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CARRERA DE DERECHO
EVALUACIÓN REGULAR
VERSIÓN DOCENTE
PRIMAVERA 2018
BIENES
Nombre Estudiante
Nombre Docente
Nivel Fecha
Puntaje Obtenido Nota
REVISIÓN DE LA PRUEBA
Fecha de revisión Firma de
Estudiante
Instrucciones generales:
• Dispone de 90 minutos para contestar.
• No se aceptan consultas de contenido durante el desarrollo de la evaluación.
• En esta evaluación NO SE APLICA DESCUENTO ADICIONAL al puntaje alcanzado, por
cantidad de respuestas erróneas.
1 Vicerrectoría Académica – Dirección de Docencia de Pregrado – Subdirección de Evaluación y Eficacia del Aprendizaje
FACULTAD DE DERECHO
CARRERA DE DERECHO
Ítem Selección Múltiple Responda las siguientes preguntas marcando con una línea oblicua
una alternativa.
Pregunta 1
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de un 1 punto. Ud. deberá leer
atentamente las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme
con el resultado de aprendizaje.
Alternativa correcta: d)
Pregunta 2
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 1 punto. Ud. deberá leer atentamente
las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme con el
resultado de aprendizaje.
Suponga que José es el dueño del celular, con relación a la posición que queda Diego
respecto del celular:
a) Diego es dueño, porque José era dueño del celular y le ha hecho la tradición
antecedida por un título traslaticio de dominio.
b) Diego es dueño, porque está de buena fe, al creer que José es dueño del celular.
c) Diego es dueño, porque es quien actualmente tiene el celular.
d) Diego es poseedor, porque se le ha hecho la tradición por quien no es dueño.
Alternativa correcta: a)
CASO II: El caso que a continuación se expone, se redactó por la comisión evaluadora.
“Diego compra a José un celular el 5 de marzo de 2018. En el momento de celebrar el
contrato de compraventa, Diego no paga el precio y José no entrega el celular, ya que
éste se encuentra en la casa de Martín. El 6 de marzo, Diego llama a José y le solicita que
le entregue el celular en la casa de su tía Carlota. José le responde que lo dejará en ese
lugar al día siguiente a las 3 de la tarde. El 7 de marzo, José entrega el celular a las 3 de
la tarde en la casa de la tía de Diego. En ese momento, por encargo de Diego, la tía
paga el precio del celular a José.”
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FACULTAD DE DERECHO
CARRERA DE DERECHO
Pregunta 3
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 1 punto. Ud. deberá leer atentamente
las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme con el
resultado de aprendizaje.
Alternativa correcta a)
Pregunta 4
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 1 punto. Ud. deberá leer atentamente
las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme con el
resultado de aprendizaje.
Respuesta correcta c)
Ítem Desarrollo Breve. Responda las siguientes preguntas en el espacio indicado. (Puntaje
total, 8 puntos)
Resuelva qué sucedería si, al celebrar el contrato, José entregara el celular a Diego y
acordaran que éste no adquirirá el dominio sino hasta el pago del precio.
La cláusula de no transferir el dominio hasta el pago del precio presenta una discusión
por la contraposición de lo establecido en el artículo 1874 y el 680 de Código Civil. El 1874
establece que: La cláusula de no transferirse el dominio sino en virtud de la paga del
precio, no producirá otro efecto que el de la demanda alternativa enunciada en el
artículo precedente (condición resolutoria). El 680 establece que: Verificada la entrega
por el vendedor, se transfiere el dominio de la cosa vendida, aunque no se haya pagado
el precio, a menos que el vendedor se haya reservado el dominio hasta el pago o hasta
el cumplimiento de una condición. La doctrina tradicionalmente ha dicho que prima el
1874 por un principio de especialidad (por hallarse específicamente en la compraventa),
aunque hay críticas a esta especialidad. Por todo ello, tiene poca aplicación práctica
hoy en día. En resumen y, adscribiendo a la tesis mayoritaria, Diego se hace dueño desde
la entrega, pero sometido a la condición resolutoria del 1874.
Lista de cotejo
Indicaciones SI NO Ponderación Puntaje Observaciones
Identifica adecuadamente el área o
institución jurídica que abarca el caso 50 1
propuesto.
Identifica totalmente la solución en el
caso concreto, logrando elaborar una
respuesta que contiene cada uno de los 50 1
elementos de la misma, en relación con
la institución propuesta en el caso.
TOTAL 100% 2
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CARRERA DE DERECHO
CASO III: Pedro tiene inscrito un inmueble a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces
y lo vende a Diego por escritura pública celebrada en la Notaría Soto. Hoy, Diego se
traslada a vivir en el inmueble con toda su familia, acto en el que Pedro le entrega las
llaves.
Pregunta 6
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 2 puntos. Conteste la siguiente
pregunta, conforme con el caso precedente.
