3. ARQUITECTURA.

03.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA.

Generalidades
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada,
debiéndose supervisar el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:

Los muros se construirán a plomo y en línea. No se atentará contra la integridad del muro
recién asentado.

- En la albañilería con unidades asentadas con mortero, todas las juntas

horizontales y verticales quedarán completamente llenas de mortero. El espesor
de las juntas de mortero será como mínimo 10 mm y el espesor máximo será 15
mm o dos veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albañilería
más 4 mm, lo que sea mayor.

- En las juntas que contengan refuerzo horizontal, el espesor mínimo de la junta

será 6 mm más el diámetro de la barra.

- Se mantendrá el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se

pueda haber evaporado, por una sola vez. El plazo del retemplado no excederá al
de la fragua inicial del cemento.

- Las unidades de albañilería se asentarán con las superficies limpias de polvo y sin
agua libre. El asentado se realizará presionando verticalmente las unidades, sin
bambolearlas. El tratamiento de las unidades de albañilería previo al asentado
será el siguiente:

- Para concreto y sílico-calcáreo: pasar una brocha húmeda sobre las caras de
asentado o rociarlas.

- Para arcilla: de acuerdo a las condiciones climatológicas donde se encuentra

ubicadas la obra, regarlas durante media hora, entre 10 y 15 horas antes de
asentarlas. Se recomienda que la succión al instante de asentar las esté
comprendida entre 10 a 20gr/200 cm2-min.
Unidad De Albañilería.

Características Generales:

- Se denomina ladrillo a aquella unidad cuya dimensión y peso permite que sea
manipulada con una sola mano. Se denomina bloque a aquella unidad que por su
dimensión y peso requiere de las dos manos para su manipuleo.
- Las unidades de albañilería a las que se refiere el Reglamento Nacional de
Edificaciones E-070, son ladrillos y bloques en cuya elaboración se utiliza arcilla,
sílice-cal o concreto, como materia prima.
- Estas unidades pueden ser sólidas, huecas, alveolares o tubulares y podrán ser
fabricadas de manera artesanal o industrial.

Clasificación Para Fines Estructurales:

- Para efectos del diseño estructural, las unidades de albañilería tendrán las
características indicadas en la Tabla 1.

Nota: “Para el presente diseño se utilizará ladrillo Tipo V”

Aceptación De La Unidad:

a. Si la muestra presentase más de 20% de dispersión en los resultados

(coeficiente de variación), para unidades producidas industrialmente, ó 40%
 para unidades producidas artesanalmente, se ensayará otra muestra y de
persistir esa dispersión de resultados, se rechazará el lote.

b. La absorción de las unidades de arcilla y sílico-calcáreas no será mayor que

22%. El bloque de concreto clase, tendrá una absorción no mayor que 12%
de absorción. La absorción del bloque de concreto NP, no será mayor que
15%.

c. El espesor mínimo de las caras laterales correspondientes a la superficie de

asentado será 25mm para el Bloque clase P y 12mm para el Bloque clase
NP.

d. La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en

su interior, tales como guijarros, conchuelas o nódulos de naturaleza
calcárea.

e. La unidad de albañilería de arcilla estará bien cocida, tendrá un color

uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo, u
objeto similar, producirá un sonido metálico.

f. La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras

grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad o resistencia.

g. La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen

salitroso o de otro tipo.

Agregados

Agregados Finos:
Se considera como agregados finos o inertes, a la arena o piedra natural
finamente triturada, de dimensiones reducidas y que pasan como mínimo el
95% por el tamiz INANTIC* 4.76 mm (Nº 4), quedando retenido, como
mínimo, el 90% en tamiz INANTIC* (Nº 100). La gradación recomendada
será la siguiente:
 El porcentaje retenido entre dos mallas sucesivas no excederá el 45%. El
módulo de fineza no será menor de 2.3 ni mayor de 3.1.

Requisitos de Limpieza en el Agregado Fino

El agregado fino no debe contener arcilla o tierra (material pasante en la
malla Nº 200) en porcentaje que exceda el 3% en peso; en caso contrario, el
exceso deberá ser eliminado mediante el lavado correspondiente. No se
admitirá el contenido de materiales de origen orgánico. El agregado fino no
contendrá materiales que tengan reacción química con los álcalis del
cemento en intensidad suficiente para poder causar expansión excesiva del
concreto o mortero.

Proporción a Usar:
 Se usará la siguiente proporción: 1:5 cemento portland tipo
V y arena.
 Dimensiones: Ladrillo King Kong: 9 x 14 x 24 cm.

2.1.1. MURO DE LADRILLO KK C/M DE CABEZA 1:5 E=25 CM.

Descripción
Se empleará ladrillos de arcilla cocida tipo King Kong bien cocido. Al ser golpeado
por un martillo dará un sonido claro metálico, debe tener color uniforme rojizo-
amarillento, debe tener ángulos rectos, aristas vivas, caras planas, dimensiones
exactas. Para formar un muro de espesor de 25 cm con mortero de 1:5 de 1.5 cm
de espesor con aparejo de cabeza los que funcionaran como muros estructurales
ubicado en los pórticos ubicados sobre sobrecimiento armado de la base de 25 cm
de base, que transmitirá las cargas a la viga de cimentación.

Método de Construcción
- Para el asentado se empleará una mezcla de cemento y arena en
proporción 1:5.
- Se empaparan los ladrillos King-Kong en agua al pie del sitio donde se va
levantar la obra y antes de su asentado.
- Antes de levantar los muros de ladrillos se harán los replanteos marcando
los vanos y otros desarrollos, se limpiará y mojará la cara superior del
sobrecimiento.
 - Deberá utilizarse escantillón a modo de guía, que servirá para la perfecta
ejecución de los niveles.
- Se tendrá cuidado en el fraguado, quedando las juntas completamente
cubiertas con mortero.
- Constantemente se controlará los alineamientos verticales y horizontales
utilizando plomada, cordel y nivel de mano. El espesor de las juntas
deberá ser uniforme y constante, no mayor de dos centímetros.
- El aparejo será de cabeza teniendo en cuenta la dimensión del espesor de
25 cm.

Método de medición
El trabajo ejecutado se medirá por metro cuadrado (m2) de muro construido.

Forma de pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del presupuesto
contratado; entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total por mano
de obra, incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.

2.1.2. MURO DE LADRILLO KK C/M DE SOGA 1:5 E=15 CM.

Descripción
Se empleará ladrillos de arcilla cocida tipo King Kong bien cocido. Al ser golpeado
por un martillo dará un sonido claro metálico, debe tener color uniforme rojizo-
amarillento, debe tener ángulos rectos, aristas vivas, caras planas, dimensiones
exactas. Para formar un muro de espesor de 15 cm con mortero de 1:5 de 1.5 cm
de espesor con aparejo de soga los que cumplirán la función de alfeizar para
ventanas tanto altas como bajas, se ubicara en un sobrecimiento de 15 cm de base
que transmitirá las cargas a la cimentación, por otro lado se establecerán también
muros no portantes que se establecerán dentro de bases de concreto establecidas
dentro de los planos.

Método de Construcción
- Para el asentado se empleará una mezcla de cemento y arena en
proporción 1:5
- Se empaparan los ladrillos King-Kong en agua al pie del sitio donde se va
levantar la obra y antes de su asentado.
- Antes de levantar los muros de ladrillos se harán los replanteos marcando
los vanos y otros desarrollos, se limpiará y mojará la cara superior del
sobrecimiento
 - Deberá utilizarse escantillón a modo de guía, que servirá para la perfecta
ejecución de los niveles.
- Se tendrá cuidado en el fraguado, quedando las juntas completamente
cubiertas con mortero.
- Constantemente se controlará el alineamiento vertical y horizontal
utilizando plomada, cordel y nivel de mano. El espesor de las juntas
deberá ser uniforme y constante, no mayor de dos centímetros.

Método de medición
El trabajo ejecutado se medirá por metro cuadrado (m2) de muro construido.

Forma de pago
El pago se hará por metro cuadrado (m2) según precio unitario del presupuesto
contratado; entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total por mano
de obra, incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución de trabajo.

2.2. REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS.

2.2.1. TARRAJEO EN INTERIORES CON CEMENTO Y ARENA 1:5, E=1.5

Descripción
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero
aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente
el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras
encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se
aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada. Se dejará la
superficie lista para aplicar la pintura. Previamente a la ejecución de los pañeteos o
tarrajeos, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, toma corrientes,
pasos y tableros; las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos
especiales y cualquier otro elemento que deba quedar empotrada en la albañilería.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas
de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los
encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en
planos se indique lo contrario.
El mortero será una mezcla de cemento y arena en proporción 1:5. En los revoques
ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena
limpia y bien graduada, libre de materias orgánicas y salitrosas. Cuando esté seca
toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y
no más del 5% pasará por la criba Nº 100.

