Contrato Privado de Promesa de Compra Venta de Lote de Terreno Una Parte Con Huella

NOTARIA GUIDO FALCON MARIN
ABOGADO-NOTARIO
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE

COMPRA VENTA DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: EMIGIDIO YALI
BARRERA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 20886541, OCUPACIÓN: AGRICULTOR, ESTADO CIVIL:
SOLTERO, DOMICILIADO EN LA AV. LOS GRANADEROS N° 220, DISTRITO DE JUNIN,
PROVINCIA DE JUNIN, DEPARTAMENTO DE JUNIN, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; POR
SER PERSONA DE AVANZADA EDAD Y GARANTIZANDO SU VOLUNTAD, INTERVIENE COMO
SU TESTIGO EL SEÑOR: JORGE LUIS AGUILAR CRISTOBAL, IDENTIFICADO CON DNI N°
04015707, ASIMISMO PRESENTA SU CERTIFICADO DE SALUD MENTAL, EXPEDIDO POR EL
PSICOLOGO, FIDEL CASTRO LIBERATO, DIAGNOSTICO: PRESENTA BUENA SALUD MENTAL,
DE FECHA 23 DE AGOSTO DEL 2019, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN ADELANTE "EL
PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: MIGUEL ANDRES YALI PALOMINO,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 43432060, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERIO BANDERA BLANCA LT. 06, DISTRITO DE CHICHAO,
PROVINCIA DE HUÁNUCO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, DE TRANSITO POR ESTA
CIUDAD, EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: --------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “EL PROMITENTE VENDEDOR” DECLARA SER PROPIETARIO DE UNA
PARCELA, CON CODIGO CATASTRAL N° 31058, UBICADO EN EL PROYECTO DE
ADJUDICACION DENOMINADO PACAE – AUCAYACU I ETAPA, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y
CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UN AREA
TOTAL DE 19 HECTAREAS Y 9,000.00 M2, CONFORME ACREDITA CON EL CONTRATO DE
ADJUDICACIÓN A TITULO GRATUITO N° 8482, EXPEDIDA POR MINISTERIO DE
AGRICULTURA, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS
PORMENORES. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO.- QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO “EL PROMITENTE VENDEDOR” DA
EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “EL PROMITENTE COMPRADOR”, UNA PARTE DEL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE 9
HECTAREAS Y 8440.00 M2, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS
PERIMETRICAS SON LOS SIGUIENTES: -----------------------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA MARGINAL, CON 85.94 ML.--------------------------------------
POR LA DERECHA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 1072.52 ML.-------------------------------
POR LA IZQUIERDA, CON LA SRA. ALICIA FIGUEROA, CON 1060.52 ML.-------------------------------
POR EL FONDO, CON AREA RESERVADA, CON 100.00 ML.---------------------------------------------------
POR LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 12,000.00), QUE DECLARA “EL
PROMITENTE VENDEDOR” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA
SATISFACCIÓN, DE PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”, ANTES DE LA
SUSCRIPCION DEL PRESENTE DOCUMENTO. --------------------------------------------------------------------
TERCERO.- QUE LAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE EL TERRENO MATERIA
DE COMPRA VENTA SE ENCUENTRA EN PROCESO DE SUBDIVISION Y UNA VEZ EFECTUADO
EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “EL PROMITENTE
VENDEDOR” QUEDA OBLIGADA A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA,
CORRESPONDIENTE AL LOTE DE TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.--------------------------
CUARTO.- “EL PROMITENTE VENDEDOR” EXPRESA QUE EN EL PRESENTE COMPROMISO
DE PROMESA DE COMPRA VENTA, SE INCLUYE LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES,
INSTALACIONES, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR
DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO TERRENO, TOMANDO POSESION
DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADOR”.-----------------------------------
QUINTO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA PARTE AGRAVIADA ACUDIRA ANTE EL
ORGANO JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE PARA LA DEFENSA DE SUS DERECHOS.--------
CONSTANCIA.- SE DEJA CONSTANCIA HABER EFECTUADO LA COMPARACIÓN BIOMETRICA
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
LAS PARTES CONTRATANTES SE SOLIDARIZAN EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS
CONDICIONES DE ESTE CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.-------------
TINGO MARIA, 23 DE AGOSTO DEL 2019.
………….………………....……. ………..….…….……...….………………..
EMIGIDIO YALI BARRERA MIGUEL ANDRES YALI PALOMINO
DNI N° 20886541 DNI Nº 43432060
………….………………….………..…….
JORGE LUIS AGUILAR CRISTOBAL
DNI N° 04015707
(TESTIGO)
CERTIFICO: QUE LA FIRMA E IMPRESIÓN DE HUELLA DIGITAL QUE ANTECEDE PERTENECE
A: EMIGIDIO YALI BARRERA, DNI N° 20886541, A: JORGE LUIS AGUILAR CRISTOBAL, DNI
Nº 04015707 (TESTIGO); A: MIGUEL ANDRES YALI PALOMINO, DNI Nº 43432060;
LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL
NOTARIADO, A HORAS 15:30 PM.-------------------------------------------------------------------------------------
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE LOTE DE
TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: MARIELA
MEDRANO PONCE, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22675542, OCUPACIÓN: SU CASA, ESTADO
CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CASERIO NUEVO PROGRESO, DISTRITO DE JOSE
CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO; EN
ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: YERCEY NILO RAMOS
ROJAS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 44661705, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL:
SOLTERO, DOMICILIADO EN EL JR. APARICIO POMARES N° 125, DISTRITO DE HUÁNUCO,
CONDICIONES SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA SER PROPIETARIA DEL
INMUEBLE, PREDIO RURAL DENOMINADO: PARCELA 02, UBICADO EN EL FUNDO RICO EN EL
SECTOR NUEVO PROGRESO, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UN AREA DE 0,9320 HAS, INSCRITA
EN LA PARTIDA N° 11050166, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA INFORMATIVA,
EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL
CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES. ---------------------------------------------------------
SEGUNDO.- QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE VENDEDORA” DA
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN LA MZ. G LT. 06, CON
UN AREA DE 180.00 M2 Y UN PERIMETRO DE 58.00 ML, DECLARAN QUE CUYOS
COLIDANTES Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES: ---------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON VIA DE ACCESO EN LINEA RECTA LA CALLE 03, CON 09.00 ML.-----------
POR LA DERECHA, CON EL LOTE 5, CON 20.00 ML.------------------------------------------------------------
POR LA IZQUIERDA, CON EL LOTE 7, CON 20.00 ML.----------------------------------------------------------
POR EL FONDO, CON EL LOTE 17, CON 09.00 ML.---------------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 3,000.00), QUE DECLARA “LA PROMITENTE
VENDEDORA” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN,
DE PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”. -------------------------------------------------------------
CUARTO.- “LA PROMITENTE VENDEDORA” EXPRESA QUE EN EL PRESENTE COMPROMISO
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
………….……………………..……. …….…….……...….………………..
MARIELA MEDRANO PONCE YERCEY NILO RAMOS ROJAS
DNI N° 22675542 DNI Nº 44661705
A: MARIELA MEDRANO PONCE, DNI N° 22675542, A: YERCEY NILO RAMOS ROJAS, DNI Nº
44661705; ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 18:15 PM.-------------------------------------------------------------------------
ABOGADO-NOTARIO
TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: MARIELA
MEDRANO PONCE, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22675542, OCUPACIÓN: SU CASA, ESTADO
CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CASERIO NUEVO PROGRESO, DISTRITO DE JOSE
CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO; EN
ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: YERCEY NILO RAMOS
ROJAS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 44661705, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL:
SOLTERO, DOMICILIADO EN EL JR. APARICIO POMARES N° 125, DISTRITO DE HUÁNUCO,
CONDICIONES SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------
INMUEBLE, PREDIO RURAL DENOMINADO: PARCELA 02, UBICADO EN EL FUNDO RICO EN EL
SECTOR NUEVO PROGRESO, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UN AREA DE 0,9320 HAS, INSCRITA
EN LA PARTIDA N° 11050166, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA INFORMATIVA,
EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL
CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES. ---------------------------------------------------------
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN LA MZ. G LT. 05, CON
UN AREA DE 180.00 M2 Y UN PERIMETRO DE 58.00 ML, DECLARAN QUE CUYOS
POR EL FRENTE, CON VIA DE ACCESO EN LINEA RECTA LA CALLE 03, CON 09.00 ML.-----------
POR LA DERECHA, CON EL LOTE 4, CON 20.00 ML.------------------------------------------------------------
POR EL FONDO, CON EL LOTE 18, CON 09.00 ML.---------------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 3,000.00), QUE DECLARA “LA PROMITENTE
VENDEDORA” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN,
DE PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”. -------------------------------------------------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
………….……………………..……. …….…….……...….………………..
MARIELA MEDRANO PONCE YERCEY NILO RAMOS ROJAS
DNI N° 22675542 DNI Nº 44661705
A: MARIELA MEDRANO PONCE, DNI N° 22675542, A: YERCEY NILO RAMOS ROJAS, DNI Nº
44661705; ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: EUTROPINA
AMBICHO TARAZONA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 23012302, OCUPACIÓN: SU CASA, ESTADO
CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL PP.JJ. MERCEDES ALTA MZ. C LT. 05, DISTRITO DE
RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO; EN
ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: VANESSA TARAZONA
LEYVA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 72485632, OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL:
SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CASERIO PAUCAR LT. 48, DISTRITO DE AMARILIS,
PROVINCIA DE HUÁNUCO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, EN ADELANTE "LA
PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ---------------
INMUEBLE UBICADO EN EL CENTRO POBLADO SAN JOSE DE PAUCAR MZ. V LT. 05, DISTRITO
DE AMARILIS, PROVINCIA DE HUÁNUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE
1,233.55 M2, INSCRITA EN LA PARTIDA N° P39026098, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA
INFORMATIVA, EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA
VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES. ---------------------------------------
EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LA PROMITENTE COMPRADORA”, UNA PARTE DEL
TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE 160.00 M2,
DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES: ----------------------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA CENTRAL, CON 08.00 ML.-----------------------------------------
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL SR. LUCAS TARAZONA, CON 20.00 ML.--------------------
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON NELIO ARANDA VANESSA, CON 20.00 ML.-----------------
POR EL FONDO, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 08.00 ML.------------------------------------
POR LA SUMA DE CUATRO MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 4,500.00), QUE DECLARA
“LA PROMITENTE VENDEDORA” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU
ENTERA SATISFACCIÓN, DE PARTE DE “LA PROMITENTE COMPRADORA”. -----------------------
EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “LA PROMITENTE
VENDEDORA” QUEDA OBLIGADA A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA
VENTA, CORRESPONDIENTE AL LOTE DE TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.--------------
DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LA PROMITENTE COMPRADORA”.--------------------------------
CONDICIONES DE ESTE CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.--
……………..…..……………………..……. …….……….……...….………………..
EUTROPINA AMBICHO TARAZONA VANESSA TARAZONA LEYVA
DNI N° 23012302 DNI Nº 72485632
A: EUTROPINA AMBICHO TARAZONA, DNI N° 23012302, A: VANESSA TARAZONA LEYVA,
DNI Nº 72485632; ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º
DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 18:15 PM.---------------------------------------------------------------
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
LOTE DE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CON FIRMAS LEGALIZADAS POR ABOGADO
NOTARIO PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE LOTE
DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: FELIX EULOGIO CHUQUIYURI
CHUMBIMUNI, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22980564, OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO
CIVIL: SOLTERO Y BERTILA VILLACORTA ASPAJO, IDENTIFICADA CON DNI Nº 00974550,
OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: CASADA, DOMICILIADOS EN EL C.P. LA MORADA –
MOLOPE S/N, DISTRITO DE LA MORADA, PROVINCIA DE MARAÑON, DEPARTAMENTO DE
HUÁNUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; POR SER PERSONA DE AVANZADA EDAD E
ILETRADA LA SEÑORA: BERTILA VILLACORTA ASPAJO, Y GARANTIZANDO SU
VOLUNTAD, INTERVIENE COMO SU TESTIGO: ELIZABET POMA PAMPAÑAUPA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 41805247, ASI MISMO PRESENTA SU CERTIFICADO DE SALUD
MENTAL, EMITIDO POR PSICÓLOGO, FIDEL CASTRO LIBERATO, DIAGNOSTICO: PRESENTA
BUENA SALUD MENTAL, DE FECHA 07 DE AGOSTO DEL 2019, QUE SE TIENE A LA VISTA; A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁN "LOS PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE
OTRA PARTE: KEENS PEREZ PANDURO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 41505789, OCUPACION:
INGENIERO, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN EL PP.JJ. BELLA DURMIENTE S/N,
DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO,
Y MALAQUIAS RUBINA ALVARADO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 40944164, OCUPACION:
AGRICULTOR, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN EL PSJ. 01 MZ. D LT. 09, DISTRITO
DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN "LOS
PROMITENTES COMPRADORES"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: -----------
PRIMERO.- QUE, “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DECLARAN SER PROPIETARIOS DE
UN PREDIO DENOMINADO SANTA ALFREDA, UBICADO EN EL SECTOR MOLOPE, DISTRITO
DE CHOLON, PROVINCIA DE MARAÑON, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UNA
EXTENSIÓN DE 58.3215 HA. Y UN PERIMETRO DE 3288.68 ML, INSCRITA EN LA PARTIDA N°
11060954, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA INFORMATIVA, EXPEDIDA POR REGISTROS
PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS
DEMAS PORMENORES.---------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO.- QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO “LOS PROMITENTES VENDEDORES”
DAN EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LOS PROMITENTES COMPRADORES”, UNA
PARTE DEL PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UNA
EXTENSION DE 3 HECTAREAS (30,000.00 M2), DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y
MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES.--------------------------------------------------
POR EL FONDO, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES.---------------------------------------------------
POR LA DERECHA, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES.-----------------------------------------------
POR LA IZQUIERDA, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES.--------------------------------------------
EN DICHO TERRENO EXISTE UNA SERVIDUMBRE QUE DA ACCESO AL TERRENO MATERIA
DEL PRESENTE CONTRATO, DE SEIS (06) METROS DE ANCHO POR DOSCIENTOS (200)
METROS DE LARGO.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 20,000.00), PAGADEROS DE LA SIGUIENTE
MANERA: A LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO “LOS PROMITENTES
COMPRADORES” ENTREGAN A “LOS PROMITENTES VENDEDORES” LA SUMA DE SIETE
MIL Y 00/100 SOLES (S/. 7,000.00), QUE DECLARA HABER RECIBIDO EN BILLETES
CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN, Y EL SALDO DE TRECE MIL Y 00/100 SOLES
(S/. 13,000.00) SERÁ CANCELADO EN CUARENTA Y CINCO (45) DIAS HABILES, Y SE ESTARÁ
REALIZANDO LA COMPRA VENTA DEFINITIVA. ----------------------------------------------------------------
TERCERO.- QUE LAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE EL PREDIO MATERIA DE
COMPRA VENTA SE ENCUENTRA EN PROCESO DE SUBDIVISION Y UNA VEZ EFECTUADO EL
SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “LOS PROMITENTES
VENDEDORES” QUEDAN OBLIGADOS A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA
CUARTO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” EXPRESAN QUE EN EL PRESENTE
COMPROMISO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, SE INCLUYE LOS AIRES, USOS,
COSTUMBRES, INSTALACIONES, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO QUE DE
HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO TERRENO,
TOMANDO POSESIÓN DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LOS PROMITENTES
COMPRADORES”.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DECLARAN QUE EL PREDIO SE ENCUENTRA
LIBRE DE GRAVAMENES, NO ESTA SUJETO A MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, CASO
CONTRARIO SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.-----------------------------------------
SEXTO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA PARTE AGRAVIADA ACUDIRA ANTE EL
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
………………….……………………...…………..……. ……….….……………………..
FELIX EULOGIO CHUQUIYURI CHUMBIMUNI KEENS PEREZ PANDURO
DNI N° 22980564 DNI Nº 41505789
…………………..………………..……. ………………..…..……………………..
BERTILA VILLACORTA ASPAJO MALAQUIAS RUBINA ALVARADO
DNI N° 00974550 DNI Nº 40944164
…………………………………..…….
ELIZABET POMA PAMPAÑAUPA
DNI N° 41805247
(TESTIGO)
A: FELIX EULOGIO CHUQUIYURI CHUMBIMUNI, DNI N° 22980564, A: BERTILA
VILLACORTA ASPAJO, DNI N° 00974550 (ILETRADA), A: ELIZABET POMA PAMPAÑAUPA,
DNI Nº 41805247 (TESTIGO); A: KEENS PEREZ PANDURO, DNI N° 41505789, A: MALAQUIAS
RUBINA ALVARADO, DNI N° 40944164, ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE
ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 13:14 PM.------------------------

LOTE DE TERRENO
DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SIXTO ESPINOZA VERAMENDI,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 22979643, OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO CIVIL: CASADO
CON GRISELA TOCAS VELASQUEZ, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22993515, OCUPACION: SU
CASA, ESTADO CIVIL: CASADA, DOMICILIADOS EN EL JR. SAPOSOA N° 475 - AUCAYACU,
DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO
DE HUÁNUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; POR SER PERSONA DE AVANZADA EDAD
EL SEÑOR: SIXTO ESPINOZA VERAMENDI, Y GARANTIZANDO SU VOLUNTAD, INTERVIENE
COMO SU TESTIGO SU HIJA: MARILUZ MILAGROS ESPINOZA TOCAS, IDENTIFICADA CON
DNI Nº 42691158, ASI MISMO PRESENTA SU CERTIFICADO DE SALUD MENTAL, EMITIDO POR
PSICÓLOGO, FIDEL CASTRO LIBERATO, DIAGNOSTICO: PRESENTA BUENA SALUD MENTAL,
DE FECHA 12 DE JUNIO DEL 2019, Y POR SER PERSONA DE AVANZADA EDAD E ILETRADA LA
SEÑORA: GRISELA TOCAS VELASQUEZ, Y GARANTIZANDO SU VOLUNTAD, INTERVIENE
COMO SU TESTIGO A RUEGO SU HIJA: MARILIN ESPINOZA TOCAS, IDENTIFICADA CON DNI
Nº 40428090, ASI MISMO PRESENTA SU CERTIFICADO DE SALUD MENTAL, EMITIDO POR
PSICÓLOGO, FIDEL CASTRO LIBERATO, DIAGNOSTICO: PRESENTA BUENA SALUD MENTAL,
DE FECHA 12 DE JUNIO DEL 2019, QUE SE TIENEN A LA VISTA; A QUIENES EN ADELANTE SE
LES DENOMINARÁN "LOS PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE: ROBER
PINGUS RIOS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 40539505, OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO
CIVIL: SOLTERO Y JULIA HOYOS GOICOCHEA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 41500444,
OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADOS EN EL SECTOR PAVAYACU,
DE HUÁNUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, A QUINES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARAN "LOS PROMITENTES COMPRADORES"; EN LOS TERMINOS Y
UN PREDIO DENOMINADO FLOR DE MAYO, UBICADO EN EL SECTOR PAVAYACU, DISTRITO
DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE
HUÁNUCO, CON UNA EXTENSIÓN DE 22.2589 HA. Y UN PERIMETRO DE 2689.73 ML,
INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11009525, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA
INFORMATIVA, EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA
VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.---------------------------------------
PARTE DEL PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE
484.00 M2, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES: -------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA A PAVAYACU, CON 22.00 ML.-----------------------------------
POR EL FONDO, CON LA QUEBRADA PAVAYACU, CON 22.00 ML.----------------------------------------
POR LA DERECHA, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES, CON 22.00 ML.---------------------------
POR LA IZQUIERDA, CON LA SRA. CELIA PEREZ ZAMORA, CON 22.00 ML.----------------------------
POR LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 3,000.00), QUE DECLARAN “LOS
PROMITENTES VENDEDORES” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU
ENTERA SATISFACCION, POR PARTE DE “LOS PROMITENTES COMPRADORES” ANTES DE
LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO. ----------------------------------------------------------------
TERCERO.- QUE LAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE EL PREDIO MATERIA DE
SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “LOS PROMITENTES
TOMANDO POSESIÓN DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LOS PROMITENTES
COMPRADORES”.----------------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DECLARAN QUE EL PREDIO SE ENCUENTRA
DE GRISELA TOCAS VELASQUEZ, MARILUZ MILAGROS ESPINOZA TOCAS, MARILIN
ESPINOZA TOCAS, ROBER PINGUS RIOS, JULIA HOYOS GOICOCHEA, Y LA FICHA RENIEC DE
SIXTO ESPINOZA VERAMENDI.----------------------------------------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 12 DE JUNIO DEL 2019.
………………….….…………..……. …………..….….……………………..
SIXTO ESPINOZA VERAMENDI GRISELA TOCAS VELASQUEZ
DNI N° 22979643 DNI Nº 22993515
……………………………..………………..……. …………..…..……………………..
MARILUZ MILAGROS ESPINOZA TOCAS MARILIN ESPINOZA TOCAS
DNI N° 42691158 DNI Nº 40428090
(TESTIGO) (TESTIGO A RUEGO)
……………………..……. …….…...…..……………………..
ROBER PINGUS RIOS JULIA HOYOS GOICOCHEA
DNI N° 40539505 DNI Nº 41500444
A: SIXTO ESPINOZA VERAMENDI, DNI N° 22979643, A: GRISELA TOCAS VELASQUEZ, DNI
N° 22993515 (ILETRADA), A: MARILUZ MILAGROS ESPINOZA TOCAS, DNI Nº 42691158
(TESTIGO); A: MARILIN ESPINOZA TOCAS, DNI Nº 40428090 (TESTIGO A RUEGO); A: ROBER
PINGUS RIOS, DNI N° 40539505, A: JULIA HOYOS GOICOCHEA, DNI N° 41500444,
ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL
NOTARIADO, A HORAS 14:52 PM.-------------------------------------------------------------------------------------

LOTE DE TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SHEILA
SAYURY FUENTES IRRIBARREN, IDENTIFICADA CON DNI Nº 48264498, OCUPACIÓN:
SU CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL SECTOR MONTERRICO S/N,
DISTRITO DE CASTILLO GRANDE, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO
DE HUÁNUCO; EN ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE:
MAYELA EVARISTO LAURENCIO, IDENTIFICADA CON DNI Nº 46642551,
OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN LA AV. 15 DE
AGOSTO MZ. E LT. 05, DISTRITO DE CASTILLO GRANDE, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, EN ADELANTE "LA PROMITENTE
COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: -------------------------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA SER PROPIETARIA
DEL 0.3299 % DE DERECHOS Y ACCIONES, DEL INMUEBLE UBICADO EN LA PARC.
100701-1-UAD-XIV-HCO-1 SECTOR PICURO YACU DEL PROYECTO DE ADJUDICACION
LEONCIO PRADO II ETAPA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 4,930.00 M2, INSCRITA EN
LA PARTIDA N° 11005743, C00003, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA
INFORMATIVA, EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE
TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES. ----------
SEGUNDO.- QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE
VENDEDORA” DA EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LA PROMITENTE
COMPRADORA”, UNA PARTE DEL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA
ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE 160.00 M2 Y UN PERIMETRO DE 56.00 ML,
DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES: -----------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA A MONZON, CON 08.00 ML.---------------------------
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 20.00 ML.---
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 20.00 ML.
POR EL FONDO, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 08.00 ML.-------------------------
POR LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 20,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO “LA
PROMITENTE COMPRADORA” ENTREGA LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 SOLES (S/.
10,000.00), A “LA PROMITENTE VENDEDORA” QUE DECLARA HABER RECIBIDO EN
BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN, Y EL SALDO DE DIEZ MIL Y
00/100 SOLES (S/. 10,000.00) SERÁ CANCELADO EL DIA 30 DE ENERO DEL 2020, Y SE
ESTARÁ REALIZANDO LA COMPRA VENTA DEFINITIVA. -----------------------------------------
TERCERO.- QUE LAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE EL TERRENO
MATERIA DE COMPRA VENTA SE ENCUENTRA EN PROCESO DE SUBDIVISION Y UNA
VEZ EFECTUADO EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “LA
PROMITENTE VENDEDORA” QUEDA OBLIGADA A OTORGAR LA ESCRITURA
PUBLICA DE COMPRA VENTA, CORRESPONDIENTE AL LOTE DE TERRENO MATERIA
DE ESTE CONTRATO.------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO.- “LA PROMITENTE VENDEDORA” EXPRESA QUE EN EL PRESENTE
COSTUMBRES, INSTALACIONES, CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO
QUE DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO
TERRENO, TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LA PROMITENTE
COMPRADORA”.------------------------------------------------------------------------------------------------
ORGANO JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE PARA LA DEFENSA DE SUS
DERECHOS.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONDICIONES DE ESTE CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.--
TINGO MARIA, 01 DE JULIO DEL 2019.
……………..…..………………………………..……. …….…………….……...….………………..
SHEILA SAYURY FUENTES IRRIBARREN MAYELA EVARISTO LAURENCIO
DNI N° 48264498 DNI Nº 46642551
A: SHEILA SAYURY FUENTES IRRIBARREN, DNI N° 48264498, A: MAYELA EVARISTO
LAURENCIO, DNI Nº 46642551; ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY
FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 10:49 AM.------------------------------------------
TINGO MARIA, 18 DE MARZO DEL 2019.

LOTE DE TERRENO
DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: NANCY ELEONOR HUAMAN RAMOS,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 20079825, OCUPACION: AGRICULTORA, ESTADO CIVIL: SOLTERA,
DOMICILIADA EN EL CASERIO JACINTILLO S/N, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO; EN ADELANTE "LA PROMITENTE
VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: NAPOLEON YANNICK CAJCHAYA MEDINA,
DOMICILIADO EN EL JR. TITO JAIME N° 777 – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, EN ADELANTE "EL
PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: -----------------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA SER PROPIETARIA DE UNA
PARCELA RUSTICA DENOMINADA “DENOMINADO” CON COD_REF_CATASTRAL:
8_3858970_131304, UBICADO EN EL SECTOR JACINTILLO, DEL VALLE HUALLAGA, DISTRITO
DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UN
AREA DE 0,3710 HAS Y UN PERIMETRO DE 238.02 ML, INSCRITA EN LA PARTIDA N°
11046033, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA INFORMATIVA, EXPEDIDA POR REGISTROS
PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS
DEMAS PORMENORES.----------------------------------------------------------------------------------------------------
EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “EL PROMITENTE COMPRADOR”, UNA PARTE DE LA
PARCELA DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE 180.00 M2
Y UN PERIMETRO DE 58.00 ML, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS SON LOS
SIGUIENTES: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA A MONZON, CON 09.00 ML.--------------------------------------
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 20.00 ML.--------------
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 20.00 ML.-----------
POR LA SUMA DE DIECIOCHO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 18,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO “EL
PROMITENTE COMPRADOR” ENTREGA LA SUMA DE TRECE MIL Y 00/100 SOLES (S/.
13,000.00), A “LA PROMITENTE VENDEDORA” QUE DECLARA HABER RECIBIDO MEDIANTE
DEPOSITO EN CUENTA, REALIZADO EN COOPAC SAN MARTIN DE PORRES DE TINGO MARIA,
SOCIO N° 084110003340, CAPITAL: S/. 13,000.00, DE FECHA 16-03-2019, A NOMBRE DE HUAMAN
RAMOS, NANCY ELEONOR; Y A SU ENTERA SATISFACCION, Y EL SALDO DE CINCO MIL Y
00/100 SOLES (S/. 5,000.00) SERAN CANCELADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: A LA FIRMA
DEL PRESENTE DOCUMENTO ENTREGA LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 SOLES (S/. 2,000.00)
EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN Y LA SUMA DE TRES MIL Y
00/100 SOLES (S/. 3,000.00), EN TRES (03) MESES, ES DECIR EL 18 DE JUNIO DEL 2019, Y SE
ESTARÁ REALIZANDO LA COMPRA VENTA DEFINITIVA. ---------------------------------------------------
DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADOR”.----------------------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
……………..…..……………………..……. …….…………….……...……..……………………..
NANCY ELEONOR HUAMAN RAMOS NAPOLEON YANNICK CAJCHAYA MEDINA
DNI N° 20079825 DNI Nº 43059740
A: NANCY ELEONOR HUAMAN RAMOS, DNI N° 20079825, A: NAPOLEON YANNICK
CAJCHAYA MEDINA, DNI Nº 43059740; ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS;
DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:30 PM.-----------------------------------

INMUEBLE
NOTARIO PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: FELIX EUGENIO PEREZ GARCIA,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 22443525, OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO CIVIL: SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERIO PAUJIL, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO; POR SER PERSONA DE AVANZADA EDAD E
ILETRADO INTERVIENE COMO SU TESTIGO LOURDES NICAELA ECHEVARRIA HERRERA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 47824134, ASI MISMO PRESENTA SU CERTIFICADO DE SALUD
MENTAL, EMITIDO POR PSICÓLOGO, FIDEL CASTRO LIBERATO, DIAGNOSTICO: PRESENTA
BUENA SALUD MENTAL, DE FECHA 27 DE FEBRERO DEL 2019, QUE SE TIENE A LA VISTA; A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA
PARTE: GLORIA ELSA RODRIGUEZ PANDURO, IDENTIFICADA CON DNI Nº 00089881,
OCUPACION: DOCENTE, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN LA AV. LOS INCAS MZ.
61 LT 05, DISTRITO DE CASTILLO GRANDE, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “EL PROMITENTE VENDEDOR” DECLARA SER PROPIETARIO DE UN
INMUEBLE, UBICADO EN LA ENTRADA DE PICURUYACU – CASTILLO GRANDE, DISTRITO DE
RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UN
AREA DE 336.00 M2, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA LEGALIZADA DEL TESTIMONIO
DE COMPRA VENTA, REALIZADO POR ANTE NOTARIO PUBLICO, NICOLAS BESADA GARAY;
AUN PENDIENTE DE INSCRIPCIÓN, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN
LOS DEMAS PORMENORES.---------------------------------------------------------------------------------------------
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE 102.40
M2, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES: ----------------------
POR EL FRENTE, CON EL JR. JOEL RAMIREZ, CON 06.40 ML.-----------------------------------------------
POR LA DERECHA, CON EL SR. LUIS BARDALES SOTO, CON 16.00 ML.---------------------------------
POR LA IZQUIERDA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 16.00 ML.--------------------------------
POR EL FONDO, CON EL SR. LUIS BARDALES SOTO, CON 06.40 ML.--------------------------------------
POR LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 5,000.00), QUE DECLARA “EL PROMITENTE
VENDEDOR” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION,
POR PARTE DE “LA PROMITENTE COMPRADORA” ANTES DE LA SUSCRIPCIÓN DEL
PRESENTE DOCUMENTO Y UNA VEZ INSCRITO EN REGISTROS PUBLICOS SE ESTARÁ
REALIZANDO LA ESCITURA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA. --------------------------------------------
TERCERO.- QUE LAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE EL INMUEBLE MATERIA
VENDEDOR” QUEDA OBLIGADO A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA,
CORRESPONDIENTE AL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO.------------------------------------
DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO INMUEBLE, TOMANDO
POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LA PROMITENTE COMPRADORA”.-----------------
QUINTO.- “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA QUE EL INMUEBLE SE ENCUENTRA
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 27 DE FEBRERO DEL 2019.
………………….………………..……. …………..….……...…..……………………..
FELIX EUGENIO PEREZ GARCIA GLORIA ELSA RODRIGUEZ PANDURO
DNI N° 22443525 DNI Nº 00089881
…………………..………………………………..…….
LOURDES NICAELA ECHEVARRIA HERRERA
DNI N° 47824134
(TESTIGO)
A: FELIX EUGENIO PEREZ GARCIA, DNI N° 22443525, A: LOURDES NICAELA ECHEVARRIA
HERRERA, DNI Nº 47824134 (TESTIGO); A: GLORIA ELSA RODRIGUEZ PANDURO, DNI N°
00089881, ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:18 AM.------------------------------------------------------------------------

LOTE DE TERRENO
DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: JULIO CESAR CANTARO SIFUENTES,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 41114513, OCUPACION: ESTUDIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERO, Y
ALEXANDER CANTARO SIFUENTES, IDENTIFICADO CON DNI Nº 46340852, OCUPACION:
ESTUDIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADOS EN EL C.P. AFILADOR S/N, DISTRITO
DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO; EN
ADELANTE "LOS PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE: JOHEL JENNER
CHAMORRO MACUKACHI, IDENTIFICADO CON DNI Nº 43110631, OCUPACION: ABOGADO,
ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN LA AV. ALAMEDA PERU N° 959, DISTRITO DE
RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, EN
ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
UN LOTE DE TERRENO, UBICADO EN EL SECTOR DE AFILADOR, DISTRITO DE RUPA RUPA,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUÁNUCO, CON UN AREA DE 1,092.00
M2 Y UN PERIMETRO DE 136.00 ML, CONFORME ACREDITA CON EL PARTE NOTARIAL DE
COMPRA VENTA, REALIZADO POR ANTE NOTARIO PUBLICO, MARIO ANIBAL ARIAS
JARAMILLO; AUN PENDIENTE DE INSCRIPCIÓN, QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE
ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.------------------------------------------------------------------------
-
DAN EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “EL PROMITENTE COMPRADOR”, UNA PARTE
DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE
227.81 M2 Y UN PERIMETRO DE 66.06 ML, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS
SON LOS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------
POR EL FRENTE, CON UNA SERVIDUMBRE, CON 10.00 ML.-------------------------------------------------
-
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL SUBLOTE 2 DE LA SRA. PAULINA ROSAS VASQUEZ,
CON 20.46 ML.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON CALLE PASAJE S/N, CON 24.75 ML.----------------------------
-
POR EL FONDO, CON EL SUBLOTE 4 Y SUBLOTE 5 DEL SR. ANTONIO LEANDRO FIGUEROA,
CON 10.85 ML.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
EN DICHO TERRENO EXISTE UNA SERVIDUMBRE DE 4 METROS DE ANCHO POR 26 METROS
DE LARGO, QUE INICIA DESDE LA CARRETERA CENTRAL HASTA EL LOTE DE TERRENO.-------
-
POR LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 20,000.00), PAGADEROS DE LA SIGUIENTE
MANERA: A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “EL PROMITENTE VENDEDOR”
ENTREGA LA SUMA DE OCHO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 8,000.00), A “LOS PROMITENTES
VENDEDORES” QUE DECLARAN HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU
ENTERA SATISFACCION, Y EL SALDO DE DOCE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 12,000.00) SERAN
CANCELADOS EN SEIS (06) MESES, ES DECIR EL HASTA EL 18 DE JULIO DEL 2019, Y SE
ESTARÁ REALIZANDO LA COMPRA VENTA DEFINITIVA. ----------------------------------------------------
-
EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “LOS PROMITENTES
VENDEDORES” QUEDAN OBLIGADO A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA
-
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADOR”.---
--
-
CONSTANCIA.- SE DEJA CONSTANCIA HABER EFECTUADO LA COMPARACION BIOMETRICA
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
TINGO MARIA, 18 DE ENERO DEL 2019.
…………………..……………………..…….
………………….……...……..……………………..
JULIO CESAR CANTARO SIFUENTES JOHEL JENNER CHAMORRO
MACUKACHI
DNI N° 41114513 DNI Nº 43110631
…………………..……………………..…….
ALEXANDER CANTARO SIFUENTES
DNI N° 46340852
A: JULIO CESAR CANTARO SIFUENTES, DNI N° 41114513, A: ALEXANDER CANTARO
SIFUENTES, DNI Nº 46340852; A: JOHEL JENNER CHAMORRO MACUKACHI, DNI N°
43110631, ALEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
--------------

TERRENO
NOTARIO PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE LOTE DE
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: JUAN BAUTISTA PANDURO CAYCHO,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 40245985, OCUPACION: INGENIERO, ESTADO CIVIL: SOLTERO,
DOMICILIADO EN AV. AGRICULTURA N° 133, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO; EN ADELANTE "EL PROMITENTE
VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: LEONOR VERONICA MALPARTIDA IBARRA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 40863273, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERA,
DOMICILIADA EN LA AV. UNION S/N, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, EN ADELANTE "LA PROMITENTE
COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ------------------------------------
---------------------------
INMUEBLE, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS DE MONTE PRADO MZ. G
LT. N° 10, DISTRITO DE LUYANDO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE
HUANUCO, CON UN AREA DE 204.00 M2 Y UN PERIMETRO DE 58.00 ML, INSCRITA EN LA
PARTIDA ELECTRONICA N° 11047129, CONFORME ACREDITA CON EL TITULO DE PROPIEDAD,
EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LEONCIO PRADO; QUE SE TIENE A LA
--
EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LA PROMITENTE COMPRADORA”, EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, POR LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 SOLES (S/.
2,000.00), QUE DECLARA EL PROMITENTE VENDEDOR, HABER RECIBIDO EN BILLETES
CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION, ANTES DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE
CONTRATO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- “EL PROMITENTE VENDEDOR” EXPRESA QUE EN EL PRESENTE COMPROMISO
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 24 DE DICIEMBRE DEL 2018.
…………………..…………………….……. ……………………….………..……………………..
JUAN BAUTISTA PANDURO CAYCHO LEONOR VERONICA MALPARTIDA
IBARRA
DNI N° 40245985 DNI Nº 40863273
A: JUAN BAUTISTA PANDURO CAYCHO, DNI N° 40245985, A: LEONOR VERONICA
MALPARTIDA IBARRA, DNI Nº 40863273; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE
------------
ABOGADO-NOTARIO

TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: ROSA ELIZABETH ARRIETA HERMOSA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 23013033, OCUPACION: DOCENTE, ESTADO CIVIL: SOLTERO,
DOMICILIADO EN AV. AGRICULTURA N° 133, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO; EN ADELANTE "LA PROMITENTE
VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: LEONOR VERONICA MALPARTIDA IBARRA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 40863273, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERA,
DOMICILIADA EN LA AV. UNION S/N, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, EN ADELANTE "LA PROMITENTE
---------------------------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA SER PROPIETARIA DE UN
INMUEBLE, UBICADO EN EL ASENTAMIENTO HUMANO LAS LOMAS DE MONTE PRADO MZ. G
LT. N° 09, DISTRITO DE LUYANDO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE
HUANUCO, CON UN AREA DE 204.00 M2 Y UN PERIMETRO DE 58.00 ML, INSCRITA EN LA
PARTIDA ELECTRONICA N° 11047128, CONFORME ACREDITA CON EL TITULO DE PROPIEDAD,
EXPEDIDA POR LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE LEONCIO PRADO; QUE SE TIENE A LA
--
EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LA PROMITENTE COMPRADORA”, EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, POR LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 SOLES (S/.
2,000.00), QUE DECLARA LA PROMITENTE VENDEDORA, HABER RECIBIDO EN BILLETES
CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION, ANTES DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE
CONTRATO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- “LA PROMITENTE VENDEDORA” EXPRESA QUE EN EL PRESENTE
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LA PROMITENTE COMPRADORA”.-
--------------------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
…………………..…………………….……. ……………………….………..……………………..
ROSA ELIZABETH ARRIETA HERMOSA LEONOR VERONICA MALPARTIDA
IBARRA
DNI N° 23013033 DNI Nº 40863273
A: ROSA ELIZABETH ARRIETA HERMOSA, DNI N° 23013033, A: LEONOR VERONICA
MALPARTIDA IBARRA, DNI Nº 40863273; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE
------------
TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: PEDRO ALANIA
LINO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 43449045, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL:
SOLTERO Y YESSICA INUMA DURAND, IDENTIFICADA CON DNI Nº 45913289, OCUPACION: SU
CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADOS EN EL CASERIO PUCAYACU, DISTRITO DE
PUCAYACU, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO
POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "LOS PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE:
ERNESTO GARCIA SOLIS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22978881, OCUPACION: CHOFER,
ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN LA AV. INDEPENDENCIA S/N, DISTRITO DE JOSE
CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD, EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS
-
UNA PARCELA AGRICOLA N° 033527, DENOMINADO SANTA BETSY I, UBICADO EN EL
SECTOR DE MILANO, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 8.1938 HA Y UN PERIMETRO DE
1200.65 ML, INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 11005358, CONFORME ACREDITA
CON LA COMPRA VENTA, REALIZADO POR ANTE NOTARIO PUBLICO, GUIDO FALCON
MARIN, DE FECHA 08 DE SETIEMBRE DEL 2014; EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS
PORMENORES.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UNA EXTENSION
DE CUATRO HECTAREAS (04 HAS), DECLARAN QUE CUYOS COLINDANTES Y MEDIDAS SON
LOS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------
POR EL FRENTE, CON LA SRA. JUANA DURAN PONCE.------------------------------------------------------
-
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL SR. JUAN ESPINOZA.---------------------------------------------
-
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES.---------------------------
-
POR EL FONDO, CON PROPIEDAD DE TERCEROS.--------------------------------------------------------------
-
POR LA SUMA DE CUARENTA MIL Y 00/100 SOLES (S/. 40,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “LOS
PROMITENTES VENDEDORES” DECLARAN HABER RECIBIDO LA SUMA DE VENTE MIL Y
00/100 SOLES (S/. 20,000.00), EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION, Y EL
SALDO DE VEINTE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 20,000.00) SERAN CANCELADOS EN VEINTE (20)
DIAS, ES DECIR EL DIA 03 DE SETIEMBRE DEL 2018. ---------------------------------------------------------
-
VENDEDORES” QUEDAN OBLIGADO A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA
-
--
-
----------------------
TINGO MARIA, 14 DE SETIEMBRE DEL 2018.
…………………………. …………..……………………..
PEDRO ALANIA LINO ERNESTO GARCIA SOLIS
DNI N° 43449045 DNI Nº 22978881
…………………..……………….
YESSICA INUMA DURAND
DNI N° 45913289

TERRENO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: ALEJANDRO
CLOUD MALPARTIDA, IDENTIFICADO CON DNI N° 22967630, ESTADO CIVIL: SOLTERO
DOMICILIADO EN EL CASERIO SUPTE SAN JORGE, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, POR SER ILETRADO Y PERSONA DE
AVANZADA EDAD, INTERVIENE COMO SU TESTIGO EL SEÑOR: ARMANDO GARGATE
SILVA, IDENTIFICADO CON DNI N° 22969689; EN ADELANTE "EL PROMITENTE
VENDEDORE"; Y DE OTRA PARTE: ABNER CERVANTES DIMAS, IDENTIFICADA CON DNI Nº
45021889, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN EL JR. BOLOGNESI N° 84 C.P.M.
CHUQUIS, DISTRITO DE CHUQUIS, PROVINCIA DE DOS DE MAYO, DEPARTAMENTO DE
HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "EL PROMITENTE
COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: --------------------------------------
------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “EL PROMITENTE VENDEDORE” DECLARA SER PROPIETARIO DE UN
PREDIO: UBICADO EN EL PROYECTO DE ADJUDICACION SUPTE SAN JORGE, AREA DE
ADJUDICACION 12.46 HAS, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CONFORME A LA FICHA N° 06299, EMITIDA POR EL
PROYECTO ESPECIAL DE TITULACION DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL; EN EL CUAL SE
ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.------------------------------------------------------------------------
-
PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN LA MZ. G LT. 10, CON UN
AREA DE 180.00 M2, DECLARAN QUE CUYOS COLINDANTES Y MEDIDAS SON LOS
SIGUIENTES: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
POR EL FRENTE, CON EL PASAJE, CON 09.00 ML.---------------------------------------------------------------
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL LOTE N° 09, CON 20.00ML.--------------------------------------
-
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON EL LOTE N° 11, CON 20.00ML.-----------------------------------
--
POR EL FONDO, CON EL LOTE N° 03, CON 09.00ML.------------------------------------------------------------
-
POR LA SUMA DE QUINCE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 15,000.00), PAGADEROS DE LA SIGUIENTE
MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “EL PROMITENTE
VENDEDOR” DECLARA HABER RECIBIDO MEDIANTE DEPOSITO EN CUENTA, REALIZADO
EN LA CAJA HUANCAYO, CUENTA N° 107020211001216798, A NOMBRE DE ALEJANDRO
CLOUD MALPARTIDA, DE FECHA: 03/09/2018, Y A SU ENTERA SATISFACCIÓN, Y EL SALDO
DE CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 5,000.00) SERAN CANCELADOS EL DIA 20 DE ABRIL DEL
2019. -----------
CUARTO.- “EL PROMITENTES VENDEDOR” EXPRESA QUE EN EL PRESENTE COMPROMISO
-
-
----------------------
………………………..………..…………. ……………….……………………
ALEJANDRO CLOUD MALPARTIDA ARMANDO GARGATE SILVA
DNI Nº 22967630 DNI Nº 22969689
…………………………..……….
ABNER CERVANTES DIMAS
DNI Nº 45021889
CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS Y HUELLAS DIGITALES QUE ANTECEDEN PERTENECEN A:

ALEJANDRO CLOUD MALPARTIDA, DNI N° 22967630 (ILETRADO), A: ARMANDO GARGATE
SILVA, DNI N° 22969689 (TESTIGO); A: ABNER CERVANTES DIMAS, DNI Nº 45021889;
LEGALIZANDO UNICAMENTE SUS FIRMAS Y HUELLAS DACTILARES A SOLICITUD DE ELLOS;
MAS NO EL CONTENIDO; LO QUE DOY FE…ART. 106º DEL DECRETO LEGISLATIVO DEL
NOTARIADO Nº 1049, QUIENES SE CONSTITUYERON A MI OFICIO NOTARIAL A ESTAMPAR
SUS FIRMAS Y HUELLAS DACTILARES, A HORAS 13:09 PM. -------------------------------------------------
-------
TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: WILSON TRAUCO TORRES, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 23018600, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN
EL C.P. AUCAYACU, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE
"EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: LINO GUZMAN VARGAS,
DOMICILIADO EN EL AA.HH. KEYKO SOFIA FUJIMORI MZ. K LT. 03, DISTRITO DE SAN JUAN
DE LURIGANCHO, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE TRANSITO POR ESTA
-
INMUEBLE, UBICADO EN EL SECTOR LOS TRIUNFADORES MZ. 32 SUB LOTE N° 12-C DEL
CENTRO POBLADO AUCAYACU, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 2,152.1800 M2,
INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° P40006845, CONFORME ACREDITA CON LA
COPIA INFORMATIVA, EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA; QUE SE
TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.----------------------
-------------------
-
POR EL FRENTE, CON CALLE JOSE OLAYA, CON 26.900 ML.------------------------------------------------
-
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL SR. WILSON GUEVARA, CON 18.00 ML.--------------------
-
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON LA SRA. AMELIA ROXANA TRAUCO TORRES, CON
18.00 ML.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
POR EL FONDO, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 26.900 ML.-------------------------------------
-
POR LA SUMA DE OCHENTA Y CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 85,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “EL PROMITENTE
VENDEDOR” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 SOLES (S/.
10,000.00), MEDIANTE DEPOSITO TRES DEPOSITOS REALIZADOS EN EL BCP, FECHA:
03/07/2018, DEPOSITO A OTRA CUENTA, CTA. DE AHORROS: N° 56034740744004, NOMBRE:
TRAUCO TORRES WILSON, MONTO: S/ 1,250.00; S/ 2,950.00 Y S/. 5,800.00 SOLES, QUE SE TIENE
A LA VISTA, Y EL SALDO DE SETENTA Y CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 75,000.00) SERAN
CANCELADOS EN DOS (02) PARTES: EL DIA 15 DE SETIEMBRE DEL 2018, LA SUMA DE
VEINTE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 20,000.00) Y EL DIA 15 DE DICIEMBRE DEL 2018, LA SUMA
DE CINCUENTA Y CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 55,000.00). ----------------------------------------------
------
-
-
-
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
…………………..………………. …………..……………………..
WILSON TRAUCO TORRES LINO GUZMAN VARGAS
DNI N° 23018600 DNI Nº 43340071
A: WILSON TRAUCO TORRES, DNI N° 23018600, A: LINO GUZMAN VARGAS, DNI Nº 43340071;
NOTARIADO, A HORAS 13:10 PM.--------------------------------------------------------------------------------------
-

TERRENO
DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: AUGUSTO LEON SALDAÑA, IDENTIFICADO
CON DNI Nº 23012898, OCUPACION: CHOFER, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN EL
JR. CHICLAYO N° 764 – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO; EN ADELANTE "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y
DE OTRA PARTE: ROY LENIN ROBLES RAFAELE, IDENTIFICADO CON DNI Nº 43184504,
OCUPACION: ABOGADO, ESTADO CIVIL: CASADO CON INGRITH JOSEFINA DUEÑAS
GUEVARA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 42523208, OCUPACION: ABOGADA, ESTADO CIVIL:
CASADO, DOMICILIADOS EN LA AV. RAYMONDI N° 257 INT. G1 – TINGO MARIA, DISTRITO DE
RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, EN
ADELANTE "LOS PROMITENTES COMPRADORES"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: ----
INMUEBLE, UBICADO EN EL FUNDO DOS AMIGOS, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, POR HABERLO ADQUIRIDO DE SUS
ANTERIORES PROPIETARIOS JUAN BOLESLAO DE PAWLIKOWSKI ANDRADE Y NORMA
AMIEL MEZA DE PAWLIKOWSKI, CUYO PREDIO MATRIZ SE ENCUENTRA INSCRITO EN LA
PARTIDA N° 11037986, DE LA OFICINA DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, CON
UN AREA DE 511.86 M2 Y UN PERIMETRO DE 118.95 ML, CONFORME ACREDITA CON EL
TESTIMONIO DE COMPRA VENTA, REALIZADO POR ANTE NOTARIO PUBLICO, GUIDO
FALCON MARIN, DE FECHA 11 DE AGOSTO DEL 2012; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL
SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.--------------------------------------------------------------------
-----
EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LOS PROMITENTES COMPRADORES”, UNA PARTE
DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN EL SUBLOTE
66A.2, CON UN AREA DE 116.73 M2 Y UN PERIMETRO DE 43.23 ML, DECLARAN QUE CUYOS
COLIDANTES Y MEDIDAS PERIMETRICAS SON LOS SIGUIENTES: ----------------------------------------
POR EL FRENTE, CON UN PASADIZO COMUN, DE DERECHA A IZQUIERDA CON UNA LINEA
RECTA DE 11.10 ML.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR LA DERECHA ENTRANDO, CON EL SUBLOTE 66.C, PARTIENDO DEL LINDERO DEL
FRENTE, HACIENDO UN ANGULO DE 90°40´23” CON EL, CON UNA LINEA RECTA DE 10.45 ML.-
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO, CON EL SUBLOTE 66A.1, PARTIENDO DEL LINDERO DEL
FRENTE, HACIENDO UN ANGULO DE 89°19´37” CON EL, CON UNA LINEA RECTA DE 10.58 ML.-
POR EL FONDO, CON EL SUBLOTE 67-68-69-74, UNIENDO EL LINDERO DE LA IZQUIERDA Y
DERECHA CON UNA LINEA RECTA DE 11.10 ML.----------------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE CUARENTA Y OCHO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 48,000.00), QUE DECLARA “EL
PROMITENTE VENDEDOR” HABER RECIBIDO MEDIANTE CHEQUE GIRADO POR EL BANCO
DE LA NACION; N° 0159B431 3 01B 490 0490000000 33, DE FECHA: 27/03/2018,
S/.********48,000.00, A NOMBRE DE AUGUSTO LEON SALDAÑA, QUE SE TIENE A LA VISTA. --
------------------------------
CORRESPONDIENTE AL LOTE DE TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO; EN RAZON DE
HABERSE CANCELADO EL COSTO TOTAL DEL SUBLOTE ANTES REFERIDO.--------------------------
DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LOS PROMITENTES COMPRADORES”.---------------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
…………………..………………. …………..….………………………..
AUGUSTO LEON SALDAÑA ROY LENIN ROBLES RAFAELE
DNI N° 23012898 DNI Nº 43184504
…………….…..…….…………………………..
INGRITH JOSEFINA DUEÑAS GUEVARA
DNI Nº 42523208
A: AUGUSTO LEON SALDAÑA, DNI N° 23012898, A: ROY LENIN ROBLES RAFAELE, DNI Nº
43184504; A: INGRITH JOSEFINA DUEÑAS GUEVARA, DNI Nº 42523208; LEGALIZANDO LAS
FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS
16:20 PM.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: WILLS TEODORO LINO RAMIREZ,
DOMICILIADO EN LA AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI S/N, DISTRITO DE CASTILLO GRANDE,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO; EN ADELANTE "EL
PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: CESAR ERNESTO ESPINOZA RUMI,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 46321671, OCUPACION: POLICIA NACIONAL DEL PERU, ESTADO
CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN LA MZ. R LT. 15 BAR.2 SEC.2 ETA. PACHACAMAC,
DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD, EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS
INMUEBLE, UBICADO EN EL JR. AMAZONAS SUB LOTE 1-A-1.4 SECTOR MONTERRICO DEL
PROYECTO DE ADJUDICACION CASTILLO GRANDE, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA
DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, POR HABERLO ADQUIRIDO DE SUS
ANTERIORES PROPIETARIOS LEOCRACIA RAMIREZ CORONEL DE LINO Y TEODORO LINO
SANDOVAL, CON UN AREA DE 1,644.30 M2 Y UN PERIMETRO DE 164.88 ML, INSCRITA EN
LA PARTIDA ELECTRONICA N° 11038237, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA
INFORMATIVA EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA; QUE SE TIENE A LA
M2 Y UN PERIMETRO DE 57.00 ML, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS SON
LOS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE COLINDA, CON EL JR. AMAZONAS, CON 8.50 ML.--------------------------------------
POR LA DERECHA ENTRANDO COLINDA, CON EL SUBLOTE 1-A-1.4-4, CON 20.00 ML.-----------
POR LA IZQUIERDA ENTRANDO COLINDA, CON, EL SUBLOTE 1-A-1.4-2, CON 20.00 ML.--------
POR EL FONDO COLINDA, CON EL SUBLOTE 1-A-1.4-5, CON 8.50 ML.-----------------------------------
POR LA SUMA DE VEINTICINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 25,000.00), PAGADEROS DE LA
VENDEDOR” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 SOLES (S/.
10,000.00), MEDIANTE DEPOSITO REALIZADO EN LA FINANCIERA CONFIANZA, AG, TINGO
MARIA, CUENTA N° 334-021-003519201-001, DEPOSITO S/. 10,000.00, A NOMBRE DE WILLS
TEODORO LINO RAMIREZ, QUE SE TIENE A LA VISTA, Y EL SALDO DE QUINCE MIL Y
00/100 SOLES (S/. 15,000.00) SERAN CANCELADOS EL DIA 02 DE ABRIL DEL 2018. ------------------
DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADOR”.----------------------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
…………………………..………………. …………..…….…………………………..
WILLS TEODORO LINO RAMIREZ CESAR ERNESTO ESPINOZA RUMI
DNI N° 46193133 DNI Nº 46321671
A: WILLS TEODORO LINO RAMIREZ, DNI N° 46193133, A: CESAR ERNESTO ESPINOZA
RUMI, DNI Nº 46321671; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART.
106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 16:36 PM.---------------------------------------------------------