Conforme con el texto del caso propuesto, Pedro no ha dejado de ser el dueño del
inmueble, toda vez que solo se ha celebrado un contrato de compraventa ante notario,
pero no ha existido tradición, toda vez que esta se realiza por la respectiva inscripción
conservatoria, en atención a lo dispuesto por el artículo 686 del Código Civil.
Lista de cotejo
Indicaciones SI NO Ponderación Puntaje Observaciones
Identifica adecuadamente el área o
institución jurídica que abarca el caso 50 1
propuesto.
Identifica totalmente la solución en el caso
concreto, logrando elaborar una respuesta
que contiene cada uno de los elementos 50 1
de la misma, en relación con la institución
propuesta en el caso.
TOTAL 100% 2
Pregunta 7
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 2 puntos. Conteste la siguiente
pregunta, conforme con el caso precedente.
¿Cuáles son los fines por los cuáles se creó el Conservador de Bienes Raíces?
Lista de cotejo
Indicaciones SI NO Ponderación Puntaje Observaciones
Identifica adecuadamente el área o institución
50 1
jurídica que abarca el caso propuesto.
Identifica totalmente la solución en el caso
concreto, logrando elaborar una respuesta que
50 1
contiene cada uno de los elementos de esta, en
relación con la institución propuesta en el caso.
TOTAL 100% 2
Pregunta 8
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 2 puntos. Conteste la siguiente
pregunta, conforme con el caso precedente.
¿En qué consiste la accesión discreta o inapropiada? Explique también por qué se le
critica.
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FACULTAD DE DERECHO
CARRERA DE DERECHO
Lista de cotejo
Indicaciones SI NO Ponderación Puntaje Observaciones
Identifica adecuadamente el área o
institución jurídica que abarca el caso 50 1
propuesto.
Identifica totalmente la solución en el
caso concreto, logrando elaborar una
respuesta que contiene cada uno de 50 1
los elementos de la misma en relación
a la institución propuesta en el caso.
TOTAL 100% 2
Pregunta 9
La siguiente pregunta tiene un máximo de 7 puntos. Conteste la siguiente pregunta,
conforme con el caso precedente.
Para que la tradición sirva para hacerse dueño de una cosa debe existir:
1. Presencia de dos partes: Tradente y Adquirente, debiendo ser el tradente dueño
de la cosa.
2. Consentimiento de ambas partes;
3. Título traslaticio de dominio; y
4. La entrega de la cosa, elemento sustantivo del acto.
5 Vicerrectoría Académica – Dirección de Docencia de Pregrado – Subdirección de Evaluación y Eficacia del Aprendizaje
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CARRERA DE DERECHO
Carrera: DERECHO
Asignatura:
Sede:
Docente/s:
Validador:
Fecha:
Rúbrica N° 01: Para evaluar pregunta Nº 9
Niveles de logro
Ponde_ Destacado Habilitado En desarrollo Inicial
Dimensiones Puntaje Factor Observaciones
ración 7 puntos 5 puntos 3 puntos 1 punto
Identifica Identifica la Identifica En forma
adecuada_ institución algunos errónea
mente el contenida elementos identifica
1. Identificación área o en el caso de la una
de áreas de 50% institución propuesto. institución institución 3,5
conocimiento. jurídica que propuesta en jurídica.
abarca el el caso
caso propuesto.
propuesto.
Identifica Propone una Esboza una Propone
totalmente la solución que solución que solución
solución en contiene los no errónea al
el caso elementos contribuye a caso
concreto, mínimos de resolver propuesto.
logrando la institución totalmente el
elaborar una evaluada. problema
2. Identifica la
respuesta planteado.
solución al 50% 3,5
que contiene
problema.
cada uno de
los elementos
de esta, en
relación con
la institución
propuesta en
el caso.
Totales 100% 7 0
Ítem Desarrollo Breve. Responda las siguientes preguntas en el espacio indicado. (Puntaje
total, 8 puntos).
Pregunta 10
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 4 puntos. Conteste la siguiente
pregunta, conforme con el caso precedente.
Explique a quién pertenecen los $500.000 mensuales que René paga a Marcelo. Dé un
fundamento legal para su afirmación.
La renta o canon de arrendamiento constituye un fruto civil, toda vez que constituye el
provecho que percibe en dueño por la entrega del goce de la cosa a otro. Además, el
artículo 1915 establece que el arrendamiento es un contrato por el cual una parte se
obliga a conceder el goce de la cosa y la otra a pagar un precio por ese goce conferido.
Así, los $500.000 son frutos (civiles). Establecido eso:
a.- El canon le pertenece a Marcelo por la facultad de goce que conlleva su dominio
sobre el local comercial.
b.- También, y dependiendo de la teoría a la que se adhiera, podría decirse que
pertenecen a Marcelo por accesión.
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CARRERA DE DERECHO
Lista de cotejo
Indicaciones SI NO Ponderación Puntaje Observaciones
Identifica adecuadamente el área o
institución jurídica que abarca el caso 50 2
propuesto.
