Bim Uses Definition - En.es

EL MANUAL DE NUEVA ANEXO D - BIM utiliza
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-NOV-el
ZELANDA BIM definiciones año 2016
Tabla de contenido
Condiciones existentes Modelado 5
Estimación de costes (5D Costo de estimación) 6
Planificación de fase (4D Modelado) 7
Programación espacial 8
Sitio de análisis 9
Revisión de diseño 10
diseño de autoría 11
El análisis de ingeniería (iluminación, energética, mecánica, Otros) 12
Análisis estructural 13
Análisis Fondo para la Energía 14
Sustentabilidad 15
código de validación 17
Coordinación 3D 18
Planificación Utilización del Sitio 19
Diseño de Sistemas de Construcción (Maqueta virtual) 20
fabricación digital 21
3D Control y Planificación (Diseño Digital) 22
Modelado registro 23
Gestión de activos 25
Edificio (preventivo) Programación de Mantenimiento 27
Building Systems Analysis 28
Gestión de espacio y Seguimiento 29
Planificación de desastres 30
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BIM utiliza definiciones
Usos BIM son una tarea única o procedimiento en un proyecto que puede beneficiarse de la aplicación e integración de BIM en
ese proceso.
BIM cubre un número de procesos o tareas, por ejemplo, de autoría de diseño y coordinación. Para crear un lenguaje común este
Manual enumera estos como “Usos BIM”. La mayoría de las guías internacionales BIM contienen una lista similar de usos. Veintiún
usos distintos han sido identificados. Algunos de los usos serán utilizados comúnmente en los proyectos; otros son una indicación de
dónde BIM se puede aplicar en el futuro.
REF BIM USO DISEÑO operación de construcción
1. Condiciones existentes Modelado
2. Estimación de costos
3. Planificación de fase (4D Modelado)
4. Programación espacial
5. Sitio de análisis
6. Revisión de diseño
7. diseño de autoría
8. Análisis de ingeniería:
a) Energía
b) Fuego
c) Iluminación
d) Mechanical
e) Estructural
f) Otros
Sostenibilidad (Green Star /

9.
NABERS) Evaluación
10. código de validación

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ÁRBITRO BIM USO DISEÑO operación de construcción
11. Coordinación 3D
12. Planificación Utilización del Sitio
13. Diseño de Sistemas de construcción
14. fabricación digital
15. 3D Control y Planificación
dieciséis. Modelado registro
17. Gestión de activos
18. Edificio (preventivo)

programación de mantenimiento
19. Análisis del sistema de construcción
20. Gestión y seguimiento espacial
21. Planificación de desastres

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Condiciones existentes Modelado
Descripción
Un proceso en el que un equipo de proyecto se desarrolla un modelo 3D de las condiciones existentes para un sitio, instalaciones en un
sitio o un área específica dentro de una instalación. Este modelo puede ser desarrollado en varias formas, incluyendo el escaneo láser y
técnicas de topografía convencionales, dependiendo de lo que se desea y lo que es más eficiente. Una vez construido el modelo, que se
puede consultar para obtener información, ya sea para la nueva construcción, remodelación o un proyecto de modernización.
Valor potencial
• Utilizar como entrada para el diseño y las actividades de construcción
• Proporcionar documentación de medio ambiente para usos futuros
• Mejorar la eficiencia y la exactitud de la documentación existente condiciones

• Ayuda en el modelado futuro y coordinación del diseño 3D
• Proporcionar una representación exacta de trabajo que se ha puesto en marcha
• verificación de la cantidad de tiempo real a efectos contables
• El uso para fines de visualización
• Proporcionar información detallada diseño
• La planificación previa a los desastres
• registro después de un desastre
• Utilizar como un proceso de verificación de las obras terminadas
Recursos requeridos
• equipo de levantamiento convencional
• hardware de escaneo láser 3D y el software

• software de diseño de autor
• punto de exploración láser software de manipulación de la nube
competencias necesarias del equipo
• Capacidad de manipular, navegar y revisar un modelo 3D

