Reclamo

9º Juzgado Civil de Santiago
ROL: V-144-2017 Fecha Ingreso: 23/05/2017 20:00 - OJV

Caratulado: SEPÚLVEDA/
Procedimiento: Gestión Voluntaria
Materia: [R08] Bienes raíces, reclamo negativa del Conservador
Estado Administrativo: Archivada Ubicacion: Archivada Digital
Cuaderno: Principal
Etapa: 4 Terminada Estado Procesal: Concluido
Fecha Impresión: 02/11/2019 11:52 Tipo causa: No masiva
Litigantes
Sujeto RUT Persona Nombre o Razón Social

SOLIC. 4861813-8 NATURAL ALBERTO CLAUDIO ARAYA
ALBORNOZ
SOLIC. 15680123-2 NATURAL EDUARDO IGNACIO ARAYA
VELOSO
SOLIC. 2628438-4 NATURAL ELIANA DE LAS MERCEDES
LABARCA MEZA
SOLIC. 7627554-8 NATURAL FELIPE FERNANDO RIVAS
MORALES
SOLIC. 6290753-3 NATURAL Gladys ARAYA ALBORNOZ
SOLIC. 76248814-0 JURIDICA Inmobiliaria Plaza Medinacelli S.A.
SOLIC. 5799103-8 NATURAL MARCOS ELADIO ARAYA
ALBORNOZ
SOLIC. 6896296-K NATURAL MARIANELA ENRIQUETA
SEPÚLVEDA TRONCOSO
SOLIC. 4995844-7 NATURAL SILVIA ANGÉLICA ARAYA
ALBORNOZ
AB. SOL 8454885-5 NATURAL GEORGO ENRIQUE
PEFTOULOGLOU GATTAS
AP.SOL 16219133-0 NATURAL CAMILO EDUARDO KRAMM
DAVIS
AP.SOL 13031715-4 NATURAL PABLO JORGE LUIS MUÑOZ
ALCAYAGA
Tabla de contenidos
1. Principal 1
1.1. Resolución: [1]Da curso a la solicitud - 24/05/2017 (Folio 3) 1
1.1.1. Escrito: Ingreso demanda - 23/05/2017 (Folio 1) 2
1.2. Resolución: [445]Mero trámite - 30/05/2017 (Folio 5) 15
1.2.1. Escrito: Acompaña documentos - 25/05/2017 (Folio 4) 16
1.3.1. Escrito: Contesta oficio - 28/06/2017 (Folio 6) 18
1.4. Resolución: [35]Autos para Fallo - 02/08/2017 (Folio 9) 20
1.4.1. Escrito: Curso progresivo a los autos - 27/07/2017 (Folio 8) 21
1.5. Sentencia: [40]Sentencia - 16/03/2018 (Folio 10) 28
1.6. Actuación Receptor: Notificación de la sentencia (Receptor) - 02/04/2018 (Folio 11) 35
1.7. (NOT)Notificacion: [41]Notificación de la sentencia - 23/04/2018 (Folio 13) 36
1.8. (CER)Certificacion: [139]Certifica sent. definitiva ejecutoriada - 23/04/2018 (Folio 14) 37
1.9.1. Escrito: Certificación que se indica - 20/04/2018 (Folio 12) 39
1.10. Resolución: [95]Archivo del expediente en el Tribunal - 30/10/2018 (Folio 16) 40
1.11. Resolución: [523]No ha lugar desarchivo - 27/03/2019 (Folio 19) 41
1.11.1. Escrito: Desarchivo - 25/03/2019 (Folio 17) 42
1.12. Resolución: [96]Por recibido el desarchivo - 09/04/2019 (Folio 21) 46
1.13. Actuación Receptor: Notificación de la sentencia (Receptor) - 18/04/2019 (Folio 22) 49
1.14. Resolución: [95]Archivo del expediente en el Tribunal - 14/10/2019 (Folio 23) 51
Página 1
FOJA: 2 .- dos .-
NOMENCLATURA : 1. [1]Da curso a la solicitud

JUZGADO : 9º Juzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : V-144-2017
CARATULADO : SEP ÚLVEDA/
Santiago, veinticuatro de Mayo de dos mil diecisiete
A lo principal, Pasen los antecedentes al Conservador de Bienes Ra íces respectivo

para que proceda a evacuar el informe respecto del motivo de negativa. Al
primer otrosí, a los autos. Al segundo y tercer otros í, t éngase presente.
Todas las diligencias ante las Instituciones P úblicas pertinentes deben ser
realizadas con las copias obtenidas desde el sistema de acuerdo a la Ley de
Tramitaci ón Electr ónica
En Santiago, a veinticuatro de Mayo de dos mil diecisiete , se notificó por el

estado diario, la resolución precedente.
EXVGBXBXGZ
Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser

validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la
causa.
Durante el período del 14 de mayo de 2017 al 13 de agosto
CECILIA EUGENIA CASTRO HARTARD de 2017, la hora visualizada corresponde al horario de
invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de
Fecha: 24/05/2017 10:37:44 Magallanes y Antártica Chilena sumar 1 hora. Para Chile
Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar
2 horas.
Página 2
PROCEDIMIENTO : Voluntario
MATERIA : Reclamo Conservador de Bienes
Raíces
RECLAMANTE 1 : Inmobiliaria Plaza Medinacelli S.A.
RUT : 76.248.814-0
RECLAMANTE 2 : Felipe Fernando Rivas Morales
RUT : 7.627.554-8
RECLAMANTE 3 : Eliana Labarca Meza
RUT : 2.628.438-4
RECLAMANTE 4 : Alberto Claudio Araya Albornoz
RUT : 4.861.813-8
RECLAMANTE 5 : Silvia Angélica Araya Albornoz
RUT : 4.995.844-7
RECLAMANTE 6 : Marcos Eladio Araya Albornoz
RUT : 5.799.103-8
RECLAMANTE 7 : Gladys Cecilia Araya Albornoz
RUT : 6.290.753-3
RECLAMANTE 8 : Eduardo Ignacio Araya Veloso
RUT : 15.680.123-2
RECLAMANTE 9 : Marianela Sepúlveda Troncoso
RUT : 6.896.296-K
RECLAMADO : Conservador de Bienes Raíces de
Santiago
RUT : 60.306.045-8
ABOGADO PATROCINANTE Y
APODERADO : Georgo Peftouloglou Gattás
RUT : 8.454.885-5
APODERADOS : Pablo Muñoz Alcayaga
RUT : 13.031.715-4
: Camilo Kramm Davis
RUT : 16.219.133-0
1
Página 3
En lo principal: Reclamo sobre negativa del Conservador de Bienes Raíces.

