Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Facultatea Contabilitate
2018
TEMA: Contractul de leasing si particularitatile lui.
PLAN:
Introducere:
Termenul leasing provine de la verbul englez to lease, care se traduce prin „a închiria”.
Leasingul, ca instituţie juridică, a luat naştere în Anglia, la mijlocul secolului al XIX-lea, odată cu
dezvoltarea vertiginoasă a industriei, iar un rol important în acest sens l-a avut transportul feroviar.
Proprietarii minelor de cărbune aveau nevoie de vagoane, dar nu dispuneau de resurse
financiare suficiente pentru a le procura, de aceea, au convenit cu producătorii ca aceştea să le
ofere vagoanele anticipat, iar achitarea să fie efectuată în mod treptat, pe măsura realizării pe piaţă
a cărbunelui. Mai apoi, leasingul a fost preluat şi extins în Statele Unite ale Americii.
Prima operaţiune de leasing în SUA a apărut în anul 1877, când societatea „Bell Telephone
Comp” a oferit abonaţilor săi posibilitatea închirierii aparatelor telefonice pe termen lung, cu
dreptul de a le procura la finele chiriei. Datorită acestui curs, SUA a fost telefonizată mai rapid
decât celelalte state ale lumii.
Leasingul, ca tehnica de comert exterior, a aparut în forma sa moderna în jurul anilor 1950,
când D.P. Booth, managerul unei fabrici de produse alimentare din San Francisco, a primit o
comanda foarte profitabila de produse alimentare. Neavând utilajele necesare, Booth le-a procurat
prin închiriere (deoarece nu dispunea de fondurile necesare).
Observând avantajele leasingului, el a pus bazele unei companii - United States Leasing
Corp. - având capitalul social în jur de 20.000 USD. Dupa doi ani a reusit sa finanteze operatiuni
de leasing pentru echipamente în valoare de 3 milioane USD. În prezent, aceasta firma este
cunoscuta sub denumirea de U.S. Leasing International INC.
În anii 70, leasingul s-a raspândit foarte rapid în sfera afacerilor. Între anii 1970 si 1979, în
tarile europene si Japonia leasingul a înregistrat un ritm de crestere de circa 800%. Spre sfârsitul
decadei, a fost recunoscut ca o principala sursa de finantare a investitiilor. [Istoria Leasingului de
Iurie Mihalache]
Prin contractul de leasing, o parte (locator) se obligă, la cererea unei alte părţi (locatar), să
asigure posesiunea şi folosinţa temporară a unui bun, cumpărat sau produs de locator, contra unei
plăţi periodice (rate de leasing). În lipsa unor prevederi contrare, dreptul de alegere a bunului şi/sau
a vînzătorului aparţine locatarului. [Articolul 923. Contractul de leasing din Codul Civil al RM]
Succesul economic deosebit al operatiunii de leasing, l-a impus în atenția tuturor. Leasingul este
în acest moment pe plan internațional, unul dintre cele mai răspandite mijloace de realizare a
finanțărilor.
a) leasingul financiar, operaţiune care trebuie să îndeplinească cel puţin una din următoarele
condiţii:
b) - riscurile şi beneficiile aferente dreptului de proprietate asupra bunului obiect al leasingului
să fie transferate locatarului la momentul încheierii contractului de leasing; - suma ratelor de
leasing să reprezinte cel puţin 90% din valoarea de intrare a bunului dat în leasing; - contractul
de leasing să prevadă expres transferul dreptului de proprietate asupra bunului obiect al
leasingului către locatar la expirarea contractului;
c) - perioada de leasing să depăşească 75% din durata de funcţionare utilă a bunului obiect al
leasingului;
d) leasingul operaţional, operaţiune care nu îndeplineşte nici una din condiţiile contractului de
leasing financiar;
e) leasingul barter, operaţiune în cadrul căreia locatarul achită valoarea ratelor de leasing prin
bunuri al căror proprietar este;
f) leasingul compensaţional, operaţiune în cadrul căreia locatorul primeşte în contul ratelor de
leasing marfă produsă cu utilajul obiect al leasingului;
g) lease-back, operaţiune în cadrul căreia o parte transmite unei alte părţi proprietatea unui bun
în scopul de a-l lua ulterior în leasing;
j) leasingul intern, operaţiune de leasing în cadrul căreia toate subiectele sînt rezidenţi ai
Republicii Moldova;
k) leasingul internaţional, operaţiune de leasing în cadrul căreia locatorul sau locatarul nu este
rezident al Republicii Moldova.
