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PLANEACIÓN FINANCIERA
Grupo C: 9:00 – 10:00 hrs
TITULAR: SANDRA SITAL MUÑOZ
UNIDAD 2
ADMINISTRACIÓN DE ACTIVOS FIJOS
Alumnos:
PROBLEMA
El activo que se adquirió por un costo de $10 000, produjo 3000 unidades en el primer
año, 4000 unidades en el segundo año, 4500 unidades en el tercer año, 2500 unidades
en el cuarto año y 2000 unidades en el quinto año. Su vida útil estimada es de 16 000
millas.
Fórmula:
Costo−Valor residual
Depreciación por unidad de producción = Vida útil en unidades de producción
$10 000−$2000
Depreciación por unidad de producción = = $0.50 por milla
16 000 millas
PROBLEMA
El 1 de marzo del 2008 se compra un edificio por valor de $ 120.000.000, de los cuales
$24.000.000 corresponden al valor del terreno. La depreciación acumulada hasta el 6
de octubre del 2.010 es la siguiente,
120.000.000 - 24.000.000 = 96.000.000
Depreciación anual 96.000.0000 = Depreciación anual 4.800.000 x 2 años
= 9.600.000
20 años
Depreciación mensual 96.000.000 x 31 = Depreciación mensual = 12.400.000
20 x 12 meses
Depreciación diaria 96.000.000 x 935 = Depreciación diaria = 12.466.667
20 x 360 días
No. 2
El 16 de abril se compra un vehículo por $ 50.000.000 el IVA del 20%
Se calcula la depreciación anual, mensual, y al 30 de abril del mismo año, así
Depreciación anual = 60.000.000 = $ 12,000.000
5 años
Depreciación mensual = 60.000.000 x 1 mes = $1.000.0000
5 años x 12 meses
Depreciación diaria = 60.000.000 x 15 días = $ 500.000
5 años x 360 días
PROBLEMA
P =$7,000
L =$1000
n =5
Depreciación por el Método de Línea Recta
PROBLEMA
La empresa “La Tienda S.A.C” adquirió un vehículo en junio de 2009 a un valor
de compra de S/. 32,000; por error del contador no se efectuó la depreciación
contable que correspondía en dicho año, en abril de 2010 se percata del error y
procede a realizar la corrección a fin de contabilizar la depreciación
correspondiente al año 2009.
Tasa de depreciación: 20%
Se requiere saber cuánto fue la depreciación del periodo de junio a diciembre.
Por lo que se aplica lo siguiente:
(𝑣𝑐)(𝑡𝑑)
𝑥 𝑚𝑒𝑠𝑒𝑠
𝑎
(32,000)(20%)
𝑥 7 = $3733.33 𝑑𝑒𝑝𝑟𝑒𝑐𝑖𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝑗𝑢𝑛𝑖𝑜 𝑎 𝑑𝑖𝑐𝑖𝑒𝑚𝑏𝑟𝑒.
12
PROBLEMA
Fórmula:
𝐶𝑜𝑠𝑡𝑜−𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑟𝑒𝑠𝑖𝑑𝑢𝑎𝑙
Depreciación anual en línea recta = 𝑉𝑖𝑑𝑎 ú𝑡𝑖𝑙 𝑒𝑛 𝑎ñ𝑜𝑠
$108 000−$8000
Depreciación anual en línea recta = = $20 000 cada año
5 años
PROBLEMA
El 1 de enero del 2008 se compra un juego de muebles para la oficina de
contabilidad por valor de $4,800 con IVA de 16%. La depreciación acumulada al
segundo año será.
PROBLEMA
$ 2,360,400* $33,694,800
($3,110,400 - $750,000) *
PROBLEMA
PROBLEMA
$335,755.00
= = 20.45%
$1,642,171.00
Asi el margen de ganacia de Lam Research equivalente a 20.45 centavos por cada
dólar de ventas generado. El margen de ganancia neto de Lam Research es mayor que
el promedio de la industria del 16.2%. esta diferencia indica que la operación de Lam
Research es más diferente que sus competidores. Recuerde que el ingreso neto es el
ingreso después del tiempo. De esta forma si dos compañías tienen operaciones
directas con sus ventas, los costos de operación y las ganancias antes del impuesto
sobre la renta son iguales.