Primer otrosí: Acompaña documentos Segundo otrosí: Se tenga presente;
Tercer Otrosí: Patrocinio y poder.
S.J.L. Civil de Santiago
Georgo Peftouloglou Gattás, abogado, en representación judicial,

según se acreditará, de (i) Inmobiliaria Plaza Medinacelli S.A., sociedad del
giro de su denominación, representada legalmente por don José Luis Herrera
Amenábar y don Ricardo Andrés Vial Rodríguez; de (ii) don Felipe Fernando
Rivas Morales, oficial de ejército; de (iii) doña Eliana de las Mercedes Labarca
Meza, labores de casa; y de (iv) la Comunidad Hereditaria quedada al
fallecimiento de don Sijisfredo Alberto Araya Zepeda, en adelante, la
“Sucesión Araya Zepeda”, integrada por don Alberto Claudio Araya Albornoz,
jubilado, doña Silvia Angélica Araya Albornoz, jubilada, don Marcos Eladio
Araya Albornoz, empleado, doña Gladys Cecilia Araya Albornoz,
administradora; y por derecho de representación también integrada por don
Eduardo Wilson Araya Muñoz doña Marianela Enriqueta Sepúlveda Troncoso,
empleada y don Eduardo Ignacio Araya Veloso, empleado, todos domiciliados
para estos efectos en Avenida Apoquindo N° 2827, piso 11, comuna de Las
Condes, Santiago, a SS. respetuosamente digo:
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 del Reglamento de

Registro Conservatorio y de Bienes Raíces en relación con el artículo 50 del
mismo cuerpo normativo, vengo en interponer reclamo en contra del señor
Conservador de Bienes Raíces de Santiago, don Luis Maldonado
Croquevielle, abogado, con domicilio en calle Morandé N°440, Santiago, el
cual se funda en el rechazo que consta en la carátula N° 11236600, mediante
la cual se solicitó al Sr. Conservador de Bienes Raíces que otorgara un
Certificado de Dominio con Vigencia y un Certificado de Hipotecas y
Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones, en ambos casos
correspondientes a la inscripción de fojas 7.984 N° 10.542 del Registro de
Propiedad del año 1959, en relación al Pasaje que enfrentan los sitios 21,
2
Página 4
22, 23 y 24 singularizados en el plano 13.330 archivado en el año 1962

del mismo registro conservatorio, a fin de que en definitiva, y previo informe
de rigor, SS. acoja la reclamación, ordenando el otorgamiento de los referidos
certificados, conforme a los fundamentos de hecho y derecho que a
continuación se exponen:
I. Antecedentes.
Los reclamantes son dueños de los siguientes inmuebles ubicados en

la Comuna de Las Condes:
La sociedad Inmobiliaria Plaza Medinacelli S.A. es dueña del

inmueble ubicado en calle Martín Alonso Pinzón número 5.882, que
corresponde al sitio 21 según el plano número 13.330 archivado en el año
1962 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago, y que pertenece a la Población Capitanía Número 1 de la comuna
de Las Condes.
La “Sucesión de don Sijisfredo Alberto Araya Cepeda”, ya

individualizada precedentemente, es dueña de la propiedad ubicada en Martín
Alonso Pinzón número 5.876, que corresponde al sitio 22, del mismo plano y
población.
Por su parte, doña Eliana de las Mercedes Labarca Meza, es dueña

de la propiedad ubicada en calle Martín Alonso Pinzón número 5.878, que
corresponde al sitio número 23 del mismo plano y población.
Finalmente, don Felipe Fernando Rivas Morales, es dueño de la

propiedad ubicada en Martín Alonso Pinzón número 5.874, que corresponde
al sitio 24 del plano y población ya citados.
De acuerdo al plano respectivo, estos cuatro inmuebles deslindan con

el pasaje particular perteneciente al mismo loteo de propiedad del Instituto de
Previsión Social, en adelante IPS, y que sirve de ingreso único y exclusivo a
3
Página 5
estas cuatro propiedades, lo cual se puede ver representado en la zona

achurada de la imagen que se inserta a continuación:
En el año 1959 la Caja de Previsión para Empleados del Salitre,

quien fue dueña de todo el paño que comprende la denominada Población
Capitanía, procedió a lotear y subdividir dicho paño, tal como consta del plano
número 13.330 del año 1962 que se acompaña en un otrosí de esta
presentación.
Luego de practicada la citada subdivisión, el loteador vendió los

inmuebles resultantes, entre los que estuvieron los sitios números 21, 22, 23 y
24 antes singularizados.
Estos inmuebles - resultantes como se dijo del loteo efectuado

conforme al Plano archivado en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago
bajo el N°13.330 en el año 1962 -, tienen acceso único y común por un pasaje
que colinda únicamente con los sitios 21, 22, 23 y 24 ya individualizados, tal
como se puede visualizar en la imagen que se inserta a continuación:
4
Página 6
Es del caso señalar que conforme a la revisión que hemos efectuado a

los títulos de los bienes raíces en cuestión, el loteador y vendedor de los lotes
referidos no transfirió a los compradores los derechos proporcionales en el
pasaje que permite el acceso a los inmuebles, por lo que dicho loteador y
vendedor – la Caja de Empleados del Salitre, hoy el Instituto de Previsión
Social – retuvo y mantiene hasta hoy la propiedad sobre dicha vía de acceso
o pasaje.
Una vez que se advirtió que el Pasaje Interior en comento no pertenece

en dominio a mis representados, éstos tomaron contacto con el IPS para
regularizar la situación, institución que les indicó que para poder transferir el
dominio de este Pasaje Interior privado se procedería a su enajenación
mediante subasta pública, todo ello conforme lo dispone el Artículo 9 del
Decreto Ley N° 1.056 del año 19751.
Ahora bien S.S., para efectos de proceder a la pública subasta del

Pasaje Particular, resulta imprescindible que el Servicio de Impuestos Internos
le asigne un rol de avalúo fiscal, para cuyo efecto – a su vez - es necesario
contar con un Certificado de Dominio Vigente y un Certificado de Hipotecas,
Gravámenes Interdicciones y Prohibiciones del Pasaje Particular de actual
dominio del IPS.
1
Artículo 9.- Las enajenaciones deberán hacerse a título oneroso y, en subasta pública
o llamándose a propuesta pública. (…)
5
Página 7
De acuerdo a las antedichas exigencias, mis representados

concurrieron al Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fin de obtener
los certificados sobre el Pasaje particular, petición que fue negada por el
Conservador de Bienes Raíces de Santiago, indicando que:
“No se puede dar “GP” respecto del Pasaje. Para otorgar “GP” indicar
inmueble o hablar con Juan Méndez”.
Luego que se explicó al Conservador la situación del pasaje en

cuestión, esto es, que constituye un Pasaje particular de actual propiedad del
Instituto de Previsión Social, sucesor legal de la primitiva dueña de la
propiedad, la cual al lotear el terreno y enajenar los 4 sitios que actualmente
pertenecen a mis representados no transfirió los derechos proporcionales
sobre dicho pasaje a los predios colindantes con él, por lo que procede
certificar dominio a nombre del citado Instituto, el Conservador de Bienes
Raíces de Santiago reiteró el rechazo esgrimiendo que no le constaba que el
referido pasaje no fuera un bien nacional de uso público, lo que a la luz de lo
que hemos explicado no es efectivo, ya que el Pasaje Particular pertenece en
propiedad exclusiva al IPS.
II. Antecedentes que acreditan que el pasaje particular no es un bien

nacional de uso público.
Atendido el año y origen del loteo, es común encontrar casos de

pasajes particulares cuyo dominio no quedó regularizado, ya sea por
desconocimiento u omisión del loteador original.
También es admisible la existencia de pasajes particulares cuando

dicho pasaje sirve de acceso a los propietarios colindantes al mismo, sin
impedir el tránsito o acceso al resto de los transeúntes a una calle
propiamente tal.
Por otra parte, la naturaleza de los pasajes particulares ha sido

abordado por la Jurisprudencia de nuestros Tribunales de Justicia y también
administrativamente por la Contraloría General de la República.
6
Página 8
Así, la Excma. Corte Suprema reconoce expresamente la existencia de

pasajes de naturaleza privada. Al respecto, en un fallo del 16 de mayo de
2016, en juicio caratulado: “García Beytia, Julio con Aravena Figueroa”,
Alfredo, Rol de ingreso N° 17.420-2016, se estableció el siguiente criterio:
“TERCERO: Que no ha existido controversia en autos que tanto el actor

como el recurrido son propietarios de determinados inmuebles que se
encuentran emplazados en un Pasaje denominado "Avenida Manuel Montt" de
la comuna de Providencia, vía de naturaleza privada, según lo informado por
la Alcaldesa de la Municipalidad de Providencia en los autos sobre recurso de
protección Rol N°23.365-2014, seguidos entre las misma partes”.
Por su parte, la Contraloría General de la República en dictamen N°

