Estudio de prefactibilidad de una plataforma de cultura en

Panamá

CAPITULO I: MARCO DE REFERENCIA

1.1. Datos Generales del Proyecto
1.1.1. Idea y alcance del proyecto
1.1.2. Antecedentes
1.1.3. Mercado a atender
1.1.4. Ventaja del proyecto
1.1.5. Perfil de los inversionistas
1.2. Planteamiento del Problema
1.3. Justificación
1.3.1. Beneficios que Proporciona a la Comunidad
1.3.2. Contribución a la Economía
1.3.3. Generación de Nuevas Fuentes de Ingresos
1.3.4. Integración y Reconocimiento de la Diversidad Étnica
1.3.5. Revitalización de las Tradiciones Culturales
1.4. Objetivo
1.4.1. Objetivo General
1.4.2. Objetivos Específicos

CAPITULO II: IDENTIFICACION DEL PROYECTO

2.1. Marco Legal
2.2. Tipos de Motivaciones Turísticas
2.2.1. Motivaciones Recreativas
2.2.2. Motivaciones Culturales
2.2.3. Motivaciones Profesionales
2.3. Distribución de la Demanda Turística
2.3.1. Psicocéntricos
2.3.2. Alocéntricos
2.3.3. Mediocentricos

CAPITULO III: MARCO METODOLÓGICO

3.1. Tipo de Investigación
3.2. Población de Estudio
3.3. Instrumento Utilizado
3.4. Hipótesis
3.5. Variables

CAPITULO IV: PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE RESULTADOS

4.1. Estudio Técnico
4.1.1. Tamaño
4.1.2. Localización
4.1.2.1. Macro localización
4.1.2.2. Micro Localización
4.1.3. Organización del Proyecto
4.1.4. Descripción de las Actividades en la Fase de Planificación
4.1.5. Descripción de la Fase de Construcción
4.1.5.1Edificio Principal y Restaurante
4.1.5.2Cabañas
4.1.5.3Piscinas y Terrazas
4.1.5.4Senderos y Caminos
4.1.5.5Desechos Sólidos y Aguas Negras
4.1.5.6Servicios Básicos
4.1.5.7Cronograma de Plantación y Construcción
4.1.5.8Estructura Organizativa para la Construcción y Operación
4.2. Estudio de Mercado
4.2.1. Definición de la Necesidad
4.2.2. La Demanda
4.2.3. Estudio de la Demanda Potencial
4.2.3.1. Comportamiento del Turismo Receptivo Panameño
4.2.3.2. Participación Total de Llegas Generadas
4.2.3.3. Participación Porcentual del Total de Llegadas
Generadas
Según Origen de los Visitantes por Región
4.2.3.4. Principales Países Emisores del Turismo a Panamá
4.2.3.5. Identificación de Clientes
 4.2.4. Factores Productivos
4.2.5. La Oferta
4.2.5.1. Identificación de los Competidores
4.2.5.2. Comercialización
4.2.5.3. El Producto
4.2.5.4. Los Precios
4.3. Estudio Financiero
4.3.1. Detalle de la Inversión
4.3.1.1. Componentes de la Inversión
4.3.2. Fuente y Condición de Financiamiento
4.3.2.1. Amortización del Préstamo
4.3.3. Ingresos Proyectados
4.3.4. Estados de Resultados
4.3.5. Evaluación Financiera
4.3.5.1. Flujo de Fondos Netos para la Evaluación
4.3.5.2. El Valor Presente Neto
4.3.5.3. Tasa Interna de Retorno
4.3.6. Análisis de Sensibilidad
4.3.6.1. Diminución de los Ingresos
4.3.6.2. Incremento en los Costos de Operación
4.3.6.3. Análisis Financiero
4.3.6.4. Notas de los Estados Financieros

CAPÍTULO V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

5.1. Conclusiones
5.2. Recomendaciones

BIBLIOGRAFÍA

APÉNDICE Y ANEXOS

1. Detalle de Equipos
2. Fotos del Lugar
3. Cronograma Mensual del Trabajo de Elaboración de Tesis
4. Presupuesto Estimado