TÉRMINOS DE REFERENCIA Y REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS

PARA LA CONTRATACION DEL SERVICIO DE RESIDENTE DE OBRA

1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
Contratación del servicio de Residente de Obra, para la obra:
“……………………………………………………………………………………………………………
……………………………….”, código único de inversiones: ………………...

2. FINALIDAD PÚBLICA
La Municipalidad …………………………., con la finalidad de realizar el control técnico
administrativo de los trabajos en la ejecución de la obra:
“………………………………………………………………………………………..”, requiere contar
con el Servicio de Residente de Obra.

3. ANTECEDENTES
Con ……………………………………………….., de fecha 25 de octubre del 2019 se aprobó el
Expediente Técnico de la obra: "…………………………………………………………”, con un
costo total de inversión que asciende a la suma de S/ …………………
(…………………………………………………………….. soles), con precios vigentes al mes de
octubre del 2019, este Presupuesto incluye el Costo de la Mano de Obra, Materiales, Equipos,
Herramientas, Gastos generales. y los componentes de Inversión para la obra y otros gastos
necesarios hasta la culminación de la Obra, incluidos IGV e impuestos de Ley, según el
siguiente resumen de presupuesto:

COSTO DIRECTO : ……………

GASTOS GENERALES (….. %) : …………..
PRESUPUESTO TOTAL DE OBRA : ……………..

COSTO SUPERVISION : …………..

COSTO ELABORACION EXPEDIENTE : …………..
GESTION DEL PROYECTO : …………..
===========
PRESUPUESTO TOTAL INVERSION : ………………..

4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN
Seleccionar a una persona natural con el título o grado de Ingeniero Civil y/o Sanitario,
colegiado y habilitado, inscrito en el Registro Nacional de Proveedores – con registro vigente
en Proveedor de Servicios, que se encargará del servicio de Ingeniero Residente de la obra:
“……………………………………………………………………………………………………………”
.

5. UBICACIÓN DE LA OBRA:
Localidad : ………
Distrito : ……….
Provincia : ……….
Departamento : ……..

6. DESCRIPCIÓN DE OBRAS PROYECTADAS:

Se ha considerado como meta del presente proyecto la siguiente Meta Física:
 Construcción de 01 de una caja de Captación de un manantial de tipo ladera y concentrado.
 Construcción de 35.66 lm de Línea de Conducción con tubería PVC-U, C-10 DE DN 63mm.
 Construcción de 835.76ml de Línea de Aducción con tubería PVC-U, C-10 DE DN 63mm.
 Construcción de 03 unidades de cámaras para válvulas reductoras de presión en los tramos
de Línea de Aducción.
 Construcción de un Reservorio apoyado de concreto armado de 15.00m3 de capacidad de
almacenamiento, y con caseta e válvulas.
  Suministro e instalación de la de un sistema de cloración del agua con tanque de mescla de
60 litros y con su caseta de protección.
 Construcción de la Red de Distribución, Con un Tendido de tubería PVC SAP C-10 de
63mm,1 ½”, 1”, ¾” ,½” y tubería HDPE 25mm , con una longitud total 6,438.00 ml.
 Construcción de 12 unidades de cámaras para válvulas reductoras de presión dentro de
Red de Distribución.
 Construcción de 02 unidades de cámaras para válvulas de purga dentro de Red de
Distribución.
 Construcción de 01 unidades de cámaras para válvulas aire dentro de Red de Distribución.
 Construcción de 12 unidades de cámaras de válvula de control de concreto armado dentro
de la Red de Distribución.
 Se instalarán 31 conexiones domiciliarias a vivienda ,04 conexiones a servicios públicos
capilla, iglesia, colegio, plaza; asiendo un total de 35 conexiones que terminarán con la
construcción de tipo pedestal.

7. PLAZO DE EJECUCION DE LA CONSULTORIA:

El plazo referencial de la prestación es de 120 días calendario, que corresponde a 90 días
calendario de ejecución física de la obra y 30 días calendario para la liquidación de la misma.

El cual empieza a regir desde la entrega del terreno hasta el consentimiento de la liquidación y
se efectúe el pago correspondiente.

8. PENALIDAD:
En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones objeto del servicio
(presentación de informes mensuales, valorizaciones y toda documentación que se menciona
en los presentes términos de referencia), se aplicará las penalidades de acuerdo con la
siguiente formula:

0.10 x Monto
Penalidad Diaria =
F x Plazo en días
Donde:

F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;

F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.

Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al contrato o ítem que debió
ejecutarse.
El tope máximo por este tipo de penalidad será el 10% del monto del contrato vigente.