60.490 de fecha 12 de octubre de 2010, se refiere al tratamiento de un pasaje
privado al analizar si procedía la utilización de fondos públicos para la
reparación del pasaje privado ubicado en calle Amado Nervo de la comuna de
La Reina.
Las resoluciones citadas permiten concluir, indefectiblemente, que

nuestro ordenamiento jurídico permite la existencia de pasajes cuya
naturaleza es de bienes nacionales de uso público, como también
pasajes cuya naturaleza es ser objeto de propiedad privada.
En el caso del pasaje objeto de esta presentación, tiene la calidad de

“pasaje particular” por así haberlo informado las instituciones competentes y el
propio IPS según consta de los documentos que se acompañan en un otrosí,
y que se citan a continuación.
a. Pronunciamiento de la I. Municipalidad de Las Condes y del

Ministerio de Bienes Nacionales respecto al pasaje objeto de
esta presentación.
La I. Municipalidad de Las Condes se pronunció sobre la categoría

jurídica del pasaje en cuestión mediante Oficio de la Dirección de Obras
Municipales N° 0297 de fecha 10 de febrero de 2015, señalando lo siguiente:
7
Página 9
“En relación con la Providencia señalada en el ANT, mediante la cual

solicitan que se indique el carácter del Pasaje Martín Alonso Pinzón que
enfrenta a cuatro sitios asignados con los Nros. 5.874, 5.878, 5.882 y 5.886,
que corresponde a los lotes 21, 22, 23 y 24 del plano L-356 aprobado por
Decreto Alcaldicio Nro. 176 Sección 2° del año 1953, le informo que gracias
a los antecedentes adjuntados se consta que la vía es de carácter
privado”.
Adicionalmente, el Ministerio de Bienes Nacionales mediante Oficio

Ordinario GABM. Nº528 de fecha 15 de junio de 2015, indicó: “……. el
referido inmueble no correspondería a uno de carácter fiscal, o nacional
de uso público. Atendido lo anterior y conforme a las características del
inmueble en comento, no se contempla un procedimiento de regularización
sobre esa propiedad…. En virtud de lo expresado, el Ministerio de Bienes
Nacionales no es competente para pronunciarse en base a esta presentación,
toda vez que el inmueble objeto de análisis no forma parte del patrimonio
fiscal”.
Teniendo claro el hecho que se trata de un pasaje de naturaleza

particular, se consultó al Instituto de Previsión Social y a la Contraloría
General de la República sobre la procedencia de la enajenación del pasaje a
terceros.
b. Presentaciones ante el Instituto de Previsión Social y

Pronunciamiento de la Contraloría General de la República.
Conforme lo señalado precedentemente, mis representados tomaron

contacto con el Instituto de Previsión Social (IPS), quien reconoció tener
derechos de propiedad sobre el referido pasaje.
En efecto, mediante Oficio Ordinario DN. N° 28.774 de fecha 5 de

enero de 2015, el Instituto reconoció que el dominio del pasaje le corresponde
a la Ex Caja de Empleados del Salitre, y en consecuencia a su continuador
Legal, el Instituto de Previsión Social.
8
Página 10
Paralelamente, mis representados hicieron una solicitud a la Contraloría

General de la República, quien a través de Dictamen N.º 84.545 de fecha 26
de octubre de 2015, se pronunció sobre el particular señalando:
“Es dable advertir que la procedencia, conveniencia y oportunidad de

la enajenación del inmueble que se trata requiere ajustarse a la normativa
vigente sobre la materia, en donde destaca, como una alternativa de
procedimiento a aplicar, el contenido en los Art. 8 y siguientes del decreto ley
N° 1056 de 1975, tal como se sostiene en el informe del IPS.”
Posteriormente, mediante presentación ingresada con fecha 13 de

febrero de 2015 dirigida al Director del Instituto de Previsión Social, mis
representados solicitaron una reunión con la autoridad de dicho servicio a fin
de que definiera mecanismos para proceder a la enajenación de conformidad
al Decreto Ley N.º 1.056 que lo regula.
Al efecto, y mediante Oficio Ordinario DN Nº39.095 de fecha 5 de

febrero de 2016, el Instituto de Previsión Social decidió que el mecanismo
para enajenar el Pasaje Interior en cuestión, será la subasta pública, de
acuerdo a lo establecido en el artículo 9 del Decreto Ley Nº 1.056 del año
1975, que es la norma vigente que rige esta materia.
Sin embargo, para realizar la subasta indicada, es necesario

obtener un rol de la propiedad ante el Servicio de Impuesto de Internos,
organismo que requiere de los respectivos certificados del Conservador
de Bienes Raíces que acrediten el dominio de la Caja de empleados del
Salitre, actualmente de su sucesor legal el Instituto de Previsión Social,
certificados que el Conservador reclamado se ha negado a otorgar, lo
que ha motivado el reclamo que interponemos ante SS.
******
S.S. en mérito de lo expuesto, y a la luz del hecho que existe un

derecho indubitado respecto de la propiedad del pasaje, los solicitantes como
únicos interesados en relación al acceso que reporta este pasaje para sus
9
Página 11
propiedades, se encuentran interesados en la adjudicación de éste, y para

efectos de proceder con la subasta pública indicada por el IPS, es que se
solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Santiago una copia de la
Inscripción de Dominio con vigencia a nombre de la Caja de Empleados del
Salitre, actual Instituto de Previsión Social, y también un certificado de
Hipotecas y Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar,
respecto de la inscripción a fojas 7.984 número 10.542 del Registro de
Propiedad del año 1959, en lo que dice relación al pasaje que enfrenta los
sitios 21, 22, 23 y 24, de acuerdo al plano de fecha 28 de agosto de 1962,
archivado bajo el número 13.330, en el Conservador de Bienes Raíces de
Santiago, solicitud que fue rechazada y que es objeto del reclamo materia de
esta presentación para efectos que SS. ordene al Sr. Conservador de Bienes
Raíces de Santiago el otorgamiento de estos certificados.
POR TANTO, en virtud de lo dispuesto en los artículos 18 y 50 del

Registro Conservatorio y de Bienes Raíces, y demás normas aplicables,
A S.S. Pido: Tener por presentado reclamo formal contra el señor

Conservador de Bienes Raíces de Santiago, acogerlo a tramitación y previo
informe de rigor, se ordene al reclamado el otorgamiento de una Copia de
Inscripción de Dominio con Certificado de Vigencia, y un Certificado Hipotecas
y Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar, respecto de
aquella que consta a fojas 7.984 número 10.542 del Registro de Propiedad del
año 1959, en lo que dice relación específicamente al pasaje que da acceso y
enfrenta los sitios 21, 22, 23 y 24 singularizado en esta presentación, de
acuerdo al plano de loteo archivado bajo el número 13.330 de fecha 28 de
agosto de 1962 en el mismo Conservador.
Primer Otrosí: Sírvase U.S. tener por acompañado los siguientes

documentos:
1. Copia de carátula 11236600 de fecha 18 de agosto de 2016 en donde

consta el rechazo en el otorgamiento de Copia de Inscripción de Dominio
con Certificado de Vigencia, y un Certificado Hipotecas y Gravámenes,
10
Página 12
Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar de la propiedad objeto de estos

autos.
2. Copia simple del plano número 13.330 archivado al final del Registro de
Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1962.
3. Copia de la inscripción de dominio vigente de Fojas 14.894 número 17.864

del Registro de Propiedad del año 1962 del Conservador de Bienes Raíces
de Santiago, correspondiente al sitio número 22 del plano de loteo de la
Población Capitanía Número 1, Comuna de Las Condes.
4. Copia de la inscripción de dominio de fojas 30.723 número 44.194 del

Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago, correspondiente a la inscripción especial de herencia quedada al
fallecimiento de don Sijisfredo Alberto Araya Zepeda.

fallecimiento de doña Silvia Noemí Albornoz Rivera, cónyuge de don
Sijisfredo Alberto Araya Zepeda.

fallecimiento de don Eduardo Wilson Araya Albornoz, hijo de don Sijisfredo
Alberto Araya Zepeda.
7. Copia de la inscripción de dominio realizada a Fojas 14.933 número

17.730 correspondiente al Registro de Propiedad del año 1962 del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago, perteneciente al sitio número
23 del plano de loteo de la Población Capitanía Número 1, Comuna de Las
Condes.
11
Página 13
8. Copia de inscripción de dominio a Fojas 13.587 número 17.848

correspondiente al Registro de Propiedad del año 1972 del Conservador
de Bienes Raíces de Santiago, correspondiente al sitio número 23 del
plano de loteo de la Población Capitanía Número 1, Comuna de Las
Condes.
9. Copia de la inscripción de dominio de Fojas 6.038 número 6.303 del

Santiago, perteneciente al sitio número 24 del plano de loteo de la
Población Capitanía Número 1, Comuna de Las Condes.
10. Copia de la inscripción de dominio de Fojas 14.695 número 17.444 del

Santiago, correspondiente al sitio número 24 del plano de loteo de la
Población Capitanía Número 1, Comuna de Las Condes;
11. Copia que corresponde a la inscripción de dominio a Fojas 18.133 número

27.712 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes
Raíces de Santiago, correspondiente al sitio número 21 del plano de loteo
de la Población Capitanía Número 1, Comuna de Las Condes;
12. Copia de inscripción de dominio practicada a Fojas 14.932 número 17.729

correspondiente al Registro de Propiedad del año 1962 del Conservador
de Bienes Raíces de Santiago, perteneciente al sitio número 21 del plano
de loteo de la Población Capitanía Número 1, Comuna de Las Condes.
13. Copia del Oficio ORD. GABM. N.º 528, de fecha 15 de julio de 2015, del
Ministerio de Bienes Nacionales.
14. Copia del Oficio Nº 0297 de fecha 10 de febrero de 2015, de la Dirección

de Obras Municipales de la I. Municipalidad de Las Condes.
15. Copia de Dictamen N.º 84.545 de fecha 26 de octubre de 2015, de la

Contraloría General de la República.
12
Página 14
16. Copia del Oficio ORD. DN N.º 28.774 de fecha 5 de enero de 2015, del
Instituto de Previsión Social.
17. Copia del Oficio ORD. DN N.º 39.095 de fecha 5 de febrero de 2016, del
Instituto de Previsión Social.
Segundo otrosí: Solicito a SS. tener presente que el mandato judicial que
detento para actuar en representación de los solicitantes ya individualizados,
consta de las escrituras públicas de fecha 13 y 16 de septiembre 2016,
otorgadas en las notarías de Santiago de don Eduardo Avello Concha y de La
Serena Rubén Reinoso Herrera, respectivamente, que en copia acompaño a
esta presentación.
Tercer otrosí: Solicito a S.S. tener presente que en mi calidad de abogado

habilitado para el ejercicio de la profesión, asumo personalmente el patrocinio
y poder de los reclamantes y asimismo, confiero poder a los abogados
habilitados para el ejercicio de la profesión don Pablo Muñoz Alcayaga, don
Camilo Kramm Davis, con quienes podré actuar conjunta y/o separadamente
en forma indistinta, y fijamos como domicilio para todos los efectos el de
Avenida Apoquindo N°2.827, Piso 11, comuna de Las Condes, Santiago.
13
Página 15
FOJA: 4 .- cuatro .-
NOMENCLATURA : 1. [445]Mero tr ámite

Santiago, treinta de Mayo de dos mil diecisiete
A los autos.
En Santiago, a treinta de Mayo de dos mil diecisiete , se notificó por el

TLMYBKPYFK

causa.
2 horas.
1 16
Página
Cuaderno Principal
Rol: V-144-2017
9º Juzgado Civil de Santiago
Caratula: “SEPÚLVEDA”
Acompaña documentos
S. J. L (9º)
Camilo Kramm Davis, abogado, por el solicitante, en autos

voluntarios caratulados “SEPÚLVEDA”, Rol Nº V-144-2017, a U.S,
respetuosamente digo:
Vengo en acompañar materialmente los documentos individualizados

en el segundo otrosí de la demanda.
Por tanto,
Solicito a SS.: Tener por acompañados los documentos.

Página 17
FOJA: 6 .- seis .-

Santiago, veintinueve de Junio de dos mil diecisiete
A los autos con citación.
En Santiago, a veintinueve de Junio de dos mil diecisiete , se notificó por el

MDXXBRHZMR

causa.
de 2017, la hora visualizada corresponde al horario de
LIDIA VIRGINIA POZA MATUS invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de
2 horas.
Página 18
Página 19
Página 20
FOJA: 8 .- ocho .-
NOMENCLATURA : 1. [35]Autos para Fallo

Santiago, dos de Agosto de dos mil diecisiete
A lo principal, téngase presente. Al primer otros í, autos para fallo.
En Santiago, a dos de Agosto de dos mil diecisiete , se notificó por el estado

diario, la resolución precedente.
KXZGBYXCXX

causa.
2 horas.
Página 21
Página 22
Página 23
Página 24
Página 25
Página 26
Página 27
V-144-2017 Página 28
Foja: 1
FOJA: 11 .- .-
NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia
JUZGADO : 9 º Juzgado Civil de Santiago
Santiago, diecis éis de Marzo de dos mil dieciocho
VISTOS:
Con fecha 23 de mayo de 2017, comparecen Georgo Peftouloglou

Gattás, abogado, domiciliado en Avenida Apoquindo N ° 2827, piso 11,
comuna de la Condes, en representación de INMOBILIARIA PLAZA
MEDINACELLI S.A., sociedad del giro de su denominación, representado
legalmente por José Luis Herrera Amenábar y Ricardo Andrés Vial
Rodríguez; de FELIPE FERNANDO RIVAS MORALES, oficial de
ejercito; ELIANA DE LAS MERCEDES LABARCA MEZA, labores de
casa; y de la comunidad hereditaria quedada al fallecimiento de don
Sijisfredo Alberto Araya Zepeda, en adelante SUCESI ÓN ARAYA
ZEPEDA, integrada por don Claudio Araya Albornoz, jubilado, do ña Silvia
Angélica Araya Albornoz, jubilada, don Marcos Eladio Araya Albornoz,
empleado, doña Gladys Cecilia Araya Albornoz, administradora; y por
derecho de representación también integrada por don Eduardo Wilson
Araya Muñoz, doña Marianela Enriqueta Sepulveda Troncoso, empleada y
don Eduardo Ignacio Araya Veloso, empelado, todos con el mismo
domicilio del representante; quienes señalan ser dueños de los inmuebles
singularizados como Sitio 21, 22, 23 y 24, ubicados en calle Mart ín Alonso
Pinzón N° 5882; N° 5876; 5878; N° 5874, todos de la comuna de las
Condes, quienes solicitan se ordene al señor Conservador de Bienes Ra íces
de Santiago otorgue Certificado de Dominio con Vigencia y de Hipoteca y
TEMXEMJYQX
Gravámenes Interdicciones y Prohibiciones, en ambos casos

