Entre ZAMARY MARIELA RODRIGUEZ , veneolana, mayor de edad, titular de la cedula de
indentidad Nº V- 8.378.125 de este domicilio, en su propio nombre , quien en lo adelante , a los
s solos efectos de este contrato se denominara EL ARRENDADOR, por una parte y MILAGROS DEL VALLE MILANO titular de la Cedula de Identidad Nº V- 14.717.941 quien en lo adelante y a los mismo efectos se denominara EL ARRENDATARIO por otra parte, se ha celebrado un contrato de arrendamiento que se regira por las clausulas contenidas en este documento y en lo previsto en las leyes de esta materia Primera : Objeto de este contrato : con el caracter antes mencionado EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO UN APARTAMENTO de su propiedad, que se encuentra ubicado en la AVENIDA LIBERTADOR SECTOR EL PARAISO RESIDENCIAS EL PARAISO TORRE "A" APARTAMENTO 5C ,esta ciudad de maturin jurisdiccion del municipio San Simon del distrito Maturin del estado Monagas Segunda : plazo de duracion: el plazo de duracion de este contrato sera de sies (06) meses contados, a partir del dia 20 DE OCTUBRE DEL 2015 (20-10-2015). Hasta el dia 20 DE ABRIL DEL 2016 convenido de mutuo acuerdo por las partes, asi mismo los canones arrendaticios que seran ajustados de acuerdo al indice de inflacion respectivo. Tercera: Prorroga: Queda expresamente convenido entre las partes que si alguno de ellos decidiera no hacer valer la prorroga a que se hace referencia en la clausula anterior ,debera participar por lo menos con treinta (30) dias de anticipacion al vencimiento del termino ,a la otra parte en forma escrita . Cuarta: Canon de arrendamiento: El Canon mensual del arrendamiento se estipula en la cantidad de QUINCE MIL BOLIVARES FUERTES (Bs.F 15000).El mencionado Canon de arrendamiento lo pagara EL ARRENDATARIO a EL ARRENDADOR en Maturin por las mensualidades anticipadas durante los primeros Cinco (05)dias de la mensualidad que corresponda,en el inmueble arrendado. con dinero en efectivo y de curso legal posteriores,El arrendatario pagara el Canon, con los correspondientes intereses de la mora al uno por ciento (01%) mensual.Todo reclamo contra el Arrendador, sera improcedente si la Arrendataria no a cancelado todos los Canones de arrendamiento vencidos . Quinta causas de resolucion : La falta de pago de dos (02) de los canones de arrendamiento en el plazo establecido en la clausula anterior o el incumplientode las obligaciones asumidas por EL ARRENDATARIO dara derecho a EL ARRENDADOR a pedirle la inmediadata desocupacion del inmueble arrendado,sin perjuicio de las demas acciones legales a que hubiese lugar. SEXTA Condiciones del inmueble: EL ARRENDATARIO declara asi mismo que el inmueble arrendado se encuentra en perfecto estado y se compromete a devolverlo a EL ARRENDADOR a la terminacion de este contrato o de sus respectivas prorrogas en las mismas buenas condiciones de limpieza, funcionamiento y conservacion en que lo recibe. conviene asi mismo que todas las modificaciones , mejoras y bienechurias realizadas por EL ARRENDATARIO sin consentimiento quedaran a beneficios de EL ARRENDADOR quien no estara obligado a pagar indemnizacion alguna ,ni aun por el aumento del valor del inmueble convenido,que EL ARRENDATARIO adoptara todas las medidas de seguridad necesarias para la preservacion del inmueble arrendado. SEPTIMA TRASPASO O CESIONES : EL ARRENDATARIO se obliga igualmente a no ceder, traspasar ni sub arrendar en forma alguna el inmuble objeto de este contrato sin el consentimiento escrito de EL ARRENDADOR en caso de incumpliento EL ARRENDADOR tedra derecho a exigir a EL ARRENDATARIO la inmediata desocupacion del inmueble sin perjucio de las accciones legales a que hubiese lugar OCTAVA SERVICIOS PUBLICOS (GASTOS): queda establecido entre las partes y asi se acepta que, EL ARRENDATARIO se compromete a cancelar todos lo relacionado a servicios publicos el cual incluye los servicios de luz electrica,condominio agua y tros servicios semejantes que se le presenten por el uso del inmueble en cuestion y hasta lla finalizacion de este contrato o sus respectivas prorrogas, debiendo presentar las correspondients solvencias en el momento que se le solicite EL ARRENDADOR en conocimiento de estos, a la brevedad posible y por escrito. DECIMA DAÑOS AL INMUEBLE: EL ARRENDADOR no se hace responsable por los daños que pueda sufrir EL ARRENDATARIO por el deterioro del inmueble sea cual sea la causa que lo origine.Tampoco sera responsable EL ARRENDADOR por los daños ocasionados a las personas o a las cosas que se hallen en el inmueble por delitos perpetrados contra la propiedad,ni por los acuerdos o resoluciones de las autoridades administrativas DECIMA PRIMERA: se compromete a cancelar todos los daños y perjucios que puedan causar el incumplimiento de su obligacion,ademas cancelara los honorarios de Abogados ,daños y perjucios, y costas del proceso etc DECIMA SEGUNDA : DOMICILIO ESPECIAL: para todos los efectos de este contrato: sus derivados y consecuencias se elige como domicilio especial de la Ciudad de MATURIN a la juridicion de cuyos tribunalees declaran las partes someterse .Se hacen dos (02) ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto.