UNIVERSIDAD AMERICANA

DESARROLLO ECONOMICO

GUIA DE ESTUDIO

Nombres:

Adriana Méndez

Rubí Dávila

Profesora:

Luvy Barquero

Managua, Nicaragua, 18 de Octubre del 2019

Introducción:

La mayoría de las personas aspiran por acceder a una vivienda propia que
garantice el bienestar de la familia que la habita. Sin embargo, son los países en
desarrollo los que presentan mayor debilidad en esta condición. En la cual, se
tiene una vivienda, pero en condiciones que no garantiza el bienestar de quienes
la habitan. De igual manera afecta aquellas personas que son inquilinos, por las
dificultades de hoy en día para acceder a una vivienda propia y adaptada a sus
necesidades.
Según la ONU “el derecho internacional de los derechos humanos reconoce que
es derecho de toda persona gozar de una vivienda adecuada…” Sin embargo;
millones de personas en todo el mundo viven en condiciones peligrosas que
amenazan la salud de la población, hacinadas en tugurios y asentamientos
improvisados, millones de personas sufren desalojos forzosos de sus hogares. Es
decir, a millones de personas no se les respetan sus derechos humanos, de vivir
en una vivienda digna que les de seguridad, privacidad, un refugio donde se
sientan seguros de las turbulencias que hay en las calles.
En los últimos años se ha notado un incremento en el precio de la vivienda. Por lo
cual, son diversos factores los que están influyendo en este aumento de precios,
este hecho causa efectos positivos en el mercado inmobiliario. Sin embargo; los
efectos negativos recaen en la población de ingresos bajos dónde más se dificulta
la adquisición de vivienda, declinando su índice de bienestar lo cual, baja la
productividad de las personas.

Características del Jefe de Hogar y la Vivienda

Las características del jefe del hogar, así como las de la vivienda son parámetros
que están muy relacionados con la calidad de vida y el bienestar de los hogares. En
Nicaragua los jefes de hogares en su mayoría son hombres que se encuentran
unidos, juntados o casados y cuyo rango de estad está comprendido entre los 35 y
54 años. Generalmente son trabajadores por cuenta propia que se dedican a las
actividades del sector primario o bien terciario. Según los datos son pocas las
viviendas por cuentas propias con escrituras, por lo tanto, el acceso que tienen los
hogares a otros recursos como el crédito es restringido. También esto limita a la
inversión en la calidad de la vivienda, gran parte de las familias habitan en viviendas
construidas con materiales inadecuados, fundamentalmente en el caso de los
materiales del piso.
Características
A nivel nacional 63.8% de los hogares están encabezados por hombres y el 36.2%
por mujeres. En el área urbana la proporción fue encabezado por mujeres 44.7% y
en el área rural su proporción fue 25.3%.
A nivel nacional el 65.9% de los jefes de hogar se encuentran unidos, juntados o
casados, en el área rural esta proporción incrementa al 75.1%. Al comparar a
hombres con mujeres, se observa en la tabla 4.1 que el 89.4% de los hombres jefes
de hogar se encuentran acompañados por un cónyuge, en cambio el 74.6% de las
mujeres jefas de hogar se encuentran solas (ya sea porque están separadas,
divorciadas, viudas o solteras). Esto sugiere que en la mayoría de los casos la
jefatura del hogar femenina no debe interpretarse como un avance en términos de
equidad de género.
Características laborales del Jefe del Hogar
En el 2015, a nivel nacional el 40.1% de los jefes de hogar estaban ocupados en el
sector primario de la economía, 17.8% en el sector secundario y 42.1% en el sector
terciario. En el área de residencia urbana la mayor parte de los jefes de hogar se
ocupa en el sector terciario, en cambio en el área rural se ocupan en su mayoría en
el sector primario.
Las categorías ocupacionales de mayor importancia entre los jefes de hogar son la
de trabajador por cuenta propia y la de asalariado, en las que respectivamente se
ubica el 48.5% y el 44.9% de los jefes de hogar a nivel nacional. En el área rural la
proporción de jefes de hogar trabajadores por cuenta propia es de 54.4% mientras
que en el área urbana es de 43.1%. Al analizar los resultados por sexo se nota que
en el caso de las mujeres jefas de hogar esta proporción alcanza el 59.5%.
En el área de residencia rural el porcentaje de hogares que posee una vivienda
propia con escritura es menor que en el área urbana. Los datos correspondientes al
2015 indican que solo 53.9% de los hogares rurales posee una vivienda propia con
escritura, mientras que en el área urbana el 68.4% cumplen esa condición. Al
comparar entre hogares encabezados por hombres y hogares encabezados por
mujeres, se nota en la tabla que la tenencia de vivienda propia con escritura es
mayor en el caso de los hogares encabezados por mujeres. En el 2015, el 66.9%
de estos hogares posee un documento legal que acredita la pertenencia de la
vivienda al hogar. En el caso de los hogares encabezados por hombres este mismo
porcentaje es 59.3%.
Calidad de la vivienda
La calidad de la vivienda en la que habita el hogar es fundamental para que este
goce de una vida digna y segura. En Nicaragua el déficit de viviendas es muy
elevado, y en las condiciones económicas de la mayoría de los hogares, la única
alternativa que hay, es construir viviendas con materiales inadecuados o con
materiales de desecho. Las condiciones que se generan en este tipo de viviendas
elevan el riesgo de transmisión de enfermedades y desmejora el bienestar de los
hogares.
Servicios Básicos de la vivienda
Al igual que la calidad de la vivienda, el acceso a servicios básicos es primordial
para el bienestar de los hogares. En la tabla 4.5 se caracterizan los hogares según
la disponibilidad de los distintos servicios con que cuenta la vivienda en que habitan.
A nivel nacional en el 2015, 11.8% de los hogares tienen falta de acceso al agua
potable y en el área rural esta misma proporción alcanza el 17.6%, incrementándose
la probabilidad de incidencia de las enfermedades diarreicas. Al comparar hogares
encabezados por hombres con hogares encabezados por mujeres se nota que en
estos últimos el porcentaje de hogares con falta de acceso a agua potable es 9.4%,
casi cuatro puntos porcentuales menos que en el caso de los hogares encabezados
por hombres.
Equipamiento del hogar
Resulta importante indagar acerca de la posesión de bienes en el hogar ya que
refleja su capacidad de gastos y proporciona indicios respecto al nivel de bienestar.
En la tabla 4.6 se presenta una lista de 29 bienes y para cada uno de los dominios
analíticos de la encuesta se presenta el porcentaje de hogares que los posee. A
nivel nacional en el 2015, los bienes que tienen más presencia en los hogares son:
el televisor a colores, la plancha, la cocina, el abanico y la licuadora. El porcentaje
de hogares que reportó poseer estos bienes fue respectivamente 76.7%, 66.3%,
52.9%, 46.8% y 42.6%. No obstante, existen diferencia entre el área urbana y el
área rural. Por ejemplo en el área rural la radio y la máquina de moler son bienes
que con bastante frecuencia poseen los hogares, por su parte en el área urbana la
refrigeradora también tiene bastante presencia.