Este capítulo se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales e

implementos relacionados con las superficies vidriadas, que para iluminación natural del
edificio se requiera.
Cristales Transparentes y Opacos
Los vidrios serán de óptima calidad. Será por cuenta y riesgo del contratista la rotura y
reposición de vidrios, el desalojo del desperdicio dejado en la obra por este concepto, así
como la corrección de deterioros ocasionados por el mismo en la obra, antes de entregar el
trabajo en su totalidad.
Proceso de Colocación
Ventanas fijas o corredizas con marcos de perfiles de aluminio, de acuerdo a los planos de
detalles y presupuesto respectivo. Habiendo sido ya colocados los cristales, éstos deberán
ser marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el
personal de la obra.

Acabado
A la terminación y entrega de la obra, el Contratista repondrá por su cuenta los vidrios rotos,
rajados, rayados y con alabeamientos, debiéndose entregar lavados y libres de manchas de
pintura o cualquier otra índole. Para esta labor queda terminantemente prohibido usar
cuchillos o cualquier otro instrumento cortante capaz de rayarlos.
11.01 Vidrio Laminado e= 6 mm
11.02 Vidrio Simple e=4mm
11.03 Vidrio Cristal para espejo
b) Base Legal
11.01 Vidrio Laminado e= 6mm
11.02 Vidrio Simple e= 4mm
a) Descripción
Se refiere a las superficies vidriadas que para la iluminación, visión y estética se ha

adoptado en el proyecto.
Se colocarán en vanos de ventanas que se indiquen en los planos, se instalarán en

lo posible después de terminados los trabajos de ambiente.
Se usará vidrio laminado incoloro de 6mm para las ventanas y vidrio simple de 4
mm para la estantería de los depósitos, en general serán planos, sin fallas ni
burbujas de aire, ni alabeamientos. Su colocación se hará con operarios
especializados.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella habiendo

sido ya colocados los vidrios, serán estos marcados o pintados con una lechada,
para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda
mancha.
Las dimensiones serán de acuerdo a los claros existentes en las ventanas y

estantes de tableros aglomerados, según sea el caso.

metro cuadrado (m2).

c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m 2); entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
ejecución del trabajo.
11.03 Vidrio Cristal para espejo
a) Descripción
Consiste en la colocación del vidrio cristal de 4mm de espesor con marcos de

aluminio en los ambientes de los servicios higiénicos.

c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por metro cuadrado (m 2); entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo
ejecución del trabajo.
12 PINTURAS
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de
los trabajos de pintura en la obra (paredes, contrazócalos, revestimientos, cielorrasos,
carpintería metálica y carpintería de madera en general etc.).
Será ejecutada por operarios calificados y el inicio de estas partidas debe ser posterior a la
aprobación del Supervisor.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos
dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida;
después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos
múltiples. Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo;
un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas y estucados
1. La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y

deberá ser fácilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo. La pintura no deberá mostrar grumos, decoloración, aglutinamiento ni
separación del color y deberá estar exenta de tierras y natas.
2. La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, debe poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada

en las superficies verticales y lisas.
3. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción

de la faena de pintado.
4. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,

granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
5. No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá
hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies
sean aprobadas por el Supervisor.
6. El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse,

hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas
a entera satisfacción.
12.01 Pintura Látex para Cielo Raso 2 manos
12.02 Pintura Látex Acrílico en Interiores 2 manos
12.03 Pintura Látex Acrílico para Exteriores 2 manos
12.04 Pintura Esmalte Sintético para contrazócalos 2 manos
12.05 Pintura en elementos de madera con barniz acabado natural
12.06 Pintura Epóxica en carpintería Metálica
12.07 Pintura Bituminosa sobre losa de concreto
12.08 Pintura de Línea Demarcatoria (Pintura Tráfico)
b) Base Legal
12.01 Pintura Látex para Cielo Raso 2 manos
La pintura a utilizar será de látex acrílico acabado mate sobre la superficie de los
cielos rasos, según lo especifican los planos.
La pintura a utilizar será de primera calidad de marcas de reconocido prestigio

nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos
envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la
misma obra. Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse

sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes.
Características:
 Acabado Mate
 Alta durabilidad
 Resistente a los rayos UV
 Pintura lavable y fácil de limpiar
 Color: Blanco
 Número de capas: Dos
 Diluyente: Agua potable
 Tiempo de secado al tacto: 30 – 60 minutos a 25°C
 Tiempo de secado al tacto duro: 04 horas a 25°C
 Repintado mínimo: 04 horas a 25°C
 Métodos de aplicación: Brocha, rodillo o pistola
 Condiciones de aplicación: Superficie seca y libre de todo contaminante.
 Las superficies nuevas, según lo requiera, se les aplicará previamente un
imprimante Sellador para paredes Blanco, de la misma calidad de la pintura látex
a aplicar.
La Calidad del acabado final será en acorde según las el criterio del supervisor.
Preparación de las superficies:
- Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar. Las superficies deberán
estar limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones serán
resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
- La brocha, rodillo o pistola a utilizar se debe encontrar en buen estado.
- Eliminar residuos del tarrajeo con lija al agua #80. Aplicar dos manos de
imprimante.
- Se deberá agitar la pintura mediante una paleta hasta homogeneizarla. Para la
primera mano se deberá usar un máximo de 1 volumen de agua por 6
volúmenes de pintura. Posteriormente aplicar una capa delgada y uniforme sin
recargar demasiado. Sobre la primera mano, se harán resanes y masillados
necesarios antes de la segunda mano definitiva.
- Después de 04 horas de secado se aplicará la segunda mano, para la cual se
utilizará 1 volumen de agua por cada 8 volúmenes de pintura.
- Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda
que ésta fuera.
- La superficie pintada podrá lavarse después de 03 semanas de aplicación con
agua y jabón.
- Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el

número de manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales

según requieran para producir un resultado satisfactorio sin costo adicional
alguno para el propietario.
siguientes tareas:
 Todos los muros de albañilería deben estar correctamente encimados según

los planos de estructuras.
 Las estructuras de concreto armado deberán haber sido construidas y

desencofradas.
 Todas las partidas de tarrajeo deberán estar totalmente realizadas.
 La partida de juntas y tapajuntas se deberán haber realizado.
e) Control de la Calidad
Se supervisará y calificará bajo las exigencias del supervisor de obra.
f) Método de Medición
Se medirá el área neta de la superficie a pintar (m 2).
g) Método de Pago
El pago se efectuará por m 2. de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose

que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la
partida indicada en el presupuesto.
12.02 Pintura Látex Acrílico en Interiores 2 manos
Ídem partida 12.01.00 (Descripción y Alcances)
La pintura a utilizar será de tipo látex acrílico mate sobre la superficie de los muros
interiores, según lo especifican los planos. También se empleará en los ambientes
interiores de construcción existente a intervenir.

Características:
 Acabado Mate para interiores


 Tiempo de secado al tacto duro: 6 - 8 horas a 25°C
Ídem partida 12.01. (Calidad de Componentes)
Ídem partida 12.01.00 (Proceso Constructivo)
Ídem partida 12.01.00 (Secuencia de Partidas)
Ídem partida 12.01.00 (Control de Calidad)
g) Método de Pago

12.03 Pintura Látex Acrílico para exteriores 2 manos
Esta partida consta de la aplicación de pintura de látex acrílico sobre la superficie

en ambientes interiores y exteriores según lo específica los planos de detalles de
cuadro de acabados.


Características:
 Acabado Látex Acrílico Satinado

 Uso: Paredes interiores y exteriores
 Resistente a los rayos UV
 Color: Blanco o claro
 Tiempo de secado al tacto duro: 04 horas a 25°C
 Las superficies nuevas, según lo requiera, se les aplicará previamente un
imprimante Sellador para paredes Blanco, de la misma calidad de la pintura látex
a aplicar.
Ídem partida 12.01. (Proceso Constructivo)
Ídem partida 12.01. (Secuencia de Partidas)
Se supervisar y calificara bajo las exigencias del supervisor de obra.
g) Método de Pago


