Repertorio N

ACLARACIÓN Y COMPLEMENTACIÓN DE CONTRATO DE PRESTACION

DE SERVICIOS A HONORARIOS
Y

CESIÓN DE DERECHOS

SHIDA ATAÍ KHALEGHÍ

A
SERGIO RIGOBERTO ENRIQUE VILLALOBOS ILLANES

En SANTIAGO DE CHILE, a ………………de dos mil

diecisiete, ante mí, JUAN RICARDO SAN MARTÍN
URREJOLA, abogado, Notario Público Titular de la
Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, con oficio en
Huérfanos ochocientos treinta y cinco, piso dieciocho,
comuna de Santiago, comparecen: por una parte como
clienta y cedente doña SHIDA ATAÍ KHALEGHÍ, chilena,
divorciada, dueña de casa, cédula de identidad N°
9.358.612-3, con domicilio en calle Robles 12655 A,
departamento 106-A, comuna de Lo Barnechea ciudad de
Santiago, en adelante “la clienta” o “la cedente”, y por la
otra, don SERGIO VILLALOBOS ILLANES, abogado,
cédula de identidad Nº 12.484.545-9 con domicilio en
Paseo Huérfanos 1117, oficina 614, comuna de Santiago,
en adelante “el abogado” o “el cesionario”, todos chilenos,
mayores de edad, quienes acreditan su identidad con los
precitados documentos y exponen: PRIMERO : Mediante
escritura pública otorgada con fecha veintinueve de
noviembre de dos mil dieciséis, ante don Juan Ricardo San
Martín Urrejola, Notario Público, titular de la
Cuadragésima Tercera Notaría de Santiago, las partes
comparecientes, celebraron un Contrato de Honorarios
(PRESTACION DE SERVICIOS A HONORARIOS) y Cesión
de Derechos en donde la clienta y cedente, contrató los
servicios del abogado y cesionario, para que la represente
en todas las gestiones, judiciales o extrajudiciales, que
sean necesarias para liquidar la sociedad conyugal habida
entre ella y don Jaime Ramón Pérez de la Fuente, ENTRE
CUYOS BIENES SE ENCUENTRA el bien que forma parte
de la sociedad conyugal es la Parcela número quince y la
cuota de un treinta y dos y de un quinto avo
respectivamente en los bienes comunes especiales uno y
dos del proyecto de parcelación El Peñón ubicado en la
comuna de Puente Alto y que deslindan: Parcela Quince:
Al norte, parcela número dieciséis parte de la parcela
diecisiete y parcela dieciocho; Al oriente, parcela
dieciocho y parcelas catorce y trece ambas camino de por
medio; Al Sur, reserva hijuela B. el peñón y al Poniente,
hijuela B. El Peñón y parte parcela dieciséis.- bBien
común especial uno: al norte, parcelas número tres y
número cinco; al Oriente, parcela número cinco; al Sur,
parcela número cinco y, al Poniente parcelas números
cinco y tres.- y b Bien común especial dos: al norte,
sitio cuarenta y nueve; al Oriente, sitio cuarenta y nueve;
al Sur, parte del sitio cuarenta y nueve y reserva hijuela C.
El Peñón y al Poniente, parte reserva hijuela C. El Peñón y
sitio número cuarenta y nueve. El título está inscrito a fojas
dos mil ochocientos veinticinco vuelta, bajo el número tres
mil veintinueve, correspondiente al Registro de Propiedad
del año mil novecientos ochenta y cinco del Conservador
de Bienes Raíces de Puente Alto. Los honorarios pactados
, fijando las partes como honorarios para el abogado
ascienden el al quince por ciento, de los derechos que le
corresponden a doña Shida Atai Khaleghi en la sociedad
conyugal señalada. En la misma escritura ese mismo acto
la clienta y cedente doña SHIDA ATAÍ KHALEGHÍ pagó
al abogado los honorarios pactados mediante dación en
pago, cediéndole el quince por ciento de todos los
derechos que le corresponden o puedan corresponderle
por cualquier motivo o título en la referida sociedad
conyugal y sus bienes, entre los cuales, como ya se ha
dicho, se encuentran los inmuebles previamente
singularizados. SEGUNDO: nNo obstante lo anterior, en
la escritura ya referida se incurrió en la una omisión de no
indicar , en el sentido de que no se señaló la suma el monto
de la cesión de derechos. , para los correspondientes pagos
de impuestos, sin perjuicio de que esta suma sea diversa
una vez que se produzca la liquidación de la mencionada