PROBLEMA
Depreciación= Costo – valor de desecho / vida útil
= 30 000 000 – 0 / 5
PROBLEMA
Fórmula:
NOTA: Como todos los flujos de efectivo están libres de riesgo, es posible descontarlos
con la tasa de interés libre de riesgo de 6%.
𝟔%
= 𝟎. 𝟓% 𝒑𝒐𝒓 𝒎𝒆𝒔
𝟏𝟐
$6000
VP = $2000 − = $15277.41
1.00548
¿Cuál es el pago de la renta mensual L, que tiene este valor presente? Estos pagos se
interpretan como una anualidad como el primer pago del arrendamiento comienza hoy,
éste se ve como un pago de L más una anualidad de 47 meses. Entonces, se necesita
encontrar el valor de L con la fórmula de la anualidad de modo que:
Fórmula:
VP
L= 1 1
1+ (1−
i (1+i)t
$15277.41
L= 1 1 = $357.01 por mes
1+ (1−
0.005 (1.005)47
PROBLEMA
En el supuesto caso de que los pagos anuales de arrendamiento se hacen con anticipo
y que no hay valor residual, se tiene que una compañía compró maquinaria por
$158 000
X= = $30 911.30 por mes
5.1114
PROBLEMA
a) Para un precio de compra de $46,000, una tasa de interés implícita del 11% y un
periodo de arrendamiento de 6 años, determine el pago de arrendamiento anual.
c) Para una tasa de interés implícita del 8%, un periodo de arrendamiento de siete
años y pagos de arrendamiento anuales de $16,000, determine el precio de
compra.
d) Para un precio de compra de $165,000, una tasa de interés implícita del 10% y
pagos de arrendamiento anuales de $24,412, determine el periodo de
arrendamiento.
SOLUCIÓN:
a) $46,000 = X + X(FIVPA 11%,5)
$46,000 = X + X (3.696) = X (4.696)
X = $46,000/4.696 = $9,796
PROBLEMA
Suponga que MacNabb Electronics, Inc., desea adquirir un equipo que cuesta
$148,000 para su uso en la fabricación de microprocesadores. Una arrendadora
está dispuesta a financiar el equipo con un arrendamiento “verdadero” a 7 años.
Los términos exigen un pago anual de $26,000. Los pagos de arrendamiento se
hacen por adelantado, es decir, al principio de cada uno de los siete años. Al
final de los siete años, se espera que el equipo tenga un valor residual de
$30,000. El arrendatario es responsable del mantenimiento del equipo, y del
pago de los seguros y los impuestos; en resumen es un arrendamiento neto.
Integrada con el pago del arrendamiento hay una de tasa de interés implícita para el
arrendador. El rendimiento antes de impuestos para el arrendador se calcula al
despejar R de la siguiente ecuación:
6
$26,000 $30, 000
$148,000 = ∑ +
(1 + 𝑅)𝑡 (1 + 𝑅)7
𝑡=0
PROBLEMA
Burger Rex está exponiendo su cadena de puntos de venta. Este programa requerirá
un gasto de capital de $ 3 millones, que deben financiarse. la compañía ha establecido
un crédito revolvente de tres años por $ 3 millones, que puede convertirse en un
método a plazo de tres años cuando se venza el compromiso de crédito revolvente. La
cuota del compromiso por ambos acuerdos de crédito es del 0.5% de las porciones no
usadas. El banco ha cotizado a Burger Rex una tasa de interés de 1% sobre la prima
para el crédito revolvente y 1.5% sobre la prima para el préstamo a plazo, si se toma la
opción. La compañía espera pedir prestados $ 1.4 millones al inicio y otros $ 1.6
millones al final del primer año. Al vencimiento del crédito revolvente, la compañía
espera el préstamo a plazo completo. Al final de los años 4, 5 y 6, espera hacer un
pago al principal de 1 millón.
a) Para cada uno de los siguientes 6 años, ¿Cuál es la cuota de compromiso
esperado en dólares?
b) ¿Cuál es el costo de interés esperado en dólares por arriba de la tasa
preferencial?