INMUEBLE
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: ELENA CAMPOS MENDOZA, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 22968722, OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: CASADA CON
ANTONIO ALIAGA DYER, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22968721, ESTADO CIVIL:
CASADO, OCUPACION: AGRICULTOR, DOMICILIADOS EN LA AV. ABELARDO QUIÑONES MZ.
B LT. 05 – LOS LAURELES, DISTRITO DE CASTILLO GRANDE, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO; EN ADELANTE "LOS PROMITENTES
VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE: LA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL CACAO ALTO
HUALLAGA, RUC N° 20528976612, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11015263 DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE TINGO MARIA, REPRESENTADO POR SU GERENTE JORGE GONZALO SIMON
CCOLLANA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 25703626, ESTADO CIVIL: CASADO,
OCUPACION: CONTADOR, DOMICILIADO EN CALLE LAS GAVIOTAS N° 283 URB. SAN JOSE,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE CALLAO, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS
PRIMERO.- QUE, "LOS PROMITENTE VENDEDORES" DECLARAN SER PROPIETARIOS DE LA
PARCELA N° 30310, UBICADO EN EL SECTOR LA VICTORIA DEL PROYECTO DE
ADJUDICACION “LA VICTORIA”, DISTRITO DE DANIEL ALOMIA ROBLES, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN EXTENSION DE 18 HAS. 2,000 M2,
INSCRITA EN LA FICHA N° 1431-PR, PARTIDA Nº 11006805, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE
TINGO MARIA, CONFORME ACREDITA CON EL CERTIFICADO LITERAL, EXPEDIDA POR LOS
REGISTROS PUBLICO DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, DONDE OBRAN LOS
DAN EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LA PROMITENTE COMPRADORA”, UNA PARTE
DE LA PARCELA, DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UNA
EXTENSION DE UNA (01) HECTAREA, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES SON LOS
SIGUIENTES: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE COLINDA, CON EL SR. SEBASTIAN BERAUN CERVANTES.-------------------------
POR LA DERECHA COLINDA, CON EL SR. TITO MONTALVO.----------------------------------------------
POR LA IZQUIERDA COLINDA, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES.------------------------------
POR EL FONDO COLINDA, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES.-------------------------------------
POR LA SUMA DE SESENTA MIL Y 00/100 SOLES (S/. 60,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE
COMPRADORA” ENTREGA A “LOS PROMITENTES VENDEDORES” LA SUMA DE DIEZ MIL
Y 00/100 SOLES (S/ 10,000.00), MEDIANTE CHEQUE GIRADO POR LA COOPERATIVA
AGROINDUSTRIAL CACAO ALTO HUALLAGA; N° 00000933 2 011 318 0100029072 34, A NOMBRE
DE CAMPOS MENDOZA, ELENA, DE FECHA: 22/12/2017, Y A SU ENTERA SATISFACCION, Y
EL SALDO DE CINCUENTA MIL Y 00/100 SOLES (S/. 50,000.00) SERA CANCELADO HASTA EL
31 DE ENERO DEL 2018, Y SE REALIZARA LA COMPRA VENTA DEFINITIVA POR ESCRITURA
PUBLICA; SI EN CASO NO SE CANCELA EN LA FECHA INDICADA, “LOS PROMITENTES
VENDEDORES” DEVOLVERAN EL DINERO, SUSCRIBIENDO EL CONTRATO DE MUTUO. ---------
VENTA, CORRESPONDIENTE AL TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.---------------------------
HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA PROPIEDAD DEL INDICADO INMUEBLE,
CUARTO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DECLARAN QUE EL TERRENO SE
ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMENES, NO ESTA SUJETO A MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, CASO CONTRARIO SE OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.-------
CONSTANCIA.- SE DEJA CONSTANCIA HABER REALIZADO LA COMPARACION BIOMETRICA
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 22 DE DICIEMBRE DEL 2017
………………………..…………. ……………………...………………………..
ELENA CAMPOS MENDOZA JORGE GONZALO SIMON CCOLLANA
DNI N° 22968722 DNI Nº 25703626
……………….……………….
ANTONIO ALIAGA DYER
DNI N° 22968721
A: ELENA CAMPOS MENDOZA, DNI N° 22968722, A: ANTONIO ALIAGA DYER, DNI Nº
22968721; A: JORGE GONZALO SIMON CCOLLANA, DNI Nº 25703626; LEGALIZANDO LAS
18:16 PM.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 22 DE DICIEMBRE DEL 2017

TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: ALDO ECHEVARRIA ACOSTA, IDENTIFICADO
CON DNI Nº 40292637, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO
EN EL JR. PRIMAVERA MZ. L LT. 06, DISTRITO DE LUYANDO, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE
"EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: CHARLES ESTRADA MENDOZA,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 22493235, OCUPACION: COMUNICADOR SOCIAL, ESTADO CIVIL:
SOLTERO Y ANA AVILA HERRERA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22673442, OCUPACION:
COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADOS EN EL JR. AREQUIPA MZ. C LT. 11 –
TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO
DE HUANUCO, EN ADELANTE "LOS PROMITENTES COMPRADORES"; EN LOS TERMINOS Y
PREDIO URBANO, UBICADO EN LA SALIDA DE LA CARRETERA A PUCALLPA, DISTRITO DE
RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN
AREA DE 360.00 M2, CONFORME ACREDITA CON EL TESTIMONIO DE COMPRA VENTA, DE
FECHA 07 DE AGOSTO DEL 2013, REALIZADO ANTE NOTARIO PUBLICO GUIDO FALCON
MARIN, AUN NO INSCRITA EN LA OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA; QUE SE TIENE A LA
VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.----------------------
EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LOS PROMITENTES COMPRADORES”, UNA PARTE
DEL PREDIO, CONSISTENTE EN UN AREA DE 49.35 M2, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES
Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON FRANJA MARGINAL, CON 9.87 ML.---------------------------------------------------
POR LA DERECHA, CON PROPIEDAD DE TIMOTEO ENCARNACION TAPIA, CON 5.00 ML.--------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD DE JULIA BORROVICH RUVERA, CON 5.00 ML.-----------
POR EL FONDO, CON EL PROMITENTE VENDEDOR.-----------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE VEINTISEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 26,500.00), PAGADEROS
DE LA SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “EL
PROMITENTE VENDEDOR” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100
SOLES (S/. 20,000.00), MEDIANTE DEPOSITO REALIZADO EN COOPAC TOCACHE LTDA SOCIO:
035040005520, IMPORTE S/. 20,000.00, A NOMBRE DE ECHEVARRIA ACOSTA, ALDO, Y EL
SALDO DE SEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 6,500.00) SERAN CANCELADOS
DENTRO DE UN (01) MES, ES DECIR EL 01 DE SETIEMBRE DEL 2017. -----------------------------------
DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LOS PROMITENTES COMPRADORES”.---------------------------
CLAUSULA ADICIONAL.- LAS PARTES DE MUTUO ACUERDO ESTABLECEN QUE EN CASO DE
INCUMPLIENTO DE LA CANCELACION DEL SALDO EN LA FECHA PACTADA, ESTE
GENERARA UN INTERES DEL 20% MENSUAL DEL SALDO.--------------------------------------------------
CONSTANCIA.- SE DEJA CONTANCIA HABER EFECTUADO LA COMPARACION BIOMETRICA
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
………………………………………. …………..…….………………………..
ALDO ECHEVARRIA ACOSTA CHARLES ESTRADA MENDOZA
DNI N° 40292637 DNI Nº 22493235
……….…………………….
ANA AVILA HERRERA
DNI N° 22673442
A: ALDO ECHEVARRIA ACOSTA, DNI N° 40292637, A: CHARLES ESTRADA MENDOZA, DNI
Nº 22493235; A: ANA AVILA HERRERA, DNI Nº 22673442; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A
SOLICITUD DE ELLAS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 18:52 PM.---

TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: LUZ RENE SANCHEZ SALAZAR, IDENTIFICADA
CON DNI Nº 22995301, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CASERIO PEREGRINOS,
DISTRITO DE DANIEL ALOMIA ROBLES, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO
DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "LA PROMITENTE
VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: ALEJANDRO GALVEZ BARDALES, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 22989870, ESTADO CIVIL: CASADO, DOMICILIADO EN LA AV. RAYMONDI N° 681 –
TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO
DE HUANUCO, EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA SER PROPIETARIA DE UNA
PARCELA UC. 30249, UBICADO EN EL SECTOR LOS PEREGRINOS – PROYECTO DE
ADJUDICACION LEONCIO PRADO V ETAPA, DISTRITO DE DANIEL ALOMIA ROBLES,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 3.9 HA,
INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11012274, ZONA REGISTRAL VIII – SEDE HUANCAYO, OFICINA
REGISTRAL DE TINGO MARIA; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS
LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE EN UN AREA DE 982.56 M2, DECLARAN QUE CUYOS
POR EL FRENTE, CON EL PASAJE TULUMAYO.-----------------------------------------------------------------
POR LA DERECHA, CON LA PROMITENTE VENDEDORA.---------------------------------------------------
POR LA IZQUIERDA, CON LA PROMITENTE VENDEDORA.-------------------------------------------------
POR EL FONDO, CON MAXIMO REYES.-----------------------------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE ONCE MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 11,500.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE
VENDEDORA” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE SIETE MIL Y 00/100 SOLES (S/.
7,000.00), MEDIANTE DEPOSITO REALIZADO EN CMAC-PIURA S.A.C. CUENTA N° 210-01-
7372041; LA SUMA DE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 1,000.00) EN EFECTIVO, Y EL SALDO DE TRES
MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 3,500.00) SERAN CANCELADOS DENTRO DE UN (01)
MES, ES DECIR EL 30 DE JULIO DEL 2017. -------------------------------------------------------------------------
………………………………………. …………..………………………………..
LUZ RENE SANCHEZ SALAZAR ALEJANDRO GALVEZ BARDALES
DNI N° 22995301 DNI Nº 22989870
A: LUZ RENE SANCHEZ SALAZAR, DNI N° 22995301, Y A: ALEJANDRO GALVEZ BARDALES,
DNI Nº 22989870; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLAS; DOY FE.-- ART. 106º DE
LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 17:46 PM.--------------------------------------------------------------------

INMUEBLE

INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: IRMA LOYOLA TARAZONA, PERUANA,
FREDY HERMINIO GOJIN CANELO, QUIEN NO INTERVIENE POR TRATARSE DE UN BIEN
PROPIO, ADQUIRIDO POR DONACION, DOMICILIADA EN EL C.P.M. MAPRESA MZ. 6, DISTRITO
DE LUYANDO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA
PARTE: ISAAC RHONALD FIGUEROA CRUZ, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22504742,
ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACION: ABOGADO, DOMICILIADO EN EL JR. HUALLAGA N°
104, DISTRITO DE AMARILIS, PROVINCIA DE HUANUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS
PRIMERO.- QUE, "LA PROMITENTE VENDEDORA" DECLARA SER PROPIETARIA DEL
INMUEBLE, UBICADO CON FRENTE A LA CARRETERA TINGO MARIA – PUCALLPA, SECTOR
NARANJILLO LOTE N° 5 DE LA MZ. B, DISTRITO DE PADRE FELIPE LUYANDO, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 500.02 M2 Y UN
PERIMETRO DE 91.12 M, INSCRITA EN LA PARTIDA Nº 11025909, DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE TINGO MARIA, CONFORME ACREDITA CON COPIA INFORMATIVA, EXPEDIDA
POR LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, DONDE OBRAN
INMUEBLE, DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE 250.00
POR EL FRENTE, CON EL JR. OCTAVIO BERTOLERO SONZA, CON 10.00 ML.--------------------------
POR LA DERECHA, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 25.00 ML.--------------------------------
POR EL FONDO, CON EL LOTE 2, CON 10.00 ML.-----------------------------------------------------------------
MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE
VENDEDORA” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 SOLES (S/.
12,000.00), DE LA SIGUIENTE MANERA: CUATRO (04) CUOTAS MENSUALES, POR LA SUMA DE
TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 3,000.00) QUE HA SIDO ENTREGADO EN DIVERSAS
OPORTUNIDADES CANCELADOS A PARTIR DEL 17 DE NOVIEMBRE DEL 2016, EN BILLETES
CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “EL PROMITENTE
COMPRADOR”, Y EL SALDO DE TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 3,000.00) SERA CANCELADO
EL 17 DE FEBRERO DEL 2017, Y UNA VEZ QUE SE REALICE LA SUBDIVISION E INSCRITO EN
LOS REGISTROS PUBLICOS SE REALIZARA LA COMPRA VENTA DEFINITIVA POR ESCRITURA
PUBLICA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADORA”.-
CUARTO.- “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA QUE EL TERRENO SE ENCUENTRA
………………………….………. ….…….………………...…………………..
IRMA LOYOLA TARAZONA ISAAC RHONALD FIGUEROA CRUZ
DNI N° 23007019 DNI Nº 22504742
CERTIFICO: QUE LA FIRMA E IMPRESIÓN DE HUELL A DIGITAL QUE ANTECEDE PERTENECE
A: IRMA LOYOLA TARAZONA, DNI N° 23007019, Y A: ISAAC RHONALD FIGUEROA CRUZ,
DNI Nº 22504742; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CON FIRMAS LEGALIZADAS POR ABOGADO NOTARIO
PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE TERRENO, QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE: ALEJANDRO VENEGAS MORALES, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22985319, OCUPACION:
CHOFER, ESTADO CIVIL: CASADO CON MIGDANIA ÑAÑEZ DE VENEGAS, IDENTIFICADA CON DNI Nº
22985492, OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: CASADA, DOMICILIADOS EN EL CASERIO QUESADA
KM. 11 ½, DISTRITO DE MARIANO DAMASO BERAUN, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; POR SER PERSONA DE AVANZADA
EDAD EL SEÑOR: ALEJANDRO VENEGAS MORALES Y GARANTIZANDO SU VOLUNTAD, INTERVIENE
COMO SU TESTIGO: JULIO CESAR ARANDA CARHUAS, IDENTIFICADO CON DNI N° 09650467; POR SER
PERSONA DE AVANZADA EDAD LA SEÑORA: MIGDANIA ÑAÑEZ DE VENEGAS Y GARANTIZANDO SU
VOLUNTAD, INTERVIENE COMO SU TESTIGO: ZOILA VELA VARGAS, IDENTIFICADA CON DNI N°
23003513; ASI MISMO PRESENTAN SU CERTIFICADO DE SALUD MENTAL, EMITIDO POR PSICOLOGO,
FIDEL CASTRO LIBERATO, DIAGNOSTICO: PRESENTA BUENA SALUD MENTAL, DE FECHA 18 DE ABRIL
DEL 2017, QUE SE TIENEN A LA VISTA; EN ADELANTE "LOS PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE
OTRA PARTE: LUIS MIGUEL MERA RAMIREZ, IDENTIFICADO CON DNI Nº 43337379, OCUPACION: PNP,
ESTADO CIVIL: CASADO CON DIANA EMPERATRIZ BARCO ARANDA, IDENTIFICADA CON DNI Nº
23015808, OCUPACION: SECRETARIA, ESTADO CIVIL: CASADA, DOMICILIADOS EN LA AV. TITO JAIME
N° 742, 2DO PISO – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUANUCO, EN ADELANTE "LOS PROMITENTES COMPRADORES"; EN LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: --------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DECLARAN SER PROPIETARIOS DEL
INMUEBLE, PARCELA N° 30067, UBICADO EN EL SECTOR DE QUESADA, PROYECTO DE ADJUDICACION
LEONCIO PRADO – I - ETAPA, DISTRITO DE MARIANO DAMASO BERAUN, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE UNA HECTAREA, DOS MIL METROS
CUADRADOS, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11002122, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA,
CONFORME ACREDITA CON LA COPIA CERTIFICADA; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE
ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.-------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO.- QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DAN EN
PROMESA DE COMPRA VENTA A “LOS PROMITENTES COMPRADORES”, UNA PARTE DEL INMUEBLE,
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE 2034.151 M2 Y UN
PERIMETRO DE 194.26 ML, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES SON LOS SIGUIENTES: -------------------
POR EL NORTE, CON EL PREDIO DE UU.CC.30066 DE SALUSTIA ZEVALLOS DE TAFUR, -- CON 66.31 ML.
POR EL OESTE, CON LA CARRETERA MARGINAL FERNANDO BELAUNDE TERRY, -------- CON 30.00 ML.
POR EL SUR, CON LA PARCELA N° 02 DE4 LUISA MONICA VENEGAS ÑAÑES, ---------------- CON 63.60 ML.
POR EL ESTE, CON EL AREA DE CESION DE USO DEL PREDIO MATRIZ UU.CC. 30067, ----- CON 34.36 ML.
POR LA SUMA DE CIENTO TREINTA MIL Y 00/100 SOLES (S/. 130,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “LOS PROMITENTES
VENDEDORES” DECLARAN HABER RECIBIDO LA SUMA DE OCHENTA MIL Y 00/100 SOLES (S/.
80,000.00), MEDIANTE DEPOSITO REALIZADO EN EL BCP, AGENCIA TINGO MARIA, CODIGO DE
CUENTA N° 560-22884433-0-32, IMPORTE DEPOSITADO: S/. ***** 80,000.00, DE FECHA: 18/04/2017, A
NOMBRE DE: VENEGAS MORALES ALEJANDRO, Y A SU ENTERA SATISFACCION, POR PARTE DE
“LOS PROMITENTES COMPRADORES” Y EL SALDO DE CINCUENTA MIL Y 00/100 SOLES (S/.
50,000.00) SERA CANCELADO DENTRO DE UN MES, ES DECIR EL 18 DE MAYO DEL 2017, Y SE
REALIZARA LA COMPRA VENTA DEFINITIVA POR ESCRITURA PUBLICA. ------------------------------------------
TERCERO.- QUE LAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE EL TERRENO MATERIA DE
SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “LOS PROMITENTES VENDEDORES”
QUEDAN OBLIGADOS A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA, CORRESPONDIENTE
AL TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.---------------------------------------------------------------------------------
CUARTO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” EXPRESAN QUE EN EL PRESENTE COMPROMISO DE
PROMESA DE COMPRA VENTA, SE INCLUYE LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, INSTALACIONES,
CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA
PROPIEDAD DEL INDICADO TERRENO, TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LOS
PROMITENTES COMPRADORES”.------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DECLARAN QUE EL TERRENO SE ENCUENTRA LIBRE
DE GRAVAMENES, NO ESTA SUJETO A MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, CASO CONTRARIO SE
OBLIGA AL SANEAMIENTO Y EVICCION DE LEY.----------------------------------------------------------------------------
SEXTO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA PARTE AGRAVIADA ACUDIRA ANTE EL ORGANO
JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE PARA LA DEFENSA DE SUS DERECHOS.-----------------------------------
CONSTANCIA.- SE DEJA CONTANCIA HABER EFECTUADO LA COMPARACION BIOMETRICA DE LAS
PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----------------------------
LAS PARTES CONTRATANTES SE SOLIDARIZAN EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE ESTE
CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.------------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 18 DE ABRIL DEL 2017.
………………….…………….…………. ………………...…..…………………..
ALEJANDRO VENEGAS MORALES LUIS MIGUEL MERA RAMIREZ
DNI N° 22985319 DNI Nº 43337379
…………………………………………. ………………………....…..…………………..
MIGDANIA ÑAÑEZ DE VENEGAS DIANA EMPERATRIZ BARCO ARANDA
DNI N° 22985492 DNI Nº 23015808
……………………………………………. ……………….…...………..
JULIO CESAR ARANDA CARHUAS ZOILA VELA VARGAS
DNI N° 09650467 DNI Nº 23003513
(TESTIGO) (TESTIGO)
CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS E IMPRESIONES DE HUELLAS DIGITALES QUE ANTECEDEN
PERTENECEN A: ALEJANDRO VENEGAS MORALES, DNI N° 22985319; A: MIGDANIA ÑAÑEZ DE
VENEGAS, DNI N° 22985492; A: JULIO CESAR ARANDA CARHUAS, DNI N° 09650467 (TESTIGO); A:
ZOILA VELA VARGAS, DNI N° 23003513 (TESTIGO); A: LUIS MIGUEL MERA RAMIREZ, DNI Nº
43337379; A: DIANA EMPERATRIZ BARCO ARANDA, DNI Nº 23015808; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A
SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:59 PM.----------------

TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: MARGARITA ELVIRA SEGURA SUELDO,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 22416951, ESTADO CIVIL: SOLTERA, OCUPACION: SU CASA,
DOMICILIADA EN EL CASERIO TUPAC AMARU, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, QUIEN
POR SER PERSONA DE AVANZADA EDAD Y GARANTIZANDO SU VOLUNTAD, INTERVIENE
COMO SU TESTIGO: EDEN EDWARD ALVAREZ RAMOS, IDENTIFICADO CON DNI N° 46155639;
ASI MISMO PRESENTA SU CERTIFICADO DE SALUD MENTAL, EMITIDO POR PSICOLOGO
GREGORIO NILO ARRATEA CASTRO, DIAGNOSTICO: SE ENCUENTRA MENTALMENTE SANA,
DE FECHA 10 DE ABRIL DEL 2017, QUE SE TIENE A LA VISTA; EN ADELANTE "LA
PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: DANY OMAR LAGUNA BAUTISTA,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 40602924, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACION: INGENIERO
ZOOTECNISTA, DOMICILIADO EN LA AV. LAS AMERICAS N° 811-3, DISTRITO DE LA
VICTORIA, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE TRANSITO POR ESTA
CIUDAD; EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y
INMUEBLE UBICADO EN EL FUNDO RUSTICO “EL PARAISO”, QUEBRADA “HUAGAY”, ORILLA
IZQUIERDA DEL RIO MAYMARCHAS, MONTAÑAS DE CHINCHAO, HUANUCO, DISTRITO DE
CHINCHAO, PROVINCIA DE HUANUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UNA
EXTENSION DE 2,625 HAS, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 02017232, DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE TINGO MARIA, CONFORME ACREDITA CON LA COPIA CERTIFICADA; QUE SE
INMUEBLE, DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UNA EXTENSION DE
NUEVE HECTAREAS (9 HAS), DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES SON LOS SIGUIENTES: --
POR EL NORTE, CON LA CARRETERA TUPAC AMARU.-------------------------------------------------------
POR EL SUR, CON LA PROMITENTE VENDEDORA.-------------------------------------------------------------
POR EL ESTE, CON LA QUEBRADA.---------------------------------------------------------------------------------
POR EL OESTE, CON LA PROMITENTE VENDEDORA.---------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE TRECE MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 13,500.00), PAGADEROS DE
LA SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE
VENDEDORA” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE SEIS MIL Y 00/100 SOLES (S/.
6,000.00), MEDIANTE DEPOSITO REALIZADO EN EL BBVA CONTINENTAL, AGENCIA TINGO
MARIA, CUENTA N° 0011-0318-32-0200436589, IMPORTE: S/. 6,000.00, DE FECHA: 10/04/2017, A
NOMBRE DE: MARGARITA ELVIRA SEGURA SUELDO, Y A SU ENTERA SATISFACCION, POR
PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR” Y EL SALDO DE SIETE MIL QUINIENTOS Y
00/100 SOLES (S/. 7,500.00) SERA CANCELADO EL 07 DE ENERO DEL 2018, Y SE REALIZARA
LA COMPRA VENTA DEFINITIVA POR ESCRITURA PUBLICA. ----------------------------------------------
SEXTO.- EN EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
TERRENO, SE ADJUNTA EL PLANO DEL TERRENO, MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO.-------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
……………………………………….…………. …………………...…..…………………..
MARGARITA ELVIRA SEGURA SUELDO DANY OMAR LAGUNA BAUTISTA
DNI N° 22416951 DNI Nº 40602924
…………………………………….……….
EDEN EDWARD ALVAREZ RAMOS
DNI N° 46155639
(TESTIGO)
A: MARGARITA ELVIRA SEGURA SUELDO, DNI N° 22416951, A: EDEN EDWARD ALVAREZ
RAMOS, DNI Nº 46155639 (TESTIGO); A: DANY OMAR LAGUNA BAUTISTA, DNI Nº 40602924;
NOTARIADO, A HORAS 12:38 PM.--------------------------------------------------------------------------------------

INMUEBLE

INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: IRMA LOYOLA TARAZONA, PERUANA,
FREDY HERMINIO GOJIN CANELO, QUIEN NO INTERVIENE POR TRATARSE DE UN BIEN
PROPIO, ADQUIRIDO POR DONACION, DOMICILIADA EN EL C.P.M. MAPRESA MZ. 6, DISTRITO
DE LUYANDO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA
PARTE: ISAAC RHONALD FIGUEROA CRUZ, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22504742,
ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACION: ABOGADO, DOMICILIADO EN EL JR. HUALLAGA N°
104, DISTRITO DE AMARILIS, PROVINCIA DE HUANUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE
INMUEBLE, UBICADO CON FRENTE A LA CARRETERA TINGO MARIA – PUCALLPA, SECTOR
NARANJILLO LOTE N° 5 DE LA MZ. B, DISTRITO DE PADRE FELIPE LUYANDO, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 500.02 M2 Y UN
PERIMETRO DE 91.12 M, INSCRITA EN LA PARTIDA Nº 11025909, DE LOS REGISTROS
POR LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, DONDE OBRAN
POR EL FRENTE, CON EL JR. OCTAVIO BERTOLERO SONZA, CON 10.00 ML.--------------------------
POR LA DERECHA, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 25.00 ML.--------------------------------
POR EL FONDO, CON EL LOTE 2, CON 10.00 ML.-----------------------------------------------------------------
MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE
VENDEDORA” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 SOLES (S/.
12,000.00), DE LA SIGUIENTE MANERA: CUATRO (04) CUOTAS MENSUALES, POR LA SUMA DE
TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 3,000.00) QUE HA SIDO ENTREGADO EN DIVERSAS
OPORTUNIDADES CANCELADOS A PARTIR DEL 17 DE NOVIEMBRE DEL 2016, EN BILLETES
COMPRADOR”, Y EL SALDO DE TRES MIL Y 00/100 SOLES (S/. 3,000.00) SERA CANCELADO
EL 17 DE FEBRERO DEL 2017, Y UNA VEZ QUE SE REALICE LA SUBDIVISION E INSCRITO EN
LOS REGISTROS PUBLICOS SE REALIZARA LA COMPRA VENTA DEFINITIVA POR ESCRITURA
PUBLICA. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADORA”.-
………………………….………. ….…….………………...…………………..
IRMA LOYOLA TARAZONA ISAAC RHONALD FIGUEROA CRUZ
DNI N° 23007019 DNI Nº 22504742
CERTIFICO: QUE LA FIRMA E IMPRESIÓN DE HUELL A DIGITAL QUE ANTECEDE PERTENECE
A: IRMA LOYOLA TARAZONA, DNI N° 23007019, Y A: ISAAC RHONALD FIGUEROA CRUZ,

INMUEBLE
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: MARIA MAGDALENA RIVERA BERAUN,
PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22968649, ESTADO CIVIL: CASADA, OCUPACION: SU
CASA, DOMICILIADA EN EL C.P.M. AFILADOR, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO; EN ADELANTE "LA PROMITENTE
VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: LA ASOCIACION PRO VIVIENDA LAS ORQUIDEAS, RUC
N° 20542572524, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11001943 DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE
TINGO MARIA, REPRESENTADO POR SU PRESIDENTE APOLINARIO CALDERON PIMENTEL,
PERUANO, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22429688, ESTADO CIVIL: CASADO, OCUPACION:
AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA AV. LAS ORQUIDEAS MZ. G LT. 14, DE LA ASOCIACION
PRO VIVIENDA LAS ORQUIDEAS, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUANUCO; EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS
INMUEBLE, UBICADO EN EL CENTRO DE COLONIZACION OFICIAL DE TINGO MARIA LOTE 8-
B, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE
HUANUCO, CON UN EXTENSION DE TRES HECTAREAS CON CUATRO MIL CIENTO
CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (3.4159 HAS), INSCRITA EN LA PARTIDA Nº
11007828, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, CONFORME ACREDITA CON EL
CERTIFICADO LITERAL, EXPEDIDA POR LOS REGISTROS PUBLICO DE TINGO MARIA, QUE SE
TIENE A LA VISTA, DONDE OBRAN LOS DEMAS PORMENORES.-------------------------------------------
M2 Y UN PERIMETRO DE 212.88 M, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES Y MEDIDAS SON
LOS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL NORTE COLINDA, CON PARCELA (8-B) PROPIEDAD DE ASOC. DE VIVIENDA SEÑOR
DE LOS MILAGROS, EN LINEA RECTA DE 26.90 M.---------------------------------------------------------------
POR EL SUR, CON LA UNION DE LOS TRAMOS DEL LINDERO DEL LADO ESTE Y OESTE, UN
VERTICE P3 0.00 M.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL ESTE COLINDA, CON CALLE PROYECTADA AV. LAS ORQUIDEAS, UNA LINEA
RECTA DE 90.41 M.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL OESTE COLINDA, CON ASOCIACION DE VIVIENDA LAS ORQUIDEAS EN UN TRAMO
RECTO DE 95.57 M.---------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR LA SUMA DE SESENTA Y DOS MIL Y 00/100 SOLES (S/. 62,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO “LA
PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE QUINCE MIL Y
00/100 SOLES (S/. 15,000.00), MEDIANTE DEPOSITO REALIZADO EN CMAC – PIURA S.A.C.,
CUENTA N° 210-01-5789806, IMPORTE: S/. **********15,000.00, DE FECHA: 23/01/2017, A
NOMBRE DE: RIVERA BERAUN MARIA MAGDALENA, Y A SU ENTERA SATISFACCION, POR
PARTE DE “LA PROMITENTE COMPRADORA” Y EL SALDO DE CUARENTA Y SIETE Y 00/100
SOLES (S/. 47,000.00) SERA CANCELADO EL 25 DE MAYO DEL 2017, Y SE REALIZARA LA
COMPRA VENTA DEFINITIVA POR ESCRITURA PUBLICA. ---------------------------------------------------
CORRESPONDIENTE AL TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.---------------------------------------
POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LA PROMITENTE COMPRADORA”.-----------------
QUINTO.- “LA PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA QUE EL INMUEBLE TIENE
GRAVAMENES Y CARGAS, ASIENTO D00001, MEDIDA CAUTELAR, ORDENADO POR EL JUEZ
CIVIL DE LEONCIO PRADO, SOBRE MEJOR DERECHO DE POSESION.-------------------------------------
TINGO MARIA, 25 DE ENERO DEL 2017
………………………….………………………. ……………………...………………………..
MARIA MAGDALENA RIVERA BERAUN APOLINARIO CALDERON PIMENTEL
DNI N° 22968649 DNI Nº 22429688
A: MARIA MAGDALENA RIVERA BERAUN, DNI N° 22968649, Y A: APOLINARIO CALDERON
PIMENTEL, DNI Nº 22429688; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLAS; DOY FE.--
ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:49 PM.-------------------------------------------------

INMUEBLE
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SANDRA RIVERA RAMIREZ, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 40572928, ESTADO CIVIL: SOLTERA, OCUPACION: SU CASA,
DOMICILIADA EN EL JR. MAJES MZ. J1 LT. 02, DISTRITO DE AMARILIS, PROVINCIA DE
HUANUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN
ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: BENANCIA VICTORIANA
JUSTO LUNA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22417278, ESTADO CIVIL: SOLTERA,
OCUPACION: COMERCIANTE, DOMICILIADA EN EL CASERIO SITULLY, DISTRITO DE NUEVO
PROGRESO, PROVINCIA DE TOCACHE, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, DE TRANSITO POR
ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y
INMUEBLE, UBICADO EN LA CARRETERA CENTRAL, SECTOR AFILADOR DE LA
URBANIZACION LOS COLONOS LOTE N° 4 Y 5 MZ. A, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA
DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 173.67 M2 Y UN
PERIMETRO DE 56.72 ML, INSCRITA EN LA PARTIDA Nº 11038520, DE LOS REGISTROS
POR LOS REGISTROS PUBLICO DE TINGO MARIA, QUE SE TIENE A LA VISTA, DONDE OBRAN
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA CENTRAL, CON 09.14 ML.-----------------------------------------
POR LA DERECHA, CON EL PSJ. LOS DESCALZOS, CON 10.82 ML.-----------------------------------------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD DE LA SRA. YAKI RIVERA, 09.30 ML.--------------------------
POR LA SUMA DE CIENTO TREINTA MIL Y 00/100 SOLES (S/. 130,000.00), PAGADEROS DE LA
SIGUIENTE MANERA: ANTES DE LA SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO “LA
PROMITENTE VENDEDORA” DECLARA HABER RECIBIDO LA SUMA DE TREINTA Y UN MIL
Y 00/100 SOLES (S/. 31,000.00), DE LA SIGUIENTE MANERA: LA SUMA DE MIL Y 00/100 SOLES
(S/. 1,000.00) EN BILLETES CIRCULARES Y LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100 SOLES (S/.
30,000.00), MEDIANTE DEPOSITO REALIZADO EN EL BANCO DE LA NACION, CUENTA: 04-580-
041073, IMPORTE: S/. **********30,000.00, DE FECHA: 05/11/2016, A NOMBRE DE: RIVERA
RAMIREZ, SANDRA, Y A SU ENTERA SATISFACCION, POR PARTE DE “LA PROMITENTE
COMPRADORA” Y EL SALDO DE NOVEINTA Y NUEVE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 99,000.00)
SERA CANCELADO EL 05 DE ENERO DEL 2017, Y SE REALIZARA LA COMPRA VENTA
DEFINITIVA POR ESCRITURA PUBLICA. ----------------------------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 05 DE NOVIEMBRE DEL 2016.
………………………….………. ……….………………...………………………..
SANDRA RIVERA RAMIREZ BENANCIA VICTORIANA JUSTO LUNA
DNI N° 40572928 DNI Nº 22417278
A: SANDRA RIVERA RAMIREZ, DNI N° 40572928, Y A: BENANCIA VICTORIANA JUSTO
LUNA, DNI Nº 22417278; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLAS; DOY FE.-- ART.
106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:49 PM.---------------------------------------------------------
TINGO MARIA, 05 DE NOVIEMBRE DEL 2016.

