Conforme a los trámites que se han llevado a cabo y Plano Registral elaborado por el Agrimensor

__________________________________________ , los cuales obran en el expediente número G0-

044442-2017 tramitado ante ésta MUNICIPALIDAD, se ha establecido que los mismos llenan los

requisitos establecidos en la ley y por ende se:

AUTORIZA

Al propietario ________________________________________________ , para que DESMEMBRE

LA FINCA MATRIZ URBANA identificada _________ folio _____________ del libro

_____________________ de Sacatepéquez.-------------------------------------------------------------------------

----------

La Antigua Guatemala _______ de Octubre del 2,019

LUIS ALBERTO ASTURIAS.

CONCEJAL I
 Universidad Mariano Gálvez de Guatemala

Derecho notarial II
Lic. Cristian Genaro Rodríguez

PROTOCOLO NOTARIAL

Magda Alejandra Pérez Martínez 5018-16-09513

Miércoles 23 de octubre de 2019
Universidad Mariano Gálvez de Guatemala
Facultad de ciencias jurídicas y sociales
Octavo semestre
Derecho notarial II
Lic. Cristian Genaro Rodríguez

PROTOCOLO NOTARIAL

Magda Alejandra Pérez Martínez 5018-16-09513

Miércoles 23 de octubre de 2019
 INDICE

Del protocolo de la Notaria Magda Alejandra Pérez Martínez

correspondiente del año dos mil diecinueve.