correspondientes a la inscripción de fojas 7.984 N° 10.542 del Registro de
Propiedad del año 1959, respecto del inmueble denominado Pasaje, al cual
V-144-2017 Página 29
Foja: 1
acceden para salir a la Martín Alonso Pinzón, atendido que éste a ún se
encuentra bajo el dominio de la Caja de Previsión para Empleados del
Salitre, hoy Instituto de Previsión Social, como se ha rese ñado en lo
expositivo.
Solicitado informe, el Conservador de Bienes Raíces de Santiago,

indicó que niega la emisión de los certificados porque el inmueble
denominado Pasaje Privado colindante con los sitios ya singularizados, tiene
el carácter de público y pertenece al dominio de uso público.
El 2 de agosto de 2017, se trajeron los autos para fallo.
CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que Inmobiliaria Plaza Medinacelli S.A., Felipe

Fernando Rivas Morales, Eliana de las Mercedes Labarca Meza, y la
Sucesión Araya Zepeda, solicitan se orde al Conservador de Bienes Ra íces
de Santiago que otorgue certificado de dominio y anotaciones respecto del
pasaje con el que colindan.
SEGUNDO: Que el Conservador de Bienes Raíces informa que no es

posible entregar dicha certificación puesto que se trata de un pasaje p úblico
TERCERO: Que el objeto entonces de la presente gestión voluntaria

consiste en determinar: a) si el Pasaje ya singularizado, ha continuado
formando parte del patrimonio de la Caja de Previsi ón para Empleados del
Salitre, a través de su continuador legal Instituto de Previsi ón Social –
órgano descentralizado-, detentando la calidad de bien fiscal o de bien
nacional de uso público dado su destino; b) y si esta calidad le impide al
Conservador de Bienes Raíces otorgar los certificados solicitados.
CUARTO: Que se allegaron los siguientes antecedentes: a) copia de

rechazo de otorgamiento de certificados de inscripci ón de dominio con
vigencia y de hipotecas y gravámenes, b) copia de inscripción de dominio
vigente de fojas 14.894, N° 17.684 del Registro de Propiedad del a ño 1962,
Conservador de Bienes Raíces de Santiago, perteneciente al Sitio N ° 22
TEMXEMJYQX
del plano de loteo de la Población Capitan ía N ° 1, comuna de Las Condes,

del cual derivan las inscripciones de dominio de fojas 30.123, N ° 44.194 del
Registro de Propiedad del año 2017, de fojas 30.726, N ° 44.198 del
V-144-2017 Página 30
Foja: 1
Registro de Propiedad del año 2017, de fojas 30.725, N ° 44.196 del
Registro de Propiedad del año 2017, todas del Conservador de Bienes
Raíces de Santiago, c) copia de inscripción de dominio de fojas 14.933, N °
17.730 del Registro de Propiedad del año 1962 del Conservador de Bienes
Raíces de Santiago perteneciente al Sitio N° 23 del plano de loteo de la
Población Capitanía N° 1, comuna de Las Condes, de la cual deriva la
inscripción de dominio de fojas 13.587, N° 17.848 del Registro de
Propiedad del año 1972 del citado Conservador, d) copia de inscripción de
dominio de fojas 14.695, N° 17.444 del Registro de Propiedad del a ño 1962
del Conservador de Bienes Raíces de Santiago perteneciente al Sitio N ° 24
del plano de loteo de la Población Capitan ía N ° 1, comuna de Las Condes,
de la cual deriva la inscripción de dominio de fojas 6.038, N ° 6.303 del
Registro de Propiedad del año 2005 del citado Conservador, e) copia de
inscripción de dominio de fojas 14.932, N° 17.729 del Registro de
Propiedad del año 1962 del Conservador de Bienes Ra íces de Santiago
perteneciente al Sitio N° 21 del plano de loteo de la Poblaci ón Capitan ía
N° 1, comuna de Las Condes, de la cual deriva la inscripci ón de dominio
de fojas 18.133, N° 27.712 del Registro de Propiedad del año 2013 del
citado Conservador.
QUINTO: Que de las reseñadas copias de inscripci ón de dominio

correspondientes al año 1962, es posible apreciar que tienen como
antecedente el título consistente en compraventa efectuada a la Caja de
Previsión para Empleados del Salitre y que todos los sitios son colindantes
con el Pasaje, lo que es coincidente con lo observado en la copia simple del
plano número 13.330, archivado al final del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1962, del cual se aprecia
en el enunciado Caja de Previsión para EE del Salitre y la proyecci ón
gráfica de los lotes N° 21, N° 22, N° 23, N° 24 que se encuentran
vinculados por un pasaje sin nombre representado mediante achurado que
TEMXEMJYQX
V-144-2017 Página 31
Foja: 1
se aprecia conforme a la ilustración que sigue y se inserta al fallo
SEXTO: Que conforme lo anterior se puede concluir que referido

pasaje no fue adjudicado ni enajenado manteni éndose circunscrito a la
inscripción del predio de mayor cabida, propiedad de la Ex Caja de
Empleados del Salitre, cuyo continuador legal es el Instituto de Previsi ón
Social.
SÉPTIMO: Que, continuando el análisis, el artículo 589 del C ódigo

Civil dispone que son Bienes Nacionales aquellos que pertenecen a la
nación toda, y si además su uso pertenece a todos los habitantes de la
nación, como una calle, plaza, puentes, caminos y playas se denominan bien
nacional de uso público.
OCTAVO: Por otra parte, el artículo 1° de la Ley Nº 18.575, de

Bases Generales de la Administración del Estado, dispone que los servicios
públicos creados para el cumplimiento de la funci ón administrativa, forman
parte de la Administración del Estado, cuyo es el caso del Instituto de
Previsión Social, órgano descentralizado con personalidad jur ídica y
patrimonio propio; ente que bien puede detentar el dominio de un
TEMXEMJYQX
inmueble, el que tendrá carácter de bien fiscal.

V-144-2017 Página 32
Foja: 1
NOVENO: En este sentido, la Contraloría General de la República
informó en oficio que se acompañó por los interesados; que el art ículo 1 ° de
la ley N° 18.689-, que fusiona en el Instituto de Normalizaci ón Previsional
(INP) incluyó a la anotada Caja de Previsión para Empleados del Salitre y
en el inciso primero de sus artículo 3° del texto legal dispuso que todos los
bienes y derechos que pertenecieran a las entidades previsionales fusionadas
se entendería incorporadas por el solo ministerio de la ley al patrimonio del
entonces INP. Luego, conforme a los artículos 53 y 54 de la Ley N ° 18.689
ordenó el traspaso desde el INP al Instituto de Previsi ón Social todas las
funciones y atribuciones, señalando expresamente que ser á considerado para
todos los efectos, sucesor y continuador legal del Instituto de Normalizaci ón
Previsional, con todos sus derechos, obligaciones, funciones y atribuciones.
DÉCIMO: Que, del examen de las normas citadas y an álisis de los

antecedentes acompañados, ha quedado claro que el sitio achurado
corresponde a un pasaje de propiedad del Instituto de Previsi ón Social,
inmueble de carácter fiscal; no obstante que f ácticamente los residentes de
los sitios 21 a 24 ya singularizados, han hecho uso para tr ánsito peatonal y
vehicular. Este uso se explica en el origen del pasaje que desde esa
perspectiva aparece como particular. Y que éste resulta producto del loteo
de un inmueble de mayor cabida destinado a la construcci ón de viviendas;
omitiéndose en la oportunidad transferir el dominio del mismo,
permaneciendo en el patrimonio de la Caja de Previsión para Empleados
del Salitre y así sucesivamente en sus continuadores legales, actualmente
IPS.
UNDÉCIMO: Que si bien el órgano técnico, Ministerio de Bienes