• El conocimiento de las herramientas de creación de información de construcción de modelos
• El conocimiento de las herramientas de escaneo láser 3D
• Conocimiento de herramientas de topografía y equipos convencionales
• Capacidad para tamizar a través de cantidades masivas de datos generados por un escáner láser 3D
• Se requerirá habilidad para determinar qué nivel de detalle para agregar “valor” al proyecto
• Capacidad de generar información de construcción del modelo de exploración láser 3D y / o datos de encuestas
convencionales
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Estimación de costes (5D Costo de estimación)
Descripción
Un proceso en el que el BIM se puede utilizar para ayudar en la generación de la cantidad exacta despegues y las estimaciones de costos
durante todo el ciclo de vida de un proyecto. Este proceso permite que el equipo del proyecto para ver los efectos de costos de sus cambios,
durante todas las fases del proyecto, que pueden ayudar a frenar los excesos presupuestarios excesivos debido a modificaciones del
proyecto. En concreto, BIM puede proporcionar efectos costos de las adiciones y modificaciones, con el potencial de ahorrar tiempo y dinero
y es más beneficioso en las primeras etapas del diseño de un proyecto.
Valor potencial
• Precisamente cuantificar materiales modelados
• generar rápidamente cantidades para ayudar en el proceso de toma de decisiones
• Generar más estimaciones de gastos a un ritmo más rápido
• Mejor representación visual de los elementos del proyecto y de la construcción que debe ser estimado
• Proporcionar información de costo para el propietario durante la primera fase de toma de decisiones de diseño y durante todo el
ciclo de vida del proyecto, incluyendo los cambios durante la construcción
• Ahorrar tiempo de estimador mediante la reducción de la cantidad hora de despegue
• Permitir que los estimadores para centrarse en más actividades que añaden valor, tales como: la identificación de los conjuntos de
construcción, la generación de fijación de precios y factoring riesgos, que son esenciales para las estimaciones de alta calidad
• Añadido a un programa de construcción (como un modelo 4D), una estimación de costes BIM desarrollado puede ayudar a los
presupuestos de cadena durante la construcción
• Más fácil la exploración de diferentes opciones de diseño y conceptos dentro del presupuesto del propietario
• determinar rápidamente los costes de objetos específicos
• Más fácil entrenar a nuevos estimadores través de este proceso altamente visual
Recursos requeridos
• estimación de software basado en modelos
• Con precisión construido modelo de diseño
• Los datos de costos
• Capacidad para definir procedimientos específicos de modelado de diseño que dan precisa la cantidad de
despegue información
• Capacidad para identificar cantidades para el adelantado nivel de estimación apropiado (por ejemplo, límite
habitación, NZIQS Elementos a objetos)
• Capacidad de manipular modelos para adquirir cantidades utilizables para la estimación
• Capacidad para ajustar un plan de costos para adaptarse datos disponibles en el modelo durante la duración de la fase de diseño
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Planificación de fase (4D Modelado)
Descripción
Un proceso en el que se utiliza un modelo 4D (modelos 3D con la dimensión añadida de tiempo) para planificar de manera efectiva la
ocupación por etapas en una renovación, retrofit o adición, o para mostrar los requisitos de secuencia de la construcción y de espacio en un
sitio de construcción. modelado 4D es una potente herramienta de visualización y comunicación que puede dar a un equipo de proyecto,
incluyendo el propietario, una mejor comprensión de los hitos del proyecto y los planos de construcción.
Valor potencial
• Una mejor comprensión de la secuencia de puesta en fase por los participantes del propietario y del
proyecto y muestra la ruta crítica del proyecto
• Monitorear el progreso real en el sitio contra las actividades de la ruta crítica del programa y
• Identificar los programas, problemas de secuencias o eliminación gradual
• planes de puesta en fase dinámicas de ocupación que ofrecen múltiples opciones y soluciones a los conflictos de espacios
• Integrar la planificación de recursos humanos, equipos y recursos materiales con el modelo BIM a una
mejor programa y estimar el coste del proyecto
• Identificar oportunidades de traspaso por etapas
• Espacio de trabajo y espacio conflictos identificados y resueltos por delante del proceso de construcción
• fines de marketing y publicidad

• Más fácilmente construibles proyecto, operable y mantenible
• Supervisar el estado de la adquisición de los materiales del proyecto
• Aumentar la productividad y disminuir los residuos en el lugar de trabajo
• Transmitir la complejidad espacial del proyecto, información sobre la planificación y la realización de un análisis
adicional de apoyo
Recursos requeridos
• software de programación
• software de modelado 4D
• El conocimiento de la programación de la construcción y el proceso de construcción general (un modelo 4D está
conectado a un programa y es por lo tanto solamente tan bueno como el programa al que está vinculado)

• El conocimiento de software 4D: la geometría de importación, gestionar los enlaces a los programas, producir y
animaciones de control, etc.

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Programación espacial
Descripción
Un proceso en el que se utiliza un programa espacial para evaluar la eficiencia y precisión el rendimiento del diseño en lo que
respecta a los requisitos espaciales planteadas por el cliente. El BIM desarrollado permite que el equipo del proyecto para analizar
el espacio y comprender la complejidad de las normas y reglamentos de espacio. Las decisiones críticas se hacen en esta fase de
diseño y llevar el mayor valor para el proyecto cuando las necesidades y opciones se discuten con el cliente y se analiza el mejor
enfoque.
Valor potencial
• evaluación eficiente y precisa del rendimiento de diseño en cuanto a necesidades de espacio por el
propietario
Recursos requeridos

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Sitio de análisis
Descripción
Un proceso en el que se utilizan las herramientas BIM / SIG para evaluar las propiedades de un área determinada para determinar la
ubicación del sitio más óptimo para un proyecto de futuro. Los datos del sitio recopilados se utilizan para seleccionar en primer lugar y el
sitio a continuación, coloque el edificio, en base a otros criterios.
Valor potencial
• Uso calcula la toma de decisiones para determinar si los sitios potenciales cumplen con los criterios de acuerdo con los
requisitos del proyecto, los factores técnicos y factores financieros
• Disminuir los costos de la demanda de servicios públicos y la demolición
• Aumentar la eficiencia energética
• Minimizar el riesgo de materiales peligrosos
• Maximizar el retorno de la inversión
Recursos requeridos
• software GIS