No. Lugar y fecha Otorgantes Objeto Folio

1 San lucas Sacatepéquez, Alexander López Ruiz y Capitulaciones 1
2 de septiembre. Fernanda Chuy Cuy matrimoniales
2 San Lucas Sacatepéquez, Carlos Gómez bolaños y Promesa de compra 3
4 de septiembre. victoria Rodríguez Macal venta de bien inmueble
3 San Lucas Sacatepéquez, Antonio Villeda Coyoy y Mandato con 5
8 de septiembre. Rolando Velásquez Lunares representación con
cláusula especial para
vender
4 San Lucas Sacatepéquez, Francisco Sandoval Argueta Mandato general con 6
8 de septiembre. y Andrés Peñate Meza representación
5 San Lucas Sacatepéquez, Celia Cruz Luz y Claudia Mandato especial con 7R
11 de septiembre. Morales Batres. representación
6 San Lucas Sacatepéquez, Estela Morales Gómez e Compraventa de 9
14 de septiembre. inmobiliaria Los Soles, fracción de bien
Sociedad Anónima inmueble urbano
7 San Lucas Sacatepéquez, Carlos López Gus y Roberto Permuta estimada 11
21 de septiembre. Aguilar Enríquez
8 San Lucas Sacatepéquez, Rodolfo Funes Hernán y Transacción 12
21 de septiembre. Guillermo Velásquez Juárez
9 San Lucas Sacatepéquez, Deysi López López y Rosita Renta vitalicia 13R
21 de septiembre. Tuy Pérez
10 San Lucas Sacatepéquez, Karen Pérez Hernández y Mutuo con garantía 14R
22 de septiembre. Vanessa Ruiz Paz hipotecaria
11 San Lucas Sacatepéquez, C a n c e L a d a 16
22 de septiembre.
12 San Lucas Sacatepéquez, Papelería Estrada, obra 17R
22 de septiembre. Sociedad Anónima y
Claudia Barrera Garbanzo
13 San Lucas Sacatepéquez, Cooperativa Ahorrativa, Mutuo con garantía 20
23 de septiembre. Sociedad Limitada y prendaría
Gilberto Soza Palacios
14 San Lucas Sacatepéquez, Miguel Ángel Martínez Testamento común 22R
23 de septiembre. Estrada abierto
15 San Lucas Sacatepéquez, Daniel Ortega Flores y Arrendamiento de bien 23R
24 de septiembre. Alejandra Ruíz Balao inmueble
16 San Lucas Sacatepéquez, German Ortiz Martínez Unificación de bienes 25R
24 de septiembre. Inmuebles
17 San Lucas Sacatepéquez, Orlando Rosales Sánchez y Compraventa de bien 27
24 de septiembre. Marlon Pajarito Hernández inmueble urbano por
abonos con garantía
hipotecaria
18 San Lucas Sacatepéquez, Luis Gonzales Mendoza y Contrato de 28R
24 de septiembre. Enrique Gaitán Pluc compraventa de
vehículo automotor por
plazos y con pacto de
reserva de dominio
19 San Lucas Sacatepéquez, Julio Juárez Pop y Daniela Donación entre vivos de 30R
25 de septiembre. Juárez García bien inmueble con
reserva de usufructo
vitalicio
20 San Lucas Sacatepéquez, Gloria Escobar López y Partición de bien 31R
25 de septiembre. Roberto Escobar López inmueble
21 San Lucas Sacatepéquez, Arturo Aldana Alonzo y Servicios profesionales 32R
25 de septiembre. Guillermo Pivaral Beltrán
22 San Lucas Sacatepéquez, Pedro Pérez Prado y Edna Donación entre vivos 35
25 de septiembre. Mada Sol pura y simple de bien
inmueble
23 San Lucas Sacatepéquez, Magda Alejandra Pérez Acta de protocolización 36*
26 de septiembre. Martínez de matrimonio
24 San Lucas Sacatepéquez, Magda Alejandra Pérez Acta de protocolización 36R*
26 de septiembre. Martínez de poder general
proveniente del
extranjero
25 San Lucas Sacatepéquez, Danilo Estévez Ruíz y María Compraventa de bien 36R
29 de septiembre. Guzmán Guzmán inmueble con pacto de
reserva de dominio
26 San Lucas Sacatepéquez, Arnoldo Suarez Juárez y Mutuo con garantía 38R
30 de septiembre. Raúl Rodríguez López prendaria
27 San Lucas Sacatepéquez, Luisa Urtia Sáenz y Aníbal Reconocimiento de 40
2 de octubre. Salazar Castillo deuda con garantía
hipotecaria
28 San Lucas Sacatepéquez, Horacio Velásquez Matul y Mutuo con constitución 42
5 de octubre. Rebeca Chávez Velásquez de fianza
29 San Lucas Sacatepéquez, José Reyes Reyna y José Revocatoria de 43R
5 de octubre. Reyes Hermosillo mandato
30 San Lucas Sacatepéquez, Alan Estrada Flores y Sustitución de 44R
5 de octubre. Alejandro Arenas Álvarez mandato
31 San Lucas Sacatepéquez, Maynor Argueta Méndez, Compraventa de bien 46
