Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Indrumator: Elev:
Prof. ONU REMUS PETKE LAURA-ANDREEA
CLASA II A
BRASOV
2010
1
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
CUPRINS
PRIMA PAGINĂ……………………………………………………………………..1
CUPRINS…………………………………………………………………………......2
SINTEZA PLANULUI……………………………………………………………….4
I.DESCRIEREA AFACERII
2.Descrierea societăţii................................................................................................8
3.Descrierea serviciilor..............................................................................................8
4.Localizarea hotelului.............................................................................................13
II.PLANUL DE MARKETING
1.Descrierea pieţei....................................................................................................15
3.Trendul pieţei.........................................................................................................16
4.Concurenţa.............................................................................................................16
5.Strategia de marketing...........................................................................................17
6.Analiza SWOT.......................................................................................................20
III.PLANUL OPERŢIONAL
IV.MANAGEMENTUL AFACERII
2.Consultanţi..............................................................................................................24
3.Proprietarii afacerii.................................................................................................25
2
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
4.Organizarea afacerii..................................................................................................25
4.1 Organigrama.......................................................................................................26
V.NECESERAUL DE FINANŢARE
1.Destinaţia fondurilor...............................................................................................28
VI.PLANUL FINANCIAR..........................................................................................30
BIBILOGRAFIE...........................................................................................................33
3
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
SINTEZA PLANULUI
Hotelul “Casa Mureşan“ doreşte să îşi extindă afacerea, clienţii vizaţi nefiind doar
turiştii ci şi persoanele juridice, prin organizarea de training-uri pentru firmele care doresc pe
lângă îmbunătăţirea calităţii angajaţilor şi relaxare după terminarea programului prestabilit. În
Braşov şi în împrejurimile sale se vor găsi întotdeauna noi locuri de vizitat. În oraşul Braşov,
primii vizati de lantuile hoteliere sunt turiştii, de aceea Casa Mureşan încearcă să îşi extindă
afacerea cu ajutorul unor contracte, cu firme care îşi trimit oameni în delegaţii şi care
organizează anumite conferinţe şi evenimente în cadrul companiilor.
SC.CASA MUREŞAN.SRL este persoană juridică romană cu sediul în sediul Braşov
strada Nicopole nr.54 înregistrată în registru comerţului la data de 24.06.2003.
Obiectivele de activitate îl constituie “Activitaţiile specfice pentru cazare” conform
codului CAEN 5510 şi “activităţi specific pentru restaurant “ conform codului CAEN
5530.Societatea a fost înmatriculată la ORC Braşov sub numărul J08/2466/2003 şi are codul
fiscal RO15993360.Incă de la începutul deschiderii sale hotelul îşi desfăşoară activitatea pe cele
2 etaje ale sale plus mansardă.
Hotel Casa Mureşan Braşov vine în întâmpinarea nevoilor dumneavoastră de cazare şi
de acomodare turistică cu tot confortul de care aveţi nevoie pentru a face din sejurul
dumneavoastră un succes.Fie că vizitaţii oraşul Braşov sau aveţi de organizat conferinţe ori
întampinari de afaceri, hotelul stă la dispoziţie cu 35 de camere de cazare.
Hotelul Casa Mureşan Braşov este locul ideal pentru cazare,întâlniri de afaceri,
cursuri, conferinţe sau evenimente speciale cu ar nunţiile şi ceremoniile pentru că oferim servicii
de înaltă calitate şi toate facilitătiile necesare.
Departamentul de evenimente al hotelului Casa Mureşan organizează evenimente
importante din viaţă cum ar fi o nuntă,un botez, o reuniune sau o cină specială pentru maxim 150
persoane.
Într-un cadru intim Hotel Casa Mureşan Braşov vă pune la dispoziţie 2 saloane cu
capacitate de 140 respectiv 40 locuri, ideale pentru organizarea de nunţi, botezuri, banchete şi
alte evenimente speciale.
4
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Nunţi-preţuri incepând de la 130 Ron de persoana incluzând un cadou din partea casei
pentru miri constând în:
-aranjarea sălii
SC.CASA MUREŞAN.SRL poate concura cu orice alt hotel de rangul sau printr-un
program performant de asigurare a calităţii produselor şi serviciilor oferite prin:
- dotări şi echipamente moderne
- controlul strict al respectării normelor interne de funcţionare.