12.04 Pintura Esmalte Sintético para Contrazócalos 2 manos
a) Descripción
Se utilizará pintura esmalte sintético en contrazócalos de cemento pulido, ubicados

en la parte inferior del muro. Así mismo se tendrá en cuenta lo especificado al inicio
del presente capitulo.
Esperar 30 días después del tarrajeo, antes de pintar. Eliminar los residuos del
tarrajeo, con lija de agua #80. Aplicar dos manos de “Imprimante para muros”, dejar
secar 4 horas entre manos y luego proceder a pintar con Esmalte Sintético.
d) Forma de medición

e) Forma de pago

12.05 Pintura en elementos de madera con barniz acabado natural
a) Descripción
Comprende los trabajos de pintura en puertas de madera con barniz.
El barniz es un producto elaborado a base de resinas alquídicas, solventes alifáticos

y mateantes. Se emplea para el acabado de superficies de madera con acabado
mate. Color: Transparente.
Aplicar el barniz sobre la superficie limpia, seca, libre de grasa, aceite y otros
contaminantes.
La primera mano se aplica diluida a fin de sellar la superficie de la madera,

procediéndose al lijado de la misma antes de aplicar las siguientes manos.
Se puede aplicar con brocha y soplete
Dilución:
Para la aplicación con brocha diluir máximo 5-10% y para la aplicación con soplete

diluir máximo 20-25% ambos con Thinner Acrílico automotriz reforzado AC-350.
Precauciones al aplicar:
Homogenizar completamente la mezcla del producto y solvente antes de aplicar.
No aplique en condiciones de alta humedad o de lluvia inminente en exteriores.
No mezcle el producto con pinturas de otro tipo o marca
Tiempo de secado:
Tacto: 1-2 horas
Duro: 24 horas
Repintado: 12 horas
El espesor de película húmeda por capa es de 3-4 mils.
El espesor de película seca por capa 1.5-2 mils.
d) Forma de medición

e) Forma de pago
El pago se efectuará por m 2 de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose

12.06 Pintura Epóxica en carpintería metálica
Esta partida consta de la aplicación de pintura esmalte epóxico sobre todos los
elementos metálicos de hierro o de F°G° lo cual comprende a las puertas, portones,
pasamanos, mallas, letreros y otros.
Consiste en retirar todo tipo de partículas adherida en las superficies con lijas para
fierro, luego deberá colocarse una mano de zincromato y una mano de anticorrosivo,
nuevamente será uniformizado y limpiado adecuadamente
Se deberá mezclar la pintura epóxica con el catalizador, luego añadir el diluyente

para pintura epóxica. Finalmente cuando la pintura esté lista, colocar las dos manos
adicionales sobre la superficie de metal.
Esta actividad debe desarrollarse con la supervisión permanente, la que debe

garantizar la calidad de los insumos, los espesores, el acabado en la superficie ya
que esta zona está expuesta directamente a sales y sulfatos los que son
condicionantes para la presencia de corrosión.

Se seguirán todas las recomendaciones e indicaciones, tanto del fabricante como

las expuestas al inicio del presente capítulo.
siguientes tareas:
 Todos los muros de albañilería deben estar correctamente encimado según los
planos de estructuras.
 Colocación y fijación de carpintería de madera.
d) Control de la Calidad
Ídem partida 12.01.00 (Control de Calidad).

f) Método de Pago

12.07 Pintura Bituminosa sobre losa de concreto
Esta partida consta de la aplicación de asfalto líquido RC-250 sobre las losas de
concreto a dos aguas de los módulos proyectados.
La Calidad del acabado final será en acorde según el criterio del supervisor.
Características:
a. Color: Negro
b. Aspecto: Brillante
c. Secado: 3-4 horas
d. Se aplica como impermeabilizante sobre la losa de concreto, por debajo de la

plancha de fibrocemento.
 La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite o cualquier

otro material extraño.
 La brocha o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar


en buen estado.
 Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta

homogenizarla.
 Agregue Disolvente 224 (para brocha) ó 222 (para pistola) hasta que la pintura
se pueda aplicar sin defectos.
 Aplique una capa uniforme, no recargar demasiado.
 Después de 3 a 4 horas de secado se podrá proceder a la instalación de las

correas de madera para la fijación de la cubierta.
Se medirá por metro cuadrado (m2).
f) Método de Pago
El pago se efectuará por metro cuadrado (m2). de acuerdo al precio unitario

por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios
para la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.
12.08 Pintura de Línea Demarcatoria (Pintura de Tráfico)
Esta partida consta de la aplicación de pintura de esmalte para tráfico (En Patio).
 Resistencia a la abrasión, y al tránsito vehicular y/o peatonal
 Secado rápido a temperatura ambiente.
 La superficie a pintar debe estar libre de suciedad, grasa, aceite o cualquier

otro material extraño.
 La brocha o pistola a usar para la aplicación de la pintura se deben encontrar

en buen estado.
 Destape el envase de la pintura y mediante una paleta agítela hasta

homogenizarla.
 Agregue Disolvente 135 hasta que la pintura se pueda aplicar sin defectos.
Para brocha, use un máximo de 1 volumen de Disolvente 135 por 8 volúmenes
de pintura. Para pistola, use un máximo de 1 volumen de Disolvente 135 por 4
volúmenes de pintura.
 Aplique una capa uniforme, no recargar demasiado.


