REPERTORIO Nº

ADJUDICACION EN REMATE

SEGUNDO JUZGADO CIVIL DE RANCAGUA

En Representación de

LILIAN CAROLA SANTIBAÑEZ MORA

MANUEL ANTONIO CORDOVA PÉREZ

comparecen: por una parte en la sala de despacho don ALVARO

LEANDRO DURANDAL MARTINEZ, chileno, soltero, abogado, cédula

nacional de identidad número 15.331.1889-1, domiciliada en el Edificio de

Tribunales ubicado en Avenida Bello Horizonte número 781, Torre C, Piso

7, comuna de Rancagua, en su calidad de Juez Suplente del Segundo

Juzgado Civil de Rancagua, Rol Único Tributario número 61.943.000-K,

quién actúa en representación de legal de doña LILIAN CAROLA

SANTIBAÑEZ MORA, chilena, empleada, casada, cédula nacional de

identidad número 8.232.998-6, domiciliada en calle pasaje Cordillera

Paine número 1729, Conjunto Habitacional Torres de Paine, Etapa 3.1,

comuna de Rancagua, por una parte como la vendedora y por la otra

parte don MANUEL ANTONIO CORDOVA PÉREZ, chileno, casado,

técnico en gestión administrativa, cédula nacional de identidad número

5.799.797-4, domiciliado en Calle El Litoral número 1940, Población La

Cruz, comuna de Rancagua, los comparecientes mayores de edad, a

quien conozco por haberme acreditado sus identidades con las cédulas

antes señaladas y exponen: PRIMERO: Que en resolución de fecha tres

de octubre del año dos mil diecinueve y cuya certificación de ejecutoria

data con fecha diez de octubre del año dos mil diecinueve, dictada por el

Segundo Juzgado Civil de Rancagua, recaída en causa civil rol número

treinta y un mil seiscientos sesenta y ocho guion dos mil diecisiete

caratulado Banco del Estado Chile con Santibáñez Mora Lilian Carola,

seguida por Juicio Ejecutivo especial en conformidad a lo dispuesto en el

Título XIII de la Ley General de Bancos, se ordenó reducir a escritura

Pública la pertinente acta de venta en remate y adjudicación del inmueble

subastado, consistente en la propiedad ubicada calle Pasaje Cordillera del

Paine N° 1729, sitio 11 de la manzana 15, Conjunto Pasaje Torres del

Paine, etapa 3.1, comuna de Rancagua, inscrita a nombre de doña

LILIAN CAROLA SANTIBAÑEZ MORA a fojas tres mil seiscientos

setenta y tres número tres mil ciento sesenta y dos del Registro de

Propiedad del año dos mil tres del Conservador de Bienes Raíces de

Rancagua, el rol de avalúo asignado para el pago de impuesto territorial

es el 2463-12 de la Comuna de Rancagua.- SEGUNDO: En la calidad en

que comparece y en representación de la parte ejecutada, LILIAN

CAROLA SANTIBAÑEZ MORA, propietaria del inmueble, don ALVARO

LEANDRO DURANDAL MARTINEZ, vende, cede, transfiere el bien raíz,

ya individualizado en la cláusula anterior, al adjudicatario don MANUEL

ANTONIO CORDOVA PEREZ, quién la acepta y adquiere y se la adjudica

para su representado, y que para cuyo efecto a continuación se reduce a

la presente escritura pública el acta de remate y adjudicación número 49-

2019, correspondiente a la subasta realizada con fecha veintitrés de

septiembre del año dos mil diecinueve, la que es del siguiente tenor:

ACTA N° 49-2019. Rancagua, veintitrés de septiembre del mil diecinueve,

en secretaría del Tribunal ante el Juez Suplente don Álvaro Durandal

Martínez, y del secretario subrogante don Jorge Oróstica Villagrán,

conforme a las bases de remate propuestas y aprobadas en autos, se

lleva a efecto el remate decretado para hoy en causa civil Rol Nº 31668-
2017 caratulada “Banco del Estado de Chile con Santibañez Mora