SC.CASA MUREŞAN SRL pune accentul în primul rând pe satisfacerea nevoilor clienţilor si
pe calitatea produselor oferite de hotel. Concurenţa între hoteluri este mare, de aceea este foarte
important ca hotelul să îşi menţină standardele la acelaşi nivel, sau chiar să le îmbunătăţească,
pentru a nu pierde clienţii avuţi deja.
Conducerea societăţii va fi asigurată de vechii membrii din consiliul de
conducere.Aceştia sunt oameni cu experienţă vastă în domeniu, cu studii axate pe postul ocupat
şi cu diferite calificări şi traininguri în domeniu.
Datorită experienţei avute în domneiu SC.Casa Mureşan Srl, a considerat că
trebuie să-şi asigure buna desfăşurare a activităţii hotelului cu ajutorul unor specialişti în
domeniu, care oferă consultaţii pentru afacerii. Astfel Casa Mureşan contribuie cu o serie de
specialişti pentru fiecare domeniu de activitate.
Organizarea afacerii se face plecând de la responsabilităţile fiecărui angajat în parte(vezi
organigrama). Conducerea operativă este asigurată de cei 5 membrii ai echipei manageriale aflaţi
în subordinea directorului general Andrei Mureşan.
Extinderea şi renovarea clădirii existente deja va fi făcută din resursele proprii. De
asemenea achiziţionarea mobilierului şi ale celorlalte achiziţii se va face tot din finanţare proprie.
Banii obţinuţi din finanţare vor fi folosiţi pentru amenajările interioare, acestea costând 130.000
lei conform devizelor antecalculate de societatea care va face construcţia. Din această sumă Casa
Mureşan a plătit deja un avans de 30.000 lei ceea ce înseamnă aproximativ 23 % din totalul
lucrării. Restul de 100.000 lei, proveniţi din finanţarea de la bancă vor fi achitaţi către firma
constructoare la finalizarea execuţiei.
Creditul de 100.000 lei a fost obtinut de la Banca Comercială Română. Durata creditului este
de 4.5 ani ( 54 luni), iar rambursarea se va face în rate egale începând cu luna următoare a
acordării creditului.Suma ratei fixe pe o lună va fi de 1.852 lei.Dobânda achitată lunar se va
aplica la soldul creditului existent deja. Rata dobânzii creditului în lei este la momentul acordării
creditului de 18%.
5
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
I. DESCRIEREA AFACERII
Hotelul “Casa Mureşan“ doreşte să îşi extindă afacerea, clienţii vizaţi nefiind doar
turiştii ci şi persoanele juridice, prin organizarea de training-uri pentru firmele care doresc pe
lângă îmbunătăţirea calităţii angajaţilor şi relaxare după terminarea programului prestabilit. În
Braşov şi în împrejurimile sale se vor găsi întotdeauna noi locuri de vizitat.
Oraşul Braşov are o suprafaţă de 5351 km ceea ce reprezintă 2,3 milioane din suprafaţa
ţării, cu o populaţie de aproximativ 600.000 locuitori. Braşovul este un centru istoric cu foarte
multe obiective turistice şi cu o bogată istorie. Obiectivele turistice aflate la poalele Tâmpei sunt:
Biserica Neagră, Turnul Alb, Turnul Negru, Strada Sforii(cea mai îngustă stradă din Europa),
Poarta Ecaterina, Cascada 7 Scării, Casa Mureşenilor, Zidul Cetăţii, Prima Şcoală
Românească. Braşovul este înconjurat de asemenea de multe alte locaţii turistice cum ar fi zona
Bran , care pe lângă peisajele pitoreşti are în patrimoniu şi Castelul Bran , un impresionant loc
turistic vizitat de sute de mii de turişti în fiecare an. De asemenea zona Sinaia poate fi vizitată cu
uşurinţă de orice turist aflat în zonă Braşovului, această aflându-se la doar 45 de minute de
mers cu maşină. Aici se pot vizită Castelul Peleş şi Pelisorul, de asemenea se pot face urcări pe
munte cu telecabină .
Aceste obiective turistice pot fi un real ajutor pentru un hotel de trei stele, datorită
varietăţii şi multitudinii locurilor care pot fi oferite de această zonă. Cu siguranţă nu doar turiştii
vor reveni ci şi persoanele juridice, care vor dori să cunosca toate posibilităţile Braşovului , chiar
şi din punct de vedere financiar, poate chiar de extindere a afacerii pe care o conduc.
Strategia afacerii
Braşovul se află printre primele cinci oraşe mari din ţară atât ca suprafaţă cât şi că număr
de locuitorii. În oraşul Braşov, primii vizati de lantuile hoteliere sunt turiştii, de aceea Casa
Mureşan încearcă să îşi extindă afacerea cu ajutorul unor contracte cu firme care îşi trimit
6
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Scopuri şi obiective
7
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
2. DESCRIEREA SOCIETĂŢII
3. DESCRIEREA SERVICIILOR
Hotelul Casa Mureşan se află într-un mediu ambient de la poalele Tâmpei în oraşul
montan Braşov.Este amplasat într-o zonă centrală şi liniştită a oraşului,cu patrimoniu turistic
imens şi bogat la numai câteva minute atât de Gara Braşov cât şi de centrul vechi al oraşului .
Aici puteţi beneficia, cu siguranţă de o bună cazare dar şi de relaxare în acelaşi timp.
8
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
9
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Dotăriile camerelor de cazare se ridică la rangul unei unităţii de 3 stele la care Hotelul
Casa Mureşan Brasov este clasificat având:
• sistem electronic de închidere şi deschidere a uşii
• baie proprie cu cabină de duş
• uscător de păr
• minibar
• cablu TV
• internet gratuit
• telefon internaţional
• seif
• balcon
Dacă planificaţi un eveniment business sau cazare, hotel Casa Mureşan Braşov se va
dovedi a fi gazda perfectă dumneavoastră în obţinerea succesului venindu-vă în ajutor cu cele
doua săli de conferinţă de 120 respectiv 40 de locuri, ambele fiind echipate cu:
-ecran de protecţie
-videoproiector
-flipchart
-sonorizare
-internet wireless
Hotel SC CASA MUREŞAN SRL pune la dispoziţie oaspeţilor săi camere de cazare
amenajate modern , confortabile creând astfel o atmosferă intimă şi primitoare
Cele 35 spaţii de cazare moderne dotate cu sistem de acces pe bază de cartelă sunt amenajate cu
bun gust şi cu o deosebită atenţie pentru detalii.
Fie ca optaţii pentru single,twin sau suite,spaţiile de cazare beneficiază din plin de
lumina naturală şi o atmosferă relaxantă.
Pe lângă aceste dotări standard vă stau la dispoziţie sauna şi jacuzzi.
10
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Cazare camera single-are baie proprie cu cabină de duş, uscător de păr, minibar, cablu
TV, internet gratuit, telefon internaţional, seif, balcon.Tariful pentru o cameră single este de 180
RON.
Cazare cameră dublă sau matrimonială-baie proprie cu cabină de duş, uscător de păr,
minibar, cablu TV.internet gratuit, telefon internaţional, seif, balcon.Tariful pentru o cameră
dublă sau matrimonială este de 240 RON.
Cazare cameră suite-baie proprie cu cabină de duş, uscător de păr, minibar, cablu
TV.internet gratuit, telefon internaţional, seif, balcon.Tariful pentru o cameră suite este de 280
RON.
11
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Servicii Oferite
Hotelul Casa Mureşan Braşov este locul ideal pentru cazare,întâlniri de afaceri, cursuri,
conferinţe sau evenimente speciale cu ar nunţiile şi ceremoniile pentru că oferim servicii de
înaltă calitate şi toate facilitătiile necesare.
Departamentul de evenimente al hotelului Casa Mureşan organizează evenimente
importante din viaţă cum ar fi o nuntă,un botez, o reuniune sau o cină specială pentru maxim 150
persoane.
Într-un cadru intim Hotel Casa Mureşan Braşov vă pune la dispoziţie 2 saloane cu
capacitate de 140 respectiv 40 locuri, ideale pentru organizarea de nunţi, botezuri, banchete şi
alte evenimente speciale.
Nunţi-preţuri incepând de la 130 Ron de persoana incluzând un cadou din partea casei
pentru miri constând în:
-aranjarea sălii
Asigurarea calităţii
SC.CASA MUREŞAN.SRL poate concura cu orice alt hotel de rangul sau printr-un
program performant de asigurare a calităţii produselor şi serviciilor oferite prin:
- dotări şi echipamente moderne
- controlul strict al respectării normelor interne de funcţionare.
Personalul din conducerea unităţii va supraveghea în permanenţă respectarea standardelor
hotelului, privind calitatea serviciilor oferite atat la cazarea în hotel, cat şi la organizarea
evenimentelor. Personalul va avea grijă să respecte toate normele sanitare şi de curăţenie ale
hotelului.