 Después de 30 minutos de secado se puede transitar libremente.
Se medirá por metro lineal ejecutado (ml).
f) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal, de acuerdo al precio unitario contratado,

13 SEÑALÉTICA
Cumplir una función orientadora, indicativa e instructiva para el usuario a través de una
señalización de fácil lectura e interpretación. Proporcionar un sistema de atención eficiente
en lo que a educación se refiere, implementando un correcto proceso de identificación,
ubicación y acceso a sus establecimientos. Ordenar y orientar la información de un modo
gráfico, claro, estético y funcional.
13.01 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-I / P-1)
13.02 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-1 / P-2)
13.03 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-1 / P-3)
13.04 Señal Indicativa Tipo Bandera (S-I / B1)
b) Base Legal
- Norma Técnica Peruana NTP 330-010-I 2007
13.01 Señal Indicativa Tipo Paralela (S-I/P1)


a) Descripción
Son aquellas señales que se aplicarán directamente sobre las puertas. Tanto su
ubicación, materiales que los componen y detalles son indicados en los planos de
Señalética. Su uso es para cualquiera de las funciones definidas (orientativas,
instructivas o indicativas); la variación entre los tres tipos de señales son las
dimensiones y únicamente la P3 tendrá pictograma.
Estas señales serán de color blanco, hechas en planchas de acrílico de alta dureza
de 3mm. o PVC de alto impacto de 3mm. En su ejecución se respetarán las
dimensiones y diseño indicado en los planos.
Se medirá por pieza instalada (Pza.)
c) Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación
total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y
transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la
ejecución de los trabajos descritos.
13.04 Señal Indicativa Tipo Bandera (S-I/B1)
a) Descripción
Es aquella que por sus características, se ubica perpendicular a las superficies

verticales, por lo general perpendicular a las puertas. Casi siempre son señales de
tipo Indicativas.
Tanto su ubicación, materiales que los componen y detalles son indicados en los
planos de Señalética.
Estas señales serán de color blanco, hechas en planchas de acrílico de alta dureza
de 3mm. o PVC de alto impacto de 3mm. En su ejecución se respetarán las
dimensiones y diseño indicado en los planos.
Se medirá por pieza instalada (Pza.)
c) Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato.
Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos
y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

14. SEGURIDAD
Comprende la instalación de artículos para señalización y prevención de siniestros
14.01 Suministro e Instalación de Señales Fotoluminiscentes
14.02 Suministro e Instalación de Extintor de Fuego
b) Base Legal
- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad
- Norma Técnica Peruana NTP 330-010-I 2007
14.01 Suministro e Instalación de Señales Fotoluminiscentes
Comprende la adquisición e instalación de señales de emergencia de las

consideraciones indicadas en la NTP 330-010-I/2007, las cuales serán foto
luminiscente, de colores y dimensiones normativas. Resistencia al fuego mínima de
1 hora. La consideración de insumos de diferente calidad a la indicada podrá ser
aceptada por el supervisor y siempre y cuando la calidad sea superior.
Todos los componentes instalados deberán cumplir con la norma NTP 330-010-I
2007 vigente. No se aceptarán elementos que muestren raspones, decoloraciones,
señales de haber sido manipuladas incorrectamente o cualquier otro que el
supervisor considere inapropiado para su instalación.
La pared que recibirá la señal deberá haber sido pintada en su última mano por lo
menos 12 horas antes (las paredes con pinturas látex podrán tolerar 4 horas), esta
deberá ser limpiada y de acabado liso pulido (libre de polvo, grasa o asperezas
producidas por la correcta aplicación de la pintura). El procedimiento de colocación
de las señales será conforme a lo recomendado por el fabricante (auto adhesión
convencional, adhesión por pegamentos, encintado metálico o termo adhesión)
La partida aquí descrita será ejecuta solamente después de haber finalizado todas
las partidas de arquitectura e instalaciones.

Se deberá tener énfasis en la correcta colocación de las señales así como la calidad
y procedencia de las mismas.
La unidad de medida será por unidad comprada e instalada (U).
g) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por unidad (U). de acuerdo al precio unitario

14.02 Suministro e Instalación de Extintor de Fuego
Comprende la adquisición e instalación de extintores de CO2 de 12 Kg y su

instalación en soportes sintéticos sobre los muros indicados en el plan de seguridad.
Los Extintores deberán ser de CO2 de 12 Kg. del tipo portátil con mango y ajuste
metálico; incluirán marcador de presión y la fecha de vencimiento del contenido será
por lo menos de 2 años a partir de la fecha de compra. Los anclajes a pared serán
de preferencia metálicos.
La pared que recibirá el soporte del extintor deberá haber sido pintada en su última
mano por lo menos 12 horas antes (las paredes con pinturas látex podrán tolerar 4
horas), esta deberá ser limpiada y de acabado liso pulido (libre de polvo, grasa o
asperezas producidas por la correcta aplicación de la pintura).
El procedimiento de colocación de los extintores será conforme a lo recomendado

por el fabricante (adhesión térmica, empernado, etc.)
La unidad de medida será por unidad comprada e instalada (U).
e) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por unidad (U). de acuerdo al precio unitario


15. VARIOS
Esta partida comprende los trabajos realizados en acabados con Cerámico, según el tipo
de enlucido que se considera según las partidas. Así mismo incluye obras de arte realizadas
con mezcla de terrazo sanitario de acabado pulido. A fin de dotarle de protección ante los
agentes medioambientales agresivos y de estética arquitectónica.
Durante la etapa de ejecución de trabajos de esta partida u otras indicadas, deberá tenerse
especial cuidado de no dañar las superficies revocadas terminadas.
Las superficies que se esperan obtener deberán ser planas y pulidas, no se permitirán en el
acabado final de la tarea las deformaciones superiores a 1mm por defecto de reglado;
manchas producto de pérdida de humedad o afloramiento de sales; aparición de elementos
extraños en la mezcla; fisuras; y cualquier otra falla que a criterio del Residente y/o
Supervisor, atente con la integridad del elemento o su acabado estético.
15.01 Junta Sísmica de 1” en Tabiques
15.02 Junta Sísmica de 1” en Alfeizar de Ventanas
15.03 Junta Selladora Flexible de Poliuretano en pisos, veredas y canaletas (e=10mm).
15.04 Perfil de PVC para Cambio de Piso
15.05 Perfil esquinero de PVC
15.06 Tapajuntas plana vertical
15.07 Tapajuntas plana horizontal
15.08 Tapajuntas angular vertical
15.09 Tapajuntas angular horizontal
15.10 Junta entre Ducto y Techo
15.11 Asta de Bandera
15.12 Sembrado de grass sobre suelo natural
15.13 Perfil plástico protector para escalera 31.5 x 4 cm

15.14 Plantación de Cerco Vivo
15.15 Gárgola de C°A°
15.16 Empedrado en Zona de Ingreso
b) Base Legal
• DS Nº 011-2006-Vivienda:


15.01 Junta Sísmica de 1” en tabiques
15.02 Junta Sísmica de 1” en Alfeizar de Ventanas
a) Descripción
Las juntas de desplazamientos relativos y dilatación generadas por movimientos

laterales, serán con poliestireno expandido de 1”; selladas con neopreno en cada
una de los encuentros elemento tabique y/o alfeizar indicadas en los planos.

metro lineal (ml).
c) Método de Pago
La forma de pago, se realizará por metro lineal (ml); entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
del trabajo.
15.03 Junta selladora flexible de poliuretano en pisos, veredas y canaletas (e=10mm)
a) Descripción
Esta partida corresponde a la aplicación del sellador elastomérico en las juntas de

pisos y veredas de 10mm correspondientemente.
El sellador elastomérico: Es un componente de curado al frío para juntas de

dilatación que actúa como un sello hermético y elástico resistente al envejecimiento
y a los diferentes cambios de temperatura y agentes agresivos.
b) Método de Construcción
 Se limpiarán las superficies dejándolas firmes, limpias, secas y libres de polvo

y aceite. Coloque cinta autoadhesiva en los bordes para evitar el manchado.
 Luego se realizara la imprimación de la superficie con el imprimante de juntas,

solo si va a estar en contacto permanente con agua.
 Realizar un mezclado de los componentes a y b del poliuretano en proporción

1:3 hasta lograr una mezcla homogénea.
 Aplicar el producto con espátula o cartucho y alise con una herramienta antes
que se forme piel para darle un mejor acabado.
 Se deberá eliminar todo exceso del producto.
Precauciones
 El almacenado se realizara en un lugar fresco y seco.


