“INTERVENTORIATECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL CONTRATO DE

CONSTRUCCION, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS

INTENSIVOS NEONATALES Y PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”

“INTERVENTORIATECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL

CONTRATO DE CONSTRUCCION, AMPLIACION Y REMODELACION
DE LA UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS NEONATALES Y
PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”

JUSTIFICACION PARA ACTA DE MODIFICACION TRES

CONTRATO DE OBRA NUMERO 164 DE 2.013
CONTRATO DE INTERVENTORIA No. 199 DE 2013
CONTRATO INTERADMINISTRATIVO No. 02077 DE 2010

INTERVENTORIA: MARIA DEL ROSARIO TORRES VARGAS

CONTRATO DE INTERVENTORIA Nº 199 DE 2013

1. TIPO DE CONTRATO: OBRA Nº 164 del 18 de Marzo de 2013.

INFORME PARA JUSTIFICACION DE ADICIONAL EN VALOR Y TIEMPO PARA LA OBRA CUYO OBJETO ES
“CONSTRUCCIÓN, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS NEONATALES Y
PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”
 “INTERVENTORIATECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL CONTRATO DE
CONSTRUCCION, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS
INTENSIVOS NEONATALES Y PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”

1.1. INFORMACION GENERAL DEL CONTRATO

CONTRATO No.: 164 de 18 de Marzo de 2013

CONSTRUCCION AMPLIACION Y
REMODELACION DE LA UNIDAD
OBJETO: NEONATAL-UCI PEDIATRICA DE LA E.S.E.
HOSPITAL UNIVERSITARIO DE
SANTANDER
DOS MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE
MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y
VALOR INICIAL:
TRES MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO
PESOS ($2.159’593.198,00) M/CTE.
VALOR ADICIONAL: $0.00
PLAZO INICIAL: Cinco (5) meses
PLAZO ADICIONAL: No
CONSORCIO CONSTRUCCIONES
CONTRATISTA: HOSPITALARIAS DEL ORIENTE
NIT. 900.597.268-3
Ingeniero ALEX SAMUEL PERALTA
SUPERVISOR:
SAAVEDRA
Ingeniera MARIA DEL ROSARIO TORRES
VARGAS
INTERVENTOR CONTRATO:
RUT.: 63’337.510-1
Contrato No.199 de 01 de Abril de 2013
ANTICIPO (20%) $ 431’918.639,60
FECHA DE INICIACION: 29 DE ABRIL DE 2013
16 DE 13 DE
ACTA DE N Nº Nº N 10 DE MAYO
ENERO AGOSTO
SUSPENSION º1
2
ampliación 2 º DE 2013
DE 2014 DE 2014
16 DE
ACTA DE N N Nº N
SEPTIEMBRE
REINICIACION º1 º º
DE 2013
FECHA DE TERMINACION: 02 DE FEBRERO DE 2014
MUNICIPIO: Bucaramanga
OFICINA GESTORA: Hospital Universitario de Santander

JUSTIFICACION

El Área del Proyecto aprobado por el Ministerio el 18 de Mayo del 2011 fue de
800 m2, cumplía la resolución 4445 de 1966, pero en el 2013 salió la resolución 1441 de
2013, por tal motivo se debe reestructurar para dar cumplimiento a la nueva resolución.
INFORME PARA JUSTIFICACION DE ADICIONAL EN VALOR Y TIEMPO PARA LA OBRA CUYO OBJETO ES
“CONSTRUCCIÓN, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS NEONATALES Y
PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”
 “INTERVENTORIATECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL CONTRATO DE
CONSTRUCCION, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS
INTENSIVOS NEONATALES Y PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”

El Área del Proyecto aprobado por el Ministerio el 11 de Septiembre del 2013 fue
de 1.286,47 m2 y el Área con el ajuste técnico del mismo Proyecto teniendo en cuenta
todas las observaciones realizadas para el buen funcionamiento de todo el Hospital
Universitario de Santander quedaría en 1.354,93 m2, de esta forma se sustenta que las
cantidades de obra aumentan y aparecen ítems no previstos necesarios para el correcto
desarrollo de la obra, motivando a la adición presupuestal requerida así como la adición en
plazo para terminar satisfactoriamente la misma.

Con el proyecto se está cumpliendo la Resolución 4445 de 1966 y la Resolución 2003 de

2014, donde se requiere que las Uci Neonatal y Pediátrica cuenten con Uci Intermedia y
Uci Intensiva con sus respectivos ambientes, área o espacios complementarios, por tal
motivo se amplió el área de trabajo en m2.

