Análisis del sector de la construcción en Colombia en los últimos 5 años

Por:
Manuela Marín Cardona
Emmanuel Roldán Hernández
Alejandra Suarez Henao

Docente:
Johana Velasquez Vasquez

Universidad Nacional de Colombia

Sede Medellín

2019-1
Resumen ​(250 palabras)

Introducción
La industria de la construcción en Colombia ha sido considerada por años como el
principal sector de la economía que ha ayudado al crecimiento económico del país,
debido a que la construcción es un sector que responde favorablemente a los
cambios en la dinámica económica que se presenta en la nación, esto “permite
impulsar el empleo de manera oportuna” ​(presidente de la Cámara Colombiana de
la Construcción (Camacol), Sandra Forero Ramírez)​. Sin embargo, en los últimos
años el sector ha presentado dificultades que como consecuencia ha desfavorecido
al crecimiento del PIB del país en períodos específicos; dificultades que
generalmente no son problemas internos del sector sino causas externas como la
disponibilidad de compra, la oferta de vivienda, las tasas de interés, la corrupción o
el déficit presupuestario que atraviesa el país.
Por otro lado, el sector de la construcción no solo se puede analizar desde el punto
de vista de las construcciones de viviendas, puesto que también comprende las
construcciones civiles, la industria de los materiales como el ladrillo, el cemento, el
acero, el hierro, etc. que influyen y son influenciados por el comportamiento
dinámico que posee esta gran industria, por esta razón, al momento de analizar el
impacto que tiene el sector de la construcción sobre la macroeconomía del país,
especialmente en el tema del PIB, se debe tener en cuenta a estas sub-industrias.

Objetivo
Conocer cómo ha contribuido el sector de la construcción en la economía de
Colombia, basados en el PIB y la tasa de empleo generado en los últimos cinco
años por el mismo, para así tener claridad de cómo se comporta esta industria y
cómo afecta a los consumidores y al país.
De esta misma forma, se busca identificar cuáles son los factores que influyen en el
comportamiento de este sector que lo hace tan dinámico en un mediano plazo, y
que esto a su vez impacta en el análisis general de la economía de todo Colombia.
Base
Este trabajo está basado en los indicadores estadísticos trimestrales sobre la
construcción que el Departamento Administrativo Nacional de Estadística DANE da
a conocer al público a través de su portal web, también se apoyará de los informes
económicos realizados por la Cámara colombiana de la construcción CAMACOL,
además, de algunos artículos y noticias por periódicos como El Espectador, El
Tiempo, Dinero, entre otros.

Método
El trabajo será tipo artículo, e iniciará el desarrollo del tema desde el año 2015 hasta
el presente año, 2019. En cada año se dará la información de cómo se comportó el
sector de la construcción, los factores que influyeron y las consecuencias que esto
trajo a la economía del país; resaltando en cada periodo el aporte que la
construcción generó en el PIB del país, ya que con esta magnitud resulta más
sencillo dimensionar el efecto que tiene este sector en el crecimiento económico del
país cada cierto periodo de tiempo, que puede ser trimestral o anual, en el presente
artículo se trabajará con un análisis anual para no volverlo tan extenso y tedioso.

Requerimiento
La construcción en Colombia parece no tener una voz para resaltar los aportes que
hace al país, no solo en infraestructura y urbanística, sino también en el ámbito
económico y social. En este orden de ideas, la importancia que posee este trabajo
es mostrar por medio de cifras y estudios elaborados por entidades competentes,
cómo los cambios dinámicos sector de la construcción en Colombia afectan
directamente la economía del país, partiendo de que este sector es considerado uno
de los principales en generar empleo en todo el territorio colombiano, y además que
otras industrias están fuertemente ligadas al sector constructivo.
2015
En este año se señaló según el reporte del PIB realizado por el DANE, que el sector
de la construcción en el tercer trimestre de este año con respecto al año 2014 es
una de las actividades económicas con menor crecimiento, a pesar de que según
analistas este sector es el principal “motor de crecimiento de los últimos períodos”,
lo cual pudo ser ocasionado por la tasa de crecimiento negativa de 8,1% que
otorgaron las obras inmobiliarias al sector que junto con las obras civiles las cuales
tuvieron una tendencia positiva de 8,5%, produjeron una variación del producto de
construcción solo del 0,85%; se le atribuye también la caída a la sobreoferta de
vivienda y a la culminación de viviendas gratis en este año. Por otro lado, para el
gerente de CAMACOL Eduardo Loaiza a pesar de esto, el sector se ha comportado
de manera positiva.