Año
1 2 3 4 3 4
Cantidad
solicitada en $ $1000
$3000 $3000 $3000 $2000
préstamo 1,400
durante el año
Porción no usada $1600 0 0 0 $1000 $2000
Cuota de
compromiso 8 5 10
(0.005)
Cuota de interés
por arriba de la
tasa preferencial
(1% de los 14 30 30 45 30 15
primeros 3 años
y 1.5% los
últimos 3)
PROBLEMA
Us Blivet desea adquirir una máquina de desengrasado de $100,000 que planea usar
durante ocho años. Al final de ese periodo, el valor residual de la maquina será de
$24,000. El activo cae en la clase de propiedad de 5 años para fines de recuperación
de costo (depreciación). La compañía puede usar un arrendamiento “verdadero” o
financiamiento con deuda, la tasa de interés es del 14% y los pagos de la deuda
vencen al inicio de cada uno de los 8 años (el interés se amortiza como instrumento de
deuda tipo hipoteca). A la compañía le corresponde el intervalo impuestos del 40%.
¿Qué método de financiamiento tiene el menor valor presente de los flujos de efectivo?
Programa de flujos de efectivo para la alternativa de arrendamiento
Final del año (a) (b) (c) (d)
Pago de renta Beneficios del Flujo de salida Valor presente
escudo fiscal después de de flujos de
(a)t-1 x (0.40) impuestos salida
(a-b) 1 al 8.4%
0 $16,000 - $16,000 $16,000
1-7 $16,000 $6,400 $9,600 $49,305 *
8 - $6,400 $6,400 (3,357)
Total $61,948
Total, para los años 1 a 7 *
La tasa de descuento es el costo antes de impuestos de solicitar un préstamo
multiplicado por 1 menos la tasa de impuestos, 0 (14%) (1-0.40) = 8.4%
El pago anual de la deuda es:
$100,000 = x (1+ FIVPA 14%,7)
$100 000 = X (1 + 4.288)
= x (5.288)
$ 100,000
X= 5.288
X= $ 18,910
PROBLEMA
Suponga que McNabb electronics Inc. Desea adquirir un equipo que cuesta
$148,000.00 para uso en la fabricación de micoprocesadores, una arrendadora está
dispuesta a financiar el equipo con un arrendamiento “verdadero” a 7 años. Los
términos exigen un pago anual de $26,000.00. los pagos de arrendamiento se hacen
por adelantado, es decir al principio de cada uno de los 7 años. Al final de siete años,
se espera que el equilibrio tenga un valor residual de $30,000.00.el arrendamiento es
responsable del mantenimiento del equipo y del pago de los seguros y los impuestos
en resumen es un arrendamiento neto integrado con el pago del arrendamiento hay
una tasa antes de impuestos para el arrendador se calcula al despejar la siguiente
ecuación:
6
$26,000.00 $30,000.00
$148,000.00 = ∑ +
(1 + 0.13)^6 (1 + 𝑅)^7
6=0
= ($26,000.00+$26,000.00)(FIVPA R,6)
+($30,000.00)(FIVPA R,7)= 21.2
($148,00.00−$12,750.000)
𝑋= (4.998)
𝑋 = $27,061.00
PROBLEMA
La empresa moderna alimentos adquiere un horno industrial que tiene una vida útil de
10 años. El horno está valorado en 8 000 dólares y se adquiere a inicios del año 2016.
¿Cuál será el gasto de depreciación anual?
