Valparaíso, Noviembre 2017

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 Costos
Materiales

Tiempos
Remodelación

Adaptar
Espacios

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 Modular Portátil

Reutilizable Económico

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 Modelo de Negocios

Estructura
Propuesta de Costos
Búsqueda continua de
de Valor economías de escala y
Producto de fácil uso, precio materiales innovadores que
competitivo y que permite al permita minimizar los costos.
usuario altos grados de
personalización al usarlo.

Modelo B2B
Orientación A través de alianzas con
al Cliente constructoras, arrendadores
Servicio post-venta y soporte
de oficinas y espacios de
continuo para garantizar
Cowork.
fidelización.

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 • INVERSIÓN INMOBILIARIA*
• 250 MM $US Uso Oficinas
• 240 MM $US Uso Comercial

• 46 MM $US
• EN CHILE
• 7,63% Muros
• 0,35% Vidrios
• 1,50% Aluminio

• VENTAS
• 1er AÑO: 200.000 $US
• 4to AÑO: 1 MM $US
• 75% CRECIMIENTO ANUAL

(*) Situación Inmobiliaria 2016-2017, BBVA Research.

Considerar entre $20.000 y $30.000 por unidad de PRIP (3 unid x m2).

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 Mayor conciencia de Innovación

10.000+ 61% 27% 300%

Nuevos Incremento Adicionales Cantidad

Coworks en el año 2016 Frecuencia de eventos* Espacios y escritorios* Coworks en Chile
a nivel mundial* 2012-2016

(*) 2016 Coworking Forecast, deskmag.com

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• René Rojo • Iván Elizondo
• Ingeniero Comercial • Ingeniería Civil
UTFSM UTFSM
• Dedicación: 60% • Dedicación: 90%

Director
Gerente General
Operaciones

Asesor Técnico Diseño y

Constructivo Funcionalidades

• Gonzalo Saavedra • Claudia Fuentes

• Ing. en Construcción • Arquitecto UTFSM
UTFSM • Dedicación 60%
• Dedicación: 80%

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 Empresa dedicada a la prestación de servicios
tales como el estudio y montaje de aislación,
estructuras menores, climatización
ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001.

Mauricio Molina
Julio Henríquez
Coordinador Proyectos
Ingeniero de Proyectos
Empresa Constructora Moller & Pérez-
Michell Consultores
Cotapos S.A

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 Capital Inicio
Idea Semilla Pilotos Licenciamiento
Feb-17 Jun-18
Dic-17 • Abr-18

Equipo MVP Campaña

de • Mar-18 Crowdfunding
Trabajo Jun-18
Abr-17

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 Inversión Buscada

MVP y Estudios
Se busca generar un producto Prospección Desarrollo

60% mínimo viable con el cual realizar la

validación técnica y comercial.
Comercial de Producto

Los estudios que se busca realizar están orientados a

certificar las propiedades y funcionalidades de la solución
a desarrollar para contar con un respaldo formal a la hora Marketing y
Recursos
de realizar la etapa de prospección comercial Difusión
Humanos

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Valparaíso, Noviembre 2017

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Ley 20.920 (17 mayo la promulgación y 1 junio pub en diario oficial)
Uno de los instrumentos es el REP (Responsabilidad Extendida del Productor)
Productos priritarios, de consumo masivo:
• Aceites lubricantes
• Aparatos eléctricos y electrónicos
• Baterías
• Pilas
• Envases y embalajes
• Neumáticos
17 mayo 2016: Min Medio Amb fijará metas anuales en donde el objetivo es incrementar de un 10% a un 30% las tasas de
reciclaje del país. Esta iniciativa legal busca formalizar una industria del reciclaje en Chile, responsabilizando a fabricantes e
importadores de seis productos prioritarios de organizar y financiar la recuperación de los residuos generados por sus productos.
Hoy se producen en nuestro país cerca de 17 millones de toneladas de residuos cada año, de los cuales cerca de 7 millones de
toneladas corresponden a residuos domiciliarios. Esto implica que la tasa de generación de residuos es de poco más de un kilo
diario por habitante, la que además crece cada año.
De ello, menos del 10% se recicla, lo que implica que más del 90% de los residuos terminan enterrados en un relleno sanitario o
en un vertedero, con las consecuentes pérdidas de materias primas y energía que se podrían generar si estos desechos fueran
reincorporados a la cadena productiva de las industrias. El objetivo de esta ley es que al menos un 30% de los residuos se reciclen
en el país.