[Art.4 al.(1) legea nr 59 din 28.04.2005 cu privier la Leasing]
- Locatarul este persoana fizică sau juridică ce primeşte, în condiţiile contractului de leasing, în
posesiune şi folosinţă bunul specificat în contract pentru o anumită perioadă în schimbul achitării
ratelor de leasing. În cazul în care locatarul este persoană fizică ce nu practică activitate de
întreprinzător, operaţiunea de leasing cade sub incidenţa legislaţiei cu privire la protecţia
consumatorului;
- vînzătorul (furnizorul) este persoana fizică sau juridică ce vinde locatorului, în condiţiile
contractului de vînzare-cumpărare încheiat cu locatorul sau ale contractului complex încheiat cu
locatorul şi cu locatarul, bunul solicitat de locatar. [Art.5 al.(1) legea nr 59 din 28.04.2005 cu
privier la Leasing]
Obiect al contractului de leasing poate fi orice bun mobil sau imobil, cu excepţia:
a) bunurilor scoase din circuitul civil sau a căror circulaţie este limitată prin lege;
b) terenurile agricole;
c) bunurile consumptibile;
d) obiectele proprietăţii intelectuale care nu pot fi cesionate.
[Art.4 al.(2) legea nr 59 din 28.04.2005 cu privier la Leasing]
Nu pot forma obiectul contractului de leasing bunurilor scoase din circuitul civil, cum sunt
spaţiul aerian,
- bogăţiile subsolului,
- apele şi pădurile folosite în interes public,
- bunurile a căror circulaţie este limitată prin lege (de exemplu, armele, substanţele narcotice
şi psihotrope, medicamentele).
La fel, nu pot fi acordate în leasing terenurile agricole. [Art.4 al.(2) legea nr 59 din 28.04.2005 cu
privier la Leasing]
Această restricţie se explică prin faptul că pământul este un bun de importanţă strategică, iar
statul nostru, prin tradiţie, este o ţară preponderent agrară.
Preţul contractului de leasing se exprimă în rate de leasing (plăţi periodice). Valoarea ratelor
de leasing şi periodicitatea achitării acestora o stabilesc părţile, de comun acord. Spre regret,
legislaţia Republicii Moldova nu stabileşte cum se determină ratele de leasing, ce cheltuieli sau
sume ar trebui acestea să le conţină şi care este limita acestor cheltuieli.
În situaţia când contractul de leasing nu prevede la ce intervale de timp urmează a fi plătite
ratele de leasing, suma anuală totală se împarte în 12 rate egale, fiecare urmând a fi plătită în prima
decadă a lunii.
Structural, rata de leasing constă din următoarele componente:
a) suma care reprezintă valoarea bunului la momentul procurării lui; de aceea, în contract trebuie
neapărat să fie indicat costul bunului;
b) suma plătită locatorului pentru rambursarea creditului, dacă acesta a folosit un credit bancar;
c) comisionul plătit locatorului;
d) alte cheltuieli efectuate de locator şi prevăzute în contractul de leasing, precum cheltuieli de
asigurare a bunului, de reparaţie şi întreţinere a acestuia. [Radu I. Motica, Florin Moțiu
“Contracte civile. Sinteză teoretică și practică judiciară”, Lumina Lex, 1998]
Forma. Contractul de leasing trebuie să fie încheiat înscris. Respectiv, trebuie să fie
respectate toate cerinţele stabilite de Codul civil referitoare la încheierea, modificarea şi rezilierea
actelor juridice. Contractul de leasing poate fi încheiat nu numai sub forma unui document semnat
de părţi, ci şi prin schimb de scrisori, telegrame, telefonograme ş.a., care vor fi semnate de către
expeditor (ofertant) şi vor conţine clauzele esenţiale ale viitorului contract. La sfirsitul
contractului de leasing, care se incheie cu deplina amortizare, dreptul de proprietate asupra
bunului se transmite locatarului. [Articolul 923. Contractul de leasing din Codul civil al RM]
Clauze esenţiale ale contractului sunt acele prevederi fără de care contractul nu poate fi
considerat valabil încheiat
Termenul contractului de leasing se stabileşte prin acordul părţilor, dar nu poate fi mai mic de un
an. Raţiunea legiuitorului ar fi că bunurile ce constituie obiect al leasingului sunt neconsumptibile
şi prin urmare, ele au o durată îndelungată de utilizare, mai mare de un an. Credem că termenul
minim de un an a fost inclus şi pentru a delimita contractul de leasing de cel de locaţiune, în care
lipsesc termene de utilizare a bunului. [Smanda Angheni “Drept civil. Contracte civile, vol. III”]
5. Obligatiile si drepturile
Inca o parte a contractului de leasing este vanzatorul, iar drepturile, obligaţiile şi răspunderea
vînzătorului (furnizorului) sunt stipulate in lege.
Societatea de leasing are, la rândul ei, câteva obligații a căror aducere la îndeplinire se
întemeiază pe clauzele stipulate în contract.
Astfel, societatea de leasing are obligația să înlocuiască bunul avariat.
De asemenea, societatea de leasing poate înlocui echipamentul învechit, uzat sau depășit.
Această înlocuire implică perceperea unei chirii majorate. Societatea de leasing are dreptul să
controleze modul în care este exploatat echipamentul de către locatar. Dacă locatarul nu plătește
ratele la termenele și în condițiile stipulate în contract societatea de leasing are dreptul să
rezilieze de plin drept contractul, iar clientul are obligația: să restituie echipamentul; să suporte
cheltuielile aferente; sa plătescă ratele restanțe ale chiriilor.
Toate acestea pun în evidență existența unor condiții severe impuse de instituția finanțatoare
beneficiarului. Toate aceste măsuri au caracter sancționator, de pedepsire a utilizatorului.
Locatorul primește bunul înapoi, având posibilitatea să-l reînchirieze unei alte persoane sau să-l
vînda, în timp ce primește și plata integrală a tuturor ratelor, calculate în raport cu viața
economică a echipamentului respectiv.
La expirarea termenului contractului, locatorul propune, iar locatarul îşi manifestă dreptul de
opţiune. Dacă locatarul va alege să procure bunul, atunci va trebui să achite banii necesari pentru
a acoperi valoarea integrală a costului, primind în schimb titlu de proprietate asupra bunului.
Alte opţiuni pe care le are locatarul constau în a prelungi termenul contractului de leasing ori
a restitui bunul. În acest ultim caz, bunul se va întoarce la locator, acesta fiind în drept să îl dea
în leasing unui alt locatar.
Locatorul nu raspunde pentru neexecutarea obligatiilor de catre vinzator, cu
exceptia cazului cind vinzatorul a fost ales de catre locator, daca in contract nu este
prevazut altfel. [ Articolul 927. Informarea cu privire la contractul de leasing cod civil RM]
(1) Locatarului i se asigură protecţia drepturilor asupra bunului, primit în bază de contract de
leasing în posesiune şi folosinţă temporară, în aceeaşi măsură ca şi protecţia stabilită de
legislaţia civilă asupra dreptului de proprietate.
(2) Este interzisă urmărirea, pentru datoriile locatarului, a bunului dat acestuia în bază de
contract de leasing. Dreptul de proprietate al locatorului asupra bunului transmis
locatarului în baza de contract de leasing se recunoaşte şi în caz de insolvabilitate a
locatarului.
(3) Contractul de leasing îşi menţine efectul pe întreaga sa durată şi în cazurile în care, după
încheierea sa, legislaţia stabileşte norme care înrăutăţesc situaţia părţilor. [Art.16 legea nr 59 din
28.04.2005 cu privier la Leasing]
(1) Locatorul sau locatarul este în drept să înregistreze leasingul financiar într-un registru
public.
(2) Leasingul financiar al bunurilor imobile se înregistrează prin notare în Registrul bunurilor
imobile, în conformitate cu procedura prevăzută în Legea cadastrului bunurilor imobile.
(4) Leasingul financiar devine opozabil faţă de persoanele terţe din momentul înregistrării.
(5) Gradul de prioritate între leasingul financiar şi alte drepturi de garanţie este determinat de
momentul înregistrării în registrul respectiv.
[Art.16’ legea nr 59 din 28.04.2005 cu privier la Leasing]
Revendicarea bunului
(1) Locatorul are dreptul la revendicarea bunului obiect al leasingului în modul stabilit de
prezenta lege, de Codul civil şi de contractul de leasing.
(2) Locatorul are dreptul la revendicarea incontestabilă a bunului dat în leasing în cazul în care
locatarul:
a) utilizează bunul cu încălcarea esenţială a clauzelor contractuale sau contrar destinaţiei
acestuia;
b) limitează accesul locatorului la bun;
c) nu achită rata de leasing mai mult de 30 de zile calendaristice de la scadenţa stabilită în
contractul de leasing;
d) nu restituie obiectul leasingului dacă acest fapt este prevăzut în contract.
(3) Revendicarea incontestabilă a obiectului leasingului se face conform procedurii în
ordonanţă (procedura simplificată) reglementată de Codul de procedură civilă.
(4) Pentru eliberarea ordonanţei judecătoreşti, locatorul prezintă următoarele documente:
a) cerere;
b) contractul de leasing;
c) notificarea de revendicare a bunului, expediată locatarului recomandat prin poştă, cu cel
puţin o lună pînă la depunerea cererii, cu confirmare de primire.
(5) Cheltuielile de revendicare şi de restituire a bunului, inclusiv cheltuielile de demontare,
păstrare, transportare, alte cheltuieli aferente restituirii bunului sînt suportate de către locatar.
(6) Dacă nu restituie obiectul leasingului sau nu l-a restituit la timp, locatarul plăteşte
locatorului, pentru perioada de întîrziere, în mărimi duble toate ratele de leasing şi alte sume
prevăzute de contractul de leasing.
(7) În cazul în care, pentru nerestituirea la timp a obiectului leasingului, contractul de leasing
prevede penalităţi, acestea vor fi percepute de la locatar în afara celor stipulate la alin.(6) dacă în
contract nu este prevăzut altfel. [Art.16’ legea nr 59 din 28.04.2005 cu privier la Leasing]
În forma sa de început, leasingul s-a dezvoltat din locaţiune şi totuşi, s-a ajuns ca astăzi cele
două tipuri de contracte să fie extrem de diferenţiate.
În legătură cu numărul participanţilor la contract, la locaţiune apar doi participanţi –
locatorul şi locatarul, pe când în cazul leasingului apare şi un al treilea participant – vânzătorul
(furnizorul). Locatorul şi locatarul în cazul contractului de locaţiune pot fi orice persoane fizice
şi juridice, pe când la raporturile de leasing, compania de leasing trebuie să dispună de
autorizaţie specială de activitate. Potrivit Legii cu privire la leasing, dacă în cazul contractului de
locaţiune locator poate fi orice persoană, în cazul contractului de leasing această calitate o poate
avea doar persoana fizică sau juridică care exercită din punct de vedere profesional această
calitate.
Desfacerea contractului.
Temeiurile de desfacere a contractului de leasing sunt prevăzute în Legea cu privire la leasing.
Suplimentar însă, părţile pot stabili în contract şi alte temeiuri de desfacere.
Potrivit legii, locatorul are dreptul să rezilieze contractul de leasing dacă locatarul:
încalcă grav clauzele contractului;
a decis să se dizolve ori împotriva lui este intentat proces de insolvabilitate. Aşadar, dacă
locatarul încalcă grav clauzele contractuale, locatorul poate cere, la alegere, achitarea integrală şi
înainte de termen a ratelor de leasing sau rezilierea contractului însoţită de restituirea bunului şi
repararea pagubelor.