LOTE DE TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: PEDRO RAMOS EVARISTO, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 23164509, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACION: AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL
CASERIO COLPA BAJA, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, INTERVIENE
COMO SU TESTIGO: TEODORO LEON INOCENTE, IDENTIFICADO CON DNI N° 44064559, DE
DON: PEDRO RAMOS EVARISTO, QUIEN POR SER PERSONA DE AVANZADA EDAD Y
GARANTIZANDO SU VOLUNTAD; ASI MISMO PRESENTA SU CERTIFICADO DE SALUD
MENTAL, EMITIDO POR PSICOLOGO MICHAEL J. PALACIOS PAITAN, DIAGNOSTICO:
PERSONA MENTALMENTE SANA, DE FECHA 06 DE OCTUBRE DEL 2016, QUE SE TIENE A LA
VISTA; EN ADELANTE "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: RUBEN LINO
AQUINO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 43033856, ESTADO CIVIL: SOLTERO, OCUPACION:
AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERIO LA COLPA, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y
CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO
POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y
-------
PRIMERO.- QUE, “EL PROMITENTE VENDEDOR” DECLARA SER PROPIETARIO DEL PREDIO
VISTA ALEGRE, UBICADO EN EL SECTOR LA COLPA, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UNA EXTENSION DE
26.5869 HA, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11013048, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO
MARIA, CONFORME A LA COPIA CERTIFICADA, DE FECHA 22 DE AGOSTO DEL 2008; QUE SE
-----------------
PREDIO, DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UNA EXTENSION DE
UNA HECTAREA, DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES SON LOS SIGUIENTES: -------------------
---------------
POR EL FRENTE, CON LA QUEBRADA AZUL.--------------------------------------------------------------------
-------
POR LA DERECHA, CON PROPIEDAD DEL SR. LIBERATO CASTAÑEDA RIVERA.--------------------
-------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD DEL SR. LIBERATO CASTAÑEDA RIVERA.------------------
-------
POR EL FONDO, CON PROPIEDAD DEL SR. LIBERATO CASTAÑEDA RIVERA.-------------------------
-------
POR LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 3,500.00), QUE
DECLARA “EL PROMITENTE VENDEDOR” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A
SU ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”, LOS QUE SON
CANCELADOS ANTES DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO.-------------------------------
----------------------------
-------
-------------------------------------------
---------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------
---------------------------------
TINGO MARIA, 10 DE OCTUBRE DEL 2016.
………………………………….
……………..…………………..
PEDRO RAMOS EVARISTO RUBEN LINO AQUINO
DNI N° 23164509 DNI Nº 43033856
…………………………………….
TEODORO LEON INOCENTE
DNI N° 44064559
(TESTIGO)
A: PEDRO RAMOS EVARISTO, DNI N° 23164509, A: TEODORO LEON INOCENTE, DNI Nº
44064559 (TESTIGO); A: RUBEN LINO AQUINO, DNI Nº 43033856; LEGALIZANDO LAS FIRMAS
A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 11:13
AM.--------------------------
NOTARIA GUIDO FALCON
MARIN
ABOGADO-NOTARIO
LOTE DE TERRENO
VISTA; EN ADELANTE "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: PIÑAN
SILVESTRE ROJAS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 42387703, ESTADO CIVIL: SOLTERO,
OCUPACION: AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERIO LA COLPA, DISTRITO DE JOSE
CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE
--------------------------
-----------------
TRES HECTAREAS Y MEDIA (3 ½ HA), DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES SON LOS
SIGUIENTES: -----
POR EL FRENTE, CON PROPIEDAD DEL SR. JUAN PONCE.---------------------------------------------------
-------
POR LA DERECHA, CON PROPIEDAD DEL SR. LIBERATO CASTAÑEDA RIVERA.--------------------
-------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD DEL SR. LIBERATO CASTAÑEDA RIVERA.------------------
-------
POR EL FONDO, CON PROPIEDAD DEL SR. LIBERATO CASTAÑEDA RIVERA.-------------------------
-------
----------------------------
-------
-------------------------------------------
---------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------
---------------------------------
………………………………….
……………..…………………..
PEDRO RAMOS EVARISTO PIÑAN SILVESTRE
ROJAS
DNI N° 23164509 DNI Nº 42387703
…………………………………….
DNI N° 44064559
(TESTIGO)
44064559 (TESTIGO); A: PIÑAN SILVESTRE ROJAS, DNI Nº 42387703; LEGALIZANDO LAS
11:13 AM.---------
NOTARIA GUIDO FALCON

MARIN
ABOGADO-NOTARIO
LOTE DE TERRENO
VISTA; EN ADELANTE "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: LIBERATO
CASTAÑEDA RIVERA, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22659488, ESTADO CIVIL: SOLTERO,
OCUPACION: AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERIO HUAYLLA, DISTRITO DE AMBO,
PROVINCIA DE AMBO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN
ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
-----------------
VEINTIDOS HECTAREAS Y OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS,
DECLARAN QUE CUYOS COLIDANTES SON LOS SIGUIENTES: ---------------------------------------------
-------------------------------
POR EL FRENTE, CON LA QUEBRADA AZUL.--------------------------------------------------------------------
-------
POR LA DERECHA, CON PROPIEDAD DEL SR. GROVER PEREZ.--------------------------------------------
-------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD DEL SR. JUAN PONCE.---------------------------------------------
-------
POR EL FONDO, CON PROPIEDAD DEL SR. ANGEL FLORIDO.----------------------------------------------
-------
----------------------------
-------
-------------------------------------------
---------------------
DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-----------
---------------------------------
………………………………….
……………..……………………………..
PEDRO RAMOS EVARISTO LIBERATO CASTAÑEDA
RIVERA
DNI N° 23164509 DNI Nº 22659488
…………………………………….
DNI N° 44064559
(TESTIGO)
44064559 (TESTIGO); A: LIBERATO CASTAÑEDA RIVERA, DNI Nº 22659488; LEGALIZANDO
LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A
HORAS 12:20 PM.----------

LOTE DE TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: ALFONSO ESPINOZA LAVADO, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 22966154, OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO CIVIL: SOLTERO Y
CLEMENTINA APONTE LAURENTE, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22971545,
OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, AMBOS DOMICILIADOS EN LA AV.
AMAZONAS N° 216 – TINGO MARIA; EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN "LOS
PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE: RUBEN ALIAGA SUMARAN, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 42091630, OCUPACION: TRABAJADOR INDEPENDIENTE, ESTADO
CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN EL AA.HH. LOS JAZMINES DE NARANJAL MZ. S LT. 07,
DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE
TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "EL PROMITENTE
----------------------------------------------------------------------------------
UN INMUEBLE, U.C. 30091, UBICADO EN PROYECTO DE ADJUDICACION CASTILLO GRANDE II
ETAPA – SECTOR PICUROYACU, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 1 HA 4,800 M2, INSCRITA EN LA FICHA N°
375-38, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, DE FECHA 16 DE AGOSTO DE 1995;
QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.-----------
------------------
DEL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE
TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (342.00 M2), DECLARAN QUE
CUYOS COLINDANTES Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES: --------------------------------------------------
------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON EL SR. OCTAVIO HUERTA, CON 03.00 ML.------------------------------------------
-------
POR LA DERECHA, CON EL SR. ALFREDO Y LOS PROMITENTES VENDEDORES, CON 114.00
ML.-----
POR LA IZQUIERDA, CON LA SRA. ALCIDA DAVILA, CON 114.00 ML.-----------------------------------
-------
POR EL FONDO, CON EL SR. EMILIO WUTRON, CON 03.00 ML.---------------------------------------------
-------
POR LA SUMA DE VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS Y 00/100 SOLES (S/. 28,500.00), QUE
DECLARAN “LOS PROMITENTES VENDEDORES” HABER RECIBIDO MEDIANTE CUATRO
DEPOSITOS EN CUENTA, REALIZADO EN CMAC-PIURA S.A.C., CUENTA N° 210-01-5601029, A
NOMBRE DE ESPINOZA LAVADO ALFONSO, 1.- DE FECHA: 30/10/2015, IMPORTE: S/.
******5,000.00; 2.- DE FECHA: 04/11/2015, IMPORTE: S/. ******3,000.00; 3.- DE FECHA: 10/06/2016,
IMPORTE: S/. ******3,000.00; 4.- DE FECHA: 27/08/2016, IMPORTE: S/. ******17,500.00; DE PARTE
DE “EL PROMITENTE COMPRADOR” Y A SU ENTERA SATISFACCION, Y UNA VEZ
EFECTUADO EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS Y SE REALIZARA
LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA.-------------------------------------------------
-----------------------------
TERCERO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” EXPRESAN QUE EN EL PRESENTE
-------------------------------------------
---------------------
CONSTANCIA.- SE DEJA CONTANCIA HABER EFECTUADO LA VERIFICACION DE LAS
HUELLAS BIOMETRICAS DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------
----------------------
---------------------------------
……………….……….…..………….
…….…………..…………………
ALFONSO ESPINOZA LAVADO RUBEN ALIAGA
SUMARAN
DNI N° 22966154 DNI Nº 42091630
………………….……………..………….
CLEMENTINA APONTE LAURENTE
DNI N° 22971545
A: ALFONSO ESPINOZA LAVADO, DNI N° 22966154, A: CLEMENTINA APONTE LAURENTE,
DNI N° 22971545, A: RUBEN ALIAGA SUMARAN, DNI Nº 42091630; LEGALIZANDO LAS FIRMAS
A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:55
PM.----------

LOTE DE TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: RODOLFO EUSEBIO VALVERDE, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 23010048, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: CASADO
CON OLGA DIEGA EUSEBIO MEZA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 20012325,
OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: CASADA, AMBOS DOMICILIADOS EN EL JR.
IQUITOS N° 575 – TINGO MARIA; EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN "LOS PROMITENTES
VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE: RUBEN NILO FLORES RARAZ, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 09027579, OCUPACION: OCULISTA, ESTADO CIVIL: CASADO CON
PATRICIA SUSANA FIGUEROA QUICO, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 10076402,
ESTADO CIVIL: CASADA, AMBOS DOMICILIADOS EN LA AV. RAYMONDI N° 612 – TINGO
MARIA; EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: ---------------------------------------------------------------------
UN TERRENO, UBICADO CON FRENTE A LA AV. IQUITOS DE LA ASOCIACION DE
POBLADORES PRO – VIV. LOTE N° 06 DE LA MANZANA “C”, DISTRITO DE RUPA RUPA,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, POR HABERLO
ADQUIRIDO DE SU ANTERIOR PROPIETARIO PABLO EULOGIO OCAÑA ASENCIOS, CON UN
AREA DE SEISCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS (605.00 M2), CONFORME DEMUESTRA
CON LA MINUTA DE COMPRA VENTA, REALIZADO POR ANTE NOTARIO – ABOGADO, JUAN
AUGUSTO GOMEZ Y GALLARDO, DE FECHA 12 DE JUNIO DEL 1994; QUE SE TIENE A LA
-------------------------------------------------------------------------------
DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (200.00 M2), DECLARAN QUE CUYOS COLINDANTES Y
MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------
POR EL FRENTE, CON LA AV. IQUITOS, CON 10.00 ML.-------------------------------------------------------
-------
POR LA DERECHA, CON EL LOTE N° 1, DE PROPIEDAD DE DON VICENTE LEON, CON 20.00
ML.------
POR LA IZQUIERDA, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES, CON 20.00 ML.-------------------------
-------
POR EL FONDO, CON LOS LOTES N° 2 Y 8, DE LOS SRES JAVIER PIZARRO Y MARIA CHAGUA
ESPINOZA, CON 10.00 ML.------------------------------------------------------------------------------------------------
-------
POR LA SUMA DE OCHENTA Y CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 85,000.00), PAGADEROS DE LA
COMPRADOR” ENTREGA LA SUMA DE: VEINTE MIL Y 00/100 SOLES (S/. 20,000.00), A “LOS
PROMITENTES VENDEDORES” QUE DECLARAN HABER RECIBIDO MEDIANTE DEPÓSITO EN
CUENTA, REALIZADO EN BCP, CUENTA Nº 560-32337078-0-58, IMPORTE: *******40,000.00, A
NOMBRE DE EUSEBIO VALVERDE RODOLFO, DE FECHA 11/04/2016, A SU ENTERA
SATISFACCION; Y EL SALDO DE SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/. 65,000.00), SERA
CANCELADO UNA VEZ EFECTUADO EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS
PUBLICOS Y SE REALIZARA LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA.---------
----------------------------------------------------
-------------------------------------------
QUINTO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LAS PARTES AGRAVIADAS ACUDIRAN ANTE EL
-------
HUELLAS BIOMETRICAS DE LAS PARTES.-------------------------------------------------------------------------
----------------------
---------------------------------
……………….………….…..………….
…….……….……..…………………
RODOLFO EUSEBIO VALVERDE RUBEN NILO FLORES
RARAZ
DNI N° 23010048 DNI Nº 09027579
…………………………..………….
OLGA DIEGA EUSEBIO MEZA
DNI N° 20012325
A: RODOLFO EUSEBIO VALVERDE, DNI N° 23010048, A: OLGA DIEGA EUSEBIO MEZA, DNI
N° 20012325, A: RUBEN NILO FLORES RARAZ, DNI Nº 09027579; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A
SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:57 PM.---
-------

LOTE DE TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: FORTUNATO ALEJANDRO ESTACIO JULCA,
PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 15682453, OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO CIVIL:
CASADO MARTHA BLANCA AVAL ORTEGA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22423569,
OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: CASADA, AMBOS DOMICILIADOS EN EL CASERIO
COTOMONILLO S/N, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO
PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN ADELANTE SE
LES DENOMINARAN "LOS PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE: WISMAN
HUAMAN HUANCAS, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 00954036, OCUPACION:
AGRICULTOR, ESTADO CIVIL: SOLTERO Y MARIA ESTELA SAJAMI RAMIREZ, PERUANA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 80506512, OCUPACION: SU CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA,
AMBOS DOMICILIADOS EN EL JR. SAPOSOA Nº 335, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO,
PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA
CIUDAD; EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN "LOS PROMITENTES COMPRADORES"; EN
LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: -----------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LOS PROMITENTES VENDEDORES” SON PROPIETARIOS DE UNA
PARCELA Nº 32628 – LAS MERCEDES – COTOMONO – I - ETAPA, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y
CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA
DE VEINTITRES HECTAREAS, OCHO MIL SEISCIENTOS M2, INSCRITA EN LA FICHA N°
03808, OFICINA TINGO MARIA, CONFORME A LA COPIA INFORMATIVA EXPEDIDA POR LOS
REGISTROS PUBLICOS, DE FECHA 12 DE MAYO DEL 1988; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL
CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.-----------------------------------------------------------
------------------------------------------------
PARTE DEL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA
DE SIETE HECTAREAS (7 HAS), DECLARAN QUE CUYOS COLINDANTES Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES: -
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA SAN JUAN DE COTOMONILLO, CON 90.00 ML.------------
--------
POR LA DERECHA, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES, CON 777.80 ML.-------------------------
-------
POR LA IZQUIERDA, CON LA PARCELA Nº 32627, CON 777.80 ML. ----------------------------------------
-------
POR EL FONDO, CON LOS PROMITENTES VENDEDORES, CON 90.00 ML.-------------------------------
-------
POR LA SUMA DE DIECISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 17,000.00), CANCELADOS AL
CONTADO ANTES DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO, QUE DECLARAN “LOS
PROMITENTES VENDEDORES” HABER RECIBIDO MEDIANTE DEPÓSITO A SU CUENTA
REALIZADO EN CMAC-PIURA S.A.C., CUENTA Nº 210-01-0498221, IMPORTE: 17,000.00, A
NOMBRE DE AVAL ORTEGA MARTHA BLANCA. DE PARTE DE “LOS PROMITENTES
COMPRADORES”. ---------
-------------------
TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LOS PROMITENTES
COMPRADORES”.---------------------------------------
QUINTO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LAS PARTES AGRAVIADAS ACUDIRAN ANTE EL
-------
HUELLAS BIOMETRICAS DE: FORTUNATO ALEJANDRO ESTACIO JULCA; MARTHA BLANCA
AVAL ORTEGA, COMO “LOS PROMITENTES VENDEDORES”; WISMAN HUAMAN HUANCAS,
MARIA ESTELA SAJAMI RAMIREZ, COMO “LOS PROMITENTES COMPRADORES”.-------------------
-----------------------------------------
---------------------------------
…………………………………….…..………….
…………….……..…………………
FORTUNATO ALEJANDRO ESTACIO JULCA WISMAN HUAMAN
HUANCAS
DNI N° 15682453 DNI Nº 00954036
………………………………..………….
………………….……..…………………
MARTHA BLANCA AVAL ORTEGA MARIA ESTELA SAJAMI
RAMIREZ
DNI N° 22423569 DNI Nº 80506512
A: FORTUNATO ALEJANDRO ESTACIO JULCA, DNI N° 15682453, A: MARTHA BLANCA
AVAL ORTEGA, DNI N° 22423569, A: WISMAN HUAMAN HUANCAS, DNI N° 00954036, A:
MARIA ESTELA SAJAMI RAMIREZ, DNI Nº 80506512; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A
SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A HORAS 12:57 PM.---
-----------------------------------------------