Nacionales emitió opinión mediante oficio ORD. N° 528, señalando que,
conforme a lo informado por el Instituto de Previsi ón Social y la Direcci ón
de Obras Municipales de la Municipalidad de Las Condes, el denominado
pasaje es un inmueble que no forma parte del patrimonio fiscal. Esta
conclusión se debe interpretar conforme al artículo 589 del C ódigo Civil, en
el sentido que no forma parte del patrimonio del Fisco, persona jur ídica de
TEMXEMJYQX
derecho público, pero nada impide considerar que se encuentre en el

patrimonio del Instituto de Previsión Social, quien tambi én es una persona
V-144-2017 Página 33
Foja: 1
de derecho público, con personalidad y patrimonio propio, perteneciente a
la administración del Estado.
DUODÉCIMO: Que, conforme a lo expuesto, es posible concluir que

el retazo de terreno correspondiente al pasaje, que actualmente ostenta la
calidad de bien fiscal por encontrarse en el patrimonio del IPS, tuvo su
origen en la inscripción conservatoria como remanente de un predio de
mayor cabida la cual no ha sido alterada, perteneciente a la Caja de
Previsión de Empleados del Salitre, circunstancia que permite al
Conservador de Bienes Raíces otorgar los certificados solicitados por los
peticionarios y no resultando razonable la negativa esgrimida por el Auxiliar
de la Administración de Justicia.
En consecuencia y visto lo dispuesto en el D.L. N° 1.939, art ículo 589

del Código Civil, artículos 18 y 50 del Reglamento del Conservador de
Bienes Raíces y artículos 817 y siguientes del Código de Procedimiento
Civil, artículo 1° de la ley N° 18.689, y artículos 53 y 54 de la Ley N °
18.689, se acoge lo pedido y se ordena al Conservador de Bienes Ra íces de
Santiago, certificar la inscripción de dominio vigente y de Hipotecas y
Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar respecto del pasaje
graficado en el plano archivado bajo el N °13.330 de fecha 28 de agosto de
1962, inscrito a fojas 7.984, N° 10.542 del Registro de Propiedad del a ño
1959, pasaje que da acceso y enfrenta los sitios 21, 22,23 y 24 de los
solicitantes, como de propiedad del sucesor legal de la Caja de Previsi ón
para Empleados del Salitre, el Instituto de Previsión Social.
Regístrese, notifíquese y archívese.

TEMXEMJYQX
V-144-2017 Página 34
Foja: 1
Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162
del C.P.C. en Santiago, diecis éis de Marzo de dos mil dieciocho
TEMXEMJYQX

causa.
A contar del 13 de agosto de 2017, la hora visualizada
corresponde al horario de verano establecido en Chile
LIDIA VIRGINIA POZA MATUS Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e
Fecha: 16/03/2018 11:04:01 Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información
consulte http://www.horaoficial.cl
Página 35
Juana Sánchez Galleguillos
Receptor Judicial
9° Juzgado Civil de Santiago

N° ROL:V-144-2017
Sepúlveda / /
Pablo Muñoz Alcayaga
Voluntario
En Santiago, veintinueve de marzo de dos mil dieciocho, siendo las 13:45 horas, en mi
oficio de Pasaje Rosa Rodríguez N° 1375, oficina 601, comuna de Santiago, notifiqué
personalmente a don Camilo Kramm Davis, la sentencia de fecha 16 de marzo de 2018. Le
di copias íntegras de lo señalado y excusó firmar.-
Drs $
JUANA EVELIN Firmado
digitalmente por
DEL CARME JUANA EVELIN DEL
SANCHEZ CARME SANCHEZ
GALLEGUILLO GALLEGUILLOS
Fecha: 2018.03.29
S 15:40:43 -03'00'
Página 36
NOMENCLATURA : 1. [41]Notificaci ón de la sentencia

Santiago, veintitr és de Abril de dos mil dieciocho

Solo efectos
XEYCEYSVKX

causa.
Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e
Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información
Página 37
NOMENCLATURA : 1. [139]Certifica sent. definitiva

ejecutoriada
CERTIFICO: Que respecto de la sentencia de fecha 16 de marzo de 2018

no se han ejercido recursos y el plazo que existe para hacerlo se encuentra
vencido.
XMREEYWKLX

causa.
LAURA CECILIA GEMITA ARGANDONA corresponde al horario de verano establecido en Chile
MORALES Isla Salas y Gómez restar 2 horas. Para más información
Fecha: 23/04/2018 12:19:08
Página 38

A lo principal, como se pide. Al otros í, obténgase desde el sistema de seguimiento

de causas civiles.
En Santiago, a veintitr és de Abril de dos mil dieciocho , se notificó por el

LFXMEYXXKX

causa.
CECILIA EUGENIA CASTRO HARTARD corresponde al horario de verano establecido en Chile
Página 39
En lo principal: Se certifique ejecutoria; Otrosí: Solicita copias autorizadas.
S. J. L. (9º).
Camilo Kramm Davis, abogado, en representación de los

solicitantes en autos voluntarios caratulados “Sepúlveda”, Rol: V-144-2017, a S.S.
respetuosamente digo:
Atendido el mérito de autos, vengo en solicitar a S.S. se certifique que la

sentencia de fecha 16 de marzo de 2018 se encuentra firme y ejecutoriada.
Por tanto,
Ruego a S.S: Acceder a lo solicitado.
Otrosí: Vengo en solicitar copias autorizadas de la sentencia de autos y del

certificado de ejecutoria de dicha resolución, a mi costa.
Página 40
Foja : 2
dos.-
NOMENCLATURA :1. [95]Archivo del expediente en el Tribunal

JUZGADO :9º JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO
CAUSA ROL :V-144-2017
CARATULADO :SEPÚLVEDA/
Santiago , TREINTA DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECIOCHO
Archívese.
En Santiago , TREINTA DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECIOCHO , se Notificó por el

estado diario, la resolución precedente
XHDPHNEJQW

causa.
Página 41
NOMENCLATURA : 1. [523]No ha lugar desarchivo

Santiago, veintisiete de Marzo de dos mil diecinueve
Apersónese el apoderado de la causa ante el Funcionario a cargo de su tramitaci ón.
En Santiago, a veintisiete de Marzo de dos mil diecinueve , se notificó por el

PGMKJTCNFD

causa.
Página 42
TRIBUNAL : 9º CIVIL SANTIAGO

ROL : V-144-2017
CAUSA : SEPULVEDA /
CUADERNO : PRINCIPAL
SOLICITA DESARCHIVO.
S. J. L.
ALVARO PRELLER PINOCHET, abogado, en autos voluntarios
caratulados "SEPULVEDA /", Rol V-144-2017, a V.S. respetuosamente digo:
Que, con el objeto de comparecer como tercero, vengo en
solicitar a V.S. se sirva ordenar el desarchivo de estos autos, de las dependencias del
tribunalos.
POR TANTO,
A V.S. RUEGO, acceder a lo solicitado.
Página 43