Lilian Carola”, seguida por Juicio Hipotecario, con la asistencia del

abogado de la parte ejecutante don René Tello Castro. Se hicieron los

llamados de rigor y se presentaron como postores don René Tello Castro,

en representación del Banco Ejecutante, César Casabonne Rojas, doña

Isabel Balcazar Noguera, Isaura Moreno Gómez, Omar Seguel Bravo,

Jorge del Río Villagra, Enrique Ceballos Obando, Alfredo Arredondo Díaz,

Juan José Alegría Lizama y don Manuel Antonio Córdova Pérez, este

último hace la oferta más alta, y previamente deposita vale a la vista del

Banco Estado por la suma de $3.000.000 que corresponde a un poco

más del 10% exigido como caución. La subasta esta ordenada en autos

por resolución de fecha 12 de junio del año 2019. Se procede a llevar a

efecto el remate que corresponde a la propiedad ubicada en calle Pasaje

Cordillera Paine número 1729, sitio 11 de la manzana 15, Conjunto Pasaje

Torres del Paine, etapa 3.1, Rancagua Inscrito a nombre de la ejecutada

Lilian Carola Santibañez Mora a fojas 3673 número 3162 del Registro de

Propiedad del año 2003 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua.

Adjudicándose para sí don Manuel Antonio Córdova Pérez, mayor de

edad, C.I. 5.799.797-4, domiciliado en Litoral 1940 La Cruz, Rancagua, en

la suma de $22.000.000 (veintidós millones pesos). Con lo que se puso

término al remate, ordenándose agregar copia autorizada de la presente

acta al expediente, y firman para constancia el abogado de la parte

ejecutante, el subastador y el tribunal para constancia. TERCERO: En

atención a lo previsto en el artículo cuatrocientos noventa y cinco del

Código de Procedimiento Civil, que ordena insertar en la respectiva

escritura pública de adjudicación y venta de remate los antecedentes

necesarios y teniendo presente lo previsto en el artículo cuatrocientos

diez del Código Orgánico de Tribunales, a fin de dar un cabal

cumplimiento a lo dispuesto en las disposiciones legales citadas, en este

acto se exhibe al Notario que autoriza, el expediente original de los

autos caratulados “Banco del Estado de Chile con Santibañez Mora

Lilian Carola, rol número treinta y un mil seiscientos sesenta y

ocho guión dos mil diecisiete del Segundo Juzgado Civil de

Rancagua, quien a petición de esta parte deja expresa constancia de la

exhibición disponiéndose que se agregue a la escritura y como parte

integrante de la misma, fotocopias autorizadas de los antecedentes del

expediente judicial antes individualizado, las que para estos efectos se

agregarán al final del protocolo del presente mes, con esta misma fecha

y bajo el número xxxx.- CUARTO : El precio de la compraventa y

adjudicación en remate es la suma de veintidós millones de pesos,

($22.000.000) pagados íntegramente con anterioridad a esta fecha

conforme a las bases aprobadas por autos.- QUINTO : La propiedad

raíz subastada se adjudica y adquiere como cuerpo cierto, en el estado en

que actualmente se encuentra, con todos sus usos, costumbres, derechos y

servidumbres, libre de todo gravamen, prohibición y embargo, respondiendo

el vendedor del saneamiento por evicción y vicios redhibitorios en

conformidad a la ley. SEXTO: La entrega material del inmueble se efectuará

con ésta misma fecha. SEPTIMO: Para todos los efectos del presente

contrato las partes fijan su domicilio en la comuna de Rancagua y se

someten a la competencia de sus tribunales ordinarios de Justicia.

OCTAVO: Se faculta al portador de la presente escritura para requerir del

Conservador de Bienes Raíces respectivo, las inscripciones y

cancelaciones y demás anotaciones que correspondan. NOVENO: Todos

los gastos e impuestos derivados de esta compraventa y la debida

inscripción ante el Conservador de Bienes Raíces antes referido serán de

cargo del comprador. Escritura otorgada conforme a minuta redactada por

el abogado don Matías Peñaloza Carrasco. En comprobante y previa

lectura.-. Se da copia.- Doy fe.-