NUMERO VEINTICUATRO. (24).

En la ciudad de Tecpan Guatemala, del

Departamento de Chimaltenango, el once de febrero del dos mil diez, ANTE

MI: SALOMON ROMAN ALVAREZ, NOTARIO, comparecen por una parte, el

señor AUGUSTO CARMEN LOPEZ CUSCUN, de cincuenta y ocho años de

edad, casado, agricultor, guatemalteco y con domicilio en este departamento,

se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión tres y de

registro número dieciséis mil doscientos treinta y cuatro extendida por el

Alcalde Municipal de este municipio; y, por la otra parte el señor MARIANO

GUITZ, único apellido, de veintiún años de edad, soltero, jornalero,

guatemalteco y con domicilio en este Departamento, se identifica con la cédula

de vecindad con número de orden C guión tres y de registro número cincuenta

y seis mil ochocientos veintiocho extendida por el Alcalde Municipal de este

municipio. Me aseguran los comparecientes ser de los datos personales antes

mencionados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que

por este acto celebran CONTRATO DE DONACION REMUNERATORIA DE

FRACCION DE INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas

PRIMERA: Me manifiesta el señor AUGUSTO CARMEN LOPEZ CUSCUN,

que es propietario de la finca RUSTICA número CIENTO TREINTA Y SIETE

(137) FOLIO CIENTO TREINTA Y SIETE (137) LIBRO CIENTO TREINTA Y

SEIS (136) DE CHIMALTENANGO, con las medidas y colindancias que

constan en el Registro General de la Propiedad. Inmueble ubicado en la

ALDEA “PACHALI” de este municipio de TECPAN GUATEMALA,

Departamento de CHIMALTENANGO. SEGUNDA: Me continua manifestando

el señor AUGUSTO CARMEN LOPEZ CUSCUN, que de su propia voluntad

por este acto viene a otorgar en DONACION REMUNERATORIA a favor del

señor MARIANO GUITZ, único apellido, de una fracción de la finca antes

identificada compuesta de DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS

CUADRADOS (274.00 metros2) que al formar finca nueva queda con las

medidas y colindancias siguientes, al NORTE: veintisiete punto cuarenta

metros (27.40 metros), con Rodolfo Guitz; al SUR: veintisiete punto cuarenta

metros (27.40 metros), con Tomas González; al ORIENTE: diez metros

(10.00 metros) con Fernando Raxtun; y, al PONIENTE: diez metros (10.00

metros) con Finca Matriz, camino de por medio. Que esta donación se

estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q 100.00) y la que no le afecta

porque tiene otros medios de subsistencia. Incluyéndose en esta donación

todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde. TERCERA: Por

advertencia del infrascrito Notario, el señor Augusto Carmen López Cuscun

declara que sobre este inmueble no pesan gravámenes, anotaciones o

limitaciones de ninguna naturaleza que afecten los derechos del otro otorgante

y sabido queda de los alcances de esta declaración. CUARTA: Por su parte,

el señor MARIANO GUITZ, único apellido, expone que en los términos

anteriores acepta la donación que por este medio se le hace, de lo que queda

agradecido. El infrascrito Notario, DOY FE de lo antes expuesto y de lo

siguiente: a) haber tenido a la vista las cédulas de vecindad relacionada; b) El

Primer Testimonio de la Escritura Pública número doscientos ochenta y cuatro,

autorizada en la ciudad de Guatemala, el cinco de septiembre de mil

novecientos noventa y cuatro, por el Notario Oscar Estuardo Paiz Lemus, con

el cual se prueba el derecho de propiedad; y, c) que leo íntegramente el

contenido de este instrumento y bien enterados de su contenido, de su objeto,

validez y efectos legales, así como de la obligación del registro del testimonio
de esta escritura y del pago del Impuesto al Valor Agregado, lo ratifican,

aceptan y firman. Se encuentran dos firmas de los otorgantes. ANTE MI: Firma

Ilegible. Está el sello que se lee: “Lic. Salomón Román Alvarez. ABOGADO Y

NOTARIO.- “--------------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número VEINTICUATRO

(24) autorizada por mi el once de febrero del año dos mil diez. Para entregar al

señor MARIANO GUITZ, único apellido, extiendo, numero, sello y firmo el

presente, compuesto de dos hojas de papel bond, las que doy fe que son copia

fiel y exacta de su original, por haber sido transcritas en mi presencia el dia de

hoy, la que se encuentra en la Hoja de mi Protocolo número C un millón

ochocientos cuarenta y un mil novecientos diecinueve (C 1841919) Registro

número ochenta y un mil novecientos veinticuatro (81924). Haciéndose constar

que a la presente hoja se le adhieren dos timbres fiscales del valor de cinco

quetzales cada uno con los números cuarenta y cuatro mil cuatrocientos

cuarenta y cinco (44445) y cuarenta y cuatro mil cuatrocientos cuarenta y seis

(44446) y cuatro timbres fiscales del valor de cincuenta centavos que cubren

los doce quetzales del Impuesto al Valor Agregado. En la ciudad de Tecpan

Guatemala, del Departamento de Chimaltenango, el uno de marzo del año dos

mil diez.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número VEINTICUATRO

(24) autorizada por el infrascrito Notario el once de febrero del año dos mil

diez. Para remitir al señor DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS, extiendo, numero, sello y firmo la presente en dos hojas de

papel bond, las que doy fe que son copia fiel y exacta de su original, por

haber sido transcritas en mi presencia. En la ciudad de Guatemala, el diez de

agosto del año dos mil diez.