2016
Para este año el sector de la construcción es el sector líder principalmente por las
obras civiles, pues se dió el inicio de la construcción de proyectos viales, regionales,
de transportes y aeropuertos. Por otro parte, es importante resaltar que el sector
también tuvo bajas durante este año, pues según el DANE se presentó una
reducción del 18,2% frente al año 2015 con respecto a las edificaciones realizadas,
así como una caída en el mercado residencial del 16,1% y un crecimiento del 1,79%
en el caso de la vivienda, todo esto se ve afectado por las decisiones del plan de
ordenamiento territorial, pues esto cambia las estructuras y decisiones con respecto
a los recursos y a las nuevas obras que se pueden desarrollar, pues en diferentes
partes del país como Santander, Antioquia y Nariño existe inseguridad jurídica, lo
cual afectó licencias ya expedidas; las secuelas de todo esto se confirmaron por el
DANE, que demostró “variaciones de 3,7 y 5,2 por ciento, respectivamente, entre
enero y noviembre del 2016 frente al mismo periodo del 2015”.

2017
Durante este año el sector de la construcción tuvo altas y bajas así como en los
años anteriores, pues la influencia de la reforma tributaria y sus ajustes es directa en
este sector, el primer semestre de este año fue malo para la construcción pues
según Camacol cayeron las ventas de viviendas de estratos medio y alto y por su
parte las viviendas de interés social registraron un crecimiento en ventas del 17,9%
durante el mismo semestre. La presidenta de Camacol afirma la esperanza en el
gobierno del país, pues sus ajustes son fundamentales para el buen desempeño del
sector constructivo, Sandra Forero afirmó que “En el pasado mayo de 2017 el
Ministerio de Vivienda amplió el subsidio a la tasa para viviendas de hasta un costo
de $320 millones y aumentó la cobertura para 20.000 viviendas en el año 2018 y
otras 20.000 para el 2019”, lo que le permite pronosticar un crecimiento del PIB de
2,4% para este año, aportado por el crecimiento del sector de la construcción
basado en la vivienda de interés social.

2018

2019

Conclusiones

Referencias
https://www.dinero.com/edicion-impresa/informe-especial/articulo/aporte-del-sector-de-la-co
nstruccion-a-la-economia-colombiana/259815
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/indicadores-economi
cos-alrededor-de-la-construccion
https://www.gestiopolis.com/analisis-del-sector-la-construccion-colombia/
https://www.elpais.com.co/economia/construccion-es-el-sector-que-mas-genera-empleo-en-
colombia-dice-el-dane.html
https://www.elespectador.com/economia/que-esta-pasando-con-la-construccion-en-colombi
a-articulo-864229
https://www.inviertaencolombia.com.co/como-invertir-test/33-sectores/manufacturas/material
es-de-construccion/400-descripcion-del-sector.html
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/cuentas-nacionales/cuentas-nacio
nales-trimestrales
https://www.eltiempo.com/economia/sectores/pib-de-edificaciones-en-colombia-aumento-4-1
-294340
https://www.larepublica.co/empresas/construccion-repuntara-en-2019-en-cuanto-a-inversion
-y-generacion-de-empleo-2812447
https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion
https://www.eltiempo.com/economia/sectores/sector-de-la-construccion-y-su-balance-del-20
16-49411
https://www.dinero.com/economia/articulo/sector-construccion-en-la-economia-colombia-201
7/247364
https://incp.org.co/Site/publicaciones/info/archivos/construccion-de-edificaciones.pdf
https://www.dinero.com/edicion-impresa/negocios/articulo/balance-del-sector-de-la-construc
cion-y-edificacion-en-colombia/261443
https://camacol.co/informacion-economica/estudios-economicos
https://www.incp.org.co/sector-de-la-construccion-muestra-cifras-desalentadoras-para-el-cre
cimiento-economico-del-pais/
https://www.eltiempo.com/economia/sectores/sector-de-la-construccion-y-su-balance-del-20
16-49411
https://www.misfinanzasparainvertir.com/noticias-de-finanzas-economia/sector-de-la-constru
ccion-en-colombia-2017/