Universidad Nacional José Faustino Sánchez Carrión

Facultad Ingeniería Química y Metalurgia

Escuela Profesional de Ingeniería Metalurgia

ENSAYO EN TORNO A LOS ÚLTIMOS SUCESOS O

ACONTECIMIENTOS DE FRACTURA EN EDIFICIOS

MAYORES DE 30 PISOS.

Presentado:
- Lucho Polo, Stiven Miguel.
- Mory Blas, Yazmin Milagros.
- Romero Garro, Gianella Máryuri.
- Silva Solórzano, Sofía Karina.
- Solís Trujillo, Anabel Fiorella.
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 ENSAYO DE GRIETAS
Y
FISURAS EN CONSTRUCCIONES

En la ingeniería se ve diariamente problemas de daños en la estructura debido a la calidad de

las obras en cuanto al diseño y la construcción. Pero los problemas no radican principalmente en

la aparición de daños, sino en las razones que llevaron al afloramiento de estas grietas y fisuras; es

por eso que es muy importante el análisis de estas grietas en las construcciones. Para poder

entender la aparición de grietas primero se debe entender como funciona la estructura que se desea

diseñar. La interpretación de las grietas se puede ver distorsionadas debido a las diferentes

propiedades de los materiales utilizados en las construcciones.

Las grietas y fisuras son discontinuidades o interrupciones presentadas en cualquier obra de

ingeniería, sean muros, vigas o columnas y cada una de ellas presentan algún suceso anormal en

la estabilidad de los elementos que originan estas grietas. (Restrepo, 2010)

Existen principales causas por las cuales aparecen estas grietas, las más habituales las podemos

resumir como: deterioro por reacciones químicas; afectación por fenómenos naturales, deficiencia

estructural y fallas arquitectónicas. Para saber la dimensión del daño que tiene una construcción lo

podemos clasificar de la siguiente manera:

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 Figura N° 1: : Clasificación de los daños según la abertura de la grieta o fisura.

Fuente: https://core.ac.uk/download/pdf/47251294.pdf

Teniendo en cuenta todos los puntos en cuanto a fracturas y grietas, podemos hablar de un

suceso real, el cual sucedió en la India, según el diario Perú 21: Al menos dos personas fallecieron

en el derrumbe de un edifico residencial en un abarrotado vecindario de Mumbai. ´´El edificio se

derrumbó con un fuerte ruido y pensamos que era un terremoto´´; dijo un residente de la zona. Las

investigaciones informaron que esta estructura tenía 100 años y en su interior vivían diversas

familias. Los derrumbes de edificios son muy comunes en la India en los meses de junio y

septiembre, debido a las fuertes lluvias que debilitan los cimentos de unas estructuras con bajos

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estándares de construcción; es así como termina la noticia brindada por este diario muy conocido

en nuestro país. (Perú 21, 2019)

Según esta noticia podemos deducir que el problema de grietas y fisuras se originó por los

constantes fenómenos naturales de la zona, sin olvidar que el factor que jugó un papel importante

en este desastre vino siendo la antigüedad del recinto.

Otro caso que podemos resaltar es la publicación de UH Noticias Local (Diario Ultima Hora),

que dio a conocer un caso real de un derrumbe de una edificación de gran altura dentro de una

finca ubicada en calle Rodríguez Arias de Palma, España. Tras lo ocurrido el diario narro lo

siguiente: “Todo apunta a que la falta de mantenimiento de la finca ocasionó el accidente mortal

tras conocerse que en el inmueble había “grietas como puños” y que se encontraba en muy mal

estado.

Lo que ha puesto de manifiesto este suceso es que hay una “grave dejadez” en el mantenimiento

de muchos edificios del distrito de Ciutat; algo de lo que vienen advirtiendo desde hace años el

Ajuntament de Palma, y los Colegio de Arquitectos y Aparejadores de Balears.

Por ejemplo, en Palma hay unos 2.000 edificios que todavía no han pasado la Inspección

Técnica de Edificación (ITE) pese a estar obligados a hacerlo este año debido a que han sido

construidos antes de 1.900 o están catalogados.

Ultima Hora ha decidido conocer de primera mano cómo se encuentran muchos edificios de

Palma. Fisuras, grietas y humedades destacan en muchas fachadas de las fincas del distrito de

Ciutat. Especialmente, el Casco Antiguo de Palma es una zona con muchos problemas de este tipo

y que muestra, en muchos casos, edificios en estado deplorable. (Ultima Hora, 2009)

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 Este diario dio a conocer también otros puntos de suma importancia dentro de esta publicación

de derrumbe por fisuras y grietas donde consideran el mantenimiento de las diversas edificaciones

como también explican sobre el origen que ocasionó este derrumbe y finaliza analizando acerca

de los materiales y edades de la construcción de las edificaciones que están propensas a

derrumbarse.