5 de octubre. Agusto Molina Soria y inmueble al contado a
Marina del Rey Duarte favor de un menor de
edad
32 San Lucas Sacatepéquez, Ronaldo García Chávez y Mandato especial con 47
5 de octubre. Román Ramírez Rodríguez representación para
contraer matrimonio
33 San Lucas Sacatepéquez, Ricardo Matul Tul, Aura Enajenación de 48R
5 de octubre. López Ruiz y Mauricio Salas derechos de
Gómez copropiedad de
inmueble
34 San Lucas Sacatepéquez, Eddy Pacheco Castillo y Compraventa de bien 49R
6 de octubre. José Martínez Rivera inmueble con gravamen
hipotecario
35 San Lucas Sacatepéquez, Magda Alejandra Pérez Acta de protocolización 50*
6 de octubre. Martínez de unión de hecho
36 San Lucas Sacatepéquez, María Gutiérrez Lozano Identificación de 50R
6 de octubre. persona
37 San Lucas Sacatepéquez, Marielos García López y Rescisión de contrato de 51R
6 de octubre. Daniel Solano Ruíz arrendamiento
38 San Lucas Sacatepéquez, Luis Guerra Pérez, Pedro Cesión de derechos de 52
6 de octubre. Rodríguez Sierra y Roberto copropiedad de bien
Aguilar Ruíz inmueble
39 San Lucas Sacatepéquez, Federico Vásquez Guerra y Subarrendamiento del 53
6 de octubre. Alberto Gabriel Palacios bien inmueble
40 San Lucas Sacatepéquez, Gilberto Canel Oliva Carta total de pago 55R
6 de octubre.
41 San Lucas Sacatepéquez, Armando Amado Monzón y Liquidación de 56R
6 de octubre. Jenifer López Diaz patrimonio conyugal
42 San Lucas Sacatepéquez, Antonio Ralda Sarg Desmembración para sí 58
6 de octubre. mismo
43 San Lucas Sacatepéquez, Manuel Juárez Maldonado Comodato 59R
6 de octubre. y Enrique Galicia Meza
44 San Lucas Sacatepéquez, Juana Aguilar Cárdenas y Depósito de vehículo 60R
6 de octubre. Juan Ambrosio Cárdenas
45 San Lucas Sacatepéquez, Magda Alejandra Pérez Toma de razón de 61R*
6 de octubre. Martínez legalización de firma de
endoso de titulo de
propiedad de vehículo
46 San Lucas Sacatepéquez, Ernesto Rosales Hidalgo Acta de protocolización 62
6 de octubre. de acta de inventario
de proceso sucesorio
hereditario
47 San Lucas Sacatepéquez, Infrascrita notaria Ampliación de fondo de 62R
6 de octubre. escritura de
compraventa de bien
inmueble
48 San Lucas Sacatepéquez, Marta Chicago Tuy Renuncia de usufructo 63
7 de octubre. vitalicio
49 San Lucas Sacatepéquez, Danilo Samayoa Gutiérrez y Compraventa de 63R
7 de octubre. Carlos Vidal de León derechos hereditarios
50 San Lucas Sacatepéquez, Luz Martínez Guerra Donación entre vivos 64R
7 de octubre. unilateral
51 San Lucas Sacatepéquez, Mario López López y Polo Constitución de 65
7 de octubre. Villavicento Mora sociedad anónima
A T E S T A D O S
En el municipio de San Lucas, del departamento de Sacatepéquez, el veinticinco de
septiembre de dos mil diecinueve, siendo las dieciocho horas, YO: MAGDA
ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ, Notaria, me constituyo a la residencia marcada
con el número ocho guion veintinueve de la segunda calle de la zona cuatro de esta
misma localidad, soy requerida por el señor GERARDO REYES DUARTE y la
señorita GLADIS SUAREZ HERNÁNDEZ con EL OBJETO DE QUE
AUTORICE SU MATRIMONIO, para lo cual procedo de la siguiente manera:
PRIMERO: Procedo a juramentar a los requirentes para que en el curso de la
presente diligencia digan solo la verdad, así prometen hacerlo y se les entera sobre el
delito de perjurio y pena respectiva, delito en que incurren si lo declarado es falso. El
señor GERARD RAY DUARTE afirma ser de veintinueve años de edad, soltero,
Ingeniero Automotriz, de nacionalidad estadounidense, se identifica con el pasaporte
número A cero trescientos noventa, extendido por la Embajada de Estados Unidos de
América acreditada en Guatemala, el veintidós de febrero de dos mil, nació en la
ciudad de Florencia, Italia, el uno de enero de mil novecientos setenta y tres. La
señorita GLADIS SUAREZ HERNÁNDEZ afirma ser de veinticinco años de edad,
soltera, maestra de educación primaria, de este domicilio, se identifica con el
