NÚMERO OCHENTA Y SIETE (87).

En el municipio de Jalpatagua, del departamento de

Jutiapa, el día veinticinco de abril del año dos mil once, ANTE MÍ: CHUENFEL LOPEZ

CASTAÑEDA, Notario, comparecen por una parte el señor JOSE ANTONIO

CARAVANTES PIVARAL, de ochenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco,

agricultor, con domicilio en el departamento de Santa Rosa, se identifica con documento

personal de identificación, emitido por el Registro Nacional de las Personas, con código

único de identificación número un mil novecientos treinta y uno, sesenta y cuatro mil ciento

sesenta y siete, cero seiscientos cinco; y por la otra parte comparece la señora AURA

JOHANNA MORALES CARAVANTES, de cuarenta y nueve años de edad, soltera,

guatemalteco, Maestra de Educación Primaria, con domicilio en el departamento de Santa

Rosa, se identifica con cédula de vecindad número de Orden F - seis y de Registro seis mil

novecientos setenta, expedida por el Alcalde Municipal de San Rafael las Flores,

departamento de Santa Rosa. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal anotados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por el presente instrumento otorgan sus derechos civiles, ser de las generales

consignadas y que por el presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con

las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor JOSE ANTONIO CARAVANTES

PIVARAL, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN a

favor de la señora AURA JOHANNA MORALES CARAVANTES, para que en su nombre

y representación, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones

laborales, b) Administrar totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d)

recibir Mercancía y mercaderías, así como hacer pagos para amortizar obligaciones del

mandato, e) Realizar depósitos, retiros, cambio de cheques, cobros de transferencias

nacionales e internacionales, en cualquier agencia de los bancos del sistema, así como
todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del mandante. SEGUNDA:

Sigue declarando el señor JOSE ANTONIO CARAVANTES PIVARAL, mandante, que

confiere cláusula especial a su mandataria para que pueda vender bienes inmuebles

inscritos a su nombre en el Registro General de la Propiedad Inmueble, como también los

derechos de posesión de bienes inmuebles que no se encuentres inscritos en el Registro

General de la Propiedad Inmueble, pudiendo entablar negociaciones con todas las

personas interesadas y facultándola para la contratación y otorgamiento de Escritura

Pública. CUARTA: Manifiesta la señora AURA JOHANNA MORALES CARAVANTES,

mandataria, que en los términos relacionados, ACEPTA EXPRESAMENTE el mandato

que a su favor se otorga por el presente instrumento público prometiendo cumplirlo a

cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes

declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. DOY FE: a)

De lo expuesto y del contenido íntegro del presente instrumento, b) De haber tenido a la

vista los documentos de identificación relacionados. c) de que leí íntegramente el

presente instrumento a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez,

y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.