LOTE DE TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: WILLS TEODORO LINO RAMIREZ, PERUANO,
CON DOMICILIO EN LA AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI ULTIMA CUADRA – TINGO MARIA, Y
LICETH LINO RAMIREZ, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 43467692, OCUPACION: SU
CASA, ESTADO CIVIL: SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA AV. JOSE CARLOS MARIATEGUI S/N
– TINGO MARIA; EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN "LOS PROMITENTES
VENDEDORES"; Y DE OTRA PARTE: BERLY SIMON ALCANTARA ASENCIOS, PERUANO,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 40463422, OCUPACION: ASESOR LEGAL, ESTADO CIVIL: SOLTERO,
CON DOMICILIO EN EL JR. MAYRO N° 722, DISTRITO DE HUANUCO, PROVINCIA DE
HUANUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES: --------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LOS PROMITENTES VENDEDORES” SON PROPIETARIOS DE UN TERRENO,
UBICADO EN EL SUB LOTE 1-A.1 SECTOR MONTERRICO DEL PROYECTO DE ADJUDICACION
CASTILLO GRANDE, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE 41,913.53 M2, Y UN PERIMETRO DE
973.66 ML, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11032522, ZONA REGISTRAL N° VIII – SEDE
HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL TINGO MARIA, DE FECHA 01 DE JULIO DEL 2015; QUE SE
---------------------------------------------------------
135.56 M2 Y UN PERIMETRO DE 53.71 ML, DECLARAN QUE CUYOS COLINDANTES Y
MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------------------
POR EL FRENTE, CON PASAJE DEL CARMEN, CON 08.01 ML.-----------------------------------------------
-------
POR LA DERECHA, CON EL LOTE 1-A-1-18, CON 20.00 ML.---------------------------------------------------
-------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD PRIVADA, CON 20.15 ML. -----------------------------------------
-------
POR EL FONDO, CON EL LOTE 1-A-1-5, CON 05.55 ML.---------------------------------------------------------
-------
POR LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 3,500.00),
CANCELADOS AL CONTADO ANTES DE LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO, QUE
DECLARAN “LOS PROMITENTES VENDEDORES” HABER RECIBIDO EN BILLETES
COMPRADOR”. --------------------------------------------
-------------------
-------------------------------------------
---------------------
---------------------------------
………………………………..………….
……………………….……..…………………
WILLS TEODORO LINO RAMIREZ BERLY SIMON ALCANTARA
ASENCIOS
DNI N° 46193133 DNI Nº 40463422
……………………………….
LICETH LINO RAMIREZ
DNI N° 43467692
A: WILLS TEODORO LINO RAMIREZ, DNI N° 46193133, A: LICETH LINO RAMIREZ, DNI N°
43467692, A: BERLY SIMON ALCANTARA ASENCIOS, DNI Nº 40463422; LEGALIZANDO LAS
11:02 AM.----------
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO CON FIRMAS LEGALIZADAS POR ABOGADO NOTARIO
PÚBLICO, EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE TERRENO, QUE CELEBRAN
DE UNA PARTE: BERNABE GUTIERREZ RUIZ, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22984099,
OCUPACION: AGRICULTOR, ESTADO CIVIL: CASADO CON ZOBEIDA AREVALO DE GUTIERREZ,
PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22984660, OCUPACION: SU CASA, AMBOS DOMICILIADOS EN EL
CASERIO PACAE, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO,
DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, POR SER DE AVANSADA EDAD EL
SEÑOR: BERNABE GUTIERREZ RUIZ, INTERVIENE COMO TESTIGO EL SEÑOR: TOBIAS POMA
GOMEZ, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 41545729, GARANTIZANDO LA VOLUNTAD DEL
VENDEDOR; A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARAN "LOS PROMITENTES VENDEDORES";
Y DE OTRA PARTE: JULIA BETETA SANTOS, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 41318844, ESTADO
CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CASERIO NATIVIDAD HUANCAMINA, DISTRITO DE
CHAVINILLO, PROVINCIA DE YAROWILCA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA
CIUDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS
TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES: --------------------------------------------------------------------------------------
----------
PRIMERO.- QUE, “LOS PROMITENTES VENDEDORES” SON PROPIETARIOS DE UNA PARCELA N°
31053, UBICADO EN EL SECTOR DE PACAE – PROYECTO DE ADJUDICACION PACAE – AUCAYACU – IV
ETAPA, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO
DE HUANUCO, CON UN AREA DE TRES HECTAREAS, CINCO MIL OCHOCIENTOS METROS
CUADRADOS, INSCRITA EN LA FICHA N° 04243, EXPEDIDA POR REGISTROS PUBLICOS DE TINGO
MARIA; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.-------------
---------------------------------------------------------------------
SEGUNDO.- QUE, MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO “LOS PROMITENTES VENDEDORES” DAN EN
PROMESA DE COMPRA VENTA A “LA PROMITENTE COMPRADORA”, UNA PARTE DEL TERRENO
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA DE CUATRO MIL TRESCIENTOS
METROS CUADRADOS (4,300.00 M2), DECLARAN QUE CUYAS COLINDANCIAS Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES: --------
POR EL NORTE, CON EL SR. OSWADO GUTIERREZ AREVALO, CON 82.00 ML.---------------------------------
POR EL SUR, CON LA SRA. ESPERANZA MARIÑO, CON 58.00 ML.---------------------------------------------------
POR EL ESTE, CON LA CARRETERA MARGINAL, CON 62.00 ML.----------------------------------------------------
POR EL OESTE, CON EL SR. BERNABE GUTIERREZ R., CON 62.00 ML.--------------------------------------------
POR LA SUMA DE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 1,000.00), CANCELADOS AL CONTADO A LA
SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO, QUE DECLARAN “LOS PROMITENTES VENDEDORES”
HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “LA
PROMITENTE COMPRADORA”. -
TERCERO.- QUE LAS PARTES TIENEN PLENO CONOCIMIENTO QUE EL TERRENO MATERIA DE
SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, “LOS PROMITENTES VENDEDORES”
QUEDAN OBLIGADOS A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA, CORRESPONDIENTE
AL TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.------------------------------------------------
CUARTO.- “LOS PROMITENTES VENDEDORES” EXPRESAN QUE EN EL PRESENTE COMPROMISO DE
PROMESA DE COMPRA VENTA, SE INCLUYE LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, INSTALACIONES,
CONSTRUCCIONES, EDIFICACIONES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO CORRESPONDE A LA
PROPIEDAD DEL INDICADO TERRENO, TOMANDO POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “LA
PROMITENTE COMPRADORA”.----------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO LA PARTE AGRAVIADA ACUDIRA ANTE EL ORGANO
JURISDICCIONAL CORRESPONDIENTE PARA LA DEFENSA DE SUS DERECHOS.-------------------------------
LAS PARTES CONTRATANTES SE SOLIDARIZAN EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONES DE ESTE
CONTRATO, RENUNCIANDO A TODO RECLAMO POSTERIOR.------------------------------------------------
……………………………..……. ……….……..……………………
BERNABE GUTIERREZ RUIZ JULIA BETETA SANTOS
DNI N° 22984099 DNI Nº 41318844
……………………….….…………………. …………………………………….
ZOBEIDA AREVALO DE GUTIERREZ TOBIAS POMA GOMEZ
DNI N° 22984660 DNI N° 41545729
CERTIFICO: QUE LA FIRMA E IMPRESIÓN DE HUELLA DIGITAL QUE ANTECEDE PERTENECE A:
BERNABE GUTIERREZ RUIZ, DNI N° 22984099, A: ZOBEIDA AREVALO DE GUTIERREZ, DNI N°
22984660, A: TOBIAS POMA GOMEZ, DNI Nº 41545729; A: JULIA BETETA SANTOS, DNI Nº 41318844;
NOTARIADO.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: ABILIO GARCIA LEVANO, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 07327470, OCUPACION: COMERCIANTE, ESTADO CIVIL: CASADO CON IRENE
SANCHEZ QUIÑONEZ DE GARCIA, IDENTIFICADA CON DNI Nº 07327775, OCUPACION: SU
CASA, AMBOS DOMICILIADOS EN AV. LAS ARTES N° 313-317, DISTRITO DE SAN BORJA,
PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD; EN
ADELANTE SE LES DENOMINARAN "LOS PROMITENTES VENDEDORES"; Y DE OTRA
PARTE: ESTACION DE SERVICIOS PASTOR SOCIEDAD COMERCIAL DE
RESPONSABILIDAD LIMITADA, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 02022751, OFICINA REGISTRAL
HUANUCO, REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL ELVA AUDINA MATUTE
PALACIOS DE PASTOR, IDENTIFICADA CON DNI Nº 22514422, ESTADO CIVIL: CASADA,
DOMICILIADA EN JR. HUALLAYCO N° 924, DISTRITO DE HUANUCO, PROVINCIA DE
HUANUCO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y
------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LOS PROMITENTES VENDEDORES” SON PROPIETARIOS DE UN TERRENO
CON FRENTE A LA AUTOVIA – HUANUCO – PUCALLPA DE TINGO MARIA LOTE 10-A,
DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO,
CON UNA AREA DE QUINCE HECTAREAS Y CINCO MIL CUATROCIENTOS M2, INSCRITA
EN LA PARTIDA N° 11030157, ZONA REGISTRAL N° VIII – SEDE HUANCAYO, OFICINA
REGISTRAL TINGO MARIA, DE FECHA 22 DE JULIO DEL 2014; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN
EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
DAN EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “LA PROMITENTE COMPRADORA”, UNA PARTE
DEL TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, CONSISTENTE EN UN AREA TOTAL
DE 0.3012 HAS Y UN PERIMETRO DE 218.89 ML, CUYOS COLINDANTES Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES: ----
POR EL NORTE, CON AREA REMANENTE EN DOS TRAMOS, 1ER TRAMO DE 20.24 ML Y 2DO
TRAMO DE 36.56 ML, TOTALIZANDO 56.80 ML.-------------------------------------------------------------------
---------------------
POR EL SUR, CON PROPIEDAD DE FULGAS S.A., EN LINEA RECTA DE 56.76 ML.---------------------
---------
POR EL ESTE, CON LA FRANJA FISCAL (25.00 ML.) EN LINEA RECTA. ----------------------------------
---------
POR EL OESTE, CON LA SUB PARCELA – 2 EN LINEA RECTA DE 53.03 ML.----------------------------
---------
POR LA SUMA DE CIENTO CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 150,000.00),
CANCELADOS AL CONTADO A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO, QUE DECLARA
“LOS PROMITENTES VENDEDORES” HABER RECIBIDO MEDIANTE CHEQUE DE GERENCIA
GIRADO POE EL BANCO DE CREDITO BCP N° 09594289 2 002 365 0034027074 53, A NOMBRE DE
IRENE SANCHEZ QUIÑONEZ DE GARCIA, A SU ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “LA
PROMITENTE COMPRADORA”. ----------
EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, LOS PROMITENTES
VENDEDORES QUEDA OBLIGADO A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA,
CORRESPONDIENTE AL INMUEBLE MATERIA DE ESTE CONTRATO.-------------------------------------
---------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
………………………………….
……………………….……..……………………
ABILIO GARCIA LEVANO ELVA AUDINA MATUTE PALACIOS DE
PASTOR
DNI N° 07327470 DNI Nº 22514422
……………………………….………………….
IRENE SANCHEZ QUIÑONEZ DE GARCIA
DNI N° 07327775
A: ABILIO GARCIA LEVANO, DNI N° 07327470, A: IRENE SANCHEZ QUIÑONEZ DE GARCIA,
DNI N° 07327775, A: ELVA AUDINA MATUTE PALACIOS DE PASTOR, DNI Nº 22514422;
NOTARIADO.------------------------
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SILVIA SOFIA ALVARADO AGREDA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 22969770, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL JR.
PIURA N° 360– TINGO MARIA; EN ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA
PARTE: ALIPIO PASCUAL JAIMES, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22974868, ESTADO CIVIL:
SOLTERO, DOMICILIADO EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA ASUNCION SALDAÑA LT. 85–
TINGO MARIA, EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: -----------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN INMUEBLE: CON
FRENTE AL JR. PIURA DE LA CIUDAD DE TIGNO MARIA MZ. 41 LT. 3B, DISTRITO DE RUPA
RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UNA AREA DE
218 M2, 75 DCM, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 02000111, ZONA REGISTRAL VIII – SEDE
HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 31 DE MARZO DEL 2010; QUE
SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.------------------
--------------------------------------------------
-------------------------------
POR EL FRENTE, CON EL JR. PIURA, CON 5.00 ML.-------------------------------------------------------------
---------
POR LA DERECHA, CON PROPIEDAD DEL SR. JAVIER FLORES, CON 17.50 ML.----------------------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA, CON 17.50 ML.--------------------------
---------
POR EL FONDO, CON LA PROPIEDAD DEL SR. CLEMENTE PIZARRO, CON 5.00 ML.-----------------
---------
POR LA SUMA DE CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 156,000.00),
PAGADEROS DE LA SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO EL
PROMITENTE COMPRADOR HACE LA ENTREGA LA SUMA DE: SETENTA Y OCHO MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.78,000.00), Y EL SALDO DE SETENTA Y OCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.78,000.00), SERA CANCELADO EL 30 DE JULIO DEL AÑO 2015.-----------------------------------------------
---------------------------
EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, LA PROMITENTE VENDEDORA
QUEDA OBLIGADO A OTORGAR LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA,
-------------------------------------------
POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADOR”.-------------------
------------------------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
…………………………………………….
……………..……………………
SILVIA SOFIA ALVARADO AGREDA ALIPIO PASCUAL
JAIMES
DNI N° 22969770 DNI Nº 22974868
A: SILVIA SOFIA ALVARADO AGREDA, DNI N° 22969770, Y A: ALIPIO PASCUAL JAIMES,
LA LEY DEL NOTARIADO.-----------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------

TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: JESSICA MARIA YLLATOPA COZ,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 48184536, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL
CASERIO VENADOPAMPA – TINGO MARIA; EN ADELANTE "LA PROMITENTE
VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: ANALI MERCEDES CASIMIRO FERNANDEZ,
PIURA N° 1022 – TINGO MARIA, EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS
---------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN LOTE DE
TERRENO, UBICADO EN EL SECTOR VENADO PAMPA – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA
RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UNA
EXTENSION DE 11.9843 HA, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11004168, ZONA REGISTRAL VIII –
SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 29 DE SETIEMBRE DEL
2014; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.---
--------------------------------------------------------
LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE EN UN AREA DE 1,000.00 M2, DECLARAN QUE CUYOS
COLIDANTES Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:---------------------------------------------------------------
--------------------------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA S/N, CON 50.00 ML.--------------------------------------------------
---------
POR LA DERECHA, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 20.00 ML.-------------------------------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON EL SR. AGAPITO PEREZ MAIZ, CON 20.00 ML.-------------------------------
---------
---------
ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “LA PROMITENTE COMPRADORA”.-----------------------
--------------------------------------------------
-------------------------------------------
--------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
………………………………………….
……………..………………………………..
JESSICA MARIA YLLATOPA COZ ANALI MERCEDES CASIMIRO
FERNANDEZ
DNI N° 48184536 DNI Nº 47023892
A: JESSICA MARIA YLLATOPA COZ, DNI N° 48184536, Y A: ANALI MERCEDES CASIMIRO
FERNANDEZ, DNI Nº 47023892; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLAS; DOY FE.-
- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO.---------------------------------------------------------------------------
------------------
ABOGADO-NOTARIO
TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: JESSICA MARIA YLLATOPA COZ,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 48184536, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL
CASERIO VENADOPAMPA – TINGO MARIA; EN ADELANTE "LA PROMITENTE
VENDEDORA"; Y DE OTRA PARTE: ANALI MERCEDES CASIMIRO FERNANDEZ,
PIURA N° 1022 – TINGO MARIA, EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS
---------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN LOTE DE
TERRENO, UBICADO EN EL SECTOR VENADO PAMPA – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA
RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UNA
EXTENSION DE 11.9843 HA, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11004168, ZONA REGISTRAL VIII –
SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 29 DE SETIEMBRE DEL
2014; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.---
--------------------------------------------------------
LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE EN UN AREA DE 1,000.00 M2, DECLARAN QUE CUYOS
--------------------------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA S/N, CON 50.00 ML.--------------------------------------------------
---------
POR LA DERECHA, CON LA PROMITENTE VENDEDORA, CON 20.00 ML.-------------------------------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON EL SR. AGAPITO PEREZ MAIZ, CON 20.00 ML.-------------------------------
---------
---------
ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “LA PROMITENTE COMPRADORA”.-----------------------
--------------------------------------------------
-------------------------------------------
--------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
………………………………………….
……………..………………………………..
JESSICA MARIA YLLATOPA COZ ANALI MERCEDES CASIMIRO
FERNANDEZ
DNI N° 48184536 DNI Nº 47023892
A: JESSICA MARIA YLLATOPA COZ, DNI N° 48184536, Y A: ANALI MERCEDES CASIMIRO
FERNANDEZ, DNI Nº 47023892; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLAS; DOY FE.-
- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO.---------------------------------------------------------------------------
------------------

TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: JOEL WILFREDO QUIZA GARAY,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 40135962, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN EL C.P.M.
TAMBOGAN, DISTRITO DE CHURUBAMBA, PROVINCIA DE HUANUCO, DEPARTAMENTO DE
VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: MILCA AMBICHO LINO, IDENTIFICADA CON DNI Nº
23002787, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL C.P.M. CASTILLO GRANDE – TINGO
MARIA, EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “EL PROMITENTE VENDEDOR” ES PROPIETARIO DE UN TERRENO,
UBICADO EN EL SECTOR MERCED DE LOCRO – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA,
6.8124 HA Y UN PERIMETRO DE 1548.51 ML, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11003048, ZONA
REGISTRAL VIII – SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 20 DE
SETIEMBRE DEL 2013; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS
PORMENORES.-------------------------------
LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, SIENDO COMO SIGUE: --------------
----------------------
1. UN LOTE DE UN AREA DE 640.00 M2; DECLARAN QUE SUS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
POR EL FRENTE, CON LA CALLE NUEVO HORIZONTE, CON 32.00 ML.------------------------
---------
POR EL FONDO, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 32.00 ML.-----------------------------
---------
POR LA DERECHA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 20.00 ML.------------------------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON LA CALLE S/N, CON 20.00 ML.-------------------------------------------
---------
LOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
---------
POR EL FONDO, CON 2 TRAMOS: CON EL PROMITENTE VENDEDOR CON 10.00 ML Y
15.00 ML, CON 25.00 ML.-----------------------------------------------------------------------------------------
----------------
POR LA DERECHA, CON LA CALLE S/N, CON 20.00 ML.---------------------------------------------
---------POR LA IZQUIERDA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 15.00 ML.-------------
------------------
LOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA S/N, CON 20.00 ML.----------------------------------------
---------
POR EL FONDO, CON EL RIO CURVA, CON 20.00 ML.-------------------------------------------------
---------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON EL RIO CURVA, CON 15.00 ML.------------------------------------------
---------
“EL PROMITENTE VENDEDOR” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU
ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “LA PROMITENTE COMPRADORA”. ----------------------
---------------------------------------------------
CORRESPONDIENTE A LOS LOTES DE TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.-------------------
---------------------------------------
--------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
………………………………………….
…………….………………………..
JOEL WILFREDO QUIZA GARAY MILCA AMBICHO
LINO
DNI N° 40135962 DNI Nº 23002787
A: JOEL WILFREDO QUIZA GARAY, DNI N° 40135962, Y A: MILCA AMBICHO LINO, DNI Nº
23002787; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
LEY DEL NOTARIADO.----------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------
ABOGADO-NOTARIO
TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SEGUNDO DANIEL MOLINA MALCA,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 22970810, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN LA AV. LOS
INCAS S/N, C.P.M. CASTILLO GRANDE – TINGO MARIA; EN ADELANTE "EL PROMITENTE
VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: PERCY LUIS POMA LOAYZA, IDENTIFICADO CON DNI Nº
20064237, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN JR. GERMAN RENGIFO N° 02, DISTRITO
DE TOCACHE, PROVINCIA DE TOCACHE, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, "EL
------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “EL PROMITENTE VENDEDOR” ES PROPIETARIO DE UN LOTE DE
TERRENO, UBICADO FRENTE A LA PROLONGACION JULIO BURGA DEL PUEBLO JOVEN 5 DE
NOVIEMBRE MZ. B LT. 05 – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE CIENTO SESENTA
METROS CUADRADOS (160.00 M2), INSCRITA EN LA PARTIDA N° 05000288, DE LA ZONA

