CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LAMBAYEQUE

JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

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P O D E R J U D I C I A L

JUZGADO DE PAZ : TÚCUME

PROVINCIA DE : LAMBAYEQUE

TESTIMONIO : DONACION DE UN PREDIO URBANO

UBICACIÓN :CALLE UNION – TÚCUME

OTORGADA POR : BALTAZAR RIOJAS ICO

A FAVOR DE : RENZO GABRIEL RIOJAS SANTAMARIA

REPRESENTADO POR DOÑA MARINA

SANTAMARIA REYES

JUEZ DE PAZ : AGUSTIN BALDERA SANCHEZ

FECHA : TUCUME, 10 DE ENERO DEL 2009

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JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

MINUTA
(POR DONACION )

SEÑOR JUEZ DE PAZ DE TÚCUME:

Sírvase UD, ante la falta de Notario Público, en el distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
Región Lambayeque; extender una MINUTA POR DONACION DE UN PREDIO URBANO que
celebramos de una parte DON BALTAZAR RIOJAS ICO identificado con DNI N°17602022 en
calidad de DONANTE y de la otra parte don RENZO GABRIEL RIOJAS SANTAMARIA, (menor
de edad) , representado por DOÑA : MARINA SANTAMARIA REYES identificada con DNI N°
40633593 en calidad de BENEFICIARIO . Quienes suscriben dicho documento en los siguientes
términos y condiciones siguientes: -------------------------------------------------------------
PRIMERO.- Que DON BALTAZAR RIOJAS ICO declara ser propietario de un predio urbano el
mismo que se encuentra ubicado en calle unión del Distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
encerrados dentro de los siguiente linderos y sus respectivas medidas perimétricas-------------------
AL FRENTE.- Colinda con calle unión y mide 5.00 ml-------------------------------------------------
A LA DERECHA.- Colinda con José Elmer Riojas Ico y mide 40.00 ml ------------------------------
A LA IZQUIERDA.- Colinda con corrales de calle Daniel Aldana y mide 40.00 ml-------------------
AL FONDO.- colinda con Pasaje Balta y mide 5.00 ml-------------------------------------------------
CON UNA EXTENSIÓN DE DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (200.00 M2), quien a su
vez lo adquirió por compra venta que le hiciera DON BALTAZAR RIOJAS CHINCHAY, según
documento del Juzgado de Paz de segunda Nominación del distrito de Túcume de fecha 7 de agosto
del 1995………………………………………………………………………………………
SEGUNDO.- Que con este antecedente y por medio de la presente don : Baltazar Riojas Ico, le
cede en calidad de DONACION real y enajenación perpetua a su hijo : RENZO GABRIEL
RIOJAS SANTAMARIA , que actúa en representación su madre doña : Marina Santamaría Reyes
el predio urbano descrito en la cláusula primera.-----------------------------------------------------------
TERCERO.- Que para los efectos legales , el precio se valoriza en /10,000.00 (diez Mil con
00/100 Nuevos Soles), de acuerdo al acto avaluó ------------------------------------------------------------
CURTO.- EL DONANTE declara que el predio urbano dado en donación se encuentra libre de
gravámenes, es decir que no pesa ningún acto contrato medida judicial ni extrajudicial (embargo,
hipoteca, anticrisis), ni ningún otro acto que pretenda impedir o limitar la validez jurídica legal del
presente contrato de donación .------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- Ambas partes contratantes declaran que el presente contrato lo efectúan por su propia y
espontánea voluntad sin que se haya mediado ningún acto de dolo, error, fuerza, violencia, lesión,
simulación, intimidación ni de ningún otro acto que pretenda limitar o impedir la validez Jurídica
legal del presente contrato.----------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO.- EL BENEFICIARIO declara asumir el pago de todos los gastos tanto notariales,
registrales, administrativos y en general con todo pago que se requiera para la formalización del
presente contrato de donación.-------------------------------------------------------------------------------
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JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

CONCLUSIÓN .- Formalizada la presente MINUTA DE DONACION DE UN PREDIO

URBANO , instruí a la otorgante de su contenido que por lectura de toda ella les hice saber, YO,
JUEZ DE PAZ, suscrito quienes después de afirmarse y de ratificarse en todas y cada una de las
cláusulas estipuladas, han procedido firmar ante mi. DE LO QUE DOY FE.-----------------------
Se concluye con las firmas respectivas el día 10 de Enero del 2009.Doy fe.-----------------

BALTAZAR RIOJAS ICO MARINA SANTAMARIA REYES

DNI N° 17602022 DNI Nº 40633593
DONANTE en representación de Renzo Gabriel Riojas Santamaria
beneficiario

LEGALIZACIÓN
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P O D E R J U D I C I A L

JUZGADO DE PAZ : TÚCUME

PROVINCIA DE : LAMBAYEQUE

TESTIMONIO : COMPRA VENTA DE UN PREDIO SOLAR

URBANO

UBICACIÓN :PASAJE BALTAZAR RIOJAS - TUCUME

OTORGADA POR : MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN

A FAVOR DE : MARIA VICTORIA RODRIGUEZ RIOJAS

JUEZ DE PAZ : AGUSTIN BALDERA SANCHEZ.

