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INICIO
JUICIO ORDINARIO CIVIL DE PRESCRIPCIÓN
POSITIVA PROMOVIDO POR EL C---------------EN
CONTRA DEL C. -----------REPRESENTADO POR LA C.
--------------, EN SU CARÁCTER DE ALBACEA
PROVISIONAL.
AL
C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL EN TURNO
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO DE CAMPECHE.
P R E S E N T E.-
Que vengo por medio del presente escrito, copias simples de ley y documentación
adjunta, a promover en la VIA ORDINARIA CIVIL , el juicio de PRESCRIPCIÓN NEGATIVA,
en contra del C. ------------ quién puede ser notificado a través de su ALBACEA
PROVISIONAL LA CIUDADANA ---------------, en el domicilio ubicado en PREDIO
URBANO UBICADO EN LA ----------------------, COMO REFERENCIA DE DICHO
DOMICILIO LA CASA ES LA ÚNICA QUE TIENE LOCETAS DE COLOR CREMA EN SU
FACHADA, de acuerdo a las siguientes:
P R E S T A C I O N E S:
A) Se declare la prescripción negativa del derecho cobro del C. -----------, y por ende
del contrato de préstamo con interés y garantía hipotecaria celebrado con los CC.
---------------.
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H E C H O S:
PRIMERO: De fecha 27( veintisiete) de agosto del año mil novecientos noventa y
tres, celebre un CONTRATO DE PRESTAMO CON INTERES Y GARANTIA HIPOTECARIA
entre el compareciente en su carácter de acreditado y mi difunta esposa ---------, con el
hoy extinto --------------, tal y como se acredita con la Escritura Pública Número --------
- pasada ante la Fe del Lic--------, Notario Público Número ---------del Primer Distrito
Judicial del Estado de ---------, mismo que anexo en copia debidamente certificada, en
dicho contrato se aprecia en la cláusula PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA que nos
ostentamos como deudores del cujus de manera solidaria y subsidiaria por la cantidad de
$4,000.00 (CUATRO MIL NUEVOS PESOS MONEDA NACIONAL) en concepto de mutuo
interés y garantía hipotecaria, sujeta al 8 % ( ocho por ciento ) mensual de rédito e interés
mensual hasta su total pago fijado a un plazo de seis meses a partir de celebrado dicho
pacto de voluntades.
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Quedando así registrada dicha hipoteca en primer lugar, grado y preferencia como
Nota Primera, de fojas ------ del Tomo --------- Libro IV de la Primera Sección con número
de inscripción ----- realizada con fecha 20 (veinte) de septiembre del año mil novecientos
noventa y tres, a favor del hoy acaecido --------------, tal y como se aprecia del certificado
de libertad, de gravámenes y/o restricciones a la propiedad expedido por el Registro
Público de la Propiedad y de Comercio del Estado de ------- anexo al presente ocurso.
TERCERO: Ahora bien, el plazo convenido entre las partes era de seis meses
contados a partir de la firma de la escritura pública, siendo esta ultima el día 27 (veintisiete)
de agosto de 1993 y la fecha para el pago de lo adeudado, vencimiento o plazo cumplido
es el 27 de enero del 1994, obligación a la que le dimos fiel y cabal cumplimento de
manera personal al de cujus, tal es el caso que, hasta el final de sus días, el C. -----------
--, nunca promovió en nuestra contra procedimiento judicial o extrajudicial para
requerirnos el pago del préstamo antes expuesto, por lo que ambas partes dimos por
entendido el cumplimiento de nuestras obligaciones, pero se omitió la cancelación de la
hipoteca en el Registro Púbico de la Propiedad y del Comercio.
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Sirve para normar el criterio antes expuesto las tesis y jurisprudencias siguientes:
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no indica que abandone su derecho, sino que, en todo caso, lo hace con
la intención de que el deudor continúe disfrutando del tiempo que en su
beneficio se fijó. Por lo mismo, si el deudor no paga el adeudo principal
durante dicho plazo, implícitamente se entenderá que es su voluntad
seguirlo disfrutando, de manera que la exigibilidad del crédito se
actualizará hasta el vencimiento para el pago de la deuda principal y no
desde que se incumple con lo accesorio. Por ello, el que las partes
acuerden un vencimiento anticipado, por el incumplimiento de la
obligación accesoria, es potestad exclusiva del acreedor hacerlo o no valer,
y si el deudor no cumple es un hecho que no le beneficia y sí, en cambio,
resulta un ilícito cometido bajo su propio riesgo. SEXTO TRIBUNAL
COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. Amparo directo
3296/2004. Carlos Sotelo Salgado y otra. 10 de junio de 2004. Unanimidad
de votos. Ponente: María Soledad Hernández de Mosqueda. Secretario:
Ricardo Mercado Oaxaca.
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D E R E C H O S:
I. Es aplicable al fondo del asunto lo dispuesto en los numerales 1141, 1142, 1148, 1167,
1168, 2824, 2815, 2837, 2838 Fracción VII y demás relativos y aplicables del Código
Civil del Estado en vigor.
Por lo antes expuesto a Usted C. Juez de Primera Instancia del Ramo Civil en Turno
del Primer Distrito Judicial del Estado, atentamente ocurro y pido:
SEGUNDO: Previo los trámites legales y recibidos las pruebas que conforme a
derecho sean pertinentes, dictar sentencia en los términos solicitados, donde se declare
procedente la presente acción y en su momento se gire atento oficio al Registro Público
de la Propiedad y del Comercio del Estado de --------- para la cancelación de gravamen.
PROTESTO LO NECESARIO EN DERECHO.
------------------, a 10 de octubre de 2018.
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C. ---------
“ASESORES TÉCNICOS””
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CED. PROF. -------- CED. PROF. -------
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