 Se deberá evitar cualquier contacto con los ojos o mucosas y se deberá lavar
cuidadosamente todo residuo de la piel.
La unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro lineal

(ml).
d) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal (ml). De acuerdo al precio unitario contratado,
15.04 Perfil de PVC para Cambio de Piso
a) Descripción
Son perfiles que se adaptan y unen pisos de diferentes niveles y acabados. En éste
caso se deberá utilizar en el encuentro del acabado de piso del Aula y Sala de
Psicomotricidad, con el acabado de piso de los ambientes adyacentes a éstos
(Vereda, Depósitos, S.H. Niños, S.H. Niñas).
Constan de dos piezas extruidas: 1 de PVC rígido (base) 1 de PVC plastificado

(superior).
Características:
 Material: PVC
 Ancho: 34 mm.
 Altura Base: 9.5 mm. aprox.
 Color: Gris
 Se adapta a todo tipo de revestimiento.
 Fácil de instalar y limpiar.
 No necesita tacos ni tornillos.
 No se raja y es moldeable.
 Materiales: Cinta métrica, navaja o tijera, pegamento de contacto,
 Presentar el producto, cortar a la medida y limpiar la superficie a pegar.
 Aplicar el pegamento de contacto (doble capa) a la base y dejar orear unos

minutos.

 Levantar el piso vinílico o enchape de cerámico (según sea el caso) sobre la

base, pegarla al piso, e insertar la junta en la ranura de la base y presionar
hasta que se fije.
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal (ml).
d) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro lineal (ml.) de
junta, ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será
pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos
de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
15.05 Perfil esquinero de PVC
a) Descripción
Este ítem comprende la partida de esquineros de PVC a instalarse en los pintos de

columnas dentro del módulo: en Aulas y Sala de Psicomotricidad, S.H niños y niñas;
en exteriores: en columnas de área de juegos. (H=1.20 m)
Se adherirán con pegamento especial para PVC.

metro lineal (ml).
c) Método de Pago
El pago se efectuará por metro lineal (ml), de acuerdo al precio unitario contratado,
15.06 Tapajuntas Plana Horizontal
15.07 Tapajuntas Angular Horizontal
15.08 Tapajuntas Plana Vertical
15.09 Tapajuntas Angular Vertical
a) Descripción
Son elementos metálicos que serán colocados según lo indicado en los planos de
arquitectura, entre módulos adyacentes. Serán elaborados de planchas metálicas de
F°G° de 8”, e=1 mm., podrán ser de forma plana o angular a 90°; serán lijadas en las
aristas y pintadas. Se fijarán de un solo extremo con tornillos de fijación y tarugos con
espaciamiento indicados en los planos.
La función principal de estas partidas es la de no permitir el paso de goteos o filtraciones

de techos y cubiertas hacia el interior de los ambientes.

La Calidad de los componentes de las tapajuntas será en acorde según las el criterio
del supervisor
 Etapas Previas: Todas las obras de tabiquería y concreto armado deberán haberse
desarrollado y finalizado con las obras de tarrajeo
 Limpieza: Las juntas deberán ser limpiadas y acondicionadas para la colocación de

las tapajuntas.
 Colocación: Se procede a colocar los tapajuntas, fijándose únicamente uno de los

extremos, la colocación debe quedar como máximo al ras del acabado final de la
losa.
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal (ml)
e) Método de Pago
de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos
necesarios para la ejecución de la partida.
15.10 Junta entre Ducto y Techo
a) Descripción
Esta partida consta de una junta compuesta por dos elementos, aplicables en el
encuentro entre el ducto de la campana extractora, la losa aligerada y la cobertura
de teja andina.
Los elementos son los siguientes:
- Lana de Fibra de Vidrio:

o Aislante térmico y acústico
o Se colocará en el encuentro del ducto y la losa aligerada
o Espesor: 50 mm.
- Sellador elástico:
o Sellador elástico de juntas, de curado por humedad, de un componente y
adhesivo multiuso a base de poliuretano. Adecuado para ser aplicado en
exteriores.
o Se colocará en el encuentro del ducto y la cobertura de teja andina
(plancha decorativa de fibrocemento).