ROL : V-144-2017
CAUSA : SEPULVEDA /
EN LO PRINCIPAL: SE HACE PARTE COMO TERCERO COADYUVANTE. EN EL

PRIMER OTROSI: NOTIFICACION QUE INDICA. EN EL SEGUNDO OTROSI:
ACOMPAÑA PERSONERIA. EN EL TERCER OTROSI: PATROCINIO Y PODER.
S. J. L.
ALVARO PRELLER PINOCHET, abogado, compareciendo en
representación judicial de don RICARDO PABLO ARAYA ARDILES, profesor; don
MIGUEL LUIS SELLES AGUILO, técnico mecánico; doña PATRICIA CECILIA
VARGAS GARCIA, secretaria ejecutiva; y, doña ANA MARIA AIDA LAVANDEROS
CORTES, periodista, todos domiciliados para estos efectos en Pasaje La Capitanía
número mil ochenta y tres, Población Capitanía número Uno, Comuna de Las Condes,
Santiago, Región Metropolitana, en autos voluntarios caratulados "SEPULVEDA /", Rol
V-144-2017, a V.S. respetuosamente digo:
Los comparecientes, mis representados, son dueños de los
siguientes inmuebles, todos ellos, que forman parte de la Población Capitanía número
Uno, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana:
1.- Don RICARDO PABLO ARAYA ARDILES, es dueño de la propiedad ubicada en
calle Capitanía número mil noventa y nueve, que corresponde al lote número siete del
plano de loteo de la Población Capitanía número Uno, encontrándose inscrito a su
nombre por inscripción de fojas 3953 número 3875 del Registro de Propiedad del año
mil novecientos noventa y seis del Conservador de Bienes Raíces de Santiago;
2.- Don MIGUEL LUIS SELLES AGUILO y doña PATRICIA CECILIA VARGAS
GARCIA son dueños de la propiedad ubicada calle Capitanía número mil noventa y
uno, que corresponde al lote número once del plano de loteo de la Población
Capitanía número Uno, encontrándose inscrito a nombre de ellos por inscripción de
fojas 82003 número 56917 del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa
del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; y,
3.- Doña MARLENE MARIA CORTES GALDAMES es dueña de la propiedad ubicada
calle Capitanía número mil ochenta y tres, que corresponde al lote número cuatro del
plano de loteo de la Población Capitanía número Uno, encontrándose inscrito a su
nombre por inscripción de fojas 89151 número127960 del Registro de Propiedad del
año dos mil dieciséis del Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
Que, estos inmuebles, forman parte de un loteo efectuado por la
Caja de Previsión para Empleados del Salitre, denominado Población Capitanía
número Uno, aprobado por la Ilustre Municipalidad de Las Condes, según plano de
loteo que se protocolizó al final del Registro del mes de junio del año 1962, bajo el
Página 44
número 905, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. El lote (o los lotes)
singularizados en la cláusula primera precedente es una parte de la que adquirió la
Caja de Previsión para Empleados del Salitre, por escritura de fecha 22 de julio de
mil novecientos cincuenta y nueve otorgada en la Notaría de don Javier Echeverría
Vial, encontrándose el título de dominio a su favor, inscrito a fojas 7984 N°10542
del Registro de Propiedad del año 1959, del Conservador de Bienes Raíces de
Santiago.
Que como fue acreditado en estos autos, consta de los deslindes
de estos inmuebles, en algunos de ellos, que deslindan con “pasaje particular”,
situación que en igual forma ocurre con varios los demás lotes de este denominada
Población Capitanía número Uno, encontrándose actualmente enajenados el 100% de
los lotes que originalmente fueron de propiedad de la Caja de Previsión para
Empleados del Salitre, quedando sin enajenar este “pasaje particular”, en cual se
encuentra al interior del inmueble y quedó como un retazo de terreno, prestando
servicio y utilidad únicamente a los propietarios de los lotes colindantes con dicho
pasaje, el cual además se encuentra separado de la calzada de calle Capitanía por la
superficie destinada a vereda peatonal, habiéndose incluso instalado un portón de
acceso al pasaje, a fin de resguardar la seguridad y privacidad de sus residentes.
Que este retazo de terreno, pasaje graficado en el plano
archivado bajo el N 13.330 de fecha 28 de agosto de 1962, inscrito a fojas 7.984
N°10.542 del Registro de Propiedad del año 1959, es aun propiedad del Instituto de
Previsión Social (IPS), en su calidad de continuador legal de la Caja de Previsión para
Empleados del Salitre.
En consecuencia, de conformidad a lo establecido en el Art. 23
del Código de Procedimiento Civil, en la representación que invoco, vengo en
comparecer en estos autos, en calidad de tercero coadyuvante, por cuanto es de
interés de mis mandatarios obtener un certificado de inscripción de dominio con
vigencia y un certificado de hipotecas y gravámenes respecto al inmueble de autos, en
particular, respecto del pasaje que enfrenta sus propiedades.
POR TANTO,
A V.S. RUEGO, tener a mis representados como terceros coadyuvantes en estos
autos.
PRIMER OTROSI: Atendido el mérito de autos, Ruego a V.S. ordenar se notifique la
sentencia de autos al Conservador de Bienes Raíces de Santiago, mediante receptor
judicial.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a V.S. tener por acompañada copia autorizada de escritura
pública de fecha 08 de marzo de 2019, otorgada en la 20ª Notaría de Santiago, donde
consta Mandato especial a mi favor.
Página 45
TERCER OTROSI: Ruego a V.S. tener presente que asumo el patrocinio y poder en
autos, por mis mandantes, constando en la comparecencia mi individualización.
Firmado
Alvaro digitalmente
por Alvaro
Matias Matias Preller
Preller Pinochet
Fecha:
Pinochet 2019.03.25
20:23:03 -03'00'
Página 46
NOMENCLATURA : 1. [96]Por recibido el desarchivo

Santiago, nueve de Abril de dos mil diecinueve
A lo principal y primer otrosí, téngase presente. Al segundo otros í, estese al

mérito de autos. Al tercer otrosí, téngase presente.
En Santiago, a nueve de Abril de dos mil diecinueve , se notificó por el

LXXXJXKJNX

causa.
A contar del 07 de abril de 2019, la hora visualizada
CECILIA EUGENIA CASTRO HARTARD corresponde al horario de invierno establecido en Chile
Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica
Fecha: 09/04/2019 07:35:27 Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular
Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos
horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl
Página 47

ROL : V-144-2017
CAUSA : SEPULVEDA /
EN LO PRINCIPAL: REITERA SOLICITUD DESARCHIVO, PARA REALIZAR

ACTUACION QUE INDICA. EN EL PRIMER OTROSI: SE HACE PARTE COMO
TERCERO COADYUVANTE. EN EL SEGUNDO OTROSI: NOTIFICACION QUE
INDICA. EN EL TERCER OTROSI: ACOMPAÑA PERSONERIA Y ASUME
PATROCINIO Y PODER.
S. J. L.
ALVARO PRELLER PINOCHET, abogado, asumiendo la
representación judicial de don RICARDO PABLO ARAYA ARDILES, profesor; don
MIGUEL LUIS SELLES AGUILO, técnico mecánico; doña PATRICIA CECILIA
VARGAS GARCIA, secretaria ejecutiva; y, doña ANA MARIA AIDA LAVANDEROS
CORTES, periodista, todos domiciliados para estos efectos en Pasaje La Capitanía
número mil ochenta y tres, Población Capitanía número Uno, Comuna de Las Condes,
Santiago, Región Metropolitana, como acredito en el tercer otrosí, en autos voluntarios
caratulados "SEPULVEDA /", Rol V-144-2017, a V.S. respetuosamente digo:
Que, con el único objeto de obtener la notificación de la
sentencia dictada en autos con fecha 16 de marzo de 2018 al Conservador de
Bienes Raíces de Santiago, vengo en solicitar a V.S. se sirva ordenar el desarchivo
de estos autos.
POR TANTO;
A V.S. RUEGO, acceder a lo solicitado, ordenando el desarchivo de estos autos, con
el único objeto de obtener la notificación de la sentencia dictada en autos con
fecha 16 de marzo de 2018 al Conservador de Bienes Raíces de Santiago.
PRIMER OTROSI: Justificando el interés en la solicitud de lo principal, vengo en