Actores que establece la REP:

• Productor del producto prioritario (PPP)
• Consumidor PP
• Gestor de residuo de PP (Empresas, Municipios y Recicladores de Base)
• Distribuidor y comercializador
• Sistema de gestión 19
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• La utilización de RPET trae un gran beneficio medioambiental, ya
que este material ofrece un ahorro de costos y residuos en el uso
del producto final. Además, el alto contenido de RPET (post –
consumo de material reciclado) ayuda a reducir la huella de
carbono (71% menor de acuerdo con NAPCOR), generando una
conciencia a nivel país sobre el impacto de objetos de uso cotidiano
en el medio ambiente ha dado lugar a una mayor necesidad de
soluciones ecológicas para sostener un futuro más saludable.
• Actualmente en Chile, una de las empresas recicladoras es RECIPET
S.A. que cuenta con una capacidad instalada de 3.000 toneladas
mensuales y procesan un promedio de 1.200 toneladas mensuales
y su ubicación está en San Bernardo, Santiago. Por lo que el
material base para PRIP se encuentra en grandes cantidades en
nuestro país.
• Otras instituciones son BCC Recycling Systems, GreenDot, Integrity,
entre otros.

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Paredes tradicionales estructurales:

La principal competencia para PRIP guardan referencia al método tradicional de

construcción de paredes y separaciones de habitaciones. Profesiones como carpintería
y albañilería destacan al momento de instalaciones de paredes tanto de madera y
concreto.

No existe un registro concreto la cantidad de albañiles funcionando en el país, sin

embargo, el portal https://www.habitissimo.cl destaca la posibilidad de cotizar 15.155
posibilidades, mientras que para cotizar carpinteros hay 10.000 posibilidades..

Nota: Habitissimo es una empresa de Internet líder en España, Brasil y Latinoamérica que ayuda a
conectar oferta y demanda en el sector de obras, reformas y servicios para el hogar. A los
usuarios particulares les ofrece la posibilidad de publicar gratuitamente una solicitud de
presupuesto para que hasta cuatro profesionales de su zona les puedan contactar. Mientras que a
los profesionales de reformas les ayuda a conseguir contactos a los que presentar presupuestos
para realizar trabajos de obras, reformas o servicios del hogar.

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Paredes tradicionales no estructurales:

Nacional:
• Bash: Diseñan e implementan soluciones integrales de interiorismo, a través del equipamiento de
espacios de trabajos. Cuentan con el servicio de paneles y tabiques para oficinas, paneles de block
con tela, vidrio y metal. http://www.bash.cl/index.php/interiorismo/lineas/slug/paneles-y-tabiques
• Taz: Empresa dedicada al rubro mobiliario con el objetivo de entregar asesoría integral. Dentro de
los servicios ofrecen paneles y separadores para oficinas, de estructuras metálicas laminados y/o
tapizados, y vidriados. http://www.taz.cl/
• Mikra: Empresa dedicada a la creación de soluciones de mobiliario de oficinas y al diseño e
implementación de espacios de trabajo, habilitaciones de oficina, diseño de mobiliario,
equipamiento, aprovechamiento y reconfiguración del espacio.
http://www.mikra.cl/Esp/servicios.html
• Moroni: Es una empresa dedicada a la comercialización, venta e instalación de paneles en lana
mineral, paneles acústicos micro perforados con núcleo de lana mineral y soluciones modulares.
Realizan construcción de paneles para oficina con soluciones modulares arquitectónicas,
autosoportante con aislación térmica. http://panelesyestructurasmoroni.cl/paneles-acusticos-para-
paredes/

Internacional:
• EverBlock Systems: Es un sistema de construcción modular a través de bloques plásticos. A través
de bloques parecidos a los conocidos legos.

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Las características de PRIR que permite diferenciarse de la competencia y que permite ser una
nueva alternativa innovadora y con mejor trato del medio ambiente.
• Montaje: Unas de las principales características de PRIP está enfocado a la facilidad de
montaje, es decir, el cliente podrá instalar de forma sencilla y sin necesidad de especialistas
para hacerlo.
• Amigable con el medio ambiente: La sociedad ha generado una buena costumbre de preferir
aquellos productos y servicios que no generen un impacto negativo al planeta, es más cada
vez las preferencias van enfocadas al uso de productos con materiales reciclados.
• El material de PRIP es el PET, plástico muy dañino para el planeta que la única forma de
“Eliminarlo” es a través de su reciclaje.
• Precio: El precio siempre ha sido uno de los atributos más preciado por los consumidores.
PRIP es un opción que será más barata que la competencia, producto de su materialidad y
sencillez de montaje.
• Cualidades: PRIP tiene cualidades físicas que resaltan en comparación de sus competencias.
Capacidad de aislar visualmente, térmicamente y auditivamente las distintas habitaciones
necesarias. Teniendo la capacidad de resistir movimientos telúricos característicos del país.
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 Tabique
 Panel
 Pared No Estructural
 Cubiertas y Revestimientos
 Divisiones de Espacios
 Biombos

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