Universidad de Nariño

Parcial – probabilidad y estadistica

Karen Milena Ojeda Guerrero

Alexis Santiago Melo Córdoba

Docente: Adrián Hidalgo

La National Association of Realtors informa sobre la mediana en el precio de una casa

en Estados
Unidos y sobre el aumento de esta mediana en los últimos cinco años. Use la muestra
de precios de
casas para responder a las preguntas siguientes.

995.9 48.8 175.0 263.5 298.0 218.9 209.0 628.3 111.0 212.9 92.6 2325.0 958.0
212.5

1. ¿Cuáles son las medidas de tendencia central de los precios de las casas? Explique

2. En enero del 2001 la National Association of Realtors informó que la mediana en el

precio de una casa en Estados Unidos era $139 300. ¿Cuál ha sido el incremento
porcentual de la mediana en el precio de una casa en cinco años?

3. ¿Cuáles son el primer y tercer cuartiles de los datos muestrales?

4. Dé el resumen de cinco números para los precios de las casas.

5. ¿Existe alguna observación atípica en los datos?

6. ¿En la muestra cuál es la media en el precio de una casa? ¿Por qué prefiere la
National Association of Realtors usar en sus informes la mediana en el precio de las
casas?

7. Comente la forma de la distribución para los datos.

 Desarrollo
1. ¿Cuáles son las medidas de tendencia central de los precios de las casas? Explique

6749.4
Media: 14
= 482.1

212.9+218.9
Mediana: 2
= 215.9

 Como pudimos observar gracias a las ecuaciones usadas anteriormente

nos damos cuenta de que el promedio de los datos es considerablemente
diferente a la mediana con lo que posteriormente vamos a ver un
comportamiento del precio delas casas que va a variar con el precio de
estas

6749.4 Total

2. En enero del 2001 la National Association of Realtors informó que la mediana en el

precio de una casa en Estados Unidos era $139 300. ¿Cuál ha sido el incremento
porcentual de la mediana en el precio de una casa en cinco años?

𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑓𝑖𝑛𝑎𝑙 − 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙

% 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑐𝑟𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜: ∗ 100
𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑖𝑛𝑖𝑐𝑖𝑎𝑙
215,9 − 139,300
= ∗ 100 = 54,98 ≈ 55%
139,300

 Según la formula anterior el incremento en 5 años en el precio de una casa

será de un 55%
3. ¿Cuáles son el primer y tercer cuartiles de los datos muestrales?

𝑘(𝑛 + 1) 1(14 + 1)
𝑄1 = = = 3.7 ≈ 4 ≅ 175,0
4 4

𝑘(𝑛+1) 3(14+1)
𝑄2 = = = 11,25 ≈ 11 ≅ 628,3
4 4

 El primer cuartil es 175,0 en la posición #4

 El tercer cuartil es 628,3 en la posición #11

4. Dé el resumen de cinco números para los precios de las casas.

Valor Mínimo 48,8

Valor Máximo 2325,0

Mediana 215,9

Primer Cuartil 175,0

Tercer Cuartil 628,3

5. ¿Existe alguna observación atípica en los datos?

 Si, el valor atípico en este caso es 2325,0 que es valor máximo de las casas,
es un precio considerablemente alto con respecto al valor anterior que es 995,9
 

6. ¿En la muestra cuál es la media en el precio de una casa? ¿Por qué prefiere la
National Association of Realtors usar en sus informes la mediana en el precio de las
casas?

7. Comente la forma de la distribución para los datos.

VARIANZA ASIMETRIA CURTOSIS

48,8 -433,3 187748,89 -81351594 35249645696
-
92,6 -389,5 151710,25 59091142,4 23015999955
-
111 -371,1 137715,21 51106114,4 18965479065
-
175 -307,1 94310,41 28962726,9 8894453434
-
209 -273,1 74583,61 20368783,9 5562714881
-
212,5 -269,6 72684,16 19595649,5 5282987115
-
212,9 -269,2 72468,64 19508557,9 5251703783
218,9 -263,2 69274,24 -18232980 4798920328
-
263,5 -218,6 47785,96 10446010,9 2283497973
-
298 -184,1 33892,81 6239666,32 1148722570
628,3 146,2 21374,44 3124943,13 456866685,3
958 475,9 226480,81 107782217 51293557298
995,9 513,8 263990,44 135638288 69690952411
2325 1842,9 3396280,41 6259005168 1,15347E+13
TOTAL 6749,4 4850300,28 6190647390 1,17666E+13

Promedio 482,1

DISPERSION 373100,022
DESV. EST. 610,81914
COEF VAR 126,7 %
Podemos observar que el grafico de densidad suavizada tiene un sesgo hacia la
izquierda, también se puede ver los datos atípicos presentes en la muestra
Vemos que gran parte de las casas están avaluadas a un precio asequible