Depreciación de cada ano: 8 000/10= $800
El registro contable mensual durante 10 años 800/12= 66.67
Registro Debe Haber
Gastos depreciación de maquinaria 66.67
PROBLEMA
Una empresa decide adquirir una nueva máquina procesadora bajo la modalidad de
Arrendamiento Financiero con opción a compra, ya que la que posee actualmente está
muy desgastada y su nivel de producción, al igual que sus ventas han disminuido
considerablemente. Para ello firma un contrato con el Banco AMT el 01 de Enero de
2016 con las cláusulas que se presentan a continuación:
1. Monto a financiar:
Costo de la Máquina BsF. 270.000,00
Fletes BsF. 2.000,00
Instalación de la Máquina BsF. 3.200,00
Capacitación del personal (maquinaria con nueva tecnología) BsF. 2.800,00
2. Vida útil: 14 Años
3. Interés Anual: 13%
4. Tiempo de financiamiento: 4 años
5. Valor Residual: BsF. 6.300,00
6. Periodicidad de la cuota: Anual
7. Método de depreciación de la maquinaria: Linea Recta
8. El valor de la opción a compra será la última cuota del arrendamiento
PROBLEMA
1. Una empresa decide adquirir una nueva máquina procesadora bajo la modalidad
de Arrendamiento Financiero con opción a compra, ya que la que posee
actualmente está muy desgastada y su nivel de producción, al igual que sus
ventas han disminuido considerablemente. Para ello firma un contrato con el
Banco AMT el 01 de Enero de 2016 con las cláusulas que se presentan a
continuación:
1. Monto a financiar:
Costo de la Máquina BsF. $270.000,00
Fletes BsF. $2.000,00
Instalación de la Máquina BsF. $3.200,00
Capacitación del personal (maquinaria con nueva tecnología) BsF.
2.800,00
Vida útil: 14 Años
Interés Anual: 13%
Tiempo de financiamiento: 4 años
Valor Residual: BsF. 6.300,00
Periodicidad de la cuota: Anual
C=$278,000
VR=$6,300.00
n=4
i=0.13
VU=10
I.V.A=0.12
𝑪∗𝒊
𝒓 = 𝟏−((𝟏+𝒊)−𝒏)
278,000∗0,13
𝑟 = 1−9((1+0.13)−4) = $93,461.99
1. Calcular el precio de una obligación a 10 años emitida por el Estado con un valor
nominal de 1.000 euros, un tipo de interés del cupón del 5,15% y una
rentabilidad requerida del 2,63%. Los cupones son anuales y el pago del
próximo cupón es dentro de un año.
𝐶 𝐶 𝐶+𝑁 𝑁
𝑃= + + ⋯ + = 𝐶. 𝑎 𝑛𝑟 +
(1 + 𝑟) (1 + 𝑟)2 (1 + 𝑟)𝑛 (1 + 𝑟)𝑛
Dónde:
P: precio del activo de renta fija. Si se expresa en % sobre el valor nominal se
denomina “precio teórico”, lo que permite comparar activos con diferentes
vencimientos.
N: valor nominal.
C: cuantía de los cupones periódicos de interés.
r: rentabilidad requerida, que puede ser la de la deuda pública o la de cupón cero de
plazo hasta el vencimiento más un diferencial. Es un dato subjetivo para cada inversor.
n: plazo hasta el vencimiento.
Solución:
1 − (1 + 0,0263)−10 1.000
𝑃 = 51, 5 . +
0,0263 (1 + 0,0263)10
𝑃 = 1.219,08 𝑒𝑢𝑟𝑜𝑠
La obligación es emitida con prima: P > N
1.219,08 > 1.000
Porque el tipo de interés del cupón es mayor que la rentabilidad requerida: 5,15% >
2,63%.
2. Calcular el precio de un bono a 10 años si su valor nominal es 1.000 euros, el
tipo de interés del cupón es el 8% y la rentabilidad requerida el 10%. Los
cupones son pagados semestralmente y el pago del próximo cupón es dentro de
seis meses.
𝐶 𝑁
𝑃 = . 𝑎𝑛.𝑚]𝑟/𝑚 + 𝑟
𝑚 (1 + 𝑚)𝑛.𝑚
Dónde:
P: precio del activo de renta fija.
N: valor nominal.
C: cuantía de los cupones periódicos de interés.
r: rentabilidad requerida.
m: frecuencia de pago del cupón.
n: plazo hasta el vencimiento.
Solución:
0,10
1 − (1 + 2 )−20 1.000
𝑃 = 40 𝑋 + = 875,38 €
0,10 0,10 20
(1 + )
2 2
La obligación es emitida con descuento:
P<N
875,38 < 1.000
Porque el tipo de interés del cupón es menor que la rentabilidad requerida. El bono
debe emitirse con descuento para atraer inversores que buscan tipos de interés más
altos que los vigentes en el mercado.