documento personal de identificación número nueve mil setecientos cuarenta y seis
espacio treinta y cuatro mil seiscientos setenta y ocho espacio mil quinientos uno
(9746 34678 1501), extendido por el Registro Nacional de las Personas, del
departamento de Baja Verapaz, nació en la ciudad de Salamá, Baja Verapaz, el tres
de febrero de mil novecientos setenta y seis, es hija de Pedro Suárez Velásquez y de
Azucena Hernández Guillén; siendo sus abuelos paternos José Suárez Díaz y Diana
Velásquez Pérez, y sus abuelos maternos Ramón Hernández Flores y Rosaura Guillén
Amperez; su nacimiento se encuentra inscrito en la partida número dos, folio tres, del
libro cuatro de nacimientos del Registro Civil del municipio de Salamá, del
departamento de Baja Verapaz. SEGUNDO: Declaran los requirentes a) Que no son
parientes entre sí, dentro de los grados que estipula ley, b) Que no tienen impedimento
legal para contraer matrimonio, c) Que no celebraron capitulaciones matrimoniales,
por no estar obligados a ello, y adoptan como Régimen Económico del matrimonio el
de COMUNIDAD ABSOLUTA DE BIENES, d) Que no han estado unidos en
matrimonio, ni unidos de hecho con persona alguna.
e) Que no se encuentran comprendido en ninguno de las prohibiciones que señalan
los artículos ochenta y ocho y ochenta y nueve del Código Civil. Asimismo, les hice
saber a los requirentes lo que establecen los artículos doscientos veintiséis al
doscientos veintinueve del Código Penal, en lo relativo a la celebración de
matrimonios ilegales y expresaron no estar comprendidos en ningunos de esos casos,
ni tienen impedimento legal para contraer matrimonio. TERCERO: El infrascrito
Notario entera a los contrayentes sobre las obligaciones y derechos que se originan
del matrimonio y de su trascendencia, dándole lectura íntegramente a los artículos
setenta y ocho (78) y del ciento ocho (108) al ciento catorce (114) del Código Civil.
CUARTO: Procedo a preguntar por separado al señor GERARD RAY DUARTE
y a la señorita GLADIS SUAREZ HERNÁNDEZ si aceptan unirse en matrimonio,
como marido y mujer, con el otro compareciente respectivamente, manifestando
ambos en forma libre y espontánea que sí aceptan. QUINTO: Con base a lo anterior,
declaro solemne y legítimamente unidos en MATRIMONIO CIVIL al señor
GERARD RAY DUARTE con la señorita GLADIS SUAREZ HERNÁNDEZ.
SEXTO: Los contrayentes manifiestan que posteriormente legalizarán lo relativo a
sus respectivas nacionalidades, especialmente en cuanto se refiere a la mujer, enterada
del contenido del artículo ochenta y siete del Código Civil, se reserva el derecho de
ejercitar en lo sucesivo, si deseare, aceptar la nacionalidad de su esposo de
conformidad con la ley. Como notaria doy fe de que se efectuaron las publicaciones
de ley, sin que se hubiere pronunciado oposición alguna y los ejemplares de los
diarios respectivas, se adjuntan como atestados de la presente acta notarial, y de haber
tenido a la vista los siguientes documentos: a) La certificación de las partida de
nacimiento relacionada b) El Documento Personal de Identificación el que fue
devuelto debidamente razonado y el pasaporte indicado, c) El certificado médico
extendido por el Médico Rogelio Peláez Revolorio, de fecha veinticinco de mayo de
dos mil catorce, colegiado número cero trescientos veinte. Termino la presente acta
notarial en el mismo lugar y fecha indicados al principio, cuando son las diecinueve
horas, la cual consta en dos hojas de papel español, la cual será protocolizada, a la
que adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos y un timbre notarial del
valor de diez quetzales. Leo a los comparecientes lo escrito,
quienes, enterados de su contenido íntegro, objeto, validez y demás efectos legales, lo
aceptan, ratifican y firman juntamente con las personas invitadas a este acto y la
infrascrita notaria. DOY FE.
f) f)
Gerard Ray Duarte Gladis Suarez Hernández

