Artículo 20.

- Dependiendo de la clase de
habilitación comercial Mixto, debera cumplirse
con efectuar aportes, para fines específicos,
como:
 Servicios Públicos Complementarios.
 Parques Zonales.
Artículo 21.- Los aportes de en los tipos 3 y 4, se
haran en función de la densidad residencial. Y
para los tipos 5 y 6 se harán de acuerdo a lo
establecido para habilitaciones de comercio
exclusivo.

Densificación urbana
ANEXOS Municipalidad del Cusco

TEMA

“TH - 020”
ASIGNATURA : NORMATIVIDAD
APLICADA A LA CONSTRUCCIÓN
DOCENTE : MG. JOSE HUMBERTO
CABEZAS MANCILLA
Zonificación Parque Industrial Wanchaq-Cusco
2016-2023 ALUMNOS :
 Carrasco Huaman Rosmel
 Casazola Aguilar Carmen Rosa

SEMESTRE: 2019-II
CUSCO-PERU

PRESENTACIÓN
Estimado docente y compañeros del curso
Normatividad aplicada a la construcción, el
presente estudio tiene como objetivo fortalecer el
conocimiento del reglamento nacional de
edificaciones, en este caso referida a la norma
TH.020 ¨HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL¨
este tipo de habilitaciones enfoca el uso de
comercio exclusivo y el uso mixto.
HABILITACIONES PARA
USO COMERCIAL
CAPITULO I: GENERALIDADES
Artículo 01.- Aquellas edificaciones de locales
destinadas a comercializaras bienes y/o servicios,
realizadas sobre terrenos calificados con una
zoniicación afin o compatible.
Artículo 02.- Las habilitaciones para uso comercial
se clasifican en: a) Comercio Exclusivo, b)
Comercio y otros usos. (uso mixto).
Artículo 03.- Se llevaran a cabo sobre terrenos
ubicados en sectores de expansión urbana o islas
rústicas, con sujeción a los parametros de
zonificacion y disposiciones de plan de desarrollo
urbano
CAPITULO II: HABILITACIONES PARA USO
COMERCIO EXCLUSIVO
Artículo 04.- H. Comercio exclusivo, conformada
por lotes para fines de locales comerciales.
Artículo 05.- No es obligatorio la entrega de
aportes de habilitación urbana.
Artículo 06.-
Artículo 07.-H. Comercio exclusivo tipo 1
constituyen H. convencionales
proporcionan servicios a los sectores
que
residenciales.
Artículo 08.- H. Comercio exclusivo tipo 2
constituyen H. de impacto en el desarrollo
urbano, por lo que se hacen estudio de I.
Ambiental y/o vial, que determine las
caracteristicas que deben tener las vias
circundantes.
Artículo 09.- Tipos de diferentes de habilitación
Artículo 10.- H. Comercio Exclusivo Tipo 1,
pueden ser del tipo D al A, y los de la norma
A.070 serán tipo A o B.
Artículo 11.- H. Comercio Exclusivo Tipo 2,
pueden ser del tipo B o A, respondiendo a los
estudios de I. ambiental y/o vial.
CAPITULO III: HABILITACIONES PARA USO
COMERCIAL Y OTROS USOS – USO MIXTO
Artículo 12.- Lotes para fines de edificación de
locales comerciales y de usos compatibles con
vivienda, vivienda-taller o industria con sujeción
a parametros establecidos.
Artículo 13.- Pueden der de 4 tipos:
Artículo 14.- El tipo 3 constituyen habilitaciones
convencionales que colindan y proporcionan
servicios a los sectores residenciales.
Artículo 15.- El tipo 4 constituyen habilitaciones
que tienen gran impacto en el desarrollo urbano
de la ciudad, donde se mezcla los usos
comerciales con la actividad residencial de alta
densidad.
Artículo 16.- El tipo 5 constituyen habilitaciones
que colindan y proporcionan sevicios a los
sectores residenciales de la ciudad, además
alberga industria.
Artículo 17.- El tipo 6 habilitaciones que tienen
gran impacto en el desarrollo urbano de la
ciudad, donde se mezcla los usos comerciales
con la actividad industrial elemental.
Artículo 18.- El tipo 3 y 5 de acuerdo al a las
caraterísticas urbanas pueden ser del tipo A al D.
Artículo 19.- El tipo 4 y 6 de acuerdo al a las
caraterísticas urbanas pueden ser del tipo A al B,
debe ser compatible con los sectores
colindantes.