sociedad conyugal. TERCERO: Con el propósito de salvar
y corregir dicha omisión, de resolver este problema, por el
presente acto los comparecientes, rectifican y
complementan la dicha escritura ya referida acordando y
estableciendo que el precio de la cesión de derechos
correspondientes al quince por ciento de todos los
derechos que le corresponden o le puedan corresponder a
la cedente en los bienes que componen la sociedad
conyugal habida entre ella y su ex cónyuge don Jaime
Ramón Pérez de la Fuente, asciende a la cantidad de es
por la suma de cuatro millones setecientos cuarenta y ocho
mil quinientos pesos, lo anterior sin perjuicio de lo que en
definitiva le pueda corresponder al abogado y cesionario
en la una vez que se encuentra liquidación da la sociedad
conyugal habida entre la cedente y su ex cónyuge por el
quince por ciento que es objeto de la cesión, y de la
valoración que en dicha liquidación se le asigne a este
porcentaje. CUARTO: Por el presente instrumento las
partes vienen en señalar que los derechos que le
corresponden al ex cónyuge de la cedente, sionaria, don
Jaime Ramón Pérez de la Fuente y que recaen en la parcela
singularizada en la cláusula primera de esta escritura se
encuentran con medida precautoria de prohibición de
celebrar actos y contratos y embargo decretados en la
causa sobre cobro ejecutivo de compensación económica,
RIT it C-cuatro mil novecientos ochenta y seis del año dos
mil dieciséis, sustanciada ante el Primer Juzgado de
Familia de Santiago, causa en donde la cedente es parte
ejecutante y acreedora de su ex cónyuge don Jaime Ramón
Pérez de la Fuente, y que los gravámenes señalados se
encuentran respetivamente inscritos en el Registro de
Hipotecas y Gravámenes y de Interdiciones y Prohibiciones
y Gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Puente
Alto a fojas tres mil setecientos sesenta y dos vuelta,
número cinco mil seiscientos noventa y uno y a fojas cuatro
mil ciento cuarenta y siete número seis mil doscientos
sesenta y siete, respectivamente, ambas inscripciones del
año dos mil dieciséis. del Conservador de Bienes Raíces de
Puente Alto . QUINTO: En este acto y en atención a sin
perjuicio de que solamente se encuentran con prohibición
y embargo los derechos que le corresponden al ex cónyuge
de la cedente en la citada pParcela Quinces y bienes
comunes, doña Shida Ataí Khaleghí, en su carácter de
parte demandante en el proceso ejecutivo señalado en la
cláusula anterior, autoriza desde ya a , que se proceda a la
inscripción de los derechos que le cedió a don Sergio
Rigoberto Enrique Villalobos Illanes, conforme a lo
establecido en el artículo mil cuatrocientos sesenta y
cuatro numeral tres del Código Civil. SEXTO: Los
comparecientes facultan al abogado don Sergio Rigoberto
Enrique Villalobos Illanes, cédula de identidad doce
millones cuatrocientos ochenta y cuatro mil quinientos
cuarenta y cinco guión nueve, para que otorgue cualquier
escritura de rectificación, aclaración, complemento o
modificaciones, de esta escritura, o la celebrada por las
partes en esta misma Notaría con fecha veintinueve de
noviembre de dos mil dieciséis repertorio número cuarenta
y cinco mil cuatrocientos cuarenta-dos mil dieciséis, en lo
que se refiere a la singularización de los bienes raíes z,
títulos, cita de escrituras, inscripciones deslindes,
nscripciones y similares o de la individualización de
quienes comparecen a la escritura, todo ello para subsanar
eventuales reparos del Conservador de Bienes Raíces
respectivo, a las inscripciones respectivas, con el objeto
de a fin de permitir de lograr las inscripciones respectivas,
y se facultándose a al portador de copia autorizada de este
instrumento, para requerir todas las inscripciones,
subinscripciones y demás anotaciones que sean menester.-
En comprobante y previa lectura, firman los
comparecientes.- Se da copia.- Doy fe.-