o Flexible y elástico.
o Color: Blanco
o Buena resistencia al clima y al paso de los años.
La unidad de medida será por metro lineal (ml).
c) Método de Pago
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal (ml), cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El supervisor velará porque ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
15.11 Asta de Bandera
a) Descripción
Este elemento está constituido por una base de concreto simple y otra de carpintería
metálica, cuyo detalle se muestra en el plano respectivo, describiéndose su
estructura, dimensiones y acabados en los rubros mencionados.

pieza (Pza).
c) Método de Pago
El pago se efectuará por pieza (Pza.), de acuerdo al precio unitario contratado,

15.12 Sembrado de Grass sobre suelo natural
a) Descripción
Corresponde a la preparación del terreno y sembrado de gras en las zonas

destinadas como áreas verdes tal como se indica en la planta general
arquitectónica.
Preparación de la superficie
 El terreno a sembrar será removido en 15 cm., dejándose libre de elementos

pétreos, quedando con un nivel adecuado para recibir la tierra chacra.
 La tierra será apisonada en forma manual con aplicación de agua, quedando
el relleno al nivel indicado en los planos. Posteriormente se deberá sembrar el
grass y luego colocar el abono, el que se aplicará sobre la siembra efectuada
para que se disuelva con el riego en forma natural.

d) Método de Pago
La unidad de medida para la partida de sembrado de gras es por metro cuadrado

(m2). Se pagará de acuerdo al suministro e instalación del material, el precio de la
partida incluye la mano de obra, herramientas y todo lo necesario para la buena
ejecución de la obra.
15.13 Perfil plástico protector para escalera 31.5 x 4 cm.
a) Descripción
Consiste en la colocación de un perfil plástico protector y de seguridad (con franja

amarilla de seguridad) sobre cada paso de las escaleras o gradas que serán
circuladas por el alumno; cubriéndole en su totalidad y dándoles acabado estético y
características antideslizantes para mayor seguridad. Será de color gris con una
franja amarilla y se utilizará pegamento de contacto para su adhesión tal y como se
indica en el detalle de los planos de obras exteriores.
Dimensiones:
Largo: 1.20 m
Ancho: 31.5 cm
Caída: 4cm
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal (ml).
c) Método de Pago
de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
15.14 Plantación de Cerco Vivo.
a) Descripción
Esta partida refiere a la instalación de cercos vivos. Para ello se deberá contemplar
el siguiente proceso:
i. Se marcará una línea con cal sobre el terreno, siguiendo la zona en la cual se
generará el cerco vivo indicado en los planos de arquitectura.
ii. Se deberán generar zanjas de poca profundidad. Seguidamente preparar la tierra
y colocar el abono.
iii. Colocar las plantas, éstas deberán estar enterradas entre 3” y 4” aprox. y la

distancia máxima entre ellas será de 30 cm.

iv. Colocar una capa adicional de abono.
v. Regar con el fin de que tanto el abono como la tierra se asientes.
vi. Posteriormente regar todos los días por un período de 2 meses aprox. Luego solo
será necesario regar dos veces por semana.
vii. Fertilizar las plantas con un fertilizante estándar por lo menos dos veces al año.
viii. Podar el cerco 2 o 3 veces al año. Es importante podar la parte superior del cerco
para que toda la planta tenga la misma exposición solar.
NOTA: Es importante que las plantaciones sean realizadas 3 meses previos a la

finalización de la obra.
- Plantas recomendadas para cerco vivo: Tecomaria y cucarda
La unidad de medida será por metro cuadrado (m²).
c) Método de Pago
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado, cuyos precios unitarios se
encuentran definidos en el presupuesto. El supervisor velará porque ella se ejecute
permanentemente durante el desarrollo de la obra, hasta su culminación.
15.15 Gárgolas de C°A°
a) Descripción
Consiste en fabricar un elemento de concreto para eliminar las aguas pluviales hacia
el exterior. Su ubicación se dará en la losa del pórtico de ingreso.
El acabado final del concreto será aparente liso, o el indicado en proyecto.
Las piezas se colocarán en los lugares indicados en los planos arquitectónicos.
Todos los cortes en éste elemento, serán resanados por medio de mortero cemento-
arena 1:2, para evitar filtraciones de agua que afecten elementos constructivos, o
se originen escurrimientos en fachadas.
El pago de estos trabajos se hará por Unidad (Und.)
c) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por Unidad (Und.),
ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada
de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de
mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos

15.16 Empedrado en Zona de Ingreso
a) Descripción
Consiste en la colocación de una superficie a base de grava y hormigón.
Será elaborado con el fin de generar una plataforma nivelada en la zona previa al
ingreso principal de la institución educativa. Ver planos de detalles de obras
exteriores.
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado (m2)
c) Método de Pago
Esta partida se pagará, previa autorización del Supervisor, por metro cuadrado (m2),
ejecutada de acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida será pagada
de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de
mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y demás insumos e imprevistos

Especificaciones Tecnicas Arquitectura - Jarìn

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“Mejoramiento del Servicio Educativo del Nivel Inicial en las II.EE.

N°2006 – Sector Walter Acevedo, N°2008

Especificaciones Técnicas – Arquitectura

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA – LA ERMITA

01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA

Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:

01.01 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV

01.02 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo IV

01.03 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III

01.04 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III

01.05 Aceros de Amarre

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad.

- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación

01.01 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo IV

01.02 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo IV

01.03 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Cabeza Tipo III

01.04 Muro de Ladrillo KK 18 Huecos Soga Tipo III

Especificaciones Técnicas – Arquitectura

La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,

Que los muros se construyan a plomo y en línea. Mientras el concreto de la

Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros interiores).

Especificaciones Técnicas – Arquitectura

Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y sobrecimiento50

La medición se realizará por metro cuadrado (m 2).

El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por

01.05 Aceros de Amarre

Comprende los empalmes de columnas de concreto con muros de ladrillos

La unidad de medida será por kilogramo (kg).

El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por

Especificaciones Técnicas – Arquitectura

Especificaciones Técnicas – Arquitectura

02. REVOQUES Y ENLUCIDOS

Esta sección comprende trabajos de acabados factibles de realizar en muros, cielorraso y

Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:

Mortero de Cemento - arena para “pañeteo” y remates, proporción: 1:5

Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo

Las superficies a obtener serán planas, sin resquebraduras, eflorescencias o defectos.

El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al final

Esta partida abarca las siguientes partidas de segundo orden:

02.01 Tarrajeo en Muros Interiores C.A 1:5 e=1.5 cm

02.02 Tarrajeo en Muros Exteriores C.A 1:4 e=1.5 cm

02.03 Tarrajeo en Placas y Columnas Interiores C.A 1:5 e=1.5 cm

02.04 Tarrajeo en Placas y Columnas Exteriores C.A 1:4 e=1.5 cm

Especificaciones Técnicas – Arquitectura

02.05 Tarrajeo en Vigas Interiores C.A 1:5 e=1.5 cm

02.06 Tarrajeo en Vigas Exteriores C.A 1:4 e=1.5 cm

02.07 Tarrajeo con Impermeabilizantes

02.08 Tarrajeo Especial (e=0.5 cm.)

02.09 Vestidura de Derrames

02.10 Bruñas 1x1cm.

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT G 040 – Definiciones

- Reglamento Nacional de Edificaciones NT A 130 – Requisitos de Seguridad.

- Código Nacional de Estandarización de Partes y Componentes de Edificación

02.01 Tarrajeo en Muros Interiores C: 1:5 e=1.5 cm

02.02 Tarrajeo en Muros Exteriores C: A 1:4 e=1.5 cm

02.03 Tarrajeo en Placas y Columnas Interiores C: A 1:5 e=1.5 cm

02.04 Tarrajeo en Placas y Columnas Exteriores C: A 1:4 e=1.5 cm

02.05 Tarrajeo en Vigas Interiores C:A 1:5 e=1.5 cm

02.06 Tarrajeo en Vigas Exteriores C:A 1:4 e=1.5 cm

- Tarrajeo Interior: Comprende el revoque de las superficies de muros, vigas,

- Tarrajeo Exterior: Incluye el tarrajeo de muros, vigas, columnas exteriores y el