PROBLEMA
PROBLEMA
Sume los dos componentes para calcular el valor de las acciones hoy
Po = $3.62 + $21.61
Po = $25.25
b) Calcule p1 y p2
p1 = $1.5209 (0.89286) + $1.7186 (0.79719) + $30.36 (1.79719)
= $1.3280 + $1.3701 + $24.2027
= $ 26.93
p2 = $ 1.7186 (0.89286) + $30.36 (0.89286)
= $ 1.5345 + $ 27.1072
= $28.64
PROBLEMA
Modelo de valuación relativo.
Una empresa proyecta comprar equipo para fabricación por $15 000 que se espera que
generen flujos de efectivo en los próximos 5 años de: $6000, $5000, $4000, $3000 y
$2000, respectivamente. Con una tasa del 10%.
A continuación se muestran los cálculos:
Año Flujo de Valor presente Flujo de efectivo en
efectivo valor presente
1 $6000 0.9091 $5454.60
2 $5000 0.8264 $4132
3 $4000 0.7513 $3005.20
4 $3000 0.6830 $2049
5 $2000 0.6209 $1241.80
∑ = $15882.60
$155883 – $15000 = $883
Conclusión:
Esto quiere decir que sí conviene comprar este equipo para fabricación ya que el valor
presente es mayor que la cantidad desembolsada.
PROBLEMA
Modelo de valuación relativo.
La empresa Metalix planea comprar tornos nuevos, ya que están siendo altamente
requeridos. Se planea comprarlo por $40 000. Se prevé se obtengan flujos en los
próximos 7 años con las siguientes cantidades: $11000, $10000, $9000, $8000, $7000,
$6000 y $5000. La tasa es de 13%.
Año Flujo de Valor presente Flujo de efectivo en
efectivo valor presente
1 $11000 0.8850 $9735
2 $10000 0.7831 $7831
3 $9000 0.6931 $6237.90
4 $8000 0.6133 $4906.40
5 $7000 0.5428 $3799.60
6 $6000 0.4803 2881.80
7 $5000 0.4251 2125.50
∑ = $37 517.20
$37 517.20 – $40 000 = -$2482.80
Conclusión:
Se puede decir que no conviene comprar tornos nuevos ya que el valor presente es
menor que la cantidad desembolsada.
PROBLEMA
0 1 2 N-1 N
l--------l---------l----------l---------l
INT INT INT INT
l------------------------------l
VP DE INT--------------l M
VP de M -------------------------l
En este caso:
Kd= tasa promedio de rendimiento que las inversiones requieren para invertir en un
bono. Por lo tanto, en el caso de emisión de bonos de unilate textiles kd=15% kd
significa la tasa sobre un valor de endeudamiento.
N= número de años antes de que venza el bono. En el caso de los bonos de unirte
N=15 observe que V disminuye cada año después de su emisión por lo tanto un bono
que tuviera un vencimiento de 15 años cuando fue emitido. (Vencimiento original = 15).
Tendrá N=14 después de un ano, N=13 después de dos y así sucesivamente. Observe
que en este punto suponemos que el bono paga interés anualmente en cuyo caso N se
mide en anos.
INT= interés que se pasa cada periodo = tasa de cupón x valor a la par en nuestro
ejemplo INT=0.15 x 1000 =150 dlls.
M= Valor a la par, o valor nominal, del bono = mil dlls. Este monto debe reembolsarse
en la fecha de vencimiento M=1000
Ahora podemos volver a tratar la línea del tiempo de flujo de efectivo a efecto de
mostrar los valores numéricos de todas las variables excepto del valor del bono.
0 1 2 14 15
15%
l--------------l------------l------------l----------l
VALOR 150 150 150 150
1000
1150.
Scott Besley y Eugene F. Brigham(2001) Fundamentos de administración financiera.
Paginas 324-325.
PROBLEMA
El 19 de octubre de 1987 el promedio Daw Jones disminuye 508 puntos a la vez que la
acción promedio perdió aproximadamente 23% de su valor en un día. Algunas acciones
perdieron su valor en un día. Algunas acciones perdieron más de la mitad de su valor
en esa jornada. Para apreciar como ocurrente tales cambios, supongamos que la
acción x esta en equilibrio y que se vende a un precio unitario de 27.27 dlls. Si todas
las expectativas fueron totalmente el precio aumentaría gradualmente hasta 28.63 dlls.
