MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : CONTRUCCION COMEDOR UNIVERSITARIO

PROPIETARIO : UNIVERSIDAD NACIONAL “PEDRO RUIZ GALLO”

UBICACION : CIUDAD UNIVERSITARIA LAMBAYEQUE

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I. ANTECEDENTES :
Se trata de la Construcción del Comedor Universitario para la Universidad
Nacional “Pedro Ruiz Gallo”-Lambayeque de 03 pisos, en un área de terreno de
627.35 M2.

El Proyecto que aquí se describe es el complemento técnico del Proyecto

Arquitectónico y Especificaciones Técnicas, los cuales determinan los requerimientos
mínimos para la construcción del mencionado Proyecto.

Todos los trabajos se harán estrictamente de conformidad con los planos

arquitectónicos, detalles y especificaciones técnicas; en caso de existir una
contradicción entre planos del Proyecto, especificaciones técnicas y especialidades;
primarán para la ejecución de la obra, el orden siguiente:
1. Planos de Arquitectura
2. Especificaciones Técnicas
3. Memoria Descriptiva

Todo aquello que no se encuentra especificado en los planos y especificaciones

técnicas se regirán por el Reglamento Nacional de Construcciones y todas las Normas
Vigentes, salvo posteriores Disposiciones Generales que ordenen lo contrario, en
cuyo caso la autoridad autónoma de dicho Proyecto son los autores del mismo.

II. DEL TERRENO :

2.1. UBICACION: Se encuentra ubicada en la Ciudad Universitaria de la
Universidad Nacional “Pedro Ruiz Gallo”- Distrito, Provincia y Departamento de
Lambayeque, Zona Norte del Perú.

2.2. LINDEROS Y MEDIDAS: El terreno es de forma regular con las medidas y

linderos especificados en los planos respectivos.
III. CARACTERISTICAS DE ZONIFICACION:
Según el Plan Director de Lambayeque, le corresponde lo siguiente:
 ZONIFICACION : Educación (equipamiento)
 ALTURA DE EDIFICACIÓN : tres niveles.
IV. DEL PROYECTO
4.1. IMAGEN OBJETO: La ampliación a proyectar tendrá un carácter novedoso y
futurista, de gran calidad Arquitectónica y mensaje. Sobre todo que el futuro
edificio pueda insertarse dentro del contexto urbano tanto de la Ciudad
Universitaria. como la ciudad de Lambayeque.

Tipológicamente será una construcción moderna, con espacios agradables, de

tal manera que el diseño trasmita un sentido de estética, captación visual y
confort del Usuario.

4.2. DEL PARTIDO ARQUITECTONICO:

 Concebir un Proyecto Arquitectónico universitario diferente y novedoso con
respecto a los edificios conservadores existentes en la Ciudad Universitaria, en
donde se haga uso de los materiales de acabados modernos.

En si la idea consiste en concretizar geométricamente un espacio regular que

se divide en dos espacios laterales, con un volumen radial, que obedece a
romper con la estructura convencional de los edificios existentes, persuadiendo
al usuario, deleitándolo a través de una arquitectura formal que satisfaga sus
necesidades psíquicas, de confort y funcionales.

4.3. DEL PROYECTO: El Proyecto en mención se sujeta a lo contemplado por el

Reglamento Nacional de Construcciones y ha sido concebido sobre la base de
un tratamiento geométrico - simétrico y en equilibrio, en función de la forma del
terreno y los edificios existentes.

A continuación describimos los ambientes:

PRIMER NIVEL: Se acceden al Comedor a través de una circulación
externa (Av.Emiliano Niño)
1. 01 Hall de Ingreso.
2. 01 escalera principal al 2do nivel.
3. 01 Sala de Comensales.
4. 01 Cocina General:
 01 Hall de Servicio.
 04 Zona de Cámaras Conservadoras.
 01 Deposito.
 01 Cuarto de Limpieza.
 01 Zona de Lavado.
 01 Patio de Servicio.
5. Oficina de Nutrición.
6. 01 Registro de Ticket.
7. 01 escalera de Servicio al 2do nivel
8. S.H. Hombres.
9. S.H .Mujeres.
SEGUNDO NIVEL: Se accede a través de la escalera principal, consta de una
segunda sala de comensales, una zona de recepción de bandejas, una escalera de
servicio, hall de servicio y los servicios higiénicos.