explicitar que mis representados son dueños de inmuebles en la Población Capitanía
número Uno, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana, como fue detallado en
mi escrito de fecha 25 de marzo pasado, el que por economía procesal doy por
reproducido en esta parte, señalando que ellos han enfrentado también la negativa del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago, de emitir un certificado de hipotecas y
gravámenes respecto del Pasaje que la sentencia de autos determinó como predio
residual, inscrito a fojas 7.984 N°10.542 del Registro de Propiedad del año 1959, de
dominio del Instituto de Previsión Social (IPS), en su calidad de continuador legal de la
Caja de Previsión para Empleados del Salitre.
En consecuencia, de conformidad a lo establecido en el Art. 23
del Código de Procedimiento Civil, en la representación que invoco, vengo en
Página 48
comparecer en estos autos, en calidad de tercero coadyuvante, por cuanto es de

interés de mis mandatarios obtener un certificado de inscripción de dominio con
vigencia y un certificado de hipotecas y gravámenes respecto al inmueble de autos, en
particular, respecto del pasaje que enfrenta sus propiedades.
Por tanto, a V.S. Ruego, tener a mis representados como terceros coadyuvantes en
estos autos.
SEGUNDO OTROSI: Atendido el mérito de autos, Ruego a V.S. ordenar se notifique la

sentencia de autos al Conservador de Bienes Raíces de Santiago, mediante receptor
judicial.
TERCER OTROSI: Ruego a V.S. tener por acompañada copia autorizada de escritura
pública de fecha 08 de marzo de 2019, otorgada en la 20ª Notaría de Santiago, donde
consta Mandato especial a mi favor y tener presente que asumo el patrocinio y poder en
autos, por mis mandantes, constando en la comparecencia mi individualización.
Página 49
Firmado
HÉCTOR digitalmente por
HÉCTOR
FERNANDO FERNANDO
VILLALOBO VILLALOBOS
BRAVO
S BRAVO Fecha: 2019.04.18
12:16:52 -04'00'
Página 50
Página 51
Foja : 2
dos.-
NOMENCLATURA :1. [95]Archivo del expediente en el Tribunal

JUZGADO :9º JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO
CAUSA ROL :V-144-2017
CARATULADO :SEPÚLVEDA/
Santiago , CATORCE DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECINUEVE
Archívese.
En Santiago , CATORCE DE OCTUBRE DE DOS MIL DIECINUEVE , se Notificó por

el estado diario, la resolución precedente
WJHYMWXYXG

causa.
A contar del 08 de septiembre de 2019, la hora visualizada
LIDIA VIRGINIA POZA MATUS Continental. Para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e

Reclamo

Încărcat de

Informații document

Descriere originală:

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Reclamo

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

9º Juzgado Civil de Santiago

ROL: V-144-2017 Fecha Ingreso: 23/05/2017 20:00 - OJV

Sujeto RUT Persona Nombre o Razón Social

NOMENCLATURA : 1. [1]Da curso a la solicitud

Santiago, veinticuatro de Mayo de dos mil diecisiete

A lo principal, Pasen los antecedentes al Conservador de Bienes Ra íces respectivo

En Santiago, a veinticuatro de Mayo de dos mil diecisiete , se notificó por el

Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser

En lo principal: Reclamo sobre negativa del Conservador de Bienes Raíces.

S.J.L. Civil de Santiago

Georgo Peftouloglou Gattás, abogado, en representación judicial,

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 18 del Reglamento de

22, 23 y 24 singularizados en el plano 13.330 archivado en el año 1962

Los reclamantes son dueños de los siguientes inmuebles ubicados en

La sociedad Inmobiliaria Plaza Medinacelli S.A. es dueña del

La “Sucesión de don Sijisfredo Alberto Araya Cepeda”, ya

Por su parte, doña Eliana de las Mercedes Labarca Meza, es dueña

Finalmente, don Felipe Fernando Rivas Morales, es dueño de la

De acuerdo al plano respectivo, estos cuatro inmuebles deslindan con

estas cuatro propiedades, lo cual se puede ver representado en la zona

En el año 1959 la Caja de Previsión para Empleados del Salitre,

Luego de practicada la citada subdivisión, el loteador vendió los

Estos inmuebles - resultantes como se dijo del loteo efectuado

Es del caso señalar que conforme a la revisión que hemos efectuado a

Una vez que se advirtió que el Pasaje Interior en comento no pertenece

Ahora bien S.S., para efectos de proceder a la pública subasta del

De acuerdo a las antedichas exigencias, mis representados

Luego que se explicó al Conservador la situación del pasaje en

II. Antecedentes que acreditan que el pasaje particular no es un bien

Atendido el año y origen del loteo, es común encontrar casos de

También es admisible la existencia de pasajes particulares cuando

Por otra parte, la naturaleza de los pasajes particulares ha sido

Así, la Excma. Corte Suprema reconoce expresamente la existencia de

“TERCERO: Que no ha existido controversia en autos que tanto el actor

Por su parte, la Contraloría General de la República en dictamen N°

Las resoluciones citadas permiten concluir, indefectiblemente, que

En el caso del pasaje objeto de esta presentación, tiene la calidad de

a. Pronunciamiento de la I. Municipalidad de Las Condes y del

La I. Municipalidad de Las Condes se pronunció sobre la categoría

“En relación con la Providencia señalada en el ANT, mediante la cual

Adicionalmente, el Ministerio de Bienes Nacionales mediante Oficio

Teniendo claro el hecho que se trata de un pasaje de naturaleza

b. Presentaciones ante el Instituto de Previsión Social y

Conforme lo señalado precedentemente, mis representados tomaron

En efecto, mediante Oficio Ordinario DN. N° 28.774 de fecha 5 de

Paralelamente, mis representados hicieron una solicitud a la Contraloría

“Es dable advertir que la procedencia, conveniencia y oportunidad de

Posteriormente, mediante presentación ingresada con fecha 13 de

Al efecto, y mediante Oficio Ordinario DN Nº39.095 de fecha 5 de

Sin embargo, para realizar la subasta indicada, es necesario

S.S. en mérito de lo expuesto, y a la luz del hecho que existe un

propiedades, se encuentran interesados en la adjudicación de éste, y para

POR TANTO, en virtud de lo dispuesto en los artículos 18 y 50 del

A S.S. Pido: Tener por presentado reclamo formal contra el señor

Primer Otrosí: Sírvase U.S. tener por acompañado los siguientes

1. Copia de carátula 11236600 de fecha 18 de agosto de 2016 en donde

Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar de la propiedad objeto de estos

3. Copia de la inscripción de dominio vigente de Fojas 14.894 número 17.864

4. Copia de la inscripción de dominio de fojas 30.723 número 44.194 del

5. Copia de la inscripción de dominio de fojas 30.726 número 44.198 del

6. Copia de la inscripción de dominio de fojas 30.725 número 44.196 del

7. Copia de la inscripción de dominio realizada a Fojas 14.933 número