• El conocimiento y la comprensión del sistema de administración local (SIG, la información de base de datos)
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Revisión de diseño
Descripción
Un proceso en el que las partes interesadas ver un modelo 3D y proporcionan su retroalimentación para validar múltiples aspectos de
diseño. Estos aspectos incluyen la evaluación de cumplimiento del programa, la vista previa de la estética y el diseño del espacio en un
entorno virtual, y el establecimiento de criterios tales como el diseño, líneas de visión, iluminación, seguridad, ergonomía, acústica, texturas
y colores, etc. Este BIM uso se puede hacer mediante el uso de la computadora Sólo o con instalaciones maqueta virtuales especiales de
software. Maquetas virtuales se pueden realizar en varios niveles de detalle dependiendo de las necesidades del proyecto. Un ejemplo de
esto es la creación de un modelo muy detallado de una pequeña parte del edificio, tales como una fachada, para analizar rápidamente las
alternativas de diseño y resolver problemas de diseño y constructibilidad.
Valor potencial
• Comunicar fácilmente el diseño para el propietario, equipo de construcción y de los usuarios finales
• Obtener información instantánea sobre los requisitos del programa de reuniones, las necesidades del propietario y estética del edificio
o espacio
• aumentará en gran medida la coordinación y la comunicación entre las diferentes partes, lo que es más probable
que genere mejores decisiones para el diseño
• Eliminar los costosos y oportunas de construcción tradicional de maquetas
• Las diferentes opciones de diseño y alternativas pueden ser fácilmente modelados y cambiar en tiempo real durante la revisión
del diseño, basado en el usuario final y / o retroalimentación propietario
• Crear un diseño más corto y más eficiente y el proceso de revisión del diseño
• Evaluar la eficacia del diseño en el cumplimiento de los criterios del programa de construcción y las necesidades del propietario
• Mejorar la salud, la seguridad y el bienestar de los animales de los proyectos (por ejemplo, BIM se puede utilizar para analizar y
comparar los recintos clasificación de incendio de egreso, diseños automáticos sistema de riego, y diseños alternativos de la
escalera)
Recursos requeridos
• software de revisión del diseño
• espacio de revisión interactivo
• Hardware que es capaz de procesar potenciales grandes archivos de modelo

• Capacidad de fotos modelo realista incluyendo texturas, colores y acabados
• Fuerte sentido de la coordinación, incluyendo la comprensión de las funciones y responsabilidades de los miembros del equipo
• Fuerte comprensión de cómo se integran los sistemas de construcción / instalación

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diseño de autoría
Descripción
Un proceso en el que el software se utiliza para desarrollar un modelo de información de construcción sobre la base de criterios que son
importantes para el diseño del edificio. Dos grupos de aplicaciones en el núcleo de un proceso de diseño basado en BIM son de diseño
herramientas de autoría y herramientas de auditoría y análisis. herramientas de diseño de autor son un primer paso para BIM y la clave
está conectando el modelo 3D a una potente base de datos de propiedades, cantidades, metodologías, costos y horarios.
Valor potencial
• Transparencia de diseño para todas las partes interesadas
• Un mejor control de diseño, costo y cronograma
• visualización de diseño de gran alcance
• Es cierto que la colaboración entre los interesados en el proyecto y los usuarios de BIM
• Mejora el control de calidad y garantía
Recursos requeridos
• Diseño de software de autoría y / o software de análisis del diseño
• Capacidad para crear y desarrollar un modelo BIM
• El conocimiento de la metodología de construcción
• Diseño y construcción de experiencia

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-NOV-el
El análisis de ingeniería (iluminación, energética, mecánica, Otros)
Descripción
Un proceso en el que el software de análisis utiliza BIM para evaluar el rendimiento de varias opciones del sistema para determinar la
solución técnica más eficaz basado en los requisitos de rendimiento propietario o códigos de diseño. datos de rendimiento modelado se
compara primero con los resultados de la puesta en marcha físicas continuación, es la base de lo que va a ser transmitida al propietario
y / u operador para el control de sistemas de construcción o uso en el funcionamiento del edificio (por ejemplo, análisis de energía,
planes de evacuación de emergencia, etc.) . Estas herramientas de análisis y simulaciones de rendimiento puede mejorar
significativamente el diseño de la instalación y su consumo de energía durante su ciclo de vida.
Valor potencial
• Ahorrar tiempo y dinero mediante la automatización de análisis
• Ahorrar tiempo y dinero en el desarrollo de modelos de análisis separados
• Mejorar la calidad y reducir el tiempo de ciclo del análisis de diseño

• Mejorar la puesta en servicio de sistemas
• Lograr la solución de diseño óptimo, eficiente de la energía mediante la aplicación de diversos análisis riguroso
• Mejorar la experiencia y los servicios especializados que ofrece la empresa de diseño
• operación de construcción más eficiente mediante la aplicación de herramientas de auditoría y análisis posterior de ocupación para el
análisis de sistemas de ingeniería
Recursos requeridos
• herramientas de diseño de autor
• herramientas de análisis de ingeniería y software

• Capacidad para evaluar un modelo a través de herramientas de análisis
• El conocimiento de los medios y métodos de construcción
• Diseño y construcción de experiencia

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-NOV-el
Análisis estructural
Descripción
Un proceso en el que el software de modelado analítico utiliza el modelo de diseño de autoría BIM para determinar el
comportamiento de un sistema estructural dado. estándares mínimos requeridos para el diseño y análisis estructural se
utilizan para la optimización. Sobre la base de este análisis, desarrollo y perfeccionamiento del diseño estructural se lleva a
cabo para crear sistemas estructurales eficaces, eficientes y construibles. El desarrollo de esta información es la base de
lo que será pasado a la fabricación y la construcción del sistema de fases de diseño digital.
Este BIM uso no necesita ser implementado desde el principio del diseño para ser beneficioso. A menudo, el análisis estructural se
implementa en el nivel de diseño de conexión para hacer la fabricación más eficiente y de una mejor coordinación durante la
construcción. Esto se relaciona en el diseño del sistema de construcción. Los ejemplos incluyen, pero no se limitan a: Diseño
erección, la metodología de la construcción, y puesta en escena. La aplicación de esta herramienta de análisis para las simulaciones
de rendimiento que pueden mejorar significativamente el diseño, el rendimiento y la seguridad de la instalación durante su ciclo de
vida.
Valor potencial
• Ahorrar tiempo y dinero en la creación de modelos adicionales
• Mejorar la experiencia y los servicios especializados que ofrece la empresa de diseño
• Lograr soluciones de diseño eficientes óptimos mediante la aplicación de diversos análisis riguroso
• Mejorar la calidad y la precisión del análisis del diseño

