COMPRAVENTA DE ACCIONES

INMOBILIARIA Y ASESORIAS SIN LIMITES SpA

JORGE ANDRÉS VERA ESPINOZA

ANDREINA LIA MATILDE DOMINGUEZ Y OTRO.

En Santiago, República de Chile a 9 de Septiembre de 2019, ante mí,

_______, abogado, Notario Público de esta Jurisdicción, con oficio en
calle_______ número_______, de esta ciudad, comparece: don/ña
_______, chileno/a, (profesión), (estado civil), domiciliado/a en calle
_______ número_______, comuna de_______, Región_______, cédula
de identidad número _______; certifico que se ha convenido el presente
contrato de compraventa de acciones (en adelante el “Contrato”) entre
las partes don JORGE ANDRÉS VERA ESPINOZA, cédula nacional de
identidad número 15.558.537-4, chileno, soltero, (profesión u oficio),
domiciliado en Del Canelo N°735, comuna de comuna de San Antonio,
Región de Valparaíso, en adelante e indistintamente “EL/LA
VENDEDOR/A” el compareciente mayor de edad, y por la otra, doña
ANDREINA LIA MATILDE DOMINGUEZ, cédula nacional de identidad
número 23.757.288-2, argentina, soltera, administradora, domiciliada en
Media Luna N°577, comuna de San Antonio, Región de Valparaíso; y don
RICARDO ANTONIO CISTERNAS BUSTOS, cédula nacional de
identidad número 14.492.540-8, chileno, soltero, domiciliado en Obispo
Javier Vásquez Valencia N°3188, comuna de Cerrillos, Región
Metropolitana de Santiago; en adelante e indistintamente “LOS
COMPRADORES”, los comparecientes mayores de edad, quienes
acreditaron sus identidades con sus respectivas cédulas de identidad,
quienes han convenido el presente contrato de compraventa de acciones,
en adelante el “Contrato”, y expresan lo siguiente:
PRIMERO: Antecedentes.

INMOBILIARIA Y ASESORIAS SIN LIMITES SpA., fue constituida de

conformidad a la ley N° 20.659, ante el Registro de Empresas y
Sociedades. La Sociedad fue constituida con fecha 31 de Enero de 2019
y se encuentra Registrada ante dicho Registro bajo el Rut N° 76.974.331-
6.

A la fecha, la Sociedad se encuentra vigente, y su capital estatutario

asciende a la suma de $6.000.000.; (seis millones de pesos) y se
encuentra dividido en 60 acciones nominativas, todas de una misma serie
y sin valor nominal.

SEGUNDO: Propiedad sobre las Acciones.

El vendedor, don JORGE ANDRÉS VERA ESPINOZA, es dueño de 20

acciones de la Sociedad, las que se encuentran íntegramente pagadas y
debidamente registradas a su nombre según consta en el Registro de
Accionistas de la Sociedad bajo el folio número (indicar número de folio
correspondiente al accionista que vende sus acciones).

TERCERO: Compraventa de acciones.

En este acto y por el presente instrumento, el Vendedor vende, cede y

transfiere el dominio del total de sus acciones en la sociedad a los
Compradores correspondiente a 20 acciones, equivalentes al 33,333%
por ciento del total de las acciones de la SOCIEDAD INMOBILIARIA Y
ASESORIAS SIN LIMITES SpA, cendiendo en este acto 10 acciones a doña
ANDREINA LIA MATILDE DOMINGUEZ y 10 acciones a don RICARDO
ANTONIO CISTERNAS BUSTOS, quienes compran, adquieren y aceptan,
en el precio señalado en la cláusula tercera siguiente.
CUARTO: Precio de la Venta.

El precio de la compraventa de la Acción corresponde a la cantidad única,

total y definitiva de (indicar precio) (en adelante el “Precio”), precio que
los Compradores pagan al Vendedor al contado y en dinero efectivo en
este mismo acto, declarando el Vendedor haberlo recibido a su entera y
total conformidad, dando por íntegramente pagado y cancelado el Precio.
Asimismo, el Comprador declara haber recibido el Título a su entera
conformidad.

QUINTO: Condiciones de Transferencia.

La Acción se transfiere a los Compradores libre de gravámenes, prendas,

usufructos, embargos, medidas precautorias, litigios, prohibiciones,
deudas, derechos de terceros, pactos de accionistas, condiciones
resolutorias y de cualquier otro derecho real distinto al del dominio,
debiendo el Vendedor responder del saneamiento de la evicción de
conformidad a las reglas generales.

SEXTO: Domicilio.

Para todos los efectos legales, las Partes fijan su domicilio en la ciudad de
Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de
Justicia.

SÉPTIMO: Ejemplares.

El presente instrumento se firma en 3 ejemplares originales del mismo

tenor y fecha, quedando dos en poder del Comprador y uno en poder del
Vendedor.

OCTAVO: Poder al Portador.

Se faculta al portador de un ejemplar original del presente instrumento

para requerir las anotaciones, inscripciones y subinscripciones que
procedan o sean pertinentes, en especial, para requerir la inscripción de
la Acción transferida a nombre de los Compradores en el Registro de
Accionistas de la Sociedad, y anotarla en el Registro de Empresas y
Sociedades.

pp. JORGE ANDRÉS VERA ESPINOZA

pp. ANDREINA LIA MATILDE DOMINGUEZ

pp. RICARDO ANTONIO CISTERNAS BUSTOS,