EJERCICIOS DE FIN DE CICLO

Usted es un inversionista en proyectos relacionados a la comercialización de mobiliarios de oficina y tiene la oportunidad de invertir S/ 909,000 en un
proyecto de 5 años de vida útil, cuyos ingresos fueron proyectados de la siguiente forma: S/ 290,000; S/ 330,000; S/ 345,000; S/ 313,000 y S/ 301,000
respectivamente.
Los egresos fueron proyectados de la siguiente forma: S/ 101,000; S/ 105,000; S/ 108,000; S/ 133,000 y S/ 92,000 respectivamente. El capital que piensa
invertir lo obtendría por medio de un préstamo del Banco Sudamericano, a una tasa anual del 17.5%.

1.- Elabore el respectivo flujo de caja del proyecto. Se evaluará el orden

2.- Evalúe la rentabilidad que el proyecto ofrece. Se evaluará el procedimiento y el orden
a. Hallar el Valor actual neto o valor presente neto del proyecto
b. Hallar la Tasa interna de retorno al 2° período del proyecto
c. Hallar el Costo beneficio del proyecto
d. Hallar el Payback o plazo de recuperación del proyecto

3.- De lo obtenido en el numeral 2, formule un análisis objetivo por cada uno de los indicadores del proyecto, en forma ordenada. Puede proponer
reajustes. Se evaluarán los criterios y decisiones.

SOLUCION:

1.- Elabore el respectivo flujo de caja del proyecto.

PROYECTO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO

INGRESOS 290,000 330,000 345,000 313,000 301,000
EGRESOS 101,000 105,000 108,000 133,000 92,000
INGRESOS NETOS 189,000 225,000 237,000 180,000 209,000

Tasa Anual del 17.5%

2.- Evalúe la rentabilidad que el proyecto ofrece

- HALLAR EL VALOR ACTUAL NETO O VALOR PRESENTE NETO DEL PROYECTO

 Donde:
f = flujos de dinero de cada periodo
IN = inversión realizada al inicio
n = es el número de periodos
k= tasa efectiva anual

< 0 NO ES RENTABLE

- HALLAR LA TASA INTERNA DE RETORNO AL 2° PERÍODO DEL PROYECTO

ENTONCES:
Por formula general

DONDE:

a = 909
b = 1629
c = 495

LA TEORIA DICE QUE SI LA TIR ES MENOR A LA TASA PROPUESTA LA RENTABILIDAD NO ES VIABLE

- HALLAR EL COSTO BENEFICIO DEL PROYECTO

PROYECTO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO

INGRESOS 290,000 330,000 345,000 313,000 301,000
EGRESOS 101,000 105,000 108,000 133,000 92,000
B/C 2.87 3.14 3.19 2.35 3.27

LA RENTABILIDAD SE VE BENEFICIADA EN EL TERCER AÑO POR LOS INGRESOS PERO NO APTA POR LOS EGRESOS Y
MAS AUN ES MUY BENEFICIABLE A PARTIR DEL QUINTO AÑO PUESTO QUE LOS EGRESOS SON MENORES A LOS
ANTERIORES AÑOS Y EL CUADRO NOS MUESTRA QUE EL BENEFICIO COSTO ES DE 3.27

- HALLAR EL PAYBACK O PLAZO DE RECUPERACIÓN DEL PROYECTO

PROYECTO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO

INGRESOS 290,000 330,000 345,000 313,000 301,000
EGRESOS 101,000 105,000 108,000 133,000 92,000
INGRESOS NETOS 189,000 225,000 237,000 180,000 209,000

Se toma los ingresos netos.

Donde:
a= Numero de Periodo
IN= Inversión del Proyecto
b= Suma de Flujos hasta el final del Periodo “a”
FT= valor del flujo de caja del año en que se recupera la inversión
- De lo obtenido en el numeral 2, formule un análisis objetivo por cada uno de los indicadores del proyecto, en forma ordenada. Puede
proponer reajustes.

a. Hallar el valor actual neto o valor presente neto del proyecto

La Teoría nos dice que el VAN obtenido al ser menor que cero no es un proyecto rentable.

< 0 NO ES RENTABLE

b. Hallar la tasa interna de retorno al 2° período del proyecto

La teoría dice que si el resultado de la TIR (-38%) y (-140%) es menor que el de la tasa propuesta (17.5%) la rentabilidad no es
viable

c. Hallar el costo beneficio del proyecto

La rentabilidad es muy beneficiable a partir del quinto año puesto que los egresos son menores a los anteriores y el cuadro nos
muestra que el beneficio costo es de 3.27

d. Hallar el Payback o plazo de recuperación del proyecto

El periodo de recuperación del proyecto es de 4 años, 4 meses y 13 días para poder recuperar lo invertido.