Aceştia se vor ocupa şi de relaţiile cu furnizori, stabilind necesarul de materii prime ,
precum şi sosirea la timp a acestora în hotel, pentru a evita orice disconfort creat clienţilor.
12
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
4. LOCALIZAREA HOTELULUI
Hotelul Casa Mureşan Braşov este amplasat într-o zonă centrală şi liniştită a oraşului, cu
patrimoniu turistic imens şi bogat la numai câteva minute atât de Gara Braşov cât şi de centrul
vechi al oraşului, unde puteţi beneficia de o bună cazare.
Accesul la amplasament se face foarte uşor cu mijloacele de transport în comun(linii de autobuz-
5,22,12,16) . De asemenea accesul către centrul oraşului şi obiective turistice cum ar fi Biserica
Neagră, se poate face pe jos, o plimbare până în centru fiind de aproximativ 20 de minute
13
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Modul în care evoluează afacerea este unul transparent ce urmează trendul economiei
naţionale.
În această activitate influenţele juridice, politice şi macroeconomice nu au o importanţă
majoră. Ceea ce are o importanţă majoră este fidelizarea clienţilor noi şi încercarea de a păstra
clienţii avuţi deja prin acordarea anumitor facilitaţi.. Clienţii noi sunt aduşi fie de vechii clienţi ,
care au fost mulţumiţi de serviciile hotelului, fie de publicitatea facută acestuia.
Afacerea se încadrează într-o piaţă multiplu segmentată pornind de la pensiuni până la
hoteluri de 5 stele, decizia finală aparţinând clienţilor şi satisfacerii acestora.
14
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
1. DESCRIEREA PIEŢEI
• toate categoriile de vârstă, de la copii care vin în excursii până la oameni în vârstă care
doresc să îşi petreacă câteva zile în natură.
• oameni de afaceri străini, vedete
• politicieni
• clienţii hotelului Casa Mureşan sunt oameni de afaceri români sau străini şi au venituri
peste medie
• produsele şi serviciile hotelului încadrează clienţii pe treapta ierarhică de stimă a
piramidei nevoilor.
• hotelul furnizează produse, servicii şi soluţii de cea mai bună calitate pentru a oferi
valoare ridicată clienţilor, astfel, câstigându-le acestora respectul şi fidelitatea.
15
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
3. TRENDUL PIEŢEI
Ultimele studii arată că multe din hotelurile şi pensiunile existente au dat faliment din
cauza faptului că foarte mulţi clienţi au renunţat la concedii. De aceea concurenţa este mult mai
accentuate în această perioadă, pe acest segment. Hotelurile care au rezistat mai bine cizei
economice au fost acelea cae au avut client fideli, care continuă de fiecare dată să meargă în
aceleaşi locaţii în care au fost mulţumiţi.
• schimbările de pe piaţă trebuie văzute ca pe o oportunitate de dezvoltare, folosirea
profitului şi abilităţilor pentru a dezvolta şi realiza produse, servicii şi soluţii inovatoare
care să satisfacă necesităţile immediate ale clienţilor.
Întreprinderile româneşti sunt, în prezent,confruntate cu un fenomen de extindere a
deciziilor bazate pe incertitudine şi risc, că urmare a permanentului proces de transformare a
economiei, şi ca o consecinţă a desfăşurării activităţilor de privatizare, restrucurare şi
internaţionalizare a activităţilor.
Prin natura sa, decizia se referă la viitor, fiind predominant previzională.În orice proces
decizional desfăşurat la nivelul întreprinderii, sunt implicate concomitent o sumă de variabile de
natură economică, tehnică, juridică, umană, manageriala.Că urmare, deciziei în general, şi
deciziei manageriale în special, datorită complexităţii ei şi determinării contextuale în creştere,
îi sunt asociate numeroase riscuri.
De asemenea un nou val de clienţi a fost creat de firmele care fac tot mai multe întâlniri
între angajaţi, trainingui pentu angajaţi şi întâlnii de afaceri.
Principalele forme de risc pot fi grupate în:riscuri economice, riscuri financiare, riscuri
comerciale, riscurile politice, riscuri sociale, riscuri juridice, riscuri naturale
4. CONCURENŢA
Hotelul se află într-o zonă a oraşului în care concurenţa este foarte mare din cauza
numărului de hoteluri amplasate în jurul lui, dar şi în împrejurimi, Braşovul fiind înconjurat de
multe staţiuni turistice.
