RECIBO DE CONDOMINIO

JUNTA DE CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL EL CONDADO TORRE B MUNICIPIO URDANETA CUA ESTADO
MIRANDA

APTO N° PROPIETARIO MES Enero -19

LOCAL
ALICUOTA
GASTOS COMUNES TOTALES
1,52492

Limpieza y sacada de basura ( 600 x 8 días) 4800,00 73,20

Compra de bolsa para basuras (100 bs x 30 bolsas) 3000,00 45,75
Compra de 10 litros de (cloro )Bs 400 litros 4000,00 61,00
Compra de 10 litros de ( detergente )Bs 600 litros 6000,00 91,50
Colaboración Aseo Urbano 1890,00 28,82

TOTAL CONDOMINIO DEL MES 19690,00 300,00

0
SALDO ANTERIOR (meses anteriores ) 0
INTERES DE MORA (3%) ANUAL 0
TOTAL DEUDA EN BsS 300,00

FECHA DE VENCIMIENTO: 31/01/2019

AVISO: Puede enviar su pago al correo juldat@hotmail.com cuenta corriente Banco Mercantil N° 0105 0103 27
1103113267. Prof. Julio Rodríguez CI 6118376. "LA CANCELACIÓN DE ÉSTE RECIBO NO IMPLICA EL PAGO DE LOS
ANTERIORES.
FECHA
 INFORMACION 2018

De acuerdo con el artículo 14, de la LPH, el Recibo de

Condominio tiene fuerza ejecutiva; es decir, ante situaciones de
impagos o retrasos en los pagos de algún o algunos propietarios, el
administrador o la junta de condominio podrán ejercer acciones
legales contra el moroso o los morosos que incurrieran en estos
hechos.

Recuerde que los condominios son organizaciones sin fines de

lucro, cuyo objetivo es percibir los pagos de los copropietarios para
aplicarlos al mantenimiento, conservación y embellecimiento del
edificio, para mantener y aumentar la calidad de vida de los
residentes. Por eso la importancia de pagar a tiempo el Recibo, ya que
la morosidad es un enemigo mortal que atenta contra la conservación
de las cosas comunes a todos los propietarios

La Ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 12,

que los propietarios de apartamentos o locales deberán contribuir a los
gastos comunes; el artículo 13 que la obligación del propietario de un
apartamento por gastos comunes sigue siempre a la propiedad del
apartamento; o sea se puede demandar colocando al apartamento
como garantía de pago.

El Código Civil establece en su artículo 1.264, que el deudor

es responsable de daños y perjuicios; el artículo 1.271 indica que el
deudor será condenado al pago de los daños y perjuicios, tanto por
inejecución de la obligación como por retardo en la ejecución.
 Los recibos de condominio no pagados, constituyen Titulo
Ejecutivo, por lo tanto son documentos suficientes y autónomos para
demandar a la persona morosa y se podrá solicitar al juez una medida
de Embargo de los bienes del demandado o incluso, solicitar una
medida de Prohibición de Enajenar o Gravar el apartamento del
deudor. Todo esto por supuesto avalado por los copropietarios en
asamblea. Está en nosotros exigir tal derecho.

Junta de Condominio 2018/2019