ANTE MI: f)
En la ciudad de Washington, Distrito de Columbia, Estados Unidos de América, el

día veintidós de septiembre del año dos mil diecinueve, ANTE MI: MAGDA

ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ, Notaria, comparece por una parte el señor

LUIS PEDRO ORELLANA ORTIZ, de treinta años de edad, soltero, guatemalteco,

estudiante, con domicilio en Washington, Distrito de Columbia, Estados Unidos de

América, persona de mi anterior conocimiento; y por la otra parte, el señor RAUL

ALEJANDRO ORTIZ MARTINEZ, de treinta y siete años de edad, casado,

guatemalteco, maestro de educación primaria urbana, con domicilio en el

departamento de Jalapa, Ciudad de Guatemala, que es de mi anterior conocimiento.

Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identidad consignados

anteriormente, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el

presente instrumento otorgan CONTRATO DE MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACION, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiesta el señor LUIS PEDRO ORELLANA ORTIZ que por convenir a sus

intereses por este instrumento confiere MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACION a favor del señor RAUL ALEJANDRO ORTIZ MARTINEZ,

para que en su nombre y en su representación, pueda comparecer ante cualquier

autoridad Judicial de todo orden y ante personas particulares con quienes el
mandante pueda tener algún interés relacionado con algún litigio. SEGUNDA:

Continua manifestando el señor LUIS PEDRO ORELLANA ORTIZ, que además

de las facultades propias de un mandato de esta naturaleza de carácter general,

otorga a su mandatario las facultades siguientes: a); sustituir el mandato total o

parcialmente, reservándose ó no su ejercicio, y otorgar los mandatos generales para

los que estuviere facultado; y b) los demás casos establecidos en las demás leyes. Así

también manifiesta el señor LUIS PEDRO ORELLANA ORTIZ, que es su voluntad

que el señor RAUL ALEJANDRO ORTIZ MARTINEZ, como su MANDATARIO,

no tenga ningún obstáculo en el ejercicio del presente mandato, rogándole a las

autoridades darle al mandatario nombrado todas las facilidades del caso para que

pueda actuar y representarlo legalmente. TERCERA: Por su parte el señor RAUL

ALEJANDRO ORTIZ MARTINEZ expresa que en los términos expuestos acepta el

contrato de mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento

prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, los otorgantes

aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente instrumento.
YO, la Notaria, DOY FE: a) de que lo escrito me fue expuesto; b) de que leo lo escrito

a los interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y demás efectos

legales; así como de la obligación del registro del testimonio de esta escritura, lo
ratifican, aceptan y firman en unión del Notario autorizante.
En la ciudad de Puerto Barrios, del departamento de Izabal, el dia tres de
octubre del año dos mil diecinueve, siendo las quince horas con treinta
minutos, ANTE MÍ: MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ, Notaria, constituida
en mi oficina profesional ubicada en la octava avenida entre doce y trece
calles, del municipio de Puerto Barrios, del departamento de Izabal, a
requerimiento del señor MARIO ENRIQUE PALACIOS PAZ, de cuarenta años
de edad, soltero guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se
identifica con el documento personal de identificación con código único
de identificación con código único de identificación numero dos mil
ochocientos diez, setenta mil doscientos dos, cero uno cero uno (2810 70202
0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala; y la señora MARIA EUGENIA LOPEZ GARCIA, de cuarenta años
de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se
identifica con el documento personal de identificación con código único
de identificación numero un mil cuatrocientos cincuenta y dos, cincuenta y
seis mil treinta y tres, cero uno cero uno (1452 56033 0101), extendido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; quienes
solicitan mis servicios notariales a efecto de que les legalice su UNION DE
HECHO, por lo que procedo de la siguiente manera: PRIMERO; Hago saber
a los requirentes sobre las pena relativas al delito de perjurio y bajo
juramento solemne de decir la verdad me manifiestan hallare en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, ser de los nombres y apellidos y datos
personales consignados. El señor MARIO ENRIQUE PALACIOS PAZ, manifiesta
ser hijo de CESAR AUGUSTO PALACIOS ARRIOLA y de MARTA GLORIA PAZ
RECINOS, que nació en esta ciudad el día doce de abril de mil novecientos
setenta y nueve, y su nacimiento se encuentra inscrito en la partida de
nacimiento numero CIENTO VEINTE, del folio CIENTO VEINTE, del libro CIENTO
VEINTE e nacimientos del Registro Civil de las Personas de la República de
Guatemala. La señora MARIA EUGENIA LOPEZ GARCIA, manifiesta ser hija de
HECTOR LOPEZ AGUIRRE y de EUGENIA GARCIA CALDERON, que nació en
esta ciudad, el día veintisiete de diciembre del año mil novecientos setenta
y nueve, y su nacimiento se encuentra inscrito en la partida de nacimiento
numero CIENTO VEINTIUNO, del folio CIENTO VEINTIUNO, del libo CIENTO
VEINTIUNO de nacimientos del Registro Civil de las Personas de la República
de Guatemala. Que tienen fijada su residencia en la veinte calle y doce
avenida, del municipio de Puerto Barrios, del departamento de Izabal; que
su unión de hecho dio inicio el día quince de junio de mil novecientos
noventa y nueve, y durante la misma procrearon un hijo que responde al
nombre de HECTOR ANIBAL PALACIOS LOPEZ, quien cuenta con catorce
años de edad, nacimiento que quedó inscrito en la partida de nacimiento
numero CIENTO VEINTICINCO, folio CIENTO VEINTICINCO, del libro CIENTO
VEINTICINCO de nacimientos del Registro Civil de las Personas de la
República de Guatemala, las cuales se tienen a la vista. Agregan los
requirentes que entre ellos no existe parentesco legal, ni impedimento para
este acto de conformidad con la ley, y que no se encuentran casados ni
unidos de hecho con terceras personas. SEGUNDO: Continúan
manifestando los requirentes que no han adquirido ningún bien durante su
unión de hecho, y que convienen adoptar el Régimen
económico de Comunidad de Gananciales. TERCERO; Siguen manifestando
los requirentes que es su deseo que la unión de hecho que han mantenido
por espacio de quince años se haga constar legalmente, y para el efecto
me ponen a la vista sus partidas de nacimiento las cuales quedaron
identificadas en el punto número uno de la presente acta. CUARTO:
Habiéndome asegurado los requirentes su libertad de estado, la carencia
de impedimento para la presente declaración y todos los extremos a que
hace referencia el artículo 173, y el segundo párrafo del artículo 174 del
Código Civil, por lo que llenados los requisitos anteriores de conformidad con
la ley procedo a dar lectura a los artículos 182, 184, y del 108 al 114 del
Código Civil, que se refieren a los efectos de la inscripción de la Unión de
Hecho, y a los deberes y derechos que nacen de la misma. QUINTO: Acto
seguido procedo a preguntar a los requirentes, si es su deseo declarar la
Unión de Hecho entre sí, a lo que ambos contestan afirmativamente, por lo
cual, YO, la infrascrita Notaria, de conformidad con la ley HAGO CONSTAR
LEGALMENTE LA UNION DE HECHO, entre el señor MARIO ENRIQUE PALACIOS
PAZ, y la señora MARIA EUGENIA LOPEZ GARCIA. Se termina la presente acta
en el mismo lugar y fecha de su inicio, cuarenta minutos después, la cual
queda contenida en una hoja de papel bond tamaño oficio impresa en
ambos lados, a las cuales les adhiero los timbres de ley. Leo lo escrito a los
requirentes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, la ratifican, aceptan y firman juntamente con la Notaria que
autoriza, que de todo lo expuesto DOY FE.