9. OTRAS PENALIDADES APLICABLES

Se pueden establecer otras penalidades en concordancia con lo estipulado en el artículo 163°
del Reglamento de la Ley de Contrataciones del estado, ante los siguientes incumplimientos:

PENALIDADES
% SI MM
ITEM INFRACCION UNIDAD (MONTO
MENSUAL)
Ausencia injustificada en el servicio del Residente de Cada 1%
1
Obra. Vez
2 No tener al día el cuaderno de obra. Cada vez 1%
Por valorizar partidas y/o metrados no ejecutados Cada vez 1%
3 (sobre valorizaciones) y pagos en exceso,
valorizaciones adelantadas u otros actos que deriven
de pagos indebidos.
 No presentar oportunamente los informes de Cada vez 1%
4 ampliaciones de plazo, haciendo incurrir en mayores
gastos generales a la Entidad.

10. DE LAS OBLIGACIONES DEL RESIDENTE

El Residente se obliga a llevar adelante todas las actividades necesarias para un eficiente
control de la ejecución de la obra, sin que el siguiente listado sea limitativo, se señalan las
principales obligaciones:

a) EL RESIDENTE está obligado a la fiscalización y control de la obra, verificando

constantemente con los planos, especificaciones técnicas y demás documentación que
conforma el Expediente Técnico de la Obra.
b) EL RESIDENTE está obligado a verificar que se cumpla con el Reglamento Nacional de
Edificaciones y/o otras normativas de construcción vigente e igualmente velar para que la
calidad de los materiales se ciña a las Especificaciones Técnicas.
c) EL RESIDENTE está obligado a realizar las pruebas de control de calidad, de mecánica de
suelos, de concreto y demás materiales y equipos y todas las que sean necesarias para
certificar la calidad de los trabajos y del material y/o equipo entregado a la obra en estricto
cumplimiento de lo estipulado en el Expediente Técnico.
d) EL RESIDENTE está obligado a presentar el avance físico y control económico y contable
de la obra, efectuando detallada y oportunamente la medición y valorización de las
cantidades de obra ejecutada mediante la utilización de programas de cómputo.
e) EL RESIDENTE está obligado a mantener la estadística general de la obra, preparar y
presentar los informes mensuales y especiales de obra que le sean requeridos, los cuales
deberán indicar detalladamente los avances físicos y económicos.
f) EL RESIDENTE está obligado a verificar los trazos y replanteos en general que sean
necesarios para la ejecución de la obra, consignando estos hechos en el Cuaderno de Obra
respectivo.
g) EL RESIDENTE está obligado a informar mensualmente sobre los aspectos técnicos y
contractuales de las obras, (numeral 8 de Resolución de Contraloría Nº 195-88-CG), siendo
estos requisitos indispensables para el pago por el servicio de Residente de Obra. Este
informe deberá ser presentado en original y una copia, dentro de los 5 primeros días hábiles
de cada mes.

11. RESPONSABILIDAD DEL RESIDENTE DE OBRA

El plazo de responsabilidad no podrá ser inferior a siete (7) años, contado a partir de la
conformidad de la recepción total o parcial de la obra, según corresponda.

a) Según el numeral 191.1. del Artículo 191° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del
Estado, aprobado mediante Decreto Supremo N° 344-2018-EF, es responsabilidad del
RESIDENTE firmar todas las hojas del Cuaderno de Obra, a fin de evitar su adulteración.
b) Según el Artículo 192° del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, aprobado
mediante Decreto Supremo N° 344-2018-EF, EL RESIDENTE anotara los hechos
relevantes que ocurran durante la ejecución de la obra firmando al pie de cada anotación.
c) EL RESIDENTE elaborara los metrados post construcción de acuerdo a los trabajos
realmente ejecutados. Dichos metrados deberán formar parte del Acta de Recepción de
Obra.
d) EL RESIDENTE verificara diariamente que los trabajos se ejecuten estrictamente de
acuerdo a los planos, especificaciones técnicas y documentación que conforman el
Expediente Técnico, ejerciendo el control y la fiscalización de la obra a su cargo.
e) EL RESIDENTE vigilara que se cumplan con las normas de seguridad al interior y exterior
de la obra; tanto de trafico como el personal involucrado en la obra. Así como de las
recomendaciones del estudio de Impacto vial del Proyecto y de las medidas de mitigación
de los Impactos Ambientales que se generen.
f) EL RESIDENTE emitirá pronunciamiento oportuno y dentro de los plazos establecidos sobre
los aspectos que se solicite en la obra (adicionales, ampliaciones de plazo, etc.) de no
 cumplir con lo estipulado, La Municipalidad podrá aplicarle las Penalidades y moras
establecidas en el reglamento de la Ley de Contrataciones.
g) EL RESIDENTE emitirá pronunciamiento dentro del plazo solicitado por la Municipalidad
sobre los aspectos de la obra y en particular de los puntos controvertidos del proceso
constructivo aplicado a la Ley de Contrataciones.
h) EL RESIDENTE elaborara un plan de trabajo desde el inicio de obra hasta la liquidación del
Contrato.