De asemenea, locatorul este în drept de a revendica obiectul leasingului dacă locatarul:
a) a încetat să plătească rata de leasing mai mult de 30 de zile calendaristice;
b) foloseşte bunul cu încălcarea prevederilor contractuale sau contrar destinaţiei;
с) limitează accesul locatorului la bun;
d) nu restituie obiectul leasingului dacă acest fapt este prevăzut în contract.
În asemenea cazuri revendicarea obiectului leasingului se face doar pe cale judecătorească,
conform procedurii în ordonanţă (procedura simplificată) reglementată de Codul de procedură
civilă. Dacă nu restituie obiectul leasingului sau nu l-a restituit la timp, locatarul plăteşte
locatorului pentru perioada de întârziere, în mărime dublă, toate ratele de leasing.
Mai mult ca atât, de la locatar vor fi percepute şi penalităţi dacă în contractul de leasing
acestea au fost prevăzute. În practică, neachitarea ratelor de leasing de către locatar este cel mai
frecvent risc pe care şi-l asumă locatorul în cadrul unui contract de leasing.
Majoritatea dosarelor aflate pe rol în instanţele judecătoreşti au la bază motivul neplăţii
ratelor de leasing de către locatar.
Temei de reziliere a contractului de leasing serveşte şi dizolvarea sau înaintarea unui proces
de insolvabilitate faţă de locatarul persoană juridică. Se consideră că executarea în continuare a
obligaţiilor contractuale în asemenea situaţii nu mai poate fi posibilă. Din acest motiv, legea
permite locatorului de a rezilia contractul. Totodată, în caz de insolvabilitate a locatarului,
bunurile ce constituie obiect al leasingului nu pot fi urmărite de creditori, deoarece dreptul de
proprietate asupra bunurilor aparţine locatorului.
Cu referire la locatar, acesta are dreptul să rezilieze contractul de leasing şi să ceară repararea
prejudiciilor dacă:
a) bunul nu i-a fost furnizat în termenul stipulat în contract;
b) bunul nu corespunde calităţii ori condiţiilor de furnizare;
c) locatorul încalcă esenţial clauzele contractuale.
În afară de temeiurile sus-menţionate de reziliere, contractul de leasing mai poate înceta în caz
de:
a) expirare; b) reziliere cu acordul părţilor;
c) alte circumstanţe prevăzute de lege.
9. Concluzie
Potrivit legii, contract de leasing este un contract în a cărui bază o parte (locator) se obligă la
cererea unei alte părţi (locatar) să-i asigure posesiunea şi folosinţa temporară a unui bun,
achiziţionat sau produs de locator, contra unei plăţi periodice (rată de leasing), iar la expirarea
contractului să respecte dreptul de opţiune al locatarului de a cumpăra bunul, de a prelungi
contractul de leasing ori de a face să înceteze raporturile contractuale. În mod schematic,
operaţiunea de leasing se prezintă în felul următor: persoana fizică sau juridică (beneficiar) are
nevoie de un bun, dar nu dispune de bani suficienţi pentru a-l procura. În acest scop, el se
adresează cu o cerere unei companii de leasing, în care descrie bunul pe care vrea să-l
achiziţioneze. Compania de leasing, înainte de a-şi da acordul, studiază dacă afacerea va fi
rentabilă pentru ea. Dacă da, va recurge la încheierea contractului de vânzare-cumpărare cu
producătorul, iar bunul astfel procurat îl va transmite beneficiarului, în temeiul unui contract de
locaţiune (leasing). Avantajul leasingului se manifestă prin posibilitatea persoanelor fizice şi
juridice de a primi în posesie şi folosinţă autovehicule, case, echipamente şi alte bunuri, iar plata
să o facă treptat.
În Republica Moldova reprezintă un contract juridico-civil reglementat de Codul civil,
Legea cu privire la leasing, iar unele prevederi se conţin şi în Codul navigaţiei maritime
comerciale. În acelaşi timp, leasingul nu trebuie confundat cu alte operaţiuni juridice
asemănătoare cum sunt locaţiunea şi vânzarea-cumpărarea cu plata preţului în rate.