ANTE MÍ:
 ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO DE LA MORTUAL DEL SEÑOR ERNESTO
ROSALES HIGALDO En la ciudad de Guatemala, el día cinco de octubre del año dos mil
diecinueve, Yo: MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ a requerimiento de MARIO
ROSALES HIGALDO hago constar. PRIMERO: Siendo las ocho horas, constituidos en
San Lucas del departamento de Sacatepéquez comparece el de diecinueve años, casado,
guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento,
quien, advertido de las penas relativas al delito de perjurio, es juramentado y ofrece
conducirse con la verdad. A su requerimiento se procede a autorizar el inventario de la
mortual de su extinto hermano señor ERNESTO ROSALES HIGALDO, dentro del proceso
sucesorio intestado que se sigue al causante, procediéndose en base a lo declarado y
documentos que me presenta, siendo así.

ACTIVO:
1) Finca rústica sin nombre ubicada en jurisdicción de la Aldea El Fiscal Municipio de Subuyuj
departamento de Guatemala, inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número
de finca seis mil cuatrocientos doce (6,412), folio cincuenta y nueve (59), del libro un mil
treinta y seis (1,036) del departamento de Guatemala, con un área de cuatro mil doscientos
setenta y cuatro punto setenta y cinco (4,274.75) metros cuadrados, inscrita en la matrícula
fiscal con el número veintiocho mil novecientos sesenta y siete guion M de Guatemala
(28967-M), a nombre del causante, tiene conforme a avalúo un valor de ocho mil
novecientos setenta y seis quetzales con noventa y siete centavos de quetzal (Q 8,976.97).
2) Finca rústica Las Tunas ubicada en jurisdicción de Guastatoya departamento de El
Progreso, inscrita en el Registro General de la Propiedad con el número de finca setecientos
setenta y tres (773), folio cuatrocientos cuarenta y nueve (449), del libro ocho (8) del
departamento de El Progreso, con un área de ciento treinta y nueve mil setecientos cuarenta
y siete punto setecientos sesenta y seis (139,747.766) metros cuadrados, inscrita en la
matrícula fiscal con el número seis mil setecientos dieciocho de El Progreso, a nombre del
causante, tiene conforme a avalúo un valor de diez mil trescientos noventa y ocho quetzales
con dieciséis centavos de quetzal (Q 10,398.16).
3) Finca urbana solar baldío lote número cuatro sin nomenclatura, ubicado en la séptima calle
y quince avenida San Jorge zona tres de Mixco, departamento de Guatemala, inscrita en el
Registro General de la Propiedad con el número de finca ochenta y cinco mil setecientos
ochenta y seis (85,786), folio ciento setenta y ocho (178), del libro un mil ciento ochenta y
cuatro (1,184) del departamento de Guatemala, con un área de tres mil seiscientos ochenta
y ocho punto treinta (3,688.30) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal con el
número veintiocho mil quinientos sesenta y siete guion M (28,567-M), a nombre del
causante, tiene conforme a avalúo un valor de treinta y nueve mil ochenta y siete quetzales
con sesenta y siete centavos de quetzal (Q.39,087.67).
4) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdicción del Municipio
de Cobán Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro General de la Propiedad
con el número de finca un mil ciento veinticuatro (1,124), folio trescientos sesenta y cinco
(365), del libro noventa (90) del departamento de Alta Verapaz, con un área de dieciséis mil
treinta y cuatro punto cincuenta (16,034.50) metros cuadrados, inscrita en la matrícula fiscal
con el número veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del causante, tiene
conforme a avalúo un valor de un mil ochocientos setenta y seis quetzales con tres centavos
de quetzal (Q.1,876.03).
5) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chixoy, jurisdicción del Municipio
de Cobán Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro General de la Propiedad
con el número de finca tres mil ciento sesenta (3,165), folio trescientos ochenta y seis (386),
del libro ocho (8) del departamento de Alta Verapaz, con un área de cincuenta y cinco mil
quinientos noventa y dos punto cincuenta (55,592.50) metros cuadrados, inscrita en la
matrícula fiscal con el número veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del
causante, tiene conforme a avalúo un valor de cinco mil ciento cuarenta y cinco quetzales
con sesenta y cuatro centavos de quetzal (Q.5,145.64).
6) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Joaguiz, jurisdicción del
Municipio de Cobán Departamento de Alta Verapaz, inscrita en el Registro General de la
Propiedad con el número de finca seis mil trescientos sesenta y nueve (6,369), folio
doscientos tres (203), del libro cinco (5) del departamento de Alta Verapaz, con un área de
ciento treinta y dos mil setecientos sesenta (132,760.00) metros cuadrados, inscrita en la
 matrícula fiscal con el número veinte mil trescientos ochenta de Alta Verapaz, a nombre del
causante, tiene conforme a avalúo un valor de siete mil novecientos treinta y nueve
quetzales con cinco centavos de quetzal (Q.7,939.05).
7) Finca rustica sin nombre, ubicada en el lugar denominado Chinon, jurisdicción del Municipio
de Cobán Departamento de Alta Verapaz, sin inscripción en el Registro General de la
Propiedad con un área de ciento cincuenta y tres mil setecientos veintidós (153,722.00)
metros cuadrados, sin inscripción en matrícula fiscal, a nombre del causante, tiene
conforme a avalúo un valor de ocho mil doscientos treinta y tres quetzales con treinta y
cinco centavos de quetzal (Q.8,233.35).
SUMA DEL ACTIVO: Q 79,780.84
PASIVO:
1. Honorarios profesionales por dirección y procuración
del Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial al Abogado y Notario, igual a: veinticinco mil
quetzales (Q 25,000.00).

2. Honorarios del Valuador Autorizado: tres mil setecientos quetzales (Q 3,750.00).

3. Publicaciones en el Diario Oficial con motivo del

proceso Sucesorio: cuatrocientos treinta y un quetzales con dieciséis centavos de quetzal
(Q. 431.16)
SUMA DEL PASIVO Q 29,181.16

LIQUIDACIÓN:

SUMA ACTIVO Q 79,780.84

SUMA PASIVO Q 29,181.16

LIQUIDO Q. 50,599.68ASCIENDE EL
CAPITAL LIQUIDO A HEREDAR A CINCUENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE
QUETZALES CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS DE QUETZAL (Q. 50,599.68).
No habiendo nada más que hacer constar se da por terminada la presente acta notarial de
inventario en el mismo lugar y fecha de su inicio, manifestando el requirente que si tuviera
conocimiento de otros bienes del causante, los dará a conocer en otro inventario. Doy fe
de tener a la vista el avalúo fiscal, recibos proforma de honorarios del infrascrito y valuador
y recibo de publicaciones. La presente acta queda contenida en dos hojas de papel bond,
las cuales número sello y firmo, se termina la presente siendo las nueve horas con veinte
minutos, leído lo escrito al requirente quien, enterado de su contenido, objeto validez y
demás efectos legales, lo ratifica acepta y firma junto con el infrascrito notario.
1
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
2
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
3
SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO ELECTRONICO DE PODERES, DEL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS.

Por mandato legal y por los requisitos que debe de cumplirse, a usted para los
efectos legales correspondientes con todo RESPETO;

AVISO

En la ciudad de La Antigua Guatemala catorce de enero de dos mil quince, autorice

el Contrato de Mandato General con Representación
__________________________________, fraccionado en Escritura Pública
número ________

Mandante: ____________________________, de ________ años, ________,

_______________, Guatemalteco, de este domicilio y quien se identifica por medio
de documento personal de identificación al número
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Mandatario: _______________________________, de ___________ años de

edad, ________________, _____________, Guatemalteca, de este domicilio y
quien se identifica por medio del Documento Personal de Identificación al número
dos mil trescientos seis (2306) espacio veinte mil ciento setenta (2170) espacio cero
trescientos quince (0315) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala

Objeto del contrato: Mandato General con

Representación_____________________________________________________.