12. MONTO Y FORMA DE PAGO

El monto de la contratación del servicio asciende a S/ 20,000.00 (VEINTE MIL CON 00/100
Soles) incluidos impuestos de Ley.
La Prestación de Residencia comprenderá el tiempo total de la ejecución de la Obra y
liquidación, con el informe de conformidad del Supervisor de Obra y posteriormente de la
Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural.
La Entidad deberá realizar el pago de la contraprestación pactada a favor del Residente de
Obra en armadas mensuales proporcionales con el avance físico y el plazo de ejecución de
obra de acuerdo al detalle siguiente:

Los S/ 15,000.00 (Quince mil con 00/100 soles), en forma prorrateada según avance físico
de la obra, previo informe técnico mensual del avance ejecutado, emitiendo opinión sobre el
estado situacional de la obra, que sirva para determinar la continuidad de la ejecución de la
obra.

Los S/ 5,000.00 (Cinco mil con 00/100 soles), será pagado a la presentación del Expediente
de Liquidación de Obra.

En ambos casos se le retendrá el 10% del monto contractual como garantía de fiel
cumplimiento, el mismo que será devuelto con el consentimiento de la liquidación de obra.

Para efectos del pago de las contraprestaciones ejecutadas por el contratista, la entidad deberá
contar con la siguiente documentación:

 Informe del funcionario responsable del área usuaria, emitiendo su conformidad de la

prestación efectuada.
 Recepción y conformidad del informe presentado por supervisor de obra.
 Informe del contratista de solicitud de pago por cumplimiento de presentación del informe
mensual o Expediente de Liquidación según corresponda.
 Comprobante de pago.
 Orden de servicio.
 Habilidad profesional, (verificación en la web).
 RNP vigente.
 Copia del contrato.
 Informe mensual o Expediente de Liquidación de obra, según corresponda.

13. INFORMES QUE DEBERA PRESENTAR EL RESIDENTE

INFORME MENSUAL

El Residente presentará dentro de los 05 primeros días del mes siguiente contabilizados a partir
del primer día hábil el Informe Técnico Mensual de avance de obra, foliado, firmado y sellado
hoja por hoja, con visto del Supervisor de Obra, conteniendo mínimamente los siguientes
aspectos:
 Carta de presentación del Informe mensual.
 Datos Generales de la Obra.
 Ubicación.
 Objetivo del Informe y del Proyecto.
 Descripción y Metas del proyecto.
  Descripción de las Actividades Ejecutadas en Obra en el mes por partidas genéricas
y específicas.
 Cuadro Resumen de los avances físicos de la Obra.
 Evaluación cualitativa y cuantitativa de la ejecución de la obra.
 Conclusiones.
 Recomendaciones.
 Anexos:
- Resumen de Valorización.
- Valorización.
- Planilla de metrados del mes materia de la valorización de obra.
- Copia de Cuaderno de Obra.
- Control de Materiales (diseño de mezcla, ensayo de compresión del
Concreto, etc.).
- Otros documentos (copia del acta de entrega de terreno, Resoluciones,
etc.), que el contratista considere.
- Panel fotográfico de las actividades en obra.

14. REQUERIMIENTO TECNICO MINIMO

A) RESIDENTE DE OBRA

Deberá ser una persona natural, inscrito en el Registro Nacional de Proveedores, con
registro vigente en Proveedor de Servicios, que cuente con una organización que le permita
cumplir con sus obligaciones y responsabilidades, y que haga uso efectivo de las facultades
que le son conferidas en estos Términos de Referencia:

Perfil Profesional:

El profesional será Ingeniero Civil y/o Sanitario, colegiado y habilitado.

Experiencia mínima:

Deberá de Acreditar 12 meses haber participado como Residente y/o Supervisor y/o
Inspector y/o Jefe de Supervisión y/o Asistente de Residente y/o Asistente de Supervisión
y/o Asistente de Inspector y/o Asistente de Jefe de Supervisión y/o Asistente de Obra, en
obras públicas o privadas en general, las mismas que se acreditaran i) Contratos con su
respectiva conformidad, ii) constancias, iii) certificados, o, iv) cualquier otro documento que
acredite la experiencia del profesional propuesto.

15. PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA POR INVITACIÓN, MENORES A 8 UIT

Los postores el cual se les ha cursado carta de invitación, de corresponder podrán presentar
sus propuestas, en la oficina de la Sub Gerencia de Logística de la Municipalidad, el mismo
que contendrán:

- Carta con la oferta económica.

- Copia del DNI.
- Copia del diploma o título profesional.
- Copia de la colegiatura.
- Certificado de habilidad CIP. O verificación de habilidad en el
https://cipvirtual.cip.org.pe/sicecolegiacionweb/externo/consultaCol/
- Registro Nacional de proveedores, con registro vigente en Proveedor de Servicios.
- Sustentación de la experiencia laboral requerido.

16. METODOLOGIA PROPUESTA

Se evaluará el cumplimiento de los términos de referencia y mejor oferta económica, para ello
las propuestas a evaluar debe ser mínimamente 02.