Din nefericire însă, leasingul practicat în Republica Moldova nu este unul veritabil, în sensul
că companiile de leasing aplică construcţia juridică a contractului de vânzare-cumpărare cu plata
preţului în rate, la care adaugă o dobândă exagerată. Din acest considerent, beneficiarii nu
remarcă deosebiri între a lua un credit bancar ori a apela la operaţiunea de leasing, fiindcă rata
dobânzii în ambele cazuri este aceeaşi.
Cel mai frecvent leasingul este utilizat de către întreprinderile mici şi mijlocii care întâmpină
dificultăţi la accesarea creditelor de lungă durată. Deoarece nu dispun de proprietăţi pentru
gajare, aceste întreprinderi nu pot obţine credite de la instituţiile financiare, astfel încât singura
alternativă pentru ele rămâne a fi leasingul. Concluzionăm că instrumentul juridic, reprezentat de
contractul de leasing este astăzi indispensabil pieței distribuției (majoritatea achizițiilor de bunuri
de folosință îndelungată, personală sau industrială , fiind astăzi facută în leasing) și că utilizarea
acestuia a dat un nou curs – necesar si esențial – economiei de piață avansate.
Anexa
CONTRACT DE LEASING
la ......................................
I. PARTILE CONTRACTANTE
sau
1.2. Asociatia/Fundatia
........................................................................................................................., cu sediul in
(localitatea) ...................................................., str. .............................. nr. .............., bloc
........., scara ........, etaj ........, apartament ........, sector/judet ..............................................,
inregistrata in registrul persoanelor juridice prin Sentinta civila nr.
............................................... din ........................................., a Tribunalului ......................,
codul fiscal nr. ................................ din .............................., avand contul nr.
........................... deschis la ........................................., reprezentata de
............................................., cu functia de ........................................................, in calitate
de utilizator, pe de alta parte,
sau
1.2. Intreprinderea/Asociatia
................................................................................................................, cu sediul in
(localitatea) .........................................., str. ............................................ nr. ..........., bloc
........, scara ........, etaj ........, apartament ..........., sector/judet ...........................................,
posesoarea autorizatiei nr. .............. din .................., eliberata de Primaria
..............................., codul fiscal nr. ............................... din ............................., avand
contul nr. ............................... deschis la ................................................., reprezentata de
........................................................, cu functia de ......................................., in calitate de
utilizator, pe de alta parte,
sau
2.4. Locatorul are dreptul sa verifice, la intervale de ........., starea bunurilor si modul de
exploatare a lor, iar daca utilizatorul nu si-a indeplinit obligatiile contractuale, poate sa
rezilieze, inainte de termen, contractul.
4.1. Utilizatorul va plati locatorului, incepand cu data transmiterii folosintei bunurilor care fac
obiectul prezentului contract, o redeventa in valoare de ................... lei in rate lunare astfel:
..................................................................................................................................................
......
..................................................................................................................................................
..... .
4.2. Evolutia ratei inflatiei care se inregistreaza ulterior incheierii prezentului contract, determina
indexarea redeventei.
4.3. Neplata redeventei la termenele si in conditiile prevazute la pct. 4.1 si 4.2 atrage penalizari
de ............... % pe zi de intarziere, calculate la valoarea redeventei restante.
4.4. In cazul in care, la expirarea prezentului contract, utilizatorul isi exprima intentia de a
cumpara bunul, locatorul trebuie sa ia in calcul varsamintele efectuate anterior cu titlu de
redeventa, precum si valoarea reziduala a bunului.
4.5. Dreptul de optiune constand din cumpararea bunului se poate exercita pana la expirarea
prezentului contract, cu acceptul locatorului, numai daca utilizatorul va formula o oferta de
cumparare ferma si irevocabila.
V. GARANTII
5.1. Locatorul garanteaza pe utilizator pentru evictiune din partea oricarei persoane fizice sau
juridice care ar pretinde un drept de proprietate sau un alt drept real asupra bunurilor care
fac obiectul prezentului contract.
5.2. Locatorul va acorda asistenta tehnica utilizatorului pe toata durata pentru care s-a incheiat
prezentul contract.
7.1. In cazul in care utilizatorul refuza sa primeasca bunul la termenul stipulat in prezentul
contract sau daca se afla in stare de reorganizare judiciara si/sau faliment, locatorul are
dreptul de a-l rezilia, unilateral, cu daune-interese.