Identifica totalmente la solución en el
caso concreto, logrando elaborar una
respuesta que contiene cada uno de 50 2
los elementos de esta en relación con
la institución propuesta en el caso.
TOTAL 100% 4
Pregunta 11
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 4 puntos. Conteste la siguiente
pregunta, conforme con el caso precedente.
Lista de cotejo
Indicaciones SI NO Ponderación Puntaje Observaciones
Identifica adecuadamente el área o
institución jurídica que abarca el caso 50 2
propuesto.
Identifica totalmente la solución en el
caso concreto, logrando elaborar una
respuesta que contiene cada uno de 50 2
los elementos de esta en relación con
la institución propuesta en el caso.
TOTAL 100% 4
Pregunta 12
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 7 puntos. Conteste la siguiente
pregunta, conforme con el caso precedente.
¿En qué consiste la adjunción y qué reglas da el Código Civil para determinar lo que es
principal y lo que es accesorio?
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FACULTAD DE DERECHO
CARRERA DE DERECHO
Carrera: DERECHO
Asignatura: BIENES
Sede:
Docente/s:
Validador:
Fecha:
Rúbrica N° 01: Para evaluar pregunta Nº 12
Niveles de logro
Ponde_ Destacado 7 Habilitado En desarrollo Inicial
Dimensiones Puntaje Factor Observaciones
ración puntos 5 puntos 3 puntos 1 punto
Identifica Identifica la Identifica En forma
adecuadam institución algunos errónea
ente el área contenida en elementos de identifica una
1. Identificación
o institución el caso la institución institución
de área de 50% 3,5
jurídica que propuesto propuesta en jurídica.
conocimiento
abarca el el caso
caso propuesto
propuesto
identifica Propone una Esboza una Propone
totalmente la solución que solución que solución
solución en el contiene los no contribuye errónea al
caso elementos a resolver caso
concreto, mínimos de la totalmente el propuesto.
logrando institución problema
elaborar una evaluada planteado
2. Identifica la
respuesta
solución al 50% 3,5
que contiene
problema
cada uno de
los elementos
de esta, en
relación con
la institución
propuesta en
el caso.
Totales 100% 7 0
CASO V: “Boituinne, un extranjero que había llegado a Chile, observa que, en la casa
que arrienda a don Víctor Alegría, hay una bicicleta que nadie usa e ignora a quién
pertenece. Luego de encontrar trabajo, comienza a usar la bicicleta todos los días para
ir y regresar de su trabajo.”
Ítem Selección Múltiple (4 preguntas). Responda las siguientes preguntas marcando con
una línea oblicua solamente una alternativa.
Pregunta 13
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 1 punto. Ud. deberá leer atentamente
las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme con el
resultado de aprendizaje.
8 Vicerrectoría Académica – Dirección de Docencia de Pregrado – Subdirección de Evaluación y Eficacia del Aprendizaje
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CARRERA DE DERECHO
Pregunta 14
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 1 punto. Ud. deberá leer atentamente
las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme con el
resultado de aprendizaje.
Respuesta correcta: a)
Pregunta 15
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 1 punto. Ud. deberá leer atentamente
las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme con el
resultado de aprendizaje.
Respuesta correcta: c)
Pregunta 16
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de un 1 punto. Ud. deberá leer
atentamente las alternativas propuestas, eligiendo aquella respuesta correcta conforme
con el resultado de aprendizaje.
Respuesta correcta: b)
Pregunta 17
Puntaje: La siguiente pregunta tiene un máximo de 7 puntos. Conteste la siguiente
pregunta, conforme con el caso precedente.
Explique por qué es importante distinguir entre modos de adquirir originarios y derivativos
Es importante porque la extensión y características del derecho del titular depende del
derecho del titular anterior, nadie puede transferir más derechos de los que tiene.
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CARRERA DE DERECHO
Carrera: DERECHO
Asignatura: BIENES
Sede:
Docente/s:
Validador:
Fecha:
Rúbrica N° 01: Para evaluar pregunta Nº 17
Niveles de logro
Ponde_ Destacado 7 Habilitado En desarrollo Inicial
Dimensiones Puntaje Factor Observaciones
ración puntos 5 puntos 3 puntos 1 punto
Identifica Identifica la Identifica En forma
adecuada_ institución algunos errónea
1. mente el área contenida en elementos de identifica una
Identificación o institución el caso la institución institución
50% 3,5
de área de jurídica que propuesto. propuesta en jurídica.
conocimiento abarca el el caso
caso propuesto.
propuesto.
identifica Propone una Esboza una Propone
totalmente la solución que solución que solución
solución en el contiene los no contribuye errónea al
caso elementos a resolver caso
concreto, mínimos de la totalmente el propuesto.
logrando institución problema
elaborar una evaluada. planteado.
2. Identifica la respuesta que
solución al 50% contiene 3,5
problema cada uno de
los elementos
de la misma,
en relación
con la
institución
propuesta en
el caso.
Totales 100% 7 0
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