TREINTA Y UNO.

En La Antigua Guatemala, Sacatepéquez, el doce de Mayo del año

dos mil quince, ANTE MI: JULIO CESAR MORALES CALLEJAS, Notario, comparece:

PAULINO ALQUIJAY VALLE, de sesenta y ocho años de edad, soltero por viudez,

guatemalteco, comerciante, de domicilio en departamento de Sacatepéquez, se

identifica con el documento personal de identificación número: mil novecientos uno

espacio treinta y ocho mil quinientos ochenta espacio cero trescientos trece, extendido

por el registro nacional de las personas, que me manifiesta ser de las generales ya

consignadas y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que comprece a

otorgar: CARTA TOTAL DE PAGO, contenida en las siguientes clausulas. PRIMERA

me manifiesta el señor PAULINO ALQUIJAY VALLE, que por escritura numero

VEINTITRES, de fecha diez de marzo del año dos mil doce, que autorizo el infrascrito

notario, el señor: LEOGILDO SOLIZ GARCIA, se reconoció LISO Y LLANO DEUDOR,

por la suma de indicada y condiciones establecidas en dicha escritura, constituyendo a

su favor HIPOTECA sobre la finca numero: SESENTA Y SEIS, folio SESENTA Y SEIS,

del libro CUATROCIENTOS UNO de Sacatepéquez, y siendo que esta fecha le ha sido

cancelado en su totalidad el adeudo de dicha inscripción hipotecaria, comparece a

otorgarle al señor LEOGILDO SOLIZ GARCIA, la correspondiente CARTA TOTAL DE

PAGO, por dicho adeudo, rogando al registrador de la propiedad de la zona central, que

proceda a hacer la anotación correspondiente de cancelación de hipoteca que se hace.

SEGUNDA me sigue manifestando el señor PAULINO ALQUIJAY VALLE, que los

derechos hipotecarios que hoy cancela no los ha cedido o gravado, por lo cual no existe

ningún impedimento para su cancelación y el infrascrito notario le advierte de la

responsabilidad en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. DOY FE: a) Que lo

escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista el titulo donde consta la

constitución de la inscripción hipotecaria que se cancela y que ocupa el primer lugar,

consistente en testimonio de la escritura numero veintitrés autorizada por el infrascrito

notario de fecha diez de marzo del año dos mil doce, donde consta la inscripción de los

derechos hipotecarios que se hizo a favor del otorgante, c) Que di lectura de lo escrito

al otorgante, de hacerle saber el contenido, valor y efectos legales así como la

obligación del registro del testimonio y de enterado me manifiesta que lo ratifica, acepta

y firma.