• Reducir el tiempo de iteración del análisis de diseño
Recursos requeridos
• herramientas de diseño de autor
• ingeniería estructural de análisis y diseño de software y herramientas
• Capacidad para crear, manipular, navegar y revisar un modelo estructural 3D

• Capacidad para evaluar un modelo a través de herramientas de análisis de ingeniería
• Conocimiento de los métodos de viabilidad de construcción
• El conocimiento de las técnicas de modelado de análisis
• El conocimiento del comportamiento estructural y diseño
• experiencia en el diseño
• experiencia en integración de sistemas relacionados con la construcción en su conjunto
• Experiencia en métodos de secuenciación estructurales

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-NOV-el
Análisis Fondo para la Energía
Descripción
El uso de BIM Energy Analysis Facility es un proceso en la fase de diseño de las instalaciones, donde uno o más programas de simulación
de construcción de energía utilizan un modelo BIM correctamente ajustado para llevar a cabo evaluaciones de energía para el diseño del
edificio actual. El objetivo central de este uso de BIM es inspeccionar la construcción de la compatibilidad de estándares de energía y buscar
oportunidades para optimizar un diseño propuesto para reducir los costos del ciclo de vida de una estructura.
Valor potencial
• Ahorrar tiempo y costes mediante la obtención de información del edificio y el sistema automáticamente del modelo BIM en
lugar de introducir datos manualmente
• Mejorar la construcción de precisión de la predicción de energía mediante la determinación precisa de información de edificios
tales como geometrías y volúmenes
• Ayudar con la evaluación y el desarrollo de la verificación del código de energía verde de la estrella
• Optimizar el diseño de edificios para una mejor eficiencia de funcionamiento del edificio y reducir la construcción de coste del ciclo de
vida
Recursos requeridos
• La construcción de simulación de energía y software de análisis
• datos meteorológicos locales detallados
• Las normas nacionales / locales de energía edificio
• El conocimiento de los sistemas de energía de construcción básica
• El conocimiento de las normas de construcción de energía compatibles
• El conocimiento y la experiencia de diseño de sistema de construcción

• Capacidad para evaluar un modelo a través de herramientas de análisis de ingeniería
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Sustentabilidad
Descripción
Un proceso en el que un proyecto BIM se evalúa en base a NZGBC estrella verde, NABERS NZ u otros criterios sostenibles. BIM permite a
prácticas más sostenibles a adoptar en todas las etapas de la vida de una instalación incluida la planificación, diseño, construcción y
operación. El uso de las tecnologías BIM facilita las técnicas de diseño más sostenibles a través de la captura e incorporación de los datos
clave en el proceso de toma de decisiones, permitiendo de este modo los perfiles de sostenibilidad de diferentes diseños de edificios /
sistema de compararse. También permite que la energía complejo y análisis de uso de material, facilita la coordinación más eficiente de las
cadenas de suministro y reduce la necesidad de retrabajo y posterior desperdicio. La aplicación de las características sostenibles a un
proyecto en las fases de planificación y diseño temprano es más eficaz (capacidad de impacto de diseño) y eficiente (costo y el horario de las
decisiones). Este proceso crea una amplia filosofía de diseño integral de edificios que pretende incluir a todos los jugadores del equipo desde
el principio del proyecto, proporcionando así información valiosa. Esta integración puede requerir la integración contractual en la fase de
planificación. Además de lograr objetivos sostenibles, que busca la certificación NZGBC requiere la presentación de ciertos cálculos, la
documentación y verificación. simulación energética, el cálculo y la documentación pueden llevarse a cabo dentro de un entorno integrador
cuando las responsabilidades están bien definidas y claramente compartidos. Este proceso crea una amplia filosofía de diseño integral de
edificios que pretende incluir a todos los jugadores del equipo desde el principio del proyecto, proporcionando así información valiosa. Esta
integración puede requerir la integración contractual en la fase de planificación. Además de lograr objetivos sostenibles, que busca la
certificación NZGBC requiere la presentación de ciertos cálculos, la documentación y verificación. simulación energética, el cálculo y la
documentación pueden llevarse a cabo dentro de un entorno integrador cuando las responsabilidades están bien definidas y claramente
compartidos. Este proceso crea una amplia filosofía de diseño integral de edificios que pretende incluir a todos los jugadores del equipo desde el principio del proyecto, prop
Valor potencial
• Facilitar la interacción, la colaboración y la coordinación de los miembros del equipo temprano en el proceso del proyecto
• Permitir la evaluación precoz y fiable de alternativas de diseño
• La disponibilidad de información crítica temprana ayuda a la resolución de problemas eficiente, en términos de incremento de
costes y conflictos de horario
• Acortar el proceso de diseño, facilitando las decisiones de diseño tempranas, lo que resulta en un ahorro de costes y tiempo
• Mejor calidad del proyecto
• Reducir la carga de la documentación después del diseño y acelerar la certificación porque los cálculos preparados al
mismo tiempo se pueden utilizar para la verificación
• Reducir los costos operacionales de la instalación debido a la mejora de la gestión de energía resultantes de
rendimiento optimizado edificio
• Aumentar el énfasis en el diseño ecológico y sostenible

• Ayudar equipo de proyecto con potenciales futuras revisiones a lo largo del ciclo de vida de la instalación
Recursos requeridos
• Capacidad para crear y revisar un modelo 3D

EL MANUAL DE NUEVA ANEXO D - BIM utiliza -NOV-el
dieciséis ZELANDA BIM definiciones año 2016
• El conocimiento de la información de crédito hasta a la fecha de NZGBC Green Star / NABERS NZ
• Capacidad para organizar y gestionar la base de datos

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-NOV-el
código de validación
Descripción
Un proceso en el que el software de validación de código se utiliza para comprobar los parámetros del modelo contra códigos específicos
del proyecto. validación de código se encuentra actualmente en su fase de desarrollo incipiente y no está en uso generalizado. validación
de código debe ser más frecuente dentro de la industria del diseño en el futuro.
Valor potencial
• Validar que el diseño del edificio cumple con los códigos específicos
• validación de código hecho a principios de diseño reduce las posibilidades de diseño de código de errores,
omisiones o descuidos que ser lento y más costoso para corregir más adelante
• validación de código realiza de forma automática, mientras que el diseño avanza da información continua sobre el
cumplimiento del código
• Reducir el tiempo de respuesta para BIM 3D revisión por parte de los funcionarios de los códigos locales o reducir el tiempo que necesita
ser gastado en afrontar con los inspectores del consejo, visitar el sitio, etc., o la fijación de violaciónes de código durante la fase de
liquidación defecto o
• Ahorrar tiempo en la comprobación múltiple para el cumplimiento de código y permitir un proceso de diseño más eficiente que
los errores cuestan tiempo y dinero
Recursos requeridos
• Local (o central) la autoridad con los recursos (personas y sistemas) para aceptar, revisar y gestionar la aprobación de
las solicitudes de consentimiento
• el conocimiento del código local
• software de verificación de modelos
• manipulación de modelos 3D
• Capacidad para utilizar la herramienta de autoría de BIM para la herramienta de diseño y modelo de comprobación de revisión del
diseño
• Capacidad de utilizar software de validación de código y conocimiento previo y la experiencia con los códigos de verificación
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-NOV-el
Coordinación 3D
Descripción
Un proceso utilizado en todo el proceso de coordinación para determinar conflictos de geometría dentro del modelo BIM que resultaría
en problemas en el sitio. Este proceso se puede completar mediante el uso de software de evitación de choque que automatizará el
proceso de comprobar manualmente si hay conflictos. El objetivo de la coordinación 3D es eliminar cualquier conflicto de sistemas
principales antes de la instalación.
Valor potencial
• Coordinar proyecto de construcción a través de un modelo
• Reducir y eliminar los conflictos de sitio, lo que reduce significativamente los IFR, en comparación con otros métodos
• visualizar la construcción
• Aumentar la productividad
• Reducir el coste de la construcción a través de potencialmente menos variaciones
• Reducir el trabajo redundante en el sitio
• Disminuir el tiempo de construcción
• Aumentar la productividad en el sitio
• Más precisos dibujos As-Built
Recursos requeridos
• Modelo solicitud de revisión
• software de detección de conflictos
• Habilidad para tratar con las personas y los retos del proyecto

• Capacidad de ejecutar software de detección de conflictos
• El conocimiento de las solicitudes de modelos BIM para actualizaciones de instalaciones
• El conocimiento de los sistemas de construcción

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-NOV-el
Planificación Utilización del Sitio
Descripción
Un proceso en el que se utiliza BIM para representar gráficamente instalaciones permanentes y temporales en el sitio durante varias
fases del proceso de construcción. También puede estar relacionado con el programa de construcción para transmitir los requerimientos
de espacio y de secuenciación. Información adicional incorporado en el modelo puede incluir los recursos de mano de obra, materiales
con partos asociados, y la ubicación del equipo. Debido a que los componentes del modelo 3D pueden estar directamente relacionados
con el programa, funciones de gestión de sitio tales como la planificación visualizado, a corto plazo re-planificación y análisis de recursos
pueden ser analizados a través de diferentes datos espaciales y temporales.
Valor potencial
• De manera eficiente de generar el diseño uso del sitio para instalaciones temporales, zonas de concentración y reparto de materiales
para todas las fases de la construcción
• identificar rápidamente potenciales y críticos de tiempo y espacio conflictos
• evaluar con precisión el diseño del sitio por razones de seguridad
• Seleccionar un esquema de construcción viable
• Comunicación efectiva de la secuencia de construcción y el diseño para todas las partes interesadas
• actualizar fácilmente la organización del sitio y el uso del espacio como avanza la construcción
• Minimizar la cantidad de tiempo empleado en realizar la planificación de uso del sitio
Recursos requeridos
• software de programación
• software de integración de modelo
• Detallado plan de sitio las condiciones existentes
• Capacidad para crear, manipular, navegar y revisar un modelo 3D

• Capacidad de manipular y evaluar el programa de construcción de un modelo 3D
• Capacidad para comprender los métodos de construcción típicos
• Capacidad de traducir el conocimiento sitio a un proceso tecnológico

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-NOV-el
Diseño de Sistemas de Construcción (Maqueta virtual)
Descripción
Un proceso en el que se utiliza el software de diseño del sistema 3D para diseñar y analizar la construcción de un sistema complejo de
edificios (por ejemplo, forma de trabajo, acristalamiento, alzapaños, etc.) con el fin de aumentar la planificación.
Valor potencial
• Aumentar la factibilidad de construcción de un sistema de construcción compleja
• Aumentar la productividad construcción
• Comunicar comprensión de secuencias de construcción complejas

• Disminuir las barreras del idioma
• Aumentar la conciencia sobre la seguridad de un sistema de construcción compleja
Recursos requeridos

• Capacidad para tomar decisiones apropiadas de construcción usando el software de diseño de sistemas 3D
• El conocimiento de las prácticas de construcción típicos y apropiados para cada componente

