ACTA DE ENTREGA MATERIAL DEL INMUEBLE AL PROPIETARIO DE LA CASA 27 DE LA

MANZANA M DEL PROYECTO SENDEROS DE VILLA LILIANA

En Santiago de Cali, a los Veintitrés (23) días del mes de Agosto del año dos mil diecinueve
(2019), siendo las 8:30 a.m., El señor ALDEMAR MARÍN CARVAJAL, mayor de edad, domiciliado
en Santiago de Cali, identificado con la cédula de ciudadanía número 16.265.456, quien actúa
como representante Legal de CONSORCIO SENDEROS DE VILLA LILIANA; el cual fue
constituido mediante acta de constitución de fecha 7 de enero de 2015 con Registro Único
Tributario 900.809.824-0, todo lo cual se acredita con el certificado de existencia y
representación legal expedido por la Cámara de Comercio de Santiago de Cali, en calidad de
Vendedor, hace entrega material a el Señor Esneider Granada Florez identificado con Cédula
de ciudadanía No. 1.116.237.992, domiciliado en Tuluá - Valle, quien actúa en calidad de
Propietario del bien inmueble identificado como “Casa 27, Manzana M, del proyecto Senderos
de Villa Liliana”, todo de acuerdo al contenido del contrato de Promesa de Compra Venta
suscrito por las partes el día Veintiuno (21) de Enero del año dos mil Diecisiete (2017) y en
observancia de las siguientes Consideraciones:

1. el Señor Esneider Granada Florez identificado con Cédula de ciudadanía No.

1.116.237.992, domiciliado, domiciliada en Tuluá - Valle, en su condición de propietario
ha asistido al proyecto Senderos de Villa Liliana para la entrega anticipada de la casa de
su propiedad.
2. La entrega material de la Casa identificada como el número 27, Manzana M, del
proyecto Senderos de Villa Liliana, se denomina como anticipada puesto que no se ha
procedido a la firma de la escritura de compraventa por medio de la cual se transfiere el
derecho de dominio a los propietarios y se han finalizado las actividades de diseño y
construcción de la casa que estuvieron a cargo del Consorcio Senderos de Villa Liliana.
3. Para la fecha de entrega final, la casa se encuentra totalmente terminada en cuanto a
las actividades y acabados que correspondieron a la constructora.
4. Al propietario se le hace entrega completa del inmueble con la totalidad de los
acabados que se habían acordado entre las partes. Por lo anterior, cualquier variación
en la condición de los acabados posterior a la firma de este documento no podrá ser
objeto de reclamación por cuenta de los propietarios, quienes podrán dejar las
observaciones que consideren pertinentes para este fin como parte integral de esta
acta.
5. El Consorcio Senderos de Villa Liliana hará entrega posterior del manual del propietario
el Señor Esneider Granada Florez identificado con Cédula de ciudadanía No.
1.116.237.992, documento que contiene toda la información técnica relacionada con el
proyecto Senderos de Villa Liliana, y el inmueble de su propiedad, así como la
especificación del trámite de las solicitudes Post ventas a que hayan lugar.
6. El inmueble identificado como casa 27, del proyecto Senderos de Villa Liliana se entrega
a paz y Salvo por todo concepto de impuesto predial unificado, y complementarios,
 valorización municipal y departamental, servicios públicos, gravámenes, tasas y demás
contribuciones. El pago de paz y Salvo por todo concepto de impuesto predial
unificado, y complementarios, valorización municipal y departamental, gravámenes,
tasas y demás contribuciones estarán a cargo de los propietarios a partir de la fecha de
este documento. Y el pago de los servicios públicos estarán a cargo de los propietarios
a partir de la firma de la Escritura Pública.
7. El propietario declara recibir a entera satisfacción y en perfecto estado de
funcionamiento el inmueble objeto de entrega final.

En constancia de lo anterior se firma por las partes intervinientes en la entrega final de los
bienes inmuebles prometidos en venta.

El propietario

Esneider Granada Florez

C.C. No. 1.116.237.992.

Consorcio Senderos de Villa Liliana

Aldemar Marin Carvajal

Representante legal del CONSORCIO SENDEROS DE VILLA LILIANA y apoderado especial de la
sociedad ALIANZA FIDUCIARIA S.A., como VOCERO Y ADMINISTRADOR DEL FIDEICOMISO
SENDEROS DE VILLA LILIANA.

Ing. Rodrigo Correa Murillo

Director de Obra