REGISTRAL VIII- SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 04 DE
AGOSTO DEL 2014; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS
PORMENORES.-------------------------------
LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE EN UN AREA DE 80.00 M2, CUYAS MEDIDAS Y
COLIDANTES SON LOS SIGUIENTES: --------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON PROLONGACION JULIO BURGA, CON 4.00 ML.-----------------------------------
---------
POR LA DERECHA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 20.00 ML.---------------------------------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON EL LOTE N° 6, CON 20.00 ML.-----------------------------------------------------
---------
POR EL FONDO, CON 5 DE NOVIEMBRE, CON 4.00 ML.--------------------------------------------------------
---------
POR LA SUMA DE DIECIOCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 18,000.00), CANCELADOS AL
CONTADO A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO, QUE DECLARA “EL PROMITENTE
VENDEDOR” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION
POR PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”.------------------------------------------------------------
----------------
EL SANEAMIENTO E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS, EL PROMITENTE VENDEDOR
-------------------------------------------

--------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
………………………………………….
……………..………………………..
SEGUNDO DANIEL MOLINA MALCA PERCY LUIS POMA
LOAYZA
DNI N° 22970810 DNI Nº 20064237
A: SEGUNDO DANIEL MOLINA MALCA, DNI N° 22970810, Y A: PERCY LUIS POMA LOAYZA,
---------------------------

ABOGADO-NOTARIO
INMUEBLE

INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: GENARO SILVA CARDENAS, IDENTIFICADO
CON DNI Nº 22972830, ESTADO CIVIL: CASADO CON MARIA BILA RAMIREZ DE SILVA,
IDENTIFICADA CON DNI Nº 22972832, ESTADO CIVIL: CASADA, AMBOS DOMICILIADOS EN EL
JR. PUCALLPA N° 365 – TINGO MARIA; EN ADELANTE "LOS PROMITENTES VENDEDORES";
Y DE OTRA PARTE: ELENA TOCTO ROJAS DE VALVERDE, IDENTIFICADA CON DNI Nº
06866159, ESTADO CIVIL: CASADA CON VICTOR FRANKLIN VALVERDE LAVERIANO, QUIEN
NO INTERVIENE POR TENER REGIMEN DE SEPARARCION DE PATRIMONIO; DOMICILIADA EN
LA AV. TITO JAIME N° 594 - TINGO MARIA, EN ADELANTE "LA PROMITENTE
-----------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LOS PROMITENTES VENDEDORES” SON PROPIETARIOS DE UN
INMUEBLE UBICADO EN LA SECCION 1-C (TERCER PISO) DEL JR. PUCALLPA N° 365 - TINGO
MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE
HUANUCO, CON UNA AREA DE 67.58 M2, Y UN PERIMETRO DE 36.30 M, INSCRITA EN LA
PARTIDA N° 11030229, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE TINGO MARIA, DE FECHA 05 DE
PORMENORES.--------------
DAN EN PROMESA DE COMPRA VENTA A “EL PROMITENTE COMPRADOR”, EL INMUEBLE
DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR; POR LA SUMA DE TREINTA Y CINCO MIL Y 00/100
DOLARES AMERICANOS (US$. 35,000.00), PAGADEROS DE LA SIGUIENTE MANERA: A LA
SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO “LA PROMITENTE COMPRADORA” HACE LA
ENTREGA LA SUMA DE: CUARENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 40,000.00), A “LOS
PROMITENTES VENDEDORES” MEDIANTE DEPÓSITO A SU CUENTA REALIZADO EN BCP,
CODIGO DE CUENTA Nº 560-32337078-0-58, IMPORTE /DEPOSITADO: *******40,000.00, A
NOMBRE DE RAMIREZ DE SILVA, MARIA BILA, DE FECHA 31/08/2015; A SU ENTERA
SATISFACCION Y EL SALDO SERA CANCELADO EL 20 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2015 Y SE
ESTARA RELIZANDO LA ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DEFINITIVA.-------------------
--------------------------------------
---
-----------------
------------------------
…………………………….……….
…………………………....……………………
GENARO SILVA CARDENAS ELENA TOCTO ROJAS DE
VALVERDE
DNI N° 22972830 DNI Nº 06866159
…………………….…………………….
MARIA BILA RAMIREZ DE SILVA
DNI N° 22972832
A: GENARO SILVA CARDENAS, DNI N° 22972830, A: MARIA BILA RAMIREZ DE SILVA IMES,
DNI Nº 22972832; A: ELENA TOCTO ROJAS DE VALVERDE, DNI Nº 06866159; LEGALIZANDO
LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA LEY DEL NOTARIADO, A
HORAS 17:42 PM.------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------
CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
INMUEBLE, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SILVIA SOFIA ALVARADO AGREDA,
PIURA N° 360– TINGO MARIA; EN ADELANTE "LA PROMITENTE VENDEDORA"; Y DE OTRA
PARTE: ALIPIO PASCUAL JAIMES, IDENTIFICADO CON DNI Nº 22974868, ESTADO CIVIL:
SOLTERO, DOMICILIADO EN LA ASOCIACION DE VIVIENDA ASUNCION SALDAÑA LT. 85–
TINGO MARIA, EN ADELANTE "EL PROMITENTE COMPRADOR"; EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: -----------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “LA PROMITENTE VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN INMUEBLE: CON
FRENTE AL JR. PIURA DE LA CIUDAD DE TIGNO MARIA MZ. 41 LT. 3B, DISTRITO DE RUPA
RUPA, PROVINCIA DE LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UNA AREA DE
218 M2, 75 DCM, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 02000111, ZONA REGISTRAL VIII – SEDE
HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 31 DE MARZO DEL 2010; QUE
SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS PORMENORES.------------------
--------------------------------------------------
--------------------------------
POR EL FRENTE, CON EL JR. PIURA, CON 5.00 ML.-------------------------------------------------------------
---------
POR LA DERECHA, CON PROPIEDAD DEL SR. JAVIER FLORES, CON 17.50 ML.----------------------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA, CON 17.50 ML.--------------------------
---------
POR EL FONDO, CON LA PROPIEDAD DEL SR. CLEMENTE PIZARRO, CON 5.00 ML.-----------------
---------
POR LA SUMA DE CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 156,000.00),
PAGADEROS DE LA SIGUIENTE MANERA: A LA SUSCRIPICION DEL PRESENTE CONTRATO EL
PROMITENTE COMPRADOR HACE LA ENTREGA LA SUMA DE: SETENTA Y OCHO MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.78,000.00), Y EL SALDO DE SETENTA Y OCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.78,000.00), SERA CANCELADO EL 30 DE JULIO DEL AÑO 2015.-----------------------------------------------
---------------------------
-------------------------------------------
POSESION DE LA PROPIEDAD EN LA FECHA “EL PROMITENTE COMPRADOR”.-------------------
------------------------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
…………………………………………….
……………..……………………
SILVIA SOFIA ALVARADO AGREDA ALIPIO PASCUAL
JAIMES
DNI N° 22969770 DNI Nº 22974868
A: SILVIA SOFIA ALVARADO AGREDA, DNI N° 22969770, Y A: ALIPIO PASCUAL JAIMES,
--------------------------

ABOGADO-NOTARIO
TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: DIOFANTO FLORES RUIZ, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 22981767, DECLARA QUE DE ESTADO CIVIL: VIUDO, OCUPACION: AGRICULTOR,
DOMICILIADO EN EL CASERIO LA VICTORIA KM. 7, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO,
CIUDAD; EN ADELANTE "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: JOSE
ELEUTERIO GOMEZ LLATAS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 00961247, ESTADO CIVIL:
SOLTERO, OCUPACION: AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA AV SAN MARTIN N° 391,

DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, EN ADELANTE "EL PROMITENTE
----------------------------------------------------------------------------------
UBICADO EN EL SECTOR LA VICTORIA, DEL PROYECTO DE ADJUDICACION LA VICTORIA I,
DE HUANUCO, CON UNA EXTENSION DE TREINTA Y UN HECTAREAS CON DOSCIENTOS
METROS CUADRADOS (31 HAS CON 200.00 M2), INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11006446, DE
LA ZONA REGISTRAL VIII- SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE
FECHA 12 DE AGOSTO DEL 2014; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN
LOS DEMAS PORMENORES.-----------------------------
LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE EN UN 1 HAS Y 5,000.00 M2, CUYAS MEDIDAS Y
----------------------------------------
POR EL FRENTE, CON PROPIEDAD DE MAXIMO TRINIDAD, CON 250.00 ML.--------------------------
-------
-------
POR LA IZQUIERDA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 60.00 ML.-------------------------------
-------
-------

ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”. -------------------------
------------------------------------------------
-----------------------------------------
-------------------------------------------
---------------------
---------------------------------
………………………………………….
……………..………………………..
DIOFANTO FLORES RUIZ JOSE ELEUTERIO GOMEZ
LLATAS
DNI N° 22981767 DNI Nº 00961247
A: DIOFANTO FLORES RUIZ, DNI N° 22981767, Y A: JOSE ELEUTERIO GOMEZ LLATAS, DNI
Nº 00961247; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
--------------------

TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: JOEL WILFREDO QUIZA GARAY,
IDENTIFICADO CON DNI Nº 40135962, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN EL C.P.M.
TAMBOGAN, DISTRITO DE CHURUBAMBA, PROVINCIA DE HUANUCO, DEPARTAMENTO DE
VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: MILCA AMBICHO LINO, IDENTIFICADA CON DNI Nº
23002787, ESTADO CIVIL: SOLTERA, DOMICILIADA EN EL C.P.M. CASTILLO GRANDE – TINGO
MARIA, EN ADELANTE "LA PROMITENTE COMPRADORA"; EN LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------
UBICADO EN EL SECTOR MERCED DE LOCRO – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA,
6.8124 HA Y UN PERIMETRO DE 1548.51 ML, INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11003048, ZONA
REGISTRAL VIII – SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 20 DE
SETIEMBRE DEL 2013; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN LOS DEMAS
PORMENORES.-------------------------------
LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, SIENDO COMO SIGUE: --------------
----------------------
LOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
---------
POR EL FONDO, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 32.00 ML.-----------------------------
---------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON LA CALLE S/N, CON 20.00 ML.-------------------------------------------
---------
LOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
---------
POR EL FONDO, CON 2 TRAMOS: CON EL PROMITENTE VENDEDOR CON 10.00 ML Y
15.00 ML, CON 25.00 ML.-----------------------------------------------------------------------------------------
----------------
POR LA DERECHA, CON LA CALLE S/N, CON 20.00 ML.---------------------------------------------
---------POR LA IZQUIERDA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 15.00 ML.-------------
------------------
LOS SIGUIENTES: -------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
POR EL FRENTE, CON LA CARRETERA S/N, CON 20.00 ML.----------------------------------------
---------
POR EL FONDO, CON EL RIO CURVA, CON 20.00 ML.-------------------------------------------------
---------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON EL RIO CURVA, CON 15.00 ML.------------------------------------------
---------
ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “LA PROMITENTE COMPRADORA”. ----------------------
---------------------------------------------------
CORRESPONDIENTE A LOS LOTES DE TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO.-------------------
---------------------------------------
--------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
………………………………………….
…………….………………………..
JOEL WILFREDO QUIZA GARAY MILCA AMBICHO
LINO
DNI N° 40135962 DNI Nº 23002787
A: JOEL WILFREDO QUIZA GARAY, DNI N° 40135962, Y A: MILCA AMBICHO LINO, DNI Nº
23002787; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
----------------------
ABOGADO-NOTARIO
TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SEGUNDO DANIEL MOLINA MALCA,

IDENTIFICADO CON DNI Nº 22970810, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN LA AV. LOS
INCAS S/N, C.P.M. CASTILLO GRANDE – TINGO MARIA; EN ADELANTE "EL PROMITENTE
VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: PERCY LUIS POMA LOAYZA, IDENTIFICADO CON DNI Nº
20064237, ESTADO CIVIL: SOLTERO, DOMICILIADO EN JR. GERMAN RENGIFO N° 02, DISTRITO
DE TOCACHE, PROVINCIA DE TOCACHE, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, "EL
------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- QUE, “EL PROMITENTE VENDEDOR” ES PROPIETARIO DE UN LOTE DE
TERRENO, UBICADO FRENTE A LA PROLONGACION JULIO BURGA DEL PUEBLO JOVEN 5 DE
NOVIEMBRE MZ. B LT. 05 – TINGO MARIA, DISTRITO DE RUPA RUPA, PROVINCIA DE
LEONCIO PRADO, DEPARTAMENTO DE HUANUCO, CON UN AREA DE CIENTO SESENTA
METROS CUADRADOS (160.00 M2), INSCRITA EN LA PARTIDA N° 05000288, DE LA ZONA
REGISTRAL VIII- SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE FECHA 04 DE
PORMENORES.-------------------------------
LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE EN UN AREA DE 80.00 M2, CUYAS MEDIDAS Y
------------------------------------------
POR EL FRENTE, CON PROLONGACION JULIO BURGA, CON 4.00 ML.-----------------------------------
---------
---------
POR LA IZQUIERDA, CON EL LOTE N° 6, CON 20.00 ML.-----------------------------------------------------
---------
POR EL FONDO, CON 5 DE NOVIEMBRE, CON 4.00 ML.--------------------------------------------------------
---------
POR LA SUMA DE DIECIOCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 18,000.00), CANCELADOS AL
CONTADO A LA SUSCRIPCION DEL PRESENTE CONTRATO, QUE DECLARA “EL PROMITENTE
VENDEDOR” HABER RECIBIDO EN BILLETES CIRCULARES Y A SU ENTERA SATISFACCION
POR PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”.------------------------------------------------------------
----------------
-------------------------------------------
--------------------------------------------------------
-----------------------
-----------------------------------
………………………………………….
……………..………………………..
SEGUNDO DANIEL MOLINA MALCA PERCY LUIS POMA
LOAYZA
DNI N° 22970810 DNI Nº 20064237
A: SEGUNDO DANIEL MOLINA MALCA, DNI N° 22970810, Y A: PERCY LUIS POMA LOAYZA,
---------------------------

ABOGADO-NOTARIO
TERRENO
TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: DIOFANTO FLORES RUIZ, IDENTIFICADO CON
DNI Nº 22981767, DECLARA QUE DE ESTADO CIVIL: VIUDO, OCUPACION: AGRICULTOR,
DOMICILIADO EN EL CASERIO LA VICTORIA KM. 7, DISTRITO DE JOSE CRESPO Y CASTILLO,
CIUDAD; EN ADELANTE "EL PROMITENTE VENDEDOR"; Y DE OTRA PARTE: JOSE
ELEUTERIO GOMEZ LLATAS, IDENTIFICADO CON DNI Nº 00961247, ESTADO CIVIL:
SOLTERO, OCUPACION: AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA AV SAN MARTIN N° 391,
DE HUANUCO, DE TRANSITO POR ESTA CIUDAD, EN ADELANTE "EL PROMITENTE
----------------------------------------------------------------------------------
UBICADO EN EL SECTOR LA VICTORIA, DEL PROYECTO DE ADJUDICACION LA VICTORIA I,
DE HUANUCO, CON UNA EXTENSION DE TREINTA Y UN HECTAREAS CON DOSCIENTOS

METROS CUADRADOS (31 HAS CON 200.00 M2), INSCRITA EN LA PARTIDA N° 11006446, DE
LA ZONA REGISTRAL VIII- SEDE HUANCAYO, OFICINA REGISTRAL DE TINGO MARIA, DE
FECHA 12 DE AGOSTO DEL 2014; QUE SE TIENE A LA VISTA, EN EL CUAL SE ENCUENTRAN
LOS DEMAS PORMENORES.-----------------------------
LOTE DE TERRENO, CONSISTENTE EN UN 1 HAS Y 5,000.00 M2, CUYAS MEDIDAS Y
----------------------------------------
POR EL FRENTE, CON PROPIEDAD DE MAXIMO TRINIDAD, CON 250.00 ML.--------------------------
-------
-------
POR LA IZQUIERDA, CON EL PROMITENTE VENDEDOR, CON 60.00 ML.-------------------------------
-------
-------
ENTERA SATISFACCION POR PARTE DE “EL PROMITENTE COMPRADOR”. -------------------------
------------------------------------------------
-----------------------------------------
-------------------------------------------
---------------------
---------------------------------
………………………………………….
……………..………………………..
DIOFANTO FLORES RUIZ JOSE ELEUTERIO GOMEZ
LLATAS
DNI N° 22981767 DNI Nº 00961247
A: DIOFANTO FLORES RUIZ, DNI N° 22981767, Y A: JOSE ELEUTERIO GOMEZ LLATAS, DNI
Nº 00961247; LEGALIZANDO LAS FIRMAS A SOLICITUD DE ELLOS; DOY FE.-- ART. 106º DE LA
--------------------

Contrato Privado de Promesa de Compra Venta de Lote de Terreno Una Parte Con Huella

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Contrato Privado de Promesa de Compra Venta de Lote de Terreno Una Parte Con Huella

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

NOTARIA GUIDO FALCON MARIN

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE