UNIDADES TECNOLÓGICAS DE SANTANDER

GUÍA DE ESTUDIO No. 2

IDENTIFICACIÓN
UNIDAD ACADÉMICA DEPARTAMENTO DE CIENCIAS BÁSICAS
ASIGNATURA: MATEMATICAS FINANCIERAS
UNIDAD TEMÁTICA SERIES UNIFORMES Y SERIES VARIABLES
COMPETENCIA RESULTADOS DE APRENDIZAJE
1. Aplicar las fórmulas El estudiante:
financieras para el cálculo  Analiza los diferentes sistemas de ingresos y Egresos en las series
de los diferentes tipos de uniformes y series variables crecientes y decrecientes.
interés, series uniformes y  Grafica los flujos de caja planteando la solución a las diferentes
series variables crecientes y situaciones del sector financiero.
decrecientes, utilizadas en  Resuelve analíticamente los ejercicios de simulación para
los proyectos de inversión. préstamos bancarios.

ACTIVIDADES DE APRENDIZAJE
Realizar las actividades que a continuación se enuncian teniendo en cuenta los conceptos y procedimientos
desarrollados en clase y utilizar como material de apoyo el documento Apuntes del Docente.

 AC T I V I D AD N 0 . 1
Aplicar el concepto de series uniformes o anualidades vencidas, anticipadas y diferidas para resolver cada
uno de los siguientes ejercicios propuestos.

1. Le arriendan una maquina por tres años con pagos trimestrales vencidos de $ 3’200.000 cada uno. Usted
ofrece un solo pago en el día de hoy. ¿Cuánto deberá pagar al inicio del contrato si la tasa de oportunidad
es del 1,60% efectiva bimestral?
Respuesta: $ 33’005,290,8106

2. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones de financiación:
$ 4’000.000 de cuota inicial, $ 280.000 por mensualidades vencida durante 12 bimestres, y un pago
extraordinario por $ 500.000 un semestre después de pagada la última mensualidad. Para el cálculo, utilice
una tasa efectiva anual del 24%.
Respuesta: $ 9’704.465,9052

3. Usted compra a crédito un electrodoméstico que tiene un precio de contado de $ 8´000.000. se lo

financian de la siguiente manera: cuota inicial equivalente a 1/3 y 30 cuotas mensuales iguales de
$ 272.102,7164 cada una, si usted solo puede pagar $ 225.000 mensuales. Calcular el número de cuotas
enteras necesarias para cancelar la deuda, si la tasa de financiación fue del 2,9126%.efectiva mensual
anticipada.
Respuesta: 42 cuotas mensuales iguales (redondeo)

4. Una persona debe pagar una cuota de $ 480.000 trimestralmente durante 4 años. Si no efectúa los 8
primeros pagos, ¿cuánto debe pagar al vencer la novena cuota, para poner al día su deuda, si la tasa de
operación es del 20% NACS y la tasa de interés moratorio es de 50% mas?..
Respuesta: $ 5’806.646,1007

5. Usted necesita disponer dentro de dos año de $ 8´500.000, para tal efecto comienza a hacer depósitos al
inicio de cada bimestre de $ 654.464,1617 en una entidad que le paga el 0,60% efectiva mensual
anticipada. Al llegar a la entidad a hacer el sexto depósito le informan que la tasa de interés ha bajado al
0,55% efectiva mensual. ¿De qué valor deben ser los nuevos depósitos?
Respuesta: $ 660.672,1085

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6. Determine el valor acumulado en su cuenta de ahorros al cabo 30 meses; si deposita al inicio de cada
mes $ 600.000 que recibe por conceptos de arrendamiento de un bien inmueble y debe realizar un retiro
de su cuenta al finalizar el noveno periodo por $ 4’800.000; la tasa de interés que reconoce la entidad
financiera por estos ahorros es 5,80% efectiva anual.
Respuesta: $ 14’078.019,4393

7. Usted realiza depósitos al inicio de cada bimestre y cuatrimestre de $ 500.000 y $ 1’000.000

respectivamente, si la entidad financiera le reconoce una tasa de interés del 4,5% efectiva anual para el
primer año y de allí en adelante 0,70% efectiva mensual. Determine el valor acumulado en su cuenta de
ahorros al cabo de 36 meses.
Respuesta: $ 20’492.064,8169

8. Un activo se pactó pagar con 60 cuotas mensuales iguales de $ 1’200.000 cada una, con una tasa de
interés de financiación del 24% nominal anual capitalizable trimestral. Si el saldo después de pagada la
cuota 24, se resuelve cancelar con 24 cuotas bimestrales iguales en forma anticipada y dos pagos
extraordinarios en los bimestres 6 y 9 de $ 2’000.000 y $ 3’000.000 respectivamente. Calcular el valor de
las nuevas cuotas, si la tasa de refinanciación es del 2% efectiva mensual.
Respuesta: $ 1’715.400,3294

9. INSUMOS LA ESTRELLA pacto cancelar durante 120 meses cuotas trimestrales iguales de
$ 2’500.000 cada una, con una tasa de financiación del 22,50% nominal anual capitalizable mensual.
Faltando el pago de 24 cuotas, se decide refinanciar la deuda durante el tiempo restante con cuotas
mensuales iguales. Determine el valor de estos nuevos pagos si el acreedor le mantiene la tasa inicial de
financiación.
Respuesta: $ 817.901,8262

10. Un vehículo que vale de contado $ 45´000.000 se va a financiar de la siguiente forma: cuota inicial igual al
5/20, 24 cuotas mensuales iguales pagaderas en forma anticipada, y una cuota extraordinaria al final del
mes 12 de $ 4´500.000. si la tasa de interés que le cobran es del 2% efectiva mensual anticipada, Calcular
el valor de las cuotas.
Respuesta: $ 1’572.994,7014

11. Un pensionado constituye un fondo depositando $ 850.000, al principio de cada mes durante 3 años en
una entidad financiera que paga el 1,85 % efectivo trimestral. Determine el valor acumulado al final del
5 año.
Respuesta: $ 39’753.676,9147

12. Se pactó inicialmente el pago de una obligación con una cuota inicial de $ 2’500.000 y 12 cuotas
trimestrales iguales en forma anticipadas de $ 2’850.000 cada uno, con una tasa de interés del 28%
nominal anual capitalizable mensualmente. Se resuelve a última hora cancelarla con tres pagos siendo el
valor del segundo la mitad del primero y el tercero la mitad del segundo más $ 500.000 en los meses 12,
18 y 24 respectivamente. Determine el valor de los nuevos pagos, si la tasa de refinanciación es del 2,2%
efectiva mensual.
Respuesta: P1 = $ 20’893.133,9070
P2 = $ 10’446.566,9535
P3 = $ 5’723.283,4767

13. Un crédito se había pactado cancelarla con 24 cuotas mensuales iguales de $ 700.000 cada una, pagando
la primera cuota 10 meses después de formalizada la operación financiera. Se resuelve cancelarla con 12
cuotas semestrales iguales, empezando a pagar la primera cuota en sexto mes. Si la tasa de interés es del
12,50 % efectiva semestral, calcular el valor de las nuevas cuotas, si durante el período de gracia no se
cancelaron los intereses.
Respuesta: $ 1’330.889,9419

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14. Una maquina industrial tiene un valor de contado de $ 22´800.000 y se adquiere con el siguiente plan:
cuota inicial de 1/5, 24 cuotas mensuales iguales, debiendo pagar la primera dentro de ocho meses, y dos
pagos adicionales de $ 3’200.000 cada uno en los meses 18 y 36. Calcular el valor de las cuotas
mensuales, si la tasa de interés de financiación es del 24% nominal anual capitalizable mensualmente;
durante el periodo de gracia se cancelaron los intereses.
Respuesta: $ 733.025,9822

15. Un tractor marca XTA tiene un valor de contado de $ 75´000.000, se adquiriré financiado de la siguiente
forma: 30 % de cuota inicial y el resto financiado con 48 cuotas mensuales, iguales. Calcular el valor de las
cuotas, si la primera se paga al final del sexto mes, y se cobra como tasa de financiación el 12,50%
efectiva anual durante el periodo de gracia y de allí en adelante 1,60% efectiva mensual.
a. Calcular el valor de las cuotas si durante el periodo de gracia no se cancelaron los intereses.
b. Calcular el valor de las cuotas si durante el periodo de gracia se cancelaron los intereses.
Respuesta: a. $ 1’654.540,7164 b. $ 1’575.302,3037

 ACTIVIDAD N0. 2
Aplicar el concepto de series variables lineales o aritméticas creciente o decreciente para resolver cada
uno de los siguientes ejercicios propuestos.

1. Determinar el valor de contado de un activo, si financiado se adquiere así: una cuota inicial del 30%,18
cuotas bimestrales que aumentan cada 2 meses en $ 80.000, siendo el valor de la primera de $ 500.000 y
una tasa de interés de financiación 29,20% efectiva anual.
Respuesta: $ 19’125.873,8628

2. Un artículo que vale de contado $ 5’000.000 se adquirirse con una cuota inicial y treinta pagos mensuales
siendo el primero de $105.000, siendo el segundo de $110.000, siendo el tercero de $115.000, y así
sucesivamente. Hallar el valor de la cuota inicial, sabiendo que la tasa de financiación es del 25,60%
nominal anual con capitalización bimestralmente.
Respuesta: $ 1’256.159,3933

3. Se realiza la compra de un bien inmueble y queda un saldo de $38.850.000, que se va a financiar con 12
cuotas bimestrales, que disminuyen en $80.000 cada bimestre y una cuota extraordinaria de $ 1.000.000 al
finalizar el primer año. Si la tasa de interés es del 3,1%efectiva Bimestral. Calcular el valor de la cuota No.
1, 4 y 6.
Respuesta:
a. $4.253.100,553
b. $4.013.100,553
c. $3.853.100,553

4. Usted abrió una cuenta de ahorros hoy con un depósito inicial de $ 2.000.000 y al finalizar cada mes
realizara depósitos adicionales durante un año, siendo el valor del primero de $ 100.000 y que aumentaran
cada mes en $ 20.000. si la entidad financiera le reconoce una tasa de interés del 0,8% mensualmente por
sus ahorros, que valor tendrá acumulado al finalizar el año.
Respuesta: $4.810.752,845

5. Calcular el valor de un crédito que se pactó cancelar con 18 pagos mensuales que disminuyen cada mes
en $30.000. Siendo el valor del primer pago de $ 800.000 efectuado seis meses después de la fecha de
negociación, la tasa de interés durante el periodo de gracia es del 1% mensual y de allí en adelante del
24% nominal anual con capitalización cuatrimestral.
Respuesta: $ 7’956.172,969

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6. El 70% de una obligación financiera se financio con una tasa de interés del 24;30% nominal anual
capitalizable trimestral, doce cuotas bimestrales iguales de $ 380.000 cada una, pagando la primera en el
mes diez y dos cuotas extraordinarias en los meses 18 y 30 de $ 1’000.000 y $ 2’500.000 respectivamente.
Determine el valor total de la obligación financiera y tenga en cuenta que durante el periodo de gracia se
cancelaron los intereses.
Respuesta: $ 7’372.782,901

7. Determine el valor de los depósitos trimestrales iguales en forma anticipada que se deben realizar durante
los dos primeros años en una cuenta de ahorros; que le permitan realizar retiros durante el tercer año en
forma bimestral siendo el valor del primero de $ 500.000, el segundo de $ 550.000, el tercero de $ 600.000
y así sucesivamente, además un retiro extraordinario en el mes 42 por $ 2’300.000 y que al finalizar el
cuarto año se tenga un valor acumulado en la cuenta de $ 5’000.000. La entidad financiera le reconoce
una tasa de interés por sus ahorros del 0,25% efectiva bimensual.
Respuesta: $ 1’160.888,269

8. Una obligación financiera de $10’000.000 se pactó cancelar con 12 cuotas semestrales que aumentan
cada semestre en $ 20.000 y dos cuotas extraordinarias de $ 2’000.000 y $ 3’000.000 en los meses 12 y
48 respectivamente, con una tasa de interés de financiación de DTF+ 18% nominal anual capitalizable
mensual, si faltando el pago de siete cuotas el saldo se decide pagar con 6 cuotas mensuales iguales en
forma anticipada. Determine el valor de los pagos mensuales.
Nota: DTF = 3,78% efectiva anual.
Respuesta: $ 1’337.564,8677

NOTA: Los ejercicios propuestos para cada actividad fueron elaborados y adaptados por el
profesor Luis Jaime Sarmiento y se resolvieron utilizando en las operaciones cuatro decimales.

EVALUACIÓN

1. Usted como inversionista desea comprar un apartamento que vale de contado $ 70 millones de pesos y el
Banco de Occidente le acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando
una tasa de interés del 18% Nominal anual con capitalización semestral y usted solamente puede
disponer para el pago de la cuota mensual $ 900.000.
a. Calcular el valor de la cuota inicial.
Respuesta: $ 44.882.860,99

2. El Banco Caja Social concede un crédito con un plazo de 60 meses, a un cliente por valor de
$ 65.000.000 con las siguientes condiciones: Un periodo de gracia de 9 meses, cuotas mensuales iguales
y una tasa de interés de financiación del DTF+18% nominal anual capitalizable bimestralmente. Determine
el valor de las cuotas.
Nota: DTF equivalente al 4% efectiva anual
a. Durante el periodo de gracia se cancelaran los intereses.
b. Durante el periodo de gracia no se cancelaron los intereses.

Respuesta:
a. $1’963.367,867
b. $ 2’307.667,774

3. Una finca tiene un valor de contado que asciende a $300.000.000, la entidad Financiera cobra una tasa de
interés de UVR + 20,50% Nominal anual con capitalización mensualmente y dicho proyecto se lleva a cabo
con el siguiente plan de financiación: Cuota inicial del 30%, un pago adicional por $50.000.000 en el mes 8
y una serie de 24 pagos bimestrales variables que comienza en el mes 18, con un crecimiento cada 2
meses de $200.000. Nota: La inflación promedio mensual es del 0,8%.

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a. Calcular el Valor de la primera cuota de la serie variable, teniendo en cuenta que durante el periodo de
Gracia, No se Cancelaron los Intereses.
b. Calcular el Valor de la primera cuota de la serie variable, teniendo en cuenta que durante el periodo de
Gracia, se Cancelaron los Intereses.

Respuesta:
a. $ 16.605.560,63
b. $ 9.883.386,859
BIBLIOGRAFÍA
1. BIBLIOGRAFÍA BÁSICA

1.1. Apuntes Docente.

1.2. MEZA OROZCO, Jhonny de Jesús. Matemáticas Financieras Aplicadas, Editorial Ecoe Ediciones. Tercera
Edición. (Nuevo).
1.3. GONZALEZ BONILLA, Orlando. Matemáticas Financieras, Editorial Sic – UTS Primera Edición.
(650.01513G643m).

2. BIBLIOGRAFÍA SUGERIDA
2.1. ALVAREZ ARANGO, Alberto. Matemáticas Financieras, Editorial MC GRAW HILL. Tercera Edición.
(650.01513A473m).
2.2. GARCIA, Jaime A. Matemáticas Financieras con ecuaciones de Diferencia Finita,
Editorial Pearson. Cuarta Edición. (650.01513G216m).
2.3. http://www.aulafacil.com/CursoMatematicasFinancieras/Finanzaintroduccion.htm
2.4. http://es.wikipedia.org/wiki/Matem%C3%A1tica_financiera

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