Fecha de testimonio: ______ de ______________ del 2019.

Licda. _______________________________________
_____________________________________________
_____________________________________
Departamento de Sacatepéquez.
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
4
SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO ELECTRONICO DE PODERES, DEL
ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS.

Por mandato legal y por los requisitos que debe de cumplirse, a usted para los
efectos legales correspondientes con todo RESPETO;

AVISO

En la ciudad de La Antigua Guatemala catorce de enero de dos mil quince, autorice

el Contrato de Mandato especial con representación para contraer
matrimonio, fraccionado en Escritura Pública número ________

Mandante: ____________________________, de ________ años, ________,

_______________, Guatemalteco, de este domicilio y quien se identifica por medio
de documento personal de identificación al número
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Mandatario: _______________________________, de ___________ años de

edad, ________________, _____________, Guatemalteca, de este domicilio y
quien se identifica por medio del Documento Personal de Identificación al número
dos mil trescientos seis (2306) espacio veinte mil ciento setenta (2170) espacio cero
trescientos quince (0315) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala

Objeto del contrato: Mandato Especial con representación para contraer

matrimonio.

Fecha de testimonio: ______ de ______________ del 2019.

Licda. _______________________________________
_____________________________________________
_____________________________________
Departamento de Sacatepéquez.
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
5
SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS DEL
ORGANISMO JUDICIAL

Por mandato legal y por los requisitos que debe de cumplirse, a usted para los
efectos legales correspondientes con todo RESPETO;

AVISO

En la ciudad de La Antigua Guatemala catorce de enero de dos mil quince, autorice

el Contrato de Mandato Especial judicial con Representación
__________________________________, fraccionado en Escritura Pública
número ________

Mandante: ____________________________, de ________ años, ________,

_______________, Guatemalteco, de este domicilio y quien se identifica por medio
de documento personal de identificación al número
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala

Mandatario: _______________________________, de ___________ años de

edad, ________________, _____________, Guatemalteco, de este domicilio y
quien se identifica por medio de documento personal de identificación al número
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala

Objeto del contrato: Mandato Especial Judicial con Representación

Fecha de testimonio: ______ de ______________ del 2019.

Licda. _______________________________________
_____________________________________________
_____________________________________
Departamento de Sacatepéquez.
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
6
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO DE AVALUOS DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
Para los efectos del traspaso correspondiente en forma atenta doy a usted el
siguiente:

AVISO
Por la escritura publica No. ___ autorizada en la municipalidad de san lucas del
departamento de Sacatepéquez por la Notaria MAGDA ALEJANDRA PEREZ
MARTINEZ, con fecha ___ de ____________ del año 2019 se celebro el contrato de
____________________________________, cuyos datos son los siguientes:

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

FINCA: No. ___, folio ___ del libro ___ de Guatemala

DIRECCION:
______________________________________________________________________

PRECIO: Q.______________

FECHA DE PRIMER TESTIMONIO: ____ de ____________ del 2019

DIRECCION DE LA OFICINA:
_________________________________________________________

GUATEMALA ____ de ___________ de 2019

LICDA. MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ

ABOGADA Y NOTARIA
7
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
8
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
9
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
10
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO DE AVALUOS DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
Para los efectos del traspaso correspondiente en forma atenta doy a usted el
siguiente:

AVISO
Por la escritura publica No. ___ autorizada en la municipalidad de san lucas del
departamento de Sacatepéquez por la Notaria MAGDA ALEJANDRA PEREZ
MARTINEZ, con fecha ___ de ____________ del año 2019 se celebro el contrato de
____________________________________, cuyos datos son los siguientes:

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

FINCA: No. ___, folio ___ del libro ___ de Guatemala

DIRECCION:
______________________________________________________________________

PRECIO: Q.______________

FECHA DE PRIMER TESTIMONIO: ____ de ____________ del 2019

DIRECCION DE LA OFICINA:
_________________________________________________________

GUATEMALA ____ de ___________ de 2019

LICDA. MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ

ABOGADA Y NOTARIA
11
SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS.
CIUDAD CAPITAL, A USTED ATENTAMENTE.

A V I S O:

Que dentro de mi Registro Notarial a mi cargo procedí a CANCELAR el Instrumento Público

que le corresponde el número once (11) de fecha _______ de ___________ del año dos mil
diecinueve. Y para los efectos legales consiguientes informo a esa Dirección. Guatemala,
once de abril del año dos mil trece. El impuesto correspondiente fue cubierto por hoja,
según decreto cuatro guión dos mil doce (4-2012).