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-NOV-el
fabricación digital
Descripción
Un proceso que utiliza la información digitalizada para facilitar la fabricación de materiales de construcción o conjuntos. Algunos
usos de la fabricación digital se pueden ver en la hoja de fabricación de metales, fabricación de acero estructural, corte de tubos,
creación de prototipos para el diseño críticas intención, etc. ayuda a asegurar que la fase aguas abajo de fabricación tiene
ambigüedad mínimo y suficiente información para fabricar con un mínimo de desperdicio. Un modelo de información también
podría ser utilizado con tecnologías adecuadas para ensamblar las piezas fabricadas en el conjunto final.
Valor potencial
• Ahorrar tiempo y dinero en la creación de modelos adicionales
• Asegurar la calidad de la información
• Minimizar tolerancias a través de máquina de fabricación
• Aumento de la productividad y la seguridad de fabricación
• Reducir los plazos de entrega
• Reducir la dependencia de dibujos en papel 2D
Recursos requeridos
• Datos legibles por máquina para la fabricación
• Los métodos de fabricación
• Capacidad para comprender y crear modelos de fabricación

• Capacidad para extraer información digital para la fabricación de modelos 3D
• Capacidad de fabricar elementos de construcción utilizando la información digital
• Capacidad para comprender los métodos de fabricación típicos

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-NOV-el
3D Control y Planificación (Diseño Digital)
Descripción
Un proceso que utiliza un modelo de información a la disposición conjuntos de instalaciones o automatizar el control del movimiento y la
ubicación del equipo. El modelo de información se utiliza para crear puntos de control detalladas para ayudar en el diseño de montaje. Un
ejemplo de esto es el diseño de las paredes utilizando una estación total con puntos precargados y / o el uso de GPS las coordenadas para
determinar si se alcanza la profundidad de excavación apropiado.
Valor potencial
• Disminuir los errores de diseño mediante la vinculación de modelo con las coordenadas del mundo real
• Aumentar la eficiencia y la productividad por el tiempo pasó disminuir el levantamiento en campo
• Reducir retrabajo porque los puntos de control se reciben directamente del modelo
• Disminuir / eliminar las barreras idiomáticas
Recursos requeridos
• Máquinas con capacidades de GPS
• equipos de diseño digital

• software de transición del modelo (software que lleva un modelo y la convierte en información utilizable)
• Capacidad para crear, manipular, navegar y revisar un modelo 3D

• Capacidad para interpretar si los datos de modelo es apropiado para el control de distribución y el equipo
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-NOV-el
Modelado registro
Descripción
Registro de modelado es el proceso utilizado para describir una representación exacta de las condiciones físicas, el medio ambiente y los
activos de una instalación. El Modelo de registro debe, como mínimo, información relativa a los principales elementos arquitectónicos,
estructurales y MEP. Tiene la capacidad de ser la culminación de todo el BIM en todo el proyecto, incluyendo la vinculación de datos de
funcionamiento, de mantenimiento y de activos para el modelo conforme a obra (creado a partir de los modelos de diseño, construcción,
modelos de coordinación 4D y fabricación subcontratista) para entregar un Registro modelo al dueño o administrador de las
instalaciones. Información adicional, incluyendo los equipos y sistemas de planificación del espacio, puede ser necesario si el propietario
tiene la intención de utilizar la información en el futuro.
Valor potencial
• Ayuda en el modelado futuro y coordinación del diseño 3D para la renovación
• Mejorar la documentación del medio ambiente para usos futuros, por ejemplo, la renovación o la documentación
histórica
• Ayuda en el proceso de consentimiento (por ejemplo, cambio continuo vs. código especificado)
• Minimizar las disputas de traspaso de las instalaciones (por ejemplo, enlace a un contrato con las expectativas y las
comparaciones Destacados datos históricos extraídos hasta el producto final)
• Capacidad para incrustar datos futuros sobre la base de la renovación o reemplazo de equipos
• Proporcionar propietario con modelo preciso de la construcción, equipamiento y espacios dentro de un edificio para
crear sinergias posibles con otros usos BIM
• Reducir al mínimo la construcción de información de traspaso y el espacio de almacenamiento necesario para obtener esta
información
• Acomodar mejor las necesidades del propietario y quiere ayudar a fomentar una relación más fuerte y
promover la repetición de negocios
• evaluar fácilmente los datos de los requerimientos del cliente, tales como zonas de la habitación o el desempeño ambiental, a lo
diseñado, conforme a obra o como rendimiento de datos
Recursos requeridos
• Herramientas de manipulación modelo 3D
• herramientas de autoría conforme a modelo para dar cabida a las prestaciones requeridas
• El acceso a la información esencial en formato electrónico
• Base de datos de activos y equipos con los metadatos (basado en las capacidades del propietario)