FECHA : TUCUME, 10 DE ENERO DEL 2008

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JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

MINUTA
(COMPRA VENTA)

SEÑOR JUEZ DE PAZ DE TÚCUME:

Sírvase UD, ante la falta de Notario Público, en el distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
Región Lambayeque; extender una MINUTA POR COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO que celebramos de una parte DOÑA MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN
identificada con DNI N°17601656 con domicilio en Calle San Marcelo N° 320 –Túcume calidad de
VENDEDORA y de la otra parte doña MARIA VICTORIA RODRIGUEZ RIOJAS identificada con
DNI N° 16753992 con domicilio en Calle San Cristobal de Huamanga N° 145- Cerropon –
Chiclayo, en calidad de COMPRADORA. Quienes suscriben dicho documento en los siguientes
términos y condiciones siguientes:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- Que LA VENDEDORA declara ser propietaria de un predio urbano el mismo que se
encuentra ubicado en el pasaje Baltazar Riojas del Distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
encerrados dentro de los siguiente linderos y sus respectivas medidas
perimétricas--------------------------
AL FRENTE.- Colinda con pasaje Baltazar Riojas y mide 10.00
ml----------------------------------------
A LA DERECHA.- Colinda con Corrales de por medio y mide 20.00 ml ---------------------
A LA IZQUIERDA.- Colinda Carlos Alberto Riojas YCO y mide 20.00
ml---------------------------------
AL FONDO.- colinda con Corrales de Calle Unión y mide 10.00
ml------------------------------------------
CON UNA EXTENSIÓN DE DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (200.00 M2), quien a su
vez lo adquirió por donación que le hiciera DON JOSÉ ELMER RIOJAS ICO, según documento de
fecha 16 de Enero del 2004 expedido por el juzgado de paz de primera nominación del distrito de
Túcume----
SEGUNDO.- Que la COMPRADORA, requiere la referida propiedad, mostrando su conformidad
con las dimensiones y características de dicha área del predio urbano, conforme aparece en el
plano .--------
TERCERO.- El precio pactado de mutuo acuerdo es de S/2,500.00 (Dos Mil Quinientos con
00/100 Nuevos Soles), cantidad de dinero que la VENDEDORA, declara haberlo recibido en
efectivo
Moneda circulante a su entera y completa satisfacción sin más documentos que el presente
contrato.----
CURTO.- LA VENDEDORA declara que el predio urbano dado en venta, se encuentra libre de
gravámenes, es decir que no pesa ningún acto contrato medida judicial ni extrajudicial (embargo,
hipoteca, anticrisis), ni ningún otro acto que pretenda impedir o limitar la validez jurídica legal del
presente contrato de compra - venta.--------------------------------------------------------------------
QUINTO.- Ambas partes contratantes declaran que el presente contrato lo efectúan por su propia y
espontánea voluntad sin que se haya mediado ningún acto de dolo, error, fuerza, violencia, lesión,
simulación, intimidación ni de ningún otro acto que pretenda limitar o impedir la validez Jurídica
legal del presente
contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO.- LA COMPRADORA, declara asumir el pago de todos los gastos tanto notariales,
registrales, administrativos y en general con todo pago que se requiera para la formalización del
presente contrato de compra
venta.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

Agregue UD, Señor Juez de Paz, las cláusulas que fuera de

ley.---------------------------------------------
UNA FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE DOÑA MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN Y
UNA FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE DOÑA MARIA VICTORIA RODRIGUEZ RIOJAS

CONCLUSIÓN .- Formalizada la presente MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE UN PREDIO

URBANO , instruí a la otorgante de su contenido que por lectura de toda ella les hice saber, YO,
JUEZ DE PAZ, suscrito quienes después de afirmarse y de ratificarse en todas y cada una de las
cláusulas estipuladas, han procedido firmar ante mí. DE LO QUE DOY FE.-----------------------
Se concluye con las firmas respectivas el día 10 de Enero del 2008.Doy fe.-----------------

MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN MARIA VICTORIA RODRIGUEZ RIOJAS

DNI N° 17601656 DNI Nº 16753992
VENDEDORA COMPRADORA

LEGALIZACIÓN
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JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

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P O D E R J U D I C I A L

JUZGADO DE PAZ : TÚCUME

PROVINCIA DE : LAMBAYEQUE

TESTIMONIO : COMPRA VENTA DE UN PREDIO SOLAR

URBANO

UBICACIÓN :CALLE CAUTIVO DE AYABACA - TUCUME

OTORGADA POR : MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN

A FAVOR DE : ADA MARIA RODRIGUEZ RIOJAS

JUEZ DE PAZ : AGUSTIN BALDERA SANCHEZ.

FECHA : TUCUME, 10 DE ENERO DEL 2008

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 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

MINUTA
(COMPRA VENTA)

SEÑOR JUEZ DE PAZ DE TÚCUME:

Sírvase UD, ante la falta de Notario Público, en el distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
Región Lambayeque; extender una MINUTA POR COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO que celebramos de una parte DOÑA MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN
identificada con DNI N°17601656 con domicilio en Calle San Marcelo N° 320 –Túcume calidad de
VENDEDORA y de la otra parte doña ADA MARIA RODRIGUEZ RIOJAS identificada con DNI
N° 16796068 con domicilio en Calle San Cristobal de Huamanga N° 145- Cerropon –Chiclayo, en
calidad de COMPRADORA. Quienes suscriben dicho documento en los siguientes términos y
condiciones siguientes:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.- Que LA VENDEDORA declara ser propietaria de un predio urbano el mismo que se
encuentra ubicado en Calle Cautivo de Ayabaca del Distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
encerrados dentro de los siguiente linderos y sus respectivas medidas
perimétricas--------------------------
AL FRENTE.- Colinda Calle Cautivo de Ayabaca y mide mide 20.00
ml---------------------------------
A LA DERECHA.- Colinda con propiedad de terceros y mide 20.00 ml
---------------------------------
A LA IZQUIERDA.- Colinda con Pasaje Baltazar Riojas mide 20.00
ml-----------------------------------
AL FONDO.- Colinda con propiedad de la vendedora y mide y mide 20.00
ml----------------------------
CON UNA EXTENSIÓN DE CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS (400.00 M2), quien
a su vez lo adquirió por donación que le hiciera DON JOSÉ ELMER RIOJAS YCO, según
documento de fecha 16 de Enero del 2004 expedido por el juzgado de paz de primera nominación
del distrito de
Túcume--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
----
SEGUNDO.- Que la COMPRADORA, requiere la referida propiedad, mostrando su conformidad
con las dimensiones y características de dicha área del predio urbano, conforme aparece en el
plano .--------
TERCERO.- El precio pactado de mutuo acuerdo es de S/4,000.00 (Cuatro Mil con 00/100
Nuevos Soles), cantidad de dinero que la VENDEDORA, declara haberlo recibido en efectivo
Moneda circulante a su entera y completa satisfacción sin más documentos que el presente
contrato.----
CURTO.- LA VENDEDORA declara que el predio urbano dado en venta, se encuentra libre de
gravámenes, es decir que no pesa ningún acto contrato medida judicial ni extrajudicial (embargo,
hipoteca, anticrisis), ni ningún otro acto que pretenda impedir o limitar la validez jurídica legal del
presente contrato de compra - venta.--------------------------------------------------------------------
QUINTO.- Ambas partes contratantes declaran que el presente contrato lo efectúan por su propia y
espontánea voluntad sin que se haya mediado ningún acto de dolo, error, fuerza, violencia, lesión,
simulación, intimidación ni de ningún otro acto que pretenda limitar o impedir la validez Jurídica
legal del presente
contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO.- LA COMPRADORA, declara asumir el pago de todos los gastos tanto notariales,
registrales, administrativos y en general con todo pago que se requiera para la formalización del
presente contrato de compra
venta.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

Agregue UD, Señor Juez de Paz, las cláusulas que fuera de

ley.---------------------------------------------
UNA FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE DOÑA MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN Y
UNA FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE DOÑA ADA MARIA RODRIGUEZ RIOJAS

CONCLUSIÓN .- Formalizada la presente MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE UN PREDIO

URBANO , instruí a la otorgante de su contenido que por lectura de toda ella les hice saber, YO,
JUEZ DE PAZ, suscrito quienes después de afirmarse y de ratificarse en todas y cada una de las
cláusulas estipuladas, han procedido firmar ante mí. DE LO QUE DOY FE.-----------------------
Se concluye con las firmas respectivas el día 10 de Enero del 2008.Doy fe.-----------------

MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN ADA MARIA RODRIGUEZ RIOJAS

DNI N° 17601656 DNI Nº 16796068
VENDEDORA COMPRADORA

LEGALIZACIÓN
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JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

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P O D E R J U D I C I A L

JUZGADO DE PAZ : TÚCUME

PROVINCIA DE : LAMBAYEQUE

TESTIMONIO : COMPRA VENTA DE UN PREDIO SOLAR

URBANO

UBICACIÓN :CALLE CAUTIVO DE AYABACA - TUCUME

OTORGADA POR : MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN

A FAVOR DE : JUAN EVER RIOJAS YCO

JUEZ DE PAZ : AGUSTIN BALDERA SANCHEZ.

FECHA : TUCUME, 10 DE ENERO DEL 2008

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JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

MINUTA
(COMPRA VENTA)

SEÑOR JUEZ DE PAZ DE TÚCUME:

Sírvase UD, ante la falta de Notario Público, en el distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
Región Lambayeque; extender una MINUTA POR COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO que celebramos de una parte DOÑA MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN
identificada con DNI N°17601656 con domicilio en Calle San Marcelo N° 320 –Túcume calidad de
VENDEDORA y de la otra parte don JUAN EVER RIOJAS YCO, identificado con DNI N°
16741209 con domicilio en en Calle San Marcelo N° 320 –Distrito de Túcume en calidad de
COMPRADOR. Quienes suscriben dicho documento en los siguientes términos y condiciones
siguientes: ----------------------------------------
PRIMERO.- Que LA VENDEDORA declara ser propietaria de un predio urbano el mismo que se
encuentra ubicado en Calle Baltazar Riojas del Distrito de Túcume, Provincia de Lambayeque,
encerrados dentro de los siguiente linderos y sus respectivas medidas
perimétricas--------------------------
AL FRENTE.- Colinda Calle Baltazar Riojas y mide mide 5.00
ml----------------------------------------
A LA DERECHA.- Colinda con Carlos Alberto Riojas Yco y mide 10.00 ml
----------------------------
A LA IZQUIERDA.- Colinda con propiedad de la vendedora mide 10.00
ml-------------------------------
AL FONDO.- Colinda con Corrales de Calle Unión y mide 5.00
ml----------------------------------------
CON UNA EXTENSIÓN DE CIEN METROS CUADRADOS (100.00 M2), quien a su vez lo
adquirió por donación que le hiciera DON JOSÉ ELMER RIOJAS YCO, según documento de fecha
16 de Enero del 2004 expedido por el juzgado de paz de primera nominación del distrito de
Túcume--------
SEGUNDO.- Que el COMPRADOR, requiere la referida propiedad, mostrando su conformidad
con las dimensiones y características de dicha área del predio urbano, conforme aparece en el
plano .--------
TERCERO.- El precio pactado de mutuo acuerdo es de S/2,000.00 (Dos Mil con 00/100 Nuevos
Soles), cantidad de dinero que la VENDEDORA, declara haberlo recibido en efectivo
Moneda circulante a su entera y completa satisfacción sin más documentos que el presente
contrato.----
CURTO.- LA VENDEDORA declara que el predio urbano dado en venta, se encuentra libre de
gravámenes, es decir que no pesa ningún acto contrato medida judicial ni extrajudicial (embargo,
hipoteca, anticrisis), ni ningún otro acto que pretenda impedir o limitar la validez jurídica legal del
presente contrato de compra - venta.--------------------------------------------------------------------
QUINTO.- Ambas partes contratantes declaran que el presente contrato lo efectúan por su propia y
espontánea voluntad sin que se haya mediado ningún acto de dolo, error, fuerza, violencia, lesión,
simulación, intimidación ni de ningún otro acto que pretenda limitar o impedir la validez Jurídica
legal del presente
contrato.--------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTO.- EL COMPRADOR, declara asumir el pago de todos los gastos tanto notariales,
registrales, administrativos y en general con todo pago que se requiera para la formalización del
presente contrato de compra
venta.--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Agregue UD, Señor Juez de Paz, las cláusulas que fuera de
ley.---------------------------------------------
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

UNA FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE DOÑA MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN Y

UNA FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE DON JUAN EVER RIOJAS YCO.
 CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ - TÚCUME

CONCLUSIÓN .- Formalizada la presente MINUTA DE COMPRA Y VENTA DE UN PREDIO

URBANO , instruí a la otorgante de su contenido que por lectura de toda ella les hice saber, YO,
JUEZ DE PAZ, suscrito quienes después de afirmarse y de ratificarse en todas y cada una de las
cláusulas estipuladas, han procedido firmar ante mí. DE LO QUE DOY FE.-----------------------
Se concluye con las firmas respectivas el día 10 de Enero del 2008.Doy fe.-----------------

MARIA EXALTACIÓN YCO FAÑAÑAN JUAN EVER RIOJAS YCO

DNI N° 17601656 DNI Nº 16741209
VENDEDORA COMPRADOR

LEGALIZACIÓN