Método de Construcción:

1. Preparación del Sitio:

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el

trabajo se hará con cintas de mortero (1:5 arena - cemento), corridas
verticalmente a lo largo del muro. Estarán muy bien aplomadas y tendrán
el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas
cada metro o metro y medio partiendo en cada paramento lo más cerca
posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará,
rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica
y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la
plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que
harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en todo el
revoque.

2. Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:

No se admitirán ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros,

vigas, columnas, derrames, etc, serán perfectamente definidos y sus
intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos. Se
extenderá el mortero igualándolo con la regla entre las cintas y antes de
su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido,
pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera y/o la plancha
de metal.

Medición
Esta partida se medirá por metro cuadrado (m2) de muro tarrajeado.

Forma de Pago
La forma de pago será de acuerdo al precio unitario del presupuesto contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra incluyendo Leyes Sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución de la partida.
 2.2.2. TARRAJEO EN EXTERIORES CON CEMENTO Y ARENA 1:5, E=1.5
CM.
Similar a Ítem 02.02.01

2.2.3. TARRAJEO EN COLUMNAS CON CEMENTO Y ARENA 1:5, E=1.5 CM.

Descripción
Consiste en la colocación de una capa de mortero con una dosificación en volumen
de 1:5 (cemento:arena) y un espesor terminado de 1.5 cm, que servirá para recubrir
en las columnas de distintas formas de la estructura.

Método de Construcción
- Limpiar y humedecer las superficies de las columnas.
- Se pañeteará con mortero las superficies que van ser tarrajeadas.
- Se fijarán reglas de aluminio a ambos lados de la cara que se pretende
tarrajear.
- Utilizando otra regla se extenderá el mortero igualándolo al nivel de las
reglas colocadas en los extremos, después de reposar unos 30 minutos,
se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de
madera y/o la plancha de metal.

Unidad de Medición
Esta partida se medirá en metros cuadrados (m2) de tarrajeo

Condiciones de Pago
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.

2.2.4. TARRAJEO EN VIGAS CON CEMENTO Y ARENA 1:5, E=1.5 CM.

Descripción
Consiste en la colocación de una capa de mortero con una dosificación en volumen
de 1:5 (cemento:arena) y un espesor terminado de 1.5 cm, que servirá para recubrir
en las vigas de la estructura.

Método de Construcción
- Limpiar y humedecer las superficies de las vigas.
- Se pañeteará con mortero las superficies que van ser tarrajeadas.
 - Se fijarán reglas de aluminio a ambos lados de la cara que se pretende
tarrajear.
- Utilizando otra regla se extenderá el mortero igualándolo al nivel de las
reglas colocadas en los extremos, después de reposar unos 30 minutos,
se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de
madera y/o la plancha de metal.

Unidad de Medición
Esta partida se medirá en metros cuadrados (m2) de tarrajeo

Condiciones de Pago
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.

2.2.5.TARRAJEO EN CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO ARENA 1:5,

E=1.5 CM

Descripción:
Comprende la vestidura de la superficie del techo o cielorraso, utilizando mortero
1:5 (cemento : arena). Dicho recubrimiento se harán para los cielorrasos teniendo
en cuenta toda la superficie será cubierta en su totalidad.

Método de Construcción
- Limpiar y humedecer las superficies de todos los cielorrasos.
- Se pañeteará con mortero las superficies que van ser tarrajeadas.
- Se fijarán reglas de aluminio a ambos lados de la cara que se pretende
tarrajear.
- Utilizando otra regla se extenderá el mortero igualándolo al nivel de las
reglas colocadas en los extremos, después de reposar unos 30 minutos,
se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de
madera y/o la plancha de metal.

Unidad de medición:
La unidad de medida será en metro cuadrado (m2).

Forma de pago
Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho
pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos.

2.2.6.VESTIDURA DE DERRAMES.

Descripción
Comprende la vestidura del perímetro de los vanos dejados para colocar una puerta
o ventana, utilizando mortero 1:5 (cemento :arena).

Método de Construcción
- Limpiar y humedecer las superficies de los vanos.
- Se pañeteará con mortero las superficies que van ser tarrajeadas.
- Se fijarán reglas de aluminio a ambos lados de la cara que se pretende
tarrajear.
- Utilizando otra regla se extenderá el mortero igualándolo al nivel de las
reglas colocadas en los extremos, después de reposar unos 30 minutos,
se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de
madera y/o la plancha de metal.

Unidad de medición:
La unidad de medida será el metro lineal (ml).

Forma de pago:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida

2.2.7.BRUÑA DE 1 CM.

Descripción
Se utilizarán en los encuentros entre planos ya sean estructurales o de albañilería,
estas serán de 1cm x 1cm la cual se ejecutará con plancha de corte que corra
apoyándose sobre reglas, con el fin de evitar ondulaciones.

Método de Medición
La unidad de medida será por metro lineal (ml).

Forma de pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del
contrato por metro lineal (ml); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
2.3. PISOS Y PAVIMENTOS.

2.3.1. FALSO PISO, CONCRETO C:H, 1:10, E=4”

Descripción:
Es la capa de concreto simple de 10 cm de espesor, que se coloca al interior de los
ambientes sobre el afirmado nivelado y compactado y sobre el cual se colocará el
piso respectivo. Esta capa de concreto tendrá una dosificación en volumen de 1:10
(cemento:hormigón).

Método de Construcción:
- La capa de afirmado deberá encontrarse limpia y libre de partículas sueltas
de tierra o afirmado.
- Minutos antes de la colocación del concreto, la capa de afirmado deberá
ser humedecida con agua.
- El concreto se fabricará utilizando una mezcladora mecánica, la cual
deberá mezclar el cemento con los agregados por espacio mínimo de 1
minuto por cada tanda y será transportado en carretillas hasta el interior de
los ambientes.

Unidad de Medición:
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrados (m2).

Base de Pago:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para
completar la partida.

2.3.2. PISO CERAMICO GRIS DE 40x40 CM.

Descripción
Es el piso cerámico de 0.40x0.40 cm de color gris, que se colocará al interior de
todos los ambientes a excepción de los servicios higiénicos. Los ambientes y las
dimensiones de áreas por cubrir se encuentran establecidas en los planos de
arquitectura correspondientes a cada uno de los bloques educativos.
 Método de Construcción.
- Se verificarán las dimensiones de las piezas cuyo espesor no será menor
de 6.5 mm. ni mayor de 8 mm. y serán para alto tránsito.
- La superficie vitrificada no deberá presentar puntos de alfiler, grietas,
alabeo, cuarteado, ondulaciones, decoloración, hoyuelos, manchas, ni
cualquier otro defecto apreciable a simple vista.
- Los pisos de cerámico se asentarán con pegamento para cerámico en
polvo y se usará nivel de mano con martillo de goma para nivelar cada
cerámico.
- Los cortes del cerámico se realizará utilizando una cortadora de cerámico
con disco de diamante.
- Los espacios entre piezas de cerámico colocadas, serán rellenadas con
fragua.
- Se hará una minuciosa revisión de correcto asentado del cerámico y en
caso de defecto de fabricación o de asentado se procederá a retirarlas y
sustituirla por otras.
- Finalmente se limpiará la integridad del paño ejecutado haciendo luego
una detallada inspección del terminado, dando las atenciones a que
hubiera lugar, para concluir con un acabado presentable de alta calidad.

Método de medición
La unidad de medida será en metro cuadrado (m2).

Forma de pago
El pago de esta partida será por metro cuadrado (m2) y constituirá compensación
completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la
partida.

2.4. ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.

2.4.1.CONTRAZOCALO DE CERAMICO H=0.25 M

Descripción
Se ejecutará en los ambientes que se indica en los planos. Se realizarán después y
ejecutados los pisos.

Se ejecutarán en los ambientes que se indican en los planos. El cerámico será

nacional de primera calidad, de color gris de 0.40mt x 0.10mt
 Se asentará con una capa de cemento no mayor 0.5 cms., y para su fraguado se
utilizará Porcelana Blanca. La que se humedecerá y se hará penetrar en la
separación de éstas por compresión, de tal forma que las juntas queden
completamente llenas. Posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar el
cerámico e igualar el material de fragua.

De ser absolutamente necesario el uso de partes no completas del cerámico, éstos

serán cortados a máquina debiendo presentar un corte nítido sin despostilladuras,
quiñaduras, etc. Se tendrá especial cuidado en los alineamientos de las juntas entre
piezas que deberán coincidir con las que corresponden a sus paredes circundantes.

Método de medición
El trabajo ejecutado, según las prescripciones antes mencionadas se medirá en
metro lineal (ml).

Forma de pago
El área medida según lo antes descrito será pagada al precio unitario del contrato
por metro lineal (ml); entendiéndose que dicho pago constituirá compensación total
por mano de obra, incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier actividad o
suministro necesario para la ejecución del trabajo.

2.5. CARPINTERIA DE MADERA.

2.5.1. VENTANA DE MADERA CEDRO CON HOJAS.

Descripción:
Se refiere a las ventanas fabricadas con madera cedro que se colocarán en todos
los ambientes de las ventanas En esta partida se tratan todos los elementos de
madera a colocar en los distintos ambientes donde se requiera su instalación tales
como ventanas de madera cedro.

Construcción:
Para la construcción de las ventanas se usará madera cedro de primera calidad, es
decir, debe de ser derecha y no poseer rajaduras que afecten su resistencia y
acabado final. Las hojas de las ventanas irán fijadas a los marcos con bisagras
capuchinas y cada ventana contará con su respectiva cerradura. Las Ventanas de
madera serán de las dimensiones de los marcos deben estar de acuerdo con el
vano, a fin de evitar recortes o rellenos exagerados en la albañilería que puedan
alterar el aspecto general de los paramentos; para evitar esto, las medidas
indicadas en los planos deben ser verificadas en obra con toda minuciosidad; las
medidas de las puertas y ventanas están especificadas en los planos
correspondientes.

Método de medición:
La medición de esta partida es por metro cuadrado (m2).

Base de pago:
El pago de la partida será por metro cuadrado de ventana instalada, dicho pago
constituye la compensación total por mano de obra, beneficios sociales, material y
herramientas que intervienen en la partida.

2.5.2. PUERTAS DE MADERA TABLEROS REBAJADOS DE CEDRO.

Descripción
Se colocarán en todos los ambientes a excepción de los interiores de los servicios
higiénicos y se fabricarán íntegramente con madera cedro de primera calidad,
derecha, sin rajaduras, partes blandas o cualquier imperfección que pueda afectar
su apariencia y resistencia.

Método constructivo:
Los marcos se asegurarán con tirafones de 3 ½” x ¼” colocados en un tarugo de
plástico estriados de 1 ½” x 1” y 1/2", a fin de esconder la cabeza, tapándose ésta
con un tarugo de la madera de ½” de diámetro y lijado. Se tendrá en cuenta las
indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, así como los
detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas según
lo indicado en los planos respectivos. EI acabado debe ser de óptima calidad,
guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten
fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos de carpintería de madera. Los elementos de madera
serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o
manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del Contratista
cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios y/o
equipos.
 Método de medición
La medición de esta partida es por unidad (m2).

Base de pago
El pago de la partida será por metro cuadrado de puerta instalada, dicho pago
constituye la compensación total por mano de obra, beneficios sociales, material y
herramientas que intervienen en la partida.

2.5.3. PUERTA DE MELAMINA PARA SS.HH.

Descripción
Se colocarán en los vanos interiores de los servicios higiénicos, específicamente
donde se encuentran los inodoros y se fabricarán íntegramente con melamine de 18
mm de espesor y color blanco humo.

Método constructivo:
- Cortar las piezas de melanina de acuerdo a la dimensiones de los vanos,
utilizando cortadora eléctrica para evitar el deterioro de los bordes de la
melanina (nunca se debe cortar con serrucho o sierras manuales para cortar
acero).
- Proteger todos los bordes de las piezas habilitadas con tapacantos de PVC.
- Instalar, en los muros, las piezas que servirán de anclaje de la puerta en sí,
utilizando tornillos autoperforantes de ¼” x 2” que se anclarán en los
tarugos que han sido previamente instalados en los muros.
- Instalar las bisagras capuchinas tanto en el canto de la puerta como en el
parante vertical.
- Finalmente se instalará la puerta colocándola en forma de vertical de arriba
hacia abajo.

Método de medición
La medición de esta partida es por unidad (m2).

Base de pago
El pago de la partida será por metro cuadrado de puerta instalada, dicho pago
constituye la compensación total por mano de obra, beneficios sociales, material y
herramientas que intervienen en la partida.

2.6. CERRAJERÍA.

Generalidades
 Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de
cerrajería y herrería, necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas,
divisiones, ventanas, etc, adoptando la mejor calidad de material y seguridad de
acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo contrario
será de ACERO CORRUGADO pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo
indicación en planos. Lo incluido en estas especificaciones son: cerraduras,
bisagras, picaportes, topes, etc.

2.6.1. CERRADURA DE 2 GOLPES.

Descripción:
En cuanto a las cerraduras de tipo forte 2 golpes, serán colocadas una vez que las
puertas estén colocadas donde corresponda, estas cerraduras son para las puertas
principales.

Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero
inoxidable pulido, satinado y resistente a condición atmosférica. Todas las piezas
serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las funciones y
esfuerzos a que estarán sometidas.

Las llaves de todas las cerraduras serán entregadas en un tablero, identificándose

cada una de ellas con anillos que lleven el nombre o el número del ambiente al que
pertenecen.

Todas las cerraduras serán amaestradas de acuerdo a las indicaciones que

proporcione el Supervisor; se suministrarán 3 llaves maestras.

Método de medición:
La unidad de medida será por unidad (und).

Forma de pago:
La cantidad medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del
contrato por unidad (und); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

2.6.2. CERRADURA SIMPLE

Descripción:
 En cuanto al cerrojo de 3” tipo aluminizado, será instalado una vez que las puertas
estén colocadas donde corresponda, éste tipo de cerrojo son para las puertas
interiores para servicios higienicos y ventanas.

Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero
inoxidable pulido, satinado y resistente a condición atmosférica. Todas las piezas
serán elaboradas con el material más adecuado, conforme a las funciones y
esfuerzos a que estarán sometidas.

Método de medición:
La unidad de medida será por unidad (und).

Forma de pago:
La cantidad medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del
contrato por unidad (und); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

2.6.3. BISAGRA DE 4”x4”

Descripción:
Serán de tipo pesado, de primera calidad. Se colocarán por cada hoja de puerta,
cuatro unidades de bisagras con las siguientes dimensiones:
Bisagras de 4”x4” para las puertas con tableros de madera de 1 hoja, puertas
exteriores. Asi como también para puertas interiores de servicios higiniecos y las
hojas de ventanas.

Método de medición:
La unidad de medida será por unidad (und).

Forma de pago:
La cantidad medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del
contrato por unidad (und); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

2.7. PINTURA.

Generalidades
Estas especificaciones comprende la pintura de todos los muros y columnas, cielo
raso, vigas, carpintería en general, etc. que se coordinará en su oportunidad con el
propietario del Proyecto; así como para todos aquellos elementos en los que se
indica un acabado terminado.

Materiales:
Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases
originales. Los materiales que necesitan ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin
alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes.

Proceso de Pintado:
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las
superficies, las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser
éste de marca conocida.

Se aplicarán dos capas de pintura. Sobre la primera capa de muros y cielo raso, se
harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda capa definitiva. No
se aceptarán desmanches, sino más bien otra capa de pintura del paño completo.

Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberá
dejarse tiempo suficiente entre las capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que
ésta seque convenientemente. Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante
horas de lluvia por menuda que ésta fuera.

Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de

capas de pintura especificada, podrán llevar otras capas adicionales, según como
se requiera para producir un resultado satisfactorio.

Materiales para pintura de Interiores y Exteriores:

Interiores:
a) Cielos rasos: Se aplicará una capa de imprimante y dos capas con pintura a base
de látex sintético.
b) Paredes: Se aplicará una capa de imprimante para muros y dos capas con
pintura a base de látex polivinílico.

Exteriores:
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicarán una capa de imprimante
y dos capas de pintura de fórmula especial para resistir las más adversas
condiciones climáticas. Se permitirá solamente el empleo de marcas con
reconocido prestigio que deberán tener la aceptación de la Supervisión.
 Acabados en Carpintería de Madera:
En todos los elementos en los que figura acabado en madera, éstas tendrán como
base aplicaciones de líquido sellador a la piroxilina y como acabado dos capas de
barniz marino de primera calidad. Los acabados pintados, serán tipo duco aplicados
con pistolas de presión neumática.

Para el mejor acabado, la madera deberá estar perfectamente seca, lijada, haberle
pasado base tapa poros, con las repasadas que sean necesarias para tener un
acabado liso de superficie, procediéndose posteriormente a aplicar el imprimante
recomendado o tratamiento especial y luego el acabado final.

El tono del barniz y color de pintura al duco, será determinado por el propietario.

2.7.1. PINTURA LATEX ACRILICO EN CIELORRASO Y ALERO A 2 MANOS.

Descripción:
Se aplicará sobre superficies de techo que hayan sido previamente lijadas y
debidamente resanadas y empastadas con imprimantes de calidad o con pintura, a
juicio del constructor y bajo exclusiva responsabilidad del mismo.

Se requerirá un número adecuado de manos de pintura, con el fin de obtener una

acabado uniforme.

La pintura se aplicará observando todas las disposiciones necesarias para un

acabado perfecto, sin defectos de decoloración, arrugamiento, veteado, exudación,
escoramiento, etc.; para conseguirlo será menester un riguroso cuidado del material
a utilizarse así como calidad en la mano de obra.

Se preparará muestras de tono de 1x1m. A fin de obtener la aprobación del control

arquitectónico previo al empleo masivo de color.

Método de medición:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las precisiones antes mencionadas, se medirá
por metro cuadrado (m2).
Bases de pago:
Será pagado al precio del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.
2.7.2. PINTURA LATEX ACRILICO EN INTERIORES A 2 MANOS.

Descripción:
Se aplicará sobre todos las caras de los muros interiores y exteriores que hayan
sido previamente lijadas y debidamente resanadas y empastadas con imprimantes
de calidad o con pintura, a juicio del constructor y bajo exclusiva responsabilidad del
mismo.

Se requerirá un número adecuado de manos de pintura, con el fin de obtener una

acabado uniforme.

La pintura se aplicará observando todas las disposiciones necesarias para un

acabado perfecto, sin defectos de decoloración, arrugamiento, veteado, exudación,
escoramiento, etc.; para conseguirlo será menester un riguroso cuidado del material
a utilizarse así como el empleo de mano de obra calificada.

Se preparará muestras de tono de 1x1m. A fin de obtener la aprobación del control

arquitectónico previo al empleo masivo de color.

Método de medición:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las precisiones antes mencionadas, se medirá
por metro cuadrado (m²).

Bases de pago:
Será pagado al precio del contrato por metro cuadrado (m².); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.

2.7.3. PINTURA LATEX ACRILICO EN EXTERIORES A 2 MANOS.

Similar a Ítem 02.09.02.

2.7.4. PINTURA LATEX ACRILICO EN VIGAS A 2 MANOS.

Similar a Ítem 02.09.02.

2.7.5. PINTURA LATEX ACRILICO EN COLUMNAS A 2 MANOS.

 Similar a Ítem 02.09.02.

2.7.6. PINTURA EN PUERTAS CON BARNIZ A 2 MANOS.

Descripción:
Se utilizará barniz marino y se aplicará a toda la superficie de las puertas.

Metodo de Aplicación
a. Lijado y aplicación de base y tapa poros, hasta obtener un acabado de
superficie óptimo.
b. Se empleará barniz marino del color que indique el Supervisor, para lo cual
se utilizará pistola para pintar y compresora de aire.

Método de medición:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las precisiones antes mencionadas, se medirá
por metro cuadrado (m2).

Bases de pago:
Será pagado al precio del contrato por metro cuadrado (m².); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.

2.7.7. PINTURA EN VENTANAS CON BARNIZ A 2 MANOS.

Descripción:
Se utilizará barniz marino y se aplicará a toda la superficie de la madera que
conforman los marcos y puertas de las ventanas.

Metodo de Aplicación
a. Lijado y aplicación de base y tapa poros, hasta obtener un acabado de
superficie óptimo.
b. Se empleará barniz marino del color que indique el Supervisor, para lo cual
se utilizará pistola para pintar y compresora de aire.

Método de medición:
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las precisiones antes mencionadas, se medirá
por metro cuadrado (m2).

Bases de pago:
Será pagado al precio del contrato por metro cuadrado (m2); entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario
para la ejecución del trabajo.