SEÑOR NOTARIO

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA EN LA QUE CONSTE EL

RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y LA DACION EN PAGO QUE EFECTÚAN DE UNA PARTE LA SOCIEDAD
XXXXX S.A.C. CON RUC Nº, DEBIDAMENTE INSCRITA EN LA P.E. Nº DEL REGISTRO DE PERSONAS
JURIDICAS DE, DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU PRESIDENTE DE DIRECTORIO Y GERENTE
GENERAL DON EDUARDO, IDENTIFICADO CON DNI Nº, ESTADO CIVIL VIUDO, DE PROFESION
ingeniero, con domicilio en , Lote ,; debidamente autorizado mediante acuerdo de Junta General
Extraordinaria de Accionistas asamblea de accionistas de fecha 10 de noviembre del 2010, a quien en
adelante se e denominará LA DEUDORA, y de la otra parte don EDUARDO, identificado con DNI N°,
estado civil viudo, De profesión …ver más…

Designación del inmueble, Urbanización, inscrito bajo el N° del Registro de Predios de Lima. Este
inmueble para efectos de la presente dación en pago se valoriza en la suma de S/. 30,000.00 nuevos
soles. (treinta mil y 00/100 nuevos soles)
2. Designación del inmuebleUrbanización, inscrito bajo el N° del Registro de Predios de Lima. Este
inmueble para efectos de la presente dación en pago se valoriza en la suma de S/. 37,000.00 nuevos
soles (TREINTA Y SIETE mil y 00/100 nuevos soles).
3. Designación del inmueble, Urbanización, inscrito bajo el N° del Registro de Predios de Lima. Este
inmueble para efectos de la presente dación en pago se valoriza en la suma de S/. 40,000.00 nuevos
soles. (CUARENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES)
4. Designación del inmueble, inscrito bajo el N° del Registro de Predios de Lima. Este inmueble para
efectos de la presente dación en pago se valoriza en la suma de S/. 6,000.00 nuevos soles. (SEIS MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES)
CLÁUSULA CUARTA.- Las partes contratantes declaran que sobre los inmuebles materia de la
transferencia a titulo de dación en pago, no existe carga, gravamen, hipoteca, medida judicial o
extrajudicial que limite o restrinja su libre derecho de disposición, obligándose en todo caso al
saneamiento de ley.
CLAUSULA QUINTA.- Las partes declaran que como consecuencia de la presente transferencia a titulo
de
 DACIÓN EN PAGO Y CONDONACIÓN PARCIAL
SEÑOR NOTARIO:
Conste por el presente contrato de DACION EN PAGO Y CONDONACIÓN PARCIAL,que
celebran de una parte LA EMPRESA CALZADO DEL NORTE, identificado con RUC.N°
23459667832, con domicilio en calle independencia 626, Distrito de Trujillo, Provinciade
Trujillo yDepartamento de la Libertad, debidamente representado por el señor
AlonzoQuispe Ramírez, identificado con DNI N° 41850886, a quien en adelante se le
denominaráEL DEUDOR; y de la otraparte, BANCOEDPYME ACCESO CREDITICIO
SOCIEDADANONIMA, con Registro Único deContribuyente número 20438563084, con
domicilio enla Calle Gamarra 265, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de
Trujillo,debidamente representada por JOSE antonio mazuelos alvarado, identificado
conDNIN° 07868640, ser funcionario, soltero y SERGIO VALENCOSO BURILLO,
identificadoconCarné de extranjería N° 000410741segúnfacultades inscritas en la partida
electrónicanúmero 12269408 del Registro de PersonasJurídicas de Lima, a quien en
adelante se ledenominará LA ACREEDORA, en los términos ycondiciones
siguientes:PRIMERO.- Con fecha 6 de octubre de 2012, el BANCOEDPYME ACCESO
CREDITICIOSOCIEDADANONIMA (LA ACREEDORA) otorgó un crédito ala EMPRESA
CALZADODEL NORTE(ELDEUDOR) hasta por el monto de S/. 300 000 Y 00/100
NUEVOSSOLES)más intereses compensatorios, moratorios y gastos.SEGUNDO.-
Asimismo, ante el incumplimiento de pago de las cuotas del crédito por partedeEL
DEUDOR, ambas partes convienen en que EL DEUDOR cancele la deuda, la
cualasciendea la suma de S/. 300 000 (00/100 NUEVOS SOLES).TERCERO.- EL
DEUDOR declara ser propietario de un inmueble ubicado en la calle sanAndrés quinta
etapa Lt d Mz 4 valorizado en S/.200 000 (00/100NUEVOS SOLES).CUART O: Por el
presente instrumento, EL DEUDOR entrega en DACION EN PAGO afavorde LA
ACREEDORA el inmuebledescrito en la cláusula precedente por un valortotalde S/.150
000 (00/100 NUEVOS SOLES), quedando pendiente depago la suma de . S/150 000
(00/100 NUEVOS SOLES).
1. 2. SEXTO.- Las partes contratantes declaran que la valorización estipulada en
laCláusulatercera del presente contrato, es el que real y justamente corresponde al
bieninmueble quese transfiere, por lo que si existiera alguna diferencia de más o de
menosque las partes noperciben del momento, se hacen de ella mutua y recíproca
donación;renunciando a todaacción tendiente a invalidar los efectos de este contrato y a
los plazosque la Ley señala parainterponerlas.SETIMO.- Ambas partes declaran que LA
ACREEDORA ya se encuentra en posesión delBien inmueble del presente
instrumento.OCTAVO.- LOS DEUDORES declaran que al momento de la celebración
delpresentecontrato, no tiene obligación tributaria alguna pendiente de pago, respecto
delbien inmuebleobjeto de la prestación a su cargo.NOVENO.- Las partes acuerdan que
todos los gastos y pago de tributos que originelacelebración, formalización y ejecución
del presente contrato (vía notarial yregistrospúblicos) serán asumidos por EL
DEUDOR.DECIMO: Queda un saldo de S/. 150 000 (00/100 nuevos soles) en este punto
laacreedora, declara que procede, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo. 1295 del
códigocivil , a condonar de la suma S/. 150 000 (00/100 nuevos soles), el monto de S/.
60 000(00/100 nuevos soles), quedando subsistente entonces el montoS/. 90 000
(00/100nuevos soles)Agregue Ud. Señor Notario lo que fuere de ley e inserte los
documentos correspondientesysírvase cursar los partes notariales al Registro de bienes
inmuebles Trujillo, 6 de octubre de 2012.
SEÑOR NOTARIO:

En el Protocolo de escrituras públicas su cargo, sírvase insertar una de dación en

pago, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- COMPARECIENTES: comparecen a la celebración de la presente

escritura por una parte, los cónyuges ………… y ………….., casados entre sí,
quienes comparecen por sus propios derechos y por los de la sociedad conyugal por
ellos formada, a quienes en adelante se les llamará como los transmitentes; y, por
otra parte , el señor ………………., de estado civil ………., en su calidad de Gerente
y como tal Representante Legal de la compañía ……………, de conformidad con el
nombramiento que se adjunta como documento habilitante, parte a la que en
adelantes se le llamara como la acreedora o la adjudicataria. Los comparecientes
son mayores de edad, de nacionalidad ecuatoriana los primeros y ……………. el
segundo, domiciliados en la ciudad de ………., hábiles y capaces para contratar y
obligarse.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES: a) Los cónyuges …………… y ………………………,

adeudan a la compañía ………….. por concepto de venta de …………… la suma de
…………………….. Dólares de los Estados Unidos de América, valor que no ha sido
cancelado por los transmitentes y que declaran que no están en capacidad de
cancelar en efectivo; b) La Junta General Universal y Extraordinaria de la compañía
………………., celebrada el día ….. de ……, resolvió por unanimidad, aceptar en
dación en pago por parte de los cónyuges ………….. y ………….. el vehículo cuyas
características son las siguientes: Marca: ……..; Motor: ………; Chasis: ………….;
Modelo: …………; Tipo: ……………; Año de Fabricación:………………; Color:
…………; Placas; ……………; c) Los transmitentes adquirieron el vehículo que se
halla detallado a la compañía ………….. el …… de ……. de …….., de conformidad
con la factura N° ……………, cuya copia certificada se adjunta como documento
habilitante; d) sobre el mencionado vehículo no pesa embargo, gravamen,
prohibición de enajenar ni litis de conformidad con el certificado emitido por el señor
Registrador Mercantil del Cantón …………….. que se agrega como documento
habilitante.

TERCERA.- DACIÓN EN PAGO: con los antecedentes señalados, los cónyuges

…………… y……………….., entregan en dación en pago a favor de la compañía
…………., legalmente representada por su Gerente y como tal representante Legal
señor ……………., debidamente autorizado por la Junta General Universal y
Extraordinaria de la Compañía ………….. celebrada el ….. de …. de ……., cuya
copia certificada de Acta se adjunta como habilitante, el vehículo cuyas
características son las siguientes: Marca: ……..; Motor: ………; Chasis: ………….;
Modelo: …………; Tipo: ……………; Año de Fabricación:………………; Color:
…………; Placas; ……………

CUARTA.- CUANTÍA: De común acuerdo las partes fijan como justo precio por el
bien mueble que se entrega en Dación en Pago la suma de …………….. Dólares de
los estados Unidos de América.

QUINTA.- TRANSFERENCIA DE DOMINIO: Los Cónyuges …………… y ………….,

transfieren a título de Dación en Pago a favor de la Compañía …………….., el
dominio y posesión del bien mueble materia del presente instrumento.

SEXTA.- APLICACIÓN ANALÓGICA: Al presente acto serán aplicables, por

analogía, todas las normas reguladoras del contrato de compraventa de bienes
muebles.

SÉPTIMA.- EXTINCIÓN DE OBLIGACIONES: Las partes en vista de que se

produce por medio del presente instrumento la tradición del bien mueble materia de
la presente Dación en Pago, declaran extinguidas todas las obligaciones que
mantenían los transmitentes con la Adjudicataria.

SÉPTIMA.- ACEPTACIÓN: Las partes aceptan el contenido de la presente escritura

en todas sus partes por convenir a sus intereses.

OCTAVA.- GASTOS: Todos los gastos que ocasione el presente contrato hasta su
inscripción, corren por cuenta de los transmitentes y de conformidad con lo que
establece el literal b) del artículo diecinueve de la Ley Notarial consignan el valor de
los impuestos que ocasione la transferencia de dominio.

NOVENA.- INSCRIPCIÓN: Queda facultada la Adjudicataria para solicitar y obtener

la inscripción del presente instrumento en el Registro Mercantil del Cantón ………
DÉCIMA.- CONTROVERSIAS: Para todos los efectos que se deriven del presente
instrumento las partes fijan su domicilio en la ciudad de …… y se someten a los
jueces competentes de esta jurisdicción.

Usted señor Notario se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para dar plena
validez a este instrumento.

Atentamente,

Ab. ………………………………

Mat. …………………… CNJ.