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Fecha: 14-12-2016
Planos arquitectónicos
Cada vez que se quiere construir una casa es necesario preparar y planear todos los
aspectos que puedan afectarla directa o
indirectamente. Aquí es cuando
comenzamos a necesitar emplear los
planos de construcción.
Un plano arquitectónico o plano de
construcción es la representación gráfica
de la futura obra, añadiendo elementos
que permiten su visualización. En él se
ven elementos de uso diario, camas,
muebles, cocina, o se establece disposición de futuro mobiliario y define áreas
específicas de la vivienda o edificio a construir.
Estos planos contienen toda la información necesaria y las pautas que se han de seguir
para poder construir nuestro hogar. Además, son un documento que sirve para
conseguir una determinada financiación si la necesitásemos, permisos de construcción
y medidas exactas. Sin estos, sería imposible poder realizar cualquier obra, ya que
gracias a ellos la constructora tendrá acceso a toda la información necesaria para poder
iniciar las obras, como, por ejemplo, determinar cuál sería la medida de los cuartos de
baño, o de las escaleras.
Los planos de construcción se suelen presentar en su primera página, con un cálculo
estimado de costes y un manual de especificaciones. Todos ellos deben contener en su
interior un plano de situación donde, a escala métrica, se determine su situación y
localización. Dispondrán, entre otros muchos más detalles, del cálculo del área del solar,
el área que se va a construir representada también mediante el cálculo del porcentaje
del total construido respecto al edificado y así como todos los ingenieros que
participaron en su desarrollo del plano y el encargado en llevar a cabo el proyecto, este
último requisito es necesario para poder cursar la tramitación necesaria y que sea
aprobado el proyecto para su posterior construcción, ya que sin la firma en el plano de
un ingeniero competente en esta materia, no tendremos permiso para comenzar y el
plano carecerá de validez legal. (dearkitectura, 2011)
Componentes de un plano arquitectónico
Los elementos que debe llevar un plano arquitectónico son muy importantes de conocer
y debemos saber como representarlos pues cada línea que se dibuje en él, muestra un
elemento a representar físicamente y que implica además un costo en el proceso
constructivo, razón por la cuál es muy importante se dibuje correctamente.
Nuestro plano deberá incluir elementos que nos indiquen como es la estructura, es
decir, si nuestros muros son de carga o divisorios, si tenemos escaleras rectas o en "L",
si manejamos dobles alturas o altura normal, si hay volados o espacios que sólo
abarquen la planta alta.
A continuación, se muestran los componentes necesarios para la realización de un plano
arquitectónico:
-Ejes. Líneas guías de muros con nombres
en círculos que tienen letras y números.
Trazado:
-Cotas. Medidas de elementos gráficos.
Las cotas nos permiten saber las distancias que existen entre los diferentes elementos
que componen el proyecto, lo más común es acotar los muros internos “a eje”, esto
quiere decir que las cotas parten exactamente de la mitad de los muros. Un error muy
común que se comete es en el acotamiento de los muros colindantes, los muros
colindantes no se acotan a eje. A continuación, les presentamos dos ejemplos de
acotamiento, en uno de ellos el acotamiento se hace desde el extremo de los muros, esa
es la forma correcta de acotar los muros colindantes, mientras que cuando se trate de
muros internos puede hacerse a eje.
En todo caso los números de los acotamientos siempre deben colocarse forma vertical,
de tal modo que el plano deba leerse sin estarlo girando. (arquinétpolis, 2016)
(Pulido, s.f.)
-Muebles. -Diseño de mobiliario, uso y dimensiones.
(slideshare, 2015)
-Cuadros de datos. -Cuadro que contiene los datos del proyecto y su propietario.
(slideshare, 2015)
Bibliografía
arquinétpolis. (2016). arquinétpolis. Obtenido de arquinétpolis:
http://arquinetpolis.com/tipos-de-linea-acotamiento-y-representacion-de-
muros-en-planos-arquitectonicos/
dearkitectura. (2011). dearkitectura. Obtenido de dearkitectura:
http://dearkitectura.blogspot.com/2011/07/que-son-y-para-que-nos-sirven-
los.html
Pulido, A. (s.f.). andrespulido. Obtenido de andrespulido:
http://www.andrespulido.com/docencia/PLANIM/018%20PUERTAS%20Y%20V
ENTANAS.pdf
slideshare. (2015). las medidas de una casa. En X. Fonseca, Xavier Fonseca (págs. 25-31).
Pax mexico.
weebly. (2016). plano arquitectonico. Obtenido de plano arquitectonico:
http://planoarquitectonico.weebly.com/norte.html
wordpress. (2015). aykarlaa. Obtenido de aykarlaa:
https://aykarlaa.wordpress.com/2015/05/10/plano-arquitectonico-tipos-de-
linea-y-acotamiento/