• Capacidad para utilizar la aplicación BIM para construir actualizaciones
• Capacidad para comprender a fondo operaciones de la instalación para asegurar procesos de entrada correcta de la información
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-NOV-el
• Capacidad de comunicarse de manera efectiva entre los equipos Administración de Instalaciones diseño, construcción y
25
-NOV-el
Gestión de activos
Descripción
Un proceso en el que un sistema de gestión organizado es bidireccional vinculado a un modelo de historia para ayudar de
manera eficiente en el mantenimiento y operación de una instalación y sus activos. Estos activos, que consisten en la
construcción física, sistemas, entorno, y el equipo, se deben mantener, actualizar y operar a un nivel de eficiencia que
satisfaga tanto el propietario y los usuarios de la manera más rentable. Que ayuda en la toma de decisiones financieras, a
corto plazo y la planificación a largo plazo, y la generación de órdenes de trabajo programado. Asset Management utiliza los
datos contenidos en un modelo de historia para llenar un sistema de gestión de activos que luego se utiliza para determinar
las consecuencias financieras de cambiar o actualizar los activos de construcción. El enlace bidireccional también permite a
los usuarios visualizar el activo en el modelo antes de repararlo,
Valor potencial
• operaciones de la tienda, manuales de usuario propietario de mantenimiento y las especificaciones del equipo para un acceso más rápido
• Realizar y analizar las evaluaciones del estado de las instalaciones y equipos
• Aumenta la oportunidad para la medición, ajuste y verificación de los sistemas durante la construcción de la
ocupación (optimizar la eficiencia del edificio)
• Mantener actualizada al día de las instalaciones y equipos de datos, incluyendo pero no limitado a, programas de
mantenimiento, garantías, datos de costos, mejoras, reemplazos, daños / deterioro, registros de mantenimiento, datos
del fabricante y la funcionalidad de los equipos
• Proporcionar una fuente completa para el seguimiento de la utilización, funcionamiento y mantenimiento de los activos de un
edificio para el propietario, equipo de mantenimiento y el departamento financiero
• Producir la cantidad exacta despegues de los activos actuales de la empresa que ayudan en la presentación de informes financieros, la
licitación y la estimación de las futuras consecuencias financieras de las mejoras o sustituciones de un activo en particular
• Permitir futuras actualizaciones de registro de modelo para mostrar la información de activos actual edificio después de las actualizaciones,
reemplazos o mantenimiento mediante el seguimiento de los cambios y la importación de nueva información en el modelo
• Ayuda departamento financiero en el análisis de manera eficiente los diferentes tipos de activos a través de un mayor nivel
de visualización
• generar automáticamente órdenes de trabajo programadas para el personal de mantenimiento
Recursos requeridos
• sistema de gestión de activos
• Capacidad de las instalaciones de enlace de forma bidireccional Registro modelo y el sistema de gestión de activos
26
-NOV-el
• Capacidad de manipular, navegar y revisar un modelo 3D (se prefiere, pero no es obligatorio)
• Capacidad de manipular un sistema de gestión de activos
• El conocimiento de la construcción y la operación de un edificio (reemplazos, actualizaciones, etc.)
• el conocimiento pre-diseño de los cuales son activos digno de seguir, si un edificio es dinámica o estática, y las
necesidades de los extremos del edificio para satisfacer al propietario
• El conocimiento de software financiero relacionado

27
-NOV-el
Edificio (preventivo) Programación de Mantenimiento
Descripción
Un proceso en el que la funcionalidad de la estructura del edificio (paredes, suelos, techos, etc.) y el equipo que sirve el edificio
(mecánico, eléctrico, fontanería, etc.) se mantienen durante la vida operacional de una instalación. Un programa de
mantenimiento con éxito mejorará el rendimiento del edificio, reducir las reparaciones y reducir los costos generales de
mantenimiento.
Valor potencial
• planificar actividades de mantenimiento de forma proactiva y adecuada asignan personal de mantenimiento
• Pista historial de mantenimiento
• Reducir reparaciones de mantenimiento de emergencia y mantenimiento correctivo
• Aumentar la productividad del personal de mantenimiento debido a la ubicación física del equipo / sistema
se entiende claramente
• Evaluar los diferentes enfoques basados en el precio de mantenimiento
• Permitir a los administradores de instalaciones para justificar la necesidad y el costo de establecer un programa de
mantenimiento reliabilitycentred
Recursos requeridos
• software de revisión de diseño para ver Modelo de grabación y componentes
• Sistema de gestión de edificios (BMS) vinculado al Registro Modelo
• Sistema de gestión de mantenimiento informatizado (CMMS) vinculado al Registro Modelo
• Capacidad para comprender y manipular sistemas CMMS y control de edificios con Record Modelo
• Capacidad para comprender el equipo típico prácticas de operación y mantenimiento

28
-NOV-el
Building Systems Analysis
Descripción
Un proceso que mide el rendimiento de un edificio se compara con el diseño especificado. Esto incluye cómo opera el
sistema mecánico y la cantidad de energía de un edificio utiliza. Otros aspectos de este análisis incluyen, pero no se
limitan a, los estudios de fachada ventilada, análisis de iluminación, el flujo de aire CFD interna y externa y análisis
solar.
Valor potencial
• Asegurar que el desarrollo está funcionando con el diseño especificado y normas sostenibles
• Identificar las oportunidades para modificar las operaciones del sistema para mejorar el rendimiento
• Crear "qué pasaría si" y cambiar diferentes materiales en todo el edificio para mostrar mejor o peor
condiciones de desempeño
Recursos requeridos
• software de análisis de sistemas de construcción (energía, alumbrado, mecánica, otros)
• Capacidad para comprender y manipular sistemas CMMS y control de edificios con Record Modelo
• Capacidad para comprender el equipo típico prácticas de operación y mantenimiento

29
-NOV-el
Gestión de espacio y Seguimiento
Descripción
Un proceso en el que BIM se utiliza para distribuir de manera efectiva, gestionar y realizar un seguimiento de espacios apropiados y los
recursos relacionados dentro de una instalación. Un modelo de información de edificios instalación permite que el equipo de gestión de
instalaciones para analizar el uso actual del espacio y aplicar efectivamente la gestión de planificación de la transición a cualquier cambio
aplicables. Estas aplicaciones son particularmente útiles durante la renovación de un proyecto donde las áreas de construcción deben
permanecer ocupada. la gestión del espacio y el seguimiento de asegurar la asignación adecuada de los recursos espaciales a lo largo de la
vida de la instalación. Este BIM utilizar los beneficios derivados de la utilización del Modelo de registro. Esta aplicación a menudo requiere la
integración con software de seguimiento espacial.
Valor potencial
• Más fácilmente identificar y asignar espacio para el uso apropiado del edificio
• Aumentar la eficiencia de la planificación y gestión de la transición