.
12
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
13
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
14
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
15

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL

DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO DE AVALUOS DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
Para los efectos del traspaso correspondiente en forma atenta doy a usted el
siguiente:

AVISO
Por la escritura publica No. ___ autorizada en la municipalidad de san lucas del
departamento de Sacatepéquez por la Notaria MAGDA ALEJANDRA PEREZ
MARTINEZ, con fecha ___ de ____________ del año 2019 se celebro el contrato de
____________________________________, cuyos datos son los siguientes:

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

FINCA: No. ___, folio ___ del libro ___ de Guatemala

DIRECCION:
______________________________________________________________________

PRECIO: Q.______________

FECHA DE PRIMER TESTIMONIO: ____ de ____________ del 2019

DIRECCION DE LA OFICINA:
_________________________________________________________

GUATEMALA ____ de ___________ de 2019

LICDA. MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ

ABOGADA Y NOTARIA
16
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
17

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL

DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO DE AVALUOS DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
Para los efectos del traspaso correspondiente en forma atenta doy a usted el
siguiente:

AVISO
Por la escritura publica No. ___ autorizada en la municipalidad de san lucas del
departamento de Sacatepéquez por la Notaria MAGDA ALEJANDRA PEREZ
MARTINEZ, con fecha ___ de ____________ del año 2019 se celebro el contrato de
____________________________________, cuyos datos son los siguientes:

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

FINCA: No. ___, folio ___ del libro ___ de Guatemala

DIRECCION:
______________________________________________________________________

PRECIO: Q.______________

FECHA DE PRIMER TESTIMONIO: ____ de ____________ del 2019

DIRECCION DE LA OFICINA:
_________________________________________________________

GUATEMALA ____ de ___________ de 2019

LICDA. MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ

ABOGADA Y NOTARIA
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Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
19

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PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO DE AVALUOS DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
Para los efectos del traspaso correspondiente en forma atenta doy a usted el
siguiente:

AVISO
Por la escritura publica No. ___ autorizada en la municipalidad de san lucas del
departamento de Sacatepéquez por la Notaria MAGDA ALEJANDRA PEREZ
MARTINEZ, con fecha ___ de ____________ del año 2019 se celebro el contrato de
____________________________________, cuyos datos son los siguientes:

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

FINCA: No. ___, folio ___ del libro ___ de Guatemala

DIRECCION:
______________________________________________________________________

PRECIO: Q.______________

FECHA DE PRIMER TESTIMONIO: ____ de ____________ del 2019

DIRECCION DE LA OFICINA:
_________________________________________________________

GUATEMALA ____ de ___________ de 2019

LICDA. MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ

ABOGADA Y NOTARIA
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PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
 REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
DE GUATEMALA

EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL REGISTRO GENERAL DE LA

PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
21
22
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DE GUATEMALA

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PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL CERTIFICA: que las veinte hojas de
fotocopia utilizadas en su anverso y la presente, signada y selladas por el
oficial certificador abajo firmante, marcadas con el sello mayor de esta
institución, contienen el HISTORIAL COMPLETO de la finca número _____, folio
____, libro _____ de Guatemala. La presente certificación se extiende con
base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia en los
libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición En la ciudad
de Guatemala, a _____ de ___________ del año dos mil diecinueve. Todo lo
anterior ha sido corroborado y confrontado por el certificador
_______________________, clave C-____. Honorarios: Q 115.00
Es testimonio especial de la escritura numero ______, de
fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO DE AVALUOS DE BIENES INMUEBLES DE LA
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
Para los efectos del traspaso correspondiente en forma atenta doy a usted el
siguiente:

AVISO
Por la escritura publica No. ___ autorizada en la municipalidad de san lucas del
departamento de Sacatepéquez por la Notaria MAGDA ALEJANDRA PEREZ
MARTINEZ, con fecha ___ de ____________ del año 2019 se celebro el contrato de
____________________________________, cuyos datos son los siguientes:

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

___________ : ______________________________________________

DPI: _____________

NIT: _____________

FINCA: No. ___, folio ___ del libro ___ de Guatemala

DIRECCION:
______________________________________________________________________

PRECIO: Q.______________

FECHA DE PRIMER TESTIMONIO: ____ de ____________ del 2019

DIRECCION DE LA OFICINA:
_________________________________________________________

GUATEMALA ____ de ___________ de 2019

LICDA. MAGDA ALEJANDRA PEREZ MARTINEZ

ABOGADA Y NOTARIA
23

Es testimonio especial de la escritura numero ______, de

fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
24

Es testimonio especial de la escritura numero ______, de

fecha ___________ de ____________ del año en curso,
autorizado por mi en el municipio de san lucas del
departamento de Sacatepéquez. Que para remitir al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
numero, sello y firmo en _______ hojas: las _____ anteriores
fotocopias, reproducidos de ambos lados de su original,
y la presente. En el municipio de San Lucas del
departamento de Sacatepéquez, _____________ de
_____________ de dos mil diecinueve.
 Sacatepéquez 29 de septiembre del año dos mil diecinueve.

Señor:
Director del Archivo General de Protocolos.
Corte Suprema de Justicia.
Guatemala.

En cumplimiento a lo preceptuado en el articulo 37 literal “c” doy a

usted:

TERCER AVISO TRIMESTRAL.

Que durante el tercer trimestre comprendido del 1 de julio al 30 de

septiembre del presente año, el ultimo instrumento que autorice
es el numero ____ de fecha ___________ de __________ del año
dos mil diecinueve.

F. __________________________
Licda. Magda Alejandra Pérez Martínez
Abogada y Notaria