TERCER NIVEL: Se accede a través la escalera principal, consta de una

tercera Sala de Comensales, zona de recepción de bandejas, una escalera de
servicio, hall de servicio y servicios higiénicos.

Los ambientes mencionados están organizados y distribuidos en forma funcional

y con acondicionamiento de iluminación y ventilación adecuados, generando
confort.
V.-PARTIDAS A EJECUTAR

5.1- Trabajos Preliminares.-

Se procederá a realizar la demolición de los Laboratorios de medicina
Veterinaria, habilitando la zona a trabajar.Así mismo se realizará el trazo y
replanteo de las estructuras a construirse.
5.2- Movimiento de Tierras.-
Se procederá a la excavación de la cimentación, con una profundidad de
desplante de 1.70 m., quedando a criterio del residente o supervisor cualquier
insitu.

5.3- Obras de Concreto Simple.-

Columnas, Vigas, losa aligerada de h=20 cm. f’c= 210 kg/cm2.
Columnetas y vigas de amarre.

5.4.-Obras de Concreto Armado.-

Columnas, Vigas, losa aligerada de h=20 cm. f’c= 210 kg/cm2, Fy=4200
kg/cm2
Columnetas y vigas de amarre de 15x25 y 15x15 cm respectivamente de concreto
f’c= 175 kg/cm2.

5.5.Muros de Albañilería.-
Muro de Ladrillo pandereta maquinado en aparejo de soga y canto, asentado con
mezcla cemento-arena 1:5. Los muros se arriostrarán cada 3 m con columnas de amarre
y llevaran juntas de dilatación de 1” de espesor con tecnopor en los encuentros con la
columnas y vigas. Sobre el muro, a lo largo de éste llevara una viga collarín de 15x15cm.

5.6.- Revoques y Enlucidos-Cielo raso.-

Tarrajeo pulido de todos los elementos estructurales, muros, cielo raso y fondos
de escalera, el interior del tanque elevado el tarrajeo será con impermeabilizante SIKA 1,
el espesor mínimo es de 2 cm con mezcla cemento-arena fina 1:4. Se bruñeran los
encuentros de columnas-muros y vigas-muros, tendrán un ancho de 3/4”.

5.7.- Pisos.-
Todos los ambientes llevaran piso cerámico San Lorenzo de 33x33 cm, incluido los
servicios Higiénicos..
5.8.- Zócalos y Contrazocalos.-
Zócalos de cerámico de 33x33 cm en todos los baños con alturas indicadas en los
planos, los diferentes ambientes llevaran contrazocalo cerámico de h=10cm.
5.9.- Carpintera de Madera - Vidrios.-
 Puertas contraplacadas de 2” de espesor, tabiques E=2” para la distribución de
ambientes. Ventanas de vidrio crudo color bronce de 6 mm de espesor y mampara de
vidrio templex de 10mm en el ingreso principal.
5.10.- Pintura.-
Pintura en interiores y exteriores con 2 manos de temple y 2 manos de látex
lavable.
5.11.- Varios.-
Escalera tipo gato de tubo galvanizado 1”, que permita el acceso al tanque
elevado. Se efectuara la limpieza general de obra
5.12.- Instalación Eléctrica.-
Instalación eléctrica empotrada. Equipos fluorescentes de 1x32 w y 2x40w,
tomacorrientes dobles con toma a tierra, gobernados con un tablero termo magnético de
9 circuitos. Salidas para teléfonos y parlantes, cajas de pase octogonales y cuadradas.
5.13.- Instalación Sanitaria.-
Instalación de agua y desagüe empotrada. Servicios higiénicos equipados con
inodoros y lavatorios blancos nacionales, salidas de agua fría. En la azotea cuenta con
desagüe pluvial.
MEMORIA DESCRIPTIVA
DEL
PROYECTO