Es decir 5% sin embargo podrían ocurrir muchos eventos diferentes que ocasionaran
un cambio del precio de equilibrio de la acción. Considere el conjunto de factores que
se utilizó para determinar el precio de 27.27dlls.
VALOR VARIABLE
TASA DE RIESGO ORIGINAL 8.0% NUEVO 7.0%
PRIMA DE RIESGO 4.0% 3.0%
MERCADO
COEFICIENTE BETA DE 2.0% 1.0%
ACCION
TASA ESPERADA DE 5.0% 6.0%
CRECIMIENTO
DIVIDENDO ACTUAL 2.86% 2.86%
PRECIO DE LA 27.27 -
ACCION.
Ahora hagase una prueba como afectaría el cambio de cada variable por si mismo al
nuevo precio y cual será su estimación en cuanto al nuevo precio de la acción?
Cada cambio individualmente, considerando, generaría un incremento en el precio, las
primeras 3 variables influyen en k cuyo valor disminuye desde el 6% hasta 10%
Con base en estos valores, junto con el nuevo valor de g, demostremos que p0
aumenta desde 27.27 hasta 75.79 dlls.
(2.86)(1.05) $3.00
𝜌0 𝑜𝑟𝑖𝑔𝑖𝑛𝑎𝑙 = = = 27.27𝑑𝑙𝑙𝑠.
(0.16) − (0.05) 0.11
(2.86)(1.06) $3.0316
𝜌0 𝑛𝑢𝑒𝑣𝑜 = = = 75.79𝑑𝑙𝑙𝑠.
(0.10) − (0.06) 0.04
Al nuevo precio las tasas de rendimiento requerido y esperados serán iguales.
$3.0316
𝐾𝑥 = + 0.06 = 0.10 = 10%.
75.79
La empresa Pascual S.A de C.V Proyecta comprar equipo de fabricación por 10,000
pesos que se espera que genera flujos de efectivo en los próximos cuatro años de
5000 pesos, 4000, 3000 y 2000 respectivamente.
proyecta comprar equipo de fabricación por 10,000 pesos que se espera que genera
flujos de efectivo en los próximos cuatro años de 5000 pesos, 4000, 3000 y 2000
respectivamente.
PROBLEMA
Comúnmente conocido como FIFO (First In, First Out), este método de valoración de
inventarios se basa en la interpretación lógica del movimiento de las unidades en el
sistema de inventario, por ende el costo de las últimas compras es el costo de las
existencias, en el mismo orden en que ingresaron al almacén. Tal como podemos
observar a continuación:
En este caso la salida de unidades del 16 de febrero es por 450 unidades, del primer
lote de entradas se toman 250 unidades al costo de $ 620 y del segundo lote se toman
las 200 unidades restantes al costo de $ 628.
PROBLEMA
Partimos diciendo que el valor por unidad para la compra del 04/03/2018 es $110. Por
ende, 215 unidades compradas a un costo de $110 cada una, nos da un total de
$23,650 en inventario. Las unidades con las que quedamos en inventario son las
mismas 215 unidades, además del saldo.
El 08/03/2018 compramos 400 unidades a un costo de 100 cada una. Por lo tanto
agregamos $40,000 a nuestro saldo de inventario. Así mismo se ve reflejado en el
saldo de inventario. Tener en cuenta las 215 unidades del movimiento anterior que en
caso de una venta, serán las primeras en salir.
De las 590 unidades que se venden el 17 de marzo, salen primero las 215 que estaban
en inventario a $110 (las del 4 de marzo), lo que corresponde a un costo de $23,650
(215 * 110).
Luego salen 375 unidades restantes (salen de la compra del 8 de marzo) por un costo
de venta de $37500 (375 * 100). En inventario quedan 25 unidades.
El costo de ventas se calcula sumando las salidas (ventas) de todos los períodos. Al
sumar, obtenemos $79400.
PROBLEMA
La empresa Canela:
El costo de ventas se calcula sumando las salidas (ventas) de todos los períodos. Al
sumar, obtenemos $79400.