7.2. Daca utilizatorul nu-si exercita obligatia de plata a ratei de leasing timp de doua luni
consecutive, locatorul are dreptul de a rezilia prezentul contract, iar utilizatorul este obligat
sa restituie bunul, sa plateasca ratele scadente, cu daune-interese. 4)
7.4. In cazul in care, in timpul executarii prezentului contract, locatorul vinde bunul care face
obiectul contractului unui alt locator/finantator, noul finantator este legat de aceleasi
obligatii contractuale ca si vanzatorul, care ramane garant al indeplinirii obligatiilor fata de
utilizator.
7.5. Din momentul incheierii prezentului contract si pana la incetarea lui si reintrarea in posesia
bunului, locatorul/finantatorul este exonerat de orice raspundere fata de terti pentru
prejudiciile provocate prin folosinta bunului de catre utilizator.
8.1. Nici una dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de
executarea in mod necorespunzator - total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in
baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a
obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.
8.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de
................ (zile, ore), producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea
limitarii consecintelor lui.
IX. NOTIFICARI
9.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea
celeilalte este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa/sediul prevazut in partea
introductiva a prezentului contract.
9.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa, prin scrisoare
recomandata, cu confirmare de primire (A.R.) si se considera primita de destinatar la data
mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
9.3. Daca notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se considera primita in prima zi
lucratoare dupa cea in care a fost expediata.
9.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt
confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.
X. LITIGII
10.1. Partile au convenit ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau
rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale
amiabila de reprezentantii lor.
10.2. In cazul in care rezolvarea neintelegerilor nu este posibila pe cale amiabila, ele vor fi
supuse spre solutionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedura aplicabile
arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comert si Industrie a Romaniei.
11.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile
contractante.
11.2. Prezentul contract, impreuna cu anexele sale care fac parte integranta din cuprinsul sau,
reprezinta vointa partilor si inlatura orice alta intelegere verbala dintre acestea, anterioara
sau ulterioara incheierii lui.
11.3. In cazul in care partile isi incalca obligatiile lor, neexercitarea de partea care sufera vreun
prejudiciu a dreptului de a cere executarea intocmai sau prin echivalent banesc a obligatiei
respective nu inseamna ca ea a renuntat la acest drept al sau.
11.4. Prezentul contract a fost incheiat intr-un numar de ............... exemplare din care
........................ astazi ........................., data semnarii lui.
LOCATOR/FINANTATOR UTILIZATO
NOTE:
1. In cuprinsul contractului sau in anexa, dupa caz, se vor inscrie date privind:
denumirea, descrierea tehnica si calitatile bunurilor; scopul si destinatia lor; valoarea
bunurilor.
2. Contractul de leasing nu se poate incheia pe un termen mai mic de un an.
3. In lipsa unei stipulatii contrare.
4. Daca partile nu convin altfel.
Bibliografie:
ACTE NORMATIVE
1. Codul civil al Republicii Moldova N 1107-2002 din 11.06.2002//Monitorul Oficial al
R.Moldova N 82-86/661 din 22.06.2002.
2. Legea Republicii Moldov cu privire la leasing nr. 59-XVI din 28.04.2005// Monitorul
Oficial Nr. 92-94 art Nr : 429 din 08.07.2005
MANUALE
3. Igor Trofimov “Drept civil. Contracte civile” , Chișinău 2004
4. Radu I. Motica, Florin Moțiu “Contracte civile. Sinteză teoretică și practică judiciară”,
Lumina Lex, 1998
5. Smanda Angheni “Drept civil. Contracte civile, vol. III”, Oscar Print.2000
ADRESE ELECTRONICE
6. https://legeaz.net/dictionar-juridic/contractul-de-leasing
7. https://dreptprivat.wordpress.com/2012/12/15/particularitatile-contractului-de-leasing/
8. http://www.scritub.com/economie/APARITIA-SI-DEZVOLTAREA-
LEASIN8423121624.php
9. https://dreptmd.wordpress.com/cursuri-universitare/dreptul-contractelor-
comerciale/capitolul-xviii-contractul-de-leasing/