Hotelurile concurente din zona Casa Mureşan sunt hoteluri de 2 şi 4 stele.
16
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
17
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
5. STRATEGIA DE MARKETING
Politica de preţ
Publicitatea
18
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Amenajările necesare
Cercetarea de piaţă
19
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
6. ANALIZA SWOT
OPRTUNITĂŢI AMENINŢĂRI
-dezvoltarea macroeconomică -legislaţia în continuă modificare
-calificarea personalului -schimbarea preferinţelor clienţilor
-atragerea de noi investitori -scăderea credibilităţii mediului de afaceri
-dezvoltarea de parteneriate între
înteprinzătorii locali şi cei străini
-interesul mare al turiştilor pentru oraşul
Braşov(atât vara cât şi iarna)
20
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Amenajările hotelului vor fi făcute de firma care a câstigat licitaţia, care a fost făcuta cu
ocazia reamenajării hotelului. Această firmă se numeşte Genius Design, şi este o firmă de
renume în Braşov şi împrejurimi având o experienţă de mai mult de 10 ani în amenajări
inteioare. Cheltuielile vor fi conforme devizului de cheltuieli antecalculat cu ocazia întocmirii
planului de afaceri.
Activităţile de maketing şi promovare vor fi conduse de domnişoara Andreea Cherecheş,
angajată de curând în rândul colegilor de la marketing. Ea va fi îndeaproape supravegheată de
directorul comercial al hotelului, domnul Andrei Mureşan, care s-a ocupat şi altă dată de acţiuni
de promovare ale hotelului.
21
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
22
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
• Andrei Mureşan (38 ani) - director general şi în acelaşi timp cel care a înfiinţat
afacerea.După această funcţie de la deschiderea hotelului şi are o experienţă de 15 ani în
domeniu. Înainte de a-şi deschide propria afacere, el a lucrat ca şi director economic la
hotelul Alpin din Poiana Braşov şi apoi ca Director General la Şura Dacilor tot în Poiana
Braşov. Domnul Andreo Mureşan este de profesie economist, a absolvit ASE-UL la
Universitatea Transilvania din Braşov.
• Ana Maria Demeter (32 ani) - director economic, ocupă această funcţie de 3 ani în
cadrul societăţii.A mai ocupat postul de director economic la Hotel-Restaurant Dâmbul
Morii din Braşov timp de 3 ani, iar înainte de aceasta a fost timp de 2 ani contabilă la
Sergiana Srl distribuitor şi procesator meyeluri şi produse alimentare. Doamna Demeter
este absolventă a facultăţii Dimitrie Cantemir din Braşov ăn cadrul secţiei finanţe bănci
şi contabilitate.Este de asemenea membră CEECAR de 5 ani.
• Andreea Cherecheş(29ani) - director de marketing este cea mai nouă membră a echipei
şi încearcă să obţină afirmarea pe plan profesional în acest domeniu.A mai ocupat postul
de asistent de marketing la firma SC.DOCKYARD ISLANDS SRL.-distribuitor al
produselor Columbia,unde a avut rezultate foarte bune. Este absolventă a facultăţii de
management din cadrul Universităţii Spiru Haret.
• Kinga Barabas (31a ani) - şefa hotelului deţinând această funcţie de la înfinţarea
hotelului.Absolventă a facultăţii de comerţ din cadrul Universităţii Transilvania din
Braşov, a introdus un nou concept în ceea ce priveşte camerele hotelului, iar acest lucru a
făcut ca o mare parte a clienţiilor să revină în hotel.După un an de experienţă în hotel şi
implementarea ideilor avute de dânsa, cifra de afaceri a hotelului a crescut cu 15 % şi s-a
menţinut cu trend favorabil în perioada următoare. Datorită acestor calităţi şi a
23
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
• Laura Bucur (26 ani) - va lua locul doamnei Kinga Barabaş după redeschiderea
hotelului. Doamna Bucur a terminat facultatea de arhitectură la profilul Desing Interior şi
Arhitectură medievală din cadrul Universităţii Dimitrie Cantemir Bucureşti. A mai lucrat
ca şi designer pentru diverse firme mai cum ar fi Genius Desing şi Mobexpert şi de
asemenea a fost şef de proiect la amenajarea unor lanţuri de hoteluri Lido.