Las cantidades del contrato han variado con respecto a las proyectadas inicialmente, en
razón a que fue necesario realizar ajustes a los diseños arquitectónicos y demás diseños,
al aumentar el área de construcción, se aumenta el costo de la misma, siendo necesario
identificar el alcance de los trabajos del contrato inicial a través del presente balance que
identifica las menores cantidades de obra, mayores cantidades de obra e ítems no
previstos que forman parte de dicho alcance producto de los rediseños de las diferentes
redes y espacios arquitectónicos, de acuerdo al anexo No. 1 que forma parte integral de la
presente informe, las cuales resumimos a continuación así:

JUSTIFICACIÓN
ITEM DESCRIPCION ITEM UND

Cerramiento en panel yeso, una cara.
40.09 Incluye estructura soporte de
aluminio.
Sanitario Tipo Cyclon Ultra de
40.10
Corona. Incluye grifería y accesorios
40.11 Carpintería en Aluminio
Ventana Alumino Corrediza. Perfil 50-
40.12
20
Divisiones en vidrio cristal templado
de 10 mm color decorado, con
40.13 accesorios en acero inoxidable e
instalación- incluye puertas y
cerraduras
Necesario para aislar la zona de trabajo
M2 desde el eje 12 y la zona actualmente
habilitada con servicios médicos.
UND Se requiere según diseño
M2 Se decide instalar puertas y ventanas en
aluminio en vez de puertas en madera por
M2 la durabilidad de este material
Se requiere para separar los diferentes
espacios internos de las UCIS, por estética,
esterilidad y funcionalidad. Para facilitar el
M2
monitoreo y control de los cubículos de UCI
pediátrica y de neonatos.

Guardaescoba 1/2 caña en granito; Se requiere por norma hospitalaria.

40.14 destroncada, pulida, brillada y ML
cristalizada
Guardaescoba 1/2 caña en yeso
40.15 latex. Muro-piso, muro-muro, muro- ML En las áreas de procedimientos, se
techo. requiere por norma hospitalaria.

Para lograr un grado de asepsia Se

recomienda para optimizar el acabado de
40.16 Cristalizada Piso Baldosín de Granito M2 los pisos sellando los poros y
protegiéndolos de manchas por el tráfico de
camillas y sillas de ruedas.
Revestimiento de mesones en Se requiere de acuerdo al ajuste
40.17 Granito Natural, verde ubatuba o M2 arquitectónico, con el objeto de garantizar
similar un alto grado de asepsia.
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PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”
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CONSTRUCCION, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS
INTENSIVOS NEONATALES Y PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”

Se requiere la apertura de los pases de la

placa para pasar la tubería sanitaria para
Perforaciones de 4" para pase de
continuar con las redes del tercer al cuarto
40.18 redes sanitarias piso inferior y und
piso y del cuarto al quinto piso.
superior

50 RED CONTRA INCENDIO

50,01 Tubería A.C SCH 10 1 1/2" ML

50,02 Tubería A.C SCH 10 2" ML
50,03 Tubería A.C SCH 10 2 1/2" ML
50,04 Tubería A.C SCH 10 3" ML
50,05 Tubería A.C SCH 10 4" ML El capítulo de Red Contraincendio no fue
contemplado dentro del alcance inicial, sin
50,06 Soporte tub tipo pera 1 1/2" UN embargo las directivas del hospital
50,07 Soporte tub tipo pera 2" UN solicitaron su inclusión por razones de
seguridad, se incluye en el presente
50,08 Soporte tub tipo pera 2 1/2" UN balance por ser una actividad predecesora
50,09 Soporte tub tipo pera 3" UN de las siguientes dentro de la ruta crítica
constructiva.
50,1 Soporte tub tipo pera 4" UN
Rociador pendent -estándar (k
50,11 UN
5.6)1/2"
50,12 Punto rociador UN
50,13 Válvula, sensor flujo y cheque 3" UN
50,14 Válvula de drenaje 2" UN
50,15 Pint.-incluye anticorr. esmalte 1 1/2" ML
50,16 Pint.-incluye anticorr. esmalte 2" ML
50,17 Pint.-incluye anticorr. esmalte 2 1/2" ML
50,18 Pint.-incluye anticorr. esmalte 3" ML
50,19 Pint.-incluye anticorr.esmalte 4" ML
50,2 Gabinetes contraincendio tipo iii UN

50,21 Prueba de hermeticidad del sistema GLO

Por los motivos antes descritos se debe modificar las cantidades iniciales del contrato, sin
que ello modifique el valor inicial del contrato de obra, tal y como se consigna en el Anexo
No.01 el cual hace parte integral del presente informe. Se hace necesario pactar los
siguientes precios unitarios de los ítems no previstos:

PRECIO
ITEM DESCRIPCION ITEM UND
UNITARIO
Cerramiento en panel yeso, una cara. Incluye estructura
40.09 M2 68.150,00
soporte de aluminio.
INFORME PARA JUSTIFICACION DE ADICIONAL EN VALOR Y TIEMPO PARA LA OBRA CUYO OBJETO ES
“CONSTRUCCIÓN, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS NEONATALES Y
PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”
 “INTERVENTORIATECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL CONTRATO DE
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Sanitario Tipo Cyclon Ultra de Corona. Incluye grifería y

40.10 UND 665.000,00
accesorios
40.11 Carpintería en Aluminio M2 350.000,00
40.12 Ventana Aluminio Corrediza. Perfil 50-20 M2 200.796,00

Divisiones en vidrio cristal templado de 10 mm color

40.13 decorado, con accesorios en acero inoxidable e instalación- M2 450.000,00
incluye puertas y cerraduras

Guardaescoba 1/2 caña en granito; destroncada, pulida,

40.14 ML 31.820,00
brillada y cristalizada

Guardaescoba 1/2 caña en yeso latex. Muro-piso, muro-muro,

40.15 ML 19.500,00
muro-techo.
40.16 Cristalizada Piso Baldosín de Granito M2 17.000,00
Revestimiento de mesones en Granito Natural, verde ubatuba
40.17 M2 357.162,00
o similar
Perforaciones de 4" para pase de redes sanitarias piso inferior
40.18 und 160.000,00
y superior
50 RED CONTRA INCENDIO
50,01 Tubería A.C SCH 10 1 1/2" ML 80.400,00
50,02 Tubería A.C SCH 10 2" ML 100.000,00
50,03 Tubería A.C SCH 10 2 1/2" ML 128.000,00
50,04 Tubería A.C SCH 10 3" ML 138.500,00
50,05 Tubería A.C SCH 10 4" ML 135.400,00
50,06 Soporte tub tipo pera 1 1/2" UN 21.700,00
50,07 Soporte tub tipo pera 2" UN 21.700,00
50,08 Soporte tub tipo pera 2 1/2" UN 27.900,00
50,09 Soporte tub tipo pera 3" UN 26.100,00
50,1 Soporte tub tipo pera 4" UN 27.300,00

50,11 Rociador pendent -estándar (k 5.6)1/2" UN 110.000,00

50,12 Punto rociador UN 47.300,00

50,13 Válvula, sensor flujo y cheque 3" UN 4.050.000,00
50,14 Válvula de drenaje 2" UN 2.300.000,00
50,15 Pint.-incluye anticorr. esmalte 1 1/2" ML 5.600,00
50,16 Pint.-incluye anticorr. esmalte 2" ML 6.700,00
50,17 Pint.-incluye anticorr. esmalte 2 1/2" ML 7.300,00
50,18 Pint.-incluye anticorr. esmalte 3" ML 8.100,00
50,19 Pint.-incluye anticorr.esmalte 4" ML 9.000,00
50,2 Gabinetes contraincendio tipo iii UN 2.180.000,00
50,21 Prueba de hermeticidad del sistema GLO 680.000,00

INFORME PARA JUSTIFICACION DE ADICIONAL EN VALOR Y TIEMPO PARA LA OBRA CUYO OBJETO ES
“CONSTRUCCIÓN, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS NEONATALES Y
PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”
 “INTERVENTORIATECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL CONTRATO DE
CONSTRUCCION, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS
INTENSIVOS NEONATALES Y PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”

OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES

 La interventoría recomienda realizar la aprobación del acta de modificación

número tres para el contrato de obra número 164 de 2.013 así como actualizar
las cantidades en el contrato interadministrativo 02077 de 2.010 suscrito entre
la ESE Hospital Universitario de Santander y la Gobernación de Santander.
 En el anexo de Excel se reflejan las menores y mayores cantidades de obra,
así como los ítems no previstos con sus respectivos análisis de precios
unitarios, para lograr el balance del presupuesto inicial sin requerir adicional
hasta la fecha.
 Se observa que al aumentar el Área inicialmente contratada para cumplir con
la nueva norma, aumenta el valor requerido para terminar la misma, en el
presente informe se trabaja con el presupuesto contratado sin requerir
adicional, pero se hace necesario realizar el balance general desde el eje 1 al
eje 12 para cumplir con la norma y así determinar el valor adicional requerido
para culminar la obra a satisfacción.

ING. MARIA DEL ROSARIO TORRES VARGAS

INTERVENTORIA

INFORME PARA JUSTIFICACION DE ADICIONAL EN VALOR Y TIEMPO PARA LA OBRA CUYO OBJETO ES
“CONSTRUCCIÓN, AMPLIACION Y REMODELACION DE LA UNIDAD DE CUIDADOS INTENSIVOS NEONATALES Y
PEDIATRICOS EN EL CUARTO PISO DE LA ESE HUS”