• Soltura rastrear el uso del espacio y los recursos actuales
• Ayudar en la planificación de las necesidades futuras de espacio para la instalación
Recursos requeridos
• manipulación modelo 3D bidireccional; e integración de software de grabación Modelo
• mapeo espacial y la aplicación de entrada de gestión (MapGuide, Maximo, etc.)
• Capacidad de manipular, navegar y revisar el expediente Modelo
• Capacidad para valorar el espacio y el activo circulante y gestionar adecuadamente las necesidades futuras
• El conocimiento de las aplicaciones Administración de Instalaciones
• Capacidad de integrar efectivamente el modelo de historia con las aplicaciones Administración de Instalaciones
y software apropiado asociado con las necesidades del cliente

30
-NOV-el
Planificación de desastres
Descripción
Un proceso en el que los servicios de emergencia tienen acceso a información crítica edificio en forma de un modelo de sistema e
información. El modelo BIM proporciona información crítica edificio a los respondedores que mejora la eficiencia de la respuesta y
minimiza los riesgos de seguridad. La información de edificios dinámico es proporcionado por un sistema de gestión de edificios
(BMS), mientras que la información de construcción estática, tales como planos de planta y esquemas de equipos, reside en el
modelo BIM. Estos dos sistemas están integrados a través de una red inalámbrica de conexión y los respondedores de emergencia
están vinculados a un sistema general. El modelo BIM junto con el BMS puede mostrar claramente dónde se encuentra la situación
de emergencia dentro del edificio, posibles rutas hacia el área, y cualesquiera otros lugares nocivos dentro del edificio.
Valor potencial
• Proporcionar la policía, bomberos, funcionarios de seguridad pública y otros servicios de emergencia de acceso a la información crítica en
tiempo real de construcción
• Mejorar la eficacia de la respuesta de emergencia

• Minimizar los riesgos para los respondedores
Recursos requeridos
• software de revisión de diseño para ver Modelo de grabación y componentes
• Sistema de automatización de edificios (BAS) vinculado al Registro Modelo
• Sistema de gestión de mantenimiento informatizado (CMMS) vinculado al Registro Modelo
• Capacidad de manipular, navegar y revisar un modelo BIM para las actualizaciones de las instalaciones
• Capacidad para comprender la información dinámica a través de la construcción BMS
• Capacidad para tomar decisiones apropiadas en caso de emergencia

31
-NOV-el
El Manual BIM Nueva Zelanda

Este documento es uno de una serie de documentos que forman el Manual BIM Nueva Zelanda.
Puede descargar o ver los documentos restantes aquí:
https://www.biminnz.co.nz/bim-tools/

Bim Uses Definition - En.es

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EL MANUAL DE NUEVA ANEXO D - BIM utiliza

Condiciones existentes Modelado 5

Estimación de costes (5D Costo de estimación) 6

Planificación de fase (4D Modelado) 7

El análisis de ingeniería (iluminación, energética, mecánica, Otros) 12

Análisis Fondo para la Energía 14

Planificación Utilización del Sitio 19

Diseño de Sistemas de Construcción (Maqueta virtual) 20

3D Control y Planificación (Diseño Digital) 22

Edificio (preventivo) Programación de Mantenimiento 27

Building Systems Analysis 28

Gestión de espacio y Seguimiento 29

BIM utiliza definiciones

REF BIM USO DISEÑO operación de construcción

1. Condiciones existentes Modelado

3. Planificación de fase (4D Modelado)

Sostenibilidad (Green Star /

10. código de validación

ÁRBITRO BIM USO DISEÑO operación de construcción

12. Planificación Utilización del Sitio

13. Diseño de Sistemas de construcción

14. fabricación digital

15. 3D Control y Planificación

dieciséis. Modelado registro

17. Gestión de activos

18. Edificio (preventivo)

19. Análisis del sistema de construcción

20. Gestión y seguimiento espacial

21. Planificación de desastres

Condiciones existentes Modelado

• Proporcionar documentación de medio ambiente para usos futuros

• Mejorar la eficiencia y la exactitud de la documentación existente condiciones

• Proporcionar una representación exacta de trabajo que se ha puesto en marcha

• verificación de la cantidad de tiempo real a efectos contables

• El uso para fines de visualización

• Proporcionar información detallada diseño

• La planificación previa a los desastres

• registro después de un desastre

• Utilizar como un proceso de verificación de las obras terminadas

• hardware de escaneo láser 3D y el software

competencias necesarias del equipo

• Capacidad de manipular, navegar y revisar un modelo 3D

• El conocimiento de las herramientas de escaneo láser 3D

• Conocimiento de herramientas de topografía y equipos convencionales

Estimación de costes (5D Costo de estimación)

y es más beneficioso en las primeras etapas del diseño de un proyecto.

• generar rápidamente cantidades para ayudar en el proceso de toma de decisiones

• Generar más estimaciones de gastos a un ritmo más rápido

ciclo de vida del proyecto, incluyendo los cambios durante la construcción

• Ahorrar tiempo de estimador mediante la reducción de la cantidad hora de despegue

presupuestos de cadena durante la construcción

• determinar rápidamente los costes de objetos específicos

• Con precisión construido modelo de diseño

• Los datos de costos

competencias necesarias del equipo

habitación, NZIQS Elementos a objetos)

• Capacidad de manipular modelos para adquirir cantidades utilizables para la estimación

Planificación de fase (4D Modelado)

proyecto y muestra la ruta crítica del proyecto

• Identificar los programas, problemas de secuencias o eliminación gradual

• fines de marketing y publicidad

• Aumentar la productividad y disminuir los residuos en el lugar de trabajo

competencias necesarias del equipo