CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS DE

POSESIÓN DE LOTE DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE TRASPASO DE POSESIÓN, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE: MARTHA BASILIA ESPINOZA POMA, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE
OCUPACIÓN ESTUDIANTE, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº
40574766, SUFRAGANTE, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN MZ. 36 LT. 23
ASENTAMIENTO HUMANO WICHANZAO SECTOR 02, DISTRITO DE LA ESPERANZA, PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA” Y, POR LA OTRA PARTE: MARITA MARLENY
VASQUEZ SALDAÑA, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN ESTUDIANTE, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 77135720, SUFRAGANTE, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, CON DOMICILIO EN ASENTAMIENTO HUMANO WICHANZAO MZ. 36 LT. 23, DISTRITO DE
LA ESPERANZA, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; A QUIEN PARA LOS
EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA "LA COMPRADORA", BAJO LOS
TÉRMINOS SIGUIENTES.===============================================================
PRIMERA.- ANTECEDENTES Y DERECHO DE PROPIEDAD E IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE:-==
LA VENDEDORA MEDIANTE CONTRATO DE CESIÓN DE ACCIONES Y DERECHOS DE POSESIÓN DE
LOTE DE TERRENO, LEGALIZADO EN LA NOTARIA CORCUERA, DE FECHA 09 DE SETIEMBRE DE
2009, POR ANTE NOTARIO PUBLICO MARCO ANTONIO CORCUERA GARCIA, NOTARIO DE LA
PROVINCIA DE TRUJILLO, ADQUIRIÓ EL LOTE DEL TERRENO RUSTICO, UBICADO EN LA MZ. 6 LT.
34, DEL ASENTAMIENTO HUMANO EL MILAGRO SECTOR IX – A EL TRIANGULO, DISTRITO DE
HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD.====================
SEGUNDA: DERECHO DE POSESIÓN E IDENTIFICACIÓN DEL TERRENO:-=====================
LA VENDEDORA ADQUIRIÓ EL 50 % DE UN LOTE DE TERRENO QUE COMPRENDÍA DE 1200 M2,
OTORGADOS MEDIANTE TITULO DE POSESIÓN POR LA COMUNIDAD CAMPESINA DE HUANCHACO,
ES DECIR LA VENTA ACTUAL SE REALIZARA POR 600 M2, Y A LA ACTUALIDAD LA COMISIÓN DE
FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL (COFOPRI), HA DELIMITADO DE MANERA EXACTA
EL PREDIO, MATERIA DE CESIÓN, SIGNÁNDOLO CON PARTIDA Nº P14173335 QUE CORRESPONDE
A LA MZ. 6 LT. 34, DEL ASENTAMIENTO HUMANO EL MILAGRO SECTOR IX – A EL TRIANGULO,
DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA
LIBERTAD.============================================================================
TERCERA: VENTA DEL INMUEBLE, IMPORTE Y FORMA DE PAGO: LA VENDEDORA, POR EL
PRESENTE CONTRATO CEDE EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA EL 100% DE SU 50% DE
ACCIONES Y DERECHOS, QUE EQUIVALE A 600.00 M2 APROXIMADAMENTE, SOBRE EL LOTE DEL
TERRENO QUE ADQUIRIÓ, DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRECEDENTE, A FAVOR DE LA
COMPRADORA, POR EL PRECIO DE S/.2,000.00 (DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), SUMA QUE
ES PAGADA AL CONTADO, EN DINERO EFECTIVO Y A ENTERA SATISFACCIÓN DE LA VENDEDORA
AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, QUEDANDO TOTALMENTE PAGADO EL
PRECIO PACTADO. -====================================================================
CUARTA.- EQUIVALENCIA ENTRE EL PRECIO Y EL BIEN MATERIA DE VENTA: AMBAS PARTES
DECLARAN QUE EL PRECIO ES EL JUSTO Y EQUIVALENTE A LA PARTE DEL LOTE DEL TERRENO
MATERIA DE VENTA, POR LO QUE SE EFECTÚAN MUTUA Y RECIPROCA DONACIÓN EN CASO DE
EXISTIR EXCESO.-=====================================================================
QUINTA.- DECLARACIÓN DE LOS OTORGANTES:-==========================================
5.1. AMBAS PARTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO VOLUNTARIAMENTE Y
SIN COACCIÓN ALGUNA Y QUE NO HA MEDIADO ERROR, DOLO, SIMULACIÓN O VICIO ALGUNO
QUE PUDIERA INVALIDAR EL ACTO.-======================================================
5.2.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL 50 % DE ACCIONES Y DERECHOS QUE
CORRESPONDEN A LA PARTE DEL LOTE DEL TERRENO MATERIA DE VENTA NO PESA NINGÚN
GRAVAMEN, DEUDA O EMBARGO ALGUNO QUE PUDIERA LIMITAR SU LIBRE TRANSMISIÓN,
OBLIGÁNDOSE SIN EMBARGO AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN.-=============================
SEXTO.- EXPRESIÓN DE CONFORMIDAD DEL CONTRATO:-=================================
AMBAS PARTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, LO
SUSCRIBEN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN. ==================================

TRUJILLO, 21 DE AGOSTO DEL 2,014.

MARTHA BASILIA ESPINOZA POMA MARITA MARLENY VASQUEZ SALDAÑA

DNI Nº 40574766 DNI Nº 77135720
LA TRANSFERENTE LA ADQUIRIENTE