UNIDAD DE CIENCIENCIAS EMPRESARIALES UVD

PROGRAMA CONTADURIA PÚBLICA NOVENO

GUÍA DE APRENDIZAJE 3
CONTABILIDADES ESPECIALES
Docente YENNY CAROLINA BOHORQUEZ BARBOSA

1. OBJETIVO GENERAL:

Conocer las particularidades en el proceso contable de compañías diferentes al sector

real de la economía y su ámbito de aplicación dentro de una organización.

2 OBJETIVOS ESPECIFÍCOS:

 Conocer las regulaciones específicas en materia contable que existe para este tipo
de entidades.
 Diferenciar los tipos de registros contables entre estas entidades y los de compañías
del sector real.
 Conocer la estructura de los estados financieros de cada entidad.
 Conocer la aplicación de forma práctica de algunas NIIF plenas para estas
entidades.

3 CONTENIDO:

 Conceptos y principios generales de contabilidad fiduciaria

 Objetivos
 Plazos
 Registros contables de operaciones fiduciarias
 Estructura de los estados financieros

4 ACTIVIDADES A DESARROLLAR:

UNIDAD DE EVIDENCIAS DE CONDICIÓN DE ENTREGA FECHA DE

APRENDIZAJE APRENDIZAJE ENTREGA
1. teniendo en cuenta el contenido temático de la
El estudiante
semana arriba mencionado, definir conceptos de
identifica,
cada uno, elaborar un mapa mental que resuma las
conceptualiza y
generalidades de las entidades fiduciarias.
CONTABILIDAD aplica las semana 3
2. Desarrollar los ejercicios prácticos relacionados en la
BANCARIA diferentes
hoja No.2 de la presente guía.
transacciones y
3. hacer envió en archivo Word, el jueves 26 de mayo
productos
hasta las 8:00Pm,
bancarios.
4. Enviar escrito aplicando normas APA

5 MATERIAL BIBLIOGRÁFICO:
Marial publicado en el aula.
 UNIDAD DE CIENCIENCIAS EMPRESARIALES UVD
PROGRAMA CONTADURIA PÚBLICA NOVENO
GUÍA DE APRENDIZAJE 3
CONTABILIDADES ESPECIALES
Docente YENNY CAROLINA BOHORQUEZ BARBOSA

EJERCICIOS PRACTICOS
De acuerdo a la información obtenida a través de las lecturas y lo aportado durante la Tutoría desarrollar los
siguientes ejercicios:
1. la constructora MYN planea realizar un proyecto de vivienda en el municipio de chía ,
Cundinamarca . El proyecto contará con varias etapas pues se construirán alrededor
de 700 apartamentos distribuidos en 7 torres. Al ser un proyecto tan importante, la firma
constructora ha contratado a Fiduciaria Bancolombia para administrar todos los
recaudos, pagos y custodia de los inmuebles del proyecto. La firma constructora
transferirá al patrimonio autónomo las 5 matrículas inmobiliarias pertenecientes a los 5
lotes donde se construirá la unidad residencial. La fiduciaria, buscando apoyar al
cliente constructor en la consecución de su objetivo y bajo su mandato, abre un
encargo fiduciario de preventas para recibir los dineros de los clientes quienes ven en
este gran proyecto reflejado el sueño de tener casa propia.

Las personas se acercan a la sala de ventas dispuesta para tal fin y salen muy contentos
a depositar en la fiducuenta respectiva la cuota inicial para separar su apartamento.
Una vez alcanzados los diferentes puntos de equilibrio del proyecto, comienza la fase
de construcción y es la fiduciaria quien realiza los pagos a los proveedores para la
compra de materiales, impuestos, etc. Los socios del proyecto están muy contentos y
de igual manera los clientes pues ven que el proyecto de construcción avanza sin
tropiezos y ya comienzan a verse los apartamentos terminados. Cuando se termina la
unidad, se cierra el patrimonio autónomo, se le entregan al constructor las utilidades,
se escrituran los apartamentos a los nuevos dueños y lo más importante, el proyecto
fue un éxito tanto para los socios constructores como para los felices compradores
quienes vieron en el grupo Bancolombia el aliado perfecto para tener tranquilidad y
confianza en el desarrollo de sus sueños. Ahora la constructora está solicitando un
nuevo Patrimonio Inmobiliario para un nuevo desarrollo pues el flujo de efectivo estaba
separado de sus propios recursos dando señas de transparencia y fortaleza financiera.

Se pide: Como contabiliza la constructora la constitución del encargo fiduciario, como

se reflejaría en sus estados financieros, que pasa con la fiduciaria Colombia, realicen
un instructivo contable de la forma como operarían contablemente los dos entes
económicos. (Constructora y fiducia) que tipo de fiducia es esta.

2. El señor Carlos Loaiza entrega a una compañía fiduciaria unos recursos por valor de
45.456.000 por un tiempo de un año, para que sean invertidos a través del fondo común
ordinario, que registro contable realizaría la fiducia y el señor Loaiza, responda que tipo
de fiducia se realiza entre ellos.
1.