Mantenimiento

Hasta ahora, la gente no tenía conciencia de la importancia de vigilar el estado de sus viviendas

o de informarse en el Ajuntament a la hora de realizar obras en casa que, en algunas ocasiones y

por falta de conocimientos, pueden trastocar la estructura del edificio.

Mateo Moya, secretario técnico del Colegio de Aparejadores de Balears, asegura que el número

de consultas ha aumentado tras el derrumbe y esperan que continúe en las próximas semanas.

“Ahora, lo importante, es que no se quede en agua de borrajas sino que la gente se conciencie de

que pasar la Inspección Técnica de Edificios es muy importante”, recalcó Moya.

En este sentido, recordó que el ámbito de actuación de la administración es «muy limitado» y,

recalcó que “el deber de mantener en condiciones de salubridad el inmueble es de los propietarios”.

Y es que un buen mantenimiento es lo más importante para que no se produzcan accidentes. “Un

edificio de 5 años puede tener muchas más deficiencias que otro de 1.900 si nadie se preocupa de

cuidarlo, es primordial”, aseguró el secretario técnico del Colegio de Aparejadores.

De fisuras a grietas

Mateo Moyá hizo hincapié en la necesidad de avisar cuando se encuentra algún síntoma de

problemas en el inmueble. “Una fisura pequeña no es importante, pero si se produce en un

elemento estructural puede ser vital”.

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 La Inspección Técnica detecta estos fallos ya que una fisura puede “abrirse” y convertirse en

una grieta; es importante vigilar su comportamiento para tomar luego decisiones.

Aunque el objetivo de la ITE es detectar desperfectos que se observan en una «inspección

ocular» y, por tanto, evitar la caída de elementos de la fachada como persianas o tejas, que pueden

provocar daños a los viandantes; estas inspecciones pueden descubrir indicios de daños

estructurales, que el técnico debe notificar para encargar una nueva inspección mucho más

exigente y costosa, que sólo un experto cualificado puede ejecutar. “El coste de una Inspección es

de 60 o 70 euros por vivienda, pero lo costoso puede ser el precio de las reparaciones, algo que

echa para atrás a muchos propietarios”, aseguró Mateo Moya.

Materiales y edades

El Colegio de Aparejadores ha querido destacar que, si bien es cierto que las casas construidas

a finales de los años 50 y 60, se hicieron rápido y con peores materiales, este dato no quiere decir

nada.

“Por ejemplo, el edificio de la Calle Rodríguez Arias estaba construido con marés, un material

poroso, pero muy utilizado en Mallorca. La degradación de los elementos prefabricados como el

hormigón o los forjados pudieron ser la causa del derrumbe, por eso insistimos en la importancia

de llevar a cabo un buen manteamiento de las fincas”. (Ultima Hora, 2009)

La conclusión que se llegó al realizar el ensayo es que las fracturas que suelen producirse en

los edificios con cantidad de pisos mayores a 30 son en su mayoría por el tiempo que lleva la

construcción, pues suceden reacciones químicas con la propia naturaleza, como puede ser la

humedad por las lluvias; también es considerado como un origen importante de las fracturas, los

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fenómenos naturales, pues van a afectar directamente a las bases e intervienen los esfuerzos

generados en la estructura externa de acuerdo a la altura de construcción para lograr una estabilidad

con la base, lo que provocaría que se generen fracturas como las que venimos mencionando en el

presente ensayo.

Bibliografía

Perú 21. (16 de Julio de 2019). India: dos personas fallecieron en derrumbe de edificio, págs.

https://peru21.pe/mundo/india-dos-personas-fallecieron-derrumbe-edificio-nndc-490478-

noticia/.

Restrepo, J. C. (2010). Grietas en construcciones ocasionadas por problemas geotécnicos.

Obtenido de https://core.ac.uk/download/pdf/47251294.pdf

Ultima Hora. (01 de Noviembre de 2009). Fisuras, grietas y humedades: peligro de derrumbe en

Palma, págs. https://www.ultimahora.es/noticias/local/2009/11/01/334029/fisuras-grietas-

y-humedades-peligro-de-derrumbe.html.