2. CONSULTANŢI
Datorită experienţei avute în domneiu SC.Casa Mureşan Srl, a considerat că trebuie să-
şi asigure buna desfăşurare a activităţii hotelului cu ajutorul unor specialişti în domeniu, care
oferă consultaţii pentru afacerii.
Astfel Casa Mureşan contribuie cu o serie de specialişti pentru fiecare domeniu de
activitate. Pentru interpretarea corectă a legilor, precum şi pentru calcularea corectă a taxelor,
impozitelor şi contribuţiilor către stat şi nu numai domnului Mureşan se bazează pe strânsa
colaborare a doamnei Carmen Moldovan care este expert contabil şi în acelaşi timp deţine
funcţia de inspector în cadrul Administraţiei Financiare.
Domnul Paul Radu este presedintele asociaţiei Turismul şi încearcă mai multe
colaborări cu toate hotelurile din Transilvania pentru a fi sigur că toate îşi pot obţine licenţe şi
alte acte pentru buna funcţionare.De asemenea are în vedere informarea celor care fac parte din
asociaţia cu privire la toate noile schimbări emise de ministerul Turismului precum şi
respectarea normelor emise de acest minister.
Domnul Sebastian Salati este de profesie avocat, membru al Baroului Bucureşti şi
component al Consiliului Uniunii Avocaţilor di România.Are o experienţă de peste 10 ani în
consilierea juridică a activităţilor comerciale şi colaborează cu societatea în rezolvarea tuturor
problemelor juridice, întocmirea contractelor şi eventuala reprezentare în justiţie.
De asemenea un alt importatnt consultant al domnului Mureşan este firma Daedalus
Consulting Srl reprezentată prin State Marian.Ocupându-se de sondaje de opinie domnul State
poate furniza mai multe date despre perioada cele mai vânate de turişti, tendinţele pieţei,
pretenţiile ridicate de clienţi precum şi dezamăgirile avute de diferiţi turişti în diferite
24
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
3. PROPRIETARII AFACERII
Bazele afaceri au fost puse în anul 2003 prin participarea egală la capitalul social al SC
Casa Mureşan Srl a domnilor Andrei Mureşan şi Vlad Mureşan.
Structura şi volumul capitalului social au rămas neschimbate, astfel la data întocmiri planului
de afaceri structura capitalului social este următoarea
- Andrei Mureşan-50%
- Vlad Mureşan-50%
Toate acţiunile societăţi conferă drept de vot în adunarea generală a acţionarilor(AGA)
4. ORGANIZAREA AFACERII
4.1 ORGANIGRAMA
25
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
DIRECTOR
GENERAL
Andrei Mureşan
MANAGER
Kinga Barabas
RECEPTIONER
BUCATAR SEF
CAMERISTE
BUCATARI
PERSONAL
CURATENIE
CHELNERI
SPALATORI
DIRECTOR
ECONOMIC
Ana Maria Demeter
DIRECTOR DE
MARKETING
Andreea Cherecheş
DESIGNER
Laura Bucur
26
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
27
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
V. NECESARUL DE FINANŢARE
1. DESTINAŢIA FONDURILOR
Modul de finanţare
28
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Creditul de 100.000 lei a fost obtinut de la Banca Comercială Română. Durata creditului
este de 4.5 ani ( 54 ;luni), iar rambursarea se va face în rate egale începând cu luna următoare a
acordării creditului.Suma ratei fixe pe o lună va fi de 1.852 lei.Dobânda achitată lunar se va
aplica la soldul creditului existent deja. Rata dobânzii creditului în lei este la momentul acordării
creditului de 18%.
Beneficiul finanţatorului
29
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
Vezi anexe
S-au obţinut venituri din vânzarea produselor şi serviciilor în valoare de 4.861.920 ron
85 % în a opta lună
Vezi anexe
8% în a doua lună
30
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
90 % în a opta lună
Vezi anexe
Vezi aneze
Vezi anexe
Vezi anexe
În anul N= -3.644.159
În anul N+1=16.730.171
În anul N+2=6.961.676
În anul N+3=7.407.535
În anul N+4=7.423.403
31
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
CIFRA DE AFACERI
În anul N=4.861.920
Vezi anexe
Vezi anexe
Vezi anexe
Vezi anexe
32
Petke Laura-Andreea “Plan financiar-Hotel de 3 stele”
BIBLIOGRAFIE
● www.casamureşan.ro
● www.obiectiveturistice.ro
33